报批报建流程考试题

合集下载

项目建设前期报批报建管理流程(全)试卷教案

项目建设前期报批报建管理流程……房地产公司……年……月……日目录1流程概述31。

1流程目的及适用范围31。

2定义31。

3流程关系31.4部门职责31。

5流程输入及输出文件42图示52。

1系统图52.2流程图63流程操作指引73.1项目前期报批报建阶段71）项目投资备案的工作要点：72)办理建设用地规划许可证的工作要点：73）办理国有土地使用证的工作要点：74)办理建设工程规划许可证的工作要点：75）办理建筑工程施工许可证的工作要点:81流程概述1.1流程目的及适用范围2图示2.1系统图3流程操作指引3.1项目前期报批报建阶段1)项目投资备案的工作要点：•设计管理部门负责提供项目各项技术指标及分期指标。

•财务管理部门负责提供分期项目投资计划、资金来源信息。

•新取得项目在签订《国有土地使用权出让合同》后报批报建管理部门依据发展改革部门的要求填写《*＊**省企业投资项目备案表》、《项目情况简介》，并提交审核。

详见《项目投资备案作业规则》。

2)办理建设用地规划许可证的工作要点：•根据规划部门的要求准备资料，提交《建设用地规划许可证办理申请表》等资料，并提交审核。

•规划主管部门经办人填写《建设用地规划许可证办理审批表》及《批前公示单》经主管领导审批后开始现场和网站批前公示。

•批前公示阶段报批报建管理部门将需支付的费用经审批后提交至财务管理部门，财务管理部门支付款项。

•公示结束，报批报建管理部门到公示牌制作单位领取公示照片及到规划部门公示窗口领取《批前公示单》到规划信访部门签署意见后提交规划主管部门经办人。

•督促规划主管部门经办人进行审批、发证。

办理建设用地规划许可证工作内容详见《建设用地规划许可证办理作业规则》.3)办理国有土地使用证的工作要点:•报批报建管理部门负责项目《国有土地使用证》相关手续办理及资料准备。

•财务管理部门：负责土地出让金及契税的审核与支付.•资料齐备后，报批报建管理部门至土地主管部门办理土地证.•办理国用土地使用证工作内容详见《国有土地使用证办理作业规则》。

报批报建试题

一、单选题1、不动产登记证的受理部门（A）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局2、建设用地规划许可证的受理部门（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局3、建设工程规划许可证的受理部门（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局4、建设工程施工许可证的受理部门（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局5、商品房预售许可证的受理部门（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局6、房产开发经营权证明的受理部门（C）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局7、房屋征收拆迁工作不涉及的部门（D）A、自然资源和规划局B、村镇街道管理部门C、住房和城乡建设局D、城市管理局8、项目投资核准、备案文件的受理部门（A）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、发展和改革委员会9、土地资源招拍挂文件发布部门（A）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、公共资源交易中心10、土地招拍挂前置文件不包括（D）A、市政府挂牌红头文件B、建设条件C、规划条件D、权籍调查报告11、土地出让合同签订前需要缴纳（D），并签订协议。

