南昌市高新技术开发区报批报建
南昌经开区规划
南昌经开区规划
南昌经开区是江西省南昌市所设立的经济开发区，规划中的南昌经开区将成为南昌市的经济中心和现代化产业基地。
南昌经开区的规划包括产业布局、空间规划和环境保护等方面。
在产业布局方面，南昌经开区将重点发展现代制造业、现代服务业和高新技术产业。
其中，现代制造业将以汽车制造、电子信息和装备制造为重点，引进国内外知名企业，建设高端装备制造和智能制造产业园区。
现代服务业将以金融、物流和商贸为重点，打造国际化的金融中心和现代物流中心。
高新技术产业将以生物医药、新材料和新能源为重点，加强技术创新和科技成果转化。
在空间规划方面，南昌经开区将建设以园区为核心的城市组团，形成产业集聚效应。
园区将通过规划合理的交通网络，便捷连接南昌市区和其他城市，实现经济的互补和交流。
同时，园区将建设生态环保的城市绿地和生活配套设施，提供良好的工作和生活环境。
在环境保护方面，南昌经开区将采取一系列措施，保护和改善生态环境。
首先，加强生态园区建设，保护优质农田和水源地，提高生态环境质量。
其次，推进清洁生产和循环经济，减少资源消耗和环境污染。
最后，加强环境监测和治理，保障园区内外的环境质量。
总之，南昌经开区规划着眼于南昌市的发展需求和未来发展方
向，通过合理的产业布局、空间规划和环境保护，打造现代化的经济中心和产业基地，推动南昌市的经济转型升级。
南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市建设项目环境影响评价文件分级审批规定的通知
南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市建设项目环境影响评价文件分级审批规定的通知文章属性•【制定机关】南昌市人民政府•【公布日期】2007.01.08•【字号】洪府厅发[2007]2号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】环境保护综合规定正文南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市建设项目环境影响评价文件分级审批规定的通知（洪府厅发[2007]2号）各县、区人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各有关部门：《南昌市建设项目环境影响评价文件分级审批规定》已经市政府2006年第43次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真照此执行。
二00七年一月八日南昌市建设项目环境影响评价文件分级审批规定为适应南昌市经济建设快速发展的需要，规范市、县（区）两级建设项目环境影响评价文件分级审批管理，提高办事效率，依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国自然保护区条例》、《建设项目环境保护管理条例》等法律法规和国家环保总局建设项目环境影响评价分级审批规定、《江西省建设项目环境影响评价文件分级审批规定》、《江西省建设项目环境影响评价文件审批程序规定》，制定本规定。
第一条建设对环境有影响的项目，不论投资主体、资金来源、项目性质和投资规模都应当依照《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律法规和规定，进行环境影响评价，向有审批权的环境保护行政主管部门（以下简称环保部门）报批环境影响评价文件。
市、县（区）环保部门根据本规定实施建设项目环境影响评价文件分级审批。
第二条投资建设需政府投资主管部门审批、核准或者备案管理的项目中，实行审批制的建设项目，建设单位应当在报送可行性研究报告前完成环境影响评价文件报批手续；实行核准制的建设项目，建设单位应当在提交项目申请报告前完成环境影响评价文件报批手续；实行备案制的建设项目，建设单位应当在办理备案手续后和项目开工前完成环境影响评价文件报批手续。
南昌市级高新技术企业扶持办法(暂行)
南昌市级高新技术企业扶持办法（暂行）第一条为支持我市高新技术产业发展，参照国家扶持高新技术企业发展的相关政策，激励我市科技型企业成为国家高新技术企业。
根据《中华人民共和国科学技术进步法》和中共南昌市委、南昌市人民政府《关于大力促进实体经济发展的若干措施》，以及《南昌市构建开放型经济新体制综合试点试验实施方案》要求，特制定本办法。
第二条本办法所称的南昌市级高新技术企业，是指符合以下条件之一的企业:(一)对经市科技局审核并向江西省高新技术企业认定管理工作办公室推荐申请国家高新技术企业认定，未获通过的企业，且企业年度研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例不低于3%，纳入南昌市级高新技术企业管理。
