空置物业协议_合同范本.doc
向物业申请空置房协议书范本模板
向物业申请空置房协议书范本模板尊敬的物业管理中心：您好！我是贵小区XX栋XX单元的业主，产权证号：XXX。
在此，我向您申请将我的房屋列为空置房，并请求贵中心严格按照我国相关法律法规和贵小区的物业管理制度，对我的空置房屋进行管理和维护。
为确保双方权益，本人特此与贵中心达成如下协议：一、空置房屋基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号。
2. 房屋结构：XXX平方米，共XX层，装修情况：XXX。
3. 房屋现状：本人承诺自协议签订之日起，将房屋空置，不进行居住和使用。
二、空置房屋管理协议1. 物业服务中心应按照我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，对空置房屋进行管理和维护，确保房屋及设施设备的安全和完好。
2. 物业服务中心应定期对空置房屋进行巡查，发现问题及时通知业主，并按照业主的指示进行处理。
3. 物业服务中心应做好空置房屋的水、电、气等能源消耗计量工作，确保能源消耗的准确性和合理性。
4. 物业服务中心应定期对空置房屋的公共部位进行清洁和保养，保持房屋及设施设备的良好状态。
5. 物业服务中心应做好空置房屋的防盗、防火、防潮、防虫等工作，确保房屋的安全和完好。
6. 物业服务中心应在业主需要时，提供房屋维修、保养等服务，确保房屋的使用功能。
三、费用结算1. 空置房屋的管理费用：本人同意按照贵小区物业管理制度，支付空置房屋的管理费用。
具体费用标准如下：（1）物业管理费：XX元/平方米·月；（2）公共维修基金：XX元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行计算。
2. 费用支付方式：本人同意采用银行转账、支付宝等便捷方式，按月支付空置房屋的管理费用。
3. 费用结算周期：本人同意每季度与物业服务中心进行一次费用结算，如有异议，可在结算时提出，双方协商解决。
四、其他约定1. 物业服务中心应在空置房屋管理过程中，严格遵守我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，确保业主的合法权益。
空置物业协议5篇
空置物业协议5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（业主方）：______________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方接受委托，对位于____________（地址）的空置物业进行管理和维护，本着平等、自愿、互利的原则，甲乙双方就物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业描述本协议涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为______，建筑面积为______平方米。
目前该物业处于空置状态。
二、物业委托管理期限本协议的委托管理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议期满后，双方可根据实际情况再行续签。
三、管理职责1. 甲方负责物业的安全管理，包括但不限于对物业内部及其周边的巡查、监控设施的运行与维护等。
2. 甲方负责物业的设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备的正常运行。
3. 甲方负责物业的卫生保洁工作，保持物业内部及公共区域的清洁卫生。
4. 甲方应协助乙方处理物业相关的突发事件，并及时通知乙方。
5. 乙方应支付物业管理费用，并承担物业相关的税费。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用为______元/月/年，由乙方按时支付。
2. 乙方应于每月/每季度/每年的______日前支付物业管理费用，逾期支付应支付滞纳金。
3. 物业管理费用包括但不限于人工费用、水电费、设备维修费用等。
具体费用明细由双方另行约定。
五、物业使用规定1. 乙方承诺不在空置物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
2. 乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。
空置房物业协议书模板简单
物业空置费减免协议书尊敬的物业管理方：鉴于我方所拥有的房产由于各种原因导致长期空置，并且对于此空置状态，我们意识到需要承担相应的物业空置费。
在与贵方充分协商和友好沟通的基础上，我们达成以下协议，旨在减免物业空置费，以便双方能够共同承担房产的维护费用。
一、协议内容1. 我方在首次签署此协议之前，已经连续空置的房产将被减免物业空置费，减免期限自协议签署之日起。
2. 物业空置费减免期限为_______（具体时间），期满后双方将重新评估房产的空置情况，并重新协商制定物业费用的缴纳方式。
3. 尽管空置费将减免，但我们仍将继续履行其他有关物业费用的缴纳义务，包括但不限于维修费、垃圾处理费等。
4. 若在减免期限届满之前，我方租出或出售该房产，贵方将有权要求恢复原先的物业空置费缴纳。
二、协议有效性与变更1. 协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。
2. 任何一方如欲变更协议内容，应提前提出书面通知并在变更前与对方进行充分协商，以达成新的协议。
3. 双方如因协议而引起争议，应通过友好方式加以解决，如无法解决，可向相关法律机构提起诉讼。
