麦德龙商业广场答客问审批稿
购物广场答客问范文
华汇购物广场项目答客问一、项目硬件及规划1、“华汇购物广场”的开发商是谁？运营管理是谁？答：开发公司是滕州市华汇投资置业有限公司；滕州市华汇投资置业有限公司由山东汇丰园房地产公司与山东华隆集团共同出资成立的专业以商业地产开发、经营为一体的地产公司；运营管理由滕州市华汇购物广场有限公司负责，该公司由滕州花卉投资有限公司和北京三和商业管理公司共同成立，以北京管理公司为主导进行后期管理工作。
2、“华汇购物广场”的承建商是谁？答：承建商是山东振兴工程建设公司，3、“华汇购物广场”的规划设计是谁？答：规划设计是深圳汇雅环境艺术设计有限公司及杭州天际线形象策划设计有限公司；4、“华汇购物广场”开业时间是什么时候？答：暂定2009年11月份；具体根据工程进度情况在最终确定；5、墨子像移到什么地方去了，会移回来吗？答：滕州市振兴公司预制场，可能会移回来，最终由政府有关部门进行确认。
6、“华汇购物广场”的使用年限多长，自什么时候开始计算？答：40年，自2008年9月5日-2048年9月4日至。
二、区位7、“华汇购物广场”的位置在哪里？该区域在滕州市具有什么样的明显特征？答：华汇购物广场位于滕州市火车站站前广场，是滕州市人流量最大、市民关注度最高、商业最繁华、经营业态最全、商业消费最集中的区域。
是滕州市现在和将来商业的核心；8、滕州市核心商圈的租金水平如何，商业现状如何？答：滕州市大同路以西，荆河路以北，善国路以西，杏坛路以南区域经过几十上百年的商业沉淀，终于演变成今天的滕州核心商圈，区域内各项租金水平也是滕州最高的；大同路租金区间：2.1元/㎡/天至3.08元/㎡/天；新兴路步行街租金区间：2.6元/㎡/天至3.5元/㎡/天；西关街租金区间：1.5元/㎡/天至2.5元/㎡/天；府前路租金区间：1.1元/㎡/天至3.5元/㎡/天；淘宝街租金区间：1.1元/㎡/天至2.3元/㎡/天；餐饮一条街租金区间：1.7元/㎡/天至2.4元/㎡/天9、“华汇购物广场”周边主要有哪些商业，其经营状况如何？答：在项目周边有银座一店和二店、贵诚、时代超市、华联超市、新兴路步行街等大型商业，他们共同组成了滕州商业的核心；其经营状况以银座最好，贵诚次之，时代、步行街、华联均依次弱于前一商业体；10、“华汇购物广场”位于那一层？答：位于站前广场地下一层，包括大同路自府前路至荆河路段地下一层部分；11、大同路及各主要街道的人流量是多少？答：大同路每日人流量约为8万人/天，荆河路7万人/天、平行路6.3万人/天、府前路6万人/天、杏坛路5.4万人/天、步行街2.7万人/天；善国路6.4万人/天；12、滕州火车站每天上下列车是多少？带来的人流是多少？答：滕州火车站每天上下列车各是12列，日均人流量为2450人左右；13、火车站汽车总站有几路公共汽车？分别是那些？答：滕州火车站旁的汽车总站共有12路公共汽车在此发车，分别是2路（火车站-鲁化技校）、3路（火车站-前梁）、6路（火车站-北辛路-火车站）、8路（火车站-滕国古城）、9路（火车站-政务中心-火车站）、10路（火车站-王开医院）、12路（火车站-善国中学）、13路（火车站-王庄-火车站）、15路（火车站-南环城-火车站）、16路（火车站-王开医院）、18路（火车站-二中新校-火车站）、21路（火车站-十六中）；14、“华汇购物广场”东南西北各区域的客户是如何引导的？答：华汇购物广场在项目的四周均设有电梯通道（共七步电梯）；其中在项目东面大同路东有6个出入口连接主要的商业及路口，北面的客户可以通过府前路和大同路路西南洋百货两个出入口进入，西面有2个出入口连接火车站及其两面建筑物；南面分别在荆河路与大同路交汇东北角、广场正南、广场西南、广场中央等有4个出入口引导客户进入；15、“华汇购物广场”客户主要是从那几条路过来？答：华汇购物广场客户主要来自于三个方向，分别是荆河路、府前路及大同路三条滕州最主要的交通及商业要道，各路段在项目周边汇聚，形成了强大的凝聚力。
标书应答满足模板
标书应答满足模板尊敬的XX公司：非常感谢贵公司对我们的关注和信任，并提供了一次参与标书应答的机会。
在此，我们将按照标书应答满足模板的要求，为贵公司呈上我们的回答。
一、公司介绍与背景（500字）我公司成立于xxxx年，是一家致力于xxxx领域的专业公司。
多年来，我们一直坚持以质量为先导，以客户需求为中心，积极开展技术创新与研发，成为业内的领军企业之一。
我们拥有一支技术过硬、经验丰富的团队，团队成员均由相关领域的专业人才组成，具备着丰富的实践经验和良好的专业素养。
同时，我们还与多家国内外知名企业建立了长期合作关系，形成了强大的供应链体系，可以保证项目的顺利进行。
二、项目相关（500字）针对贵公司提出的项目需求，我们制定了详细的工作计划和方案，确保能够满足贵公司的要求。
以下是我们的回答：1. 项目范围与目标：我们对项目的范围和目标进行了充分的了解，并做出了相应的规划和安排，确保能够全面满足贵公司的需求。
2. 技术能力和经验：我们具备丰富的技术能力和项目经验，我们的团队成员都是行业内顶尖的专业人才，能够胜任贵公司的项目，并保证项目的质量和进度。
3. 项目进度和交付时间：我们将严格按照项目计划和安排，确保项目按时交付，并且保证交付的成果符合贵公司的要求。
三、合作模式与费用（300字）在合作模式及费用方面，我们可以根据贵公司的需求，提供多种形式的合作方式。
以下是我们的建议：1. 合作模式：我们可以采用总包或分包的方式进行合作，根据项目要求合理分工，最大程度地发挥各方的优势，确保项目的顺利进行。
2. 费用预算：我们可以根据项目的具体要求和预算，进行协商，并提供合理的费用报价。
我们将充分考虑项目的可行性和风险，确保费用的合理性和透明度。
四、质量管理与服务（200字）质量管理和服务是我们一直以来的核心优势。
我们深知贵公司对项目质量的重视和要求，因此我们将对项目的全过程进行严格的质量管控，并提供高质量的服务。
以下是我们的承诺：1. 质量控制：我们将建立完善的质量管理体系，制定严格的质量标准和流程，进行全面的质量管控，确保项目的质量。
品牌审批意见书
