综合楼工程概况
综合楼(土建)工程施工组织设计
第一章：工程概况一、工程简介本工程位于规划的XX市新城区内，为一栋六层框架结构建筑物，建筑面积约61496.86平方米。
其中，框架结构的面积约53944.86平方米，幕墙面积约5476.59平方米，钢网架面积6204.32平方米，玻璃光棚面积1348平方米。
基础用直径D=400、500砼管桩基础。
目前，桩工程已完工。
本工程由XX市新城区开发中心负责筹建。
工期要求：总工期150日历天（其中，土建工期为120日历天）。
二、工程范围本工程范围包括：1、土石方工程2、混凝土结构工程；3、砌筑工程；4、门窗及木结构工程（完成乙级防火卷闸门、平开门，铝合金推拉窗、百叶窗的安装，其它门，如：弹簧平开门，内外贴榉木夹板饰面、抗倍特板等的安装）；5、屋面及防水、防腐、保温工程（屋面柔性防水，5厚、10厚钢板变形缝，屋面轻质泡沫混凝土等）6、湿装饰工程（完成墙面抹灰，6.65米标高平台铺火爆花岗岩，梯级、楼面铺光面花岗岩，卫生间地面铺抛光砖，车库楼地面钢网细石砼面，卫生间贴渗花瓷片，外墙面、梁柱面贴仿石砖，零星构件贴仿石砖或刀砍石的装饰，室外梯级铺麻石花岗岩石条等）；7、干装饰工程（内墙面油乳胶漆等）8、其它零星工程；（铸铁花、不锈钢梯栏杆，不锈钢扶手，抗倍特板隔墙等）9、配合网架、幕墙、机电、防雷、给排水设施安装、使用孔（洞）的预留。
三：工程设计情况１本工程总设计由XX市建筑设计院有限公司设计。
四：工程施工条件1、预制管桩基础工程已经完成；2、工期紧张；3、施工外环境良好，在新城区路段；4、适逢雨季。
五、工期及质量指标我公司承诺：确保所承担范围内的工程在合同规定的时间内通过验收并交付使用（暂缓项目除外）。
质量指标：严格按照招标文件技术要求，合同、图纸及图纸修改要求，施工及验收规范要求，一次过交验合格。
六、本工程常用的规范及技术标准1、GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》2、JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》3、GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》4、JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》5、GB50026-93《建筑工程施工测量技术》6、JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》7、GB50209-95《建筑地面工程施工与验收规范》8、GB50204-92《砼结构工程施工及验收规范》9、JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》10、GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》11、JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》12、JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》13、00G101 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》七、编制依据：２1、XX市建筑设计有限公司的图纸；2、工程招标文件和投标文件、工程量清单；3、国家颁布的现行设计、施工验收规范及规程；4、建筑施工安全检查标准；5、公司现行的质量保证体系。
综合楼建筑工程预算书工程量计算
总 说 明2.1工程概况：本工程建筑为社综合楼，本工程建筑面积为1570.4884㎡，本工程新建一层为营业厅，二至六层为职工宿舍，檐口至室外地面高度为19.25m，本工程建筑结构形式为底层框架结构，二至六层为砌体结构，建筑安全等级为2级，合理使用年限为50年，防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为二级，抗震等级为三级。
基础形式为带形基础和筏板基础、内墙一般墙面抹灰，外墙涂料，细石混凝土楼地面和地面砖地面。
顶棚部分采用石膏板面层。
2.2编制依据：1）采用建筑勘察设计院设计的信用社办公楼建筑及结构设计施工图，2）采用国家建筑标准设计图集11G101-1，03ZG002,05ZJ401,3)《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008年），4)《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》（2008年），5)《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2008年）,6)《湖北省建筑安装工程费用定额》（2008年），7）采用鄂件文2011[80]号人工调差。
2.3编制说明建筑面积1570.4884㎡，预算总造价1398072.83元，单方造价890.22元/㎡，总造价（大写）壹佰叁拾玖万捌仟零柒拾贰元捌角叁分（1）本工程按照12层以下建筑工程取费；（2）本工程预算采用现场搅拌混凝土；（3）本工程预算采用九夹板模板，钢支撑；（4）本工程中使用的预制混凝土空心板与余土外运，其运距均为5km；（5）本工程未计算材料价差。