三、协议解除1. 协议有效期内，任何一方经书面通知另一方，提前一个月解除协议。
2. 协议终止后，我方将恢复按照物业管理规定缴纳物业空置费的义务。
四、其他条款1. 双方确认在签署本协议之前已充分了解并明确双方的权益和义务。
本协议代替双方之前关于物业空置费的任何口头或书面协议。
2. 协议一式两份，双方各保留一份原件，具有同等法律效力。
3. 本协议相关争议适用中华人民共和国法律。
请各方在完全理解本协议内容的前提下，在签字处签署确认，并加盖公章。
甲方（委托方）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________乙方（物业管理方）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________。
空置房物业协议书模板范本
甲方：___________物业管理公司地址：____________________联系电话：________________乙方：___________业主地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责对乙方所拥有的空置房屋进行物业管理，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议所指空置房屋为：____________________（具体地址及房屋编号）。
1.2 乙方确认，上述空置房屋目前处于空置状态，无居住人员。
二、物业服务内容及费用2.1 甲方应按照物业管理相关规定，对空置房屋提供以下服务：（1）安全巡查，确保房屋安全；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）其他必要服务。
2.2 空置房屋物业服务费按照甲方收费标准执行，费用为每月人民币____元。
三、空置房屋管理3.1 乙方应在签订本协议后____日内，向甲方支付首期物业服务费，并在之后每月的____日前支付当月物业服务费。
3.2 乙方应保证空置房屋内部设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.3 乙方应配合甲方进行空置房屋的日常巡查，如发现安全隐患，应及时通知甲方。
四、空置房屋租金及收益4.1 乙方如需出租空置房屋，应提前____个工作日通知甲方，甲方应协助乙方办理相关手续。
4.2 空置房屋出租期间，租金收益归乙方所有，甲方不得干涉。
4.3 乙方出租空置房屋应遵守国家相关法律法规，不得出租给非法用途。
五、协议解除及违约责任5.1 双方协商一致，可解除本协议。
5.2 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方支付滞纳金。
5.3 如甲方未按照协议约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
空置房屋 物业费 合同7篇
空置房屋物业费合同7篇篇1协议签订双方：甲方：[甲方名称或代表实体]，乙方：[乙方名称或代表实体]（以下简称业主），为确保物业服务的顺利进行，明确双方在空置房屋物业管理费方面的责任与义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、协议目的本合同旨在明确甲乙双方关于空置房屋的物业管理费事宜，保障物业的正常运转及双方的合法权益。
二、物业基本情况物业名称：[物业名称]。
物业地址：[详细地址]。
空置房屋情况：[具体描述空置房屋的数量、位置等]。
三、物业管理费内容1. 空置房屋的物业管理费由业主承担。
物业管理费包括公共区域维护、绿化、安保、清洁等服务费用。
2. 物业管理费计费方式：[具体计费方式，如按面积、按户等]。
3. 物业管理费标准：[具体费用标准，应明确并符合国家相关规定]。
4. 缴费周期与方式：[如每季度、每年缴纳一次，以及缴费的具体方式，如现金、转账等]。
四、空置房屋管理责任1. 甲方负责对空置房屋进行日常管理和维护，保证物业的公共设施和设备的正常运行。
2. 甲方有权对空置房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。
3. 乙方需及时向甲方报告空置房屋的变化情况，如出租、出售等。
4. 双方共同协作，加强对空置房屋的安全管理，防止发生安全事故。
五、服务标准与质量保证1. 甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因甲方原因未能达到服务标准，乙方有权要求甲方整改。
3. 乙方对物业服务质量提出异议的，甲方应及时响应并处理。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期限：[具体年限或时间]。
3. 合同终止时，乙方应结清未缴的物业管理费。
4. 合同到期前，双方可协商续签事宜。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
空置房屋 物业费 合同6篇
空置房屋物业费合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方所拥有的空置房屋位于____________________（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。
二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁维护，绿化养护，安全监控，公共设施设备的运行维护，应急处理及甲方委托的其他服务事项。
乙方应保证服务的全面性和高效性，确保甲方空置房屋的安全与整洁。
