物业危险源辨识表
危险源辨识物业公司
3
15
45
稍有危险
化学药剂泄漏
√
√
人体有害
1
3
3
9
稍有危险
清洗作业缺少通风措施
√
√
人身伤害
1
3
15
45
一般危险
指示标识不清晰、缺少造成操作失误
√
√
人身伤害
1
3
15
45
一般危险
照明不足造成操作失误
√
√
人身伤害
3
6
1
18
稍有危险
忽视警示标识
√
√
人身伤害
3
6
1
18
稍有危险
审 核： 日 期： 编 制： 日 期：
时 态
状 态
可能的导致的危害
风险评价
过去
现在
将来
正常
异常
紧急
L
E
C
D
风险程度
2
绿化
除草机使用划伤人
√
√
人身伤害
稍有危险
药剂使用洒落到人身上
√
√
人身伤害
稍有危险
未做劳动防护
√
√
人身伤害
稍有危险
绿化操作失误造成伤害
√
√
机械伤害
稍有危险
消杀区域未隔离
√
√
人身伤害
稍有危险
废弃消杀药品流失
√
√
人身伤害
稍有危险
√
√
危害健康
稍有危险
危 险 源 辨 识 与 风 险 评 价 登 记 表
编号：XKQWY/No：05
序号
活动、产品或服务
物业危险源辨识评价表
火灾事故
否
火灾事故
否
火灾事故
否
中毒
否
触电事故
否
53 焊接作业 54 焊接作业
电焊机无二次漏电保护器 雨天露天电焊
触电事故
否
触电事故
否
55 焊接作业
焊把线破损严重
触电事故
否
56 焊接作业
焊钳破损严重
触电事故
否
57 焊接作业
电焊作业人员作业时未带防护面罩
灼烫
否
58 焊接作业
电焊作业范围内存放易燃易爆物品
火灾事故
是
59 焊接作业
电焊作业,没有配备灭火器材
工作空间不足
人员伤害
否
115 生产活动
天然气泄漏
人员伤害、财产损失
否
116 公区维修
施工场地无围挡或围挡设置不到位
人身伤害
否
117 公区维修
卸货方式不当
人身伤害
否
118 高空作业
高空作业未系安全带，戴安全帽
伤亡
是
119 高空作业
在大风天气从事高空作业
伤亡
是
120 高空作业
从事高空作业，材料及工具放置不当
34
安防系统运 行
监控探头故障 监控录象机故障不能录象 红外周界报警系统故障
门禁刷卡系统故障 电梯三方对讲系统故障
不能发现不安全事 件，引起人员伤害
否
不能发现不安全事件
否
不能发现不安全事件
否
影响人员安全出行、 安全防护性能降低
否
影响救援速度
否
35 中控室
设备辐射、噪音
值班人员的人身危害
否
一张表掌握物业公司危险源识别、风险评价及风险控制
消控室无避雷系统
消控设备损坏
3
6
20
360
1
c
九楼报警器使用
报警信号故障
突发事件无法及时处理
1
6
7
42
4
c
110联动对讲机
电力不足或设备无法正常使用
突发事件无法及时处理
1
6
7
42
4
c
岗位值班电话
不畅通
不能快速反应
1
6
7
42
4
c
对讲机充电
对讲机充电
触电
1
6
7
42
4
c
岗亭立岗
季节性雷雨天气
雷电事故
180
2
a/b/c
高、低配房管理
高配房湿度偏高
设备短路、火灾
3
1
60
180
2
c
高、低配房管理
高配房温度偏高
设备短路、火灾
3
1
60
180
2
c
工程作业
工程作业操作规程缺失及不健全
作业失误
10
6
7
420
1
b/d
工程作业
劳保药品不全
无法及时治疗
3
6
7
126
3
f
电锤、电机等设备使用
无接地或绝缘措施
触电
3
3
7
63
砸伤
3
1
20
60
4
d
工程
0
高、低配房操作
个人操作不当
触电、短路、受伤
3
3
20
180
物业管理危险源识别评价表
