房地产招标投标文件-清单总说明(参考样式)
某房地产公司招标文件范本
某房地产公司招标文件范本某房地产公司招标文件范本一、项目背景二、项目概述1. 项目名称：某房地产公司X项目2. 项目地点：市区3. 项目规模：总建筑面积X平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公、公寓等（根据具体情况选择）5. 项目周期：预计工期个月三、招标要求1. 参与资格要求：具备相关的建设资质证书具备类似项目施工经验能够提供相关的技术人员和施工队伍2. 技术要求：按照相关法律法规和标准进行施工确保施工过程中的质量和安全提供详细的技术方案和施工计划3. 投标文件要求：根据招标文件要求填写并提交相关表格和资料提供项目经理和施工队伍的简介和履历提供近期类似项目的施工案例和业绩证明提供施工队伍的组织结构和人员配备情况四、投标流程1. 发布招标公告2. 投标人购买招标文件3. 投标人提问解答（如有）4. 投标截止日期5. 开标评标6. 筛选入围候选人7. 进行项目现场考察8. 最终评选中标单位9. 签署合同五、投标文件编制要求1. 投标文件应包括以下内容：投标函：表明要参与招标的公司名称、联系人、等信息技术方案：包括施工方法、施工工艺、项目管理等方面的详细说明施工计划：包括项目工期安排、进度控制等内容组织结构和人员配备表：说明施工队伍的组成和人员配备情况项目经理和施工队伍的履历施工案例和业绩证明2. 投标文件应采用电子版和纸质版的形式提交，纸质版文件要按要求装订成册，并加盖公司公章。
六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：年月日，时分2. 投标截止地点：市区街道号某房地产公司办公室（以纸质版为准）七、注意事项1. 参与招标的公司请认真阅读招标文件，如有疑问，请在指定时间内通过邮件或方式方式提问。
2. 请按照招标文件要求准备和提交投标文件，逾期提交或不符合要求的文件将被拒绝。
注：以上内容仅为范本，具体招标文件内容以某房地产公司发布的正式招标文件为准。
请注意随时关注相关公告和通知。
房地产招标文件范本
招标项目名称：[项目名称]房地产项目招标人：[招标人名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]房地产项目2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目规模：[项目总建筑面积]平方米4. 项目性质：[住宅、商业、办公、综合体等]5. 项目投资：[项目总投资]万元6. 项目建设周期：[项目建设工期]个月二、招标范围本次招标范围为[项目名称]房地产项目的全过程招标，包括但不限于以下内容：1. 土地平整及基础设施配套建设；2. 主体结构建设；3. 装修装饰工程；4. 公共配套设施建设；5. 配套园林景观设计及施工；6. 项目营销策划及销售代理；7. 项目物业管理；8. 项目验收及交付。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功案例，并提供相关证明材料；5. 投标人不得有不良记录，如：被吊销资质证书、被责令停业、被责令关闭、被吊销营业执照等；6. 投标人应具备较强的项目管理和组织协调能力，能够确保项目按时、按质、按量完成。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取地点：[具体地点]3. 招标文件获取方式：[现场购买、邮寄、电子版等]4. 招标文件售价：[售价]元/份五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]2. 投标文件递交地点：[具体地点]3. 投标文件递交方式：[现场递交、邮寄等]4. 投标文件要求：投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并密封后递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地点]3. 开标方式：公开开标七、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标标准：以投标报价、技术方案、项目实施能力、信誉等因素进行综合评定。
房建公司招标文件范本(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]招标单位：[招标单位名称]招标地址：[招标地址]发布日期：[发布日期]第一章招标公告一、项目概况1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 项目规模：[项目规模，如：建筑面积、占地面积等]1.4 项目类型：[项目类型，如：住宅、商业、办公楼等]1.5 项目总投资：[项目总投资]1.6 招标范围：[招标范围，如：主体结构、装饰装修、室外工程等]二、招标条件2.1 投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]；（2）具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备有效的安全生产许可证；（4）具备建筑工程施工总承包[相应等级]资质；（5）近三年内无重大安全事故；（6）近三年内有类似项目施工经验。
2.2 投标人不得有下列行为：（1）被工商行政管理部门吊销营业执照；（2）被工商行政管理部门列入严重违法失信企业名单；（3）被人民法院依法受理破产申请；（4）被人民法院依法宣告破产；（5）被工商行政管理部门依法吊销安全生产许可证；（6）被工商行政管理部门依法吊销建筑施工企业资质证书。
三、招标方式本次招标采用公开招标方式。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]4.2 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]4.3 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、网上下载等]4.4 招标文件售价：[招标文件售价]五、投标保证金5.1 投标保证金金额：[投标保证金金额]5.2 投标保证金缴纳方式：[投标保证金缴纳方式，如：银行转账、现金等]5.3 投标保证金缴纳截止时间：[投标保证金缴纳截止时间]六、投标文件递交6.1 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]6.2 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]6.3 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如：现场递交、邮寄等]七、开标时间及地点7.1 开标时间：[开标时间]7.2 开标地点：[开标地点]八、评标办法8.1 评标办法：[评标办法，如：综合评分法、最低评标价法等]8.2 评标委员会组成：[评标委员会组成，如：招标人代表、技术专家、经济专家等]九、中标公示9.1 中标公示时间：[中标公示时间]9.2 中标公示地点：[中标公示地点]十、其他事项10.1 本招标文件解释权归招标人所有。
