(完整版)农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估话题：农业项目投资评估财务分析计算方法项目项目应具备的基本条件：项目的投资性；项目的临时性；项目的目标性；项目的寿命周期性；项目的约束性；项目的组织性农业投资项目通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
农业投资项目分类按农业项目投资形成的结果划分：有形项目和无形项目按农业项目投资的融资方式划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目农业项目投资的特点一、农业项目投资的综合性强二、农业项目投资受资源的限制比较强三、农业项目投资的效益具有不稳定性四、农业项目投资内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
五、农业项目投资评估中特别注意价格因素六、农业项目投资与千千万万的农民利益紧密相关世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段农业项目投资评估作用一、项目投资评估是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节二、项目投资评估是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带三、项目投资评估是金融机构发放贷款的重要依据四、项目投资评估是项目实施、管理实践的重要指导书项目建议书项目建议书又称立项申请，它是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
项目建议书与可行性研究报告的区别所处阶段不同；目的与作用不同；论证的重点不同；工作深度和成果要求不同项目评估项目评估是项目准备阶段的一项工作，是指在项目准备完成以后，组织有关专家进行实地考察，并着重从国家宏观经济角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目提出的可行性研究报告的可靠程度做出评价的过程和活动。
农业项目投资与评估
农业项目投资与评估第一篇：农业项目投资与评估农业项目投资与评估可行性研究可行性研究（Feasibility Study），是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。
可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。
国民经济评价国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。
财务评价财务评价是从企业角度出发，使用的是市场价格。
根据国家现行财税制度和现行价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用。
编制财务报表，计算财务评价指标，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡等财务状况，借以判别项目的财务可行性。
敏感性分析敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析能力。
可行性研究报告的主要内容？主要内容各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1.投资必要性。
主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
2.技术的可行性。
主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
3.财务可行性。
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4.组织可行性。
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
农业项目投资评估_杨秋林_农业项目投资评估教案
Project Investment Appraisal
林万龙
中国农业大学经济管理学院
linwanlong@; 62732497
引言
项目评估课程的性质——应用性课程 本课程所使用的主要分析方法——成本效益分
析方法 本课程在经济生活中的实际应用
参考书目
农业项目投资评估，杨秋林主编，中国农业出版社， 2003（第三版）
案例
A公司承包了1万亩山坡地种植牧草，总投资中，由公 司自有资金、银行贷款以及国家退耕还林草财政补助 资金组成，公司通过出售牧草获取收入。该项目的投 资效益应如何分析？
案例－“内蒙古呼伦贝尔盟草业产业化项目的市场分析”
2. 技术方面
（1）主要内容
• 项目规模 • 项目具体的地点和布局 • 土地情况 • 水源情况 • 农业生产现状 • 农业机械化情况，农业病虫害及防治情况，旱、涝、风、
雹等灾情。 • 综合农业技术
（2）技术评估的原则
• 先进性原则：技术方案应具有国际水平或领先国内现有水 平
通过增加人力，物力，财力和科技的投入，改善生产 条件，增加生产手段，在预定的空间和时间范围内达 到预期效益的扩大再生产行为。
是扩大再生产的经济行为
有具体的建设内容和明确的效益目标 有明确的区域范围和建设起止时间 有可靠的资金来源和可行的投资计划安排
有明确的投资主体和健全的组织管理机构
投资项目的分类
（3）市场分析方面应注意的问题
• 不仅要进行产出品市场分析，而且要进行投入品市场分析 • 市场分析应是具体的、针对特定目标和企业的，而不是仅仅针对
宏观市场背景的分析 • 市场分析应充分注意对重要相关品市场变化趋势的考察 • 需求分析应与一定的价格水平相联系 • 在对产品价格进行预测时，应遵循谨慎性原则
《农业项目投资评估》课件
投资评估的方法
成本效益分析
衡量投资的收益和成本之间的关系，以确定项目 是否值得投资。
风险分析
评估项目面临的风险和难以预测的变化，为保护 资本做好准备。
智力资本评估
评估一项项目的知识产权和人力资本，以确定其 长期价值。
市场需求分析
分析市场及其变化，了解项目的储备，了解输出 和投资回报。
投资评估的挑战
结果
投资评估的结果可以用来制定投 资计划、预测投资回报和制定更 好的决策。
投资评估的步骤
1
确定项目
确定投资的农业项目，包括其产品、流
收集数据
2
程和技术。
收集与项目有关的数据，如市场、财务、
政策以及其他项目特定的数据。
3
分析数据
用统计学、财务分析和其他方法，分析
开展评估
4
收集到的数据。
制定评估报告和决策建议，并进行投资 风险分析。
---
一个来自非洲的例子，将农业 合作社和金融合作社结合起来， 通过互联网筹集资金，帮助当 地的农民善用他们的土地打造 自己的农业品牌。