A、契税B、印花税C、配套费D、履约保证金12、出让土地履约保证金金额为出让土地成交价格的（B），最高为500万元。

A、4%B、5 %C、6%D、7%13、土地成交后三个工作日需到交易中心窗口签订（C）A、履约保证金协议B、交地确认书C、成交确认书D、土地出让合同14、履约保证金退还条件不包括（B）A、出让合同B、预售许可证C、施工许可证D、开工照片15、履约保证金退还受理部门（A）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局16、国有建设用地不动产登记证书受理条件不包括（C）A、权籍调查表B、企业营业执照C、规划设计总平面图D、土地出让合同17、土地权籍调查主要承办部门（A）A、自然资源和规划局测绘院B、行政审批服务局C、临沂市房地产测绘院D、住房和城乡建设局18、土地权籍调查工作不包括（B）A、委托宗地图测绘B、契税缴纳C、四邻确认边界D、权籍调查报告审核19、出让的国有建设用地印花税金额土地出让价款的.（A）A、4%B、5 %C、6%D、7%20、出让的国有建设用地契税金额为土地出让价款的（B）A、0.04%B、0.05 %C、0.06%D、0.07%21、签订土地出让合同后（A）个月内应完成契税、印花税的缴纳A、1B、2C、3D、422、不动产登记证材料准备齐全后从受理到发证时间不超过（C）工作日A、1B、2C、3D、423、国有建设用地宗地图承办部门（A）A、自然资源和规划局测绘院B、行政审批服务局C、临沂市房地产测绘院D、住房和城乡建设局24、国有建设用地不动产登记发证需缴纳登记费用（D）元每证A、50B、100C、500D、55025、建设用地规划许可证受理材料不包括（B）A、规划设计总平面图B、单体施工图C、效果图D、土地出让合同26、建设用地规划公示内容不包括（D）A、规划设计总平面图B、土地坐落位置C、效果图D、平立剖图27、建设用地规划公示（B）个工作日A、5B、7C、10D、1528、建设工程规划许可证受理材料不包括（D）A、规划设计总平面图B、设计方案审查意见表C、配套费缴纳单据D、规划条件29、建设工程设计方案审核受理部门（A）A、自然资源和规划局测绘院B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局30、建设工程设计方案审核受理材料不包括B）A、规划设计总平面图B、平立剖图C、效果图D、规划条件31、建设工程规划许可证公示内容不包括（B）A、规划设计总平面图B、平立剖图C、效果图D、项目位置32、建设工程规划许可证公示（B）个工作日A、5B、7C、10D、1533、建设工程配套费缴纳依据（B）A、规划设计总平面图B、设计方案审查意见表C、出让合同D、规划条件34、关于建设工程配套费收费标准说法不正确的是（A）A、综合配套费100元/㎡B、供水管网20元/㎡C、义务教育建设配套费元20/㎡D、供气管网配套费15元/㎡35、房地产开发项目应由建筑设计单位提供的图纸不包括（D）A、规划设计总平面图B、平立剖图C、效果图D、现状图36、工程项目土地现状图向（A）申请并购买A、规划测绘院B、不动产测绘院C、房地产测绘院D、建筑设计院37、工程项目项目日照分析报告办理部门（D）A、自然资源和规划局B、规划测绘院C、住房和城乡建设局D、规划信息中心38、需要进行日照分析的工程项目不包括（C）A、27层写字楼B、17层住宅C、3层宿舍D、33层公寓39、国有建设用地土地出让合同签订部门（B）A、自然资源和规划局测绘院B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局40、国有建设用地建设条件出具部门（C）A、自然资源和规划局测绘院B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局41、国有建设用地规划条件出具部门（A）A、自然资源和规划局测绘院B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局42、国有建设用地建设条件内容不包括（C）A、建设周期要求B、分期建设要求C、容积率要求D、绿色节能要求43、国有建设用地规划条件内容不包括（D）A、建筑密度B、绿地率C、容积率D、装配率45、土地资源出让挂牌文件内容不包括（B）A、坐落四至位置B、建设条件C、规划条件D、土地用途46、1500平方米等于（A）亩A、2.25B、2C、1.5D、147、1万平方米容积率为2.0的土地上，工程项目地上建筑面积不得超过（D）平方米A、10万B、20万C、1万D、2万48、下列关于临沂市自然资源和规划局地理位置说法错误的是（B）A、市政府东侧B、上海路北侧C、政务服务中心北侧D、水务局南侧49、临沂市住房和城乡建设局位于（C）A、文化中心B、金玉山大厦C、政务服务中心D、IEC写字楼50、临沂市房地产测绘院位于（C）A、文化中心B、金玉山大厦C、政务服务中心D、IEC写字楼51、下列关于临沂市政务服务中心地理位置说法错误的是（D）A、北京路南侧B、沭河路西侧C、五洲湖东侧D、孝河路西侧52、临沂市不动产中心隶属于（A）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局53、房产测绘业务受理部门（C）A、规划测绘院B、不动产测绘院C、房地产测绘院D、建筑设计院54、房产预测绘费用收费标准错误的是（D）A、商住楼2.72元/㎡B、住宅楼1.36元/㎡C、可以减免优惠D、不可减免优惠55、预售许可证受理条件不包括（D）A、基础工程验收证明B、《业主临时公约》C、资金监管协议D、竣工验收备案证明56、一房一价表受理条件不包括（B）A、不动产登记证B、效果图C、彩平图D、成交确认书57、一房一价表受理部门（C）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局58、房地产开发企业资质证书受理部门（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局59、开发资质延续受理资料不包括（C）A、企业章程B、上年度企业财务报表C、房地产开发经营权证明D、近三年开发项目的有关证明材料60、房地产开发企业信用等级评价报告办理部门（C）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局61、建设工程项目立项需提报的材料不包括（C）A、项目单位申请文件B、企业开发资质证书C、拆迁验收证明D、国有土地出让合同62、临沂市建设项目住宅（含集体宿舍）、办公楼、商业楼配套费征收标准是（D）A、154/平方米B、92/平方米C、264/平方米D、273/平方米63、办理建设工程规划许可证所需要件不包括（A）A、项目批准、核准或者备案文件B、不动产登记证C、建设工程设计方案D、日照分析报告64、建设工程规划许可证申报和领证部门（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局65、房屋征收拆迁验收的实施主体是（A）A、征收办B、街道办C、居委会D、住建局66、办理建筑工程施工许可证需要的申请材料不包括（A）A、施工单位营业执照B、施工合同C、施工图设计审查备案D、消防设计审核意见67、工程放验线受理部门（A）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局68、建筑工程施工图设计文件审核单位（D）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、施工图联审中心69、建筑工程质量监督证书审核单位（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局70、建筑工程安全监督证书审核单位（B）A、自然资源和规划局B、行政审批服务局C、住房和城乡建设局D、城市管理局二、多选题1、下列属于临沂市自然资源和规划局受理审核的业务是（ABCE）A、国有建设用地规划条件B、土地收储审核C、工程项目设计方案审核D、建设工程规划许可证E、不动产权籍调查2、下列属于临沂市行政审批服务局受理审核的业务是（ABD）A、土地出让合同签订B、房地产企业开发资质C、工程项目设计方案审核D、建设工程规划许可证E、不动产权籍调查3、下列属于临沂市住房和城乡建设局受理审核的业务是（ABC）A、房地产开发经营权证明B、国有建设用地建设条件C、商品房预售资金监管D、不动产登记证E、国有建设用地规划条件4、下列属于临沂市房地产测绘院受理的业务是（AC）.A、商品房预测绘B、宗地图测绘C、商品房实测绘D、不动产权籍调查E、不动产登记证5、下列属于临沂市不动产中心受理的业务是（DE）A、商品房预测绘B、宗地图测绘C、土地出让合同D、不动产权籍调查E、不动产登记证6、下列属于临沂市规划信息中心的业务是（AB）A、建设工程项目规整B、工程设计方案日照分析C、工程项目平立剖图D、项目总平面图E、权籍调查表7、下列属于不动产登记证的受理材料有（）8、下列属于建设用地规划证的受理材料有（）9、下列属于建设工程规划许可证的受理材料有（）10、下列属于工程设计方案审批的受理材料有（）11、下列属于商品房预测绘的受理材料有（）12、下列属于商品房预售许可证的受理材料有（）13、下列属于施工许可证的受理材料有（）14、下列属于质量监督证书的受理材料有（）15、下列属于安全监督证书的受理材料有（）16、下列属于施工图审查的受理材料有（）17、下列属于房地产开发资质的受理材料有（）18、下列属于房地产开发经营权证明的受理材料有（）19、下列属于商品房一房一价表的受理材料有（）20、下列属于契税、印花税缴纳的受理材料有（）21、下列属于不动产权籍调查的受理材料有（）22、下列属于CA证书的受理材料有（）23、下列关于CA证书的说法正确的有（）24、下列关于房地产开发企业信用等级评价的说法正确的有（）25、下列关于房地产开发资质证书的说法正确的有（）26、下列关于征收还建项目说法正确的有（）27、①征收工作动员大会②征收房屋面积测绘③补偿方案征求意见稿公示④选定评估机构⑤列入年度征收计划⑥签订征收协议，以上征收还建工作流程正确的顺序是（）28、征收还建项目房屋面积现场测绘设计的单位有（）29、征收补偿方案征求意见稿内容包括（）30、建设项目工程技术方案审查成果包括（）三、判断题。