房地产招标文件
房地产招标文件房地产招标文件范本第一章总则第一条本文档范本适用于房地产开发商进行招标活动，目的是为了确保招标过程的公开、公平和透明。
第二条招标文件的编制由招标人负责，并按照相关法律法规和政策的规定，以及本文档的要求进行制定。
第三条招标人应采取必要措施，确保招标文件的保密性，防止招标文件内容泄露。
第四条招标文件包括但不限于以下内容：公告书、招标文件、技术规范、合同样本等。
第五条招标文件应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒任何信息。
第二章招标公告第一条招标公告应在国家规定的媒体或招标人自有官方网站上发布。
第二条招标公告的内容应包括但不限于以下要素：项目名称、招标人基本信息、招标范围、投标人资格要求、招标文件获取方式及截止时间等。
第三条招标公告至少应提前60天发布，以便供潜在投标人充分了解招标要求和准备投标所需材料。
第四条招标公告发布后，招标人应设立专门的接待处，接受投标人的咨询和提供相关信息。
第三章投标文件的编制和提交第一条投标文件的编制应严格按照招标文件的要求进行，包括但不限于以下内容：投标函、技术方案、商务方案、资质证明及项目经理团队等。
第二条投标文件应按照招标文件规定的格式和数量进行复制，并密封装订，密封的标识应清晰、明确。
第三条投标文件应在截标日期前按时递交至招标人指定的投标地点，并办理投标登记手续。
第四条迟交的投标文件将被视为无效，投标人需自行承担相关责任。
第四章招标评标第一条招标评标委员会应由招标人指定，并按照相关法律法规的规定进行组建。
第二条招标评标委员会应严格按照招标文件和技术规范的要求进行评标。
第三条招标评标委员会对投标人的资质、技术能力、商务实力等进行评估，并综合考虑确定中标人。
第四条招标评标结果应及时向投标人公布，并进行相关解释。
第五章中标通知与合同签署第一条中标人应在收到中标通知后，按照规定的时间与招标人进行合同谈判并签订合同。
第二条中标人在合同谈判和签署过程中，不得违反相关法律法规和招标文件的约定。
房地产投标文件
房地产投标文件一、项目信息1. 项目概述本投标文件是为参与XXX房地产项目而准备的，旨在向相关方面展示贵公司的资质和能力，并提供具体的项目执行计划。
2. 项目名称XXX房地产项目3. 建设地点本项目位于XXX地区，地理位置优越，交通便捷。
4. 项目规模本项目总建筑面积为xxx平方米，包括x座x层高层住宅楼和x座x层商业综合体。
二、投标要求1. 投标资格要求1.1 只有具备相关的建筑工程承包资质的企业才具备参与本次投标的资格。
1.2 投标企业应在国家企业信用信息公示系统中具备良好的信用记录。
2. 提交材料要求2.1 企业营业执照副本复印件；2.2 组织机构代码证副本复印件；2.3 法定代表人证明或授权委托书；2.4 建筑工程承包资质证书；2.5 近三年内参与的类似项目业绩证明。
3. 投标文件组织和格式要求3.1 投标文件应采用A4纸，字体为宋体，字号为小四，行距为1.5倍；3.2 投标文件应包括项目背景、施工方案、工期计划、价格报价等内容；3.3 投标文件封面应标明项目名称、投标单位名称和日期；3.4 所有材料按顺序进行编号、打印、归档，并在文件右上角标明页码。
三、项目背景1. 项目目标本项目旨在打造一座现代化、高品质的居住和商业综合体，提供舒适宜居的居住环境和便捷的商业设施，满足当地居民的居住和购物需求。
2. 项目特点2.1 本项目所在地区发展迅速，具有巨大的市场潜力和发展前景；2.2 项目设计注重环境保护和可持续发展，符合绿色建筑标准；2.3 项目规模适中，可满足中高档居住和商业需求。
四、施工方案1. 工程组织方案1.1 项目总体组织安排1.2 管理体系和人员配备1.3 施工流程和工序安排2. 建筑施工方案2.1 基坑、桩基和地下施工方案2.2 主体结构施工方案2.3 室内装修施工方案3. 物资采购方案3.1 建筑材料采购安排3.2 设备租赁和购置安排3.3 人力资源安排五、工期计划1. 总工期计划根据项目的规模和工程量，我们制定了详细的总工期计划，并安排了具体的施工任务和里程碑节点。
房地产招标文件简洁范本
房地产招标文件房地产招标文件一、项目背景随着城镇化进程的不断推进，房地产市场需求持续增长，为了更好地推动房地产项目的建设和发展，我公司决定开展本次房地产招标活动。
二、招标范围本次房地产招标的范围涵盖以下内容：1. 土地选择：选择适合开展房地产项目的土地。
2. 建筑设计：进行全面的建筑设计，包括建筑造型、平面布局等。
3. 建筑施工：负责房地产项目的具体施工工作。
4. 设备采购：采购房地产项目所需的各类设备。
5. 项目管理：负责房地产项目的整体管理和协调工作。
三、招标条件1. 具备合法的公司注册资格。
2. 具备丰富的房地产开发经验。
3. 具备良好的财务状况和信誉。
4. 承包方须提供相应的担保措施，确保项目的顺利进行。
四、招标流程1. 发布招标公告：在各大媒体平台发布招标公告，明确招标时间、地点和相关要求。
2. 招标预审：对符合条件的招标单位进行预审，筛选出符合要求的招标方。
3. 投标文件递交：符合预审要求的单位须按要求准备完整的投标文件，并在规定时间内递交。
4. 投标评审：组织相关专业人员对递交的投标文件进行评审，评选出中标单位。
5. 中标公示：公示中标单位，公示期限不少于3个工作日。
6. 中标谈判：与中标单位进行详细的合同谈判，确保双方达成一致。
五、招标文件要求1. 招标文件须包含公司基本信息、经营范围、注册资本、股东情况等。
2. 招标文件应明确项目背景、招标范围、招标条件和招标流程。
3. 投标文件须包括详细的工作计划、预算和合同条款等。
4. 投标文件中的数字材料和附件必须清晰、准确，并提供相关的有效证明文件。
六、招标文件递交地点和时间1. 递交地点：请在招标文件规定的地点递交。
2. 递交时间：请在招标文件规定的时间内递交。
七、注意事项1. 招标单位应按照招标文件的规定，提交真实、准确、完整的投标文件。
2. 招标单位须确保所提供的信息和资料真实可靠。
3. 招标单位须提供相应的担保措施，确保项目的成功进行。