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一个来自澳大利亚的例子，在 现有的牛肉出口基础上，在自 有牧场育肥，直接向商场供应， 打出了当地清真牛肉品牌。
结论和要点
1 农业项目的投资需谨
慎
因为农业项目通常是长期 投资，务必谨慎评估，避 免进入无法退出的固定资 产。
《农业项目投资评估》 PPT课件
在这份课件中，我们将深入探讨农业项目投资评估的各个方面，包括其目的、 步骤、方法、挑战和案例。通过这份课件，您将更好地了解如何投资农业项 目。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ目简介
1 农业项目种类
大多数农业项目包括种植 和畜牧养殖，但还有一些 其他值得投资的项目，如 渔业、水产养殖和林业。
乡村振兴的农业投资项目评估
乡村振兴的农业投资项目评估近年来，乡村振兴成为中国经济社会发展的重要战略。
农业投资项目评估在乡村振兴中扮演着重要角色。
本文将就农业投资项目评估的重要性、评估的方法和要点进行探讨。
一、农业投资项目评估的重要性农业投资项目评估对于乡村振兴具有重要意义。
首先，乡村振兴需要大量的资金来支持农村基础设施建设、农产品产业化和农民素质提升等方面的工作。
农业投资项目评估能够为投资者提供参考，降低投资风险，提高投资效益。
其次，通过农业投资项目评估，可以更好地配置资源，促进农业产业链的升级。
最后，农业投资项目评估有助于引导农业发展方向，推动农村经济可持续发展。
二、农业投资项目评估的方法农业投资项目评估采用多种方法。
首先，可采用成本效益分析法。
该方法通过对投资项目的成本和效益进行综合评估，从而对农业投资项目的可行性进行判断。
其次，可采用投资回收期和净现值法。
这两种方法可以从时间和经济角度对农业投资项目进行评估，判断项目的盈利能力和回收时间。
此外，还可以采用风险评估和环境评估方法，全面考虑项目的风险和对环境的影响。
三、农业投资项目评估的要点农业投资项目评估需要注意以下要点。
首先，要综合考虑项目的市场需求和农业资源禀赋。
只有在市场需求较大且农业资源条件较好的地区，才能更好地实施农业投资项目。
其次，要注重项目的可持续发展。
乡村振兴需要长期投入和稳定发展，因此，农业投资项目评估要从项目的长期效益和可持续性出发。
最后，要注重项目的社会效益。
农业投资项目不仅仅是经济产业，还涉及到社会民生和农村环境保护等方面。
评估时要综合考虑项目对社会的影响。
四、农业投资项目评估的案例以某农村振兴示范区的农业投资项目评估为例，该项目计划投资建设大型农业园区，用于发展特色农产品产业。
评估结果显示，该项目具有较高的市场需求和农业资源禀赋，符合乡村振兴的发展方向。
同时，该项目通过风险评估和环境评估，控制了项目的风险和环境影响。
基于成本效益分析法和投资回收期法，评估结果显示该项目具有较高的投资回报率和净现值，可行性较大。
农业项目投资评估
根据预测，项目投产后预计可实现年 均销售收入XX万元，年均净利润XX 万元，投资回收期XX年，具有良好的 盈利能力和投资回报。
项目实施后将有效推动当地农业产业 升级，提高农民收入，促进农村经济 发展，具有良好的社会效益。
项目投资风险提示
市场风险
农产品市场价格波动较大，可能对项目收益产生不利影响。建议加 强市场调研，合理制定销售策略，降低市场风险。
技术风险
农业生产受自然因素影响较大，技术风险不可忽视。建议加强技术 研发和引进，提高农业生产技术水平，降低技术风险。
政策风险
国家农业政策调整可能对项目实施产生影响。建议密切关注政策动 态，及时调整项目策略，降低政策风险。
项目投资建议与措施
投资规模与结构
建议根据项目实际情况和市场需求， 合理规划投资规模和结构，确保项目 顺利实施。
农业项目投资评估
目录
• 项目背景与目标 • 农业项目投资环境分析 • 农业项目投资风险评估 • 农业项目投资效益评估 • 农业项目投资方案设计与优化 • 农业项目投资评估结论与建议
01 项目背景与目标
农业项目现状及发展趋势
01
02
03
农业行业概况
介绍当前农业行业的发展 状况，包括行业规模、增 长速度、主要产品和市场 需求等。
发展趋势
分析农业行业的未来发展 趋势，包括技术创新、产 业升级、政策环境等方面 的变化。
竞争格局
评估农业行业的竞争格局， 包括主要竞争对手、市场 份额和竞争策略等。
项目投资目标与预期收益
投资目标
明确项目投资的具体目标， 包括扩大生产规模、提高 产品质量、降低成本等。
预期收益
预测项目投资后能够获得 的收益，包括销售收入、 利润、市场份额等。
农业项目投资估算表格-全
农业项目投资估算表格-全项目背景本文档旨在提供一份农业项目投资估算表格-全。
该表格将用于评估农业项目的投资需求和预期收益。
表格内容表格包括以下几个部分：1. 项目概况：介绍项目的基本信息，包括项目名称、项目类型、所在地、项目规模等。
2. 投资估算：列出项目的各个投资项，包括基础设施建设费用、土地租赁费用、人力资源费用、设备购置费用等。
每个投资项都需要填写预计金额和预计时间。
3. 预期收益：列出项目的预期收益项，包括销售收入、成本节约、市场占有率等。
每个预期收益项都需要填写预计金额和预计时间。
4. 投资回收期：根据投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期，即项目从投资到收回全部投资的时间。
使用方法1. 填写项目概况部分的基本信息，确保项目名称、项目类型、所在地、项目规模等信息准确无误。
2. 在投资估算部分，根据项目需求和实际情况，填写各个投资项的预计金额和预计时间。
3. 在预期收益部分，根据市场调研和经验估计，填写各个预期收益项的预计金额和预计时间。
4. 根据填写的投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期。
5. 审核和确认填写的表格内容，确保准确性和完整性。
注意事项1. 本表格只是一份投资估算工具，具体投资决策还需要结合实际情况进行综合考虑。
2. 填写表格时应尽量准确估计投资和收益项的金额和时间，以提高预测的准确性。
3. 需要确认和核实的内容请提供相关证据或可靠来源，以确保表格的可信度。
结论本农业项目投资估算表格将为您提供一个综合评估农业项目投资需求和预期收益的工具。
请根据实际情况填写表格，并结合其他因素进行综合分析，以支持农业项目投资决策。
> 注意：此文档仅供参考，请根据实际情况进行调整和修改。
农业项目评估
农业项目评估农业项目评估农业项目评估是对特定农业项目进行全面、系统的分析和评价，以确定项目的可行性和可持续性。
下面是一个700字的农业项目评估范例。
背景信息：该农业项目旨在开发一种新型的有机农业系统，以提高农产品生产的效率和质量，同时减少对环境的负面影响。
该项目将引入先进的技术和管理方法，以帮助农民提高收入和生物多样性。
