建筑工程项目后评价采用的基本方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法
城市建筑┃工程管理┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE ┃E NGINEERING M ANAGEMENT163建设工程项目后评价的内容及评价方法Evaluation Information and Methods after Construction Projects■ 吴正平1郭蓓蓓2■ Wu Zhengping 1Guo Beibei 2[摘 要] 本文对项目后评价与前期评估的区别、评价理论方法作了简单的介绍。
对各评价方法的一般特点、后评价工作的基本内容，进行了较为详细的阐述。
在分析研究项目后评价方法的过程中，本文的着重点在于后评价使用的一般方法，即前后对比法、有无对比法、成功度评价法等五种方法。
[关键词] 建设工程 项目后评价 区别 评价原则 内容 评价方法[Abstract] In this article, the author briefly introduced the difference between the post-project evaluation and preliminary assessment, and evaluation theory method. Elaborate the evalua- tion method of the general characteristics and evaluation of the basic content more detail. In the process of analysis the research project of evaluation methods, the focus of this article is to use the general method of the evaluation, such as before and after comparison method, with or without contrast, the degree of success evaluation method. etc.[Keywords] construction projects, project evaluation, distinction evaluation, principles, contents, evaluation methods一、 项目后评价与前期评估的区别项目后评价与项目前期准备阶段的评估,在评价原则与方法上大致相同,都采用定量与定性相结合的方法。
工程施工后评价方案
工程施工后评价方案一、评价目的工程施工后评价是指在工程项目完工后，对工程施工全过程进行客观、全面的评价。
其目的在于总结工程建设的经验，查找问题，解决矛盾，提高施工质量，为今后的项目建设提供借鉴经验，促进项目管理水平的不断提高。
二、评价对象1. 施工质量2. 安全生产3. 施工进度4. 成本控制5. 施工组织管理6. 项目管理7. 防治工程影响环境等三、评价方法1. 质量评价质量是工程建设的基本要求，也是施工后评价的重点之一。
质量评价主要包括对工程质量标准的达标情况、质量验收合格率、质量事故处理情况等方面的评价。
评价方法主要包括抽查、实地检查、资料分析等。
2. 安全评价安全生产是工程建设的首要任务，也是施工后评价的重要内容。
安全评价主要包括安全生产管理制度的健全与实施情况、安全生产工作的落实情况、安全生产监管的实施情况等方面的评价。
评价方法主要包括事故分析、查阅资料、现场检查等。
3. 进度评价施工进度是工程项目计划的重要组成部分，也是施工后评价的重要内容。
进度评价主要包括施工计划的制定与执行情况、进度控制的效果、延期施工的原因及影响等方面的评价。
评价方法主要包括资料分析、进度对比分析、进度测算等。
4. 成本评价成本控制是工程建设的重要环节，也是施工后评价的重要内容。
成本评价主要包括施工造价测算的准确性、施工造价的控制情况、成本支出的合理性等方面的评价。
评价方法主要包括造价资料查阅、施工造价分析、造价核算等。
5. 管理评价施工组织管理是工程建设的重要保障，也是施工后评价的重要内容。
管理评价主要包括施工组织设计的合理性、管理制度的健全性、管理效果的评估等方面的评价。
评价方法主要包括查阅资料、组织检查、管理效果评估等。
6. 环境评价环境保护是工程建设的重要环节，也是施工后评价的重要内容。
环境评价主要包括环境影响评价的可行性、环保设施的建设与运行情况、环境监测的结果与效果等方面的评价。
评价方法主要包括环保设施检查、环境监测分析、环境影响评价等。
2024年一级造价师之建设工程造价管理通关试题库(有答案)
2024年一级造价师之建设工程造价管理通关试题库(有答案)单选题（共45题）1、施工项目成本分析的基本方法是（）。
A.双倍余额法B.平均年限法C.比较法D.指数平滑法【答案】 C2、商业银行的中期贷款是指贷款期限为( )。
A.在1年以内的B.超过1年至3年的C.超过1年至5年的D.超过1年至6年的【答案】 B3、对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）。