品牌审批意见书尊敬的领导：根据您交办的任务，经过我认真研究和仔细分析，对所申请的品牌进行审批，并提出如下意见。
首先，我对所申请的品牌进行了综合评估和考察，并结合目前市场的趋势进行了分析。
根据我对品牌的了解和对市场的预判，我认为该品牌具有较大的发展潜力。
该品牌的设计风格独特，能够吸引目标消费群体的关注并产生购买欲望。
同时，该品牌的定位与公司的发展战略相符合，能够带来一定的市场份额，并具有较好的盈利前景。
其次，我对该品牌可能面临的风险和挑战进行了分析和预判。
在当前市场竞争激烈的环境下，新品牌进入市场需要面对激烈的竞争和高昂的市场推广费用。
同时，品牌的形象建立需要较长的时间和大量的投入。
此外，在消费者对品牌忠诚度较低的情况下，要想快速建立良好的品牌形象和口碑并不容易。
因此，我建议在品牌推广上加大力度，增加投入，提升品牌知名度和影响力，并加强与消费者的互动和沟通，建立稳固的消费者关系，提高消费者对该品牌的认知和忠诚度。
最后，我对该品牌的运营模式和市场定位提出了一些建议。
首先，在运营模式方面，我建议可以采取与知名设计师进行合作的方式，设计出更具个性化和差异化的产品，以创造市场竞争优势。
同时，应注重产品质量和服务的提升，以提高消费者对品牌的认可度和满意度。
其次，在市场定位方面，我认为应着重突出品牌的独特性和个性化，以吸引目标消费群体的关注和忠诚度。
此外，可以通过与媒体、明星等资源进行合作，提升品牌的知名度和影响力。
综上所述，我认为该品牌具备较大的发展潜力，但也面临一定的风险和挑战。
在品牌的推广和运营过程中，需要加大投入，提高市场竞争力，注重产品质量和服务的提升，并合理制定营销策略和定价策略，以实现品牌的成功。
商场意见书
商场意见书尊敬的商场管理部门：我写信给您是想就近期我在贵商场消费时所遇到的一些问题提出意见和建议。
首先，我想说的是商场的服务质量不够令人满意。
在多次到贵商场购物过程中，我注意到售货员的态度普遍不够友好，甚至有时候可以说是冷漠。
作为顾客，我希望能够得到热情和耐心的服务。
当我有疑问或需要帮助时，售货员应该愿意提供协助和解答我的问题，而不仅仅是简单地快速完成工作。
如此一来，我会觉得被关注和尊重，也会更有可能愿意在贵商场消费。
因此，我建议商场管理部门加强售货员的培训，强调服务态度的重要性，并且通过奖励制度来鼓励员工提供优质的服务。
其次，商场的环境卫生需要改善。
我在商场的公共区域发现很多地方存在脏乱问题，比如洗手间的卫生状况不尽如人意，有时候没有足够的清洁设施。
此外，有些走廊和商店的地面经常有垃圾和灰尘。
一个整洁和卫生的商场环境不仅仅是对顾客的尊重和关心，也是商场形象的一种体现。
我建议商场管理部门增加清洁人员的数量，定期对公共区域和洗手间进行卫生清扫，并提供足够的清洁设施。
同时，商场可以设立垃圾回收站和吸尘器等方便顾客和商户使用，以保持整个商场的环境整洁。
最后，我想提到商场的停车服务。
作为一个常来购物的顾客，我发现停车场经常会出现停车位不够的情况，尤其是在周末或节假日。
这给我和其他顾客造成了不便和困扰。
为了改善这个问题，我建议商场管理部门考虑增加停车位的数量，或者与周边地区的停车场进行合作，提供更多的停车资源。
此外，商场可以实施优惠的停车政策，例如购物满一定金额免费停车等，以吸引更多的顾客和车辆。
尊敬的管理部门，我相信您会认真对待我提出的意见和建议，以便改进商场的服务质量和顾客体验。
贵商场有着良好的声誉和潜力，通过改善上述问题，我相信会吸引更多的顾客并提升商场的竞争力。
祝商场持续发展，为顾客提供更好的购物体验。
谢谢！顾客。
超市进销存答辩稿
系统功能模块图
超市进销存管理
操作员模块
管理员模块
系 统 管 理
日 常 业 务 管 理
查 询 信 息 管 理 理
综 合 信 息 管 理
修 改 密 码
商 品 进 货 管 理
商 品 收 银 管 理
库 存 信 息 查 询
商 品 信 息 查 询
修 改 密 码
途有莫大的启示, 同时在老师的指导下，动手能力有所提高，相信 这对马上要步入社会的毕业生是有很大的帮助的。同时在系统开
发过程中许多同学都给了我很大的帮助，使我解决了不少的难点。
在此，对她们表示衷心的感谢！
—— 毕 业 设 计
指导老师： 班 级： 学 号： 姓 名： 完成日期：
摘要
随着人类社会的进步与发展，当今的社会已经进入了信息 化的社会，越来越多的信息已无法通过手工记录、人工管 理来实现，信息在社会经济中发挥着越来越重要的作用， 企业的来往业务也不断增加，这就要求通过一个好的管理 软件，对超市进行管理。 本系统——超市进销存管理系统是根据超市的特点集进、 销、存于一体，为超市量身定做的进销存管理软件。在设 计过程中最大限度满足用户的要求，因此，该系统具有较 强的实用性和针对性。本系统具有界面友好，操作简单， 可维护性强等特点。 本系统按照功能角色主要划分为两层功能角色，管理员和 操作员，管理员主要是对于基础信息的管理以及数据信息 的查询统计；操作员主要是进行日常的一业务管理功能， 如采购、零售等。。 本系统基本遵循软件工程方法论进行系统分析、总体设计、 详细设计和软件测试。采用 技术作为创建应用程 序的方式，以C#作为编程语言，采用Access 2003 数据库 作为后台数据库。它是基于Browser/Server结构下形成的 数据驱动的Web应用程序。
商场意见书样板
商场意见书样板尊敬的商场管理层：您好！我是一位长期在贵商场购物的顾客，我希望通过这封意见书向您反馈一些商场的问题和建议。
首先，商场的环境整洁度需要改善。
我曾多次在购物时遇到地面有垃圾、货架杂乱等情况。
这给我一种不整洁的感觉，也影响了我对商场的印象。
希望商场管理层能增加对清洁人员的培训，提高他们的服务质量和工作效率。
同时，希望商场能定期进行设备维护和装修，保持商场内外的整洁和优雅。
其次，商场的服务水平有待提升。
我认为商场应该注重员工的礼貌和服务意识。
有些员工在处理问题时态度不够友善，甚至显得漠不关心。
商场应该加强对员工的培训，提高他们的客户服务技能，让顾客在商场购物时感到温暖和被尊重。
另外，商场的购物体验需要改善。
我希望商场能更好地规划和布置商品陈列，让购物者能够清晰地找到自己想要的商品。