该项目将在一个农村地区进行试点，并逐步推广至其他地区。
项目评估内容：1. 可行性分析：- 市场需求：评估市场对有机农产品的需求以及价格趋势，确定项目的市场前景。
- 技术可行性：评估所引入的技术和管理方法的可行性，包括其适应性、可持续性和成本效益。
- 经济可行性：分析项目的投资回报率、利润预测和风险评估，确定项目的经济可行性。
2. 环境影响评估：- 土壤质量：评估项目对土壤质量的影响，包括有机肥料的使用和农药的减少。
- 水资源管理：评估项目对水资源的利用和管理情况，包括灌溉技术的使用和水资源保护措施。
- 生物多样性：评估项目对生物多样性的影响，包括对野生动植物和农作物的影响。
3. 社会影响评估：- 就业机会：评估项目对当地就业的影响，包括直接和间接就业机会的创造。
- 农民收入：评估项目对农民收入的影响，包括通过提高产量和产品质量来增加农民收入。
- 农村发展：评估项目对农村社区的发展和改善的影响，包括基础设施建设和社会福利。
4. 风险分析：- 天气因素：评估项目对天气变化和自然灾害的抵御能力。
- 市场风险：评估项目在市场竞争中的韧性和可持续发展能力。
- 政策风险：评估项目在政策变化下的适应性和可持续性。
评估结果和建议：根据上述评估内容和分析结果，该农业项目是可行的、具有广阔的市场前景和潜力。
然而，还需要进一步研究和测试，以确保项目的可持续性和稳定性。
同时，应采取措施来减轻环境风险，并与当地农民和社区密切合作，确保项目的社会可持续性和共赢。
最后，应制定适当的监测和评估机制，以跟踪项目的进展和效果，并及时做出调整和改进。
农业投资项目评估
农业投资项目评估农业投资项目评估农业投资是指将资金投入到农业领域，用于购买农业设备、种植作物、养殖家禽等活动，以期获得收益。
在进行农业投资前，需要对投资项目进行评估，以确定其潜在风险和回报。
首先，我们需要评估该农业投资项目的市场前景。
需要了解该项目所属行业的发展趋势、市场需求和竞争情况。
可以通过调研市场数据、与相关业内人士进行交流，以获得准确的信息。
如果该项目所属行业前景光明，市场需求旺盛且竞争较小，那么这个项目的投资价值就会更高。
其次，我们需要评估该农业投资项目的风险。
农业投资项目可能存在的风险包括自然灾害、市场波动、政策变化等。
需要对这些风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。
比如，可以购买农业保险来应对自然灾害，可以与市场主体签订长期合同来减少市场波动带来的不确定性。
只有在风险可控的情况下，该项目的投资才是可行的。
然后，我们需要评估该农业投资项目的回报。
可以通过预计的销售收入和成本来计算该项目的投资回报率。
需要考虑的成本包括土地、劳动力、设备等。
还需要考虑该项目的时间周期和投资规模，以确定投资回报的周期和规模。
如果投资回报率较高，那么这个项目的投资价值就会更高。
最后，我们需要评估该农业投资项目的可持续性。
需要考虑该项目对环境和社会的影响，以及项目的长期发展前景。
比如，如果该项目采用可持续的农业生产方式，同时注重环境保护和社会责任，那么这个项目的可持续性就会更高。
综上所述，对农业投资项目进行评估是非常重要的。
通过对市场前景、风险、回报和可持续性的评估，可以帮助投资者做出明智的决策，选择具有潜力和可持续性的农业投资项目。
同时，需要注意的是，评估结果只是对该项目的一个预测，实际投资还需要根据实际情况进行决策。
农业项目投资与评估
农业项目投资与评估农业项目投资与评估农业产业是人类社会中最基础和重要的产业之一。
随着农业现代化的不断推进，农业项目的投资和评估也越来越受到注重。
本文将对农业项目投资和评估的相关内容进行探讨。
一、农业项目投资1.投资的意义农业项目投资是指为农业生产提供一定的资金，用于购买种子、农药、肥料等农业生产物资，或是投入到农业产业链中的各个环节中。
农业项目投资的意义在于，可以缓解农业生产资金短缺的问题，提高农业生产的效益和产量。
同时，也可以推动农业现代化的进程，促进农业产业的升级和转型，增加农民的收入和国家的农业税收。
2.投资的要素农业项目投资有其独特的要素，包括以下几个方面：（1）资金：农业生产需要大量资金，如购买种子、农药、肥料等农资。
因此，资金是农业项目投资的一个重要要素。
（2）土地：农业生产需要耕作的土地，拥有耕种条件良好的耕地是农业项目投资的关键要素。
（3）技术：现代化的农业生产需要越来越多的科技支撑，拥有先进的农业技术是农业项目投资的重要要素。
（4）政策：政府支持是促进农业发展的重要途径，农业项目投资需要根据政策变化进行调整。
二、农业项目评估1.评估的意义农业项目评估是指对农业项目的可行性、可持续性等进行全面的评估，从技术、经济、社会等多个方面进行分析，判断该项目的优劣。
这有助于决策者做出科学的判断，选择高效的农业项目，增加农业收益。
2.评估的重点（1）市场需求：农业项目必须符合市场需求，否则就没有可持续的发展，如不能及时有效销售，很难得到投资回报。
（2）成本效益：农业项目投资的规模、成本等都影响着该项目的成本效益，必须对成本和收益进行全面评估。
（3）技术水平：农民的技术水平和管理能力是农业项目评估的关键，需要着重评估农民的农业知识、技术和管理能力。
（4）环境保护：农业生产一定会对环境造成一定的影响，需要综合评估对环境的影响，确保农业项目的可持续发展。
三、结语在现代化的农业生产中，农业项目投资和评估是农业发展的关键要素。
农业项目投资评估答案
农业项目投资评估答案农业项目投资评估报告一、项目背景随着人口的不断增加和农业产业的发展，农业项目投资逐渐成为热门的投资方式。
本次投资评估将对某农业项目进行全面评估，为投资者提供决策依据。
二、项目概况该项目定位于种植蔬菜，采用温室种植和无土栽培技术。
项目计划年产值为200万，投资金额为100万。
项目周期为3年。
三、市场分析1. 农产品市场需求：蔬菜是人们日常饮食中不可或缺的食物，市场需求一直稳定增长。
2. 市场竞争：由于近年来农业项目投资热，市场竞争激烈。
但由于该项目采用先进的种植技术，能够在质量、产量和价格上具有竞争优势。
四、投资评估1. 投资回收期：根据项目计划年产值和投资金额，初步测算投资回收期为2年。
2. 总投资收益率：根据项目预测收益和投资成本，预测项目总投资收益率为100%。
五、风险分析1. 高投资风险：农业项目通常具有较高的投资风险，例如自然灾害、病虫害等。
2. 市场风险：由于市场竞争激烈，市场需求波动较大，存在市场风险。
3. 技术风险：该项目采用先进的种植技术，如果技术无法达到预期效果，可能会影响项目的收益。
六、项目可行性1. 农产品市场需求稳定增长，能够满足项目收益的基础需求。
2. 项目投资回收期较短，能够降低投资风险。
3. 项目总投资收益率高，具备较好的投资回报潜力。
4. 技术上具备竞争优势，能够提高市场竞争力。
七、结论与建议综上所述，该农业项目在市场需求稳定增长、投资回收期短、总投资收益率高的条件下，具备较好的可行性。