A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用【答案】 D4、发达国家对私人投资工程只进行政策引导和信息指导，体现了政府对造价的（）A.宏观管理和间接调控B.微观管理和间接调控C.直接管理和间接调控D.综合指导和宏观管理【答案】 A5、（2017年考题）工程寿命周期成本分析评价中,可用来估算费用的方法是（）。
A.构成比率法B.因素分析法C.挣值分析法D.参数估算法【答案】 D6、（2017年真题）建设项目的造价是指项目总投资中的（）。
A.固定资产与流动资产投资之和B.建筑安装工程投资C.建筑安装工程费和设备费之和D.固定资产投资总额【答案】 D7、（2016年考题）某工程划分为3个施工过程，4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、6天和4天，则需要派出（）个专业作业队。
A.7B.6C.4D.3【答案】 A8、（2020年真题）全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对（）进行筹划和控制。
A.资源、成本、盈利和风险B.工期、质量、成本和风险C.质量、安全、成本和盈利D.工期成本、质量成本、安全成本和环境成本【答案】 A9、（2017年真题）利用投资回收期指标评价投资方案经济效果的不足是（）。
A.不能全面反映资本的周转速度B.不能全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量C.不能反映投资回收之前的经济效果D.不能反映回收全部投资所需要的时间【答案】 B10、我国政策性银行包括（）。
建设项目后评价内容及方法初探
建设项目后评价内容及方法初探随着社会经济的不断发展，建设项目数量不断增加，项目后评价成为保证项目效益的重要手段。
本文将从评价内容和评价方法两个方面初探建设项目后评价的相关问题。
一、评价内容建设项目后评价的内容主要包括项目效益、环境影响、社会效益等几个方面。
1. 项目效益评价（1）经济效益评价：评估项目的投资收益、经济增长效果、就业创造等方面的效益。
（2）社会效益评价：评估项目对于改善居民生活、提升社会福利等方面的效益。
（3）环境效益评价：评估项目对环境的影响，包括项目的废物排放情况、资源利用效率等方面的评估。
2. 环境影响评价建设项目对环境的影响是评价项目可持续发展能力的重要指标。
环境影响评价主要包括项目前、中、后不同阶段对环境的影响评估。
（1）项目前环境影响评价：评估建设项目在规划设计阶段对环境的潜在影响，如土地利用、水资源利用等。
社会效益评价主要从项目对社会发展、居民生活等方面进行评估。
社会效益评价需要考虑项目对当地社会经济、文化、教育、医疗等方面的影响。
二、评价方法建设项目后评价的方法主要包括定性评价方法和定量评价方法。
1. 定性评价方法（1）专家评价法：通过请专家对项目进行评估，采用专家意见作为评价依据。
（2）问卷调查法：通过发放问卷，收集相关参与者的意见，结合统计分析进行评价。
（3）案例分析法：通过对类似项目的历史数据进行分析，作为评价依据。
（1）成本效益分析法：通过对项目的成本和效益进行量化，计算成本效益比例，进行评估。
（2）投资收益率评估法：通过计算项目的投入和回报，得出投资收益率，评估项目的经济效益。
（3）环境影响评估法：通过对项目的环境影响进行定量化评估，包括生态破坏指数、环境污染指数等。
（4）社会效益评估法：通过对项目对社会的贡献进行分类、量化评估，包括教育贡献、就业贡献等。
三、建设项目后评价的意义建设项目后评价的意义在于对项目的实际效果进行评估，为决策者提供依据，为类似项目的规划和实施提供经验借鉴。
【最新】一级造价工程师《造价管理》重点知识点考题【含答案解析】
一级造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析1.某固定资产原价为10000元，预计净残值为1000元，预计使用年限为4年，采用年数总和法进行折旧，则第4年的折旧额为（）元。
P341A.2250B.1800C.1500D.900答案：D解析：考查折旧的计算。
2.根据固定资产投资项目资本金制度，作为计算资本金基数的总投资是指投资项目()之和。
A.建筑工程费和安装工程费B.固定资产和铺底流动资金C.建安工程费和设备购置费D.建安工程费和工程建设其他费答案:B解析: P228，作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。
3.下列项目融资方式中，需要通过转让已建成项目的产权和经营权来进行拟建项目融资的是()A.TOTB.BOTC.ABSD.PPP答案:A解析: P253,TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的，而BOT是政府给予投资者特许经营权的许诺后，由投资者融资新建项目，即TOT是通过已建成项目为其他新项目进行融资，BOT则是为筹建中的项目进行融资。
4.价值工程活动中,按功能的重要程度不同，产品的功能可分为()。
P200A.基本功能B.必要功能C.辅助功能D.过剩功能E.不是功能答案：AC解析：考查功能分类，常规考点。
5.某工程双代号时标网络计划如下图所示，第8周末进行实际进度检查的结果如图中实际进度前锋线所示，则正确的结论有（）p137A.工作D拖后2周，不影响工期B.工作E拖后3周，不影响工期C.工作F拖后2周，不影响紧后工作D.总工期预计会延长2周E.工作H的进度不会受影响答案：BCD解析：考查网络计划执行中的控制。