德信诚培训网更多免费资料下载请进：好好学习社区物业管理危险源识别评价表序 号 场所/活动/过程 危险源危险状态风险评价 控制措施 紧急 正常 异常 LE CD1高、低压配电房1． 违规操作 √ 61 15 90 作业控制 2． 小动物进入 √ 16 3 18 加装档鼠板 3．相关方误入 √ 3 0.57 21 管理规定 4．设备接地电阻超标√ 16 742运行控制 2变压器室1．带电体裸露 √ 1 6 15 90 管理方案 2．小动物进入 √ 16 3 18加装挡鼠板3．相关方误入 √ 3 0.5 710.5 管理规定4．违规作业 √ 6 1 15 90 作业控制 5．设备接地电阻超标√ 16 7 42 运行控制 3水泵房1．连轴器无防护 √ 163 18 已加装防护罩 2．噪音 √ 10 61 60 配备耳塞 3．软接头爆裂 √ 10 0.5 3 15 作业控制 4．违规操作√ 323 18 作业控制 4发电机房1．噪音 √ 10 3 1 30 配备耳塞、装隔音窗 2．排气管高温 √ 1 3 3 9 培训 3．蓄电池腐蚀 √ 1 3 3 9 防护手套 4．旋转部位 √ 13 7 21 已有防护罩 5．进水√ 6 0.5 39作业控制 5贮油室1．火种√ 60.5 15 45 标识 2．照明灯具无防护 √ 1 3 15 45 采用防护灯具 3．油气√ 1 3 1 3 每周开门开窗通风，带口罩 6电梯1．旋转部件 √ 1 6 3 18 管理规定 2．机房温度过高 √ 110 3 90 作业控制 3．相关方误入机房√ 30.5 34.5管理规定 4．带电体外露 √ 11 15 6 防护罩 5．底坑进水 √ 60.53 9 运行控制 6．设备故障√ 10 1 3 30 作业控制 7 水箱水池 污染√ 10 0.5 1 5 防护装置 8娱乐场1．娱乐设施损坏√ 61318作业控制。
物业公司入户维修、公共维修危险源识别评价表
否
13
相关方误入设备房
人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
15
15
Ⅴ
否
14
公共维修
闲人进入设备房
人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
15
15
Ⅴ
否
15
污水泵设备故障
设备损坏
√
√
运行控制
3
1
7
21
Ⅳ
否
16
未作任何预防性防护措施
人身伤害
√
√
运行控制
3
1
15
45
Ⅳ
否
17
未确定水位下池
人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
15
45
Ⅳ
否
31
违规操作配电柜
触电，人身伤害
√
√
管理规定，检查
3
1
15
45
Ⅳ
否
32
违规操作变压器
触电，人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
40
40
Ⅳ
否
33
梯子不牢固引起人摔落
人身伤害
√
√
运行控制
3
1
15
45
Ⅳ
否
34
水管爆裂渗漏水
财产损失
√
√
运行控制
3
1
15
45
Ⅳ
否
35
水泵有噪音
设备损坏
√
√
运行控制
6
6
1
36
Ⅳ
物业危险源辨识表
人身伤害
疏通机把管道打穿
人身伤害
安装吊灯不牢固
人身伤害
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
46 运行巡检
发电机排烟管烫伤
人身伤害
√
47 运行巡检
发电机房未装置防爆灯
人身伤害
√
48 运行巡检
二次回路不明确
触电，人身伤害
√
49 运行巡检
电线的大小不一致
触电，人身伤害
√
50 运行巡检
电梯厅窗户及玻璃脱落
人身伤害
√
51 运行巡检
电气设备未接地
触电，人身伤害
√
52 运行巡检
电工不熟悉操作
触电，人身伤害
√
53 运行巡检
电磁波辐射
危害健康
√
54 运行巡检
点检人员误送电
触电，人身伤害
物业管理危险源辨识和风险评价表(模板)
1
7
10
70
中
执行7.5-05-10消防系统管理规定
6
5
25
750
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
5
10
150
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
7
80
1680
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
7
80
1680
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
6
10
80
4800
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
