工程概预算常识
建筑工程概预算知识大全
收集资料、了解情况、审查概预算文件、调整概预算、总结意见和建议。
概预算审查的注意事项
注意审查概预算文件的完整性
确保概预算文件包括工程量清单、定额套用表、取费标准及其他相关的重要环节，应确保工程量计算准确，防止 出现漏项或重复计算。
护税等。
建筑工程概预算定额
概念
规定在单位工作量内应消耗的人工、材料和机械台班 的数量标准。
分类
按编制程序可分为施工定额、预算定额和概算定额。
作用
是编制施工图预算、确定工程造价的依据，也是编制 概算定额的基础。
建筑工程材料价格
影响因素
01
市场供需关系、材料生产成本、运输费用等。
确定方法
02
根据市场调查、参考类似工程价格或采用工程造价管理机构发
02 建筑工程概预算的编制流 程
收集资料与现场勘查
收集工程相关资料
包括施工图纸、设计说明、地质 勘察报告、施工组织设计等。
现场勘查
核实施工条件、材料堆放、运输 路径等实际情况，确保预算的准 确性和合理性。
确定编制方法与依据
选择合适的概预算编制方法：如单价 法、实物法等。
确定编制依据：包括人工、材料、机 械等价格，以及相关税费、取费标准 等。
03 建筑工程概预算的编制内 容
建筑工程费用组成
01
02
03
04
直接费
直接用于建筑工程的各项费用 ，包括人工费、材料费、施工
机械使用费等。
间接费
为建筑工程提供间接服务所产 生的费用，如施工管理费、临
时设施费等。
利润
施工企业应获得的合理报酬， 一般根据建筑工程的复杂程度
、工期长短等因素确定。
工程预算 概预算
工程预算概预算【原创实用版】目录1.工程预算的定义和重要性2.工程预算的分类3.概预算的定义和作用4.概预算的编制方法5.概预算的注意事项正文一、工程预算的定义和重要性工程预算是在工程建设之前，根据工程设计方案、工程量、工程材料及设备价格等因素，预先测算出的工程建设所需资金的计划。
工程预算是工程建设过程中的重要组成部分，对于保证工程质量、控制工程造价及合理分配和使用资金具有重要意义。
二、工程预算的分类根据不同的划分标准，工程预算可分为以下几类：1.按建设程序划分，可分为项目建议书预算、可行性研究预算、初步设计预算和施工图预算。
2.按资金来源划分，可分为国家预算内投资预算、地方预算内投资预算、部门预算、企业自筹预算和外资预算等。
3.按建设规模划分，可分为大型工程预算、中型工程预算和小型工程预算。
4.按工程性质划分，可分为建筑工程预算、市政公用工程预算、园林绿化工程预算、水利工程预算等。
三、概预算的定义和作用概预算是在工程项目建议书或可行性研究报告的基础上，根据工程项目的总体设计、建设规模、技术方案、设备及材料配置等，对工程建设所需资金进行的初步预测。
概预算是工程预算的重要组成部分，对于控制工程造价、评估工程投资效益及筹集建设资金具有重要作用。
四、概预算的编制方法1.收集和整理工程项目的相关资料，包括工程设计文件、工程量清单、设备及材料清单等。
2.确定工程项目的建设规模、技术方案和设备及材料配置等。
3.根据工程项目的具体情况，选择适当的工程预算定额和费用标准。
4.计算工程项目的建设投资、建设期利息和固定资产投资方向调节税等。
5.汇总工程项目的各项费用，编制工程概预算表。
五、概预算的注意事项1.确保工程项目的设计方案和技术方案合理、先进，以提高工程概预算的准确性。
2.注意收集和整理工程项目的相关资料，确保工程概预算的编制依据充分、可靠。
3.选择合适的工程预算定额和费用标准，以提高工程概预算的编制质量和水平。
概预算的基本知识
• 概预算概述 • 概预算的编制方法 • 概预算的编制程序 • 概预算的审查与批准 • 概预算的执行与控制 • 概预算的案例分析
01
概预算概述
定义与概念
定义
概预算是指在工程建设过程中，根据 不同设计阶段的设计文件的具体内容 和有关定额、指标及取费标准，预先 计算和确定建设项目的全部工程费用 的技术经济文件。
计取其他费用
根据确定的方案和工程量，按照规定的费率 和取费标准计算其他费用，如间接费、利润 、税金等。
注意其他费用的计取标准和依据，确保费用 计算的准确性和合理性。
04
概预算的审查与批准
概预算的审查内容
01
合法性审查
审查概预算是否符合国家法律法规、 政策文件和相关标准。
准确性审查
核实概预算中的数据是否真实、准 确，计算是否正确。
感谢观看
定期进行概预算执行情况分析
各单位应定期对概预算执行情况进行检查和 分析，发现问题及时采取措施解决。
概预算的调整与修改