此外，商场应该加强对商品的质量控制和管理，防止出现假冒伪劣商品的情况。
购物者需要的是物超所值的商品，而不是只图价格便宜。
商场可以多举办一些以顾客需求为导向的促销活动，提供更多优惠的购物选择。
此外，商场可以增加一些休息区或儿童游乐区，让顾客在购物之余得到更好的休息和娱乐体验。
最后，商场的安全需要加强。
我注意到商场的摄像头位置和数量不够合理，特别是在地下停车场和商场入口处。
这给人以安全隐患的感觉。
商场应该加强安全监控设备的部署，并加大保安力度，提高商场的安全性。
作为一位长期顾客，我希望商场能够认真对待我的意见和建议，并积极采取措施改进。
通过改善商场的环境整洁度、提高服务水平、完善购物体验和加强安全措施，我相信商场能吸引更多的顾客，提升商场的竞争力。
希望商场管理层能够重视并采纳我的意见建议，不断优化商场的运营和管理，给顾客提供更好的购物体验和满意的服务。
再次感谢您的关注和支持！祝商场蓬勃发展！顾客：XXX。
麦德龙商业广场答客问
麦德龙商业广场答客问 The document was finally revised on 2021麦德龙商业广场答客户问一、项目形象篇1、项目案名XXXXX美食娱乐城2、项目的定位XXX美食娱乐城是我们公司通过对北、上、广、深娱乐产业深入调研，研究而定位的业态。
以国际顶尖的一站式娱乐主题商业模式为基石，在南二环打造的合肥最新、最时尚的娱乐中心。
项目在传统的吃、喝、玩、乐的基础上，融入体验、情景、个性、定制等元素，浓缩了城市的精髓，缔造城市新的商业典范。
3、项目的推广语合肥娱乐休闲第一站二、项目背景篇1、项目开发背景“华尔街商业广场”是合肥市政府重点招商引资工程，为合肥市高铁南站最近的商业综合体项目同时地铁1号线穿境而过，是合肥市惟一拥有双轨交通的商业综合体。
整个项目总建筑面积25万平方米，规划建设业态包括国际shopping mall、五A级写字楼、商务公寓、一站式体验商业中心、仓储式卖场，是集商业﹑办公﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目。
本项目xxx娱乐城为“华尔街生活广场”四期，建筑形态为单体式MALL，也就是我们常说的商业盒子。
项目总建筑面积万平米，共分为5层，单层面积约6000平米。
其中一层层高为米，2-4层为6米。
2、本案的设计单位、资质本案建筑由上海交大安地建筑设计院设计，建筑工程资质甲级。
3、本项目商业广场的施工单位？上海华宏建设发展有限公司4、本案项目物业管理公司情况？5、6、本项目经营管理公司是哪家7、8、三、项目环境篇1、项目的地理区位情况华尔街国际生活广场项目坐拥合肥南二环商圈，高铁商圈交汇最核心地段，同时5公里商圈内北临万达商圈、南抵滨湖商圈，为合肥中部地区、南部地区经济圈纽带，吸纳老城区人脉地气的同时，紧密连接滨湖商圈的政商资源。
区位内高架、地铁、环线、BAT城市交通网纵横交织穿境而过15分钟通达全城；高铁、高速组成的城际交通网，小时即可到达沪、杭、苏等城市。
2、项目位置有什么优势随着合肥高铁南站的投入运营，合肥正式进入高铁时代，高铁商圈也随之迅速崛起，目前城市规划建设以高铁南站为核心，形成以国际连锁大卖场、主题购物中心、特色专业市场、地铁物业、甲级写字楼、住宅等相关产业组合的产业链，高铁商圈的兴起也吸引了安徽以及周边省市的庞大消费人群。
麦德龙办卡推销话语
麦德龙办卡推销话语
麦德龙会员卡的销售思路和话术
理由一：省钱
刘哥，您成为我们的会员之后，可以给您节省30%以上，例如您现在买的这个产品，原价380元，现在会员价280元，成为会员后，您只需要280元了，一次节省100元呢。
理由二：福利
刘哥，您成为我们的会员后，会享受非常多的福利政策，例如您过生日我们会有免费的项目赠送，如果两位顾客同时预约，我们会让会员优先，每次搞促销活动，会员的优惠力度也远远超过非会员。
理由三：积分
刘哥，您成为我们的会员后，可以享受积分政策，依据您的办卡数额，我们每半年核算一次积分，这些积分可以免费兑换项目或产品，非常的丰厚和超值，如果您不是会员，就没有办法统计您的积分，所以您的损失是很大的。
理由四：限时
刘哥，我们这次的会员卡赠送和优惠，到明天就截止了，所以您不要再犹豫了，现在是成为会员最好的时机。
理由五：支持
刘哥，我每次为您服务都是非常的尽心尽力，您办理会员卡，也是表示对我的支持，我会一如既往的努力为您服务。
超市卖场意见书
超市卖场意见书
尊敬的超市卖场负责人：
您好！我是一位经常光顾贵店的顾客，我希望能就一些改进意见向您提出建议。
首先，我想谈谈贵店的陈列和布局。
在我多次来店购物时，发现有些商品的陈列不够整齐。
有时同一种商品在不同的货架上分别摆放，使得顾客找货困难，耽误了时间。
我建议可以根据商品类别进行合理划分，将同一种商品集中陈列在一个区域，这样不仅方便顾客购物，也能提高商品的销售效果。
其次，我认为贵店的服务态度还有待提升。
我在购物过程中，有时咨询店员的意见时，他们并不十分热心。
而且有一些店员的礼貌和沟通技巧也需要加强培训。
我建议贵店可以加强员工培训，提高他们的服务意识和技能水平，使顾客能够享受更好的购物体验。
再次，我对贵店的价格策略有所疑虑。
我注意到贵店某些商品的价格相对较高，尤其是一些日常生活用品。
相比之下，其他同类商品在其他超市中的价格更为优惠。
我认为贵店可以考虑调整定价策略，合理设置价格，增加顾客的购买欲望。
最后，我想提及贵店的安全问题。
对于一些脆弱易碎的商品，我希望贵店能采取一些措施进行保护，例如在商品周围设置警示标识，或者在商品上标注易碎物品的字样，以提醒顾客在搬运和使用时要小心注意，避免不必要的损失和安全事故的发生。
总的来说，我对贵店的产品质量和种类多样性非常满意，但也希望能在陈列和布局、服务质量、价格策略和安全方面做一些改进。
我相信，在您的领导下，贵店一定能够不断完善，为顾客提供更好的购物体验。
谢谢您的阅读，期待能看到贵店做出积极的改进措施。
顾客敬上。
最新整理综合体商业区商业广场商贸城影城项目招商问答稿模板
最新整理综合体商业区商业广场商贸城影城项目招商问答稿模板一、项目概况1．项目名称以及概况？答：项目名称为“xxx”。
