商品房产买卖合同通用范本
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同模版5篇
商品房买卖合同模版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于______市______区______路______号的商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方交付房屋后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。
四、产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证书办理至乙方名下。
2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
六、保修责任1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。
如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。
2. 甲方在房屋交付后，对于因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，应负责维修。
维修期限及费用由双方另行协商。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
商品房买卖合同范本格式7篇
商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________护照号码（如有）：___________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本次交易的标的物为甲方拥有的位于______的商品房（以下简称“标的物”）。
该商品房建筑面积为______，套内面积为______，具体户型、楼层、朝向等详见合同附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定标的物的交易总价为人民币______元整。
该价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将标的物交付给乙方。
交付时，双方应当签署房屋交接确认书。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕标的物的产权登记手续，并取得不动产权证书。
乙方有义务配合甲方提供相关证件及资料。
第四条违约责任及处理方式1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应当按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同通用版范本7篇
商品房买卖合同通用版范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的商品房进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议如下：第一条合同双方及标的物1. 甲方是上述商品房的合法开发商，持有合法有效的开发证照。
2. 乙方自愿购买甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）。
标的物的具体信息详见合同附件一。
第二条房屋价格和付款方式1. 标的物的总价为人民币________元整（￥________）。
此价格包含了房屋本身的费用以及附属设施的费用。
不含的费用双方另有约定的除外。
2. 乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋交付前支付完毕剩余款项。
第三条房屋交付和产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______天内将标的物交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后的______天内为乙方办理产权登记。
如甲方原因造成乙方无法按时取得产权证，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
第四条质量标准和保修责任1. 甲方应当按照国家有关规定和合同约定对标的物的质量负责。
标的物的质量标准详见合同附件二。
2. 如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
甲方应当承担修复费用并赔偿因此给乙方造成的损失。
如甲方无法修复，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
第五条违约责任和解决争议的方式1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买商品房现房一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于__________（详细地址）的商品房现房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（￥____）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）；（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币____元整（￥____）。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并确保在交易完成后该房屋的所有权转移至乙方名下。
四、房屋状况及质量保证1. 甲方保证该房屋的状况与本合同签署时所描述的一致。
2. 甲方保证该房屋的所有权无争议，未受到任何形式的限制或影响。
如因甲方的原因导致该房屋不能办理过户手续，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
3. 该房屋的质量问题按照相关规定处理。
如因甲方故意隐瞒该房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2. 如因甲方原因逾期交付房屋或逾期办理过户手续，甲方应按日向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。
逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
个人商品房买卖合同范本6篇
个人商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
2. 房屋的结构类型、建筑面积、房屋所在楼层和位置等详细信息，以房产证为准。
甲方须提供房屋的相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起___个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。
产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付或办理完毕为止。
违约金比例为交易价格的___%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。
商品房产购买合同5篇
商品房产购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体地址、面积、户型、楼层、配套设施等详见附件一。
2. 该房产的所有权证明文件为______________________。
甲方确保该房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包括该房产的所有权益及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）该房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在合法期限内取得该房产的所有权。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付该房产或未能履行协助过户义务，应支付乙方违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整，并承担甲方因此产生的全部损失。
商品房买卖合同范本(15篇)
商品房买卖合同范本(15篇)商品房买卖合同范本1卖方(以下简称甲方)：______________________买方(以下简称乙方)：______________________甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市_____区(县)__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为________。
甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为______)，经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市商品房外销销售许可证号为京____市外证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。
第一条_____________房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_______平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为_______平方米(含共有共用面积)。
土地使用期限自房屋产权过房之日起至________年____月____日止。
上述面积已经____市房屋土地管理局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。
乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：___________________银行帐号：_____________________第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。
商品房买卖合同格式范本大全5篇
商品房买卖合同格式范本大全5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲方购买乙方所开发的商品房，为明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，甲乙双方本着诚实、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体以《房屋平面图》为准。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋装修标准：按照附件《装修标准》执行。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：采用一次性付款/分期付款/按揭贷款等方式支付，具体支付方式和时间以附件《支付计划表》为准。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付条件：房屋达到附件《房屋交付标准》。
3. 验收：甲方应当在收到交付通知后______日内进行验收，如有异议应当场提出，乙方应当及时予以解决。
四、产权登记与转移1. 乙方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记，并取得房屋产权证书。
2. 乙方应当在取得房屋产权证书后______日内将产权转移至甲方名下。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因未能按期办理产权登记和转移，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同协议范本6篇
商品房买卖合同协议范本6篇篇1商品房买卖合同协议范本甲方（出售方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）乙方（购买方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）为了明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方出售并乙方购买的商品房签订本合同。