严格控制概预算调整
原则上不允许随意调整或修改概预算，确需调整的应按规定程序 报批。
合理调整概预算
在工程建设过程中，如遇到不可抗力等因素导致原概预算无法满 足实际需要时，可以进行合理调整。
03
02
完整性审查
检查概预算是否包含了所有必要的 项目和内容，没有遗漏。
合理性审查
评估概预算是否合理，是否符合实 际情况和市场行情。
04
概预算的审查方法
书面审查
对概预算文件进行逐项审查，核实数据的真实性和准确性。
实地调查
对项目现场进行实地勘察，了解实际情况，核实概预算的合理性。
专家评审
邀请相关领域的专家对概预算进行评审，提供专业意见和建议。
工程概预算基础知识
建筑工程概预算工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
主要作用（1）是限额领料、实行经济核算的依据。
（2）是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。
（3）是实行计件工资、按劳分配的依据编制流程熟悉施工图纸及施工组织设计在编制施工图预算之前，必须熟悉施工图纸，详尽地掌握施工图纸和有关设计资料，熟悉施工组织设计和现场情况，了解施工方法、工序、操作及施工组织、进度。
要掌握单位工程各部位建筑概况，诸如层数、层高、室内外标高、墙体、楼板、顶棚材质、地面厚度、墙面装饰等工程的作法，对工程的全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后；才能正确使用定额结合各分部分项工程项目计算相应工程量。
熟悉定额并掌握有关规则建设工程预算定额有关工程量计算的规则、规定等·，是正确使用定额计算定额“三量”的重要依据。
因此，在编制施工图预算计取工作量之前，必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。
以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。
列项、计算工程量施工图预算的工程量，具有特定的含义，不同于施工现场的实物量。
工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。
工程量的计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。
工程量是确定工程造价的基础数据，计算要符合有关规定。
工程量的计算要认真、仔细，既不重复计算，又不漏项。
计算底稿要清晰、整齐，便于复查。
套定额子目，编制工程预算书将工程量计算底稿中的预算项目、数量填入工程预算表中，套相应定额子目，计算工程直接费，按有关规定计取其它直接费、现场管理费等，汇总求出工程直接费。
直接费汇总后，即可按预算费用程序表及有关费用定额计取间接费、计划利润和税金，将工程直接费、间接费、计划利润、税金汇总后，即可求出工程造价。
编制工料分析表将各项目工料用量求出汇总后，即可求出用工或主要材料用量。
工程概预算基础知识
概预算的审查与控制
05
设计阶段的审查与控制
审查设计方案的合理性和可行性
01
确保设计方案符合工程要求，满足使用功能，并具备实施条件。
审查设计概算的准确性
02
对比设计概算与类似工程项目的造价指标，分析差异原因，确
保设计概算合理、准确。
控制设计变更
03
对设计变更进行严格把关，评估变更对工程总投资的影响，防
有关工程概预算的专门规定和文件
概预算定额
根据国家或地方主管部门颁发的工程概预算 定额，结合地区市场价格和实际情况进行调 整。
取费标准
根据国家或地方主管部门颁发的取费标准， 结合工程实际情况确定各项费用。
概预算的费用组成
04
直接费
直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项 费用，包括人工费、材料费、施工机械使用 费。
止因设计变更导致投资失控。
施工阶段的审查与控制
1 2
审查施工合同的合法性和完整性
确保施工合同符合法律法规，合同条款完整、明 确，避免合同纠纷。
审查工程进度款支付的合规性
根据工程进度和合同约定，审核工程进度款支付 申请，确保进度款支付的及时性和合规性。
3
控制施工现场签证
对施工现场发生的额外费用进行严格把关，防止 不合理签证导致投资增加。
未来展望
未来工程概预算软件将更加注重用户 体验和数据安全，同时不断拓展软件 功能和应用范围，为工程建设行业提 供更加全面和高效的服务。
THANKS.