6
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
执行7.5-05-14电梯困人救人操作
1
规程
执行7.5-05-13电梯机房管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1低Biblioteka 355中
1
3
21
低
5
25
750
高
7
10
210
高
5
10
150
高
1
2
2
低
10
25
250
高
1
1
1
低
7
1
7
低
7
1
7
低
5
2
10
低
10
25
250
高
物业公司“危险源”识别及管控汇总表
危险源的定义、类别及层级
1、危险源的定义
危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤害和（或）健康损害的根源、状态或行为，或其组合。
2、危险源的类别
危险源可分为：⑴火灾⑵盗窃⑶机械伤害⑷起重伤害⑸触电⑹淹溺⑺灼烫⑻物体打击⑼高空意外坠落⑽车辆伤害⑾中毒⑿爆炸⒀其他共13类。
3、危险源的层级
危险源可分为轻微、一般、重大和经常性、突发性五类。
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物业公司“危险源”识别和管控汇总表
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专业整理分享
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物业公司133个“危险源”识别和管控汇总表
物业公司133个“危险源”识别和管控汇总表
危险源的定义、类别及层级
1、危险源的定义
危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤害和（或）健康损害的根源、状态或行为，或其组合。
2、危险源的类别
危险源可分为：①火灾；②盗窃；③机械伤害；④起重伤害；⑤触电；⑥淹溺；⑦灼烫；⑧物体打击；⑨高空意外坠落；⑩车辆伤害；⑪中毒；⑫爆炸；⑬其他。
共13 类。
3、危险源的层级
危险源可分为轻微、一般、重大和经常性、突发性五类。
物业公司“危险源”识别和管控汇总表。
物业管理危险源辨识与评价表
物业管理危险源辨识与评价表
危险源辨识与评价是一种评价在工作中具有潜在的危险性环境，其危险性半定量评价方法是用与系统风险率有关的3种因素指标值之积来评价事故风险大小：1、L为发生事故的可能性大小； 2、E为人体暴露在这种危险环境中的频繁程度； 3、C为一旦发生事故会造成的损失后果。
取得这3种因素的科学准确的数据是相当繁琐的过程，为了简化评价过程，采取半定量计值法，给3种因素的不同等级分别确定不同的分值，再以3个分值的乘积D来评价危险性的大小；即D＝LEC。
D值越大，说明该危险性大，需要增加安全措施，或改变发生事故的可能性，或减少人体暴露于危险环境中的频繁程度，或减轻事故损失，直至调整到允许范围内。
物业危险源辨识、风险评价和控制措施表
区域
物业区域危险源辨识、风险评价和控制措施表（电梯）
部门
危险源名
称（辨
可能产生的事 故/事件
识）
具体位置
检查项目
防范或控制措施 风险 巡查时 区域责任负 维保周
（技术控制、人行为控制、管 理控制）
等级
间
责人
期
维保单 位
第三方公司 要办理的相 日常巡检记录
关手续
电梯轿厢与 楼层平层时
误差
进出轿厢时扳 倒可能
按年度维 保计划维 保（π
巡）
南光电梯公 司
按附表检查
日常巡查 目视检查
南光电梯公 司
按附表检查
日常巡查 目视检查
南光电梯公 司
按附表检查
按年月维 保计划维 保（π
巡）
南光电梯公 司
按附表检查
按年月维 保计划维 保（π
巡）
南光电梯公 司
按附表检查
A楼5台电梯；32
电梯对讲机
出现故障影响 楼机房、主楼5
A楼5台电梯32楼 机房、主楼5台 电梯；25机房
检查电梯轿厢滚轮磨损情况
当值人员做好日常检查和记 录，有故障及时维修。
人员伤亡
A楼5台电梯32楼 机房、主楼5台 电梯；25机房
维修、维保人员无证上岗