核心两个事：时标网络计划会计算；前锋线会看。
6.其工程有3个施工过程,分为4个施工段组织流水施工。
流水节拍分别为2、3、4、3天:4、2、3、5天:3、2、2、4天。
则流水施工工期为（）P115A.17B.19C.20D.21答案：D解析：考查流水施工组织，最最基本的考查。
建筑项目建设后评价方案
建筑项目建设后评价方案建筑项目建设后的评价方案是为了全面、客观地评估建筑项目的实施效果，以便为今后的改进提供参考。
下面是一份1000字的建筑项目建设后评价方案。
一、评价目的建筑项目建设后评价的目的是通过对已建成的建筑项目进行全面、客观的评估，以促进建筑项目的优化与提升，确保建筑质量、节能环保、安全可靠等方面的目标得以实现。
评价结果将为今后类似项目的决策与实施提供参考，并为相关方面提供决策依据。
二、评价内容1. 建筑质量评价包括建筑物的结构安全评价、施工质量评价、工程技术标准符合度评价等方面，通过对建筑物的抽样检测与测量，评估建筑物的实际质量状况。
2. 环保与节能评价包括建筑物的能源利用评价、节能设备与措施评价、环保设施与管理评价等方面，评估建筑物在节能与环保方面的实际效果。
3. 使用效果评价包括对建筑物的实际使用情况进行评估，包括功能实现情况、使用舒适度、运行维护情况等方面，以评估建筑物的实用性与舒适性。
4. 安全评价包括对建筑物的安全管理与应急措施进行评估，评估建筑物的安全性与应对突发事件的能力。
5. 社会效益评价包括对建筑物对周边社会环境的影响评价、对经济、生态等方面的影响评价、对人文历史遗产保护等方面的影响评价等，评估建筑物对社会的积极贡献。
三、评价方法1. 数据收集通过查阅建设项目的相关资料，包括设计文件、施工方案、竣工验收报告等，收集建筑物的有关数据。
2. 现场测量与检测对建筑物的结构安全进行现场测量与检测，包括抽样检测建筑物的结构强度、稳定性等方面。
3. 用户问卷调研针对建筑物的使用者进行问卷调查，了解用户对建筑物的舒适度、功能实现等方面的评价。
4. 环保与节能监测对建筑物的能耗数据进行监测与分析，评估建筑物的节能效果。
5. 安全管理与应急演练对建筑物的安全管理制度与应急演练情况进行评估，以检验建筑物的安全性与应对能力。
四、评价标准1. 建筑质量评价标准根据国家相关建筑规范，结合建筑物的具体情况，制定相应的评价指标与标准，包括结构安全系数、施工质量合格率等。
2024年一级造价师之建设工程造价管理基础试题库和答案要点
2024年一级造价师之建设工程造价管理基础试题库和答案要点单选题（共45题）1、下列投标报价策略中，（）属于恰当使用不平衡报价方法。
A.适当降低早结算项目的报价B.适当提高晚结算项目的报价C.适当提高预计未来会增加工程量的项目单价D.适当提高工程内容说明不清楚的项目单价【答案】 C2、（2015年真题）根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。
A.总承包单位技术负责人B.施工项目负责人C.总承包单位法定代表人D.施工项目技术负责人【答案】 B3、停止使用的固定资产，从停用月份的（）起，停止计提折旧。
A.前一个月B.本月C.次月D.第三个月【答案】 C4、（2021年真题）为有效控制工程造价，业主应将工程造价管理重点放在（）阶段。
A.施工招标和价款结算B.决策和设计C.设计和施工阶段D.招标和竣工验收【答案】 B5、英国拥有一套完整建设工程标准合同体系中，适用于房屋建筑工程的是（）合同体系。
A.ICEB.ACAC.JCTD.AIA【答案】 C6、（2017年考题）根据《民法典》关于要约和承诺的说法，正确的是（）。
A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人B.承诺的内容应当与要约的内容一致C.要约邀请是合同成立的必经过程D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限内到达要约人【答案】 B7、下列有关建设工程全寿命期造价管理和全过程造价管理的说法，正确的是（）。
A.工程全过程造价管理包括工程策划决策、建设实施及使用期各个阶段的造价管理B.工程全寿命期造价包括建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本C.工程全寿命期造价包括建设前期、建设期、使用期各个阶段的成本D.工程全寿命期造价包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收各个阶段的成本【答案】 D8、（2017年真题）工程网络计划资源优化的目的是通过改变（），使资源按照时间的分布符合优化目标。
A.工作间逻辑关系B.工作的持续时间C.工作的开始时间和完成时间D.工作的资源强度【答案】 C9、（2019年真题）某笔借款年利率6%，每季度复利计息一次，则该笔借款的年实际利率为（）。
2021年一级造价工程师造价管理历年备考真题(含答案)
一级造价工程师造价管理高频真题及答案1.下列项目融资工作中属于融资决策分忻阶段的是(）P243A.评价项目风险因素B.进行项目可行性研究C.分析项目融资结构D.选择项目融资方式答案：D解析：考查项目融资程序，常规考点，近三年都出了题。