招标工程量清单总说明(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
该工程包括住宅、商业、地下车库等建筑，总投资约为XX亿元。
为确保工程顺利进行，现进行公开招标，特制定本工程量清单总说明。
二、招标范围及工程内容1. 招标范围：本工程招标范围为工程量清单中所列的全部工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
2. 工程内容：（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。
（2）安装工程：包括给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。
（3）装饰装修工程：包括室内墙面、地面、顶面等装饰装修工程。
（4）室外工程：包括道路、绿化、照明、排水、消防等工程。
三、工程量清单编制依据1. 国家及地方有关法律法规、政策文件。
2. 国家及地方有关工程量计算规则。
3. 工程设计文件、图纸及相关技术资料。
4. 工程所在地地质、水文、气象等自然条件。
5. 施工组织设计及施工方案。
四、工程量清单编制原则1. 实事求是：根据工程设计文件、图纸及相关技术资料，按照工程量计算规则进行编制。
2. 准确规范：严格按照国家及地方有关工程量计算规则进行编制，确保工程量清单的准确性。
3. 全面完整：包括工程量清单中所列的全部工程内容，确保清单的完整性。
4. 便于招标：便于招标人、投标人及其他相关方对工程量清单进行审核、比较和确定合同价。
五、工程量清单编制方法1. 工程量计算：根据工程设计文件、图纸及相关技术资料，按照工程量计算规则进行计算。
2. 工程量汇总：将计算出的工程量进行汇总，形成工程量清单。
3. 工程量清单编制：根据汇总后的工程量，编制工程量清单。
六、工程量清单组成及格式1. 工程量清单组成：（1）封面：包括工程名称、招标人、招标单位、编制日期等信息。
（2）总说明：对工程概况、招标范围、工程内容、编制依据、编制原则、编制方法等进行说明。
（3）分部分项工程量清单：按照工程量计算规则，将工程内容分为分部分项工程，列出各分部分项工程的工程量。
房地产工程项目招标文件范本
房地产工程项目招标文件范本尊敬的招标人：感谢贵公司对我们公司参与贵工程项目的招标表示出的信任。
本文件是针对房地产工程项目的招标文件范本，旨在帮助贵公司编写一份完整、详细、准确的招标文件。
一、项目概况1.1 项目名称：xxxxx工程项目1.2 建设地点：xxxxx市1.3 建设规模：总建筑面积xxxx平方米，包括主楼、配楼、地下停车场等。
1.4 建设内容：xxxxx1.5 工程周期：预计工期为xx个月。
1.6 招标方法：公开招标。
二、工程概况2.1 工程性质：xxxxx2.2 工程范围：xxxxx2.3 建筑设计：由贵司与设计单位进行合作，在合同签订后启动设计工作。
2.4 建筑质量标准：按照国家建筑质量标准执行。
三、招标文件的组成及编制要求3.1 招标文件组成：1）招标通知书2）工程量清单及承包价3）技术规范及技术标准要求4）施工组织设计5）合同草案及投标准备要求6）投标报价7）其他附件3.2 编制要求：1）明确招标文件的编制单位及联系方式。
2）招标文件要求语言简练明确，排版整洁美观。
3）招标文件中的内容要准确、完整、详细、具体，防止不明确、不确定引发投标方疑问和争议。
4）务必注明投标文件的递交截止时间、地点及递交方式，并说明投标文件的密封要求。
四、投标条件和要求4.1 投标人资格要求：1）具备中华人民共和国注册的建筑工程施工总承包壹级资质。
2）具备类似项目的施工经验。
3）具有良好的市场信誉和资信记录。
4.2 投标文件要求：1）投标文件需按招标文件的组成要求准备，缺一不可。
2）投标文件的编制要符合相关法规，清晰明确，内容真实准确。
3）投标文件内的各个部分要按要求分类归档，并署名盖章，确保文件的完整性。
4.3 履约担保要求：1）投标人须提供符合招标文件要求的履约担保文件。
2）履约担保文件的金额和形式由贵公司决定。
五、招标流程5.1 发布招标公告把招标公告发布在招标信息发布平台，同时也可以通过报纸媒体进行发布。
房屋建筑招标文件示例
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，现对XX项目房屋建筑工程进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XX项目房屋建筑工程2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX工程咨询有限公司4. 招标内容：XX项目房屋建筑工程的设计、施工、监理等全过程服务5. 工程地点：XX市XX区XX街道XX项目6. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米7. 工程总投资：约XX亿元人民币8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止10. 招标文件发售截止时间：XX年XX月XX日11. 招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼12. 投标截止时间：XX年XX月XX日13. 投标地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼14. 开标时间：XX年XX月XX日15. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法有效证件。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 近三年内完成过同类工程且工程质量合格。
5. 具有有效的安全生产许可证。
6. 具有有效的安全生产管理制度。
7. 具有良好的履约能力。
三、招标文件内容1. 招标文件包括但不限于以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）合同条款；（5）图纸及技术要求；（6）工程量清单；（7）工程量清单计价规范；（8）投标报价文件编制说明；（9）投标保证金缴纳办法；（10）招标答疑；（11）其他相关文件。
2. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书、安全生产许可证等合法有效证件；（4）近年完成的同类工程业绩；（5）项目管理机构及人员配置；（6）施工组织设计及质量保证措施；（7）安全生产保证措施；（8）投标报价文件；（9）其他相关文件。