执行设备设施管理规范
电梯 电梯
人员伤亡 人员伤亡
A楼5台电梯；32 楼机房、主楼5 台电梯25楼机房 、群楼2台电梯6 楼机房、8台扶 梯A楼1-54台楼电梯；32 楼机房、主楼5 台电梯25楼机房 、群楼2台电梯6 楼机房、8台扶 梯1-4楼
维修作业时未做警示标识
执行设备设施管理规范定期 维护保养
电梯堕落
物业危险源识别与风险评价记录表
物业（保洁）危险源辨识与风险评价表活动：保洁JL-91序 号绿化危险源时态状态可能导致的事故现有的控制措施直接 判 断 LEC 值法 重大危 险源 备注过 去 现 在 将 来 正 常 异 常 紧 急 L 值 E 值 C 值 D 值 是否85未开展安全培训√√人身伤害加强培训教育3319√86高处作业无保护√√摔伤危险作业控制规程3 3 7 63 √ 87 施药时未立标志 √ √中毒 物业标识管理规程3 3 7 63 √ 88 药品存放不当 √√ 中毒 化学危险品管理规定 3 3 1 9 √ 89 喷药过程违规操作√ √ 中毒 消杀管理规程3 3 7 63 √ 90 施肥、药剂使用不当 √ √ 中毒 化学危险品管理规定 1 6 3 18 √ 91 割草机漏油、老化 √ √ 火灾、危害 人身健康 加强培训教育 3 6 3 54 √ 92 被植物刺伤割伤 √√危害人身健康 加强培训教育 1 6 3 18 √ 93 外围浇水未关闭井盖√ √危害人身健康 放置标识牌 1 6 3 18 √ 94 危险废弃物 的转移 未将危险废物运输到规定地点 √√人身伤害 固体废物管理规定1 3 1 3 √ 95公共区域玻璃幕墙、玻璃门未贴标识 √√ 人身伤害 物业标识管理规程 1 3 3 9 √ 96大理石地面过于光√√滑倒加强培训教育1339√危险源辨识与风险评价表JL-91盛年不重来，一日难再晨。
及时宜自勉，岁月不待人。
物业公司危险源识别和管控汇总表资料
现场检查把关
其他
突发轻微/
22
管理处
员工浴室热水器漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
23
管理处
员工浴室热水器漏水
滑倒摔伤
现场检查把关
其他
/突发轻微
24
仓库
仓库或料场物品材料堆放过高或基础不稳
撞击，人员伤害、财产损失
现场把关，设置警示标志
其他
轻微/经常
25
仓库
仓库照明镇流器过载使用
引起火灾
定期检查
54
工程部
电梯轿厢门机故障
夹人
技监部门定期检专业公司维保，验
其他
/经常一般
55
工程部
消防系统报警装置失灵
火灾事故扩大
每日检查确定
火灾
/突发重大
56
工程部
消火栓部件缺失
火灾事故扩大
定期检查，补缺
火灾
/经常重大
57
工程部
高温作业
中暑
调整作业时间，防暑降温
其他
经常/一般
58
工程部
检查疏忽电焊机操作不当、
火灾
执行安全操作规程定期安全检
机械伤害
/一般经常
5
序号
提案人
部门
危险源
风险/可能事件
管控措施
类别
层级
查
63
工程部
防护罩与砂轮间有杂物
38
工程部
房顶隐蔽层维修
踏坏电气管线引起漏电、触电
加强教育，安全施工
触电
/一般突发
39
工程部
房顶隐蔽层维修
屋顶设施意外掉落伤人
物业公司“危险源”识别和管控汇总表
重大/突发
70
安保部
煤气库房
煤气泄漏，引发爆炸起火
空、满瓶分离存放，加强每日巡查频次
爆炸
突发性
71
安保部
中控室操作台摆放茶杯
碰倒使设备引起短路、损坏。
规范岗位操作，加强岗位检查
其他
轻微/经常
72
安保部
监控设备
存在一定的电磁辐射，危害身体健康
根据设备更新逐步替换
其他
轻微/经常
73
安保部
岗内用电设备漏电
触电
定时检修保养
触电
重大/突发
112
保洁部
洗衣机操作不当
碰伤，撞伤
加强培训，规范操作
其他
轻微/经常
113
保洁部
杀虫剂误食，误用
中毒
专人保管，定量使用
中毒
一般/经常
114
保洁部
杀虫剂燃点低
遇火源，引发火灾
定点放置，无明火
火灾
重大/突发
115
相关方
来访人员不遵守相关管理制度
造成人身伤害
加强引导、劝说
其他
触电
重大/突发
94
保洁部
洗地机电源线拖至地面
人员伤害
现场检查把关
其他
轻微/经常
95
保洁部
人形梯挂钩松脱