序号费用名称取费基数费率费用金额1建筑工程建筑工程12层以下1080315.3一直接工程费人工费+材料费+机械使用费+构件增值税669076.961人工费人工费123646.85 2材料费材料费523363.61 3机械使用费机械费22066.5 4构件增值税构件增值税7.05二措施项目费技术措施费+组织措施费179251.22 2.1技术措施费 2.11+2.12+2.13140782.88 2.11人工费技术措施项目人工费56915.26 2.12材料费技术措施项目材料费65787.31 2.13机械费技术措施项目机械费18080.31 2.2组织措施费 2.21+2.2238468.34 2.21安全文明施工费直接工程费+技术措施费 4.1533609.18 2.22其他组织措施费直接工程费+技术措施费0.64859.16三总包服务费总承包管理和协调+总承包管理、协调和配合服务+招标人自行供应材料3.1总承包管理和协调3.2总承包管理、协调和配合服务3.3招标人自行供应材料四价差 4.1+4.2+4.347467.91 4.1人工价差按规定计算47467.91 4.2材料价差材料价差4.3机械价差按规定计算五施工管理费直接工程费+措施项目费 5.4546233.89六利润直接工程费+措施项目费+价差 5.1543688.9七规费直接工程费+措施项目费+总包服务费+价差+施工管理费+利润6.3559578.94八不含税工程造价直接工程费+措施项目费+总包服务费+价差+施工管理费+利润+规费1045297.82九税金不含税工程造价 3.3535017.48十含税工程造价不含税工程造价+税金1080315.3 2工程造价专业造价总合计1080315.3 2装饰工程装饰工程317757.53一直接工程费人工费+材料费+机械使用费+构件增值税245186.42 1.1人工费人工费66522.71 1.2材料费材料费172284.21 1.3机械使用费机械费6379.5 1.4构件增值税构件增值税7.05二措施项目费技术措施费+组织措施费8274.4 2.1技术措施费人工费+材料费+机械费2.1.1人工费技术措施项目人工费2.1.2材料费技术措施项目材料费2.1.3机械费技术措施项目机械费2.2组织措施费安全文明施工费+其他组织措施费8274.4 2.2.1安全文明施工费人工费+机械使用费+人工费+机械费9.456889.26 2.2.2其他组织措施费人工费+机械使用费+人工费+机械费 1.91385.14单位工程费用汇总表单位工程费用汇总表序号费用名称取费基数费率费用金额人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价1G4-6填方 回填土、夯实及场地平整 平整场地100m2132.3132.3558.522G1-259挖掘机挖沟土方 挖掘机挖沟槽土方 三类土1000m34201.75544.323657.43247.241661.253A3-2换现场搅拌混凝土构件 基础带形基础 C20 碎石砼 有梁式 换为【C30碎石混凝土40mm(坍落度30-50)】10m32778.1583.82126.7967.515274.6319215.55609.954A3-8换现场搅拌混凝土构件 基础满堂基础 有梁式 C20 换为【C30碎石混凝土40mm(坍落度30-50)】10m32817.3615.062134.7367.513123.7110841.65342.865A3-11现场搅拌混凝土构件 基础基础垫层 C1010m32427.35603.91755.9467.513902.5211347.24436.266A2-2水泥砂浆砖基础 水泥砂浆M7.510m32141.75551.761556.2333.762189.836176.37133.997A6-210防水砂浆 平面100m21043.81420.42593.9629.43226.09319.4115.838G4-3填方 回填土、夯实及场地平整 填土夯实 槽、坑100m3776.71579.6197.111397.96475.42单价（元）工程量合价0.53776561.322.411941873.385.078714308.226.462215686.023.96888500.184.22164558.520.4542131908.499.03525100.13单位工程直接费表其中（元）其中（元）建筑工程（第一部分 工程项目）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位序号单位数量合计1一1工日1740.63190512.812工日2238.6587134319.52224832.33二1m3228.91447053.272m38.89242575.513kg 134620.928243078.74m2 3.1142806.25m30.9885798.876千块41.19799475.527千块206.602347518.538千张 3.13456895.99千张0.054389.610m30.00450.2711m3292.289917537.3912m349.73322834.7913m366.05743963.4414m3174.36019589.8115m38.3442801.0416kg 140.072464.4317kg 6.530937.2318kg 186.72011064.319kg 432.48552992.820kg 15.6863120.4721套31.622482.5322kg 204.42721124.3523m219.0029338.2524kg 327.90721970.7225kg 144.1979576.7926km.天48.15121926.0527kg 20.5854113.2228kg 109.9019604.4629千个.天371.2322227.3930kg 888.19494885.0731千个.