某房地产公司招标文件范本
某房地产公司招标文件范本某房地产公司招标文件范本一、背景某房地产公司面临着一个新的项目，并决定通过招标的方式选择合适的承包商来完成此项目。
为了确保透明、公正的招标过程，公司决定制定一份招标文件范本，以规范所有参与招标的供应商。
二、招标过程1. 项目信息公告：公司在合适的渠道上发布项目信息，并邀请供应商参与投标。
2. 参观现场：有意参与招标的供应商可以参观项目现场，以便更好地了解项目的具体需求和要求。
3. 提交投标文件：供应商应根据招标文件的要求，编制并提交投标文件。
投标文件应包括以下内容：公司介绍：包括公司的背景、历史、资质等信息。
技术能力：说明公司在类似项目上的经验和能力，并提供相关案例。
项目计划：详细说明公司在完成项目过程中的时间安排和资源分配。
人员安排：说明公司计划派遣的关键人员和专家团队。
费用预算：列出项目所需的费用预算，包括材料、人工、设备等。
法律合规：附上公司合法运营和参与招标的证明文件。
4. 评审和筛选：招标委员会将对提交的招标文件进行评审和筛选，根据各项评分指标来选择最合适的供应商。
5. 合同签订：选定的供应商将与公司签订正式合同，并按照合同约定开始项目的实施。
三、招标文件范本格式要求以下是在制定招标文件范本时的格式要求和注意事项：1. 文件封面：包含公司名称、项目名称、招标文件标识等信息。
2. 目录：列出所有文件的编号和标题，方便供应商查阅。
3. 项目概述：说明项目的背景、目标、需求和重要日期等概要信息。
4. 投标要求：详细说明供应商提交投标文件时需要满足的要求，包括格式、截止时间、提交方式等。
5. 投标文件组成：列出投标文件所需包含的各个部分，并对每个部分的内容和格式进行说明。
6. 评分标准：列出评审委员会将根据的各项评分指标，以及每个指标所占的权重。
7. 合同草案：提供一个合同模板，以用于合同签订阶段。
四、注意事项在制定招标文件范本时，需要注意以下几点：1. 清晰明确：所有要求和内容都应该清晰明确，避免产生歧义。
房地产公司招标资料范本
一、招标公告招标单位：XX房地产开发有限公司招标项目：XX项目基础设施建设招标编号：XX2023-B001招标日期：2023年3月15日开标时间：2023年4月15日上午9:00开标地点：XX房地产开发有限公司会议室一、项目概况XX项目位于XX市XX区，占地XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
本项目基础设施建设包括道路、排水、绿化、照明、供水、供电、燃气等配套设施。
二、招标内容1. 道路工程：包括道路铺装、排水设施、照明设施等。
2. 排水工程：包括雨水、污水管网建设。
3. 绿化工程：包括公共绿化带、景观节点等。
4. 照明工程：包括道路照明、景观照明等。
5. 供水、供电、燃气工程：包括管网铺设、设备安装等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 近三年内至少完成过1个类似规模的基础设施建设项目。
5. 具有良好的财务状况和履约能力。
6. 无不良信誉记录。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章。
2. 法定代表人身份证明：加盖公章。
3. 企业法人营业执照副本复印件：加盖公章。
4. 资质证书副本复印件：加盖公章。
5. 安全生产许可证副本复印件：加盖公章。
6. 近年完成的主要业绩证明材料：加盖公章。
7. 财务状况报告：加盖公章。
8. 投标人资格证明文件：加盖公章。
五、投标保证金投标保证金为人民币XX万元，投标人在递交投标文件时须一并缴纳。
六、投标截止时间及地点投标文件须在2023年4月14日下午5:00前递交至XX房地产开发有限公司招标办公室。
七、开标程序1. 投标人代表签到。
2. 开标主持人宣布开标纪律。
3. 投标人代表依次进行投标文件递交。
4. 开标主持人宣读投标文件内容。
5. 开标主持人宣布开标结果。
八、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知。
2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标无效。
房地产公司实际招标范本(3篇)
第1篇一、招标项目名称：XX市XX区XX项目房地产开发二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：1. 项目整体规划与设计2. 土地平整与基础设施建设3. 住宅、商业、办公等建筑物的建设4. 公共配套设施建设5. 项目整体营销策划与销售四、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX街道2. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米3. 项目类型：住宅、商业、办公、公共配套设施等4. 投资总额：约XX亿元人民币五、招标方式：公开招标六、招标文件获取方式：1. 时间：自公告发布之日起至2023年X月X日2. 地点：XX房地产开发有限公司招标办公室3. 获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
七、投标资格要求：1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有房地产开发企业资质证书，并具备相关项目开发经验。
2. 投标人须具备良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
3. 投标人须具备相应的项目管理、设计、施工、营销等团队和资源。
4. 投标人须提供近三年内类似项目的成功案例。
八、投标文件递交：1. 递交截止时间：2023年X月X日X时X分2. 递交地点：XX房地产开发有限公司招标办公室3. 递交方式：密封递交，逾期不予受理。
九、开标时间及地点：1. 时间：2023年X月X日X时X分2. 地点：XX房地产开发有限公司会议室十、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成，人数为7人。
2. 评标委员会根据投标文件的技术方案、管理水平、企业实力、价格等因素进行综合评分。
3. 评标委员会对投标文件进行保密处理，不得泄露给任何第三方。
十一、中标通知：1. 招标人将在开标结束后5个工作日内向中标人发出中标通知书。
2. 未中标人不再另行通知。
十二、履约保证金：1. 中标人须在签订合同后5个工作日内，向招标人缴纳履约保证金人民币XX万元。
2. 履约保证金在合同履行完毕后无息退还。