人员伤害
现场检查把关
其他
轻微/经常
96
保洁部
碱性，酸性清洁剂保护不当
人员伤害
加强教育
其他
一般/经常
97
保洁部
吸尘器漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
98
保洁部
物业行业危险源辨识清单
物业行业危险源辨识清单R02清单及风险评价R01危险源排查表安全生产资料网Print_TitlesPrint_Titles危险源排查表部门：综合管理部岗位：综管部各岗填表时间：2018年4月序号存在区域活动/人/场所/设备/设施/材料/变更危险源（根源/状态/行为或其组合）可能的危害事件现有控制措施备注日常办公区使用、维修电脑电脑辐射身体健康配置个体防护装备使用打印机产生臭氧、废墨排放、辐射身体健康、致癌办公区摆放绿植，不使用相关设备时远离搬运文件材料及物品重物砸伤使用小推车搬运使用办公电器、插座电器短路触电加强日常安全检查，不使用时及时断电日常办公区洗手间倒开水、卫生间洗手开水、过热的水烫伤加强安全意识装订文件使用订书器不当订到手使用签字笔签字笔漏油有毒物质接触皮肤使用剪刀、裁纸刀、起钉器刀刃划到手使用复印纸较锋利的新纸边缘划伤手饮水机使用微生物繁殖定期清洗长期从事文案工作经常保持坐姿行成颈椎病等职业病定时起身运动户外外出采购、公出撞车、路面未盖严的井盖、抢劫交通事故、人身事故、财产损失加强交通安全意识库房物资验收、检查、堆放倒塌、坠物人身健康、物品损坏废物回收遗弃、处理不当污染环境、人身健康定期清理物资搬运搬运脱手办公室凭证装订使用不当物资失火、浸水电器着火、管道漏水财产损失加强日常安全检查餐厅用餐变质的食物食物中毒食用新鲜食物湿滑的地面摔倒扭伤电梯乘坐电梯电梯故障学习应急预案车场穿越车场行驶的汽车撞伤档案室档案室密集柜整理操作不当档案易倒塌正确安全摆放档案日常办公久坐办公三高症状危险化学品存储化学品泄漏、火灾有毒不存放大厦内日常检查施工现场或机房的暗角或突出地面的地方磕碰办公区激光打印机更换碳粉时碳粉散到空气中危害健康警告标识投影仪投影时射出强光视力损坏市电电源工作时激光打印机打印时产生多种有毒有害气体/颗粒通风换气内部高温（150摄氏度左右）批准：审核：编制：公司2018年危险源清单及风险评价表活动/人/场所/设备/设施/材料/变更危险源（根源、状态、行为或其组合）可能发生的危害事件状态时态风险评价法规要求拟采取的控制措施正常异常紧急过去现在将来L可能性E频率C后果D综合评分风险等级风险性质综管部1使用电脑稍有危险可接受风险中华人民共和国固体废物污染防治法2管理措施：打印放置于远离工位区域，出现故障请专业维修人员维修3无替代：工作中加强安全防范意识，重物使用推车搬运4管理措施：将插座放置于安全位置，不使用时关闭电源5警告，工作中加强安全防范意识67消除8标志、警告，工作中加强安全防范意识910管理措施：定期更换桶装水11替代：适时站起运动12我警告，注意交通安全13管理措施:安全码放物资，确保安全14管理措施1516加强安全防范意识17管理措施：加强库房日常安全管理并定期检查18一般危险警告：教育员工不食用过期食物19标志、警告，加强安全防范意识20消除：进行电梯应急预案培训21警告，加强交通安全意识2223替代：适时起身运动24危险化学品安全管理条例25标志、警告：工作中加强安全防范意识2627282930客服部活动现场客户活动人员密集造成活动现场通道拥堵发生挤撞可以接受——标志、警告或管理措施客服中心使用点钞机细菌人身伤害需注意吸入粉尘影响身体健康产生辐射使用打印机/复印机使用碎纸机吸入粉末使用塑封机/复印机吸入有害气体电器、电源线插座漏电线路老化、短路火灾使用剪刀、裁纸刀划伤大厦公区/办公区地面行走地面洒水摔伤使用饮水机沸腾的热水产生细菌传染疾病使用电暖气漏电电伤大堂节日装饰物装饰悬挂物日常巡视地毯不平整绊倒摔伤雨雪天气大堂地面地面湿滑收发室收发室分拣报刊、杂志铅铅中毒卫生间卫生间消毒使用药剂溅伤眼睛、皮肤过敏地毯清洗用电操作不当清洁电梯电梯轿厢门操作不当夹伤手清洁车场来往车辆大厦外围外围清洁来往车辆、严寒、酷暑撞伤、冻伤、中暑污水井密闭空间消杀作业沼气人员中毒或不适大厦楼外使用灭虫药剂灭虫药剂皮肤过敏大厦楼内、外误食灭鼠药