推荐-物业安全管理协议书
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。
本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。
二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。
（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。
（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。
（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。
（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。
（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。
（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。
（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定享受物业管理服务。
（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。
（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。
（4）按时足额缴纳物业管理费用。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。
3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。
五、协议期限及终止方式1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
物业安全协议书4篇
物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本《物业安全协议书》，并由物业管理方和居民代表签字生效。
一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障，各方必须共同遵守安全规定，加强安全意识，主动维护物业安全。
2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作，制定安全预案、安全演练等应急措施，并定期进行安全检查和隐患排查。
3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作，不得私自改装设施设备，保持通道畅通、消防通道清晰，不得存放易燃易爆物品等。
4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制，共同商讨物业安全管理问题，及时解决安全隐患。
二、安全责任1. 物业管理方责任：（1）制定物业安全管理制度，明确各项安全工作的责任部门及人员。
（2）对小区的公共设施设备进行定期维护和检查，确保设施设备正常运行。
（3）组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动，提高居民的安全意识和自救互救能力。
（4）建立安全巡视制度，定期对小区的安全隐患进行排查与整改。
（5）及时处理安全事故，做好事故调查和善后处理工作。
2. 业主和住户责任：（1）遵守小区的安全规定，不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。
（2）定期检查住宅内的电器设备和燃气设施，确保安全使用。
（3）关注小区的安全情况，如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。
（4）参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动，提高自身安全意识和应对能力。
三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时，业主和住户应保持镇定，按照物业管理方制定的应急预案进行应对。
2. 在紧急情况下，居民应听从物业管理方和消防部门的指挥，积极配合疏散和救援工作。
3. 定期组织开展消防演练等培训活动，提高业主和住户的自救互救能力，确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。
四、协议终止如一方违反本协议的内容，导致严重后果或多次违反，另一方有权通知其改正，若迟迟不改，一方有权终止本协议。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议，以资共已。
签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
物业安全生产管理协议书
物业安全生产管理协议书一、总则1. 本协议是为了规范物业公司与业主之间的安全生产管理活动，明确双方的权利和义务，共同维护社区环境的安全与和谐。
2. 物业公司应遵守国家有关安全生产的法律、法规，坚持预防为主、安全第一的方针，实施安全生产责任制，保障业主的生命和财产安全。
3. 业主应当支持和配合物业公司的安全生产工作，共同营造安全、文明的居住环境。
二、安全生产管理职责1. 物业公司需建立完善的安全生产管理体系，包括但不限于安全教育培训、事故隐患排查治理、应急预案制定等。
2. 物业公司应定期对公共区域进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
3. 业主在日常生活中应遵守社区安全管理规定，不得违规使用电器、燃气等可能导致安全事故的设备。
三、安全生产投入与设施1. 物业公司应根据社区实际情况，合理配置消防设施、监控设备等安全设施，并保证其正常运转。
2. 业主应按时缴纳物业管理费用，支持物业公司对安全设施的更新和维护。
四、应急处理与事故报告1. 一旦发生安全事故，物业公司应立即启动应急预案，组织救援，并及时通知相关部门。
2. 物业公司应在事故发生后24小时内向业主和有关部门报告事故情况，并进行事故调查，防止类似事件再次发生。
五、违约责任1. 如因物业公司未能履行安全生产管理职责导致安全事故的，应承担相应的法律责任。
2. 如业主违反安全管理规定导致事故的，应依法承担相应责任。
六、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可续签。
2. 未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
通过上述条款的约定，物业安全生产管理协议旨在构建一个权责明确、相互协作的安全生产环境。
这不仅是对物业公司专业能力的考验，也是对业主责任感的体现。
只有双方携手合作，才能确保社区的安全稳定，让居民生活更加安心舒适。
物业安全协议书范本3篇
物业安全协议书范本3篇篇1物业安全协议书范本为了维护物业安全和保障住户生命财产安全，特制定以下物业安全协议书：第一条安全责任1. 物业必须保证小区内的公共区域干净整洁，做好防火、防盗等安全工作。
2. 物业必须加强对保安、清洁工作人员的培训，提高其应急处理能力和专业素质。
3. 物业应建立健全安全制度和管理制度，每年进行安全演练，保障住户在紧急情况下的安全。
4. 物业应配备完备的安全设施和设备，如消防器材、监控设备等，并进行定期检查和维护。
第二条住户安全责任1. 住户应按照物业规定使用火源，不得私拉乱接电线或改装用电设备。
2. 住户应配合物业做好入户登记，确保自身和家人的安全。
3. 住户应遵守公共区域使用规则，不得擅自堆放杂物或影响他人安全。
4. 住户应定期检查窗户、电器等存在安全隐患的部位，如果发现问题应及时报告物业。
第三条应急处置1. 物业应建立健全应急预案，明确安全事件的处理程序和责任人。