某房地产公司招标文件范本
某房地产公司招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细项目地点3、项目规模：描述项目的规模，如建筑面积、占地面积等二、招标范围及要求1、招标范围本次招标涵盖了具体的招标范围，如工程施工、设计服务、设备采购等。
详细的工作内容和要求将在后续的招标文件中明确。
2、招标要求投标人应具备具体的资质要求，如相关的行业资质、业绩经验等。
投标人需提交具体的投标文件内容，如商务标、技术标等。
三、投标人资格要求1、一般要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2、资质要求根据招标项目的性质，投标人应具备相应的具体资质类别和等级。
3、业绩要求在过去指定时间段内，投标人应具有类似项目的成功经验，并提供相关证明材料。
4、其他要求投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、招标文件的获取1、招标文件获取时间：具体的获取时间2、获取方式：投标人可在指定的网站或地点下载招标文件。
如需现场获取，应前往具体的获取地点，并携带相关证明材料。
五、投标文件的提交1、投标文件提交截止时间：明确的截止时间2、提交地点：详细的提交地点3、投标文件的封装和标记投标文件应按照规定的格式进行封装，并在封面上标明项目名称、投标人名称等信息。
未按照要求封装和标记的投标文件可能被拒收。
六、开标与评标1、开标时间和地点开标时间：具体的开标时间开标地点：详细的开标地点2、评标方法本次招标将采用具体的评标方法，如综合评估法、最低价评标法等。
评标委员会将根据投标人的资质、业绩、报价等因素进行综合评估。
七、合同授予1、中标通知评标结束后，招标人将在指定的时间内向中标人发出中标通知书。
2、合同签订中标人应在收到中标通知书后的规定时间内，与招标人签订合同。
八、投标保证金1、投标保证金的金额：具体的金额2、缴纳方式：详细的缴纳方式，如银行转账、保函等3、退还时间：未中标的投标人的投标保证金将在规定时间内退还。
某房地产工程项目招标文件范本
某房地产工程项目招标文件范本1. 项目概述•项目名称：XXX房地产工程项目•项目地点：某某城市•项目类型：住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）•总工程规模：（根据实际情况填写）•招标人：XXX房地产开发有限公司2. 项目背景与目标•项目背景：简要描述该项目的背景信息，如市场需求、政策支持等。
•项目目标：明确该项目的目标，如完成时间、工程质量、节能环保要求等。
•项目范围：列出该工程项目的详细范围，包括建筑面积、楼栋数、房屋/商铺数量等。
•招标分包：详细说明工程分包情况，包括各分包范围、数量、技术要求等。
•技术要求：说明该项目的技术要求，包括结构抗震、施工工艺、材料选用等要求。
4. 招标文件准备•投标文件内容：明确投标文件所包含的内容，包括投标信封、投标报价、技术方案等。
•文件格式要求：规定投标文件提交的格式要求，如电子文档、纸质文档等。
•文件提交截止时间：明确投标文件的提交截止时间，确保所有投标人具有相同的时间限制。
•注册要求：明确投标人需具备的注册资质要求，包括建筑工程施工总承包资质等。
•经验要求：列出投标人需要具备的类似项目的施工经验要求，如工程规模、施工时间等。
•资信要求：明确投标人需要具备的良好的信用记录要求，如没有严重失信记录。
6. 投标程序与评标办法•投标程序：详细说明投标的流程，包括获取招标文件、询问答疑、提交投标文件等。
•评标办法：列出评标的具体办法，包括评标标准、评标方法、评标委员会组成等。
7. 投标文件的编制与提交要求•文件编制要求：详细说明投标文件的编制要求，包括格式、字体、内容组织等要求。
•文件提交要求：明确投标文件的提交方式和地点，包括递交地点、递交方式等。
8. 项目时间计划•工程进度计划：明确工程项目需要完成的时间节点和关键里程碑。
•投标截止时间：明确投标截止时间。
•中标公示时间：明确中标结果的公示时间。
9. 联系方式•招标人联系方式：包括招标人的公司名称、地址、电话、邮箱等联系方式。
房地产招标投标文件-清单总说明(参考样式)
房地产招标投标文件-清单总说明（参考样式）******项目工程量清单总说明(仅供参考)工程名称: 第1页共3页一、总述1.工程量清单的编制依据:土建工程按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、机电工程按《全国统一安装工程预算定额》上海市单位估价汇总表。
2(综合单价包括直接工程费、间接费(包括规费、企业管理费等)、利润、税金等组成。
其中，机电工程投标单价需考虑《全国统一安装工程预算定额》中规定可计取的脚手架搭拆费、超高增加费、空调系统调试费以及各类章册系数等(不再单独列项计算)。
质监费不包括在综合单价与总价内。
3(措施项目费需考虑整个总承包工程项目情况投报，闭口包干计取，不作任何调整。
劳保统筹费需在措施费中投报，自报并闭口包干。
总包配合管理费在暂定金额中预留，将按招标文件有关条款确定。
4(投标单位按招标文件暂定的工程量报价，发包方统一提供的清单的数量与项目不作更改。
5(在总承包工程最终结算时，任何实际不实施的项目将从结算价格中予以扣除。
6(清单内暂定数量的项目，无论清单项目的结算工程量与招标工程量差异大小，中标单位无权提出工程量清单单价的变更或调整。
7.分部分项工程量清单的项目编码第十位至第十二位用于清单项目的拆分;不拆分的清单项目的项目编码第十位至第十二位缺省。
8(除特别说明外，投标单位对相同工作内容投报相同单价。
若相同项目投报不同的单价，在结算时按最小的价格计算。
9(分部分项工程量清单综合单价分析表的各单价分析适用于清单内相同清单项目或类似项目。
二、计算规则与单价说明1.在上述工程量计价规范的基础上，本清单规则进一步明确如下:墙、柱高度算至板顶面;梁高算至板顶面;板扣除墙、柱、梁所占部分(如板的面积从墙或梁边线起算);图纸上标注的梁均归入梁的项目计算(满堂基础(地下室底板)梁并入满堂基础计算);暗柱的混凝土按墙计算;填充墙按实际填充的体积计算;楼梯包括梯段、梯梁、休息平台，但与楼梯间内与楼梯连接的板并入板项目计算。
房地产招标文件范本(3篇)
第1篇招标项目名称：XX市XX区XX楼盘建设项目招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标有限公司一、招标公告1.1 招标项目基本情况项目名称：XX市XX区XX楼盘建设项目项目地点：XX市XX区项目规模：总建筑面积约XX万平方米项目类型：住宅、商业、配套招标范围：本项目的设计、施工、监理等全过程1.2 招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