概念
工程概预算是预先计算和确定建设项 目全部工程费用的文件，是设计方案 在不同阶段经济上的反映，是预先计 算和研究建设工程价格的费用性文件。
概预算的重要性
工程概预算常识
优化设计方案
在编制概预算过程中，需要对 设计方案进行多次比较和优化 ，有助于选择最佳设计方案。
保障项目顺利实施
通过概预算可以预先确定项目 的各项费用，有助于保障项目 顺利实施，避免因资金问题导
致项目中断。
概预算的基本原则
01
02
03
04
实事求是
概预算的编制应实事求是，根 据实际情况进行计算和评估，
VS
税金
是指施工单位按照国家税收法规的规定需 要缴纳的各种税金，如营业税、城市建设 维护税等。
工程概预算的审核与
04
控制
审核内容与步骤
审核内容
对工程概预算的编制依据、程序、方法进行审查，确保其符合相关法律法规和政策要求；对工程量的 计算、费用的计取、定额套用等进行核对，确保其准确性和合理性。
审核步骤
计算人工、材料 、机械台…
计算其他费用
汇总得出总造价
收集有关工程建设的资料 ，包括工程设计文件、施 工组织设计或施工方案等 。
根据工程规模、结构形式 等因素，确定人工、材料 、机械台班消耗量。
根据市场行情和当地造价 信息，计算人工、材料、 机械台班单价。
根据当地有关规定，计算 其他费用，如间接费、利 润、税金等。
初步审核、详细审核和综合审核。初步审核主要是对概预算的完整性、合规性进行审查；详细审核是 对概预算的具体内容进行全面深入的审查；综合审核则是对概预算进行整体评估，确保其科学性和可 行性。
控制方法与措施
控制方法
采用多种方法对工程概预算进行控制，如定期检查、抽查、专项检查等，以确 保概预算的执行情况符合预期。
行业标准与规范的更新
行业标准的不断完善
随着工程行业的不断发展，工程概预算的相 关标准与规范也将不断更新和完善，以适应 新的市场需求和技术发展。
第一章工程概预算基础知识
②概算定额 概算定额是指以单位分部工程为基准，完成单位
分部工程或扩大构件的综合项目所需人工、材料、机 械台班、价值等的指标数，是在编制扩大初步设计概 算时，计算和确定工程概算造价，计算人工、材料、 机械台班需要量所使用的定额。 ③预算定额
预算定额是指以分项工程为基准，规定完成一定 计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料、 机械台班、基价等的消耗数量标准。
第一章工程概预算基础知识
机械产量定额是指施工机械在正常运转和合理 使用的条件下，单位作业时间内应完成的合格产品 （工程量）的标准数量，以工程量计量单位表示。 即：
第一章工程概预算基础知识
（2）按定额在基建程序中的作用分类 ①概算指标
概算指标是以单项工程的规模为基准，在一定 的范围内收集和综合了大量的具体工程的技术经济 资料的基础上而编制的一种不同类型的单位工程 （建筑物一般按m2或100m2建筑面积，构筑物以座或 容量等为单位）所消耗的人工、材料、造价及主要 分项实物量等的参考指标数额。
定额、行业统一定额、地区统一定额和企业定额。 ①全国统一定额
全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合 全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制， 并在全国范围内执行的定额，如《全国统一安装工 程预算定额》。
第一章工程概预算基础知识
②行业统一定额 行业统一定额是考虑到各行业部门专业工程技
术特点，以及施工生产的管理水平，参照全国统一 定额的水平编制的。
⑤该册定额包括的工作内容和不包括的工作内 容。
⑥定额的使用方法，使用中应注意的事项和有 关问题的说明。
第一章工程概预算基础知识
（3）章说明 主要说明以下问题： ①分部工程定额包括的主要工作内容和不包括
概预算基本知识
2021/7/14
• 5.分项工程：分项工程是分部工程的
2021/7/14
“合理劳动组织、合理使用材料和机械”是指应该按照定额 规定的劳动组织条件来组织生产（包括人员、设备的配置和 质量标准），施工过程中应当遵守国家现行的施工规范、规 程和标准等。 “单位合格产品”中的“单位”是指定额子目中所规定的 定额计量单位，因定额性质的不同而不同。如预算定额一般 以分项工程来划分定额子目，每一子目的计量单位因其性质 不同而不同，砖墙、混凝土以“m3”为单位，钢筋以“t”为 单位，门窗多以“m2”为单位。“合格”是指施工生产所完 成的成品或半成品必须符合国家或行业现行的施工验收规范 和质量评定标准的要求。“产品”指的是“工程建设产品”， 称为工程建设定额的标定对象。不同的工程建设定额有不同 的标定对象，所以，它是一个笼统的概念，即工程建设产品 是一种假设产品，其含义随不同的定额而改变，它可以指整 个工程项目的建设过程，也可以指工程施工中的某个阶段， 甚至可以指某个施工作业过程或某个施工工艺环节。
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
产 量 单位 定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量定产额品＝数量
1
消耗的总工日单数位产品的时间定额
小组台班产量 单位 小产 组品 成时 员间 数定额小单组位成产员品工时日间数定总额和
工程概预算-02基础知识
概预算的分类与编制方法