第一条商品房信息1. 甲方拟出售的商品房（包括建筑名称、楼层、房号、建筑面积等）详细信息如下：建筑名称：（商品房名称）楼层/房号：（楼层号/房间号）建筑面积：（建筑实际面积）2. 商品房的产权证书号为：（产权证书号）第二条交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为（价格数字）人民币整。
2. 乙方应在签订本合同之日起（数字）日内，向甲方支付（首付款金额）人民币作为定金，其余款项应在（具体支付时间）前支付全款。
第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起（数字）日内，将房屋办理所有产权过户手续。
2. 房屋的具体交付日期为（日期），乙方应在该日期前取得房屋的实际交付。
第四条房屋质量保证1. 乙方在购房前有权对房屋进行检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。
2. 房屋质量问题应由甲方承担维修责任。
第五条违约责任1. 任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，应承担违约责任。
2. 如乙方在规定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是关于商品房买卖合同协议范本的详细内容，希望对您有所帮助。
在签订合同前，请务必仔细阅读并了解其中的条款，保护双方的合法权益。
祝您购房顺利！篇2商品房买卖合同协议范本甲方（卖方）：______________（名称）地址：______________乙方（买方）：______________（名称）地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就买卖以下房屋事宜达成协议，协议如下：一、房屋基本情况1. 乙方购买甲方所拥有的以下房屋：名称：地址：建筑面积：房屋楼层：产权年限：用途：住宅/商铺/办公等（根据实际情况填写）二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币__________元整（￥_______），乙方应于本合同签订之日支付定金人民币_________元整（￥________）。
商品房屋买卖合同范本10篇
商品房屋买卖合同范本10篇最新商品房屋买卖合同范本篇1甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________________乙方（买方）：_______________身份证号码：___________________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1.1座落于______________________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米；1.2出售房屋的全部权证（不动产权证）证号为___________________________；1.3房屋平面图及其四至见房产证。
3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
若因此发生相关纠纷，其后果由甲方担当。
甲方需付乙方违约金_________万元。
甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严峻刑事案件等可能导致乙方心理担忧的严峻状况，不存在不正常辐射及其他致病等状况，若有，甲方必需尽到告知义务。
假如乙方发觉房屋中曾经发生过上述状况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金____________万元。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_________元整；第四条履商定金乙方在________年____月____日前付给甲方定金人民币（大写__________________）元，（小写_________）元。
商品房买卖合同通用版范本6篇
商品房买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本商品房买卖合同通用版范本。
第一条商品房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋为______产权房，产权年限为______年。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的权属证明。
3. 房屋交付后______个月内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%；若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款及相应的利息。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%；若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。
3. 若甲、乙双方因自身原因未能按期完成产权过户手续，应对方支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至产权过户手续办理完毕。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 甲方保证交付的房屋结构符合合同约定，质量合格，不存在安全隐患。
2. 甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责维修。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同范本简单(推荐15篇)
商品房买卖合同范本简单（推荐15篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房买卖合同标准范本（5篇）
商品房买卖合同标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和____市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条房屋概况甲方自愿将座落于____市____区____街道____小区____栋____号，产权登记建筑面积共____平方米，____室_____厅_____厨_____卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币____元整（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到_____房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于_____前向甲方支付人民币____元整（大写人民币），剩余房产价款人民币____元（大写人民币），均由乙方_____前支付给甲方。
（4）其他方式：_______________________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条房产过户甲、乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同到_____房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。
如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_____负担。
商品房买卖合同的范本(精选7篇)
商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。
二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。
三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。
四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。
五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。
六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。
多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。
七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。
八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。
九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。
出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
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内部编号：AN-QP-HT847
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
商品房产买卖合同通用范本
商品房产买卖合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出售方(称甲方)：_____
购买方(称乙方)：_____
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_____商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_____市人民政府文件批准，取得位于_____市_____地段占地面积_____平方米的土地使用权，使用期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共计_____年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属_____结构，定名为_____，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内
的第_____座(幢)楼_____单元，建筑面积为_____平方尺，占地(分摊面积_____平方尺)由甲方于_____年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然灾害;
(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_____元整。
付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_____;帐号：_____.
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_____市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_____市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_____退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经_____市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由_____市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_____省对_____的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_____使用。
在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_____市公证处办理公证后，由_____市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经_____市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_____仲裁机构仲裁或_____人民法院裁决。
第十三条本合同共_____页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_____市公证处一份，
均具有同等效力。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
代表人(签字)：_____ 代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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