1.3 招标文件获取投标人可于本公告发布之日起至投标截止之日止，通过以下方式获取招标文件：（1）现场购买：投标人可前往XX招标有限公司购买招标文件，售价人民币￥XX 元/套，售后不退。
（2）邮寄购买：投标人可填写《招标文件邮寄申请表》，通过银行转账支付招标文件费用，XX招标有限公司将在收到款项后3个工作日内将招标文件邮寄给投标人。
1.4 投标截止时间和地点投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分投标地点：XX市XX区XX街道XX号XX招标有限公司会议室1.5 开标时间和地点开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分开标地点：XX市XX区XX街道XX号XX招标有限公司会议室二、投标人资格要求2.1 投标人须具备以下资格条件：（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）具有良好的商业信誉和财务状况；（5）近三年内无重大违法违规行为；（6）具备本项目所需的工程设计、施工、监理等能力。
2.2 投标人须具备以下条件之一：（1）具有类似项目的设计、施工、监理业绩，且业绩质量良好；（2）具有与本项目相类似的工程设计、施工、监理资质；（3）具有与本项目相类似的工程设计、施工、监理团队。
三、招标文件内容3.1 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）合同条款；（4）投标文件编制要求；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）招标答疑；（8）其他相关资料。
房地产招标投标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX房地产项目2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标范围：本招标项目为XX房地产项目，包括住宅、商业、办公等业态，总建筑面积约XX万平方米。
5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号6. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日7. 投标截止时间：2022年X月X日8. 投标保证金：人民币XX万元9. 招标文件售价：人民币XX元二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备房地产开发经营资质，且资质等级符合招标文件要求。
2. 具有良好的财务状况，无不良信用记录。
3. 具有类似项目开发经验，近三年内至少完成过一个总建筑面积不少于XX万平方米的房地产项目。
4. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的社会信誉。
5. 投标人须为具备相应资质的设计、施工、监理等单位的联合体，且联合体各方不得再单独或与其他单位组成联合体参与同一项目的投标。
三、招标文件组成1. 招标公告2. 招标文件（1）招标文件封面（2）投标人须知（3）投标函及投标函附录（4）投标报价表（5）合同主要条款（6）工程量清单（7）设计、施工、监理等单位的资质证书、业绩证明文件（8）其他有关资料四、投标文件组成1. 投标函及投标函附录2. 投标报价表3. 联合体协议书（如有）4. 投标保证金5. 资质证书、业绩证明文件6. 其他有关资料五、投标文件递交1. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号招标代理机构办公室2. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日3. 投标文件递交方式：现场递交六、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
3. 评标委员会对投标文件进行评审时，应遵循公平、公正、公开的原则。
4. 评标委员会对投标文件进行评审的主要内容：（1）投标人的资格条件是否符合招标文件要求；（2）投标报价是否合理、竞争；（3）施工组织设计、项目管理计划、质量保证措施等是否完善；（4）投标人的信誉、业绩、项目管理能力等。
某房地产工程项目招标文件范本
某房地产工程项目招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细地点3、项目规模：建筑面积、楼层数量等具体规模描述4、项目背景：简要介绍项目的开发背景和目的二、招标范围及要求1、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：（1）建筑工程：包括地基基础、主体结构、建筑装饰装修等。
（2）安装工程：包括电气、给排水、暖通空调等。
（3）室外工程：如道路、绿化、景观等。
2、质量要求工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
3、工期要求计划开工日期：具体日期计划竣工日期：具体日期总工期：工期天数三、投标人资格要求1、资质要求投标人须具备建筑工程施工总承包具体等级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、业绩要求近具体年限内承担过类似规模的房地产工程项目具体数量个及以上。
3、项目经理要求拟派项目经理须具备建筑工程专业具体等级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、其他要求（1）具有独立法人资格。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、招标文件的获取1、招标文件获取时间具体时间范围2、获取方式（1）现场获取：前往获取地点，携带相关资料领取招标文件。
（2）网上获取：在指定网站下载招标文件。
3、获取招标文件所需资料（1）企业营业执照副本复印件。
（2）企业资质证书副本复印件。
（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。
五、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间具体时间2、投标文件递交地点详细地点3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标与评标1、开标时间具体时间2、开标地点同投标文件递交地点3、评标方法本次招标采用具体评标方法，如综合评估法、经评审的最低投标价法等。