然而，由于农业项目存在较高的投资风险和市场竞争风险，投资者需谨慎评估并制定风险应对策略。
建议投资者在投资前进行更详细的市场调研和技术论证，并与相关专业人士进行咨询，以确保项目的长期稳定发展。
农业投资风险评估如何评估农业项目的可行性
农业投资风险评估如何评估农业项目的可行性农业作为一项重要的经济活动，在发展过程中面临着各种风险和不确定性。
为了确保农业项目的可行性和投资的安全性，进行农业投资风险评估是至关重要的。
本文将介绍如何评估农业项目的可行性，并分析农业投资风险评估的方法与技巧。
一、农业项目可行性评估的重要性农业项目可行性评估是投资者在决策是否进行农业投资之前所必须进行的一项工作。
通过评估农业项目的可行性，可以了解投资项目的潜在风险和回报，并进而做出明智的投资决策。
农业项目可行性评估的重要性主要体现在以下几个方面：1. 风险控制：通过评估农业项目的可行性，可以识别和分析项目可能存在的风险和不确定性，从而采取相应的措施进行风险控制，减少损失的可能性。
2. 资金回报：评估农业项目的可行性可以预测未来的投资回报，帮助投资者制定合理的投资策略。
3. 决策依据：农业项目可行性评估提供了决策者所需的信息和数据，使其能够做出科学、理性的决策。
二、农业投资风险评估的方法与技巧1. 市场分析：通过对农产品市场的调研和分析，了解需求和供应的状况，预测市场的发展趋势，从而判断农业项目的市场前景和投资回报。
2. 技术评估：对农业项目所涉及的生产技术进行评估，包括种植技术、养殖技术、农机设备等，确定项目是否具备可行性和可持续性。
3. 自然环境评估：评估农业项目所处的自然环境条件，包括气候、水资源、土壤质量等，判断项目在该环境条件下的可行性和稳定性。
4. 政策法规评估：评估项目所受到的政策法规限制和政府支持程度，了解政策环境对项目的影响，判断项目的可行性和可持续性。
5. 经济效益评估：通过制定财务预测模型，预测农业项目的投资回报和财务效益，包括成本收益比、投资回收期等指标。
三、农业投资风险评估的关键要素1. 风险识别：识别潜在的风险因素，包括市场风险、技术风险、自然环境风险、政策法规风险等。
2. 风险分析：对已识别的风险进行分析，包括风险的概率、影响程度、持续时间等方面的评估，判断风险对项目可行性的影响程度。
农业投资与农业项目评估
农业投资与农业项目评估农业作为国民经济的基础产业，一直承担着食物安全和农民收入增长的重要职责。
随着现代农业技术的发展和市场需求的变化，农业投资成为了推动农业产业升级的重要手段。
然而，农业项目的评估则是确保农业投资能够取得预期效果的关键所在。
一、农业投资的意义农业投资不仅能够增加农业生产力，满足人们对农产品的需求，还能够促进农民就业和农村经济发展。
农业投资有助于改善农田灌溉设施、提升农业机械化水平以及推广现代农业技术。
同时，农业投资还能够推动农产品加工业和农业旅游业的发展，带动相关产业链的增长。
因此，农业投资对于促进农业农村现代化具有重要意义。
二、农业项目评估的目的农业项目评估是在农业投资前对潜在项目进行全面分析和评价，确定项目可行性，并为投资者提供决策依据。
农业项目评估的目的是为了评估项目的技术可行性、经济效益、社会效益以及投入产出比等指标，以达到优化资源配置、提高农业投资收益的目的。
三、农业项目评估的主要内容1. 技术可行性评估：技术可行性评估是对农业项目所涉及的技术条件、技术方案、技术工艺等进行评估，以确定农业项目的技术可行性。
评估内容包括土地条件、气候条件、水资源情况、农业生产技术可行性等。
2. 经济效益评估：经济效益评估是对农业项目的投资成本、运营成本、收入和利润等进行评估，以确定农业项目的经济效益。
评估内容包括项目投资成本估算、产出预测、项目盈利能力评估、投资回收期等。
3. 社会效益评估：社会效益评估是对农业项目的社会影响、环境影响、农民收益、就业创造等进行评估，以确定农业项目的社会效益。
评估内容包括项目对农民收入增长的影响、项目对农村经济发展的带动效应、项目对环境保护的贡献等。
4. 投入产出比评估：投入产出比评估是对农业项目的投资所带来的产出效益进行评估，以确定农业项目的投入产出比。
评估内容包括项目投资产出效益分析、投资产出比计算、投资收益率评估等。
四、农业项目评估的方法与工具农业项目评估可以采用定性和定量相结合的方法，结合实地调研和数据分析。
农业投资项目评估
农业投资项目评估农业在国家经济发展中扮演着重要角色，而农业投资项目评估则成为农业项目决策的关键环节。
本文将以农业投资项目评估为主题，探讨农业投资项目评估的重要性、评估的方法以及其对农业发展的影响。
一、农业投资项目评估的重要性农业投资项目评估是农业投资决策过程中的必要环节。
通过评估项目的可行性，可以为投资者提供决策依据，降低投资风险。
而且，农业投资项目评估也能够确保资源的有效利用，促进农业发展的可持续性。
二、农业投资项目评估的方法1. 市场需求分析：通过调研市场需求情况，评估项目的市场潜力和可行性。
2. 技术可行性分析：评估项目所使用的农业技术的可行性和适应性，以确保项目的顺利实施。
3. 资金回报率评估：通过分析项目的投资成本和预期收益，计算投资回报率，评估项目的经济效益。
4. 环境影响评估：评估项目对环境的影响，包括土壤、水源和生物多样性等方面，以保护生态环境。
5. 供应链管理评估：评估项目的供应链管理情况，包括农产品采购、加工和销售等环节，以确保项目的顺利运作。
三、农业投资项目评估对农业发展的影响1. 引导农民农业投资：通过项目评估的结果，可以引导农民选择适合自身条件的农业投资项目，促进农民积极参与农业现代化建设。
2. 改善生产方式：农业投资项目评估可以推动农业生产方式的转变，引入先进的农业技术和管理理念，提高农业生产效率。
3. 推动农产品质量提升：项目评估过程中，会对农产品的供应链管理进行评估，促进农产品质量的提升，增强市场竞争力。
4. 优化资源配置：通过评估项目的资源需求和产出效益，可以优化资源的配置，提高资源利用效率。
5. 促进农业可持续发展：项目评估过程中会对环境影响进行评估，促进农业可持续发展，保护农业生态环境。
综上所述，农业投资项目评估在农业发展中具有重要地位和作用。
投资者需要通过评估来降低投资风险，确保投资的回报。
同时，评估结果也能够引导农民选择适合的农业投资项目，促进农业现代化建设。
最新 生态农业基地项目投资评估-精品
生态农业基地项目投资评估一、项目建设投资管理（一）项目的计算期与具体实施进度如表1所示。
总之，初步规划建设期为2年，生产期为15年，项目计算期（即有效寿命期）为17年。
项目计算期与实施进度安排合理，利于项目的有序开展。
（二）项目初始投资额估算建设投资估算内容主要为固定资产投资，垫支的流动资金主要包括购入的鱼苗、苗木等。
固定资产投资估算表如表2所示。
初始投资资金的投放分两批进行，第一批资金于建设起点投放，按照投资建设进度和内容要求，投放金额为919万元，第二批资金在第一年年末投放，金额为551万元。
