2021年商品房买卖合同范文格式word版

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商品房买卖合同完整版20213篇

商品房买卖合同完整版20213篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购买方）身份证号码：一、商品房基本情况1. 房屋信息：该商品房位于（楼盘名称）、楼号（门牌号）、房号（房间号），建筑面积约（具体面积），为（住宅/商业/办公）用途。

2. 房屋产权：该房屋为产权类型为（商品房/动迁房/经济适用房/公租房等），产权归属于甲方。

3. 房屋权利状况：该房屋无抵押、查封、租赁等权利负担。

二、交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写），其中定金为人民币（金额大写），已于签订本合同时支付。

2. 乙方应在（具体时间）内支付剩余货款，全额支付完成后甲方应交付房屋产权证书等相关手续文件。

三、房屋交付时间及方式1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（具体时间）内交付房屋。

2. 交付方式：甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收手续。

四、房屋的状况及保修1. 房屋状况：房屋交付时应为新房，符合《建筑工程质量验收规范》等相关标准。

2. 保修期：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间），在保修期内，如发现房屋质量问题，甲方应负责修复。

3. 对乙方的承诺：甲方承诺所售房屋的建筑结构、设备完好，如有质量问题，可按相关法律规定进行售后服务。

五、解除合同1. 任一方未能履行合同约定的，对方有权解除本合同，并有权索取违约金。

2. 乙方解除合同的，定金不予退还；甲方解除合同的，应将定金返还给乙方。

六、风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋风险由甲方承担，乙方可对房屋进行验收，验收合格后风险转移给乙方。

2. 乙方在房屋交付后，应自行承担房屋使用过程中的风险和责任。

七、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权提交至有管辖权的仲裁委员会解决。

八、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2021年商品房买卖合同示范文本

2021年商品房买卖合同示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2021年商品房买卖合同示范文本买卖合同甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________鉴于甲方欲购买乙方的房产，双方经友好协商，自愿达成如下买卖合同：第一条房产明细乙方同意将位于_______（具体地址）的房产交付给甲方，房产具体信息为：_______（房产证号、面积、结构等）。

具体房产照片、位置示意图和相关文件已经在合同签订前提供给甲方，甲方确认知悉并同意购买该房产。

第二条交易价格与支付方式1. 房产总价为_______（具体金额），乙方同意按照双方约定的价格向甲方出售上述房产。

2. 甲方已向乙方支付定金_______（具体金额），余款需在_______（具体时间）内进行支付。

乙方同意在收到全部价格后即刻过户给甲方。

第三条过户手续1. 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户相关费用。

过户程序应当符合国家相关规定，确保过户顺利进行。

2. 乙方应当提供齐全的房产相关证件，并协助甲方办理贷款、过户等手续。

第四条房产权益1. 房产的权属应当是合法的，并无产权纠纷。

如房产因产权问题导致无法过户的，乙方应当承担相应责任。

2. 房产已经完成抵押清理，不再受到任何抵押、留置等负担。

第五条过户日期1. 双方约定的过户日期为_______（具体日期）。

如因不可抗力等原因导致过户延迟，应当通过友好协商处理。

2. 过户日期顺利进行后，乙方应当交付房屋钥匙、相应的房屋附属物品等。

第六条其他约定1. 房产交易最终卖方为乙方本人，凭证明有效身份证件办理相关手续。

2. 本合同项下的任何争议均应当友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院起诉解决。

第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守合同约定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2021年商品房买卖合同示范文本3篇

2021年商品房买卖合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12021年商品房买卖合同示范文本甲方（买方）：【姓名】：【身份证号】：【联系地址】：【联系电话】：乙方（卖方）：【公司名称】：【法定代表人】：【联系地址】：【联系电话】：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房基本信息如下：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋产权性质：房屋权属证明：房屋销售价格：征收物业管理费：房屋装修情况：其他需要说明的情况：第二条商品房买卖价格及付款方式1. 甲方同意以【数字】元人民币的价格购买乙方出售的商品房。

2. 买卖双方同意按照以下方式支付房款：首期支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】工作日内支付；尾款支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】月内支付。

第三条商品房交接及产权移交1. 乙方应在签订本合同生效后【数字】个工作日内，向甲方交付商品房的产权证书、相关房产证明及钥匙等必要文件。

2. 商品房交接验收时，甲方应对商品房的装修、设施齐全性进行检查，如发现问题，应当在【数字】日内向乙方提出异议。

3. 产权移交过程中如产生相关费用，由买方承担。

第四条商品房权利与义务1. 买卖双方同意，在商品房交接合格后，商品房的所有权将由乙方转让给甲方。

2. 甲方有权对商品房进行自由处置，并享有与商品房相应的权益。

3. 买卖双方应互相尊重，合作友好，共同遵守相关法律法规及本合同约定。

第五条违约责任1. 任何一方未按本合同的约定支付房款、交付产权证书等必要文件，均视为违约，违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力等不可抗因素导致无法履行本合同的一方，应在第一时间通知对方，并尽快采取合理措施规避损失。