天663.07571989.2332千个.天11.71581054.4233kg 4.33223.8334m31037.46032199.4235度16.396811.8136个 4.0471.9537m3 3.99518738m30.1189184.339m30.1483229.8740m316.486625554.2341m30.63081135.4442m30.1254225.72一等中枋 55～100cm21800支撑二等板枋材 55～100cm21550模板板枋材1550一等小枋 <54cm21800硬聚氯乙烯塑料水斗 Φ10017.81圆木1300施工用二等板枋材 55～100cm21550铁件 5.5水 2.12电0.72支撑钢管及扣件 5.5扣件螺栓3钢管底座90梁卡具 5.5零星卡具 5.5扣件6电焊条 6.01定型钢模板4租赁支架40膨胀螺栓 M16×200 2.61张拉机具 5.5安全网17.8镀锌铁丝 12# 5.7铁钉 6.92钢钉7.68石灰膏96滑石粉0.46镀锌铁丝 8# 5.7碎石 1557碎石 2060碎石 4055彩色水泥脊瓦 420×2201650粗砂60中(粗)砂60标准砖 240×115×53230蒸压灰砂砖 240×115×53230彩色水泥瓦 420×3302200水泥 32.50.32混凝土地模258.88预制混凝土块808.16材料C30碎石混凝土40mm(坍落度30-50)205.55C55碎石混凝土40mm(坍落度30-50)289.63普工52技工60小计单位工程人材机分析表名称及规格市场价建筑工程人工序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号材料名称材料规格单位材料量预算价市场价价 差价差合计1普工工日1740.63142521017406.312技工工日2238.658748*********.93人工工日266.47464860123197.747467.911普工工日436.8174252104368.172技工工日957.389348601211488.673高级技工工日37.0285607515555.434人工工日51.622486012619.4617031.73单位工程人材机价差表建筑工程合 计装饰装修工程合 计序号定额编号分部分项工程名称部位与编号单位计算式计算结果1建筑面积㎡按外墙外围面积计算1570.4884底层（17.74+0.24）*（17.14-2.4+0.24）+2.4*（2.2+1.8+2.5）/2+1.8*（17.74-2.5-3.5+0.24）/2=287.9224二~六层[(2.1+1.4+0.24)*(17.14-2.4+0.24）*2+（3.5*3-0.24）*（17.14-2.4-1.8+0.24）+（3.5*3-0.24）*1.8/2]*5=1282.5662G4-6平整场地㎡S场地平整=S底+2L外+16=287.9224+4*(17.14-1.8+0.24+17.74+0.24)=422.164422.1643G1-259 挖掘机挖沟槽土方 三类土m³挖土深度1.6-0.45=1.25m，不用放坡。
综合楼--施工组织设计规范
施工方案一、工程概况：1、工程简介:工程名称：电力培训中心工程地点：XX路建设单位：XX局设计单位：装饰工程有限公司建筑面积:5600M22、工程特点:1）市XX中心位于路，整个建筑外观以民居现代化形式，为框架结构，有地下一层，地面以上七层，装饰面积5600M2,内部设施完善,装修水准高,是一幢现代化程度高、多功能式大楼。
2）工程施工配合面广、量大该工程电气部分设计缆线敷设采用钢管及线槽配线,在楼地面、墙体及吊顶天棚内敷设，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装，必须紧密配合二次装饰工作而进行，要求安装施工应与装饰同步进行，同时竣工，水电工程与其它专业工程、装饰等各工种交叉作业多，施工难度大，要保证各种安装设施能按时竣工并达到良好的使用功能，必须加强各工种、各专业间的协调，穿线管敷设、箱盒安装、设备安装调试等，也必须紧密配合二次装饰工作而进行，采用有力的赶工措施，以保证工期。
二、管理体系及劳动力安排计划1、管理体系1) 机构设置项目经理：施工员：泥部：木部：吊顶：油漆：水卫：电器：后勤人员：内业资料及成本核算：质检员：安全员：采购员：仓管员：炊事员：保安员：2人2、劳动力安排计划本计划依据施工图纸所确定的施工作法及工作量，并依据《福建省建筑安装工程施工预算定额》确定出劳动量而编制。
计划中，考虑了设备安装与装饰施工的合理程序，考虑了保证工程质量所需的合理的施工顺序，在此前提下，采用计算机优化手段，确定各专业工种的合理流动安排，并使主要工种得以充分利用。
本工程主要以水、电、专业工种为主，按以下阶段分配工种劳动力。
电工：15人，焊工：3人，管工：10人，普工：3人设备安装阶段：水卫：10人，焊工：2人，管工：5人，普工：2人三、施工机械设备该工程安装工程量大、工期紧，为确保如期竣工，将以提高机械化作业水平来保证，因而施工机具需要量大，故施工期间所需劳动机具，应根据进度计划如期进场。
施工方案1、施工组织原则1) 集中力量抓重点、保工期，在人力、物资、机具上给大楼施工以充分保证，各专业管理工作相互协助，指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面协调配合。
综合楼工程施工工程概括
工程概况一、总体概况本工程总体概况见表1—1表1—1总体概况一览表二、建筑概况本工程建筑概况见表2-1.表2—1建筑基本情况一览表三、结构概况本工程混凝土结构概况见表3—1。