七、合同授予1、中标通知招标人将在评标结束后具体时间内，向中标人发出中标通知书。
2024房地产公司招标文件范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房地产公司招标文件范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（招标方）1.2 乙方（投标方）1.3 合同双方第二条：招标项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目内容第三条：投标条件及要求3.1 乙方资格要求3.2 投标文件要求3.3 投标保证金3.4 投标有效期限第四条：招标程序及时间安排4.1 招标公告4.2 招标文件领取4.3 答疑与澄清4.4 投标文件的提交4.5 开标、评标与中标4.6 合同签订第五条：投标报价5.1 报价方式5.2 报价有效期5.3 报价修改与撤销5.4 报价保密第六条：合同履行6.1 乙方义务6.2 甲方义务6.3 合同变更6.4 合同解除第七条：质量控制7.1 质量标准7.2 质量监督7.3 质量问题处理第八条：付款及结算8.1 付款方式8.2 付款条件8.3 进度付款8.4 竣工付款8.5 质保金第九条：违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 违约赔偿第十条：争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径第十一条：合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任第十三条：法律适用及争议解决13.1 适用法律13.2 争议解决方式第十四条：其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修改14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：招标项目概述第三条：投标条件及要求3.2 投标文件要求：乙方应按照甲方的要求提交完整的投标文件，包括但不限于投标申请书、资质证明文件、投标报价等。
3.3 投标保证金：乙方应向甲方提交投标保证金，金额及提交方式详见招标文件。
3.4 投标有效期限：乙方提交的投标文件应在规定的时间内有效，具体期限详见招标文件。
房地产招标文件
房地产招标文件一、项目概述本次招标的房地产项目是为了x用途而建设的，项目总规模约为x平方米，预计投资约为x万元。
主要包括x建筑物和x配套设施。
希望通过本次招标，选取有经验、实力雄厚的承建商参与项目的建设。
二、招标条件1. 承包商应具备相应的建筑施工总承包或建筑装修装饰工程专项承包资质，且在近三年内没有发生重大质量事故；2. 承包商应具有较强的资金实力和工程管理能力，能够独立承担项目的施工任务；3. 承包商应具备类似规模项目的施工经验，且在过去三年内没有发生重大合同纠纷；4. 承包商应具备与本项目相匹配的技术团队和施工人员。
三、招标文件内容1. 招标文件包括以下内容：项目概况及技术要求；施工进度计划；工程造价预算；合同条款和付款方式；相关资质证书和业绩证明等。
2. 招标文件可通过以下方式获取：在日期之前，缴纳元购买招标文件；招标文件领取地质：x公司楼室。
四、招标流程及时间安排1. 发布招标公告：在x日期发布招标公告，并将招标文件发至有关渠道；2. 受理投标文件：投标人应在x日期之前递交投标文件，逾期不接受；3. 评审投标文件：评审委员会将对递交的投标文件进行评审，包括资格审查、技术评分和商务评分；4. 中标公示：评审结果将在x日期进行公示，公示期为x天；5. 中标通知：中标人将在公示期结束后收到正式中标通知书；6. 签订合同：中标人应在x日期前与招标方签订合同；7. 项目实施：签订合同后，中标人开始进行项目的实施，按合同约定的时间和质量要求完成项目。
五、有关本次招标的详细信息，请联系：联系人：x方式：x请有意参与本次招标的承建商按照要求，准备并提交完整的投标文件。
我们期待您的参与和合作！。
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房地产招标投标文件-清单总说明（参考样式）******项目工程量清单总说明(仅供参考)工程名称: 第1页共3页一、总述1.工程量清单的编制依据:土建工程按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、机电工程按《全国统一安装工程预算定额》上海市单位估价汇总表。
2(综合单价包括直接工程费、间接费(包括规费、企业管理费等)、利润、税金等组成。
其中，机电工程投标单价需考虑《全国统一安装工程预算定额》中规定可计取的脚手架搭拆费、超高增加费、空调系统调试费以及各类章册系数等(不再单独列项计算)。
质监费不包括在综合单价与总价内。
3(措施项目费需考虑整个总承包工程项目情况投报，闭口包干计取，不作任何调整。
劳保统筹费需在措施费中投报，自报并闭口包干。
总包配合管理费在暂定金额中预留，将按招标文件有关条款确定。
4(投标单位按招标文件暂定的工程量报价，发包方统一提供的清单的数量与项目不作更改。
5(在总承包工程最终结算时，任何实际不实施的项目将从结算价格中予以扣除。
6(清单内暂定数量的项目，无论清单项目的结算工程量与招标工程量差异大小，中标单位无权提出工程量清单单价的变更或调整。
7.分部分项工程量清单的项目编码第十位至第十二位用于清单项目的拆分;不拆分的清单项目的项目编码第十位至第十二位缺省。
8(除特别说明外，投标单位对相同工作内容投报相同单价。
若相同项目投报不同的单价，在结算时按最小的价格计算。
9(分部分项工程量清单综合单价分析表的各单价分析适用于清单内相同清单项目或类似项目。
二、计算规则与单价说明1.在上述工程量计价规范的基础上，本清单规则进一步明确如下:墙、柱高度算至板顶面;梁高算至板顶面;板扣除墙、柱、梁所占部分(如板的面积从墙或梁边线起算);图纸上标注的梁均归入梁的项目计算(满堂基础(地下室底板)梁并入满堂基础计算);暗柱的混凝土按墙计算;填充墙按实际填充的体积计算;楼梯包括梯段、梯梁、休息平台，但与楼梯间内与楼梯连接的板并入板项目计算。
阳台不单独列项，按不同的板、梁等构件计算。
异形梁、弧形梁、拱形梁归入矩形梁，不单独列项;异形柱与矩形柱、直形墙与弧形墙合并计算，不再分列，投标单位需在单价与合价综合考虑(但项目清单中用矩形柱、直形墙的编号)。
零星砼不再单列，归入其它项目。