剂灭鼠药剂人员身体不适大厦公共区域石材地面石材养护使用的化学药剂化学药剂腐蚀皮肤石材养护使用的机器设备大厦区域清运楼内垃圾锐器标识安装工作使用工具不当划伤、砸伤滑倒、摔伤人员伤害工程部63照明系统查触电表电路短路触电稍有危险可以接受常规危险运行控制64更换灯具等65灯具热66更换电气元件67发热触电器元件68检查灯具一般危险需注意6970日常维修登高坠落71电灼伤72使用工具刀失误割伤73送电电气短路74夜景照明灯光使用室内玻璃扣板边缘保坏手割伤7576霓虹灯安装、更换灯管高空作业坠伤77作业区域电焊机搬运重物砸、扭伤7879高空焊接焊渣等坠落80焊接工作空间狭小碰伤81高温焊渣8283触电弧光眼伤害84焊接烟尘尘肺85热辐射影响健康86氧气瓶、乙炔气瓶的搬运和使用气体泄漏爆炸、火灾、人身伤害87氧气瓶、乙炔气瓶的搬运重物搬运88使用电动工具89金属切割锯片碎90锯料时碎渣溅91搬运锯料时失手92锯料，磨擦生热93锯料时产生噪音94锯料时产生粉尘矽肺95金属切割锯维修换锯片手伤害96用砂轮机磨料砂轮片碎97料屑四溅98磨料时产生火花99磨料时产生噪音100磨料产生粉尘101砂轮机维修换砂轮片102使用云石机裁石材螺栓松动导致锯片飞出103裁石材时石渣四溅104裁石材时石材粉末导致地滑105裁石材时产生振动106裁石材时产生噪音107裁石材时产生粉尘108维修云石机109玻璃幕墙清洗人员坠落人身安全110使用电锤结构墙打眼，钻头卡死111水泥渣四溅112登高作业摔倒113作业空间小114电锤坠落115作业时产生振动116作业时产生噪音117作业时产生粉尘118人字梯使用梯子侧滑跌伤119冷却塔使用梯子维修保养120清扫冷却塔灰尘扬尘121上冷却塔维修风机上塔顶跌倒122维修冷却塔盘管设备漏电导致触电123调整、更换皮带皮带紧124清理冷却塔塔盘地滑125给冷却塔加药空间狭小126除垢剂、除藻剂眼伤害皮肤伤害127冷却塔开启128冷却塔维保更换浮标阀时磕碰塔体129冷却塔维修电机扇页打伤130冷却塔运行检查登高、扶梯陡131作业时头上空间不足132新风机空调机房风机检查触电源线损坏133作业空间狭小134修补保温登高作业135阀门更换阀门搬运136风机保养137风过滤网清理风过滤网上附着的微生物致病138空调机启动139空调机运行噪音140空调机维保皮带保养时夹手夹手141表冷器清洗、翅片锋利划破手指142143管路及支架易伤人144高处工具坠落145空气消毒剂，如84 眼损伤146冷冻机房添加化学药剂搬运药剂桶扭伤147药剂溅到皮肤上伤害皮肤148制冷机开启设备漏点导致触电149制冷机运行制冷剂轻微泄漏吸入有害150接口密封损坏，制冷剂泄漏冻伤151152制冷机维护153作业现场狭小154高空工具坠落155搬运制冷剂泄漏吸入伤害156风机房排风机开启伤亡157排风机运行158排风机维保159160161轴承加油时夹手夹伤162客户区域盘管维修人员登高作业163清洗翅片164作业时头部空间不足165触电源线较多易触电166触电机短路着火167过滤网附着灰尘和微生物168空调、新风电机维修带电作业触电169170搬电机扭伤腰171修理电机，搬电机砸脚、手172拆轴承碰伤手173电机保养174拆装皮带175作业空间不足176梯子滑倒177使用工具178使用润滑油疾病179水泵启动及停止作业场地地滑180电气短路导致触电181水泵运行检查触电气短路182183联轴器无防护罩184排水管绊人185水泵维护保养186搬运水泵187阀门开/关188189开启蝶阀190使用工具坠落，高空坠物砸伤人员191固定螺母松动坠落192热力阀门开/关热水193热力阀门泄漏194电动阀门开启线路老化漏电触电195门维修合页轴脱落196碎玻璃197推手板毛刺198拆/装作业199门锁更换锐利工具200墙墙体基层处理201打磨表面产生粉尘202刷油漆挥发性稀料203204更换顶板顶板边缘锐利205206铺瓷砖裁瓷砖产生粉尘207裁瓷砖使用工具208水泥粉尘209和水泥沙浆溅皮肤烧伤210粘瓷砖，使用粘合剂皮肤伤害211粘瓷砖登高作业高空坠物212抽屉锁抽屉锁更换或安装锁的尖锐异物和使用工具213建筑物遭雷击建筑物及系统破坏214水箱间清洗水箱215216高空坠物217开关阀门用力过大218二次供水细菌/意外事件导致水质污染人员健康219水箱维保涂釉中毒220管道井维修管线开关节门用力过大221工作空间小222登高作业时不小心223工具/异物导致高空坠物224搬运管件225管线温度高226管线维保刷漆227228工作地滑229工具脱手230洁具脱手231开水间灌开水外壳带电触电232开水器跑水233234235外壳热236水表、气表间查表237登高238开井盖用力过大239中水间毛发过滤器维修240拆卸用力过大241搬运。