第六条法律适用与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

商品房买卖合同完整版20214篇

商品房买卖合同完整版20214篇篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：________，身份证号码：________，住所地址：________乙方（买方）：________，身份证号码：________，住所地址：________鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况(一）房屋坐落地址：________（二）房屋建筑面积：________平方米（三）房屋用途：________（四）房屋权属证明：________第二条房屋价款（一）双方约定房屋价款为人民币________元整（￥________）。

（二）房屋价款的支付方式为：________方式，具体分期支付计划如下：1. 第一期款项：________元，在签署本合同之日起________日内支付；2. 第二期款项：________元，在________年________月________日前支付；3. 第三期款项：________元，在________年________月________日前支付。

第三条房屋交付（一）甲方承诺房屋为商品房，无拆迁安置、违建等纠纷，保证一切权属证明齐全，提供相应的税费票据。

（二）房屋交付日期为本合同生效之日起________日内。

（三）房屋的交付方式为：________方式。

第四条产权保证（一）甲方保证所售房屋系合法所有，乙方享有对该房屋的所有权，不受任何第三人的影响。

（二）如发生因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担一切法律责任。

第五条违约责任（一）未按签约时间履行付款义务的一方，应当支付逾期付款金额的________%的违约金。

（二）如一方严重违反合同的规定，使另一方无法享有合同约定的权益，违约方应承担全部法律责任。

第六条合同解释与争议解决方式（一）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

（二）本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应通过仲裁或诉讼方式解决。

商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇

商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）合同编号：______甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同条例》等相关法律、法规及双方自愿，在平等互利的基础上，经协商一致，就甲方同意向乙方出售其所有权下的商品房，乙方同意购买商品房一事，订立如下合同：第一条商品房基本信息1. 商品房名称：____________2. 商品房具体位置：____________3. 房屋结构：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋产权证号：____________第二条价格和支付方式1. 商品房总价为人民币_______元整（￥______）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房总价款项给甲方。

3. 支付方式：乙方应当将商品房总价存入甲方指定的银行账号中。

第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付房款的______日内将商品房的所有权转移给乙方。

2. 乙方接受交付后，商品房的房屋权益、使用权等权益自行承担。

第四条房产权属及使用1. 商品房的产权证明权属属于甲方，乙方支付房价后，商品房的权属转让给乙方。

2. 乙方购买商品房后，有权享有商品房使用权，并对其进行自主使用。

3. 乙方购买商品房后，有义务按照国家有关法律法规履行商品房所有权的相应义务。

第五条税费1. 本合同中关于房价的一切支付均不包含相关税费，应当依法支付相关税费。

2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内缴纳商品房相关的税费。

第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，应当承担违约责任，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务，一方应当及时通知对方，并协商解决方案。

第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇

商品房买卖合同示范文本（2021版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构）房屋用途：（房屋用途）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）共有权面积：（共有权面积）建筑年代：（建筑年代）房屋现状：（房屋现状）第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在（日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。

若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见，并将意见通知乙方。

若双方对验收结果存在争议，应当向房地产行政主管部门申请鉴定。

3. 房屋交付前，乙方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。

第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币（￥）（大写）元的价格购买乙方出售的房屋。

2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后，立即办理房产过户手续，并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。

3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担相应责任，并按照约定时间支付违约金。

第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的（日期）内办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。

2. 过户手续完成后，甲方应领取房屋产权证书等相关材料，并向乙方支付房屋剩余款项。

3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理，责任方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上，参照相关法律法规的规定。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。

3. 本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2021年商品房买卖合同示范文本6篇

2021年商品房买卖合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12021年商品房买卖合同示范文本买卖双方自愿遵循平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《关于商品房买卖合同若干问题的规定》及其他有关法律法规，就买卖双方达成如下协议：一、出卖人：身份证号码：住址：联系电话：二、买受人：身份证号码：住址：联系电话：三、房屋基本情况：1.房屋坐落：（地址）2.房屋产权：出卖人为房屋的合法所有人，可以自由处分；3.房屋性质：商品房；4.建筑物坐落：（地址）5.建筑面积：6.商住用途：7.房屋现状：（是否有装修）8.房屋权益：无产权纠纷、抵押权等；9.交付情况：现房/期房；10.交付日期：________年____月____日（以交付为准）。