(二)对在外地已获国家高新技术企业认定的企业，在南昌市新设立的全资或控股子公司，所从事的生产经营业务未改变并与母公司生产同类产品的，经市科技局组织相关人员核定后，纳入南昌市级高新技术企业管理。
第三条对符合第二条第一款条件的企业，财政资金补助企业上年度发生的研发费用，企业须按规定开展研发费用税前加计扣除备案工作，具体标准为：备案的研发费用在200万元（含）以内的，按20%的比例给予补助，对单户企业的年度补助额最高不超过30万元；备案的研发费用在200万元以上，但不超过500万元（含）的，按15%的比例给予补助，对单户企业的年度补助额最高不超过50万元；备案的研发费用在500万元以上的，按10%的比例给予补助,对单户企业的年度补助额最高不超过100万元。
企业研发费用支出额为企业自身投入，不包含来自各级政府部门的科技活动资金。
最终以税务部门提供的企业年度纳税申报时自行申报享受研发费用税前加计扣除的数额作为补助依据。
第四条对符合第二条第二款条件的企业，自投产年度起，连续三年由受益财政按企业实际缴纳的企业所得税税率与国家高新技术企业优惠税率的差额予以补差，用于支持企业开展研发活动。
根据现行企业所得税分成比例，应给予企业的补助金额中，30%由市财政承担，70%由各县（区）、开发区、新区财政承担。
南昌经济技术开发区党工委管委会办公室关于印发《南昌经济技术开
南昌经济技术开发区党工委管委会办公室关于印发《南昌经济技术开发区政府投资项目管理办法》的通知【法规类别】技术开发转让服务与咨询【发文字号】洪经工管办字[2012]125号【发布部门】南昌经济技术开发区管委会办公室【发布日期】2012.09.01【实施日期】2012.09.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南昌经济技术开发区党工委管委会办公室关于印发《南昌经济技术开发区政府投资项目管理办法》的通知（洪经工管办字〔2012〕125号）区直各部门、各镇（处）、驻区有关单位：《南昌经济技术开发区政府投资项目管理办法》已经区管委会研究同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
二〇一二年九月一日南昌经济技术开发区政府投资项目管理办法第一章总则第一条为了规范南昌经济技术开发区（以下简称开发区）政府投资行为，建立健全科学、高效的政府投资决策、组织实施和管理监控程序，提高财政资金使用效率，根据有关法律、法规以及《南昌市政府投资建设项目组织管理试行办法》的规定，结合开发区实际，制定本试行办法。
第二条本办法所称政府投资项目，是指使用中央、省、市支持资金，区本级财政资金以及融资投资的固定资产投资项目，包括城市基础设施项目、公共事业项目、公益性项目和房屋建筑项目的新建、扩建和改建等。
第三条政府投资项目必须纳入开发区国民经济和社会发展计划，并且严格按照批准的政府投资项目年度计划进行建设。
第四条政府投资规模应当与开发区财政的承受能力相适应，遵循量入为出、综合平衡的原则。
第五条有关职能部门按照下列职责分工提出各类政府投资项目的需求：（一）区规划建设局负责提出城市基础设施、保障性住房及安置房建设项目需求；（二）区城市管理局负责提出市政公用项目和城市管理项目；（三）区社会发展局负责提出社会公益事业项目；（四）其他部门根据实际情况提报其他项目。
第六条有关职能部门按照以下分工，履行政府投资项目的管理和监督职责：（一）区经发局是开发区政府投资主管部门，负责组织区重大重点项目库建设；审核项目建议书、可行性研究报告、初步设计（根据具体项目情况可选择编制实施方案）、项目节能评估报告等；牵头审批项目总概算；编制和监督执行年度投资计划；牵头稽察项目进展。
南昌经济技术开发区关于印发《南昌经济技术开发区社区建设布点规划实施方案》的通知
南昌经济技术开发区关于印发《南昌经济技术开发区社区建设布点规划实施方案》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2012.09.03•【字号】洪经工管办字[2012]123号•【施行日期】2012.09.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南昌经济技术开发区关于印发《南昌经济技术开发区社区建设布点规划实施方案》的通知（洪经工管办字〔2012〕123号）各镇处，区机关各部门，区直各单位，驻区各单位：经管委会研究同意，现将《南昌经济技术开发区社区建设布点规划实施方案》印发给你们，请各单位遵照执行落实。
二〇一二年九月三日南昌经济技术开发区社区建设布点规划实施方案为了深入贯彻落实科学发展观，加强社区建设，创新社会管理，建立和完善与现代城市相适应的社区管理体制和运行机制，根据中共南昌市委办公厅、南昌市政府办公厅《关于进一步加强新形势下城市社区居民委员会建设工作的实施意见》（洪办发【2012】9号）文件精神，为增强我区社区管理和服务能力，维护社区社会稳定，巩固党在社区的执政基础，结合我区实际，就加强和改进社区建设工作，特制定本规划方案。