二、项目建设财务可行性评估（一）产品成本估算1.营业成本估算。
按照项目内具体产品进行估算，估算内容包括外购原料及辅助材料、外购燃料与动力、运输费、工资及福利费、修理备件费、销售费用等。
营业成本估算表如表3所示。
2.固定资产折旧费。
本项目固定资产投资额为1270万元，按直线法计算，残值率取5%，平均折旧年限按15年计取，每年折旧费为80.43万元。
3.经营付现成本估算。
总成本费用扣除折旧费、摊销费和借款利息支出后即为经营付现成本。
本项目年经营付现成本为947.57万元。
（二）营业收入与营业税金附加估算1.营业收入估算。
项目全部投入运营后，按达产计算年度营业收入。
营业收入估算表如表4所示。
2.营业税金及附加估算。
根据现行税收政策，销售农产品免税，应交旅游和其他收入营业税及附加11.55万元。
（三）利润总额及其分配估算1.利润总额估算。
利润总额是产品营业收入扣除年总生产成本费用和营业税金及附加之后的余额，本项目年平均利润总额为920.45万元。
2.利润分配。
项目获得的利润总额首先应在弥补以前年度亏损额后缴纳所得税25%，并从税后利润中提留10%的法定盈余公积金。
本项目年均税后净利润为920.45×（1－25%）＝690.34（万元）。
（四）财务盈利能力分析1.现金流量分析。
该项目的现金流量表如表5所示。
农业项目投资评估(经整理)
农业项目投资评估复习题一、名词解释投资是经济主体（法人与自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。
广义的投资包括生产性投资和金融投资，投资项目学中的投资仅指生产性投资。
农业投资项目是通过增加人力、物力、财力和科技资金的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
沉入成本指一项开支已经付出并且不管作出何种选择都不能回收，一个理性的人就会忽略它，这类支出就是沉入成本。
农户大门交付价格（类似于“出厂价格”）确定项目生产的农产品价格时，为避免高估效益，把农户第一次在最近销售地点的销售价格作为农户大门交付价格。
当项目是专门为一些组织得很好的市场生产商品时，以营销企业到农户提货时成交的价格为农户大门交付价格。
外汇溢价指按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估程度（用百分比表示）。
贴现指将某一金额的将来值折算为现值的计过程。
影子价格是资源和产品在完全自由竞争市场中的供求均衡价格。
净现值是指项目各年的成本和收益折算为现在值，然后从全总收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和。
农业项目投资的不确定性不确定性是指事前不知道所有可能的后果，或者虽然知道可能后果，但不知道它们出现的概率独立项目指一个项目方案的实施不会影响到另一个项目方案的实施。
在这种情况下，项目方案实施与否只取决于方案本身的经济合理性。
互斥项目指多个项目方案不能同时被采纳，实施了一个方案就不同同时实施另一方案。
对于计算期相同的互斥方案的选择，可以用净现值法或净现值率法加以判断。
（画的重点中没有）到岸价（CIF ）国际贸易中以出口商负责将货物交到装运港般上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格。
（画的重点中没有）离岸价（FOB）指出口方（卖方）在约定的装运港将货物交到买方指定的船上为条件的价格。
农业生产性投资评估指南
农业生产性投资评估指南第1章投资评估概述 (4)1.1 投资环境分析 (4)1.1.1 政策环境 (4)1.1.2 市场环境 (4)1.1.3 技术环境 (4)1.1.4 资源环境 (4)1.2 投资目的与意义 (4)1.2.1 投资目的 (4)1.2.2 投资意义 (4)1.3 投资评估流程与方法 (4)1.3.1 投资评估流程 (5)1.3.2 投资评估方法 (5)第2章农业生产现状分析 (5)2.1 农业产业布局与结构 (5)2.2 农业生产技术水平 (6)2.3 农产品市场供需分析 (6)第3章投资项目选择与定位 (6)3.1 投资项目类型与特点 (6)3.1.1 农业生产项目类型 (6)3.1.2 项目特点 (7)3.2 投资项目选择标准 (7)3.2.1 市场需求 (7)3.2.2 投资回报 (7)3.2.3 技术可行性 (7)3.2.4 资源利用 (7)3.2.5 环境影响 (7)3.2.6 政策支持 (7)3.3 投资项目定位策略 (7)3.3.1 明确投资目标 (7)3.3.2 优化产业结构 (7)3.3.3 创新经营模式 (7)3.3.4 提升产品质量 (8)3.3.5 强化品牌建设 (8)3.3.6 拓展销售渠道 (8)3.3.7 加强技术创新 (8)3.3.8 重视人才培养 (8)第4章财务分析 (8)4.1 投资估算与资金筹措 (8)4.1.1 投资估算 (8)4.1.2 资金筹措 (8)4.2 成本分析 (8)4.2.2 间接成本 (8)4.2.3 成本控制 (8)4.3 收益预测与风险评估 (9)4.3.1 收益预测 (9)4.3.2 风险评估 (9)4.3.3 财务评价指标 (9)第5章技术与设备评估 (9)5.1 技术成熟度与适用性 (9)5.1.1 技术成熟度分析 (9)5.1.2 技术适用性评估 (9)5.2 设备选型与配置 (9)5.2.1 设备选型原则 (9)5.2.2 设备配置方案 (10)5.3 技术与设备更新换代策略 (10)5.3.1 技术更新策略 (10)5.3.2 设备更新换代策略 (10)5.3.3 技术与设备协同更新 (10)5.3.4 更新换代资金保障 (10)第6章人力资源管理评估 (10)6.1 人力资源需求分析 (10)6.1.1 劳动力需求预测 (10)6.1.2 劳动力供给分析 (10)6.1.3 人力资源缺口分析 (10)6.2 人员结构与素质要求 (10)6.2.1 人员结构分析 (11)6.2.2 素质要求 (11)6.3 人力资源管理策略 (11)6.3.1 招聘与配置 (11)6.3.2 培训与发展 (11)6.3.3 绩效管理 (11)6.3.4 薪酬福利 (11)6.3.5 劳动关系 (11)第7章环境影响评估 (11)7.1 项目对生态环境的影响 (11)7.1.1 土壤与水资源影响 (11)7.1.2 生物多样性影响 (11)7.1.3 气候变化影响 (12)7.1.4 景观与生态功能影响 (12)7.2 环保措施与治理方案 (12)7.2.1 土壤保护与治理 (12)7.2.2 水资源保护与治理 (12)7.2.3 生物多样性保护 (12)7.2.4 污染防治与节能减排 (12)7.3.1 国家及地方环保法律法规 (12)7.3.2 环保部门审批与监管 (12)7.3.3 环保设施与措施落实 (13)7.3.4 