四、交易价格及支付方式：1.房屋总价：人民币________元整；2.交易按揭：（有无按揭情况）3.首付款：人民币________元整，买受人自愿向出卖人支付首付款；4.首付款支付方式：5.首付款支付时间：6.交易首付款及余款支付完成时间：五、房屋过户：1.双方共同到受理房产权证办理房屋过户；2.买受人向出卖人支付房屋购买总价并收据；3.出卖人向买受人移交房屋钥匙、产权证及相关手续；4.房屋过户完成后，交清剩余尾款或按揭贷款相关手续。

5.出卖人保证房屋产权无瑕疵，接受买受人对房屋进行的检查。

6.如因出卖人造成的交房延迟，每延迟一日须承担相应违约责任。

六、其他事项：1.合同签订地点：_______（市）；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效；3.未尽事宜双方协商解决；特别提醒：1.本合同内容经双方再三确认后签署生效，不得以任何理由撤销；2.请买受人在签署合同时保留对房屋产权、质量等方面的质疑，并在购房贷款、税费等方面进行充分咨询；3.请出卖人提供真实有效的产权证明和相关手续，并确保房屋信息准确无误。

出卖人（签字）：____________ 日期：____年____月____日买受人（签字）：____________ 日期：____年____月____日注：此为示范文本，具体合同内容以实际签订的合同为准。

商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇

商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（卖方）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。

乙方（购房人）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。

鉴于甲方是商品房的合法所有人，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并双方经友好协商，就此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房信息1.1 根据国家相关规定，商品房的具体信息如下：项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）房屋坐落：（房屋详细地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅房屋性质：商品房第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（总价）人民币。

乙方应当在签订本合同之日起（首付款比例）内支付首付款（首付款金额）人民币给甲方作为商品房的订金，余款须在商品房交付时一次性支付。

2.2 乙方应当按照以下方式支付相关费用：（1）首付款：（首付款比例）的商品房总价，即首付款金额为（首付款金额）人民币。

（2）剩余款项：商品房交付时应一次性支付商品房的余款。

第三条商品房交付及移交3.1 商品房的交付时间为签订本合同之日起（交付时间），乙方应在交付之日起（交付日期）内接收商品房。

3.2 商品房的交付方式为（交付方式），乙方应按照甲方的要求完成相关手续，并办理商品房的过户手续。

3.3 商品房的过户手续办理完毕后，乙方即可成为商品房的合法所有人，并享有相关权利和承担相关义务。

第四条商品房质量保证4.1 商品房的建筑结构应符合国家相关规定，甲方应向乙方提供商品房的相关质量保证书。

4.2 商品房的装修应符合国家相关规定，并达到合理居住标准。

4.3 商品房的主体结构及设施设备如有质量问题，乙方可要求甲方承担相关责任，并按照双方协商的方式解决问题。

第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同的相关条款履行义务，应当承担违约责任。

5.2 如乙方未能按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

新商品房买卖合同(官方范本)6篇

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。

2021年商品房买卖合同格式word版

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

商品房买卖合同是怎样的呢以下是整理的商品房买卖合同，欢迎参考阅读。

商品房买卖合同范文一(合同编号_______________)合同双方当事人出卖人______________________________________________________________ 注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人________________________________联系电话邮政编码委托代理人________________________________联系地址身份证号码邮政编码__________________________________联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号代理机构经当地房地产行政主管部门备案号法定代表人________________________________联系电话邮政编码买受人【本人】【法定代表人】姓名__________________________________________国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码________________ 联系地址邮政编码_________________联系电话【委托代理人】姓名____________________国籍____________________ 联系地址邮政编码____________电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。

商品房买卖合同示范文本(2021版)3篇

商品房买卖合同示范文本（2021版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（出卖人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。

乙方（购买人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。

2. 房屋产权证号：_________________________________________________。

3. 房屋总建筑面积：_________平方米，套内建筑面积：_________平方米。

4. 房屋使用权归属情况：_________。

5. 房屋权利设定情况：_________。

二、房屋价格1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________元），由乙方一次性支付。

2. 甲乙双方确认，上述价格为真实价格，不存在任何隐瞒、虚假陈述等情形。

三、房屋交付及交付标准1. 交付时间：双方约定为______________年____月____日；2. 交付地点：_________________________________________________；3. 交付标准：符合国家规定的房屋交付标准，且不影响房屋质量。

四、房屋权属移交及过户手续1. 房屋权属移交：甲方应当向乙方移交房屋的所有权证书及其他相关权属证明文件。

商品房买卖合同(示范文本)5篇

商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。

四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。

4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。

五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。

六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。

6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。