20150622_惠州_环大亚湾新区规划和市场
大亚湾立体化规划方案最新
大亚湾立体化规划方案最新概述大亚湾是广东省深圳市下辖的一个行政区，位于深圳市东部沿海地区。
近年来，随着深圳市的快速发展，大亚湾也成为了一个重要的发展节点。
为了推动大亚湾的立体化发展，相关部门制定了一系列的规划方案。
本文将介绍最新的大亚湾立体化规划方案。
综合交通规划立体化发展的关键在于综合交通规划。
大亚湾将在交通基础设施上进行重大改造和升级，以提升区域的交通运输能力。
规划包括建设高速公路、铁路和航空港等。
预计在未来五年内，大亚湾将拥有更加便捷高效的交通网络。
1. 高速公路：将修建一条连接大亚湾与深圳市中心的高速公路，以便居民出行。
同时，还将建设高速公路与周边城市的连接通道，推动区域间交通的畅通。
2. 铁路：将在大亚湾建设一座交通枢纽车站，连接高铁线路和城际铁路。
这将大大减少市民的出行时间，使大亚湾成为一个交通便利的居住和工作地。
3. 航空港：大亚湾将建设一个现代化机场，以满足不断增长的航空需求。
这将为当地居民提供更多的旅游和商务出行机会，促进区域经济的发展。
综合供水与排水系统规划为了满足未来人口增长和工业发展的需求，大亚湾将进行综合供水与排水系统规划。
这将确保居民在生活中的用水和排水需求得到有效满足，同时保护环境的可持续发展。
1. 供水系统：大亚湾将建设新的供水管网，以确保每个居民都能够得到充足的清洁水资源。
此外，还将进行水资源的储存和调配，以便在干旱季节供水不足时提供支持。
2. 排水系统：为了有效处理生活污水和工业废水，大亚湾将建设先进的污水处理设施。
这将减少对周围水域的污染，改善环境质量。
产业结构调整与升级大亚湾将进行产业结构调整与升级，以提高区域的经济竞争力和产业附加值。
具体措施包括：1. 高新技术产业发展：大亚湾将鼓励和吸引高新技术企业入驻，推动科技创新和产业升级。
同时，还将加大对研发机构和科研院所的支持力度，助力科技成果转化为实际生产力。
2. 文化旅游产业发展：大亚湾将发展文化旅游产业，挖掘和保护当地的历史文化遗产，创建旅游景区和文化产业园区。
大亚湾国际社区建设方案
大亚湾国际社区建设方案1. 项目背景和目标1.1 背景大亚湾是位于广东省深圳市东部的一个风景秀丽、人文底蕴深厚的地区。
随着经济的快速发展和人口的增加，大亚湾区域需要一个现代化、国际化的社区，以满足居民的日常生活需求和提供高品质的服务。
1.2 目标本项目旨在打造一个以住宅、商业、文化、教育为一体的综合性社区，提供高品质的居住和生活环境，吸引优秀的企业和个人在此发展，成为大亚湾地区的标志性建筑和城市名片。
2. 社区规划和设计2.1 总体规划大亚湾国际社区的总体规划面积为1000亩，由住宅区、商业区、公共设施区和公园绿地组成。
2.2 住宅区住宅区占地面积为600亩，采用多元化的住宅形式，包括高层公寓、联排别墅和独栋别墅。
住宅区内将建有小型商业配套设施，满足居民的日常购物和休闲需求。
2.3 商业区商业区占地面积为200亩，将引入国际一流的购物中心，以及高端品牌的餐饮、娱乐、文化和体育设施。
商业区将成为社区居民和周边地区的消费、娱乐和社交中心。
2.4 公共设施区公共设施区占地面积为100亩，包括社区中心、学校、医院和体育设施。
社区中心将提供各类公共服务，包括物业管理、社区活动和社交场所。
学校和医院将为社区居民提供教育和医疗服务。
体育设施将满足居民的运动和健身需求。
2.5 公园绿地公园绿地占地面积为100亩，建设多功能的公园和绿化带，提供休闲、娱乐和健身的场所。
公园将种植各类花草树木，打造一个美丽宜人的环境。
3. 社区建设方案3.1 建设阶段本项目的建设分为三个阶段：•第一阶段：开发土地、进行基础设施建设，包括道路、排水系统、供电系统等。
•第二阶段：建设住宅区和商业区，引入商业、餐饮和娱乐设施。
•第三阶段：建设公共设施区和公园绿地，完善社区的公共服务和休闲设施。
3.2 建设要求在建设过程中，需要遵循以下要求：•建筑设计要符合现代化和国际化的风格，注重生态环保和节能减排。
•设施建设要符合城市规划和相关法律法规的要求，确保质量和安全。
惠州市人民政府关于惠城区2015年度第四批次(地块3、4)城镇建设用地
惠州市人民政府关于惠城区2015年度第四批次(地块3、4)城
镇建设用地土地征收的公告
【法规类别】城镇土地使用税
【发文字号】惠府[2017]14号
【发布部门】惠州市政府
【发布日期】2017.01.18
【实施日期】2017.01.18
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
惠州市人民政府关于惠城区2015年度第四批次（地块3、4）城镇建设用地土地征收的公
告
（惠府〔2017〕14号）
根据惠州市和惠城区土地利用总体规划及《广东省国土资源厅关于惠州市惠城区2015年度第四批次城镇建设用地的批复》（粤国土资（建）字〔2015〕1449号），为实施城镇规划建设，市政府依法征收惠城区三栋镇田心村福老经济合作社及河南岸冷水坑村属下的集体土地约9.3075亩，作为惠城区2015年度第四批次（地块3、4）城镇建设项目用地。
现就有关事项公告如下：
一、征地范围、权属和面积。
需征收土地位于惠城区三栋镇田心村福老经济合作社及河南岸冷水坑村地段，属三栋
镇田心村福老经济合作社及河南岸冷水坑村的集体土地，面积约为9.3075亩（具体范围和面积以征地红线图为准）。
二、补偿标准。
（一）土地补偿和安置补助按《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》（粤国土资规字〔2016〕1号）规定的三类区标准执。
惠州环大亚湾新区产业发展专项规划
《惠州环大亚湾新区产业发展专项规划（2014—2030）》公示2020年建成世界级石化产业基地惠州环大亚湾新区产业发展专项规划公示以发展石油化工、海洋科技、电子信息、装备制造、商贸物流和高端旅游为重点，建成特色现代产业体系；石化产业规模位居全球前列，成为世界级生态型石化产业基地；战略性新兴产业、先进制造业、高端海洋产业比重不断上升，建成珠三角现代化高端制造基地；以滨海旅游和生产性服务业为主导的现代服务业竞争力不断提升，成为珠江口东岸现代服务业功能区和粤港澳滨海休闲度假旅游区。