2.某工程网络计划执行过程中，工作M的实际进度拖后的时间已经超过其自由时差，但未超过总时差，则工作M实际进度拖后产生的影响是()A.既不影响后续工作的正常进行，也不影响总工期B.影响紧后工作中的最早开始时间，但不影响总工期C.影响紧后工作的最迟开始时间，同时影响总工期D.影响今后工作的最迟开始时间，但不影响总工期答案:B解析: P123-124。
3.对于效益基本相同、但效益难以用货币直接计量的互斥投资方案,在进行比选时常用()替代净现值。
A.增量投资B.费用现值C.年折算费用D.净现值率答案：B解析：考查互斥方案的评价方法-净现值法（当只有现金流出的话，即费用现值法），常规考查。
4.建设工程采用平行承包模式的特点是()P78A.有利于缩短建设工期B.不利于控制工程质量C.业主组织管理简单D.工程造价控制难度小答案：A解析：不同发包模式的特点，常规考查。
总分包-平行的对比。
我们学的每一个都有利于缩短工期。
平行发包也有利于质量控制，但和总分包的原因是不一致的；总分包是增加了质量控制的环节，平行发包是由于“他控”。
5.影响利率高低的主要因素有()A.借袋资本供求情况B.借货风险C.借货期限D.内部收益率E.行业基准收益率【答案】ABC【解析】利率的高低主要由以下因素決定:1)社会平均利润率。
通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
因为利息是利润分配的结果，如果利率高于利润率，借款人技资后无利可图，也就不会借款了.2借贷资本供求情况。
利息是使用资金的代价价格)，受供求关系的影响，在平均利润率不変的情况下，借货资本供过于求，利率下降反之，利率上升。
3)借货风险。
借出资本要承担一定风险，而风险的大小会影响利率的波动。
建设项目后评价内容及方法初探
建设项目后评价内容及方法初探随着社会经济的发展，越来越多的建设项目诞生，而无论是项目投资方还是政府部门，都需要对项目建设后进行评价，以了解项目的成果和效益。
那么，建设项目后的评价应包括哪些内容？评价方法又应该是怎样的呢？建设项目后的评价内容一般由项目的建设目标、指标和影响因素决定。
根据项目建设目标不同，评价内容可分为经济、社会、环境三个方面。
1. 经济效益评价经济效益评价是衡量项目投资经济效益的重要途径，其评价指标可包括项目投资产出、投资回报、财务收支平衡及预算执行情况等；评价方法可采用财务分析、比率分析及成本效益分析等方法。
社会效益评价主要是评估项目对社会发展的贡献，其评价指标可包括就业创收、人口迁移、产业结构调整、公共服务设施建设及空间分布特征等；评价方法可采用问卷调查、焦点访谈等方法。
环境效益评价主要是评估项目对环境的影响，其评价指标可包括环境保护措施完善程度、污染物排放情况及水土保持等；评价方法可采用环境监测、模拟模拟分析及环境分析等方法。
建设项目后评价方法有多种，常见的评价方法如下：1. 问卷调查法问卷调查法是通过发放问卷对相关人员进行访问、调查，采集信息，了解与项目相关的情况及相关人员对项目的评价。
问卷调查适用于大众群体的评价，可通过问卷内容的调整反映不同方面的情况。
2. 焦点访谈法焦点访谈法是在实现问卷调查基础上的一种深入访谈方法。
它采用小组的形式，访谈人员主要由项目工作人员、建设单位和相关群体代表组成，就项目评价方面的问题进行深入访谈和研讨。
3. 实地调研法实地调研法包括对项目建设现场及周边情况进行实地考察、以及对项目建设后的产业发展情况、公共服务设施建设等进行实地调研。
实地调研可以准确反应项目建设后实际情况，提高评价的客观性和真实性。
4. 数据分析法数据分析法是从统计数据中提取趋势、变化及相关因素的方法，可以分析出项目建设后的经济效益、社会效益和环境效益等。
数据分析法适用于量化评价，有助于科学地评估项目成果及效益。
2023年一级造价师之建设工程造价管理能力提升试卷B卷附答案
2023年一级造价师之建设工程造价管理能力提升试卷B卷附答案单选题（共30题）1、（2020年真题）建设工程项目后评价采用的基本方法（）A.对比评价法B.效应判断法C.影响评估法D.效果梳理法【答案】 A2、（2014年考题）工程网络计划中，关键线路是指（）A.双代号网络计划中无虚箭线B.单代号网络计划中由关键工作组成C.双代号时标网络计划中无波形线D.双代号网络计划中由关键节点组成【答案】 C3、下列关于现金流量的说法中，正确的是（）。
A.收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小B.收益获得的时间越晚、数额越小，其现值越大C.投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大D.投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小【答案】 D4、成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同，分为四种计价方式，不包括（）。
A.浮动酬金B.百分比酬金C.保证最大工程费用加酬金D.目标成本加奖罚【答案】 C5、商业银行的中期贷款是指贷款期限为( )。
A.在1年以内的B.超过1年至3年的C.超过1年至5年的D.超过1年至6年的【答案】 B6、工程结算主要包括（）。