环保教育与培训 (13)第8章市场风险评估 (13)8.1 市场竞争态势分析 (13)8.1.1 行业竞争格局 (13)8.1.2 竞争对手分析 (13)8.1.3 市场份额分布 (13)8.2 市场风险识别与评估 (13)8.2.1 市场需求风险 (13)8.2.2 市场价格风险 (13)8.2.3 市场供应风险 (13)8.2.4 政策法规风险 (14)8.3 市场风险应对策略 (14)8.3.1 市场需求风险应对策略 (14)8.3.2 市场价格风险应对策略 (14)8.3.3 市场供应风险应对策略 (14)8.3.4 政策法规风险应对策略 (14)第9章项目的组织与管理 (14)9.1 项目组织结构设计 (14)9.1.1 组织结构模式选择 (14)9.1.2 组织部门设置 (14)9.1.3 人员配置 (15)9.2 管理体系与制度建设 (15)9.2.1 管理体系 (15)9.2.2 制度建设 (15)9.3 项目进度与质量管理 (15)9.3.1 项目进度管理 (15)9.3.2 项目质量管理 (15)9.3.3 风险管理 (15)9.3.4 沟通协调 (15)9.3.5 监控与评估 (15)第10章投资评估报告撰写 (16)10.1 报告结构与内容要求 (16)10.1.1 封面与目录 (16)10.1.2 摘要 (16)10.1.3 项目背景与投资目标 (16)10.1.4 评估方法与指标 (16)10.1.5 投资分析 (16)10.1.6 风险评估 (16)10.1.7 财务评价 (16)10.1.8 经济评价 (16)10.1.10 结论与建议 (16)10.2 数据分析与图表展示 (16)10.2.1 数据分析 (16)10.2.2 图表展示 (17)10.3 结论与建议部分编写技巧 (17)10.3.1 结论部分 (17)10.3.2 建议部分 (17)第1章投资评估概述1.1 投资环境分析1.1.1 政策环境分析我国及地方在农业生产性投资领域的政策导向，包括农业支持政策、产业规划、投资鼓励措施等，为投资决策提供政策依据。
农业项目投资评估
农业项目投资评估1. 引言农业项目投资评估是指对农业项目的可行性进行评估和分析，以确定投资方案的风险和回报。
对于投资者而言，进行农业项目投资评估是非常重要的，它能够帮助投资者明确项目的潜在收益和风险，并作出合理的投资决策。
本文将介绍农业项目投资评估的重要性、评估过程和方法，并给出一些实用的建议。
2. 农业项目投资评估的重要性农业项目投资评估的重要性体现在以下几个方面：2.1 降低风险农业项目投资涉及到诸多风险，包括市场风险、气候风险、政策风险等。
进行投资评估可以帮助投资者识别和评估这些风险，并采取相应的措施来降低风险，提高项目的成功率。
2.2 确定投资回报通过投资评估，投资者可以对项目的潜在收益进行评估，包括投资回报率、现金流、利润预测等。
这有助于投资者判断项目的可行性和盈利能力，从而做出合理的投资决策。
2.3 制定有效的投资策略投资评估可以帮助投资者制定有效的投资策略。
通过分析项目的风险和回报，投资者可以确定投资额度、投资期限、投资组合等，从而提高投资效益。
3. 农业项目投资评估的过程和方法3.1 评估过程农业项目投资评估通常包括以下几个步骤：1.项目调研和可行性分析：对项目的市场规模、竞争情况、生产成本等进行分析，评估项目的可行性。
2.项目预算和财务分析：编制项目预算和财务计划，包括投资规模、投资回报、现金流预测等。
3.风险评估：评估项目的风险，包括市场风险、气候风险、政策风险等。
4.投资回报评估：评估项目的投资回报率、利润预测等，确定项目的盈利能力。
5.决策和实施：根据评估结果，做出投资决策，并制定相应的实施计划。
3.2 评估方法农业项目投资评估可以使用多种方法和工具，常用的方法包括：1.SWOT分析：对项目的优势、劣势、机会和威胁进行分析，帮助投资者全面评估项目的潜力和风险。
2.现金流分析：评估项目的现金流情况，包括投资额、投资收益和回收期等，用于判断项目的投资回报率和现金流动性。
3.可行性分析：通过对市场需求、生产成本、竞争情况等的分析，评估项目的可行性和盈利潜力。
农业投资风险评估手册
农业投资风险评估手册第1章引言 (4)1.1 农业投资概述 (4)1.2 投资风险评估的重要性 (4)1.3 手册使用指南 (4)第2章农业投资环境分析 (5)2.1 宏观经济环境分析 (5)2.1.1 国民经济总体状况 (5)2.1.2 货币政策与金融市场 (5)2.1.3 对外经济贸易 (5)2.1.4 通货膨胀与物价水平 (5)2.2 政策法规环境分析 (5)2.2.1 农业政策 (5)2.2.2 土地政策 (5)2.2.3 环保政策 (5)2.2.4 法律法规 (5)2.3 农业市场环境分析 (5)2.3.1 农产品市场需求分析 (6)2.3.2 农产品供应分析 (6)2.3.3 农业市场竞争分析 (6)2.3.4 农产品价格分析 (6)第3章农业投资风险类型 (6)3.1 自然风险 (6)3.2 市场风险 (6)3.3 技术风险 (6)3.4 政策风险 (7)第4章农业投资风险识别 (7)4.1 风险识别方法 (7)4.1.1 文献综述法 (7)4.1.2 专家访谈法 (7)4.1.3 问卷调查法 (7)4.1.4 案例分析法 (7)4.2 风险识别过程 (7)4.2.1 确定风险识别目标 (7)4.2.2 收集风险信息 (7)4.2.3 分析风险因素 (7)4.2.4 建立风险清单 (8)4.2.5 验证风险清单 (8)4.3 常见风险因素分析 (8)4.3.1 自然风险 (8)4.3.2 市场风险 (8)4.3.3 技术风险 (8)4.3.5 财务风险 (8)4.3.6 管理风险 (8)4.3.7 社会风险 (9)第5章风险评估方法与模型 (9)5.1 定性评估方法 (9)5.1.1 专家咨询法 (9)5.1.2 因素分析法 (9)5.1.3 案例分析法 (9)5.2 定量评估方法 (9)5.2.1 统计分析法 (9)5.2.2 蒙特卡洛模拟法 (9)5.2.3 敏感性分析法 (9)5.3 风险评估模型 (10)5.3.1 多属性决策模型 (10)5.3.2 风险矩阵模型 (10)5.3.3 灰色系统模型 (10)5.3.4 神经网络模型 (10)第6章农业投资风险评价 (10)6.1 风险评价标准 (10)6.1.1 投资主体特征 (10)6.1.2 投资项目特征 (10)6.1.3 外部环境因素 (11)6.1.4 风险评价方法 (11)6.2 风险评价流程 (11)6.2.1 风险识别 (11)6.2.2 风险分析 (11)6.2.3 风险评价 (11)6.2.4 风险应对策略 (11)6.3 风险评价报告 (11)6.3.1 报告内容 (11)6.3.2 报告格式 (11)6.3.3 报告提交 (12)第7章农业投资风险防范策略 (12)7.1 风险预防 (12)7.1.1 市场调研与预测 (12)7.1.2 政策法规分析 (12)7.1.3 技术创新与应用 (12)7.1.4 人才培养与引进 (12)7.2 风险分散 (12)7.2.1 投资多样化 (12)7.2.2 地理分散 (12)7.2.3 合作伙伴多样化 (12)7.3 风险转移 (12)7.3.2 金融衍生品 (13)7.3.3 合同转移 (13)7.4 风险承受与应对 (13)7.4.1 风险承受能力评估 (13)7.4.2 应急预案 (13)7.4.3 风险监控与调整 (13)第8章农业投资风险管理 (13)8.1 风险管理体系构建 (13)8.1.1 风险识别与评估 (13)8.1.2 风险分类与排序 (13)8.1.3 风险应对策略制定 (13)8.2 风险管理组织与职责 (14)8.2.1 风险管理组织架构 (14)8.2.2 风险管理职责分配 (14)8.3 风险管理策略与措施 (14)8.3.1 政治风险管理 (14)8.3.2 市场风险管理 (14)8.3.3 技术风险管理 (14)8.3.4 管理风险管理 (14)第9章农业投资风险监测与预警 (15)9.1 风险监测方法与手段 (15)9.1.1 数据收集与分析 (15)9.1.2 风险识别与评估 (15)9.1.3 动态监测与定期报告 (15)9.2 风险预警机制 (15)9.2.1 预警指标体系构建 (15)9.2.2 预警模型与方法 (15)9.2.3 预警阈值设定 (15)9.2.4 预警信息发布与处理 (15)9.3 风险应对策略调整 (16)9.3.1 风险应对措施优化 (16)9.3.2 应急预案制定与完善 (16)9.3.3 风险防范与化解 (16)9.3.4 持续改进与反馈 (16)第10章农业投资案例分析 (16)10.1 成功案例分析 (16)10.1.1 案例一：某生态农业项目 (16)10.1.2 案例二：某农业产业链投资项目 (16)10.2 失败案例分析 (17)10.2.1 案例一：某农业科技项目 (17)10.2.2 案例二：某农业旅游项目 (17)10.3 案例启示与建议 (17)10.3.1 投资前充分调查 (17)10.3.3 投资后持续优化 (18)第1章引言1.1 农业投资概述农业作为我国国民经济的基础产业，关乎国计民生。
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1、项目：是一系列独特的、复杂的并且相互关联的活动，这些活动具有一个明确的目的或目标，并且在特定时间内依据规范完成。
2、项目的特点：①独特性②复杂性③关联性④目的性⑤暂时性⑥资源限制性⑦规范性3、投资项目：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本，改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
4、投资项目的分类:（1）从不同角度，不同标准划分①按具体目标划分：经营性项目和非经营性项目②按超出层属性划分：公共项目和非公共项目③按投入量规模大小划分：大、中、小型项目④按投资使用性质：有新建、改建、扩建、重建、迁建、更新改造等⑤按投资行业标准划分:工业建设项目、农业建设项目、交通运输建设项目、能源建设项目、商业建设项目、旅游开发项目⑥按项目投资形成的结果:有形和无形的投资项目⑦按投资的投融方式:竞争性项目、基础性项目、公益性项目⑧按资金来源划分:国家投资项目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项目（2）按国家管理方式的不同:①审批项目②标准项目③备案项目5、农业投资项目的标准:①是农业扩大再生产的经济行为②有具体的建设内容和明确的效益目标③有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间④必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人⑤必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排⑥有明确的投资主体和承担风险的责任人⑦必须是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构6、项目管理周期：根据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目进行规范的程序化管理。
每阶段的管理活动前后有序，完成前一阶段的活动才能进入下一阶段的活动，各阶段有机联系，构成完整严密的项目管理周期。
7、世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段8、项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期。
包括项目建设期和营运受益期。
9、农业项目投资评估的特点①综合性强②受资源的限制比较强③效益具有不稳定性④内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
⑤要特别注意价格因素⑥注意农民从项目建设中获得的实际利益⑦强调环境生态效益的评价10、农业项目投资评估作用①是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节②是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带③是金融机构发放贷款的重要依据④是项目实施、管理实践的重要指导书11、农业项目投资评估:在项目可行性研究准备完成以后，组织有关方面专家对项目进行实地考察，并着重从国家宏观经济的角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目投资可行性研究报告的可靠程度作出评价，它对项目项目是否执行具有至关重要的作用。
12、投资项目可行性研究：对拟议中的若干项目实施备选方案，组织有关专家进行实地考察，从市场营销、技术方案、组织管理、社会及环境影响、财务效益、国民经济效益等方面进行调查研究，分析方案是否可行，并对它们进行比较，从中选出最优方案的全部分析研究活动。
13、可行性研究与评估的关系（1）可行性研究与评估的共同点：①两者都是项目投资前期工作②两者的目的相同③两者在内容、方法、要求上基本相同（2）可行性研究与评估的区别：①两者承担的主体不同②两者评价角度不同③两者工作依据不同④两者工作顺序不同14、可行性研究报告包括四部分：文字报表、附表、附件和附图15、项目评估的内容：①项目必要性的评估②建设生产条件的评估③环境保护的评估④评估项目投资估算和资金来源的合理性和可靠性⑤项目经济效益的评估⑥对项目社会效益与社会影响的评估16、投资项目可行性研究的工作程序：①筹划准备②收集资料③分析研究④编写可行性研究报告17、确定项目成本与效益的原则：①目标标准原则②有无项目比较原则三沉入成本的处理原则18、财务分析与经济分析的区别：①分析的目标、立场不同②鉴定成本和效益标准不同③分析中采用的价格不同19、财务成本：降低项目参加者收益的事项。