xxx，作为xxx精品项目航母级配套中的重要一部分，其汇集视听娱乐餐饮购物等时尚休闲场所，以一站式社区生活体系，方便、丰富社区住户日常生活。
影城共四层，总面积为14777平，一层为精品百货区，二层是xxx超市和美食区，三四层为影院。
2．项目的区位如何？处于什么地段？答：项目位于xxx市xxx地段，交通便捷；毗邻城市主干道——xxx，靠近xx直达。
3.项目附近有哪些商业竞争对手？其生意状况如何？答：项目附近暂无其他同类型的商业项目，所以本项目是一条在人口密集的区域中具有一定稀缺性的商业中心，势必成为本片区的消费焦点。
4．项目的定位？答：xxx是汇集视听娱乐餐饮购物等时尚休闲场所，这里的业态将由各类品质与品味俱佳的餐饮、服装、珠宝、音像、精品等行业的品牌名店组成，成为涵盖时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能，既有品质又有情趣的集中式商业。
5．项目的卖点？答：1、xxx集团，荣誉巨献2、黄金地段，交通便利3、城市西南核心，未来价值领地4、项目周边楼盘林立，各大开发商争相入驻，升值潜力无限。
◎核心消费圈：xxx规划的至少约20000人的核心消费圈，为商业运作提供了强有力的消费支撑；◎次级消费圈：盐都高新科技开放区、教育、行政集中区及周围项目，辐射至少80000人的次级消费圈；◎辐射消费圈：周围乡镇xxx辐射消费圈5、xxx、xxx超市联袂入驻，饕餮美食汇聚一地人气6、百变空间，随心而动xxx采用欧式建筑风格，经典大气，5.2米层高，20-600平米旺铺，自由组合，满足不同业态需求。
7、金牌管理，钻石品质xxx物管、xxx商管，4S一站式服务，全程保障，投资无忧。
6．项目的经营前景如何？答：项目位于未来五年即将建成的中央生活区黄金地段，周边汇聚了近20万的城市精英人口，是本片区目前唯一的高档次商业中心，除了将吸引本区域消费人口外，还将以其独特的建筑风格、丰富的高品味的品牌名店业态组合吸引在xxxxxx的外籍人士、走工族等消费群体，经营前景非常看好。
商家代表处消费活动发言稿
商家代表处消费活动发言稿
尊敬的各位商家代表，
大家好！很荣幸能够在这个美好的时刻与各位共同参与商家代表处的消费活动。
首先，我代表商家代表处向各位表示诚挚的欢迎和感谢，感谢各位多年来对我们工作的支持和信任。
今天我们聚集在一起，旨在促进商家间的互动交流，分享经验和资源，实现共同发展。
商家代表处一直致力于为各位商家提供良好的创业环境和发展平台，我们的目标是搭建一个开放、互助、共赢的商业生态系统。
消费活动作为商家代表处的一项重要工作，旨在鼓励市民积极消费、促进经济发展。
通过组织各类消费活动，我们希望能够把商家和市民紧密联系起来，为市民提供优质的商品和服务，同时也为商家创造更多的商机和利润。
在这次消费活动中，我们将提供各种特惠优惠，让市民享受到更多的实惠和福利。
同时，我们也鼓励商家积极参与，通过独特的产品和服务吸引更多的消费者。
我们相信，在大家的共同努力下，这次消费活动一定会取得圆满成功。
最后，我想借此机会呼吁各位商家代表，秉承“诚信经营、合
作共赢”的原则，加强相互合作，共同推进商家代表处的发展。
商家代表处将一如既往地为各位提供全方位的支持和帮助，助力于各位商家的蓬勃发展！
感谢各位的聆听！祝愿我们的消费活动圆满成功，祝愿各位商家在未来的发展道路上取得更大的成就！
谢谢大家！。
商业综合体案场接待标准流程及说辞统一
下午1点-3点；晚上7点-8点
3.主动上门拜访了解客户工作坏境等更多资讯
项目名称及logo
Game Over
谢谢
精品ppt
项目名称及2l0ogo
案场接待标准流程及说辞统一
精品ppt
1
控台接听电话
项目名称及案场logo
序号
基本要求
服务标准
1 在电话声响三次之内接听，问 Ø声音洪亮，热情， 候语“您好，XX项目” 有活力，面带笑容；
2
来电控制在2-5分钟之内 Ø电话中询问具体
价格，面积，返祖
3 电话接听同时完成来电登记表， 方案等敏感问题化
项目名称及logo
项目整体规划 具体说辞
(总建筑面积)XX项目总建筑面积将近XX万平方米，XX规模的确定是由XX
地区的消费能力和XX的区域性需求所决定的。
(设计)纵观整个XX项目，设计来源于XX地区渊源的海洋文化，中间有大型
下沉式广场,大型内外环贯穿连廊步行街，保证足够的开敞空间比列,形成了丰 富多彩,宜人的街道广场与充分的商业沿街店面,可以更好地聚拢人气。外墙采 用干挂暖黄色系列天然石材，结合浅色LOW-E中空幕墙玻璃，简约大气。四 周总设7个广场入口,在XX路和XX路的西北,西南方向有2个大的主商场出入口, 其次,项目共有4个机动车出入口，在项目东面和南面各有一个车位可以直通地 下2层（可在沙盘上指出介绍）。
➢ （开场白） X先生/女士，下面给您简单的介绍一下项目的规划模型。 ➢ （开发商全国布局图） XX项目是由XX集团投资开发，在XX区域，先
后开发了XX项目、XX项目，还有我们XX项目。(可利用展示墙，客户感 兴趣引导至分布图，不感兴趣直接引导至项目的区位图) ➢ （项目区位） XX项目位于XX商务核心区。规划模型是和我们现场的 方位是一样的，项目的东北面是行政区域有XX,XX,还有大型的游乐中心 XX乐园; /北面是XX路,周围是中高档住宅小区,/南面就是进入XX主城区 的交通要道XX路，像XX高速出口就在项目西南面,/西面为XX路,有正在 建设中的地铁X号线.。（询问对方居住办公区域，引导至沙盘） ➢ （项目整体规划） 总建筑面积，主入口，总业态规划等（详见下一页） ➢ （项目业态规划） 招商进展，入驻品牌（引导至LOGO墙），销售部 分。 （LOGO墙上的为XX集团战略合作伙伴，具体入驻品牌会有 招商签约仪式确定正式入驻） ➢ （引导至洽谈区）这边资料上有详细的介绍，您这边坐，引导至洽谈区
商场意见书模板
商场意见书模板尊敬的商场管理团队：我是一位常来光顾贵商场的顾客，我对贵商场的服务和设施有一些意见和建议，希望能提升贵商场的顾客满意度。