分类
按工程建设阶段可分为初步设计概算、施工图预算和竣工决算；按工程对象可分为单位 工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算；按工程承包方式可分为单价法和实物
法。
编制方法
单价法是根据工程量、单位估价表和费用标准等资料，按照规定的计价程序和计价方法 逐项计算编制而成；实物法是根据设计图纸和工程量计算规则，先计算出分项工程的实 物工程量，然后根据人工、材料、机械台班的市场价格和各项取费标准，计算出工程的
基于大数据和人工智能技术，提供智能化的概预算编制和管理工具。
概预算相关法规与标准
《建设工程造价管理办法》
国家颁布的关于建设工程造价管理的规范性文件，规定了概预算编制的基本原则、程序 和方法。
《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》
规定了建筑工程安全防护、文明施工措施费用的计取、使用和管理要求。
03
内容
包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用及其他费用等。
建筑工程概预算的编制
依据
国家及地方相关法律法规、设计图纸及说明书、工程 量清单、定额及取费标准等。
步骤
收集资料、计算工程量、套用定额及取费、编制说明 及表格。
要求
准确计算工程量、合理套用定额及取费、完整编制说 明及表格。
建筑工程概预算的审核与审批
采用工料单价法或综合单价法进行概预算编制。
3
要求
准确计算工程量，合理套用定额，全面考虑影响 造价的因素，确保概预算的准确性和合理性。
安装工程概预算的审核与审批
01
审核内容
核对工程量是否准确、定额套用 是否合理、各项费用是否符合规 定等。
02
03
审批流程
工程概预算基础知识
工程概预算基础知识第一章工程概预算基础知识学习要求1．解基本建设程序。
2．握概预算的分类。
3．握基本建设工程项目划分。
第一节基本建设程序一、基本建设的含义(一)固定资产固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。
一般情况下，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件。
(1)使用期限在一年以上。
(2)劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，小型国有企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
(二)固定资产投资固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
(三)基本建设基本建设是人类有组织、有目的、大规模的经济活动，是在固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程项目。
其经济形态包括建筑、安装工程建设、购置固定资产以及与此相关的一切活动。
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立了物质基础．基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。
实质就是形成新的固定资产的经济活动过程，基本建设最终成果表现为固定资产的增加。
但是固定资产的再生产并不都是基本建设，对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。
基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。
具体内容如下。
第3页(1)建筑工程包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备基础、简单装饰(清单计价属装饰工程)等工程(即土建工程部分)。
(2)安装工程包括电气(强弱电)、给排水、暖通，机械设备、工艺管道和结构、自动化控制、热力设备、化学设备等安装工程。
(3)装饰工程后期装饰。
(4)市政工程、园林和绿化等工程。
工程造价概预算常识
工程造价概预算常识概预算的含义概预算是指工程建立工程在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建立工程的投资和进展人力、物力、财力的准备工作，以保证工程工程的顺利建成。
概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。
广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解那么指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。
概预算的分类与作用根据建立活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建立工程建议书和可行性研究阶段，对建立工程总投资的粗略估算它是建立工程决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在工程工程的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程工程所应发生费用的概略计算。