自6月27日惠州环大亚湾新区党工委、管委会揭牌成立以来，环大亚湾新区未来如何发展备受关注。
昨日，《惠州环大亚湾新区产业发展专项规划（2014—2030）》公示。
近期→2017年目标稔平国际旅游半岛建设基本完善根据《规划》，到2017年，环大亚湾新区石化产业转型升级步伐加快，世界级生态型石化产业基地初步形成。
“稔平国际旅游半岛”建设基本完善，在国内具有较高知名度。
引进2～3家大型物流企业，打造一批重点物流园区，惠阳成为环大亚湾新区的现代商贸中心，现代服务业体系基本完善，辐射带动能力显著增强。
陆岛资源一体化开发取得成效，海洋经济发展加速。
农业四大特色产业规模进一步扩大，“三带四区”的农业发展新格局基本形成。
实现工业总产值5200亿元，战略性新兴产业增加值占生产总值比重达12%，高新技术产品产值占规模以上工业产值的比重达42%，三次产业比例调整为3︰68︰29。
中期→2020年实现工业总产值8500亿元根据《规划》，到2020年，现代产业体系完善，现代服务业、战略新兴产业比重显著上升，形成以先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业为主的产业结构，海洋经济规模不断增大，特色农业发展水平明显提升。
基本建成世界级石化产业基地和珠三角高端制造基地，粤港澳滨海休闲度假旅游区和珠江口东岸现代服务业功能区的地位基本确立。
实现工业总产值8500亿元，战略性新兴产业增加值占生产总值比重达15%，高新技术产品产值占规模以上工业产值的比重达45%，三次产业比例调整为2:60:38。
惠州市城市总体规划
惠州市城市总体规划1. 引言惠州市位于中国广东省东北沿海地区，是粤港澳大湾区的重要组成部分。
随着经济的快速发展和人口的增长，惠州市城市总体规划显得尤为重要。
本文将介绍惠州市城市总体规划的背景、目标和主要内容。
2. 规划背景2.1 城市经济发展自改革开放以来，惠州市经济取得了长足发展，成为中国重要的制造业基地之一。
然而，随着全球经济的变化和市场竞争的加剧，惠州市需要进行城市总体规划，提升城市的竞争力和可持续发展能力。
2.2 人口增长与城市扩展随着经济的发展，惠州市吸引了大量外来务工人员和移民。
人口的快速增长导致城市面临土地资源紧张、交通拥堵等问题，因此有必要进行城市总体规划，合理规划土地利用，提高城市居民的生活质量和居住环境。
3. 规划目标惠州市城市总体规划的目标是实现可持续发展、提高城市竞争力和增强居民生活质量。
具体目标包括：3.1 优化土地利用通过合理规划，优化土地利用，提高土地利用率。
通过合理分配土地资源，实现经济效益和环境效益的双赢。
3.2 提升基础设施建设水平加大对基础设施建设的投资力度，改善城市的交通、水、电等基础设施条件。
提高基础设施的覆盖率和服务质量，提升城市的整体形象和发展潜力。
3.3 增强城市竞争力通过产业转型升级和创新驱动发展，提升惠州市的产业竞争力和创新能力。
加强科技创新和人才引进，形成创新创业的良好环境，吸引更多优秀人才和企业来惠州创业发展。
3.4 改善居住环境加大城市绿化和环境保护力度，改善居民的生活环境。
注重社区建设，提供更好的公共服务和社会配套设施，提高城市居民的生活质量。
4. 规划内容4.1 空间布局根据人口分布和经济发展需求，合理划定城市发展的重点区域和功能区。
优化城市布局，提高城市的发展效益和可持续发展能力。
4.2 土地利用规划根据土地资源的供需状况，制定土地利用规划，合理安排城市建设用地和保护用地。
提高土地利用率，提升土地资源的效益。
4.3 交通规划根据交通需求和城市发展需求，制定综合交通规划，包括道路、铁路和公共交通等方面的规划。
《惠州市城乡规划管理技术规定(2015版)》
惠州市城乡规划管理技术规定（2015年版）惠州市住房和城乡规划建设局二〇一六年一月目录第一章总则 (1)第二章城乡用地与公共设施 (2)第一节城乡用地分类及适建范围 (2)第二节公共设施的分类分级标准 (4)第三节城市绿地 (14)第三章建筑控制 (15)第一节建筑控制一般规定 (16)第二节居住建筑间距控制 (18)第三节非居住建筑间距控制 (20)第四节地下空间利用 (21)第五节奖励与补偿 (22)第四章城市特色保护 (23)第一节历史文化名城保护 (24)第二节西湖风景名胜区保护 (25)第三节山水城市特色保护 (27)第五章道路交通与市政公用设施 (28)第一节城市道路交通 (29)第二节城市供水工程 (31)第三节城市排水工程 (31)第四节城市供电工程 (32)第五节城市通信工程 (33)第六节城市燃气工程 (33)第七节城市环境卫生 (34)第八节城市管线综合 (34)第六章城市防灾 (37)第一节应急避护场所规划 (37)第二节城市消防规划 (38)第三节人民防空规划 (39)第四节防洪排涝规划 (40)第五节地质灾害防治规划 (42)附录A：用词说明 (43)附录B：名词术语解释 (44)第一章总则第一条为了加强惠州市城乡规划管理，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》及有关法律、法规和技术标准，结合惠州市实际，制定本规定。
第二条惠州市城市规划区范围内惠城、惠阳—大亚湾和仲恺三大组团内的各项建设工程及与城乡规划有关的活动须按本规定执行。
本规定未明确的的条款，按国家和省有关法律、法规和技术标准执行。
第三条三大组团以外的县城可参照本规定执行。
第二章城乡用地与公共设施第一节城乡用地分类及适建范围依据国家《城市用地分类与规划建设用地标准》（ＧＢ５０１３７－２０１１），惠州市用地分类包括城乡用地和城市建设用地两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。
惠州市人民政府关于废止《惠州市大亚湾地区分区规划（2007-2020）》等十个分区规划的通知