一、指导思想全面贯彻党的十七大和十七届四中、五中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真实施《中华人民共和国城市居民委员会组织法》及其《江西省实施＜中华人民共和国城市居民委员会组织法＞办法》，以服务居民群众为宗旨，坚持因地制宜，科学布局，分期实施，持续发展的原则，使社区布点规划成为社区建设的基石，通过布点规划，努力建设民主法治、大气开放、诚信图强、安定有序、服务完善、环境优美、生活便利、人际关系和谐的创新型社区，进一步优化社区资源配置，提高居民文明素质、提升社会文明程度、促进社区和谐发展，建立具有时代特征和经开特色的社区。
二、社区建设的基本要素（一）社区设置的标准按照公共服务资源配置合理、聚居人口适度、便于服务管理、便于居民自治的原则，科学合理设置社区居委会。
南昌市经济技术开发区规划
2.1 开发区总体规划概述2.1.1开发区位置、规划性质和功能定位(1)开发区位置南昌经济技术开发区位于南昌市昌北新城区，东临江西母亲河--赣江；西倚国家级风景旅游区--梅岭；北毗江西最大的航空港--昌北机场；南携南昌市新的行政中心--红谷滩。
与南昌母城昌南城仅一水之隔。
有新八一大桥、赣江大桥、南昌大桥三桥沟通与母城的联系。
开发区在南昌市的区域位置示意图见附图1，开发区航拍图见附图2。
(2)规划性质本开发区作为国家级经济技术开发区，在坚持“三为主、二致力、一促进”前提下，在经历了14年快速发展的阶段后，通过调整发展观念，寻求新的发展路径，本次规划提出开发区的性质为：以现代工业为主导，具有文教科研特色的生活服务功能完善的现代化综合性产业区。
远景目标：南昌经济技术开发区与红谷滩、红角洲、凤凰洲互为补充、相互呼应，成为工业发达、社会服务设施完善的昌北新城区。
(3)功能定位坚持开发区自成立以来确定的以“四个基地”为目标的基本定位，即：承接东部沿海地区产业梯度转移基地；国内外大集团、大公司低成本的扩张生产基地；高等院校科研成果转化的实验基地；留学生、民营企业家的创业基地；现代加工制造业的重要基地。
同时充分考虑宏观产业政策的变化，利用南昌总体规划的调整的有利时机，充分发挥区位和综合优势，尽快发展城市商务、旅游、居住等综合服务功能，成为昌北地区除红谷滩之外另一个有影响的城市中心区。
2.1.2开发区规划阶段的目标及指标(1)人口规模近期(2005至2010年)人口规模22万人。
远期(2010至2020年)人口规模30万人。
(2)用地规模昌北大道以南，昌西大道以东，港口大道和广兰大道以西，玉屏大街和新建县以北地区(含蛟桥镇、老工业基地和大专院校)。
规划区面积为52.43km2(2010年45km2)。
规划范围见附图4。
(3)经济发展战略2004至2010年间，预计开发区GDP年均增长19%，2010年，开发区预计实现GDP 200亿元，三次产业结构为1：7：2。
南昌高新区规划
南昌高新区规划南昌高新区规划的目标是构建一个现代化、创新化的科技产业园区，以科技创新和产业发展为核心，以高新技术产业为主导，以培育高端人才为支撑，打造出国内一流的高科技创新创业区域。
南昌高新区规划面积约为200平方公里，以区域发展的特点进行划分，设立产业、教育、生态三个功能区域。
一、产业功能区南昌高新区产业功能区主要集中在高新技术产业园区，包括电子信息、生物医药、新材料等高技术产业。
规划建设一批高水平的科技创新基地和产业化基地，引进国内外优质的科技资源和产业项目，吸引高新技术企业入驻，推动产业发展。
二、教育功能区南昌高新区教育功能区主要规划建设高水平的高等学府和科研机构，培养和吸引高端创新创业人才。
建设一流的高校和研究院所，打造具有国际影响力的科研平台，吸引世界一流的科学家和专家来南昌进行科技创新。
三、生态功能区南昌高新区生态功能区主要保护和修复生态环境，建设美丽宜居的生态城市。
规划建设生态保护区和湿地公园，开展生态旅游和休闲度假业务，打造绿色生态空间，提升人民生活质量。
南昌高新区规划的重点是创新，注重引进和培育高端人才，提升科技创新能力。
在产业方面，重点发展电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业，引进和孵化高科技企业，促进科技成果的转化和产业化。
在教育方面，南昌高新区将培养和吸引高端的人才，建设一流的大学和科研机构，打造具有国际影响力的科研平台，引领科技创新和创业。
在生态方面，南昌高新区将重视生态保护和修复，规划建设生态保护区和湿地公园，提升人民生活质量。
总体而言，南昌高新区规划的目标是通过科技创新和产业发展，建设现代化、创新化的科技产业园区，成为国内一流的高科技创新创业区域。
同时，注重培养和吸引高端人才，保护和修复生态环境，提升人民生活质量。