项目前期报建岗笔试试题附答案

项目前期报建岗笔试试题附答案一、不定项选择题1、建设工程项目立项需提报的材料A、项目单位申请文件B、企业开发资质证书C、拆迁验收证明D、国有土地出让合同2、建设用地规划许可证的受理部门A、国土局B、规划局C、市建委D、房管局3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少A、154/平方米B、92/平方米C、264/平方米D、246/平方米4、办理建设工程规划许可证所需要件A、项目批准、核准或者备案文件B、土地使用证C、建设工程设计方案D、经复核的日照分析报告5、建设工程规划许可证申报和领证部门A、市规划局窗口、规划分局B、规划一分局、市规划局C、市规划局窗口、市规划局窗口D、规划一分局、规划一分局6、办理国有土地使用权证所需要件A、项目立项和土地出让合同B、地籍调查和规划红线图C、规划许可证和项目立项D、拆迁验收证明和项目立项7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取A、在土地熟化流程中获取B、在项目立项办理流程中获取C、在土地竞买流程中获取D、在用地规划办理流程中获取8、施工图规划备案所需资料A、施工图规划备案申请表B、施工图设计文件审查备案书C、通过联审的施工图D、建设用地规划许可证9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少A、2元B、8元C、10元D、12元10、拆迁验收的实施主体是A、拆迁办B、市建委C、国土局D、规划局11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料A、土地证和用地规划B、建设工程规划许可证C、施工图设计审查备案D、消防设计审核意见12、济南城区建设工程规划验线的受理部门A、规划一分局B、规划二分局C、规划三分局D、规划四分局13、办理商品房预售许可证所需材料A、工程规划许可证B、工程施工许可证C、商品房预售测绘报告D、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上的证明14、建设工程规划核实证的办理需提交的材料A、建设用地规划许可证B、建设工程规划测量成果C、施工图规划备案证明D、建设工程验线合格通知书15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有A、市建委B、市政公用事业局C、国土局D、房管局二、简单题1、简要回答办理建设工程规划许可证所需提报的资料有哪些？2、简述办理项目前期报建工作手续的具体流程环节有哪些（按办理顺序填写）？选择题答案。

项目管理试题报规报建

项目管理（报规报建）试题1、项目管理工作分为___________ 、 ____________ 、___________ 阶段。

答：前期阶段、施工阶段、结算阶段2、政府性房建项目管理前期阶段（报建阶段）主要涉及那些职能部门__________ 、 ____________ 、 ____________ 、 ____________ 、 ____________ 。

答：发改局、建设局、国土局、环保局、财政局3、政府性房建项目管理施工阶段中行政性验收有那些、 ____________ 、 ____________ 、 ____________ ？答：防雷接地验收，规划验收、消防验收4、政府性投资项目和房地产开发项目的审批上差异是什么、 ____________ 、 __________ ？答：政府性投资项目实行审批制，房地产开发项目实行备案制5、政府性投资项目发改局审批文件主要有■： __________ 、 ____________ 、 ____________ 、 ____________ 。