惠州市人民政府关于废止《惠州市大亚湾地区分区规划（2007-2020）》等十个分区规划的通知文章属性•【制定机关】惠州市人民政府•【公布日期】2014.11.23•【字号】惠府函〔2014〕357号•【施行日期】2014.11.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文惠州市人民政府关于废止《惠州市大亚湾地区分区规划（2007-2020）》等十个分区规划的通知惠府函〔2014〕357号各县、区人民政府，大亚湾开发区、仲恺高新区管委会，市直有关部门：我市在《惠州市市区建设总体规划（1989-2005）》到期前后组织编制了《惠州市大亚湾地区分区规划（2007-2020）》、《惠州市惠阳中心城区分区规划（2007-2020）》等一批分区规划。
经核实，这批分区规划与2012年经国务院批准的《惠州市城市总体规划（2006-2020）》在用地规模等方面存在矛盾。
为依法依规实施城市总体规划，进一步规范我市城乡规划建设管理工作，现决定废止以下分区规划：《惠州市大亚湾地区分区规划（2007-2020）》、《惠州市惠阳中心城区分区规划（2007-2020）》、《惠州市仲恺地区分区规划（2007—2020）》、《惠州市江北西区分区规划》、《惠州市江北东区分区规划（2007—2020）》、《惠州市金山湖地区分区规划（2007—2020）》、《惠州市江南（下角、梅湖）地区分区规划》、《惠州市火车西站分区规划（2006-2020）》、《惠州市风门坳地区分区规划（2007-2020）》和《惠州市江东分区规划（2007—2020）》。
以上分区规划自本通知发布之日起废止。
在编制控制性详细规划和建设项目规划审批等实施过程中，应严格按照《惠州市城市总体规划（2006-2020年）》（以下简称总规）的要求实施，不得违反总规强制性内容；对确需对总规进行调整的，应按法定程序和权限进行调整。
惠州市人民政府2014年11月23日。
广东惠州环大亚湾新区发展总体设计规划
WORD资料可编辑广东惠州环大亚湾新区发展总体规划（2013-2030年）二〇一四年一月WORD资料可编辑前言广东惠州环大亚湾新区（以下简称“环大亚湾新区”）位于惠州市南部，西邻深圳、东莞，东接汕尾，南濒大亚湾，背靠广阔内陆腹地。
为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》和《广东海洋经济综合试验区发展规划》，加快环大亚湾新区开发建设，促进珠三角地区和粤东、粤北地区陆海统筹协调发展，制定本规划。
本规划范围包括惠阳区全境（含大亚湾经济技术开发区）以及惠东县境内324国道以南6个镇，陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，海岸线长281.4公里，其中核心区面积约200平方公里，起步区面积约28平方公里。
规划近期至2017年，中期至2020年，远期至2030年。
本规划是落实省委、省政府对环大亚湾新区功能定位的行动指南，是指导环大亚湾新区当前和今后一个时期规划建设的行动纲领和编制相关专项规划的重要依据。
WORD资料可编辑图0-1 环大亚湾新区规划范围图专业整理分享第一章发展基础和战略意义一、基础条件环大亚湾新区区位交通条件优越，产业发展态势良好，海洋资源丰富，是港澳及珠三角辐射粤东和内陆地区的桥头堡，腹地拓展潜力巨大。
（一）以石化为主导的现代产业初具规模。
环大亚湾新区从石化产业起步，已形成中海油1200万吨炼油、中海壳牌95万吨乙烯生产能力，2012年石化产业实现工业总产值1416.8亿元.在全省84个经济技术开发区中，大亚湾经济技术开发区的生产总值、工业总产值和实际利用外资等几项指标均位列前三。
电子信息、汽车零部件等先进制造业初具规模，2012年分别实现工业总产值368亿元和57亿元。
生物医药、清洁能源等战略性新兴产业取得突破，正成为珠江口东岸地区重要的先进制造业基地。
（二）陆海统筹的区位条件优越。
环大亚湾新区是珠江口东岸承接产业转移的“第一站”，位于香港辐射粤东地区的枢纽地带，往西与深圳、东莞接壤，陆路距香港60公里，海路距香港47海里，随着珠三角城际轨道网的建设，将与深圳、香港形成1小时乃至半小时生活圈。
惠州环大亚湾新区生态环境保护规划纲要
惠州环大亚湾新区生态环境保护规划纲要（2013-2030年）（公示稿）惠州市环境保护局广东省环境科学研究院2014年5月目录前言 (1)一、现状、问题与挑战 (2)(一）工作基础 (2)1.环境保护优化经济发展能力不断增强 (2)2.环境整治成效明显 (3)3.环境基础设施建设取得积极进展 (3)4.环境监管与应急能力建设有序推进 (4)5.农村环境保护与生态建设取得长足进步 (4)（二）存在问题 (5)1.工业结构性污染问题突出 (5)2.局部地区环境质量不容乐观 (5)3.环境基础设施建设有待加强 (5)4.环境风险应急能力仍不完善 (5)（三）环境压力与挑战 (6)1.资源能源瓶颈日益凸显 (6)2.城镇化进程加快对环境保护造成巨大压力 (6)3.环境风险防范压力加大 (6)4.人民群众的环境需求不断提高 (7)二、指导思想、原则与目标 (7)（一）指导思想 (7)（二）规划原则 (7)（三）规划目标与指标 (8)1.目标 (8)2.规划指标 (9)三、生态与环境功能分区 (11)（一）生态功能区划 (11)（二）环境功能区划 (11)1.水环境功能区划 (11)2.大气环境功能区划 (11)3.声环境功能区划 (12)（三）分级控制管理 (12)1.严格控制区管理要求 (12)2.有限开发区管理要求 (13)3.集约开发区管理要求 (13)四、构建生态体系，优化生态安全格局 (13)（一）严守生态红线，强化保护 (13)（二）建设“一区、两廊、三核、六节点”的生态体系，优化生态安全格局 (14)1.生态控制区保护与建设 (14)2.生态廊道保护 (15)3.城市绿核保护与建设 (15)4.生态节点建设与保护 (15)（三）强化自然保护区建设，提高管理水平 (16)1.加强自然保护区管理机构建设 (16)2.完善自然保护区管护基础设施建设 (16)3.开展有针对性的监测工作 (17)（四）加强生态修复，提高生态系统服务功能 (17)1.加强水源涵养区保护与建设 (17)2.加强生态隔离带建设 (17)3.加强水土流失治理 (18)（五）严格保护生态岸线，推进海洋生态保护 (18)1.合理划定岸段 (18)2.修复和保护海洋海岛生态系统 (18)3.加强海洋生物栖息地保护 (19)五、强化环境引导，提高绿色发展水平 (19)（一）严格环境准入，优化产业布局 (19)1.