2019年最新江西省南昌市国家高新技术产业开发区征地补偿标准
2019年最新江西省南昌市国家高新技术产业开发区征地补偿标准江西省南昌市国家高新技术产业开发区土地共有四类：一类区片补偿标准：区片价：65900元/亩。
二类区片补偿标准：区片价（水田）：41200元/亩。
三类区片补偿标准：区片价（水田）：38900元/亩。
四类区片补偿标准：区片价（水田）：38400元/亩。
江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。
爱土拆迁律师就将江西省南昌市国家高新技术产业开发区最新征地补偿标准分享给大家：江西省南昌市国家高新技术产业开发区土地共有四类：一类区片区片范围：艾溪湖管理署艾湖村、北沥村。
补偿标准：区片价：65900元/亩。
二类区片区片范围：艾溪湖管理处艾溪村、广阳村、南塘村、鱼尾村、邓坊村。
补偿标准：区片价（水田）：41200元/亩。
三类区片区片范围：昌东镇。
补偿标准：区片价（水田）：38900元/亩。
四类区片区片范围：麻丘镇。
补偿标准：区片价（水田）：38400元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师(4006161660)，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
▲2017年最新山西省晋中市祁县征地补偿标准▲2017年最新山西省晋城市陵川县征地补偿标准▲2017年最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准。
南昌高新技术产业开发区条例（2023年修正）
南昌高新技术产业开发区条例（2023年修正）文章属性•【制定机关】南昌市人大及其常委会•【公布日期】2023.10.18•【字号】南昌市第十六届人民代表大会常务委员会公告第6号•【施行日期】2023.10.18•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】高新技术产业开发区正文南昌高新技术产业开发区条例（2002年7月26日南昌市第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 2002年9月27日江西省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准根据2023年6月30日南昌市第十六届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过，2023年9月27日江西省第十四届人民代表大会常务委员会第四次会议批准《关于废止3件和修改7件地方性法规的决定》修正）目录第一章总则第二章市场主体第三章促进与保障第一节人才引进第二节资金支持第三节知识产权保护第四节其他规定第四章规划与建设第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了促进和保障南昌高新技术产业开发区（以下简称高新区）的建设和可持续发展，为高新技术企业提供优质高效服务和良好的法治环境，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例所称高新区，是指以发展高新技术产业为目的，经国务院科技主管部门批准，由南昌市人民政府在本行政区域内设立的开发区。
第三条本条例适用于高新区内的组织和个人。
高新区外的组织和个人在高新区内从事与本条例相关的活动，适用本条例。
第四条高新区应当逐步建设成为高新技术产业化基地、高新技术企业培育基地、科技成果孵化和辐射基地、高新技术产品出口基地和创新人才培养基地。
第五条高新区及区内的高新技术企业可以享受国家以及省、市扶持高新技术产业发展的各项优惠政策。
第六条鼓励国内外的组织和个人在高新区投资或者设立高新技术企业和研究开发机构，从事高新技术及其产品的研究、开发、生产、经营和咨询等活动。
第七条组织和个人在高新区投资的资产、收益等财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得非法占有或者实施其他侵害行为。
高新区报建流程
高新区报建流程在高新区进行建设工程时，报建是必不可少的程序，也是整个项目的第一步。
高新区报建流程需要按照相关规定和流程来进行，确保项目的合法性和顺利进行。
下面将介绍高新区报建流程的具体步骤，以便申请人了解和遵守。
一、申请前准备在进行高新区报建之前，申请人需要准备相关的材料和信息。
首先要确定项目的具体内容和规模，包括建设地点、建设范围、用途等。
同时还需要准备申请人的身份证明、资质证明、土地使用证明等相关证件。
确保这些材料齐全和准确，以便顺利进行后续的报建流程。
二、报建申请申请人可以通过高新区相关部门的官方网站或办公室进行报建申请。