在此列举了我观察到的问题，并提出了改善建议，希望能得到重视和改进：1. 商场导航系统不够清晰：商场内的导航标志不够明确和统一，经常出现指示错误的情况。
建议增加更多的导航标志，同时确保导航标志的可读性和一致性，方便顾客更快地找到自己要的商品。
2. 卫生状况有待提高：商场内的公共卫生间经常存在卫生问题，卫生纸、水槽和厕所都不够干净。
建议增加定期清洁和维护的频率，以确保商场的整洁和卫生。
3. 安全措施有所欠缺：商场内的安全措施不够完善，缺乏监控摄像头和应急设备，容易出现安全事件的发生。
建议加强商场内部的安全设施，提高顾客的安全感。
4. 售后服务需要改进：商场内的某些店铺的售后服务存在问题，退换货流程繁琐，导致顾客体验不佳。
建议商场对入驻店铺的售后服务进行审核，并加强监管，确保店铺提供顾客满意的售后服务。
5. 顾客停车位不够：商场的停车位经常不够使用，导致顾客需要花费很多时间找车位，降低购物的便利性。
建议增加停车位的数量，并合理规划停车位的布局，提供更便捷的停车服务。
6. 商场内的噪音问题：商场内的噪音较大，会给顾客带来不舒适的感觉，尤其是在高峰时段。
建议商场加强对商户的噪音管理，增加隔音设施，减少商场内部的噪音干扰。
我相信，通过解决以上问题，贵商场将能够提升顾客满意度，吸引更多顾客光顾。
我希望贵商场能认真对待我的意见和建议，并采取相应的措施来改进贵商场的服务和设施。
希望贵商场能够建立反馈机制，，不断改进和提升。
谢谢您的阅读和关注。
祝商场生意兴隆，顾客满意！此致敬礼署名：日期：。
关于麦德龙体验卡顾客评价
关于麦德龙体验卡顾客评价最近在家附近办了一张麦德龙会员卡（好吧，我承认我是人傻钱多），办卡的初衷是，看到抖音上说可以有抢茅台的资格，这也是最吸引我的地方，办了之后消费的感受我来谈一下，给后面想办卡消费的客户一个参考。
1.办卡费用199元，开卡当天送礼物，一块钱3选一，一盒40多的牛奶，一包50多的餐巾纸，一桶日本进口的洗衣凝珠，店里卖83，我选了凝珠，送的东西感觉还是划算的2.开卡后有券返还，店里可以用的是一张30块钱的券，还有一张30的必须在app网上点满149减30，还有是199减30，店里不好用，很多东西店里有，网上没有，都不同步，比如瑞士卷麻薯，我也有山姆的会员，网上都可以，麦德龙就不可以，还送了几张12元的运费券3.店里东西普遍比外面超市贵，我去看了福临门的油，店里标价99，天猫是83，大学城欧城宜家超市70多，一模一样的。
但是有些自有产品可能便宜点4.我是12月2号下午去办的卡，其中买了一盒麻薯，没看生产日期，回到家一看1号生产的，保质期是3天，也就只有1天，所以去买东西的时候一定要看清生产日期和保质期再决定5.回家后在麦德龙网上下单了，我在大学城附近，配送货物全城送，只能天宁那边出货，用的是京东快递，记住这个快递是不会送货上门的，不送货上门，不送货上门，直接放在快递店里面，相比山姆差太远了，不过山姆的会员也比麦德龙的贵好多，所以人家服务好也是应该的。
6.最后一点，那个抢茅台的目前常州没有，只有上海有，我去办理卡的时候，问是否可以抢茅台，业务员信誓旦旦的说可以，打开app也看到一个活动界面有抢茅台资格，但是打开的地址是属于上海的，我当时还问一下为什么地址在上海，业务员说全国都一样的，这个不要紧的，好了，老实人就这样上当了，如果为了抢茅台资格的朋友，就不要去凑热闹了。
这就是目前的体验，对了还有张副卡，我是送给朋友了，如果放在朋友圈，卖个20也不是问题。
商场shanghu发言稿
商场shanghu发言稿尊敬的各位领导、亲爱的各位商户、尊敬的各位嘉宾：大家上午好！首先，我代表商场向各位领导、商户和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！感谢你们莅临参加本次商场的开业庆典，为我们商场增添了一份热闹和喜悦。
一、商场简介作为新开业的商场，我想首先为大家简要介绍一下我们商场的情况。
我们商场位于市中心繁华的地段，占地面积十分宽广，建筑风格与周围环境相得益彰。
商场内设有多个楼层，分布着各种各样的商业店铺，涵盖了服装、食品、家居等多个领域。
商场的设计理念是给顾客提供一站式的购物体验，让顾客在一个舒适、宽敞、便利的环境中享受购物的乐趣。
我们商场的定位是高端消费市场，与同类商场相比，我们注重品质和品味，追求卓越。
我们引入了国内外知名品牌，提供高质量的商品和服务，努力满足顾客的需求。
同时，我们还不断注重创新和提升，在商业运营、管理方面坚持追求卓越，力求成为一家与顾客共同成长的企业。
二、商场的发展成果经过多年的努力和发展，我们商场在短时间内取得了令人瞩目的成果。
首先，在经营业绩方面，我们商场的销售额稳步增长，顾客数量也持续增加，给商户带来了可观的利润和客流量。
其次，在品牌建设方面，我们商场引入了一些知名品牌，提供了全新的购物选择，通过精心的策划和营销活动，成功打造了一些热门商品，得到了顾客的认可和喜爱。
此外，我们商场还积极参与社会公益活动，履行企业社会责任，并得到社会各界的好评。
三、商场的未来发展规划虽然我们在过去取得了一些成绩，但我们的脚步仍不能停止。
我们商场将继续努力创新和改进，追求更高的商业目标。
首先，我们商场将加强与商户之间的合作与沟通。
商户是我们商场的重要组成部分，只有与商户共同发展，才能共同实现成功。
我们商场将积极听取商户的声音和意见，为商户提供更好的支持和帮助，共同解决问题，实现共赢。
其次，我们商场将不断提升服务品质和顾客体验。
顾客满意度是我们商场的重要指标，我们将通过加强员工培训和管理，提高服务意识和服务水平。
商场商铺意见书
商场商铺意见书尊敬的商户协会：我是一位经常光顾贵商场的顾客，对于贵商铺的经营状态和服务质量，我有一些自己的看法和建议，希望能够对贵商店的改进提供一些帮助。
首先，我认为贵商店的整体环境还是比较舒适和干净的，这是一个非常重要的方面，也是客户选择商场的重要因素之一。
但是，我发现一些商铺的维护和清洁不够完善，地面有时候会有垃圾和污迹，不太美观，给人一种不舒适的感觉。
因此，我建议商场加强对商铺的维护和清洁工作，保持整体环境的卫生和整洁。
其次，关于商铺的售货员服务，我觉得有待改进。