三、物业服务费用1. 物业费标准：按照______元/平方米·月计算，每月物业服务费为______元。
2. 缴费方式：物业服务费按______（如季度、半年、年等）缴纳一次，甲方应在每次缴费周期的首月______日前将费用支付至乙方指定账户。
3. 空置房屋物业服务费：鉴于甲方房屋为空置状态，经双方协商，物业服务费按______%（或约定固定金额）收取。
4. 逾期缴费处理：如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、物业服务质量乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。
如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、物业使用规定甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害公共利益。
如因甲方行为导致其他业主或乙方损失的，甲方应承担法律责任。
六、空置房屋管理1. 房屋安全：乙方应定期对空置房屋进行安全检查，确保房屋结构安全。
2. 设施设备维护：乙方应对房屋内的公共设施设备进行定期维护，保证设施设备的正常运行。
3. 防盗防火：乙方应加强空置房屋的防盗防火管理，确保房屋安全。
4. 其他：双方另行约定的其他空置房屋管理事项。
空置房屋 物业费 合同
空置房屋物业费合同甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________鉴于甲方同意对乙方位于______________________的空置房屋提供物业管理服务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理费事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的空置房屋位于______________________，房屋面积______平方米，房屋结构类型______，空置房屋的详细信息应依照乙方购房合同或相关权属证明文件。
二、物业管理服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。
2. 甲方应保证空置房屋的基本安全，防止损坏或盗窃等情况发生。
3. 甲方应对乙方提出的合理维修请求及时响应并协助处理。
三、物业管理费1. 物业管理费的计算方式和标准：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月人民币______元。
2. 空置房屋的物业管理费由乙方承担，乙方应按照约定标准按时缴纳。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、空置房屋的定义与期限1. 空置房屋是指乙方未居住或未完全装修并使用的房屋。
2. 空置房屋的物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 若乙方在合同期限内入住或开始使用房屋，应自入住或使用之日起全额缴纳物业管理费。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取物业管理费，并按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务，并应按照约定支付物业管理费。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，维护物业的正常使用和管理秩序。
物业空置费协议书
物业空置费协议书甲方（业主）：_____________________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（物业管理公司）：_____________地址：_____________________________营业执照号码：______________________鉴于甲方拥有位于_________________（物业地址）的物业，乙方为该物业提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方物业空置期间的空置费事宜达成如下协议：第一条物业空置定义物业空置是指甲方的物业在一定时间内（通常为连续30天以上）未进行居住、出租或经营活动的状态。
第二条空置费标准1. 甲方物业空置期间，应按照本协议约定的标准向乙方支付空置费。
2. 空置费的标准为每月人民币____________元（大写：_________________元整）。
第三条空置费支付方式1. 空置费应于每月的第______日前支付给乙方。
2. 甲方可选择以下支付方式之一：a. 银行转账至乙方指定账户；b. 现金支付至乙方财务部门。
第四条空置费支付责任甲方应确保按时足额支付空置费，逾期支付的，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第五条物业空置期间的维护1. 乙方负责物业空置期间的维护工作，包括但不限于公共区域的清洁、安全巡查等。
2. 甲方应配合乙方进行必要的维护工作，不得妨碍或干扰乙方的正常服务。
第六条物业空置期间的通知义务甲方在物业空置期间，应及时通知乙方物业空置的起始和结束时间，以便乙方做好相应的服务安排。
第七条协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力或法律法规变更，导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。
第八条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