在申请中需要填写详细的建设项目申请表格，包括项目基本信息、规划设计图纸、施工方案等。
申请人需要根据实际情况提供真实准确的信息，并按要求提交相关材料。
三、初审提交报建申请后，高新区相关部门会对申请材料进行初步审查。
主要是验证申请人提交的材料是否齐全和符合规定，以及项目是否符合相关法规和规定。
初审通过后，申请人可以继续进行后续的报建程序；如果初审未通过，则需要根据相关部门的意见进行修改和完善。
四、方案审查通过初审后，高新区会对项目的规划设计进行详细审查。
主要是针对项目的建设可行性、安全性、环保性等方面进行评估，确保项目符合国家和地方规定的标准和要求。
项目方案审查合格后，可以进行下一步的手续办理。
五、批准及备案经过初审和方案审查合格后，高新区相关部门会批准项目的建设，并进行备案。
在备案阶段，申请人需要提交相关的建设方案、施工图纸、施工单位资质等材料，以完成项目报建的程序。
备案完成后，才能正式开始项目的建设施工。
六、注意事项在高新区进行报建流程时，申请人需要注意以下几点：1. 提前了解相关政策和规定，确保项目符合法规要求；2. 提交的申请材料要真实准确，避免虚假信息或造假行为；3. 配合高新区相关部门的审查工作，积极配合提供所需信息和材料；4. 在整个报建流程中，保持与相关部门的沟通和联系，及时处理可能出现的问题和疑问。
园区项目建设报批报建流程
园区项目建设报批报建流程
权威有效
一、报建流程
1、预审
项目投资单位应当根据建设规划文件或规划允许范围，对项目完成体
制设计，形成项目方案规划、建设总体规划等文件，提出建设申请。
由建
设项目管理部门组织对所提交申报项目材料进行预审，检查材料是否齐全、有效，以及项目与已立项的项目是否符合调整要求，组织专家对项目方案
进行审核，组织审核会议，把流程及时办理结果报送上级行政主管部门。
2、申报
项目投资单位完善设计方案，根据实际情况进行修改和补充，按照规
定准备申报所需各类材料，经批准后正式向园区行政主管部门提交建设项
目申报材料，按照建设项目管理条例的规定办理报建手续。
3、受理
由园区行政主管部门受理完善的建设项目申报材料，核实所提交材料
是否与批准方案相符，同时负责发放《建设项目申报受理通知书》以及申
报项目的受理编号等程序。
4、审查
由园区行政主管部门审查完善的建设项目申报材料，进行建设项目的
法律审查、技术审查等，并要求申报单位补充有关缺失或不合理的材料。
5、批准。
南昌高新区管委会关于加快国家循环化改造示范试点园区项目建设的通知
南昌高新区管委会关于加快国家循环化改造示范试点园区项目建设的通知文章属性•【制定机关】南昌市高新区管委会•【公布日期】2015.07.02•【字号】洪高新管字〔2015〕224号•【施行日期】2015.07.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】高新技术产业开发区正文关于加快国家循环化改造示范试点园区项目建设的通知洪高新管字〔2015〕224号财政局、大建办、城环局、规建局：2014年7月，我区被国家发改委确定为循环化改造示范试点园区，包括瑶湖污水收集处理回用系统及配套管网建设项目等10个项目列为中央财政资金补助项目，其中高新区管委会作为项目业主的项目有8个（详见附件2）。
核定项目总投资为15.3959亿元，补助资金1.471亿元，其中7355万元补助资金已下达我区。
目前这些项目进展情况顺利，部分项目正在办理前期手续。
为加快项目建设，更好地迎接国家、省、市对循环化改造示范试点园区项目的检查，特就有关事项通知如下：一是建立专账。
根据《国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于同意绍兴滨海工业园区等25个园区循环化改造实施方案的通知》（发改办环资〔2014〕1481号）要求，各循环化改造示范试点园区要严格按照国家有关法律法规的规定，加强对中央财政补助资金的管理，确保有关资金严格按照国家发展改革委、财政部批复的实施方案所确定的支持内容，专项用于园区循环化改造，确保资金使用安全、规范、有效。
鉴于今后中央资金的检查将会越来越严格，检查标准越来越高，特别是对资金的使用情况有严格的要求，因此，对我区作为业主的8个循环化改造项目下达的扶持资金，由财政局纳入管委会基本建设账户统一核算。
大建办、城环局等相关项目管理部门申请项目支出时必须事先确认并注明每笔项目支出是否归属于上述管委会主体的项目，并提出明确的使用意见。
财政局要严格按照《循环经济发展专项资金管理暂行办法》（财建〔2012〕616号）文件要求实行资金管理，确保中央资金专款专用、走向明确、落实到位。
南昌建设项目规划电子报批技术规则