有时候，我会发现一部分售货员的服务态度不够友好和热情，有时候甚至有些冷漠。
这对顾客来说，是很不好的体验。
因此，我建议商铺加强员工的培训和服务意识教育，提高售货员的专业水平和服务质量，为顾客提供更好的购物环境和服务体验。
另外，我觉得商场的商品种类和品牌选择还有待改进。
虽然商场里有很多不同类别的商铺，但是有时候我觉得有些商品的选择比较单一，缺乏新鲜感和竞争力。
我希望商场能够引进更多有特色和品质保证的品牌，扩展商品的种类，满足顾客对多样性和选择的需求。
此外，我也想提醒商铺管理方，应该注重商场的整体配套设施和服务设施的完善。
比如，商场的停车位和无障碍通道应该更加方便和实用；商场的服务台和问询处的人员应该给予及时和准确的帮助。
这些配套设施和服务设施的完善，能够为顾客的购物体验提供更多的便利和舒适。
最后，我认为商铺应该更加注重品牌形象的塑造和宣传推广。
现在市场竞争日趋激烈，商铺要想在激烈的竞争中立于不败之地，就需要有一个独特的品牌形象和市场营销策略。
商铺可以通过品牌宣传、广告推广和活动策划等方式，提高品牌的知名度和美誉度，吸引更多的顾客。
总的来说，我觉得贵商场还有很大的改进和提升的空间。
我提出的意见和建议是希望能够帮助商场更好地服务顾客，提高顾客的满意度和忠诚度。
希望商户协会能够重视我的意见和建议，积极改进商场的经营管理，为顾客提供更好的购物体验。
大型商业广场建设问题答复
大型商业广场建设问题答复大型商业广场真的太多了吗《媒体称__大型商业广场遍地开花同质化严重存“泡沫”隐忧》已收悉，经认真研究，答复如下：近些年，随着我区区域环境进一步改善，外向型经济得到了快速的发展，新城区在__市中心城中的城市功能逐步完善，城市地位得到不断提升。
更多的人口落住我新城区，又给新城的发展带来了更大的活力与商机，同时对不同等级商业设施的配套需求也日益增加。
为了进一步完善__新城区商业体系建设，更好地优化新城区商业设施布局，提高资源配置效率，我分局于2021年、2021年分别组织编制了《__市__新城区商业体系（社区商业）规划研究》、《__市__区城市综合体规划研究》，对我区商业服务设施空间布局、功能定位、等级规模、服务半径、内外交通体系以及配套内容进行规划分析、定位。
根据《__市__新城区商业体系（社区商业）规划研究》，__新城区整体商业空间布局为“双核、两带、六圈、多点”的空间布局结构。
其中：“双核”即联盛-万达-慧丰商业核心区和南部商务核心区，规划要求强化两个核心区龙头作用，带动整个新城区商业发展；“两带”__江路商业发展带和天童路商业发展带；“六圈”分别为石碶综合商贸区、__商圈、中河都市商贸区、潘火家居商贸区、下应商圈、陈婆渡商圈；“多点”主要依托未来轻轨站点周边地块进行商业设施布置。
城市综合体作为商业地产新形式，是包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能的商业地产，通常涵盖三种以上的功能。
根据《__市__区城市综合体规划研究》，在对规划人口、人均年生活消费支出、综合体消费系数、综合体运营成本等因素进行综合分析的基础上，结合国内外相关城市案例分析，预测到2021年__新城区可建设14-16个城市综合体，同时规划分别对综合体开发体量、功能组合、空间布局、建设时序等提出了规划实施建议，力求新城区的综合体建设能够科学合理布局、实现错位发展。
根据服务定位，城市综合体分为市级、区级两类；按产业功能构成的不同，又可分商业商贸型、生活居住型、商务办公型、旅游休闲型、专业市场型、特色型及复合型等七种类型；其形态除了大型城市综合体外，还有购物中心、百货商店、商业街、临街社区商业等多种表现形式。
大麦销售说辞
荣盛未来城项目接待流程及说辞纲要（大麦）一、说辞核心宗旨：树立未来城时尚、前卫、富含科技含量的顶级城市商业综合体形象，凸显未来城在市场竞争中所具有的多业态唯一性，强调未来城在唐山市众多商业综合体中所具有的独特差异化优势！二、说辞的核心目标：提升产品价值，增强客户购买信心，刺激客户购买欲望！三、说辞的讲解原则：全程普通话，语言精练简洁，围绕客户需求、兴趣做侧重性讲解和引导，随时释放销售信号，三句话中必须包含高人气、高回报率的核心词语！四、接待流程：客户进店前台接待时间：30‘’职业顾问自我介绍与简单沟通时间：1‘项目区位优势讲解时间：10‘项目沙盘讲解时间：10‘洽谈区就坐进行深层沟通时间：10‘—20’选铺计算价格与投资具体收益时间：10‘—20’办理签单手续时间：10‘—20’送客离店共计：1.5小时第一步：前台接待关键词“热情”：要求前台迎客询问、一备配合接待前台：您好欢迎光临荣盛未来城。
请问您是第一次来吗？有置业顾问跟您联系过吗？之前有接到过单页吗？（如果老客户安排原置业顾问。
首访安排一备接待。
外拓客户做好登记，并安排置业顾问）第二步：职业顾问自我介绍与简单沟通关键词“了解”，让客户了解自己，让自己了解客户，重点了解客户的职业，与偏爱投资的项目，例如：餐饮，娱乐，服装等。
您好，欢迎光临荣盛未来城，很高兴能为您服务，我是您的专属置业顾问小XX（同时送上名片），您这边请！请问您现在从事的是哪一行业（待客户介绍自己后），请问如果让您投资您比较看好哪一行业，比如餐饮、娱乐、服装等。
第三步：项目区位优势讲解关键词“区域”，把区域图像讲故事一样，介绍给客户，并让顾客了解到区域未来的发展潜力。
提起唐山最知名的就是唐钢，几十年来重工业一直是唐山的重要经济支柱，但是在科技快速发展的今天，污染、能源减少、生产过剩无一不在制约着唐山的发展，唐山的产业转型已经迫在眉睫，因此唐山政府着重强调产业调整，向旅游等服务业转型，利用南湖风景区重点打造旅游业，比如明年4月到10月的世界园艺博览会。
关于市民建议的答复模板
关于市民建议的答复模板尊敬的市民先生/女士：非常感谢您的来信并对我们市政工作提出了建议。
我们非常重视市民的意见和反馈，并致力于改善市政服务，为市民创造一个更好的生活环境。
针对您提出的建议，我们进行了认真的研究和讨论，并制定了相应的解决方案。
现将我们的答复如下：首先，感谢您对我们市政工作的支持，并对我们的工作表示认可。
我们将继续努力，为市民提供更高质量的公共服务，并对市政工作进行不断改进和优化。