空置房屋 物业费 合同5篇
空置房屋物业费合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方拥有位于__________（物业地址）的房屋，建筑面积为______平方米。
甲方目前为空置房屋状态，现委托乙方进行物业管理。
二、物业服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 乙方需确保物业设施的正常运行，对公共部位进行定期检修与保养。
3. 乙方应建立物业档案，对物业情况进行记录与跟踪。
4. 甲方房屋空置期间，乙方需提供特别关照，加强安全防范，定期检查门窗、水电等设施。
三、物业管理费用1. 物业管理费用按季度支付，甲方应于每个季度首月的前五日向乙方支付当季的物业管理费。
2. 空置房屋的物业管理费按照物业评估价值的一定比例计算，具体比例为______%。
3. 如甲方需要乙方提供额外的服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、物业维修责任1. 对于物业的公共部位及设施，乙方应承担维修责任。
对于甲方专有部分，若因乙方管理不善导致损坏，乙方应承担相应责任。
2. 甲方应确保其专有部分的安全使用，对于自身原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。
五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交并支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
3. 双方其他违约情形，按照相关法律法规承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
空置物业协议3篇
空置物业协议3篇篇1空置物业委托管理协议甲方（委托方）：___________________身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________乙方（受托方）：___________________营业执照号码：_________________________注册地址：_________________________根据相关法律法规的规定，甲方委托乙方对空置物业进行管理和维护，为明确双方的权利与义务，确保物业的安全、完好，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托物业基本情况物业地址：_________________________ 物业类型：_________________________ 物业面积：_________________________平方米。
该物业处于空置状态，需乙方进行管理和维护。
二、委托管理事项及服务内容1. 乙方应对物业进行安全管理，确保物业内外安全无隐患。
包括但不限于消防、安防设施的日常检查与维护。
2. 乙方负责物业的保养与维护，确保物业主体结构及其附属设施的正常使用。
如发生损坏，应及时修复。
3. 乙方应负责物业的清洁工作，确保物业内部及周边环境的清洁卫生。
包括日常清扫、定期清洁及垃圾处理等。
4. 若遇自然灾害或其他不可抗力因素导致的物业损失，乙方应及时通知甲方并采取相应的应急措施。
5. 乙方应建立值班制度，确保在紧急情况下能够及时响应并处理突发事件。
6. 乙方应对物业周边环境的绿化进行维护，确保绿化区域的生机与美观。
7. 其他双方约定的相关事项。
__________、____________。
具体服务内容和标准根据双方的约定制定并补充于本协议附件中。
乙方需严格按照约定的内容和标准提供服务。
否则视为违约行为。
甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
三、委托期限及终止方式本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
到期后若双方均无异议，可自动续约。
开发商空置房物业服务合同6篇
开发商空置房物业服务合同6篇篇1开发商空置房物业服务合同一、甲方:（开发商）地址:联系方式:乙方:（物业服务公司）地址:联系方式:鉴于甲方为开发商，拥有空置房产；乙方为具备物业服务能力的公司，经过协商一致，双方达成如下协议，共同遵守：第一条合同目的甲方将其空置房产交由乙方进行物业管理及相关服务，旨在保障房产的安全、维护房产价值，提高房产的利用率。
第二条服务内容1. 房产安全管理：乙方负责对房产进行24小时监控，并保证房产内外的安全。
2. 日常维护：乙方负责对房产的设施、设备进行定期维护保养，保证房产的正常运转。
3. 环境卫生：乙方负责对房产周边环境进行清洁和整治，保持房产周边环境整洁。
4. 租赁服务：乙方负责对房产进行租赁管理，包括招租、签订租赁合同等服务。
5. 客户服务：乙方负责为入住者提供良好的服务，解决入住者的问题及投诉。
第三条服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为（具体金额），具体支付方式为（具体支付周期）。
2. 若服务内容发生更改或增加的情况下，双方可协商调整服务费用。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为（具体时间段）。
第五条违约责任1.若一方未按时履行本合同规定的义务，在承担违约责任的同时应立即纠正违约行为，避免损害另一方的权益。
2.若一方严重违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