它是国家确定和控制根本建立投资额、编制根本建立方案、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程工程总承包合同价的主要依据。
当工程工程采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进展修正，称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程工程的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程工程所应发生费用的较详细的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建立单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进展本钱核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度方案，实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。
而在工程开工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程工程的实际建立费用。
工程概预算复习重点总结
材料预算价格计算的公式法（或表算法）材料预算价格=（材料供应价格+运杂费）*（1+场外运输损耗率）*（1+采购及保管费率）—包装品回收价值税金计算公式: 综合税金额=（直接费+间接费+利润）*综合税率纳税地点在市区的企业，综合税率为百分之 3.41 在县城、乡镇的企业为百分之3.35 纳税地点不在市区、县城、乡镇的企业为百分之3.22工程监理费费率：高速、一级公路2.0% 二级公路 2.5% 三、四级公路3.0% 桥梁隧道2.5%1.公路建设的内容：1.公路工程的小修、保养2.公路工程大、中修与技术改造3.公路工程基本建设2.公路基本建设的内容：1.建筑安装工程2.设备、工具、器具的购置3.其他基本建设工程3.基本建设项目组成：1.基本建设项目（简称建设项目）2.单项工程（又称工程项目）3.单位工程4.分部工程5.分项工程3.工程项目施工作业方式：顺序作业平行作业流水作业4.施工组织设计文件组成：施工方案修正施工方案施工组织计划实施性施工组织设计5.施工方案主要影响因素：时间组织空间组织资源组织6.施工方法的确定：取决于工程的特点、工期要求、施工条件、机械设备等因素。
7.施工图进度的形式：横道图法垂直图法网络图法8.双代号网络图由三个要素成：箭杆线（工作或工序）节点（或事件）线路9.在网络计划中的工序可分为：实工序虚工序10.按定额反映实物消耗内容的分类：劳动消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班费用定额11.按使用要求分类定额：施工定额预算定额概算定额公路工程估算指标12.建设项目投资测算体系：投资估算设计概算施工图预算施工预算标底投标报价结算和决算等8种测算方式。
13.工程价款结算方法：按月结算竣工后一起结算分段结算约定的其他结算方式14.工程概预算的组成：建设安装工程费；设备、工具、器具及家具购置费；工程建设其他费用；预留费用15.建筑安装工程费分为：直接费（直接工程费其他工程费）间接费（规费企业管理）利润税金16.工程量清单组成：工程量清单说明、工程细目、专项暂定金额汇总表、计日工明细表和工程量清单汇总表17.不完全竞争下的标底编制方法有：工料单价法统计平均法18.投标报价的费用构成主要有：直接费间接费利润税金不可预见费19.通常将工程费用分为：直接费待摊费分项工程它是分部工程的组成部分，是按照工程的不同结构，不同材料和不同施工方法等因素划分的，如基础工程可划分为围堰、挖基、砌筑基础、回填等分项工程，分项工程的独立存在是没有意义的，它只是建筑或安装工程的一种基本的构成因素，是为了组织施工以及为了确定建筑安装工程造价而设定的一个中间过程。
工程概预算 重点知识
工程造价的概念及计价特征工程造价：①工程概预算，即建设工程投资费用或投资费额；②建筑产品价格，即工程价格或称合同价、承包价。
工程造价的计价特征：单件性、预先性、多次性、分部组合定价。
产品特征——价格构成特点：产品固定，与土地相联——包括土地占用；人员机械流动——施工机构迁移费；受气候影响——冬、雨、夜、特殊地区施工增加费；进入流通领域不发生空间位移——不发生生产流通费用。
工程概算费用（工程投资费用）包括：建安费、设备工器具购置费、工程建设其他费（包括：土地青苗等补偿费，安置补助费，建设项目管理费，研究试验费，建设项目前期费，施工机构迁移费）、预留费用；工程合同价仅包括建安费。
两种不同工程造价含义的联系和区别：①管理主体不同：投资费用（投资方，业主，项目法人）合同价（发包方，承包方）②管理范畴和目标不同：投资费用（属于投资管理范畴；目标：控制价格）合同价（属于价格管理范畴；目标：提高价格、利润）③合理性要求不同：投资费用（投资决策的正确与否）合同价（是否反映其价值）④形成基础不同：投资费用（按照价值规律形成）合同价（价值规律、供求规律及竞争规律的支配和影响）⑤实际中存在的问题不同：投资费用（决策失误）合同价（价格偏离价值）目前我国工程估价的主要方法及特点①单价法：使用实现编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