强化产业布局的环境引导 (19)2.严格环评审批管理 (19)3.实施严格的污染物排放标准 (20)（二）发展绿色产业，优化产业结构 (20)1.强化排污总量控制 (20)2.深入推进落后产能淘汰 (21)3.加快发展第三产业和生态农业 (21)（三）加强污染治理，提升生态化水平 (22)1.加强环境监管，确保企业稳定达标排放 (22)2.强化源头治理，推进企业实施清洁生产 (22)3.大力发展循环经济，加强工业园区环境管理 (22)六、加强综合治理，维护和改善环境质量 (23)（一）水环境污染防治 (23)1.严格保护饮用水源 (23)2.大力推进流域水环境综合整治 (24)3.持续提升城镇污水处理水平 (25)4.深化重污染行业水污染治理 (26)（二）海洋环境污染防治 (28)1.加强海洋功能分区控制 (28)2.强化陆源污染物控制 (28)3.加强近岸海域生态保护与修复 (29)4.强化海洋污染控制与风险防范 (30)（三）大气污染防治 (31)1.优化调整能源结构 (31)2.加强重点源常规污染物排放控制 (32)3.控制典型行业挥发性有机化合物排放 (33)4.提高移动源污染防治水平 (35)5.强化扬尘污染综合整治 (36)（四）声环境污染防治 (37)1.加强生活噪声污染控制 (37)2.加强交通噪声污染控制 (37)3.加强工业噪声污染控制 (38)4.加强建筑施工噪声污染控制 (39)（五）固体废物污染防治 (39)1.提高工业固废污染防治水平 (39)2.加强危险废物安全处置 (40)3.加强污泥无害化处置管理 (41)4.完善生活垃圾综合处理体系 (41)5.推进电子废物回收处理 (42)（六）辐射环境污染防治 (42)1.加强辐射安全监管能力建设 (42)2.强化涉辐射项目、装置环境管理 (43)（七）农村环境保护 (43)1.加快推进农村环境基础设施建设 (43)2.加快生态镇、生态村、生态家园的建设 (44)（八）环境风险防范与应急 (44)1.强化环境风险防控 (44)2.提高环境应急处置能力 (45)七、加大投入力度，完善环境监管体系 (47)（一）加强环境监测预警能力建设 (47)1．加强环境监测站标准化建设 (47)2．完善环境质量监测体系 (47)3.加强环境预警能力建设 (48)（二）完善环境执法监督能力建设 (48)1.加强环境监察能力建设 (48)2.完善污染源在线监控网络 (49)3.加强固体废物管理能力建设 (49)（三）推进环保信息化建设 (50)1.推进环境信息机构规范化建设 (50)2.提升环保管理信息化水平 (50)八、重点工程与投资估算 (51)九、保障措施 (51)（一）加强组织领导 (51)（二）强化评估考核 (51)（三）强化区域环境保护协调联动 (52)（四）加大环保资金投入 (52)（五）推进环保科技与产业发展 (52)（六）引导全社会参与环境保护 (53)附表附表1生态保护与建设重点工程 (54)附表2水污染防治重点工程 (55)附表3污水处理设施建设工程 (57)附表4大气环境污染防治重点工程 (58)附表5噪声防治重点工程 (60)附表6固体废物污染防治重点工程 (61)附表7环境风险应急重点工程 (62)附表8环境监管能力建设重点工程 (63)附表9农村环境保护重点工程 (65)附表10环大亚湾新区各镇产业环境准入要求 (66)附图附图1 生态功能区划图 (68)附图2 水环境功能区划图（地表水） (69)附图3 水环境功能区划图（近岸海域） (70)附图4 大气环境功能区划图 (71)附图5 生态分级控制图 (72)附图6 生态红线控制图 (73)前言广东惠州环大亚湾新区位于惠州市南部，西邻深圳、东莞，东接汕尾，南濒大亚湾，背靠广阔内陆腹地，是港澳及珠三角辐射粤东和内陆地区的桥头堡，腹地拓展潜力巨大。
惠州市规划图
惠州市规划图惠州市位于广东省东部沿海地带，是广东省的一个重要城市之一。
随着经济的快速发展和城市化进程的加快，惠州市的规划图也不断在更新和完善中。
下面我将简要介绍惠州市的规划图。
惠州市的规划图主要包括交通规划、城市功能规划和环境保护规划三个方面。
首先是交通规划。
惠州市规划图中主要包括城市道路、高速公路、铁路等交通网络的规划。
城市道路规划主要包括城市交通主干道、次干道和支路的布局以及交叉口、停车场等设施的规划。
高速公路规划主要包括连接惠州与周边城市的高速公路线路和互通枢纽的规划，以提升城市与周边地区的交通便利性。
铁路规划主要包括城市铁路线路的规划，以提高城市的交通运输效率。
其次是城市功能规划。
惠州市规划图中主要包括城市中心区、居住区、工业区、商业区等功能区的规划。
城市中心区规划主要包括政府办公区、商业中心区、文化中心区等功能区的布局。
居住区规划主要包括住宅小区、公共服务设施、配套设施等的规划，以满足不同居民的居住需求。
工业区规划主要包括工业园区、高新技术产业园等的规划，以促进城市的产业发展。
商业区规划主要包括商业中心、购物中心、市场等的规划，以提供便利的购物和商业服务。
最后是环境保护规划。
惠州市规划图中主要包括自然保护区、绿地公园、水资源保护等环境保护措施的规划。
自然保护区规划主要是为了保护城市周边的自然生态环境，维护生物多样性和生态平衡。
绿地公园规划主要是为了提供城市居民休闲娱乐和环境教育的场所，增加城市绿化面积。
水资源保护规划主要是为了保护城市的水资源，合理利用和保护水资源，提高城市的水资源利用效率。
综上所述，惠州市的规划图是一个综合考虑交通、城市功能和环境保护的综合规划，旨在提高城市的居住环境和生活质量，推动城市的可持续发展。
大亚湾西区规划
大亚湾西区规划大亚湾西区是广东省珠海市大亚湾新区的重要组成部分，经济发展迅猛，在规划上也备受关注。
下面，我们就来介绍一下大亚湾西区的规划。
大亚湾西区的总规划面积约为20平方公里，规划区域包括了大亚湾港、大亚湾北部地区和横琴口岸等重要地段，具有地理位置优越的优势。
在规划过程中，注重充分发挥大亚湾现有产业的优势，打造高端装备制造、海洋产业、现代服务业等重点产业发展区。
首先，在高端装备制造方面，大亚湾西区将聚焦航天航空、海洋工程装备、高端数控机床等领域，打造高端装备制造业集聚区。