表3—1结构设计概况表4.1 暖通工程概况本工程暖通工程概况见表4—2。
表4-2暖通工程概况4.2 电气工程概况本工程电工程概况见表4-3. 表4—3电气工程概况4.3 弱电工程概况本工程电气工程概况见表4—4 表4—4弱电工程概况四、现场条件北京市北苑1号院现炮兵研究所院内.现场基本情况：拟建XXXXXXX综合楼工程总建筑面积47960 m2，其中地上36797 m2,地下11163 m2.现场已基本完成土方开挖、边坡支护及降水工程的施工。
场地围挡：现场四周已设立围挡或围墙，南侧、东侧及西侧为彩钢板围挡，北侧为围墙。
现场出入口：进出现场的主出入口拟设置在现场西南侧和东北侧，现场主要出入口设冲车台，避免车辆将泥土带出现场,影响周边环境。
临时水电源：甲方提供了φ100水源，施工用水从现场北侧接入，施工现场雨污水可排入现有市政排水管道。
施工用电从现场南侧接入900KVA变压器.现场周边情况：附楼基坑西侧约40米处为现有建筑仿真中心，该建筑基础形式为桩基础，施工期间可以不考虑该建筑的沉降观测。
北侧围墙外为洼里路，拟建建筑正门正对研究所北苑一号路南侧正大门，基坑东侧50米外为代建单位及监理单位办公用房。
挖出的回填用土堆放在场区东侧100米外处。
本工程现场图片：五、主要工程量表本工程土建、装饰及机电工程主要工程量见表6—1、6—2、6-3。
表6-1土建工程量统计表表6—2装饰工程主要工程量表6-3机电工程量统计表〉〉>详细资料请见〉>〉更多资料请见。
综合楼工程施工项目设计方案
***综合楼工程施工项目设计方案一、施工方案1、工程概况1-1、工程名称：***综合楼工程1-2、设计单位：***建筑设计院1-3、建筑面积：本工程为综合楼，总建筑面积约3416㎡。
1-4、建筑规模：框架结四层1-5、建筑高度：首层层高为4.5m、二层层高为4.2 m、三~四层层高为4.0 m 总高度为(20.80m)。
1-6、抗震烈度：七度三级1-7、结构形式：本工程为框架结构。
采人工挖孔桩基础，承台、各层框架柱混凝土强度等级为C25，各层楼板混凝土强度等级为C25；所有墙体均采用MU10强度加气混凝土砌块砖，围护墙、楼梯间墙墙厚为180mm，其余均为120mm 厚；砌体砂浆为M5混合砂浆。
1-8、以现浇钢筋混凝土板为楼地面，面批1：2水泥砂浆20厚抹面压光。
2、施工条件2-1、施工图已由岳阳市建筑设计院设计完成。
2-2、建筑资金来源已落实，有关手续已办理。
2-3、“三通一平”已具备，施工队伍需按施工要求将水、电从指定位置接入，进行现场布置。
2-4、自然条件：应做好防雨、防暑准备。
3、施工部署3-1、施工管理组织将工程列为确保优良工程项目，采取项目法施工，严格按GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》执行。
选派优秀的项目经理担任本工程项目经理，选派精兵强将，组织技术力量强、能打硬仗的项目班子投入本工程。
3-2、施工顺序3-2-1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工原则。
3-2-2、为加快进度，基础基础完毕并经验收后马上进行上部结构的施工。
主体结构施工段施工完毕后立即进行主体验收，以便装饰工程及时进行。
3-2-3、室内装饰采用从上至下的施工流向。
同层装饰采用先墙顶后地面的施工程序。
室外装饰施工流向从上至下。
3-3、工程目标3-3-1、质量目标：严格按照设计要求和规范施工，工程质量必须符合工程设计和现行建筑工程质量验收标准，确保一次验收合格。
综合楼工程结构工程策划书
综合楼工程结构工程策划书一、项目概况综合楼工程拟建于XX市中心商务区，总建筑面积约为XXX平方米，将包括商业空间、办公空间以及生活服务设施等功能区域，项目目标是打造成为该城市的标志性建筑物并提供一流的商务和生活体验。
二、工程目标1.设计优质的结构体系，确保建筑具有良好的抗震性和承载能力；2.提供符合现代商务和生活需求的功能空间；3.最大化地利用空间，提高建筑使用效率；4.实现建筑外观美观大气，成为城市的地标性建筑。
三、工程设计1. 结构设计综合楼结构设计将采用钢筋混凝土结构，具备良好的抗震性和承载能力。
主要承重构件将采用高强度混凝土，配合适当的钢筋布置和结构加固设计，以确保建筑的结构稳定和安全性。
2. 功能区划综合楼将分为商业区、办公区和生活服务区三大功能区域，每个区域布局合理，充分满足不同业务和生活需求。
商业区将拥有宽敞明亮的展示厅和商铺，办公区将设计为现代化办公空间，生活服务区则包括餐饮、娱乐、健身等服务设施。
3. 绿化设计为提升建筑的环境质量和居住舒适度，综合楼将设置多个绿化景观区域，包括屋顶花园、室外花园和庭院等，并在建筑立面设计中引入垂直绿化手法，以增加城市绿化覆盖率。
四、施工方案1. 工程进度综合楼工程将采用总承包模式进行施工，施工周期为X个月。
预计分为土建施工、结构施工、装饰装修等多个阶段进行施工，严格按照施工进度表推动施工进度。
2. 施工质量为确保工程施工质量，将制定严格的施工工艺和质量控制标准，配备专业的施工队伍和管理团队实施监督，确保施工过程中质量合格。
五、安全防护在整个工程施工过程中，将严格执行安全生产标准，建立安全管理体系，设置安全警示标识，制定应急预案和应急演练计划，确保施工现场安全稳定。
六、工程预算综合楼工程预算约为XXX万元，具体包括材料费、人工费、设备费、管理费等各项费用，将根据施工进度和实际情况进行动态调整，确保工程不超支。
七、验收与竣工综合楼工程完工后将进行严格的质量验收，确保工程符合相关建筑规范和设计要求。
工程概况建筑工程施工方案