A.单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和工程项目竣工总结算B.竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算C.工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算D.按月结算和分段结算【答案】 B7、根据《合同法》规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起()年内没有行使撤销权，合同撤销权消灭。
A.1B.2C.3D.4【答案】 A8、对于已确定的日供水量的城市供水项目，进行工程成本评价应采用（）。
A.费用效率法B.固定费用法C.固定效率法D.权衡分析法【答案】 C9、在施工成本管理流程中，成本计划的编制基础是（）。
A.成本预测B.成本核算C.成本分析D.成本考核【答案】 A10、（2019年考题）关于CM承包模式的说法，正确的是（）。
A.使工程项目实现有条件的“边设计，边施工”B.秉承在工程设计全部结束之后，进行施工招标C.工程设计与施工由一个总承包单位统筹安排D.所有分包不通过招标的方式展开竞争【答案】 A11、某工程项目建设期为 2 年，建设期内第 1 年初和第 2 年初分别贷款 600 万元和 400 万元，年利率为 8%.若运营期前 3 年每年末等额还贷款本息，到第 3 年末全部还清，则每年末应偿还本息（）万元。
建设项目后评价内容及方法初探
建设项目后评价内容及方法初探评价是项目建设的一个重要环节，通过评价可以对项目的实施效果进行总结和提升。
建设项目后评价主要包括项目的经济效益、社会效益、环境效益和管理效益等方面的评价。
以下是对建设项目后评价内容及方法的初步探讨。
一、经济效益评价经济效益是建设项目最基本的评价指标。
通常会对项目实施前后的投资、收益、成本等进行比较，从而评估项目是否达到预期的经济效益。
评价方法主要有：（1）投资回报率法。
该方法主要是对项目实施后的收益率进行计算，从而评估项目的经济效益是否优秀。
（2）净现值法。
根据项目实际收益和成本进行现值计算，从而比较项目的实施前后的净现值，评估项目的经济效益。
社会效益是评价建设项目的重要指标。
根据不同的项目类型，社会效益评价可以涉及到就业、产业带动、公共服务等多个方面。
评价方法主要有：环保效益是建设项目评价的必要组成部分，评估项目的环境效益可以从减少自然资源的消耗和减缓环境污染两个方面入手。
评价方法主要有：（1）环境影响评价法。
评估项目实施对环境的影响，包括生态、环境污染等。
管理效益是评价建设项目管理情况的主要指标之一。
通过评估项目管理水平及其对项目实施效果的影响，可以提高建设项目管理水平和效率。
评价方法主要有：（1）投资弹性系数法。
该方法主要是评估项目管理对投资的影响，包括可减少的投资费用和减少的管理成本等。
（2）项目管理效益分析法。
该方法主要是根据不同的项目管理目标，评估项目实施中的管理效益，包括用人效率、时间效率等。
综上所述，建设项目后的评价内容应该包括经济、社会、环保和管理效益四个方面，采用不同的评价方法进行评估，从而全面客观地评估项目实施效果和效益。
2023年-2024年一级造价师之建设工程造价管理题库附答案(典型题)
2023年-2024年一级造价师之建设工程造价管理题库附答案（典型题）单选题（共45题）1、关于项目资本金特征的说法，正确的有（）。
A.项目资本金是债务性资金B.项目法人要承担项目资本金的利息C.投资者可转让项目资本金D.投资者可以抽回其出资资本金【答案】 C2、以生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点越低，表明项目建成投产后的（）越小。
A.盈利的可能性B.适应市场能力C.抗风险能力D.盈亏平衡总成本【答案】 D3、下列关于价值工程的特点的说法中，正确的是（）。
A.价值工程的目标是以最低生产成本实现产品的基本功能B.价值工程的核心是对产品进行功能评价C.价值工程是将产品的价值、功能和成本作为一个整体同时考虑D.提高价值最为理想的途径是降低产品成本【答案】 C4、某企业进行改扩建工程，投资10万元，预计改扩建后，生产能力及产品质量将有所提高，每年增加收入5万元，每年节约材料费1万元，节约人工费2万元。
项目每年的运营成本为3万元，项目寿命期8年，基准折现率为10%。
则该项目的费用效率为（）。
A.2.124B.1.988C.2.088D.1.874【答案】 C5、工程计价的依据有多种不同类型，其中工程单价的计算依据有（）A.材料价格B.投资估算指标C.概算指标D.概算定额【答案】 A6、某工业项目年设计能力为 40 万件，单位产品售价 60 元，单位产品可变成本为 40元，年固定成本 340 万元，若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%，则以产量、生产能力利用率、单位产品价格表示的盈亏平衡点分别是（）。
A.235294件，78.43%，56.33元B.235294件，78.43%，56.14元C.200000件，50%，56.33元D.200000件，50%，51.05元【答案】 D7、投资方案资产负债率是指投资方案各期末（）的比率。
A.长期负债与长期资产B.长期负债与固定资产总额C.负债总额与资产总额D.固定资产总额与负债总额【答案】 C8、对于非经营性项目,其财务收益应包括（）。
浅谈建设项目后评价方法和程序