通过引进国内外知名企业，培育龙头企业，提升产业链水平，推动大亚湾西区成为国内重要的高端装备制造基地。
其次，在海洋产业方面，大亚湾西区将重点发展海洋工程、海洋能源、海洋科技等领域。
借助大亚湾的海洋资源优势，充分发挥大亚湾港的功能，打造海洋产业发展的核心区。
通过建设海洋工程装备研发中心，加强与国内外海洋科研机构的合作，培育一批具有创新能力和国际竞争力的企业，推动大亚湾西区成为广东乃至全国海洋产业的重要支撑点。
最后，在现代服务业方面，大亚湾西区将发展金融、物流、旅游等现代服务业。
通过引进银行、保险、券商等金融机构，建设现代化物流基地和旅游配套设施，提升大亚湾西区的城市服务能力，为产业发展提供强大支撑。
此外，大亚湾西区还将建设现代化的综合交通枢纽，完善配套设施与公共服务，提升居民的生活品质。
此外，还将注重生态环保，保护珍稀濒危物种和自然资源，建设绿色低碳的生态社区。
总之，大亚湾西区的规划着眼于发展先进制造业、培育战略新兴产业，建设高端装备制造与海洋产业的重点发展区。
在现代服务业方面，大亚湾西区将致力于提升金融、物流、旅游等方面的服务能力。
通过规划和建设，大亚湾西区将成为珠海市发展的重要支撑点，也将为全国的经济发展做出积极贡献。
惠阳大亚湾建设规划方案
惠阳大亚湾建设规划方案1. 引言惠阳大亚湾是广东省惠州市下辖的一个区，位于广东省东部沿海地区，是经济发展迅速的地区之一。
为了促进大亚湾地区的可持续发展，提高人民生活水平，制定了本规划方案。
2. 目标本规划的目标是通过科学规划，适度增长，保护环境，改善居住条件和基础设施，促进惠阳大亚湾地区的可持续发展。
具体目标包括：•提高经济发展水平，加强产业结构优化调整；•优化城市布局，提高城市功能和居民生活质量；•提高生态环境质量，保护自然资源；•加强基础设施建设，提高交通和公共服务水平。
3. 规划内容3.1 经济发展为了实现经济发展目标，本规划将重点推动以下几个方面的工作：•制定完善的产业扶持政策，吸引和扶持优质企业进驻大亚湾地区；•加快技术创新和研发能力提升，提高企业竞争力；•发展现代服务业，提高服务业在地区经济中的比重；•推动国际合作，吸引外资和跨国公司入驻。
3.2 城市布局与规划为了优化城市空间布局和提高城市功能，本规划将重点推动以下几个方面的工作：•优化土地利用结构，合理划定产业、商业、居住等区域的边界；•提高城市容量，建设高效的交通网络和公共设施；•保护历史文化遗产，加强保护性开发；•建设生态园区，提高城市绿化覆盖率。
3.3 生态环境保护为了保护自然资源和改善生态环境，本规划将重点推动以下几个方面的工作：•制定严格的环境保护法规和政策，加强环境监测和治理；•加强水资源保护，提高水资源利用效率；•推动生态旅游业发展，提高旅游环境质量；•保护海洋生态环境，加强海洋资源管理。
3.4 基础设施建设为了提高交通和公共服务水平，本规划将重点推动以下几个方面的工作：•加强交通基础设施建设，改善道路网络和交通设施；•提高教育和医疗服务质量，建设更多高水平的学校和医院；•加强文化设施建设，提升居民文化生活水平；•提高信息通信技术设施，建设智能城市基础设施。
4. 实施措施为了确保规划方案的顺利实施，本规划将采取以下措施：•设立专门的规划实施部门，负责协调、推动规划实施；•制定详细的实施计划，明确各项任务和责任；•加强政府支持和政策扶持，提供必要的资金和资源；•加强社会参与，争取广大市民的支持和积极参与。
大亚湾规划
大亚湾规划
大亚湾是广东省汕头市的一个综合性湾区，位于珠江口东南部，东邻汕尾市陆丰市，南界深圳市河源市连平县，西濒汕头市金平区，北搏珠海市。
大亚湾地区拥有丰富的自然资源，包括连绵的山脉、纵横交错的河流和广阔的海域，加之地处沿海地区，拥有得天独厚的区位优势和丰富的人文资源，成为广东发展的黄金地段。
为了加强大亚湾的区域发展，汕头市政府制定了大亚湾的规划，将其打造为一个现代化的湾区经济区。
规划的重点是发展现代产业、提升城市品质和加强生态环境。
首先，在产业发展方面，大亚湾将着力发展新兴产业，以推动经济转型升级。
规划中提出了发展电子信息、高端装备制造、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业的目标。
这些产业将成为大亚湾经济增长的新引擎，为地区的经济发展提供源源不断的动力。
其次，在城市品质方面，大亚湾将注重打造宜居宜业的城市环境。
规划中提出了建设现代化、生态化、人文化的城市的目标。
这将包括完善基础设施建设，提高城市交通、水电供应等公共服务水平，改善居住环境，增加公园、绿地和休闲设施，打造一个舒适宜人的生活空间。
最后，在生态环境方面，大亚湾将坚持绿色发展理念，保护好优良生态环境。
规划中提出了加强生态保护和修复，提高资源利用效率，促进循环经济发展的目标。
这将包括保护湾区的自
然湿地、山脉和海域，推动生态农业和生态旅游的发展，实现经济发展与生态环境保护的有机统一。
总之，大亚湾规划的目标是通过产业发展、城市品质提升和生态环境保护的综合措施，打造一个现代化的湾区经济区。
这将对地区的经济发展、城市建设和环境保护产生积极的影响，推动大亚湾成为广东省甚至全国的重要经济增长极。
惠州大亚湾规划
惠州大亚湾规划惠州大亚湾是位于广东省惠州市的一个重要发展区域，近年来经过规划和发展，逐渐成为了一个具有现代化特色的综合性经济区。
以下是我对惠州大亚湾规划的一些介绍和展望。
首先，惠州大亚湾被确定为珠三角经济圈的重要组成部分，是广东省重点打造的现代化经济特区之一。
根据规划，大亚湾将成为以高新技术产业为主导，同时发展制造业、服务业等多个产业的现代化工业基地。
这将为惠州市乃至广东省的经济发展注入新的动力。
在产业布局上，惠州大亚湾将注重发展高新技术产业，尤其是电子信息、生物医药、新材料等领域。
同时还将大力发展制造业，特别是装备制造业和汽车制造业。
这种多元化的产业布局将提高区域内企业的竞争力，推动经济的快速发展。
在基础设施建设方面，惠州大亚湾将加强交通、能源和信息网络等基础设施的建设。
现代化的交通网络将进一步提升大亚湾的区位优势，方便企业和居民的出行。
同时，完善的能源和信息网络将为区域内企业的发展提供有力支持。
针对人才引进和培养，惠州大亚湾将加强高层次人才和创新团队的引进和培养工作。
通过优化人才政策、提供良好的工作环境和生活条件，力争吸引更多的优秀人才来到大亚湾发展。