工程概况建筑工程施工方案本建筑工程位于城市中心区域，总占地面积为5000平方米，总建筑面积为10000平方米，由一座多功能商业综合楼和一座地下停车场组成。
商业综合楼包括地下一层，地上五层，主要包括商铺、写字楼、餐饮等功能区域，地下停车场共设有三层，可停放200辆汽车。
建筑结构为钢筋混凝土框架结构，楼板采用预应力空心板，外墙采用玻璃幕墙和石材装饰。
建筑外观设计简洁大方，符合城市中心区域的现代化建筑风格。
施工方案1.施工准备1.1人员准备：组建专业施工团队，包括项目经理、技术人员、安全员、机械操作人员等。
确保各岗位人员熟练掌握工程施工技术和安全操作规程。
1.2物资准备：准备施工所需的建筑材料、机械设备和安全用具。
确保材料质量符合标准要求，机械设备运行正常，安全用具齐全。
1.3施工进度计划：制定详细的施工进度计划，按照工程量、工序和时间节点分解任务，合理安排施工顺序和施工步骤，确保施工按计划进行。
2.地基处理2.1地基勘探：进行地质勘察和地基检测，确定地基的承载能力和稳定性。
根据勘察结果设计合理的地基处理方案。
2.2地基处理：采取加固地基的措施，包括挖土、灌注桩、加固桩等。
确保地基牢固稳定，符合建筑结构要求。
3.主体结构施工3.1框架搭设：按照建筑设计图纸和施工图纸搭设钢筋混凝土框架结构，包括梁、柱、墙板等。
按照预应力空心板的要求进行设置。
3.2楼板浇筑：采用分段浇筑的方式进行楼板浇筑，确保楼板结构牢固、平整。
配合预应力技术提高楼板承载能力和抗震性能。
3.3外墙装饰：按照设计要求进行外墙玻璃幕墙和石材装饰的施工，确保外墙美观大方，符合城市中心区域的建筑风格。
4.室内装修4.1商铺装修：根据商铺设计图纸进行商铺内部装修，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装饰等。
确保商铺装修质量符合客户要求。
4.2写字楼装修：按照写字楼设计图纸进行写字楼内部装修，包括办公室隔断、地面铺设、灯光装饰等。
确保写字楼装修符合企业形象要求。
建筑面积、工程概况
1#综合楼建筑1.本工程为亳州市第十六中学1#教学综合楼，地上5层，建筑层高为3.9m，建筑类别：二类，建筑占地面积1494.89m ,单体总建筑面积为7652.54m .建设地点：亳州市。
2.本工程为1#教学综合楼,总高度22.45m,耐火等级二级,屋面防水等级为Ⅱ级,结构形式为框架结构; 抗震设防烈度为6度;设计使用年限50年.3.室内地坪标高±0.000相当于绝对标高37.800(最终以现场核定为准)。
结构1.本工程±0.000相当于地质勘查报告中的37.800米。
(需建设单位认可)2.本工程主体结构设计使用年限为50年, 建筑结构的安全等级为二级3.在本图所采用标高均为建筑标高，结构标高比建筑标高降低0.030m。
4.本工程抗震设防分类为乙类。
抗震设防烈度为6度。
设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.05g。
场地土类型为中软场地土，场地类别为Ⅲ类,本工程结构抗震等级为三级。
5.混凝土结构环境类别：地面以下为二（b）类，地面以上为一类。
地面以上卫生间、浴室等室内潮湿环境、砼构件露天环境为二（b）类。
6.本工程基础系本工程基础系根据亳州市工程勘察公司提供的地质勘察报告进行设计中进行设计。
基础埋置在 2 层粉质粘土层,基础形式为筏板基础,基础设计等级为丙级。
其地基承载力特征值fak=165KPa。
设计要求基础进入持力层内不小于200mm。
7.抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
2# 4#教学楼建筑1.本工程为亳州市第十六中学教学楼--2#、4#，地上5层，地下一层，建筑层高地下2.8m，一至五层均为3.6m，建筑类别：二类，建筑占地面积528.8m ,单体总建筑面积为3285m(其中地下室388.8平方).建设地点：亳州市。
综合楼工程施工进度计划
综合楼工程施工进度计划一、工程概况本项目为综合楼工程，位于某市中心区域，占地面积约20000平方米，总建筑面积约为100000平方米。
建筑高度约为100米，地上25层，地下2层。
工程包括土建、安装、装饰装修等多个分部分项工程。
二、施工进度计划目标1. 工程总体竣工时间：预计工程于开工之日起18个月内完成。
2. 各分部分项工程完成时间：（1）土方工程：开工之日起2个月内完成；（2）基础工程：开工之日起4个月内完成；（3）主体结构工程：开工之日起8个月内完成；（4）安装工程：主体结构工程完成后4个月内完成；（5）装饰装修工程：安装工程完成后4个月内完成；（6）竣工验收：工程总体完成后2个月内完成。
三、施工进度计划编制依据1. 工程地质报告；2. 施工图纸及施工组织设计；3. 施工场地情况及施工条件；4. 施工资源配置（包括人力、材料、设备等）；5. 相关法律法规及标准规范；6. 施工经验及类似工程案例。
四、施工进度计划具体安排1. 土方工程：（1）施工准备：1个月；（2）土方开挖：1个月；（3）土方回填：1个月。
2. 基础工程：（1）施工准备：1个月；（2）桩基施工：2个月；（3）基础垫层施工：1个月；（4）基础验收：1个月。
3. 主体结构工程：（1）施工准备：1个月；（2）地下室结构施工：2个月；（3）地上主体结构施工：6个月；（4）主体结构验收：1个月。
4. 安装工程：（1）施工准备：1个月；（2）给排水施工：2个月；（3）供电施工：2个月；（4）通风空调施工：2个月；（5）消防施工：2个月；（6）安装工程验收：1个月。
5. 装饰装修工程：（1）施工准备：1个月；（2）室内外装修施工：4个月；（3）装饰装修验收：1个月。