第六条争议解决本合同的解释权归双方协商一致，如双方无法达成一致意见，则提交有关部门进行协调处理。
第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
2.本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。
甲方:（签名）乙方:（签名）签订日期:【年月日】篇2开发商空置房物业服务合同范本甲方（开发商）：_____________乙方（物业公司）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就甲方拥有的空置房物业的管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方拥有的空置房物业进行保洁、维修、看管、秩序管理等日常管理服务，确保空置房物业的安全、卫生、整洁和正常使用。
开发商空置房物业服务合同4篇
开发商空置房物业服务合同4篇篇1开发商空置房物业服务合同范本合同编号：XXXXX买卖双方：甲方（开发商）XXX有限公司乙方（物业服务公司）XXX物业管理有限公司鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，丰富的物业管理经验和良好的口碑，甲方愿意委托乙方对其空置房进行物业管理，本着互惠互利的原则，甲乙双方达成以下协议：一、物业管理范围1. 乙方接收甲方提供的空置房，负责其日常维护、安全管理、卫生清洁等工作。
2. 乙方须按照相关法规要求，确保空置房的安全、卫生、环境等情况符合规定，提高房屋的使用率，确保房产的保值增值。
3. 乙方必须遵守市场行业管理规范，切实履行对空置房的管理职责，对房产进行及时维修保养，提高房产的使用寿命。
4. 乙方应当根据甲方的要求，对空置房进行定期巡视，发现问题及时通知甲方并提出解决方案。
二、物业管理费用1. 甲方委托乙方对空置房进行管理，向乙方支付相应的物业管理费用，具体费用为XXXX元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月15日。
2. 物业管理费用包括但不限于人工管理费、水电费、卫生清洁费、维修保养费等，乙方应当按照合同规定向甲方报销相关费用。
三、违约责任1. 乙方在履行本合同过程中，如因故意或过失导致空置房损坏或发生意外，应当承担相应的民事责任，给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方损失。
2. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权利暂停或终止对空置房的服务，并有权向甲方追回已支付的管理费用。
四、合同解除1. 本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，到期后如双方协商一致，可延长合同期限；如无特别约定，合同默认继续有效。
2. 双方有一方提出解除合同的意愿，应当提前30天书面通知对方，经双方协商同意解除合同。
五、其他条款1. 本合同一式两份，乙方归档一份，甲方保留一份，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，如协商无果，可向有关部门申请法律援助或提起诉讼。
空置房屋 物业费 合同6篇
空置房屋物业费合同6篇篇1合同协议范本：关于空置房屋的物业管理费协议甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】签订日期：【签订日期】一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在空置房屋物业管理费方面的责任与义务，确保双方权益得到合法保护，同时规范双方的行为。
二、定义与解释1. 空置房屋：指甲方拥有并委托乙方进行物业管理的房屋，在一段时间内未被合法使用或出租的状态。
2. 物业费：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。
三、物业费的计算与支付1. 物业费计算标准：根据空置房屋的面积、地理位置、服务内容等因素，由双方协商确定具体的物业费计算标准。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和金额，将物业费支付至乙方指定的账户。
3. 逾期支付：如甲方未按时支付物业费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、物业管理服务内容乙方在提供物业管理服务时，应包括但不限于以下内容：1. 保持空置房屋的安全与卫生；2. 维护和修缮房屋及其附属设施；3. 对外联系和协调与房屋管理相关的事宜；4. 定期对房屋进行检查和维护；5. 遵循甲方要求的其它物业管理服务。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业费；3. 甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常管理活动；4. 甲方应配合乙方处理与房屋管理相关的事宜。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议收取物业费；2. 乙方应按照本协议提供物业管理服务，并保证服务质量；3. 乙方应定期与甲方沟通，汇报物业管理情况；4. 乙方应遵守甲方的合理要求，提供必要的支持和协助。
七、协议的终止与续签1. 本协议自签订之日起生效，有效期为【有效期】年；2. 协议到期前，双方应就续签事宜进行协商；3. 在协议有效期内，任何一方不得无故终止本协议，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