同时，将加强对青年人才的培养和引导，为大亚湾的长期发展储备人才。
此外，惠州大亚湾还将注重环境保护和生态建设。
通过推动清洁生产、提高资源利用效率等措施，减少对环境的影响。
同时，大亚湾还将建设一批生态公园和城市绿地，保护生态环境，提升居民的生活质量。
综上所述，惠州大亚湾的规划目标是建设成为具有现代化特色的综合经济区。
在产业布局、基础设施建设、人才引进和培养、环境保护等方面都将得到重视。
相信在相关部门和企业的共同努力下，惠州大亚湾将成为广东省乃至整个珠三角地区的重要经济增长点。
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三、加快探索服务业集聚区多元化开发管理模式
2015-5-8
广州市国际工程咨询公司-发展规划研究中心
18
大 亚 湾 区 现 代 服 务 业 集 聚 区 规 划
5.2 加快建设服务业集聚区支撑体系
1
加快交通基础设施建设 加快港口、航道和集装箱、煤炭等专业化公用码 头建设
2 3
4 5
2015-5-8
完善公共服务平台建设
功能的协同
3 2 1
4 5
资源的高度 集约性
复合性
产业的高度 关联性
交通联系的
快捷性
地理区位的
集中性
2015-5-8
广州市国际工程咨询公司-发展规划研究中心
3
二、发展基础和发展环境
大 亚 湾 区 现 代 服 务 业 集 聚 区 规 划
2.1 发展基础
大亚湾区的交通条件优越，产业发展态势良好，海洋资源丰富，是港澳及珠
4
6
2015-5-8
广州市国际工程咨询公司-发展规划研究中心
大 亚 湾 区 现 代 服 务 业 集 聚 区 规 划
2.3 存在问题
A
总体规划相对滞后，政策支持力度不足
B
产业集聚程度不高，整体水平有待提升
C
人才承载力基础较弱，缺乏科技要素支撑
D
基础设施不够完善，发展后劲欠缺
2015-5-8
广州市国际工程咨询公司-发展规划研究中心
大亚湾科技创新产业园孵化项目及入驻单位
单位名称 惠州市君道实业有限公司 惠州市莱佛士制药技术有限公司 惠州市富济电子材料有限公司 惠州市华威能源科技有限公司 惠州汇绿实验室设备科技有限公司 惠州汉诺新材料有限公司 惠州优盈化工有限公司 惠州市润慧化工科技发展有限公司 惠州市力道电子有限公司 惠州市华泓新材料有限公司 惠州市神州创宇低碳技术发展有限 公司 惠州市神州创宇纳米光电技术有限 公司 惠州市银嘉环保科技有限公司 惠州市中科志鹏物联技术有限公司 主要研发项目/产品/服务 水性全自动一体化调色系统 生物小分子催化工艺研发和提供原 料药 高性能匀光材料开发 新能源、光伏产品 智能实验室通风-废气治理一体化 设备 新型水性聚氨酯涂层材料研发和产 业化 天然产物提取物 特种润滑脂 金属核芯基板材料 UV光固化材料 塑料制油和餐厨垃圾制有机肥 纳米光热伏电池太阳能发电 便携式净水器及其产业化 基于物联网平台的智能化控制系统
广东惠州环大亚湾新区空间发展规划剖析
广东惠州环大亚湾新区空间发展规划（2013-2030年）一、规划范围惠阳区的全境（含大亚湾经济技术开发区），以及惠东县境内324国道以南的6个镇，一共20个镇（办、旅游管理区），陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，海岸线长281.4公里。
二、发展背景与机遇规划以全球视野下海洋经济发展的趋势和诉求为切入点，提出要发挥环大亚湾新区在广东“六湾区一半岛”中的综合优势，紧抓全球海洋经济重心向亚洲转移的机遇，积极抢占海洋经济战略制高点，提升广东在国家海洋经济发展格局的地位，支撑广东海洋经济强省建设，推动惠州从“沿江”向“沿海”拓展。
三、空间发展特征（一）滨海地区形成以石化和旅游为主的两大板块，区域协作发展机制仍有待完善。
（二）内陆地区形成多条纵向发展走廊，陆海统筹力度仍显不足。
（三）“一心多组团”的新区空间格局雏形初显，产城联系有待加强。
（四）海岸线和海岛资源丰富，需加强整体统筹和管理。
（五）土地资源相对深圳、东莞较为宽裕，但土地利用模式较粗放。
四、空间发展策略（一）西融深港，东连粤东，增强东部海洋经济竞争力。
（二）优化滨海，拓展内陆，开辟陆海统筹发展新空间。
（三）强化核心，培育组团，打造惠州经济增长新引擎。
（四）保育生态，山海联动，提升海岸带保护利用水平。
（五）集约用地，科学用海，引导新区实现“精明增长”。
五、空间发展规模到2020年，新区人口控制在200万人，城镇建设用地规模控制在265平方公里；2030年新区人口控制在280万人，城镇建设用地规模控制在280平方公里，人均建设用地规模控制在100平方米以内（其中大亚湾石化基地、荃湾港区和深惠合作示范区共60平方公里，属于区域级重大项目不纳入人均用地指标平衡）。
六、打造区域协调、产城联动的新区空间格局以高铁、高速公路和城际轨道等区域重大交通基础设施为纽带，强化新区与惠城、仲恺和惠东县城的联动发展，引领新区形成以城乡一体化为特征的“网络化”空间发展格局。
惠州市大亚湾经济技术开发区
基础资料
详细内容
自然条件
气候、地形地貌、土壤、水文、植被、自然灾害等资料
资源状况
土地资源、水资源、生物资源、矿产资源、自然景观资源等资料
土地运用状况
土地运用总体规划（调整完善）、第二次全国调查及年度土地变更调查数据、土地整改实行状况、农用地分等定级、耕地后备资源调查评价、农用地产能核算成果，“三旧”改造、城镇建设用地增减挂钩等资料
上轮规划实行以来，大亚湾区经济社会发展形势发生了巨大变化。国家确立了以人为本旳科学发展观，转变经济增长方式，经济增长速度由高速向中高速转变，经济发展方式由规模速度型粗放增长向质量效率型集约增长转变，经济构造由增量扩能为主向调整存量、做优增量并举转变，经济发展动力由要素驱动向创新驱动转变，经济向构造更合理、形态更高级、分工更有效旳阶段前进，经济发展长期向好旳基本面没有变，新旳增长动力正在孕育形成，发展前景十分广阔。但构造性矛盾和周期性矛盾交错，工业产能过剩、劳动力成本迅速上涨、财政金融风险有所上升、局部地区生态环境恶化等问题日益凸显。在这种背景下，上轮规划已经出现了许多不适应新形势旳地方，规划思绪和内容需要调整和更新，需要及时进行规划调整，以保证全区经济社会又好又快发展。