6. 竣工验收：（1）施工资料整理：1个月；（2）竣工验收：1个月。
五、施工进度计划调整及保障措施1. 定期对施工进度计划进行审查和调整，确保计划实施的合理性。
2. 加强施工现场管理，确保各施工环节紧密衔接，避免工期延误。
工程概况及工程特点
第一章工程概况及工程特点1.1 工程概况该工程为新建科研综合楼工程，地下一层，地上十六层，总建筑面积约xx ㎡，建筑总高度xxm，建筑总长度xxm，地上部分建筑总宽xxm。
地下室为停车库（兼作战时人防）、设备用房，该工程设电梯三部，楼梯两座。
是一座集管理、办公、科研、生产用房于一体的综合性大型建筑。
该工程底楼门厅为钢结构点式玻璃幕墙，④—⑦轴正立面布置有纵横交错的装饰线条，整个工程立面变化丰富，错落有致，造形美观，外装典雅。
具有独特的造形与风格。
一、建筑概况（详见下表）建筑概况表二、结构概况表三、气象条件（一）温度：根据成都市气象局统计，本地区年平均温度17.2℃，年平均最低温度6.1℃，年平均最高温度30℃，最高温度约34℃，最低温度-3.1℃。
（二）年最大降雨量1605㎜，年最小降雨量713㎜，平均为1210㎜，其中日最大降雨量233㎜。
（三）其它：年平均风速为2.1m/s，最大风速为20.7 m/s，常年风向为西南风。
年平均湿度81%，暴风雨天气7.2天，零摄氏度以上的天气325天。
四、工程水文地质条件（一）工程地质条件由中国建筑西南勘察研究院提供的该场地岩土工程勘察报告知，场地地貌属川西平原岷江水系Ⅰ级阶地。
地基土自上而下的结构为：1、杂填土：层厚1.2-2.70米，场地内广泛分布。
2、粉质粘土：层厚0.60-3.00米，场地内广泛分布。
3、粉土：层厚1.3—3.6米，连续分部。
4、细砂：层厚1.10-2.10米，少量局部处。
5、中粗砂：该层以透镜体状分布于卵石层中形成夹层，层厚较小。
6、卵石：该层埋深5.40－7.10米,按照卵石密实程度，划分为稍密卵石、中密卵石和密实卵石三个亚层。
7、基岩（二）水文地质条件地下水位稳定，水位埋深5.9—6.1m（±0.00以下7m），水质无腐蚀性，卵石层渗透系数K=15.00m/d。
（三）地基土评价1、建筑场地稳定性较好，地形平坦，无不良地质现象。
1号楼工程概况
建筑给水排水工程及
建筑消防给水说明
1、工程概况
本工程为具有餐饮、住宿、办公会议功能的综合楼。
2、建筑物平面布置及各层情况说明
地下层为高低压配电房、冷冻机房、工具房、消防控制室及电话总机房，贮水池与水泵房也设于地下层中。
1 层为大厅及餐厅,餐厅每日就餐人数200 人。
2～8 层为客房, 客房共有床位172 张,每间客房均带有卫生间。
9 层为会议室和休息室,屋顶水箱设于屋顶层之上。
要求：本工程请分层分区（按照建筑物的东西南北四个部分分四个区）介绍功能及层高。
3、生活给排水系统说明：
给水水源：本建筑以城市给水管网为水源,大楼西面有一条DN400 的市政给水干管,接管点比该处地面低0.5m。
室内设有完善的给水排水卫生设备。
要求：详细介绍各区各楼层生活用水情况。
排水条件：本建筑东侧有DN600 的市政排水管道（管底标高：－1.50m）和雨水管（管底标高：－2.00m）。
4、消防系统说明：
设置独立的消火栓系统及自动喷水系统
要求：详细介绍火灾发生时，整个水灭火系统的动作、消防用水设备分布情况及说明整个消防系统的排水出处。
5、卫生设备情况
哪些卫生设备？
6、管道的平面布置及管材
给水管和排水管采用塑料管，消防和喷淋系统采用镀锌钢管。
要说明连接方式。
行政综合楼施工质量情况介绍
工程概况及施工质量情况介绍一、工程概况1.工程名称：****行政服务综合楼2.工程类别：公共建筑工程3.工程主要使用功能或用途：便民服务、行政审批、信访接待、会议、办公4.工程规模：建筑面积37329.5㎡地下一层，地上七层总高度29.45m天然地基柱下独立基础框架结构室内外装饰情况:审批厅、西门厅玻化地砖地面、干挂大理石墙面、超细吸音棉吊顶；会议厅木地板地面、航空吸音板墙面、超细吸音棉吊顶；走廊、办公室玻化地砖地面、乳胶漆墙面、硅酸钙板吊顶；外墙花岗岩石材、隐框玻璃幕墙。
投资额10900.55万元竣工决算9236.81万元土建工作量4608.62万元安装工作量2236.25万元参建工作量3483.09万元5.工程开工日期2007年05月29日6.工程竣工验收日期2008年08月22日7.工程专项验收日期2008年08月21日8.工程备案日期2008年08月29日9.工程竣工验收单位：****行政服务综合楼筹建处、郑州市建筑设计院、河南新恒丰建设监理有限公司、平煤建工集团有限公司、****建设工程质量监督站。
10.工程专项验收单位消防：****公安消防支队规划：****城市规划局环保：****环境保护局人防：****人民防空办公室11.工程备案单位：****建设委员会12.承建单位及承建内容：平煤建工集团有限公司，承建土建、装饰装修、水、电、消防工程13.参建单位及参建内容：河南派普建设工程有限公司，中央空调系统安装工程；中国建筑装饰工程有限公司，石材幕墙、玻璃幕墙、彩铝窗、雨篷；河南中建七局建筑装饰工程有限公司，会议厅、审批厅、西门厅、信访厅、卫生间、楼梯间、电梯前室精装修。
14.建设单位：****行政服务综合楼筹建处15.监理单位：河南新恒丰建设监理有限公司16.设计单位：郑州市建筑设计院17.质量安全监督单位：****建设工程质量监督站、****建设工程安全监督站二、工程技术重点、难点与新技术推广应用情况1.工程施工的重点、难点及技术措施施工重点：1、民心工程工程施工组织要求高2、标志性建筑施工质量要求高3、文明工地环境保护要求高施工难点：1、基础持力层第③层土为平顶山特有的膨胀土，防曝晒、防水浸、防扰动的“三防措施”及基础施工分段快速作业法难度大。