南昌市建设项目规划电子报批技术规则（试行）第一章总则第一条为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，根据《城市规划编制办法》、《城市规划基本术语标准》（GB/T 50280—98）、《城市规划制图标准》（CJJ/T 97—2003）、《南昌市城乡规划管理技术规定》等有关规范，结合南昌市实际情况，制定本规则。
第二条本规定所称电子报批是指设计单位使用南昌市城市规划电子报批软件，整理定义送审修建性详细规划、建设工程设计方案。
第三条本规则适用于南昌市西湖区、东湖区、青山湖区、青云谱区、红谷滩新区、经济技术开发区、国家高新技术产业开发区，其他县、区可参照执行。
第四条建设单位在项目报建时需提供纸质材料和电子文件，建设单位要对纸质文件和电子文件的一致性负责，不得弄虚作假。
第二章修建性详细规划（总平面图）技术规则第五条修建性详细规划（总平面图）设计深度总平面图设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年），按其深度完成的设计成果应利用“南昌市电子报批规整软件”进行图纸整理，并符合以下规定：（一）基本要求报审方案的设计必须依据南昌市城乡规划局提供的技术条件、已测现状地形图以及各类规划控制线。
（二）场地定位标明规划用地红线（用地界址点坐标）转角点的坐标。
（三）道路居住区内道路分为小区道路和宅间路。
小区道路要求绘制出包含人行道在内的道路，标注其道路宽度；宅间路要求绘制出路轮廓。
其它类型的建筑布局，标注道路宽度。
（四）公共绿地绘制出公共绿地范围外轮廓，并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距。
如果其上建有建构筑物（管理会所、体育休闲场所、硬化地面等），则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。
（五）室外车场绘制出车场范围外轮廓，并标明停车类型（不标代表标准小型车），停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。
（六）建筑轮廓建筑轮廓包括建筑各层外围投影轮廓、建筑基底轮廓、建筑附属轮廓、局部公建轮廓和地下室基底轮廓五类。
(最新整理)南昌市房地产开发报建流程
5
03 规划建筑设计方案审批
2021/7/26
方案设计 ↓
窗口安排第三方审 查单位抽签 ↓
第三方审查 ↓
电子规整 ↓
报规划上会 ↓
窗口正式受理 ↓
审批处审核 ↓
出件
办理方案审批所需资料： 1、行政许可申请书、材料清单（原件） 2、行政许可申请书（规划、建筑设计方案）（原件） 3、规划用地设计条件（复印件加盖公章，核原件） 4、土地出让合同及附图或土地证或选址意见书及附图（复印件加盖公章，核原件） 5、标有最新现状的1：500或1：1000纸质地形图和电子地形图各壹份（原件） 6、建筑方案文本及电子版（应盖有设计院出图章）（原件） 7、总平面蓝图（盖设计院出图章）（原件） 8、授权委托书（复印件加盖公章） 9、法人身份证、代理人身份证（复印件加盖公章） 10、营业执照副本（复印件加盖公章，查看原件） 11、第三方审查报告 12、电子规整报告
办理时限：1个工作日 获取成果资料：施工图审查备案单
备注：由图审单位网上提交备案申请，5个工作日内报送备案资料至窗口办理。
2021/7/26
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13 招投标备案----直接发包
办理CA数字证书 ↓
公共资源网上填报 ↓
电子标签申报 ↓
招标办受理 ↓
纸质材料审核、网上审核 ↓
出件
办理直接发包合同备案所需资料： 1、验资报告（原件）（3个月有效期） 2、图审备案单、图审报告、营业执照副本、项目备案通知（复印件盖公章，核原件） 3、直接发包告知表 一式8份（原件） 4、施工、监理、设计、勘察合同（原件） 5、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证（复印件盖公章，核原件） 6、全部使用非国有资金承诺书（原件） 7、资金证明（原件）（3个月有效期，不低于施工合同造价的30% ） 8、公司章程（原件）（1个月有效期） 9、招标控制价 （原件）
江西省发展和改革委员会关于认定南昌高新技术产业开发区等6个开
江西省发展和改革委员会关于认定南昌高新技术产业开发区等6个开发区(工业园区)为省级循环经济试点园区的决定
【法规类别】区域经济开发
【发文字号】赣发改工业字[2006]1504号
【发布部门】江西省发展和改革委员会
【发布日期】2006.12.11
【实施日期】2006.12.11
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
江西省发展和改革委员会关于认定南昌高新技术产业开发区等6个开发区（工业园区）
为省级循环经济试点园区的决定
（赣发改工业字[2006]1504号）