答：立项批复、可研批复、初步设计批复、实施方案批复6、政府性投资项目国土局办理工作主要有：______________ 、___________ 。

答：用地预审、国土证7、房建项目消防大队主要办理工作事件： ____________ 、 ____________ 、 ____________ 。

答：施工招标前施工图消防审查、消防审查备案、消防验收8、项目管理应在设计 __________ 阶段、 ___________ 阶段、 __________ 阶段进行管控、体现业主意图。

答：方案设计、初步设计、施工图设计9、政府性投资500万以上发改局审查三阶段____________ 、_____________ 、___________ 。

答：立项审查、可研审查、初步设计审查10、政府性投资500万以上报送发改局时应编制那些资料？ __________ 、___________ 。

住建领域审批知识考试真题及答案

住建领域审批知识考试真题及答案建筑工程开工前，必须取得的法定许可证件是？A. 建筑工程施工许可证B. 建筑工程规划许可证C. 建筑工程质量验收合格证D. 建筑工程安全监督报告答案：A城乡规划实施管理中，以下哪项不属于规划许可的内容？A. 建设用地规划许可B. 建设工程规划许可C. 临时建设规划许可D. 土地使用权出让许可答案：D关于房屋建筑工程施工总承包企业资质等级，以下哪个选项描述正确？A. 分为特级、一级、二级、三级B. 分为一级、二级、三级C. 分为特级、一级、二级D. 分为特级、一级答案：A建筑工程竣工验收的主要目的是什么？A. 确保工程按图施工B. 确保工程质量符合标准C. 办理工程移交手续D. 评定工程质量等级答案：B下列哪项不属于建设工程施工图设计文件审查的内容？A. 是否符合工程建设强制性标准B. 地基基础和主体结构的安全性C. 建筑材料、构配件和设备选用是否符合要求D. 工程项目的经济效益分析答案：D在建筑工程质量管理中，下列哪项不属于施工单位的职责？A. 建立质量责任制B. 按照工程设计图纸和施工技术标准施工C. 对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验D. 组织竣工验收答案：D下列关于建筑节能的说法，哪项是正确的？A. 建筑节能仅指建筑物在使用过程中节能B. 建筑节能不包括建筑材料的节能C. 建筑节能是指提高建筑物的能源利用效率D. 建筑节能与建筑美观性相互矛盾答案：C在住房和城乡建设领域，下列哪项不是行政主管部门的主要职责？A. 制定和执行相关法规和政策B. 负责建设项目的审批和监管C. 直接参与工程项目的施工和管理D. 推动行业技术创新和人才培养答案：C。

国企报建专员面试题目大全

国企报建专员面试题目大全
以下是一些可能会在国企报建专员面试中涉及的题目：
1. 介绍一下你了解的国企报建的流程和规定。

2. 如何评估把某个项目列为国企报建项目的可行性？
3. 如果发现某个项目违背了国企报建规定，你会如何处理？
4. 如何处理因项目未通过国企报建导致的投诉和纠纷？
5. 如何完善国企报建项目中所需要的文书资料？
6. 如何保障所负责的国企报建项目的进度和质量？
7. 国企报建过程中你觉得最需要注意的督查点是什么？
8. 如何处理国企报建项目中涉及到的商业利益分配和权益保障问题？
9. 如何有效地与政府部门、其他机构和公司等相关方沟通合作？
10. 了解或者掌握一定的法律知识对于国企报建专员有哪些优势？
希望这些题目能够帮助你更好地准备国企报建专员的面试。

房地产企业岗位招聘笔试题题库之五十二(含答案)项目报批报建专员

项目报批报建岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。

在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。

A 1992B 1993C 1994D 19952．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）A 珠海B 北海C 三亚D 海口3．20XX年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A 新“国八条”B 老“国八条”C “国六条”D “十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。

A 汤臣一品B 贡院六号C 海御19D 万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）A 北京B 上海C 广州D 深圳6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。

A 王石B 任志强C 潘石屹D 张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（）A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）A 总经理办公会B 董事会C 监事会D 股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。

A 总经理B 董事长C 分管副总经理D 直接上级10．岗位KPI是指：（）A 关键业绩指标B 组织经营目标C 发展规划目标D 职业生涯目标11．业主公约对物业的受让人或承租人( )A 有约束力B 无约束力C 在被告知后有约束力D 在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力12．项目报批报建专员岗位一般不应该设置在( )A 前期开发部B 项目公司C 项目部D 预算部13.在房地产开发项目的各种协调管理之中，人际关系协调管理最为主要，在人际关系协调过程中处于核心地位的是( )A 项目经理B 当地社区机构C 开发管理部门D 设计机构14．土地费用是指开发商为取得开发项目用地的( )而发生的费用。