门诊、病房综合楼概况
门诊、病房综合楼概况门诊、病房综合楼工程于2012年通过自治区发改委批复（新发改项目[2012]227号），于2012年7月16日开工建设，计划2015年1月竣工。
该项目总建筑面积110480㎡，投资概算52988万元，地下3层，地上23层，框架剪力墙结构。
主要功能为：-3、-2层为设备用房、停车库，-1层为医技检查用房，1-8层为门诊、检查、会议用房，9层手术室、10-12层为干部保健病房，13-22层为标准病房，23层为血液层流病房。
目前，该工程主体施工已封顶，进入设备安装及装修阶段。
外墙干挂石材基层龙骨已完毕，正在进行保温、石材施工，标准病房室内隔墙均砌筑完毕并已展开装修施工，电梯、消防、空调、医用设备带分包施工进度正常。
截止目前已累计支付总包工程款28500万元。
（不含5000万预付款）另外根据后期设计、增加污水处理、装修标准、外网配套、功能变更等因素，工程造价已超发改委批复，为此我院已向发改委、卫计委上报追加28900万元投资的申请，目前正在办理中。
二○一四年九月一日第015期后勤服务中心基建办公室2014年7月30日一、门诊病房综合楼项目1. 项目进展情况：外墙干挂石材钢架：已完成整体70%，并完成九层以上东立面钢龙骨隐蔽验收；屋顶停机坪上人屋地砖铺设完成80％;铝合金窗户副框完成安装20％；负三层地面浇筑完毕,正在进行负二层地坪浇筑；完成十二至十八层卫生间防水施工；完成已安装四台电梯楼顶机房防火门安装，为使用做好准备。
分包项目：除弱电施工整体进度较慢，其余电梯、消防、空调、医用设备带分包施工进度基本正常。
2.工程管理：（1）项目组分别于7月4日，7月15日召开专题会议，对二次装修栏标价进行讨论确认，院领导召开现场会议，十二层变为VIP病房，列入二装范围，至此二装面积增至4.3万㎡。
最终拦标价：5977万元，7月30日配合总包方完成二次装修施工招标。
（3）对设计院出具设计变更缓慢问题，书面发函督促设计于8月10日前出具所有未出具变更，以免延缓工期。
综合楼 施工方案
综合楼施工方案《综合楼施工方案》一、工程概述本综合楼位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑高度为_____米，结构形式为_____。
该综合楼功能齐全，包括办公区域、会议室、餐厅、娱乐室等。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，提出图纸中存在的问题，与设计单位、建设单位共同协商解决。
编制施工组织设计、施工方案，并向施工人员进行技术交底。
确定施工中所需的各种技术标准和规范。
2、现场准备平整施工场地，修筑施工道路，接通施工用水、用电。
搭建临时办公、生活设施，设置材料堆场和加工场地。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场。
对施工人员进行安全教育和技术培训，考核合格后方可上岗。
三、施工顺序1、基础工程土方开挖：采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式，开挖至设计基底标高。
基础垫层：在基底验收合格后，浇筑基础垫层混凝土。
基础钢筋绑扎：按照设计要求，绑扎基础钢筋。
基础模板安装：安装基础模板，确保模板的垂直度和稳定性。
基础混凝土浇筑：浇筑基础混凝土，振捣密实，养护。
2、主体结构工程框架柱钢筋绑扎：先将柱纵筋连接好，再绑扎箍筋。
框架柱模板安装：安装柱模板，采用对拉螺栓加固。
框架柱混凝土浇筑：浇筑柱混凝土，分层振捣。
梁、板模板安装：安装梁、板模板，保证模板的平整度和标高。
梁、板钢筋绑扎：先绑扎梁钢筋，再绑扎板钢筋。
梁、板混凝土浇筑：浇筑梁、板混凝土，振捣密实，养护。
3、砌体工程在主体结构施工完成后，进行砌体工程施工。
按照设计要求，选用合格的砌体材料，砌筑墙体。
拉结筋设置要符合规范要求。
4、装饰装修工程内外墙抹灰：基层处理，抹底层灰、中层灰、面层灰。
门窗安装：按照设计要求，安装门窗。
楼地面工程：基层处理，铺设地砖、地板等。
吊顶工程：安装吊顶龙骨，安装吊顶面板。
5、屋面工程屋面防水：基层处理，涂刷防水涂料或铺贴防水卷材。
综合楼工程施工方案(完整版)
综合楼工程施工方案(完整版).pdf文档一：一、综合楼工程施工方案概述1.1 项目背景综合楼工程是为满足办公、会议、展览等多种需求而设计和建造的综合性建筑。
本项目位于市中心，占地10000平方米，总建筑面积50000平方米。
本方案旨在确保工程施工的顺利进行，按时交付。
1.2 施工目标本工程的施工目标主要包括：合理组织施工人员，高效安全地进行各项施工工作；保证质量达到设计要求，并按计划完成各项工程节点；严格遵守相关法律法规，保障工程施工的合法性和安全性。
二、施工组织方案2.1 施工划分本工程的施工主要可以划分为以下几个阶段：地基与基础施工、主体结构施工、建筑装修施工、设备安装施工、景观绿化施工、综合调试与验收。
2.2 施工人员组织为了保证施工进度和质量，将组织一个专业的施工团队，包括工程经理、安全员、质检员、施工队长等。
同时，还将与各个专业工程队伍进行合作。
三、工程施工方案3.1 地基与基础施工方案3.1.1 地基处理方案根据地质勘察报告，采取土石方开挖、填筑等方式进行地基处理。
3.1.2 基础施工方案根据结构设计要求，采用混凝土浇筑方式进行基础施工。
3.2 主体结构施工方案3.2.1 钢筋加工与预制钢筋加工根据结构设计图纸要求，在工地进行预制，保证尺寸和质量的准确性。
3.2.2 混凝土浇筑与养护根据施工图纸，按照标准进行混凝土浇筑，并进行养护工作，确保强度和稳定性。