各设区市发改委：
为全面贯彻落实科学发展观，加快建设资源节约型、环境友好型社会，大力推动工业园区循环经济发展，根据《江西省人民政府办公厅关于印发江西省发展循环经济2006-
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南昌高新技术产业开发区管理委员会-招投标数据分析报告
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南昌高新技术产业开发区管理委员会办公室采购南昌昌北国际机场形象宣传广
1
南昌
2019-09-18
告展示服务项目
南昌高新技术产业开发区管理委员会办公室采购南昌昌北国际机场形象宣传广
2
南昌
2019-09-18
告展示服务项目
3
南昌
2019-07-16 高新区办公室社会宣传策划与制作供应商招标入库项目
4
南昌
2019-07-16 高新区办公室社会宣传策划与制作供应商招标入库项目
5
南昌
2019-07-16 高新区办公室社会宣传策划与制作供应商招标入库项目
6
江西
2019-07-12 江西文化巡礼展布展服务
7
南昌
2019-06-21 广告类服务、会展服务、影视节目制
8
南昌
2019-06-21 高新区办公室社会宣传策划与制作供应商招标入库项目
9
南昌
2019-03-29 全市“三看”期间社会宣传氛围布置服务
【家具制造】 （7）
序号
地区
日期
标题
1
南昌
2019-11-27 高新区图书馆软装采购项目
2
南昌
2019-11-27 高新区图书馆软装采购项目
3
南昌
2019-11-26 办公室采购办公桌椅、值班床
4
南昌
2019-11-26 办公室采购办公桌椅、值班床
5
南昌
2019-08-06 办公室采购新进人员办公桌椅
6
南昌
2019-08-06 办公室采购新进人员办公桌椅
南昌高新国家软件科技园二期工程项目建议书
南昌高新国家软件科技园二期工程项目建议书二〇一一年九月十六日第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称南昌高新国家软件科技园二期工程1.1.2 项目建设单位南昌国家高新技术产业开发区管理委员会1.1.3 项目主管单位南昌国家高新技术产业开发区管理委员会1.2.1 项目的由来随着知识经济和信息时代的到来，软件和服务外包产业已成为21世纪主导产业之一，成为国民经济和社会信息化的基础性、战略性产业，是信息产业的核心和灵魂。
它以高附加值、高科技水平的特点，渗透到国民经济和社会生产生活的各个方面，成为世界各国在新一轮国际竞争中必争的焦点和战略制高点。
为抢得发展先机，树立在全球软件和服务外包产业链中的有利地位，无论是发达国家，还是发展中国家，都纷纷制定了立足本国国情的软件和服务外包产业发展目标和发展战略，采取了一系列配套的政策措施，集聚大量软件创新人才，以期在未来经济发展中把握主动权，构筑经济发展的战略制高点。
近年来，软件和服务外包产业在我国得到了突飞猛进的发展，对我国经济产生越来越大的影响，为推动我国软件和服务外包产业在“十二五”期间上一个台阶，以便在未来的国际竞争中立于不败之地，国家对于软件和服务外包产业给予了前所未有的关注，相继出台了一系列优惠政策，大力扶持软件和服务外包产业的发展。
目前我国的软件产业正面临最佳的发展时期：一是市场空间大；二是政策环境好；三是经济全球化及数字化、网络化、智能化给软件产业带来更大的发展机遇；四是中国加入WTO后，参与国际分工为我国软件产品进入国际市场创造了平等优惠的关税环境。
在此大环境下，南昌的软件和服务外包产业完全有能力利用国家大力建设软件和服务外包产业基地的契机，充分发挥原有已经形成的产业优势、政策优势和空间优势，在国内外的软件和服务外包产业占领一席之地。
软件和服务外包产业在我省属于新兴产业，企业普遍小而散，而软件科技园的二期建设能有效地集成软件技术资源、人才资源，发挥软件企业的规模效应和集聚效应，实现软件和服务外包产业的快速成长。
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南昌市高新技术开发区报批报建
高新区报批报建
办理《国有土地使用证》
办理《国有土地使用证》的程序
提出办证申请--填写相关表格——收件初审——实地勘察、地藉调查——报省国土资源厅终审——发证。
用地单位须提供材料
1、上级部门的立项批准文件
2、国有土地使用权出让或划拨合同（如涉及转让的，须提供双方转让合同及土地评估报告）
3、红线图
4、建设用地规划许可证、平面规划图
5、企业营业执照，如属外资企业须提供外资企业批准证书以及验资报告。
6、经办人及法人代表身份证明
7、经办人员认为必须提交的其他材料。
以上材料一式两份。
承诺：在材料齐备的情况下5个工作日内完成初审。
办理《建设用地规划许可证》
用地规划审批程序：