关于您对城市交通拥堵问题的建议，我们理解您的关切。
确实，城市交通拥堵已经成为影响市民生活质量和经济发展的重要问题。
我们目前已经开展了一系列针对交通拥堵的改善措施。
例如，我们加大了对公共交通的投资力度，完善了公共交通网络，提高了公交车次和容量，以便更好地满足市民的出行需求。
我们还在主要道路上设置了交通监控设备，及时调度路况，优化交通流动性。
此外，我们还鼓励市民采用共享交通方式，如共享单车、电动汽车等，减少机动车使用。
针对您提到的绿化环境建设问题，我们非常重视。
绿化环境不仅可以提高居民的生活品质，还可以改善城市空气质量。
我们已经制定了《城市绿化规划》，并在全市范围内增加了绿地面积和植被覆盖率。
我们将继续加大绿地建设和维护力度，提高城市的整体生态环境质量。
关于您所提及的教育资源不足问题，我们已经采取了一系列措施，如增设新的学校、改善校园设施和教学条件，提高教师队伍的素质等。
我们将进一步加大对教育的投资力度，以满足市民对优质教育资源的需求。
此外，您还提到了医疗服务不足的问题。
我们理解市民对医疗服务的重要性，目前我们已经增设了新的医疗机构，增加了医疗设备投入，并加强了医疗队伍的建设。
我们将进一步完善医疗卫生服务体系，提高医疗服务的覆盖面和质量。
最后，我们衷心感谢您对我们市政工作的关心和支持，并对您提出的宝贵意见表示感谢。
我们会将您的建议纳入日常工作计划，并持续改进我们的工作。
同时，我们鼓励更多市民积极参与市政决策和社会建设，共同为我们的城市建设贡献力量。
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麦德龙商业广场答客问 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】麦德龙商业广场答客户问一、项目形象篇1、项目案名XXXXX美食娱乐城2、项目的定位XXX美食娱乐城是我们公司通过对北、上、广、深娱乐产业深入调研，研究而定位的业态。
以国际顶尖的一站式娱乐主题商业模式为基石，在南二环打造的合肥最新、最时尚的娱乐中心。
项目在传统的吃、喝、玩、乐的基础上，融入体验、情景、个性、定制等元素，浓缩了城市的精髓，缔造城市新的商业典范。
3、项目的推广语合肥娱乐休闲第一站二、项目背景篇1、项目开发背景“华尔街商业广场”是合肥市政府重点招商引资工程，为合肥市高铁南站最近的商业综合体项目同时地铁1号线穿境而过，是合肥市惟一拥有双轨交通的商业综合体。
整个项目总建筑面积25万平方米，规划建设业态包括国际shopping mall、五A级写字楼、商务公寓、一站式体验商业中心、仓储式卖场，是集商业﹑办公﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目。
本项目xxx娱乐城为“华尔街生活广场”四期，建筑形态为单体式MALL，也就是我们常说的商业盒子。
项目总建筑面积万平米，共分为5层，单层面积约6000平米。
其中一层层高为米，2-4层为6米。
2、本案的设计单位、资质本案建筑由上海交大安地建筑设计院设计，建筑工程资质甲级。
3、本项目商业广场的施工单位？上海华宏建设发展有限公司4、本案项目物业管理公司情况？5、6、本项目经营管理公司是哪家7、8、三、项目环境篇1、项目的地理区位情况华尔街国际生活广场项目坐拥合肥南二环商圈，高铁商圈交汇最核心地段，同时5公里商圈内北临万达商圈、南抵滨湖商圈，为合肥中部地区、南部地区经济圈纽带，吸纳老城区人脉地气的同时，紧密连接滨湖商圈的政商资源。
区位内高架、地铁、环线、BAT城市交通网纵横交织穿境而过15分钟通达全城；高铁、高速组成的城际交通网，小时即可到达沪、杭、苏等城市。
2、项目位置有什么优势随着合肥高铁南站的投入运营，合肥正式进入高铁时代，高铁商圈也随之迅速崛起，目前城市规划建设以高铁南站为核心，形成以国际连锁大卖场、主题购物中心、特色专业市场、地铁物业、甲级写字楼、住宅等相关产业组合的产业链，高铁商圈的兴起也吸引了安徽以及周边省市的庞大消费人群。
我们的项目正处于高铁商圈最核心的位置同时紧邻高速出口、地铁出口、和合肥城市交通大动脉——南二环，是连接城市与外界的重要交通港口。
3、项目周边的人口情况本项目雄踞包河区人气最旺的核心区域，周边云集铂金汉宫、柏林春天、金悦领地、益力檀宫、银杏苑等中高档小区和省直市直单位集资房聚集区——望湖城。
直接辐射消费人群超过30万，随着高铁时代的到来，区域人口还在迅速增加。
4、本项目周边的交通情况？我们项目处于徽州大道城市中轴线，位于合肥市南二环、机场路、徽州大道三条主干道交汇处，,北端直达安徽省省政府，南端畅通合肥市滨湖新城，西接合肥市政务新区。
项目交通组织便利紧邻地铁1号线出口，距离合肥高铁南站、汽车南站仅800米，包河大道高速入口2分钟路程。
项目周边数十条BAT城市交通网直达，徽州大道高架，马鞍山路高价环伺左右，南二环线穿境而过15分钟便可通达全城。
5、项目周边商务、教育资源情况6、本项目紧邻高铁南站、汽车南站、包河区政府、高速入口，区位资源得天独厚。
项目区域内商务办公、教育机构云集，据统计内已集聚12个商务办公项目，10所大学、2所中学，共计人口约16万，可带动区域年消费值15亿元以上。
四、项目产品篇1、项目的产权年限是多少年？我们项目是商业地产产权40年。
2、本案的总占地面积为多少？项目占地面积为6596平米3、本案的总建筑面积为多少？项目总建筑面积为32470平米4、停车场的面积和停车场的数量？停车场的数量为1040个（地面停车位：376个；地下：484个；屋面停车位：180个）5、各层的面积是多少？6、1F面积约6273平米2F面积约6097平米3F面积约6270平米4F面积约6270平米5F面积约6270平米6、本案的容积率是多少项目的容积率为.7、本项目的业态是怎样的？本项目业态以餐饮娱乐为主包括：时尚餐饮、特色餐饮、桑拿会所、健身会所、咖啡棋牌、酒吧、汗蒸、足浴、保龄球馆、电玩城、KTV、主题宾馆。
8、本项目的楼层及层高情况？共计地上5层，一层米，2-4层层高6米，5层米9、电梯共有几部垂直电梯有客梯4部，观光梯2部，自动扶梯有2部10、本项目的工程进度如何项目目前已经是现房物业。