浅谈建设项目后评价方法和程序作者：王黎明来源：《江苏商报·建筑界》2013年第02期摘要：基于国内外后评价工作的发展历程和发展趋势，重点介绍了建设项目后评价的主要方法和工作程序，结合实际介绍了中国石油建设项目后评价的工作程序。
关键词：项目后；评价方法；程序中图分类号：文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）02-项目后评价是指对已经完成的项目的目标、执行过程、效益和影响所进行的系统、客观的分析。
对于企业而言，建设项目后评价就是在项目建成投产、竣工验收以后一段时间，项目效益和影响逐步表现出来的时候，对项目建设目标完成情况、立项决策、建设实施、生产运行、经济效益和项目的影响与持续性进行全面、系统、客观的分析和评价，总结建设项目全过程中的经验教训，提高未来项目的决策、实施、管理水平，准确把握投资方向，提高投资效益。
1.项目后评价发展历程项目后评价在20世纪30年代与项目前评估同时产生，到20世纪60 年代，美国把大量的公共资金投入到“向贫困宣战”的计划实施中，进一步加强了项目评估，特别是把项目后评价作为有效的监督手段引入到立法部门。
从60年代末开始，各国和国际金融组织逐步应用和发展了后评价的理论。
现在，后评价工作已经从西方发达国家逐步扩展到广大的发展中国家，项目后评价的内容从以财务评价为主，扩展到对经济效益、环境保护、社会影响和项目持续性发展的全面评价。
我国的项目后评价和项目前评估工作几乎是同时在20世纪80年代引进的。
1986年，国家计委外经贸局与世界银行在北京举办的后评价学习班是我国项目后评价工作实践的开始。
但由于认识不足、重视程度不够等原因，我国的后评价工作总体进展缓慢。
国家发改委2005年5月颁发了《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》（国资委发规划[2005]92号），这标志着我国的项目后评价工作进入大规模推广执行的新阶段。
2.建设项目后评价的主要方法2.1对比法对比法是投资项目后评价最常用、最基本和最重要的方法。
后评价常用评价方法
附录1: 常用后评价方法简介1.1对比法方法原理：即根据后评价调查得到的项目实际情况，对照项目立项时所确定的直接目标和宏观目标，以及其他指标，找出偏差和变化，分析原因，得出结论和经验教训。
适用范围：该方法适用于开展项目后评价内容的前后对比、有无对比、标准对比和横向对比等。
1.2因果分析法方法原理：在项目后评价时，为了及时发现问题、分析问题，提出解决问题的对策、措施和建议，运用一定的方式方法，对这些变化进行因果分析，即主要通过对造成变化原因逐一进行剖析，分清主次及轻重关系，以便于总结经验教训，提出改进或完善的措施和建议。
适用范围：该方法适用针对评价内容的年度变化、阶段变化等方面进行原因剖析。
1.3逻辑框架法方法原理：逻辑框架法是用一张简单的框图来清晰地分析一个复杂项目的内涵和关系，使之更易理解。
该方法是将几个内容相关，必须同步考虑的动态因素组合起来，通过分析其间的关系，从设计策划到目标、目的的确定来评价一项活动或工作。
适用范围：该方法适用分析不同内容的评价结果之间以及评价结果与内外部因素之间的的逻辑关系。
1.4风险概率分析法方法原理：（1）风险=风险发生概率×风险影响后果（2）项目安全风险概率分析。
根据项目可能发生的安全风险事件，评估风险发生的频次，累加得到项目安全风险概率，如附录表1-1所示。
维风险矩阵。
根据项目风险预判，确定项目的各类风险的风险等级，以各类风险中最大风险后果作为该项目的风险影响后果，如附录表1-2和附录表1-3所示。
附录表1-2 项目风险矩阵表附录表1-3 项目风险矩阵评分表注：红色为重大风险 · 黄色为中等风险 · 绿色为一般风险附录图1-1 风险评分表适用范围：该方法适用对项目安全风险进行分析及评价。
1.5 全寿命周期成本方法原理：资产全寿命周期成本（LCC ）对项目技术方案的初始投入成本、运维成本、检修成本、故障成本、退运处置成本等进行计算，具体如下：（1）初始投入成本CI ，包含设备的购置费、建筑安装费和其它费用。
[全]2020年一级造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析
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2020年一级造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.从投资者角度，工程造价是建设工程预计投资或者实际投资的()费用。
A.固定资产B.建安工程C.流动资金D.静态投资【答案】A【解析】工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
【考点来源】第一第一节工程造价及计价特征P12.工程计价的组合过程是()A.分部分项工程一单位工程一一单项工程B.单位工程一分部分项工程一单项工程C.单项工程一单位工程一分部分项工程D.总造价一一单位工程一单项工程【答案】A【解析】建设项目的组合性决定了工程计价的逐步组合过程。
工程造价的组合过程是:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
【考点来源】第一章第一节工程造价基本内容P23.建设工程全面造价管理是()。