八、违约责任1. 甲方未按时支付物业费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 如因乙方的过错导致房屋损失或甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
开发商空置房物业服务合同6篇
开发商空置房物业服务合同6篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（开发商）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供空置房物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于对空置房的安全管理、卫生保洁、设备设施维护及公共区域的绿化等。
2. 乙方应将空置房的有关情况告知甲方，包括房屋位置、面积、设施设备状况等。
3. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 服务期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据空置房的具体情况，由双方协商确定。
3. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务标准1. 甲方应按照国家和地方的相关标准，提供物业服务。
2. 乙方应定期对空置房进行巡查，确保房屋及设施设备的完好。
3. 甲方应保持空置房的卫生清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。
4. 甲方应确保空置房的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。
5. 甲方应根据季节变化，对空置房进行绿化养护。
五、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供优质服务，乙方有权要求甲方整改。
2. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权停止服务并要求乙方支付滞纳金。
3. 如因甲方的过失造成空置房的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 双方如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担违约责任。
六、其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同条款的修改、补充须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。
物业空置房服务合同完整版.doc
物业空置房服务合同完整版.doc范本一：物业管理服务合同完整版本合同由以下各方于确立并同意履行：甲方（物业公司）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系方式：邮件：乙方（业主/租户）：姓名/公司名称：联系地址：联系方式：邮件：以下简称甲方和乙方，双方如以其他名义在本合同项下行为，则仍然履行本合同。
第一条服务内容1.1 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：（1）保证物业的正常运营和维护；（2）协助乙方解决物业相关问题；（3）负责物业内的安防措施；（4）监督和指导物业配套设施的使用；（5）定期检查物业设施的维护和维修；（6）提供物业管理咨询服务等。
1.2 乙方有权要求甲方提供的其他物业管理服务，乙方需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行。
第二条服务费用2.1 甲乙双方商议的物业管理服务费用为：（具体金额）每月/每季度/每年支付，支付方式为：（具体支付方式）。
2.2 乙方应按时支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：（具体计算方式）。
2.3 如乙方逾期未支付物业管理服务费用超过（具体天数），甲方有权暂停提供物业管理服务，并有权解除本合同。
第三条服务期限3.1 本合同的服务期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2 本合同期满前（提前天数）乙方需提前书面通知甲方是否继续续签，如未提前通知甲方，则本合同自动终止。
第四条义务与责任4.1 甲方保证向乙方提供的物业管理服务应符合相关法律法规要求，做到专业、高效、安全。
4.2 如因甲方的原因导致无法提供物业管理服务，甲方应承担相应责任，如退还相应服务费用或增加补偿服务等。
4.3 甲方不承担乙方使用物业过程中的个人损失和财产安全的责任，乙方应自行采取相应措施保障安全。
第五条保密5.1 甲乙双方在履行本合同过程中取得的对方的商业秘密和资料，应予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方商业秘密和资料。
空置物业合作协议书模板
空置物业合作协议书模板甲方（物业所有者）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________（物业地址）的空置物业，乙方具有对该物业进行合理使用和经营管理的意愿和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述物业提供给乙方使用和管理，乙方对物业进行经营管理以获取收益的合作事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1 物业位置：位于___________________（详细地址）。