分项工程直接费=工程量*预算定额单价。
是建筑工程施工图预算的主要方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快，便于工程造价管理部门集中统一管理的优点；但其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平，在市场经济价格波动加大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际价格水平。
②实物法：用实物法编制施工图预算，能较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。
是与市场经济体制相适应的预算编制方法。
公路工程投资估算、概、预算都是采用实物法。
与单价法的区别：单价法套用的定额是单位估价表（量价合一的定额），是用基期的人工，材料，机械台班单价计算的单位工程直接费；实物法套用的定额是量价分离的定额，即定额仅给出实物消耗量，人工材料和机械台班则采用工程所在地当时的实际单价计算。
工程概预算常识
（2）设计概算
是在设计阶段，由设计单位以投资估算 为目标，根据设计图纸、概算定额等资 料，计算编制的项目费用的文件。
编制依据：概算定额、概算指标
设计概算的主要作用
建设项目只有在初步设计和概算文件批 准后，才能进行下一步的设计；
是评价设计方案是否合理，选择最优设 计的重要依据；
建筑工程 设备及其安装工程
典型的单位工程
建筑工程
一般土建工程：
包括建筑物与构筑物
工业管道工程：
包括蒸汽、煤气、输油管道
电器照明工程： 采暖通风工程 给水排水工程 园林绿化工程
4. 分部工程
是按照工程部位、设备种类和型号、使 用的材料和工种的不同所作的分类。
一般土建工程大致可分为以下分部：
制的竣工决算。对于施工企业来说就是工程成本， 对于建设单位来说就是工程投资额。
怎样计算施工图预算造价
施工图预算造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金 施工图预算编制步骤： 1、根据施工图和预算定额计算工程量 2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量 3、根据工程量和预算定额基价计算直接费 4、根据直接费和间接费率计算间接费 5、根据直接费和利润率计算利润 6、根据直接费、间接费、利润以及税率计算税金 7、将直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预算造价
单 项
工业管道工程概算等
工
程
设备及安装工程
机械设备及安装工程概算
综 合
单位工程概算
电气设备及安装工程概算
概 算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
3. 按专业分类
建筑工程概预算 装饰工程概预算 安装工程概预算 市政工程概预算 仿古及园林建筑工程概预算 公路工程概预算 铁路工程概预算等
工程概预算
工程概预算简介工程概预算是指对一个工程项目进行初步估计和预测工程造价的过程。
它是项目建设过程中非常重要的一部分，可以帮助项目管理方和投资方快速了解工程项目的预算情况，有助于进行决策和合理安排资金。
预算内容工程概预算的内容包括但不限于以下几个方面：1.工程项目的人力资源费用：包括工程师、技术人员、劳动力等的工资、福利、保险等费用。
2.工程项目的材料费用：包括采购、运输、储存等方面的费用，如水泥、钢材、电线等。
3.工程项目的设备费用：包括购买、运输、安装等方面的费用，如起重机、挖掘机、钢筋加工机等。
4.工程项目的外部服务费用：包括设计师、监理师、建筑师等的服务费用，以及工程保险等。
5.工程项目的临时设施费用：包括施工现场临时搭建的工棚、围挡、施工设备等的费用。
6.工程项目的运输费用：包括原材料、设备、人员等的运输费用。
7.工程项目的管理费用：包括项目经理、项目助理、行政人员等的工资、福利、保险等费用。
预算编制方法编制工程概预算可以采用以下几种方法：1.经验法：根据过往类似工程项目的经验数据，结合当前市场行情，推算出工程项目的概预算。
2.单价法：根据不同工程项目的单位工程造价，结合工程项目的数量要求，计算出工程项目的概预算。
3.招标法：通过向相关单位招标，获得报价，然后根据报价确定工程项目的概预算。
4.专家咨询法：请专业工程造价师、建筑师等专家进行咨询，根据他们的专业知识和经验，对工程项目进行概预算。
预算编制的注意事项在编制工程概预算时需要注意以下几个方面：1.数据准确性：准确的数据是编制预算的基础，需要尽可能收集到各个方面的准确数据，以保证预算的可靠性。
2.参考标准：可以参考相关的行业标准和规范，确保预算的合理性和可比性。
3.市场调研：需要对当前市场行情进行调研，了解材料价格、人工成本等的最新情况，以便更准确地预测工程项目的造价。
4.经验总结：对过往工程项目的经验进行总结，结合当前工程项目的特点，作为编制预算的参考。
概预算重点知识
1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。
2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。