A.质量、安全、成本、风险B.资源、成本、盈利、风险0.工期、质量、成本、风险D.工期成本、质量成本、安全成本，环境成本【答案】B【解析】按照国际造价管理联合会( I nternat ional Cost Engineer ing Counci.ICEC)给出的定义全面造价管理( Total Cost Management，TM)是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
【考点来源】第一第二节工程造价管理的基本内涵P410.具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起()内没有行使撤销权，视为放弃撤销权。
A.3个月B.6个月C.1年D.2年【答案】C【解析】有下列情形之一的，撤销权消灭:1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权2)具有撤销权的当事人知道销事由后明确表示或者以自已的行为放弃撤销权。
【考点来源】第二章第四节合同法P514.建设工程项目后评价采用的基本方法( )。
A.对比分析法B.效应判断法C.影响评价法D.效果梳理法收起答案【答案】A【解析】项目后评价的基本方法是对比法。
简述项目后评价的方法
简述项目后评价的方法
在项目完成后，对项目进行后评价是非常重要的，它可以帮助团队了解项目的成功与失败之处，为以后的项目提供经验和教训。
以下是一些常见的项目后评价方法。
1. SWOT分析：SWOT分析是评估项目的强项、弱项、机会和威胁的一种方法。
通过识别这些因素，团队可以更好地理解项目的整体情况。
2. 关键绩效指标(KPI)：通过测量项目的关键绩效指标，如时间、成本、质量和客户满意度等，团队可以评估项目的成功程度。
3. 讨论小组：组织讨论小组是一种非常有效的方法，可以聚集团队成员和利益相关者，让他们分享他们对项目的看法，提供反馈和建议。
4. 问卷调查：通过向团队成员、客户和其他利益相关者发放问卷调查，可以获取更广泛的反馈。
问卷调查可以包含项目的各个方面，包括项目的目标、质量、沟通、协作等。
5. 经验教训会议：项目结束后，组织一次经验教训会议，让团队成员分享他们在项目中学到的经验和教训。
这种方法可以帮助团队在
以后的项目中避免犯同样的错误。
总之，项目后评价是非常重要的，可以帮助团队总结经验和教训，为未来的项目提供指导。
通过使用不同的评价方法，团队可以更全面地了解项目的情况，以便做出适当的决策。
一级造价师之建设工程造价管理考前冲刺试卷和答案
一级造价师之建设工程造价管理考前冲刺试卷和答案单选题（共20题）1. 下列选项中必须编制专项施工方案，但是不需要专家论证、审查的分部分项工程是（）。
A.深基坑B.脚手架工程C.高大模板工程D.地下暗挖工程【答案】 B2. （2020年真题）根据固定资产投资项目资本金制度，作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的（）之和。
A.建筑工程费用与安装工程费用B.固定资产投资与铺底流动资金C.建安工程费用与设备工器具费用D.建安工程费用与工程建设其他费用【答案】 B3. 建设工程项目后评价采用的基本方法（）A.对比评价法B.效应判断法C.影响评估法D.效果梳理法【答案】 A4. 根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，项目总经理的基本职责是（）。
A.筹措工程建设资金B.组织工程建设实施C.提出项目开工报告D.审定债务偿还计划【答案】 B5. 对于寿命期不等的互斥方案，求解其增量投资内部收益率的方程可以两方案净年值相等的方式建立，其隐含的假定是()。
A.方案的计算期无穷大B.方案的增量投资内部收益率存在C.方案可以重复实施D.方案的增量投资内部收益率大于零【答案】 C6. 投资方案经济评价中的基准收益率是指投资资金应当获得的（）盈利率水平。
A.最低B.最高C.平均D.组合【答案】 A7. 某企业发行普通股正常市价为48元，预计股票年股利率为5%，股利年增长率为14%，筹资费用率为股票市价的10%，企业所得税率为33%，则发行普通股的资金成本为（）。
A.12.62%B.17.57%C.19.56%D.20.72%【答案】 C8. 工程寿命周期成本分析中，可用于对从系统开发至设置完成所用时间与设置费之间进行权衡分析的方法是（）。
A.挣值分析法（EVM）B.关键线路法C.计划评审技术D.工程结构分解法（WBS）【答案】 C9. 有关利率和利息的说法，正确的是()。
A.利息作为衡量资金时间价值的相对尺度B.利息常被视为是资金的一种机会成本C.社会平均利润率是利率的最低界限D.在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率上升【答案】 B10. 现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为（）。
最新一级造价工程师造价管理历年真题选择题(含解析及答案)
一级造价工程师造价管理高频真题及答案1.进行建设工程限额设计时，评价和优化设计采用的方法()。
A.技术经济分析法B.工期成本分析法.C.全寿命期成本法D.价值指数分析法答案:A解析: P307,设计方案评价与优化采用技术经济分析法，即将技术与经济相结合，按照建设工程经济效果，针对不同的设计方案，分析其技术经济指标，从中选出经济效果最优的方案。