用地报批考试题目

用地报批考试题目
题目一：请简述用地报批的意义及步骤。

题目二：以某个地块为例，详细描述其用地报批流程，包括前期准备、报批材料准备、审批程序等步骤。

题目三：用地报批中需要提供哪些基本材料？请列举并简要描述其内容。

题目四：用地报批中是否需要进行公示程序？如果是，请简述公示程序的流程。

题目五：请简述用地报批中的规划条件是如何确定的，并提供相关案例说明。

题目六：用地报批中可能遇到哪些问题或挑战？请列举并简述应对措施。

题目七：请简要说明用地报批中政府部门的职责和作用，并提供一个实际案例进行说明。

题目八：用地报批中如何解决涉及到的土地征收和补偿问题？请提供相关政策和措施。

题目九：请简单介绍一下用地报批中的环评工作，并说明其重要性。

题目十：用地报批中如何进行项目的规划评估和风险评估？请提供相应方法和步骤。

报批报建流程考试题

报批报建模块流程文件考试题姓名：得分：一、判断题（共10 题，每题 1 分，共10 分）：答案：以下题目正确的已标识，除此之外均为1、报批报建是指按照国家适用法律、法规要求，需要经过政府有关部门或有关机构审查、备案并办理有关手续的活动过程。

（）2、对政府主管部门提出的概念设计、方案设计中存在的重大调整意见的修改调整，需提交集团设计研发中心办理。

（）3、设计研发中心将全套方案设计成果移交城市公司时必须进行设计交底。

（）4、《民用建筑节能条例》中的民用建筑不包括厂房建筑。

（）5、设计管理部负责统筹编制《项目报批报建工作计划》，但其中不包括营销策划部负责的报批报建的内容。

（）6、根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按一定比例共同支付。

（）7、城市公司房地产开发企业资质核准(年审) 由行政人事部负责办理。

（）8、设计管理部负责项目建设全过程所有的报批报建工作。

（）9、工程施工过程中，修建道路有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先经过当地消防机构批准（）10 、在预售商品房时应具备“五证，”“五证”的办理无先后顺序，但必须在预售前办理完成，否则不允许销售。

（）二、选择题（共10 题，每题 2 分，共20 分）1、单位工程施工组织设计的内容包括（ABE ）。

A．工程概况及施工特点B. 施工方案C. 作业区施工平面布置设计D．施工总进度计划E．单位工程施工准备工作计划2、以下（ACD ）为在《预售许可证》办理时需准备的资料。

A：工程进度报告 B ：《房地产买卖合同》（预售） C ：验证报告 D ：预售查丈报告3、根据《建筑施工许可办法》下列不属于建设单位申请施工许可证的前提条件（ A ）A、已经取得安全生产许可证B、办理了工程质量监督手续C、有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证4、申请建设用地规划许可证的情形包括（AB ）。

A、新建、迁建需要使用土地的 B 、需改变本单位土地使用性质的C、农村村民建宅D、原址改建、扩建需要使用本单位土地的E、不改变本单位土地使用性贡的扩建5、关于质量管理体系八项原则的说法，正确的有（BCDE ）。

报批报建工作相关能力的测试

报批报建工作相关能力的测试【最新版】目录1.报批报建工作概述2.报批报建工作相关能力的测试目的和意义3.报批报建工作相关能力的测试内容4.报批报建工作相关能力的测试方法5.报批报建工作相关能力的测试结果与应用正文一、报批报建工作概述报批报建工作是指在工程建设项目中，从项目立项到竣工验收的全过程中，需要进行的各项审批和报告工作。

报批报建工作的主要目的是确保工程建设项目符合国家法律法规、政策要求和相关标准，保证项目的质量和安全。

二、报批报建工作相关能力的测试目的和意义报批报建工作相关能力的测试，旨在检验工程建设项目相关人员在报批报建工作中的专业素养和实际操作能力，以提高工作效率，确保项目顺利进行。

对报批报建工作相关能力的测试，有助于发现问题、改进工作方法，提升整体工作水平。

三、报批报建工作相关能力的测试内容报批报建工作相关能力的测试内容主要包括以下几个方面：1.对国家法律法规、政策要求和相关标准的了解程度；2.对工程建设项目报批报建流程的熟悉程度；3.对工程建设项目所需报告和审批材料的掌握程度；4.对工程建设项目报批报建工作中的沟通协调能力的掌握程度；5.对工程建设项目报批报建工作中的问题处理能力的掌握程度。

四、报批报建工作相关能力的测试方法报批报建工作相关能力的测试采用模拟实际工作场景的方式进行，测试人员需要在规定的时间内完成一系列实际操作任务，包括但不限于：制定项目报批报建计划、准备报告和审批材料、进行沟通协调、处理问题等。

测试过程中，测试人员需要展示出自己的专业素养、实际操作能力和沟通协调能力。

五、报批报建工作相关能力的测试结果与应用测试结束后，根据测试人员的实际操作表现和任务完成情况，对测试结果进行评估。

测试结果可以用于评价工程建设项目相关人员的工作能力，为项目管理和人员培训提供参考依据。

报批报建流程考试题

报批报建流程考试题 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-报批报建模块流程文件考试题姓名：得分：__________一、判断题（共10题，每题1分，共10分）：答案：以下题目正确的已标识✍，除此之外均为✍1、报批报建是指按照国家适用法律、法规要求，需要经过政府有关部门或有关机构审查、备案并办理有关手续的活动过程。