物业公司定期维护、高空作业危险源识别评价表
√
√
管理规定，检查
3
1
15
45
Ⅳ
否
22
阀门保养时阀门坏，
设备损坏
√
√
运行控制
3
1
3
9
Ⅴ
否
23
发电机维护时误合闸
触电，人身伤害
√
√
运行控制
1
1
40
40
Ⅳ
否
24
定期维护做的不够仔细
设备损坏
√
√
管理规定，检查
6
1
7
42
Ⅳ
否
25
定期维护
电气维护时技工未穿电工绝缘鞋
触电，人身伤害
√
√
管理规定，检查
3
1
人身伤害
√
√
管理规定，检查
3
1
பைடு நூலகம்15
45
Ⅳ
否
物业公司定期维护、高空作业危险源识别评价表
序号
活动/工作
危险源/危害因素
可能造成的
事故
时态
状态
现行控制方法
直接判断
风险评价法
控制级别
是否重大
备注
场所/设备
（行为+主体）
过去
现在
将来
紧急
正常
异常
L
E
C
D
1
定期维护
验电棒损坏
触电，人身伤害
√
√
管理规定，检查
3
0.5
15
22.5
Ⅳ
否
2
消防保养时消防水泵误动作
15
45
Ⅳ
否
26
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危险源/危害因素 （行为+主体）
员工下班后不关电源 万用表使用完后档位未归零 机械工具未分开放置 工具货架安装不牢固 电筒充电底座漏电 在带电运行状态下触摸设备 巡检遗漏、带病运行 巡检完成时不关闭设备房门 巡检时不按照作业指导书操作 巡检人员不熟悉巡检步骤 污水井、给水井、雨水井盖没盖好 未清楚事故处理及判断 卫生间排气扇掉落 卫生间给水管破裂 卫生间吊顶天花板坍塌 违规停送电 外墙墙体剥落、下落 停车场道闸失灵 水箱给水阀门失灵 疏通排污管、化粪池 生活给水泵热继电气故障
人身伤害
√
56 运行巡检
点检人员检查发电机时，未将设备打在停止 状态
人身伤害
√
57 运行巡检
点检人员查看水箱从楼梯上落下
人身伤害
√
58 运行巡检
点检人员不能及时发现设备故障
人身伤害
√
59 运行巡检
灯具、开关的松动、跌落
人身伤害
√
60 运行巡检
超越安全警戒线
人身伤害
√
61 消防管理
职员不知如何使用消防设施
川航物业危险源识别评价表
可能造成的事故
时态
状态
现行控制方法
过去 现在 将来 紧急 正常 异常
触电
√
√ 运行控制
财产损失
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
触电，人身伤害
√
√ 运行控制
触电，人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 管理规定，检查
设备损坏
√
√ 管理规定，检查
设备损坏
√
√ 管理规定，检查
未戴防毒面具
人身伤害
未戴安全帽
人身伤害
未穿防火衣裤
人身伤害
特种岗位无证上岗
人身伤害
人员培训不到位
人身伤害
培训室插座老化
触电，人身伤害
灭火器操作失误
不能及时救援
没有消防指示牌
不能及时救援
楼层消防栓漏水
不能及时救援
楼层消防门过紧夹伤人
不能及时救援
高空作业未佩戴安全带
人身伤害
防火门夹伤人
人身伤害
防火卷闸门失灵
√
49 运行巡检
电线的大小不一致
触电，人身伤害
√
50 运行巡检
电梯厅窗户及玻璃脱落
人身伤害
√
51 运行巡检
电气设备未接地
触电，人身伤害
√
52 运行巡检
电工不熟悉操作
触电，人身伤害
√
53 运行巡检
电磁波辐射
危害健康
√
54 运行巡检
点检人员误送电
触电，人身伤害
√
55 运行巡检
点检人员误将水泵压力调高，管道爆裂