2.直线职能制组织结构的特点是()。
P82A.信息传递路径较短B.容易形成多头领导C.各职能部门间横向联系强D.各职能部门职责清楚答案：D解析：考查不同组织结构的特点，常规考查，15年刚刚考过。
3.工程寿命周期成本分析评价中,可用来估算费用的方法是()。
A.构成比率法B.因素分析法C.挣值分析法D.参数估算法答案：D解析：考查寿命周期成本估算的方法，14年考过。
今年出的比较简单，记不住也可以用排除法，去掉ABC。
4.在工程实践中，价值工程决定成败的关键是()A.方案创造B.功能选择C.功能定义D.对象选择答案:A解析: P217,从价值工程实践来看，方案创造是决定价值工程成败的关键。
5.下列影响因素中,属于确定基准收益率基础因素的有（）P175A.资金成本B.投资风险C.周转速度D.机会成本E.通货膨胀答案：AD解析：考查基准收益率的确定，经常考，与16年考的一样。
资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础。
6.关于工程项目管理组织机构特点的说法，正确的是()A.矩阵制组织中，项目成员受双重领导B.职能制组织中指令唯一且职责清晰C.直线制组织中可实现专业化管理D.强矩阵制组织中，项目成员仅对职能经理负责答案:A解析: P81-84，统一指挥一直线制和直线职能制;专业化---职能制和直线职能制;多头领导一职能制和矩阵制(双)。
7.建设工程造价管理的关键阶段是在()阶段;A.施工阶段B.施工和竣工阶段;C.招标和施工阶段D.前期决策和设计阶段;答案:D解析: P6,工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。
工程施工后评价方案
工程施工后评价方案一、背景和目的随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，大量的工程项目纷纷上马，其中包括建筑、交通、能源、水利等多个领域。
工程施工后评价是对工程项目施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全面评估，以便为今后的工程项目提供宝贵的经验和改进措施。
本文旨在探讨工程施工后评价的目的、内容、方法及注意事项，以期为相关工程提供参考。
二、工程施工后评价的目的1. 总结经验：通过对工程施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行评价，总结成功经验，为今后类似工程提供借鉴。
2. 发现问题：揭示工程施工过程中存在的问题，分析原因，为今后的工程提供改进措施。
3. 提高管理水平：通过工程施工后评价，促进施工企业提高施工管理水平，提高工程质量、安全性和投资效益。
4. 满足监管需求：工程施工后评价是政府监管部门对工程质量、安全、进度等方面进行监管的重要手段。
三、工程施工后评价的内容1. 质量评价：对工程质量进行评价，包括材料、构件、结构等方面的质量。
2. 安全评价：对工程施工过程中的安全事故进行统计、分析，评估安全管理水平。
3. 进度评价：对工程施工进度进行评价，分析进度计划执行情况，找出影响进度的因素。
4. 投资评价：对工程施工投资进行评价，分析投资控制情况，评估投资效益。
5. 环境保护评价：对工程施工过程中的环境保护措施进行评价，分析环境保护效果。
6. 文明施工评价：对工程施工过程中的文明施工情况进行评价，包括施工现场管理、员工素质等方面。
四、工程施工后评价的方法1. 文献资料分析法：收集工程施工过程中的相关资料，对工程质量、安全、进度、投资等方面进行分析。
2. 现场查验法：实地查看工程施工现场，对工程质量、安全、进度等方面进行评估。
3. 问卷调查法：向工程施工参与者发放问卷，收集他们对工程质量、安全、进度、投资等方面的评价和建议。
4. 专家评审法：邀请相关领域的专家对工程施工后评价报告进行评审，提出改进措施和建议。
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建筑工程项目后评价采用的基本方法
首先，质量评价是建筑工程项目后评价的重要方面。
在建筑工
程项目竣工后，需要对工程质量进行评估，这包括结构的稳定性、
材料的使用情况、施工工艺的合理性等。
评价方法可以采用抽样检测、实地考察和技术评估等手段，以确保建筑质量符合相关标准和
规定。
其次，成本评价也是建筑工程项目后评价的重要内容。
成本评
价主要是对工程造价进行核算和分析，包括施工过程中的费用支出、材料采购成本、人工费用等方面。
通过成本评价，可以评估工程造
价的合理性，为今后类似项目的预算提供参考。
此外，安全评价也是建筑工程项目后评价的重要环节。
安全评
价需要对工程建设过程中的安全管理情况进行评估，包括施工现场
的安全措施、施工人员的安全意识和管理制度的执行情况等。
通过
安全评价，可以发现安全隐患并及时进行整改，以确保工程建设过
程中的安全生产。
最后，环境评价也是建筑工程项目后评价的重要方面。
环境评
价主要是评估工程建设对周边环境的影响，包括噪音、扬尘、废水
排放等方面。
评价方法可以采用环境监测和数据分析等手段，以确保工程建设过程中对环境的影响符合相关法规和标准。
综上所述，建筑工程项目后评价的基本方法包括质量评价、成本评价、安全评价和环境评价等多个方面，通过全面评价可以及时发现问题并加以解决，从而提高建筑工程项目的质量和安全水平。