3.3 建筑装修施工方案3.3.1 室内装修方案根据设计要求和业主需求，进行室内装修施工，包括墙面、天花板、地面等。
3.3.2 室外装修方案根据设计要求和业主需求，进行室外装修施工，包括立面、屋面、门窗等。
3.4 设备安装施工方案3.4.1 给排水系统安装按照设计图纸和相关标准，进行给排水系统的安装施工，包括给水管道、排水管道、设备等。
3.4.2 电气系统安装按照设计图纸和相关标准，进行电气设备的安装施工，包括电缆敷设、灯具安装、开关面板等。
迎宾馆建设项目综合楼工程
迎宾馆建设项目综合楼工程项目背景迎宾馆建设项目综合楼工程是位于城市中心的一个重要公共建筑项目，旨在提升城市形象，满足本地居民和游客的需求。
本项目将建设一座综合楼，包括酒店、办公楼、商业空间等多种功能，为城市的经济和社会发展做出贡献。
项目规划建设内容•建设一座多功能综合楼，包括酒店客房、会议厅、商业空间、办公楼等。
•设计合理的建筑外观和内部布局，以满足不同需求的使用者。
•提升城市形象，吸引更多游客和商业活动。
•提供高品质的服务和设施，满足市民和游客的需求。
•促进当地经济和社会发展，带动周边产业的发展。
工程设计建筑设计•采用现代化建筑设计理念，注重建筑的实用性和美观性。
•设计合理的空间布局，确保各功能区域的顺畅连接和使用。
结构设计•采用优质的建筑材料，确保建筑的稳定性和安全性。
•设计合理的结构框架和承重系统，保证建筑的承载能力和抗震性。
施工组织•设立专门的施工组织机构，明确施工任务和责任。
•严格按照施工计划和进度安排，保证工程按时完工。
施工技术•采用先进的施工技术和设备，提高工程质量和效率。
•严格按照建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
工程验收质量验收•对建筑结构、装修装饰、设备设施等方面进行全面验收和检测。
•确保工程质量符合设计要求和相关标准，达到使用要求。
•进行安全验收和检测，确保建筑结构和设施的安全性符合要求。
•建立健全的安全管理制度，预防和处理施工中的安全事故。
项目效益经济效益•带动当地经济的发展，促进周边产业的繁荣。
•增加城市的税收收入，为城市的经济发展做出贡献。
社会效益•提升城市的形象和知名度，吸引更多游客和投资者。
•提供就业机会，改善居民的生活质量。
结语迎宾馆建设项目综合楼工程是一个重要的公共建筑项目，将为城市的发展和人民生活带来积极影响。
希望在各方的努力下，这个项目能够顺利完成，为城市的繁荣和进步做出贡献。
综合楼概况
项目概况建筑名称:北京市昌平区阳坊中学建设工程(综合楼）建设地点:昌平区阳坊镇建设单位:北京市昌平区阳坊镇人民政府设计的主要范围和内容:建筑结构设备电气各专业施工图本工程建筑面积3425.00㎡。
建筑层数、高度：综合楼地上2层，檐口高度14.25米。
2.3层高：综合楼一层4.5米，二层为8.10米。
2.4建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为二类，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为8度；结构安全等级为二级；本工程耐火等级为地上建筑二级，地下一级（戊类不燃戊品）；使用功能:食堂、多功能用房。
设计标高3.1本工程±0.000见总图，室内外高差450MM；3.2各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高；3.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。
3.4总平面图中所注尺寸以米为单位。
墙体工程4.1墙体的基础部分见结施；承重的钢筋混凝土墙体见结构图，围护结构见建筑图；墙体材料：地上部分：外墙采用250厚加气混凝砌块。
内墙采用200厚加气混凝土砌块。
耐火极限大于3小时，隔声量大于47dB，表观密度〈500kg/M3，详图集08BJ2-3;地下部分:外墙为300厚钢筋混凝土墙.采用预拌砂浆。
4.3墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）；4.4女儿墙除钢筋混凝土墙外，其余为240厚混凝土砌块，60厚砼压顶，做法：88J14-2-W8-2 墙体留洞及封堵4.5.1钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；。
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综合楼
工程概况
1、该工程位于镇。
2、建筑面积：498.7m2，本工程为二层全框架结构，底层层高4.2m，二层为3.6m。
建筑等级为三级，耐火为二级，屋面防水为3级，抗震设防烈度为七度，设计合理使用年限为二级(框架50年)。
3、设计室内外高差0.45m，现状室内外高差为0.15m(建设单位更改)。
4、内墙体均为页岩空心砖厚200mm,外墙体均为页岩空心砖厚240mm。
5、卫生间四周墙脚均做150*240素砼翻边，防水材料选用991丙烯酸涂料，厚度不小于2mm。
6、不同材料交接处均加250mm宽钢网。
7、屋面：a.水泥矽浆找平层；b.SBS防水层(厚4mm)；
c.100mm厚憎水珍珠岩板(FSB)保温层；
d.水泥砂浆找平层；
e.30mm厚水泥砂浆保护层分格；
8、外墙为胶粉聚苯颗粒保温材料(保温砂浆顾3.5mm)；
9、门为木门，窗为塑钢窗，中空浮法玻璃；
10、楼地面为防滑地面砖；
11、内外墙面为乳胶漆(设计为仿瓷底腻面各2度)外墙贴
1.5m高面砖，卫生间贴白色面砖；
12、天棚为轻钢龙骨，石膏板饰面。