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
46 运行巡检
发电机排烟管烫伤
人身伤害
√
47 运行巡检
发电机房未装置防爆灯
人身伤害
√
48 运行巡检
二次回路不明确
触电，人身伤害
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
70 消防管理 71 消防管理 72 消防管理 73 消防管理 74 消防管理 75 消防管理 76 消防管理 77 消防管理 78 消防管理 79 消防管理 80 消防管理 81 消防管理 82 消防管理 83 消防管理 84 消防管理 85 消防管理 86 设备房管理 87 设备房管理 88 设备房管理 89 入室请修 90 入室请修 91 入室请修 92 入室请修 93 入室请修
未系安全绳
人身伤害
√
69 消防管理
未戴防火手套
人身伤害
√
√
运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 管理规定，检查
√
运行控制
√ 管理规定，检查
触电，人身伤害
√
23 运行巡检
设备房照明不够
人身伤害
√
24 运行巡检
设备房钥匙存放不当
无法迅速进行检查
√
25 运行巡检
设备房温度过高
高温伤害
√
26 运行巡检
设备房门未关闭进入小动物
设备损坏
√
27 运行巡检
设备房门没上锁
设备损坏
√
28 运行巡检
配电柜漏电、触电
触电，人身伤害
√
29 运行巡检
连轴器无防护
不能及时救援
防护器具失效或不全
不能及时救援
发电机房应急照明灯未通电
不能及时启动发电机
人身伤害
√
36 运行巡检
供配电标示不全
触电，人身伤害
√
37 运行巡检
公共照明电源线老化，破皮未包扎
触电，人身伤害
√
38 运行巡检
公共通道吊灯掉落
人身伤害
√
39 运行巡检
高压未设围栏
触电，人身伤害
√
40 运行巡检
高压配电房潮湿
触电，人身伤害
√
41 运行巡检
高空掉物砸伤人员
人身伤害
√
42 运行巡检
发电机组噪音排放
序号
活动/工作 场所/设备
1 值班室管理
2 值班室管理
3 值班室管理
4 值班室管理
5 值班室管理
6 运行巡检
7 运行巡检
8 运行巡检
9 运行巡检
10 运行巡检
11 运行巡检
12 运行巡检
13 运行巡检
14 运行巡检
15 运行巡检
16 运行巡检
17 运行巡检
18 运行巡检
19 运行巡检
20 运行巡检
21 运行巡检
人身伤害
√
43 运行巡检
发电机组噪音
人身伤害
√
44 运行巡检
发电机组废油泄露引发火灾
火灾爆炸
√
45 运行巡检
发电机组带明火进入发电机房
火灾爆炸
√
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
不能熟练使用灭火器材
√
62 消防管理
值班时屏幕辐射
危害健康
√
63 消防管理
在发电机房抽烟或使用明火
火灾爆炸
√
64 消防管理
学员在培训室抽烟
危害健康
√
65 消防管理
消防通道标识不清楚或损失
不能及时救援
√
66 消防管理
消防设施配置不足
不能及时救援
√
67 消防管理
消防设备、器材损坏
不能及时救援
√
68 消防管理
设备损坏
√
√ 管理规定，检查
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
触电，人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√√ 运行控制源自人身伤害√√ 运行控制
人身伤害
√
√
运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
22 运行巡检
生活给水泵电流过大
人身伤害
√
30 运行巡检
井盖没盖好
人身伤害
√
31 运行巡检
进入设备房不穿鞋套
触电，人身伤害
√
32 运行巡检
检修人员、未对设备认真检查、发现病原 设备损坏
√
33 运行巡检
技工在电梯机房碰触到外露的带电体
触电，人身伤害
√
34 运行巡检
技工在电梯机房碰触到机械转动部分
人身伤害
√
35 运行巡检
广告牌损坏脱落