1.2 物业面积：建筑面积约为___________________平方米。
1.3 物业现状：（描述物业的当前状态，包括但不限于装修情况、设施设备等）。
第二条合作期限2.1 本协议自___________________（起始日期）起至___________________（终止日期）止，有效期为___________________年。
第三条合作方式3.1 甲方同意将上述物业提供给乙方使用和管理。
3.2 乙方负责物业的日常经营管理，并承担相应的经营风险。
3.3 乙方应保证物业的合理使用，不得从事违法活动。
第四条收益分配4.1 乙方应根据本协议约定，向甲方支付物业使用费，具体金额为___________________元/月。
4.2 收益分配方式：（具体说明收益分配的计算方法和支付时间）。
第五条物业维护5.1 乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。
5.2 甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为___________________元。
6.2 如因违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。
第七条协议的变更和解除7.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
7.2 如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
空置物业协议5篇
空置物业协议5篇篇1空置物业委托管理协议甲方（物业管理方）：__________乙方（物业业主/产权持有者）：__________根据有关法律法规的规定，为确保空置物业的合理使用及安全管理，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议条款，以兹共同遵守。
一、物业基本情况本协议涉及的空置物业位于__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于该物业的内部空间及其附属设施。
二、委托管理事项乙方委托甲方对空置物业进行安全管理，包括但不限于以下内容：防火、防盗、防破坏等。
甲方负责保持物业的结构完整和外观整洁，确保公共设施的正常运作，对任何可能影响物业功能的事项进行及时处理。
此外，甲方还需对物业进行定期巡查，确保物业不受自然及人为因素的损害。
三、管理期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
管理期限届满前，双方可协商续签协议或终止协议。
四、费用及支付乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间如下：____________（包括总额、分期付款情况等）。
如发生逾期支付，乙方应承担相应的滞纳金。
五、双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 严格按照本协议的约定对空置物业进行管理；2. 定期向乙方报告物业的管理情况；3. 对物业进行必要的维护修理，确保物业的安全与完整；4. 发现物业存在安全隐患或损坏情况，及时通知乙方并采取相应的措施。
（二）乙方的权利与义务：1. 按照约定支付物业管理费用；2. 保证物业的合法产权；3. 及时回应甲方的报告或通知，并根据实际情况配合甲方进行必要的维修或处置；4. 确保物业在使用前完成必要的验收和交接手续。
六、违约责任及赔偿事项任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
具体的赔偿标准根据违约的程度和损失的大小由双方协商确定。
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第四条：乙方先申请（空置房屋申请）后入住或申请（空置房屋申请）时间内中途入住，拒不补缴之前30%物业费，甲方可起诉地方法院（**市中级人民法院）申诉，并加收乙方申请（空置房屋申请）之日算起的全额物业管理费总额的5%作为违约金。
第五条：甲方针对乙方房屋长期空置或申请（空置房屋申请）后再入住或申请（空置房屋申请）时间内中途入住的检查检验办法如下：
1、乙方申请（空置房屋申请）后，乙方陪同甲方查看确认乙方电表、水表额度，（乙方装修期间按装修后电、水表额度算起，乙方装修时间按三个月算起，具体时间参照《装修申请表》。
）甲方确认电、水表额度后，甲乙双方共同签字确认，甲方确认乙方申请（空置房屋申请）后，乙方电表、水表无质量技术情况下，超出之前甲乙双方共同确认乙方电、水表额度的10度、5方，甲方可认为乙方先申请（空置房屋申请）后入住或申请（空置房
屋申请）时间内中途入住。
2、甲方查看检验时，乙方长期出入小区（每月10次以上）或乙方夜间长开照明灯（每月7日以上），甲方视为乙方先申请（空置房屋申请）后入住或申请（空置房屋申请）时间内中途入住。
3、甲方有权结合广电、电信、移动、供暖、燃气等部门，如乙方开通并使用广电、电信、移动、供暖、燃气等数据，甲方视为乙方先申请（空置房屋申请）后入住或申请（空置房屋申请）时间内中途入住。
第六条：本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决或申请向**仲裁委员会仲裁，也可向法院起诉。
第七条：本协议自签订之日起生效。
本协议一式三份，甲方、乙方、地平置业（房地产开发商）各一份。
甲方签章：
乙方签章：。