2(基础工程中垫层及垫层模板单独列项计算，若基础需采用砖胎模时不再分列，投标单位需在单价与合价综合考虑。
13.混凝土及钢筋混凝土的模板工程及支架在需计入分部分项工程量清单计价表，并以平方米计算，模板应以与混凝土实际接触的表面计算，保留不拆的模板不再另行计算。
4.清单中的现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片等按钢筋级别(如I级、II级钢与III级钢等)分列;在清单之“现浇混凝土钢筋”以外的清单项目特别说明了包括钢筋(如有筋细石砼)，则该部分钢筋不再计入“现浇混凝土钢筋”的工程量之内。
任何在钢筋工程以外的柱及暗柱的直径14及14以上钢筋按电渣压力焊连接方式计算;结构梁钢筋搭接全部采用闪光焊，个别超长梁局部允许现场焊接。
钢筋焊接连接(如闪光焊、对焊等)不再列项另计算。
5.投标单位的外墙面转、内墙砖、地砖、花岗岩、大理石等块料面层单价中需考虑拼色、拼花等费用，且不因块料大小、厚度、灰缝等差异要求变更单价。
6.投标单位应自行考虑招标图纸与工程量清单所示直径6钢筋的与实际采购及使用的直径6.5钢筋之差异费用，并在工程量清单的单价与合价中将差异费用考虑在内。
7.水泥砂浆或细石砼等的整体面层的踢脚线不另行计算。
但墙体粉刷计算时，并不扣除水泥砂浆楼地面或细石混凝土楼地面等整体面层的踢脚线。
8.施工现场必须全部使用商品混凝土(包括找平层、面层、垫层);砌筑砂浆、装饰砂浆必须使用干粉商品砂浆。
上述商品混凝土、干粉砂浆以及商品混凝土费泵送费计入分部分项工程量清单中。
9(屋面找坡层按m2计算，投标单价按图纸等技术文件要求考虑平均找坡坡度。
10(墙面粉刷单价中需包括考虑砼与砌体交接处增加钢板网的价格。
11(墙体拉结筋、构造柱钢筋或其它类似钢筋的“植筋费”不单独列计;12(成品滴水线不再另外计算，投标单位应在地面粉刷或墙面粉刷或天棚粉刷的相应项目的单价中予以考虑在内。
13(后浇带及加强带不再另行列项计算，请投标单位在结构工程之混凝土项目的单价与合价中予以考虑在内。
任何施工图纸中的混凝土的留洞费用需要计算在混凝土单价与(或)模板单价中。
不单列计算。
14(楼梯的混凝土按立方米计算，模板按展开面积计算。
15(挖基础土方按图示尺寸计算(工作面及放坡系数由各投标单位在单价及综合单价中考虑)。
截桩、凿桩以及桩与基础连接按桩的个数单独计算。
16.防水涂膜及防水卷材按设计图纸的说明以展开面积计算。
加强层的数量考虑在报价中。
17(除工程量清单计价规范说明外，地面、墙体及天棚的饰面按设计图示以净量计算。
18.施工用垂直机械的基础(包括打桩)计入措施项目清单。
19(当设计变更混凝土标号改变时，须按补充清单项目所列单价(差价)的直接换算。
20(外墙保温单价考虑保温防水收头做法(密封胶封严等)。
21(请投标单位应充分考虑由于实施清水砼顶棚而增加的各项费用,并在模板或措施费中计算在内。
222(落水管涂料的施工费综合考虑在落水管项目的单价中;23(门窗嵌缝的底边，已在照管费中考虑，门窗嵌缝的其他几个边按补充项目按实计取; 24(因框架混凝土构件尺寸和砌体规格引起的墙体厚度差异而增加的粉刷厚度，在相应的单价中综合考虑，不再另行计算。
25. 厨房排烟烟道按节计量。
26(墙体应该预留的洞若施工单位自己原因未留或错留而发生打洞，则不计费用,若发包方原因或变更导致的新的打洞,按补充报价项目的相应单价计取。
27(穿墙孔防水及套管不再单独列项，请投标单位在模板或混凝土报价中考虑。
28(发包方提供的现场条件以外的所有临时设施，均考虑在基本措施费中。
三、不再单独列项目:1(门窗洞口的混凝土块;2(400*400*40 C20砼接水板;小馒头或类似项目3(沉降观测点4(除已在清单(安装部分)内列出预留套管以外的预留套管;预留孔; 5(管笼井的楼板的不燃烧体封堵6(水泥砂浆踢脚线7(滴水线8(门洞的阳角用20厚1:2水泥砂浆做暗护角9(砖基础防潮层(非地圈梁做法)10( 板底下批腻前的打磨与平整;11(做装饰层前的素土夯实及基层表面清理干净;12(墙体粉刷、地面面层的预留伸缩缝;混凝土浇注完成后的需切割的伸缩缝; 13(女儿墙出水弯管。
14(水泥砂浆与细石混凝土的“随打随光”或类似面层做法。
3四、:土(石)方工程计算特别说明土方工程列项如下:综合单价(元)序号项目名称单位工程量室外总体合价(元) 工作内容基坑基基础大槽开挖松填夯填推土机推填、场地找平夯实;1 平整场地平方米 0.00 就近弃土及取土、不分厚度排地表水、土方开挖、就近堆2 土方开挖立方米 0.00 置。
不装车，不推土。
排地表水、土方开挖、就近弃3 挖管沟土方立方米 0.00 土，回填夯实。
淤泥流砂挖堆沉淀，人工清4 挖淤泥、流砂立方米 0.00 淤。
挖淤泥流砂、外运，人工清淤。
5 挖淤泥、流砂立方米 0.00 以开挖方案图纸按实计量。
6 土方回填立方米 0.00 起土、回填、分层碾压夯实仅短距离〔200米〕推土机推7 土方内驳1 立方米 0.00 运在红线范围以内运输，不分机8 土方内驳2 立方米 0.00 械类型或人工装卸运输、处置，弃土运距综9 余土外运立方米 0.00 合考虑挖土方、装卸运输,土质类型10 土方外购内运立方米 0.00 要求、取土运距等综合考虑合计转总价表 0.00注意事项:1、上表中单价根据实际情况可以进行组价;组合项目中，起土或装土上车单价以2元/立方米计算。
2、内驳范围界定:三林城项目一期红线范围以内均为内驳工作范围;、不得擅自外购土方。
不允许将一项工作内容分拆为两项，如:挖土后无条件或者发包人认可的开挖方案中不3允许就近堆土的，应直接运土至堆置地点，不允许先行就近堆置再行内驳。
4、室外总体的开挖，只适用于河道开挖和室外土方大回填工程;5、大开挖方案须经得发包人认可后方可实施。
报价应与施工组织设计、方案与措施等相挂钩;6、报价应包括除上表中规定的工作内容外，还应包括修理边坡、清理现场等全部施工工序。
7、土方单价不以具体施工和运输工具的不同而不同。
8、施工须满足上海市市容环保规定，工地门前保洁费用等由施工方负责;因执行不力而导致的罚款等也由施工方负责。
9、计算办法和结算原则:9.1、挖管沟土方，按照管净外径，深度以设计图纸的实际挖深为准，计算工程量。
9.2、挖淤泥、流砂，以开挖方案图纸按实计量。
9.3、除9.1和9.2条以外的土方工程量计算，以国标计价规范为依据，为按照图纸或者开挖或者回填平面剖面图尺寸计算的净量，为天然密实体;因工作面、放坡而增加的土方工程量，应综合考虑在报价中。
需要开挖方案报批的围护和降排水以及截桩头，单独计价，不包括在开挖单价中;而除此之外的挡土板支护等以及其他所有费用，应综合考虑在单价中。
9.4、图纸为结算依据，无图则不予以结算。
4。