小桂村
陈屋村
村庄
启动
0.29
旧村庄
小桂村
黎屋村
村庄
启动
0.81
旧村庄
小桂村
黎屋村
村庄
启动
0.86
旧村庄
小桂村
陈屋村
村庄
启动
6.52
第三批次建设用地报批
0.43
1.86
第10批次建设用地报批
4.23
441
总规获通过 惠州环大亚湾新区上升为省发展战略
总规获通过惠州环大亚湾新区上升为省发展战略2013-12-05 11:10:21东江时报(参与讨论)提要：昨日，从省政府常务会议上传来喜讯：《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划(2013-2030年)》(以下简称“《发展总规》”)经审议并顺利通过。
这意味着，作为带动全市跨越发展的龙头和核心增长极，惠州环大亚湾新区正式上升为省的发展战略，并将得到强力推进。
本报讯(记者谢超平)昨日，从省政府常务会议上传来喜讯：《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划(2013-2030年)》(以下简称“《发展总规》”)经审议并顺利通过。
这意味着，作为带动全市跨越发展的龙头和核心增长极，惠州环大亚湾新区正式上升为省的发展战略，并将得到强力推进。
据记者了解到的《发展总规》(送审稿)，其内容包括发展基础和战略意义、总体要求、空间布局、现代产业发展、基础设施建设、生态建设与环境保护、文化资源保护与利用、公共服务和社会管理、区域合作、体制机制创新、起步区建设和重点工程、实施保障等12个章节。
规划近期至2017年，中期至2020年，远期至2030年。
惠州环大亚湾新区规划范围图。
本报记者谢超平翻拍据悉，惠州环大亚湾新区包括惠阳区和大亚湾经济技术开发区的全境，以及惠东县境内324国道以南的8个镇(街道、旅游管理区)，一共20个镇(街道、旅游管理区)，陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，海岸线长281.4公里。
其中核心区面积约200平方公里，起步区面积约28平方公里。
该区目前以石化为主导的现代产业初具规模、陆海统筹的区位条件优越、海陆空立体交通网络初步成型、海洋生态与文化资源丰富，是珠江口东岸具有较大发展潜力战略性地区。
《中共惠州市委惠州市人民政府关于乘势而上加快发展尽快进入珠三角第二梯队的决定》提出，到2017年，惠州环大亚湾新区生产总值将达到2000亿元左右，成为带动全市跨越发展的龙头和核心增长极。
作为本届市委、市政府要办好的“三件大事”之首，惠州环大亚湾新区建设从提出到《发展总规》获得省政府通过，历时2年。
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惠州市2014年各县区土地挂牌面积（万㎡）
工业用地 其他用地 商业用地 住宅用地
环大亚湾新区
82.49 23.93 33.44 27.86
39.99
40.77
2014年惠州挂牌供应388宗，面积655.85万㎡，同比下降 51.15%；从供应量构成来看，以工业用地为主，占整体供 应面积的49%，其次为住宅用地，占整体供应面积的38%， 商服用地占整体供应面积的10%； 受开发商对市场预期的影响，土地供应下滑明显，主要是 住宅用地与工业用地供应的大幅度下滑。
从成交走势来看，商品房成交呈现量升价跌的态势; 目前市场依然以去库存为市场共识。
15
环大亚湾新区市场概况
新区商品房市场
新区内惠阳区因公共设施配套比较成熟和完善，均价平稳
惠阳区商品房成交面积和均价
成交面积（万㎡） 成交均价（元/㎡） 6373 6718 7186 6102 6934
15
10 5 0
惠州市近年商品房年度销售面积和均价
成交面积（万㎡） 成交均价（元/㎡） 5847 6058
惠州市商品房月度销售面积和均价
成交面积（万㎡） 成交均价（元/㎡）
1500
1000 500 0 627.3 2010年 796.3 2011年 826.72 2012年 4961 5537 5787
8000
6000 4000 2000
核心区规划范围
包括惠阳区的秋长、淡水和大亚湾的 澳头、西区四个街道办构成的核心区， 总面积约200平方公里
起步区规划范围
包括惠州南站新城起步区、大亚湾石 化产业起步区和稔山滨海新城起步区建 设，总面积约28平方公里
3
环大亚湾新区规划
整体空间布局及片区功能
新区空间规划打造陆海统筹、区域联动的“一轴一带”，建设功能互补、产城融 合的“八大片区”
起步区空间布局
石化产业起步区加快推进中海油惠炼二期、中卡LPG制烯烃项目，着力引进和建 设一批石化中下游项目
石化产业起步区
石化产业起步区位于大亚湾石化区， 北至惠深沿海高速、西至疏港大道、 南至滨海大道、东至滨海十路，面积 约11平方公里。
10
目录
A. 环大亚湾新区规划
惠州市总体规划 新区规划 核心区规划
200
150 100
环大亚湾新区
地面价格（元/㎡） 2745
3000
2000
100
80
1363 677 777 132 大亚湾 190 惠东 159 惠城
60 40 20
728
166 博罗
50 0 39 惠阳
495 77 龙门
1000 0
31.42 2.88 龙门
0
大亚湾
惠东
惠城
博罗
大亚湾因低地面价的工业用地占比减少，2014年地面价上 涨192.06%，达到1363元/㎡，涨幅排名第一；而惠城区地 面价2745.31元/㎡，同比上涨50.42%。 惠东2014年土地挂牌成交190.98万㎡，占总体成交量的 24.92%，成交面积在各区县排名第一，但是惠城区基于最 高成交地面价，成交金额排名第一，占总成交金额的 46.00%
环大亚湾新区市场概况
新区土地市场
受供应影响，2014年全市挂牌成交面积大幅度下滑，但地面价上涨明显； 惠东商住土地成交占比最大，主要在滨海区域，未来滨海仍会保持较大开发规模
2014年惠州土地挂牌成交面积和地价
成交面积（万㎡）
惠州市2014年各区住宅和商服用地成交面积
住宅用地 95.01 70.27 41.58 13.39 0.24 惠阳 6.3 10 商服用地 72.77 42.3 11.05
12
90个在售项目
中心版块
10个在售项目
环大亚湾新区市场概况