11、本项目与外界的出入口有几个主出入口有1个，辅出入口5个。
12、本项目内通道宽度多少主通道米，辅道米，中庭通道米13、本商业柱距是多大标准柱距：*14、项目每层楼板承重项目标准楼板承重为600KG/平米，有特殊要求的区域特殊处理；15、本项目用电荷载多大供电总负荷为2500KW。
16、铺位交付的标准是怎样的项目为清水交房，装修由商家自行负责。
17、商铺面积有多大的铺位面积根据商户需求分割最小100平米左右，最大可租赁整层。
18、商铺的开间、进深多少？开间进深根据每个铺位分割大小不同。
五、招商篇1、商铺的租金多少钱？均价45元/平米/月，具体需要根据您的需求楼层、区位、面积、品牌来定。
2、租约可以签多少年？最短租金签约1年，最长20年，3、租金递增幅度多少？目前具体政策还没有出来，我们会根据商户入驻情况、项目运营预期、市场大环境来综合拟定。
4、项目一次消防报批是否已经合格？项目二次消防发展商是否会协助办理发展商确保项目一次消防报批合格，且会在交房前办理到位，二次消防由发展商协助商家自行办理。
5、租期满后续租，租金是否会涨的的离谱？不会，我们会按照市场规律，在确保整个商业及大部分商家都能正常经营的情况下合理的调整租赁价格。
6、项目可提供的证照有哪些？项目可以提供的证照有公司营业执照、法人身份证复印件、一次消防验收合格证、国土证（大证）等。
7、如对项目感兴趣，需要如何做？如您对本项目感兴趣，可先到招商中心进行意向登记，并提供公司简介、经营计划书、及营业执照复印件、法人身份证复印件等资料，经审核通过后我们可进一步深入洽谈。
8、签订合同时需要提供那些资料？商家如果是公司签约，需提供公司《营业执照》复印件，法人身份证复印件，如果不是法人签约，需同时提供委托人身份证复印件、法人委托证明书；商家如果是个人签约，需提供个人身份证复印件。
9、两个或以上铺位是否可以打通经营手续如何两个或以上铺位可以打通经营，但施工方案需报物业管理公司审核。
10、目前进驻的有哪些主力店？爱尚KTV、紫荆会所、金仕堡健身、主题宾馆、银行11、签约入驻的商家的特色是什么？一层商铺定位以餐饮为主力业态，通过时尚、特色餐饮，聚焦人气。
二层以主力餐饮、桑拿浴场、为主，同时引入SPA馆、棋牌咖啡、酒吧，组成餐饮休闲的消费链。
三层以洗浴、健身、酒吧为主，打造洗浴休闲一条龙服务区。
四层整体为特色夜总会，针对项目周边同类业态做出差异化，对项目夜场客流带动作用。
五层以娱乐为主题，由特色KTV、主题宾馆、电玩城组成。
12、商铺的的公摊是多少？我们商铺的公摊50%左右，分摊的面积主要是由电梯、楼梯、走道、连廊、安全出口、大厅、中庭、厕所、管道井、设施设备用房等处。
13、租金收取按照使用面积还是建筑面积？目前公司还没有定。
无论是使用面积收取还是建筑面积收取只是一种方式，后期我们公司会根据项目改造的情况以及商户反应制定。
14、现在招商进度怎样了？答：目前我们项目处于招商准备阶段，还没有正式进入招商工作，但通过前期与商户的沟通以及进驻意向梳理，整个项目意向招商率已经达到了80%左右了。
到目前为止，我们项目已经和KTV、会所、健身会馆、主题宾馆、银行、餐饮，等主力业态商家签署合作意向，商家的设计师正在与我们的工程部沟通阶段。
六、项目运营篇1、商业开业时间？目前暂定2016年10月1日2、本案商铺产权年限是多少产权年限为40年，3、项目除了租金有没有扣点，管理费、运营费用、推广费用。
具体运营细则还没有出来，我们将在商户签约前公示。
4、项目前期有何优惠有无免租期、装修期从何时算起在我们招商工作开展前期，如果您就签约入驻肯定比后来入驻的商户享有更多的优惠，免租期和装修期有，但是很短。
因为我们是现房物业，现在您签约即可进场装修。
具体的优惠幅度和免租期要看您的经营的项目和签约的速度了。
5、签约需要缴纳哪些费用是否需要预交管理费、水电费、装修押金商家签订合同，即需要缴纳租赁保证金，并按合同约定及时缴纳租金，同时需预交3个月的物业管理费。
在装修进场前需缴纳装修保证金，水电费根据使用情况据实收取。
6、商铺外立面及项目内是否有广告位？如果有广告位是否收费费用又是怎样收取项目外立面规划了一定数量的广告位和LED屏，商家可有偿使用；7、项目车位费用的收取情况？项目开业前两年，前来消费的客户可免费停车，两年过后根据相关部门核定收费停车。
8、税费由谁承担？租赁税费由发展商承担，营业税费由商家自行承担。
9、项目未来是否考虑出售？我们项目主要采取租赁的合作方式，如您有意向购买，可以在我这里先登记，我们项目确定出售，我们可以优先通知你。
10、项目目前阶段及开业前期有何具体的市场推广方案后期经营推广怎么做项目在开业前期将通过报纸、电视、网络、公交等一系列媒体展开大规模的宣传造势活动，同时邀请专业活动策划公司举办各类营销、公关活动、开业活动，最大限提高项目的知名度，为项目积累大量目标消费群体。
开业后，公司将每年拿出500万以上用于项目的整体包装和推广，确保在最短的时间内帮助商家度过养市期！11、中途是否可以转租、退租？商铺租赁期内，严禁商家自行转租，租赁合同到期后商家可退租。
如在租赁期内商家需要退租，商家缴纳的保证金不退。
12、商铺经营管理模式？项目实行统一招商、统一运营、统一管理、统一广告推广、统一商业服务。
13、项目合同要怎么签需要签署哪些合同入场前需要签订租赁合同、装修合同、物业协议等，具体合同文书我们会在签约前公示。
14、项目的租赁方式是怎样的？本项目商业部分为开发商自持物业，采取纯租赁的形式。
七、物业篇1、本案的物业管理公司是哪家？2、物业管理费暂定为多少如何缴纳商铺的物业管理费用待定，费用由承租的商家承担，如遇到商铺空置，则物业管理费用由商场的运营管理公司承担，业主不需要支付费用。
3、本案的安保系统如何？本项目统一运营管理，内部采用智能化的安保系统全覆盖。
4、物业提供哪些服务？届时物业公司会提供相应的服务细则。
5、临时停放的车辆如何收费物业如何确保安全开业前期暂时不收取停车费用，后期费用待定。
安全方面会提供智能监控和人员的定期巡逻。