（✍）2、对政府主管部门提出的概念设计、方案设计中存在的重大调整意见的修改调整，需提交集团设计研发中心办理。

（✍）3、设计研发中心将全套方案设计成果移交城市公司时必须进行设计交底。

（✍）4、《民用建筑节能条例》中的民用建筑不包括厂房建筑。

（✍）5、设计管理部负责统筹编制《项目报批报建工作计划》，但其中不包括营销策划部负责的报批报建的内容。

（）6、根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按一定比例共同支付。

（）7、城市公司房地产开发企业资质核准(年审)由行政人事部负责办理。

（）8、设计管理部负责项目建设全过程所有的报批报建工作。

（）9、工程施工过程中，修建道路有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先经过当地消防机构批准（）10、在预售商品房时应具备“五证”，“五证”的办理无先后顺序，但必须在预售前办理完成，否则不允许销售。

（）二、选择题（共10题，每题2分，共20分）1、单位工程施工组织设计的内容包括（ABE）。

2、A．工程概况及施工特点3、B．施工方案4、C．作业区施工平面布置设计5、D．施工总进度计划6、E．单位工程施工准备工作计划7、以下（ACD）为在《预售许可证》办理时需准备的资料。

A：工程进度报告B：《房地产买卖合同》（预售）C：验证报告D：预售查丈报告8、根据《建筑施工许可办法》下列不属于建设单位申请施工许可证的前提条件（A）A、已经取得安全生产许可证B、办理了工程质量监督手续C、有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证9、申请建设用地规划许可证的情形包括（AB）。

报批报建模块流程文件考试题及答案

报批报建模块流程文件考试题及答案姓名：得分：__________一、判断题（共10题，每题1分，共10分）：答案：以下题目正确的已标识✓，除此之外均为✗1、报批报建是指按照国家适用法律、法规要求，需要经过政府有关部门或有关机构审查、备案并办理有关手续的活动过程。

（✓）2、对政府主管部门提出的概念设计、方案设计中存在的重大调整意见的修改调整，需提交集团设计研发中心办理。

（✓）3、设计研发中心将全套方案设计成果移交城市公司时必须进行设计交底。

（✓）4、《民用建筑节能条例》中的民用建筑不包括厂房建筑。

（✓）5、设计管理部负责统筹编制《项目报批报建工作计划》，但其中不包括营销策划部负责的报批报建的内容。

（）6、根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按一定比例共同支付。

（）7、城市公司房地产开发企业资质核准(年审)由行政人事部负责办理。

（）8、设计管理部负责项目建设全过程所有的报批报建工作。

（）二、选择题（共10题，每题2分，共20分）1、单位工程施工组织设计的内容包括（ABE）。

A．工程概况及施工特点B．施工方案C．作业区施工平面布置设计D．施工总进度计划E．单位工程施工准备工作计划2、以下（ACD）为在《预售许可证》办理时需准备的资料。

A：工程进度报告B：《房地产买卖合同》（预售）C：验证报告D：预售查丈报告3、根据《建筑施工许可办法》下列不属于建设单位申请施工许可证的前提条件（A）A、已经取得安全生产许可证B、办理了工程质量监督手续C、有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证4、申请建设用地规划许可证的情形包括（AB）。

A、新建、迁建需要使用土地的B、需改变本单位土地使用性质的C、农村村民建宅D、原址改建、扩建需要使用本单位土地的E、不改变本单位土地使用性贡的扩建5、关于质量管理体系八项原则的说法，正确的有（BCDE）。

(完整版)项目前期报建岗笔试试题

项目前期报建岗笔试试题一、不定项选择题1、建设工程项目立项需提报的材料A、项目单位申请文件B、企业开发资质证书C、拆迁验收证明D、国有土地出让合同2、建设用地规划许可证的受理部门A、国土局B、规划局C、市建委D、房管局3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少A、154/平方米B、92/平方米C、264/平方米D、246/平方米4、办理建设工程规划许可证所需要件A、项目批准、核准或者备案文件B、土地使用证C、建设工程设计方案D、经复核的日照分析报告5、建设工程规划许可证申报和领证部门A、市规划局窗口、规划分局B、规划一分局、市规划局C、市规划局窗口、市规划局窗口D、规划一分局、规划一分局6、办理国有土地使用权证所需要件A、项目立项和土地出让合同B、地籍调查和规划红线图C、规划许可证和项目立项D、拆迁验收证明和项目立项7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取A、在土地熟化流程中获取B、在项目立项办理流程中获取C、在土地竞买流程中获取D、在用地规划办理流程中获取8、施工图规划备案所需资料A、施工图规划备案申请表B、施工图设计文件审查备案书C、通过联审的施工图D、建设用地规划许可证9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少A、2元B、8元C、10元D、12元10、拆迁验收的实施主体是A、拆迁办B、市建委C、国土局D、规划局11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料A、土地证和用地规划B、建设工程规划许可证C、施工图设计审查备案D、消防设计审核意见12、济南城区建设工程规划验线的受理部门A、规划一分局B、规划二分局C、规划三分局D、规划四分局13、办理商品房预售许可证所需材料A、工程规划许可证B、工程施工许可证C、商品房预售测绘报告D、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上的证明14、建设工程规划核实证的办理需提交的材料A、建设用地规划许可证B、建设工程规划测量成果C、施工图规划备案证明D、建设工程验线合格通知书15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有A、市建委B、市政公用事业局C、国土局D、房管局二、简单题1、简要回答办理建设工程规划许可证所需提报的资料有哪些？2、简述办理项目前期报建工作手续的具体流程环节有哪些（按办理顺序填写）？选择题答案。