新区土地市场
2014年惠州土地供应面积下滑，集中在工业和住宅用地，降幅均在50%以上； 博罗与惠城是土地供应热点区县，环大亚湾新区住宅用地供应总量偏少
惠州市各类土地供应量变化情况（万㎡）
2013年 800 600 400 200 0 工业用地 住宅用地 商服用地 其他用地 319.47 248.49 64.43 23.45 2014年 200 150 100 50 0 惠阳 大亚湾 惠东 惠城 博罗 龙门
2014年惠州土地供应热点区域为博罗和惠城，两个区域的 供应面积占整体供应量的51.64%；而大亚湾受工业用地供 应量减少的影响，全年供应面积同比下降88.77%； 从住宅用地来看，惠城仍是住宅用地供应热点区域，其次 是龙门，供应量40.77万㎡，同比上涨239.45%，涨幅最 大；从商服用地来看，惠东与惠城实现比较大的突破，区域 商业被看好。 13
稔山滨海新城起步区
位于惠东县稔山镇，北起惠深沿海高速， 南至范和河，东至广汕公路、西至范和港 海域，面积约9平方公里； 重点建设惠东站客运枢纽，结合海、山、 水、田、古村风光，推进区域性商务中心、 惠东站前广场和稔树绿廊公园建设，打造 红树林海洋生态园，建成环大亚湾新区旅 游新名片。
9
环大亚湾新区规划
临空产业片区：空港物流等综合服务区
4
环大亚湾新区规划
核心区空间布局及功能
核心区面积200平方公里，建设港—区—城联动的六大功能组团
核心区六大功能组团
惠州南站新城组团：以TOD 模式为导向，围绕公交枢纽进 行土地综合开发。 惠阳淡水老城组团：形成服 务环大亚湾新区的商业服务中 心和生活服务中心； 惠阳北部综合发展组团：统 筹城乡建设，稳步推进农村居 民点改造； 大亚湾中心区组团：强化对 石化企业生产性服务功能培育， 打造专业性生产服务平台； 大亚湾石化区组团：营造舒 适宜人的产业园区环境； 西部综合产业区组团：发展 高端新型电子信息、半导体照 明和新能源汽车三大主导产业。
5
环大亚湾新区规划
核心区空间布局及功能
核心区中轴线惠州南站新城组团，建设客家与海洋文化相融合的城市景观中轴
滨水休闲旅游区 城市生态绿心 岭南特色宜居区
以惠州南站为起点，建设一条公共空间开 放、公共活动聚集，现代港城景观和客家 传统风貌相融合，集文化、体育、科普、 娱乐和休闲等多种功能于一体的城市活力 中轴线。 北部：以古屋河生态景观为依托，建设 滨河湿地公园和客家风情旅游小镇，打造 滨水休闲旅游区，成为城市生态绿心和岭 南特色宜居区； 中部：以文化展示为主题，着力推动城 市公共服务和公共空间建设，适度引入休 闲商业娱乐功能，打造惠阳公共服务核心 区，成为区域公共服务中心和惠州文化休 闲新地标； 南部：以高铁枢纽为核心，集中布局商 务办公、商贸金融、酒店餐饮等服务功能， 打造惠州城市新门户。
2
环大亚湾新区规划
新区战略意义及规划范围
新区14年6月27日挂牌成立，是惠州进入珠三角第二梯队的重大战略平台和新兴 增长极， 预计17年起步区初见雏形，实现经济总量再造一个惠州
新区总规划范围
包括惠阳区和大亚湾经济技术开发区 全境，以及惠东县白花镇及平海半岛上 的6个镇、2个旅游管理区； 陆地面积2168平方公里，海域面积 4520平方公里。
150
100 50 0
14.5 14.6 14.7 14.8 14.9 14.10 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4
7000
6500 6000 5500 5000
1149.46 2013年
924.42 2014年
0
惠州市近年商品房销售呈斜坡式上升，但2014年首次出现 下滑，各区县销量均有不同程度下降，全市销售面积924.42 万平米，同比下降19.58%；销售金额为560 亿，同比下降 16.68%； 近年惠州商品房均价呈现增涨的趋势，2014年受大亚湾、 惠东和博罗均价上涨影响，惠州整体市场销售均价突破 6000元/㎡，同比上涨3.60%。
一轴一带
城市功能拓展轴：建设联动南北、带动周 边、支撑惠州向南向海发展的核心轴； 海洋经济发展带：以大亚湾临港产业片区 和稔平半岛滨海旅游片区为双核心，形成广 东东部海洋经济特色发展带。
八大片区
大亚湾临港产业片区：制造业基地 惠阳综合服务片区：综合性服务中心 新圩低碳产业片区：绿色低碳产业聚集区 和深莞惠城郊型旅游观光胜地 镇隆电子信息产业片区：电子电器业生产 基地、电子信息产业基地 稔平半岛滨海旅游片区：滨海旅游区 稔山特色产业片区：海洋新兴产业基地和 传统产业升级转型示范区 白花新兴产业片区：新兴产业、休闲旅游
起步区规划
B. 环大亚湾新区市场概况
新区版块划分 新区土地市场
新区商品房市场
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环大亚湾新区市场概况
房地产版块划分
新区包括惠阳、大亚湾以及惠东8镇，但并不涉及行政区域调整；房地产开发主 要集中在中心版块以及滨海版块，两个板块各项指标合计占新区比重90%以上
新区范围
新区土地面积2168平方公里, 三个片区 中，大亚湾区290平方公里、惠阳区916平 方公里、惠东板块（划入新区的沿海8镇） 为962平方公里；
城市规划范围
包括惠城区、惠阳区、大亚湾经 济技术开发区和仲恺高新技术产业 开发区，总面积2672.3平方公里。
区域功能及定位
惠城次区域 地区性主中心 陈江-仲恺次区域
惠城次区域：珠江三角洲地区性 主中心，惠州市政治、经济、文化 中心，广东重要的历史文化名城和 旅游基地； 惠阳-大亚湾次区域：珠江三角洲 地区性副中心，惠阳区经济、文化、 商贸中心，我国沿海重要港口和石 化基地； 陈江—仲恺次区域：加工制造业 聚集区，珠三角东部电子电器业聚 集区，城市远景发展储备用地区域；
惠州南站新城起步区
位于惠阳新侨片区内，北至白云路、东 至惠大高速、西至淡澳河、南至亚公顶山， 面积约8平方公里； 近期以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城 市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综 合体育公园和现代物流园等项目为重点， 拉开惠州南站新城建设空间框架。