财务效益：有利于项目参加者收益的事项。
经济成本：降低国民收入的事项经济效益：有利于提高国民收入的事项20、财务分析：依据现行市场价格为基础预测推算出来的项目分析财务（市场）价格。
21、经济分析:能真实反映出投入物和产出物价值的价格（经济价格）影子价格22、财务分析标准：凡是增加农户和项目参加单位的增量收益的事项都是财务效益。
凡是减少这些单位增量收益的事项则是财务成本。
23、经济分析标准：凡是增加国民收入，节约有限资源的事项就是经济效益。
凡是减少国民收入和消耗的事项则是经济成本。
24、项目前后比较：指同一地点在项目前和项目后两个不同时期之间的成本效益的比较。
25、有无项目比较原则：指同一地点同一时间有项目和无项目两种不同状态之间成本效益的比较。
26、净效益=效益-成本项目的增量净效益=有项目净效益-无项目净效益27、确定无项目状态的方法：①固定法②历史推算法③对照法*有无项目比较才能真正反映由项目投资带来的贡献28、沉入成本：指在项目评估前已经发生、决策无法改变的成本29、财务成本的内容：①设备和物资投入②劳动力投入③土地④不可预见费⑤税款⑥债务清偿30、财务效益的内容：①增产增收②提高产品质量改③变销售季节④改变销售地点⑤改变产品形态⑥降低成本⑦避免损失⑧节约并转移劳动力创造新价值⑨补贴收入⑩取得贷款的本金收入31、转移支付：某些项目参加者的收支事项并没有真正创造或者耗费资源，因而不造成国民经济财富的实际增减，而只是这部分资源的控制权力从社会的一部分人手中转移到另一部分人手中，这部分收支称为转移支付。
32、常见转移支付事项：①税款②补贴③利息④贷款的取得及偿还⑤农业保险费33、外部成本和效益：指由于项目的开展而导致项目本身之外发生的成本和效益（在财务分析中不考虑，经济分析中必须考虑）34、确定财务价格的原则：①以市场价格为基础②估价审慎原则（收入：就低不就高成本：就高不就低）③预测原则35、农户大门交付价格：项目农户第一次在最近销售地点的销售项目产品的价格。
36、外汇溢价(折价)：指的是按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估（高估）程度。
37、影子汇率＝官方汇率（或牌价汇率）×（1＋外汇溢价）＝官方汇率（或牌价汇率）×（1 - 外汇折价）外贸品的经济定价= 外汇值 * 影子汇率（P65）38、标准换算因数= 1/(1+外汇溢价) 影子汇率=官方汇率/标准换算因数= 1/(1-外汇折价)39、货币：商品经济条件下商品价值的代表。
40、货币的功能：①价值尺度②流通手段③贮藏手段④支付手段⑤世界货币41、货币的时间价值：是指因时间变化而引起的单位货币资金所代表的价值量的发生变化，表现为现在一单位货币资金的总量总是大于此后任何时刻的同一单位货币资金的价值量。
42、货币时间价值的三要素：①终值②现值③利息=P*[(1+r)n-1] 复利因数：（F/P,r,n）=(1+r)n43、复利：Ci44、贴现因数：（P/F,r,n）=(1+r)-n 表示了年利率为r，每年复利一次，经过n 年后，将来值为一元的金额的现值45、贴现的两个假定：①所有的收支事项均在年末发生②现值指的是第一年年初的价值46、现金流量：指一个投资项目在整个生命周期内所引起的现金支出和现金收入增加的数量。
47、现金流量确定的原则：①收付实现制原则②目标标准原则48、现金流量表：总括反映项目在生命期内有无项目状态下各年的现金流入、现金流出、净现金流量以及项目增量净效益情况的表格49、现金流量表的基本结构：①表号、表名和计量单位②表的横列③表的纵列④计算指标⑤表注50、投资回收期（Pt）:是指以项目的净收益来抵偿全部投资所需要的时间。
51、静态分析指标：项目投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率52、净现值（NPV）：指按照设定的贴现率（一般采用基准收益率）计算的项目计算期内增量净现金流量的现值之和。
用净现值判断项目在财务或经济上是否可行FNPV>0，则项目在财务上可行ENPV>0，则项目在经济上可行53、农业投资项目融资：在农业领域，凡是为了建设一个新项目或者收购一个现有项目以及对已有项目进行债务重组，通过各种融资渠道，应用多种融资方式所进行的资金筹措过程。
54、农业投资项目融资的分类：①按所有权归属分为项目权益融资和项目负债融资②按金融机构是否介入分为项目直接融资与项目间接融资③按资金来源渠道分为项目内部融资和项目外部融资55、农业投资项目融资的原则：①降低成本原则②风险分担原则③长短期融资结合原则④融资结构优化原则56、农业投资项目融资的渠道（1）国内资金来源①权益资本（自有资金）②接受捐赠③商业性贷款④政策性贷款⑤债券投资⑥租赁融资（2）国外资金来源①向国际金融组织借款②向国外政府贷款③向国外商业银行贷款④发行境外债券57、农业投资项目融资的渠道分析：①资金来源的可靠性②融资数量的保证性③融资渠道的合法性④外资附加条件的可接受性58、融资风险中经济风险包括：①市场风险②外汇风险③利率风险59、融资成本：指为某一项筹集和使用资金而付出的代价，包括资金筹集费和资金占用费。
60、模式农户：农业项目评估中把这些抽选出来代表全体项目农户的标准形式的农户。
以模式农户来推算项目整体的分析方法称为模式农户分析法。
61、模式农户的作用：①可以科学的预测项目实施给农户带来的影响②可以为项目财务评价提供基础数据③可以考察项目总体建设方案是否科学合理④可以节约分析成本，提高分析效率62、模式农户的确定的原则：①特定范围内随机抽取原则②现状可比性原则③环境类似性原则④目标相近性原则63、模式农户确定的方法：①分类随机抽样法②分类等距抽样法64、财务评价的主要步骤：①收集财务分析基础数据②编制财务分析辅助报表、进行财务估算③编制财务分析报表④进行财务评价⑤进行不确定性分析65、财务估算的内容：①财务费用估算②财务效益估算③资金筹措估算④借款利息估算66、项目投资：指投资项目从建设前期准备工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。
67、经营成本：项目在一定时期内为生产和销售产品而发生的经常性现金支出。
68、营业收入：是指销售产品或者提供服务所获得的收入。
69、不确定性分析：不确定性分析是以计算和分析各种不确定性因素的变化对投资项目财务（经济）效益的影响程度为目的的一种经济分析方法。
70、不确定性分析的作用：①明确不确定因素对投资效益指标的影响范围，从而了解项目投资效益变动的大小；②确定项目评估结论的有效范围，提高项目评估结论的可靠性；③尽量避免或减少因不确定性因素的影响而造成的各项损失，取得预期的投资效益。