工程建设项目审批流程竞赛题库

工程建设项目审批流程竞赛题库工程建设项目审批流程中，首个关键审批环节通常是：
A. 项目建议书审批
B. 初步设计审批
C. 施工图审查
D. 施工许可证核发
在建设项目立项前，必须进行的是：
A. 土地使用证办理
B. 环保影响评估
C. 资金到位证明
D. 施工图设计
下列哪项不是建设项目可行性研究报告必须包含的内容？
A. 项目投资估算
B. 环境保护措施
C. 施工图设计方案
D. 经济效益分析
施工图设计完成后，需提交至哪个部门进行审查？
A. 建设行政主管部门
B. 城乡规划部门
C. 环境保护部门
D. 消防部门
建设项目规划许可证的核发部门是：
A. 县级以上人民政府
B. 自然资源与规划局
C. 住房和城乡建设局
D. 发展和改革委员会
在工程建设项目联合验收阶段，以下哪个部门通常不参与？
A. 建设工程质量监督站
B. 消防部门
C. 税务部门
D. 环保部门
建设项目施工许可证的核发，需满足以下条件之一的是：
A. 项目已完成初步设计
B. 项目已全部竣工
C. 拆迁进度符合施工要求
D. 项目已通过竣工验收
下列关于工程建设项目审批流程的说法，错误的是：
A. 审批流程包括立项、规划、施工许可等多个阶段
B. 审批过程中需提交大量技术资料和证明文件
C. 所有建设项目均需经过国家层面的审批
D. 审批流程的目的是确保项目合法合规并保障工程质量。

报批报建流程考试题

报批报建模块流程文件考试题姓名：得分：__________一、判断题（共10题，每题1分，共10分）：答案：以下题目正确的已标识✓，除此之外均为✗1、报批报建是指按照国家适用法律、法规要求，需要经过政府有关部门或有关机构审查、备案并办理有关手续的活动过程。

（✓）2、对政府主管部门提出的概念设计、方案设计中存在的重大调整意见的修改调整，需提交集团设计研发中心办理。

（✓）3、设计研发中心将全套方案设计成果移交城市公司时必须进行设计交底。

（✓）4、《民用建筑节能条例》中的民用建筑不包括厂房建筑。

（✓）5、设计管理部负责统筹编制《项目报批报建工作计划》，但其中不包括营销策划部负责的报批报建的内容。

（）6、根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按一定比例共同支付。

（）7、城市公司房地产开发企业资质核准(年审)由行政人事部负责办理。

（）8、设计管理部负责项目建设全过程所有的报批报建工作。

（）二、选择题（共10题，每题2分，共20分）1、单位工程施工组织设计的内容包括（ABE）。

A：工程进度报告B：《房地产买卖合同》（预售）C：验证报告D：预售查丈报告3、根据《建筑施工许可办法》下列不属于建设单位申请施工许可证的前提条件（A ）A、已经取得安全生产许可证B、办理了工程质量监督手续C、有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证4、申请建设用地规划许可证的情形包括（AB ）。

A、新建、迁建需要使用土地的B、需改变本单位土地使用性质的C、农村村民建宅D、原址改建、扩建需要使用本单位土地的E、不改变本单位土地使用性贡的扩建5、关于质量管理体系八项原则的说法，正确的有（BCDE）。

报批报建流程考试题

报批报建模块流程文件考试题姓名：得分：_____________一、判断题（共10题，每题1分，共10 分）：答案：以下题目正确的已标识，除此之外均为1、报批报建是指按照国家适用法律、法规要求，需要经过政府有关部门或有关机构审查、备案并办理有关手续的活动过程。

（）2、对政府主管部门提出的概念设计、方案设计中存在的重大调整意见的修改调整，需提交集团设计研发中心办理。

（）3、设计研发中心将全套方案设计成果移交城市公司时必须进行设计交底。

（）4、《民用建筑节能条例》中的民用建筑不包括厂房建筑。

（）5、设计管理部负责统筹编制《项目报批报建工作计划》，但其中不包括营销策划部负责的报批报建的内容。

（）6、根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按一定比例共同支付。

（）7、城市公司房地产开发企业资质核准（年审）由行政人事部负责办理。

（）8、设计管理部负责项目建设全过程所有的报批报建工作。

（）二、选择题（共10题，每题2分，共20分）1、单位工程施工组织设计的内容包括（ABE）。

2、 A ．工程概况及施工特点3、B.施工方案4、C.作业区施工平面布置设计5、 D .施工总进度计划6 E.单位工程施工准备工作计划7、以下（AC D ）为在《预售许可证》办理时需准备的资料。

A :工程进度报告B:《房地产买卖合同》（预售）C:验证报告D:预售查丈报告8、根据《建筑施工许可办法》下列不属于建设单位申请施工许可证的前提条件（A）A、已经取得安全生产许可证B、办理了工程质量监督手续C、有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证9、申请建设用地规划许可证的情形包括（AB）。

房地产报建员考试

房地产报建员考试房地产报建员面试问题：1.以前的报建相关工作经验2.是否与政府相关部门建立工作关系3.报建日常工作内容如:当地前期报建流程4.是否会编制报建计划、后评估报告及公文书写等文字处理能力5.对前期报建流程的简单介绍及代表公司予以沟通过程中应注意的事项。

