开发小区项目装配式PC专项设计方案汇报

路 北
堂
新
楼号
层数
1#
11
4#
11
5#
11
6#
16
7#
16
8#
15
9#
17
10#
16
11#
20
合计
地上部分 面积（㎡）
7154.19 8506.06 8506.06 7202.34 7202.34 6729.23 13574.17 7202.34 16286.48 82363.21
PC方案设计 相关政策
➢ 江苏省装配式建筑（混凝土结构）项目招标投标活动的暂行意见（2016.4.1）
一、我省全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的装配式建筑项目， 招标发包的标段内容达到下列条件的，其招标投标活动适用本意见。 (1)装配式建筑主体结构的设计、施工、监理招标； (2)设计图纸标明或在招标文件中明确的装配式建筑预制率（±0.00以上部分，预制混凝土构 件总体积占全部混凝土总体积的比率)不小于30%。 二、招标人可以采用邀请招标方式。
1#
732.93
4#
814.22
5#
814.22
6#
697.30
7#
697.30
8#
650.38
9#
1348.8
10#
697.30
11# 合计
1666.62 8119.07
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 方案设计
PC构件类型： 预制叠合板、预制楼梯板、预制空调板、 预制外墙板及预制线条（非承重）、预制剪力墙（承重）
PC方案设计 方案设计
PC构件布置楼层： 预制叠合板：屋顶层不做 预制楼梯板：底层一般不做（层高3000） 预制空调板：复杂线脚层不做 预制外墙板及预制线条：一般各层均可做 预制剪力墙（承重）：约束边缘构件层不做
XXX开发小区项目 装配式PC专项设计方案汇报会
项目概况
路
龙
1
业
1
青
消P1防4 登高10场x6地1
次入口
R12
R12
燃气调压箱
P6
地下R1车2 库出入口R12
消防登1高0x场35地
P9
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
P17
R12
R12
R12
11
20F
16F
H=60.4m
住宅
一二层物管用房，公厕 邮政服务场所,社区养老服务
10 H=46.9m
住宅
R12
17F
R12 消防登高场地 10x67.7
R12
体育活动场地
3 18 商业B
住宅
R16
业
9
H=49.8m
1小# 区变1F
P7
消防登1高0x场35地
P4
16F
P11 R12
消防登高1场0x地35
16F
7 住宅 H=46.9m
丰
R12
6
住H宅=46.9m
消防登高场地 P3
10x35
8
15F
住宅 H=44m
PC方案设计 预制率计算
子项
叠合板
6#7#10#楼预制率计算
实施楼层
预制混凝土用量（m³）
2~16（共15层）
249.48
地上部分总混凝土用量 （m³）
预制率
772.48
11.11%
全预制空调板
2~16（3、13、15除外， 共12层）
预制剪力墙 预制外墙板 预制楼梯板
叠合梁
4层以上至屋顶层（共13 层）
PC方案设计 相关政策
➢ 市政府关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见（常政发[2015]195号）
2．推广应用多类建筑产业现代化构件部品。重点推广“预制三板”，即推广应用混凝土预制 叠合楼板、预制楼梯板、鼓励采用预制内外墙板。自2016年1月1日起，全市新立项的政府投 资的办公楼、宿舍楼，省级建筑产业现代化示范城市（武进区）行政区域内所有新建住宅建 筑全部采用预制三板设计建造；自2017年1月1日起，新北区、天宁区和钟楼区行政区域内所 有新出让土地的住宅建筑全部采用预制三板设计建造；自2018年1月1日起，金坛区和溧阳市 行政区域内所有新出让土地的住宅建筑全部采用预制三板设计建造；推广预制遮阳板、预制 空调板和预制叠合梁等混凝土预制部品构件；推广钢结构和轻钢结构建筑构配件以及市政基 础设施类相关构配件；推广其他符合建筑产业现代化标准的构件部品。
1层以上至屋顶层（共16 层）
2层以上至屋顶层（共15 层）
合计
9.60 216.13 201.09 21.00
697.30
12.00
782.07 201.09 22.40 456.00 2246.04
0.43% 9.62% 8.95% 0.93%
31.05%
预制混凝土方量统计
楼号
预制构件 方量
（m³）
R12 地下汽车库出入口
消防登1高0x场70地.1
R12 R12
11F
锦 3
18
商业A
18
主入口
地下车库出入口
消防1登0x高70场.1地
R12
路
4
住宅 H=32.4m
5 H=32.4m 住宅 11F
2# 1F 小区变
雨水调蓄池
P14
体育活动场地
消1防0x登60高.1场地
11F
R12
1
H=32.4m 住宅
PC方案设计 相关政策
➢ 关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯预制楼板的通知 苏建科(2017)43号（2017.2.14）
为贯彻落实《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见(苏政发 (2014)111号)文件精神，加快采用装配式建筑成熟技术，积极稳妥地推动全省建筑产业现代 化发展，现将在全省城市(县城)范围内新建建筑中推广应用预制内外墙板、预制楼梯板、预 制楼板(含预制叠合楼板，以下统称“三板”)的有关事项通知如下: 单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于60%。鼓励住宅工程在满足上述要求的基础 上，积极采用预制阳台、预制遮阳板、预制空调板等预制部品(构件)，提高单体建筑的预制 装配率。
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC方案设计 典型构件及节点设计
PC与各专业配合
➢ 建筑
外墙保温
➢ 电气
线盒、线管预留
➢ 给排水
排水立管预留孔洞
➢ 暖通
厨房烟道预留
PC施工组织设计
➢ 前期策划 ➢ 施工策划 ➢ 中期实施 ➢ 后期总结
PC施工组织设计 前期策划
➢ 学习及培训
学习PC相关规范 组织PC技术、安全交底
➢ 图纸检查
检查埋件及接驳器的排列布置 合理优化构件中的预埋件
PC施工组织设计 施工策划
➢ 施工平面布置
道路：PC运输车辆长20m，重约 60t，施工道路规划必须满足其 驳车和转弯半径。
地库行车道路：需对地库顶板上 的PC运输车道和PC堆场进行回顶