1、建设单位必备材料（含立项批文、企业营业执照、申请报告）。
2、规划建设局组织有关人员实地踏勘、调查情况、审阅资料，提出初审意见（包括用地位置、界限、面积、用途），不同意的复函。
3、规划建设局研究审定，提出规划设计条件，办理《建设项目选址意见书》，不同意的复函。
4、建设单位取得《建设项目选址意见书》后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。
5、详细规划经高新区规划审批会审查同意按审定的详细规划办理《建设用地规划许可证》。
《建设用地规划许可证》办理所需材料：
1、建设单位申请报告。
2、经批准的基建计划或立项批复。
3、1：1000用地范围地形图一份（涉及城市规划道路的，划有经规划行政主管部门批准的最新的道路红线）。
4、由有规划、建筑设计资质的设计单位编制详规及建筑方案（高层建筑、重要公共建筑、主干道临街建筑物需要两个以上的建筑方案）：
A、A3文本壹本[文本内容：按建筑方案设计深度要求，即：设计说明、彩色透视图、各功能层平面图、各立面图（标注建筑材料）、剖面图、各栋建筑面积及占地建筑面积明细表]；
B、规划、建筑方案的与原设计格式电子文件（非图片格式）壹份（建筑外墙及绿地轮廓线为封闭PL线。
标注建筑面积，并设独立图层），电子文件应采用高新区统一给定的坐标系统；
C、高层建筑须进行日照分析及结论；
D、1：500或1：1000平面图蓝图叁份（含现状平面图、管线综合规划图、建筑坐标定位图各壹张）。
5、建设单位附营业执照、资质证书，属外资企业另附验资报告。
6、申报人工作证、身份证、单位介绍信。
7、经办人员认为必须提交的其它材料。
《建筑工程规划许可证》审批程序
建设工程规划审批程序：凡欲在南昌高新区集中新建区购买土地或在原单位土地上搞基本
建设的企业或个人，须到高新区规划建设局办理土地出让、规划建设审批手续，方能进行开工建设。
1、建设单位提交必备材料；
2、规划建设局派员实地查勘，审查材料，提出初审意见报高新区规划审批小组审批。
3、规划审批小组同意后，通知建设单位交纳有关规费，凭回执领取《建设工程规划许可证》。
《建设工程规划许可证》审批所需材料：
1、申请办理建设工程规划许可证的报告；
2、与申请单位名称一致的建设用地规划许可证；建设用地批准书；
3、建设工程计划的批准文件或者外商投资企业注册证明及验资报告（立项批复）；
4、经城市规划行政主管部门批准的详细规划图；
5、持有测绘资格证书单位按国家标准测绘的1：500或者1：1000地形图（红线图）；
6、持有设计资质单位设计的建筑施工图；
7、临主要街道高层建筑需提交两个以上的立面效果方案图；
8、建筑设计防火审核意见书；
9、经江西省甲级施工图审查单位审查的施工图设计文件审查报告；
10、建设环境评估书。
承诺：在材料齐备的情况下5个工作日内办完。
办理《建筑工程施工许可证》
（一）程序：
1. 建设单位提交《建筑工程施工许可证申请表》；
2. 建设单位、施工单位提交办证必备材料；
3. 缴纳相关费用、提交缴费凭证；
4. 经区管委会规划建设局城建房管处初审、复审，报规划建设局领导审批通过后发证。
（二）所需材料
建设单位需提交材料：
1. 施工许可证申请表（甲方填写、盖章）；
2. 建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证；
3. 工程施工合同（经合同审签和鉴证），监理单位合同以及监理单位资质证书，营业执照；
4. 中标通知书、定标书；
5. 建设工程质量监督申报书（省或市质监站办理）
6. 建设资金已落实证明材料
7. 缴费凭证（工程定额测定费*0.84‰）
施工单位需提交材料：
1. 项目经理证书，人员上岗证（姓名、联系电话）
2. 现场管理人员登记表
3. 建设工程安全监督申报手续（南昌市统一办证中心办理）
4. 施工单位资质证书、营业执照
5. 噪声排放许可证（区城管大队办理）
6、余土、渣土清运证（区管委会创建办办理）
7. 缴费凭证（工程定额测定费*0.56‰，施工管理费*6‰）。
承诺：在材料齐备的情况下2个工作日内办完。
办理《房屋产权证》
一、（单位自建）产权登记需提交的材料
1、项目立项批复
2、国有土地使用权证
3、建设用地规划许可证
4、建筑工程规划许可证
5、建筑施工许可证
6、房屋竣工验收备案表
7、房屋建筑面积测绘报告
8、申请表、审批表
二、（商品房）产权登记需提交的材料
1、项目立项批复
2、国有土地使用权证
3、建设用地规划许可证
4、建筑工程规划许可证
5、建筑施工许可证
6、商品房预售许可证
7、商品房销售合同
8、商品房销售发票、契税发票、缴交房屋共用部分维修基金发票及身份证复印件
9、房屋竣工验收备案表
10、房屋建筑面积测绘报告
11、申请表、审批表
（由开发商统一办理）
办证程序
申请-->测量-->初审-->终审、发证
承诺：在材料齐备的情况下5个工作日内办完。