6.设计报建不仅需对外沟通还需内部各部门之间密切配合怎样协调内部事务。

7.工资待遇要求及上岗时间。

8.你认为该工作的难点或挑战性在什么地方？9.请谈谈您对应聘岗位的主要职责和素质要求的理解？并以事实证明您符合岗位要求。

房地报建员岗位职责：1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

5、处理公司交于的其它事宜。

01报建管理师应具备的工作方法和能力项目报建是房地产业界公认的最为繁杂的事务之一，由于各个城市有不同的报建审批规定，即使是同一城市不同的行政区域也有不同的报建审批规定，在流程上，项目经过的审批手续均多达几十个，几乎要涉及到当地城市所有的行政审批部门。

有些比较特殊的项目，涉及审批的环节可能达到上百个。

而且，所有的审批手续之间又存在着错综复杂的关系。

从内部沟通来看，项目在报建过程中，需要与项目涉及的规划设计部、工程部、营销部、行政部等几乎所有的公司内部分支进行密切联系，为此报批报建管理师必须要根据项目所在城市及所在区域的特殊规定而准备相关的报送资料，掌握报建的一般性流程，全面熟悉这些审批部门的办事规程，熟知报建项目各方面的信息。

不同的省、市有不同的报批报建流程和相关组件要求；不同的省、市有不同缴费计算办法和规定；即使同一个城市的不同区、县报批报建流程和规定及缴费计算也不完全相同，因此，我们到一个新的区域办理项目报批报建手续时，不能完全照搬已往的套路，而是要了解和掌握当地的报批报建流程和相关组件要求及缴费计算规定。

房地产开发报建流程考试题)

工程部内部考试用题
1. 一般来说，一块地，必须要由规划部门核定（），颁发了（）以后，才能领取土地使用证。

2. 对以出让方式提供国有土地使用权的，在土地使用权出让前，城市，县人民证书城乡规划主管部门应当依据（），提出出让地块的（），（），（）等规划条件。

作为土地使用权出让合同的组成部分。

3. 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，应先签订
（）后，然后才向城市县人民政府城乡规划主管部门领取（）。

4. 项目公司设立后要通过（）.（）.到房地产开发资质办理成功，才能进入正式的规划报建阶段。

5. 总平面审查阶段之后是（审查）（许可证）。

6. 管线综合包括哪三大项（）（）（）。

7. 管线综合审查是（）部门的专业审查内容之一。

8. 排水许可证是（）部门发的，专门针对小区的排水问题。

9．单体审查阶段，一般各大城市要求车位配套是，每（）户住宅配一个车位。

商业每（）平方米配一个车位。

10. 一个车位的面积是（）平方米到（）平方米。

11．节能审查。

施工图审查在领取建设工程规划许可证之（）。

12. 办理施工许可证之前，必须去（站）（站）办理审批手续。

13 预售许可最重要的条件是两个：1. 高层结构完成（）。

2. 低层建筑结构（）。

14. 请简明讲述预售中的土地解押方法：
15. （）备案表，是法定的正式交楼条件，没有这个，
业主可以拒绝收房。

16. 产权证办理的顺序，先做（），再给整个楼盘做（
），然后再分户发证。

用地报批考试题目

用地报批考试题目【导语】随着我国经济社会的快速发展，土地资源的管理和利用越来越受到重视。

土地报批考试作为检验考生对土地管理政策、法律法规和实际操作能力的重要手段，已成为从事土地管理工作的必备条件。

本文将为大家介绍土地报批考试的相关内容，并提供一些实用的备考建议。

【土地报批考试的主要内容】土地报批考试主要涵盖以下几个方面的内容：1.土地管理基本理论：包括土地制度、土地资源调查、土地规划等内容。

2.土地法律法规：涉及土地管理法、城市规划法、矿产资源法等相关法律法规。

3.土地利用政策：如耕地保护、节约用地、土地供应政策等。

4.土地报批实际操作：包括建设用地报批、农用地转用报批、土地征收报批等。

5.相关专业知识：如地理信息系统、土地测量等技术知识。

【如何备考土地报批考试】1.制定合理的学习计划：根据自己的实际情况，合理分配学习时间，确保每个知识点都能得到充分的复习。

2.掌握教材：认真学习土地报批考试教材，对重点知识点进行深入理解，打牢基础。

3.做练习题：通过做历年真题和模拟题，了解自己的薄弱环节，有针对性地进行复习。

4.参加培训课程：如有条件，可以报名参加专业的土地报批培训课程，以提高学习效果。

5.积累实际工作经验：在实际工作中，多了解土地报批的流程和注意事项，提高实际操作能力。

【考试策略】1.熟悉考试大纲：对照考试大纲，确保自己掌握了所有必考知识点。

2.做好时间规划：合理安排作答时间，确保每个题目都能得到解答。

3.答题技巧：熟练掌握答题技巧，如关键词搜索、排除法等。

4.保持良好的心态：考试前调整好心态，保持自信，避免过度紧张。

【结语】土地报批考试是对考生专业知识和管理能力的全面检验。

希望大家能够充分备考，发挥自己的优势，取得优异成绩。

同时，也要不断提高自己的业务水平，为我国土地资源的管理和利用做出更大贡献。