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为企业服务流程详解

一、项目引进

1、初谈。引资单位及个人进行项目洽谈后，作为首谈责任人同项目单位到区商务局进行进区项目登记，填报“进区项目登记表”。

2、初审。区商务局对项目单位提供的企业资质证明、企业简介、项目建议书、投资计划、资金证明等资料进行初审后，协同项目引进单位对项目进行调查摸底，并报区招商引资领导小组核准。

3、审核。区招商引资领导小组和专家顾问团结合引进项目单位所提供的调查摸底情况，对项目进行审核、筛选和把关。经确定后，进行项目的选址工作。

4、移交。区招商引资领导小组将确定后的项目交由有关单位和区商务局一起与项目单位签订协议，签订的协议报区政府法制局进行合法性审查，并报区商务局进行备案。

5、证照办理。协议签订后由区商务局会同区建设局、区国土局、区项目推进办、区行政审批中心及相关镇办协助项目单位办理相关手续。各相关部门施行项目职责责任制，凡属区内审批的事项必须在法律、法规规定的时间内完成，按规定需上报的事项依据各自职能提供全程优质服务。

6、相关服务。项目入驻涉及的镇办要按照时间要求做好土地预征工作，并提供优质环境服务。

7、上述程序的各个环节具备条件的要立即办结，无法立即办结的要尽可能缩短办理时限。

二、名称核准

公司名称核准是由工商行政管理局审批的，一般在哪个区注册公司，就在哪个区进行公司查名。公司名称核准时需向工商局提交下列查名材料：1、企业名称预先核准通知书2、投资人授权委托意见3、代办人或代理人身份证复印件（原件审查），获得企业名称预先核准通知书。

三、工商注册

办理工商注册时需向工商局注册登记处提交以下材料：

1、公司设立登记申请书

2、指定代表或者共同委托代理人的证明

3、公司章程

4、股东身份证复印件（原件审查）

5、验资报告

6、财产权转移手续的证明文件

7、任职文件及身份证复印件（原件审查时）

8、场地证明

9、企业名称预先核准通知书10、登机前有关批准文件或者许可证书复印件（原件审查），获得营业执照。

四、组织机构代码证

办理组织机构代码证，企业提供：1、营业执照原件及复印件2、法人代表身份证复印件3、经办人身份证复印件、公章、法人章4、企业名称核准通知书或变更通知书5、分支机构提交主管单位代码证复印件。到政务服务中心质监局，现场填写《组织机构代码证基本信息登记表》，加盖单位公章，获得代码证。

五、国地税登记

办理地方税务登记报送的材料：

1、营业执照原件及复印件

2、代码证副本原件及复印件

3、经办人身份证复印件、公章、法人章

4、财务负责人、经办人、投资人身份证复印件

5、场地证明

6、公章、法人章

7、主管税务机构要求提供的其他证件和资料，获得国地税登记证。

六、银行开户

1、营业执照正本复印件

2、代码证正本复印件

3、法人代表身份证复印件

4、国税、地税登记复印件

5、公章、法人章、财务章，获得开户许可证。

七、项目备案

到发改局填写备案项目表、项目人基本情况、项目基本情况（项目建议书）、项目简介，另附件：营业执照、代码证、税务登记正本复印件，获得立项批复或项目备案书。

八、项目选址

建设单位提出申请：1、建设项目选址审批申请表；2、建设项目拟选址范围现状地形图3份并附光盘（比例1：500或1：1000，由申请人在市测绘队获取）；3、根据项目性质、规模，所处位置，涉及发改、房管、文化宗教、防洪、水土保持、航空、国安、卫星观察、气象等问题的项目应提供相应部门的批准文件复印件1份。

申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。还需填写建设工程申报登记和提供项目建设规划平面图，获得控制性详细规划、建设项目选址意见书。

九、基建计划

固定资产卡片：1、建设工程选址意见书（附平面图）2、基建计划申请书3、基建计划：盖章完毕的固定资产投资卡片，获得固定资产投资卡片、基建计划通知单。

十、用地审批

用地业主向区国土部门申请用地预审（由项目立项同级预审）；项目通过预审后，用地业主提供1、基建计划、2、建设工程选址意见书、3、规划设计图纸相关资料，区国土部门向市国土部门申请用地计划；用地计划下达后，由用地业主提供相关资料，区国土部门报市国土部门审查通过后报市人民政府审批，获得建设用地规划许可证。

十一、土地批复

向当地国土资源局提供以下材料：

1、用地申请书

2、基建计划、固定资产投资卡片

3、建设用地规划许可证、规划图

4、建设用地出让呈报表

5、成交确认书

6、土地勘测定界图

7、国有土地出让合同

8、控制性详细规划，获取土地批复

十二、联合审批

（一）规划审批

1、建设用地规划许可证及规划设计图纸

2、建筑方案

3、施工图

4、地勘、消防、避雷设施审核等资料

5、土地审批手续

（二）环保审批

1、项目申请或项目建议书

2、立项计划、规划图纸

3、环境影响评价报告

4、建筑施工现场所排污申报登记表

（三）消防配套审批

1、建筑工程消防设计防火审核申报表

2、法人身份证、营业执照、代码证

3、代理人身份证、授权委托书

4、规划图、管网图及建筑工程消防设计图纸

5、消防专篇

6、工艺流程图、仓储物品种类、理化性质。

十三、施工放线

1、建设工程规划许可证

2、建设工程项目施工许可证，

获取放线通知单

十四、工程验收

已具备以下文件：1、单位工程施工许可证2、重大设计变更补充审查意见书3、规划部门的认可文件4、消防部门的认可文件5、环保部门的认可文件6、气象部门的认可文件7、档案专项验收意见书8、室内环境检测报告9、单位工程质量保修书10、工程合同付款不拖欠证明11、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》12、电线、电缆检测12、本项目配套工程已办完相应批准手续。竣工验收的组织：建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由建设工程质量安全监督局实施监督。竣工验收时间为X年X月X 日X时，地点均为现场。

十五、房屋产权