2. 物业应定期进行应急演练，提高应急处理能力和救援效率。
3. 物业应积极与当地派出所、消防局等相关部门沟通配合，做好突发事件的应对工作。
第四条纠纷解决在住户和物业之间发生安全纠纷时，双方应通过友好协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门或法院申请调解或仲裁。
第五条其他事项1. 物业应定期向住户发布安全相关信息，提高住户的安全意识。
2. 住户应积极配合物业的安全工作，共同维护小区的安全和稳定。
第六条生效和解释本协议自双方签署之日起生效，解释权归协议双方所有。
制定方：XXX物业管理公司签字盖章：住户：签字日期：本物业安全协议书为保障住户和物业的共同利益，维护小区安全和稳定，希望双方能够共同遵守并遵循，共同努力，共同维护小区的和谐安全环境。
愿我们的小区变得更加安全、温馨！篇2物业安全协议书范本一、为了维护物业区域的安全和秩序，保障业主和居民的生命财产安全，特制定本协议书。
经物业管理委员会和业主（或租户）代表共同商定并签署，自签署当日起生效。
物业安全协议书6篇
物业安全协议书6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利与义务，确保物业的正常使用和维护，经友好协商，达成以下物业安全协议书：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在物业安全管理方面的职责、权利和义务，共同维护物业的安全、和谐、稳定，保障人员生命财产安全。
二、物业概况本协议涉及的物业位于____________________（地址），具体物业名称及范围为____________________。
物业包括公共区域及乙方租用的特定区域。
三、甲方职责与义务1. 制定并严格执行物业管理规定和制度，确保物业的正常运行和公共秩序。
2. 建立健全安全管理体系，制定安全应急预案，定期组织演练。
3. 对公共区域进行日常巡查，及时发现并处理安全隐患。
4. 定期对公共设施、设备进行维护、检修和保养，确保其正常运行。
5. 加强对物业进出人员的管理，严格控制外来人员进出。
6. 及时向乙方传达政府有关物业管理的法律法规和政策。
四、乙方职责与义务1. 严格遵守物业管理规定和制度，合理使用物业。
2. 定期向甲方报告物业使用情况和安全状况。
3. 加强对自有财产的管理，防止发生丢失、损坏等安全事故。
4. 严格按照约定使用公共设施、设备，不得擅自改动其结构和用途。
5. 遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设备，不违规使用明火。
6. 配合甲方进行日常巡查和安全检查，及时整改存在的安全隐患。
五、物业安全管理事项1. 甲乙双方共同加强消防安全工作，制定消防安全制度，定期进行消防演练。
2. 甲乙双方应确保公共区域及各自使用区域的卫生、整洁，预防疾病传播。
3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。
4. 甲乙双方应共同防范盗窃、抢劫等治安案件的发生，加强对外来人员的管理。
5. 甲乙双方应共同预防自然灾害等不可抗力因素造成的安全事故。
物业安全协议书范本8篇
物业安全协议书范本8篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主方）：_____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全管理的责任和义务，确保物业区域内的人身财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 定期对物业区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 设立安全警示标识，提示业主注意安全。
4. 配备安全保卫人员，维护物业区域内的公共秩序。
5. 及时处理业主的安全投诉，积极协调解决安全问题。
6. 建立应急预案，对突发事件进行及时处理。
三、业主方的职责1. 遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 定期对自有房屋进行安全检查，及时维修损坏部位。
3. 妥善保管自有房屋的门、窗、锁等安全设施。
4. 加强对居住人员的安全教育，提高安全意识。
5. 发现安全隐患及时向物业管理方报告，积极配合物业管理方处理安全问题。
6. 按照规定使用物业设施，不得擅自改变其使用功能。
四、物业安全管理要求1. 双方应共同制定物业区域内的安全管理制度，明确安全管理责任。
2. 物业管理方应对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维护，确保正常运行。
3. 业主方不得在物业区域内从事违法、违规活动，不得私自搭建建筑物、构筑物等。
4. 物业管理方应建立安全档案，记录安全检查、处理等情况。
5. 双方应共同加强宣传教育，提高物业区域内人员的安全意识。
6. 在遇到突发事件时，双方应积极配合，共同处理，确保物业区域内的人身财产安全。
五、违约责任1. 若物业管理方未履行本协议约定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给业主方造成的损失。
2. 若业主方未履行本协议约定的职责，物业管理方有权要求业主方限期改正，并承担因此产生的费用。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。
2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。
3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。
4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。
二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。
2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。
3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。
三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。
2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。
3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。
四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。
3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后可经双方协商续签。
3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。
物业安全管理协议书
物业安全管理协议书甲方（物业公司）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（业主/住户）：______________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供的物业服务中的安全管理事宜达成如下协议：一、安全责任1.1 甲方负责制定并执行物业管理区域内的安全管理制度。
1.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行安全管理。
二、安全设施2.1 甲方保证物业公共区域的安全设施符合标准，并定期维护。
2.2 乙方应正确使用安全设施，不得擅自改动或损坏。
三、安全防范3.1 甲方负责组织定期的安全检查和隐患排查。
3.2 乙方应提高安全防范意识，及时报告安全隐患。
四、紧急事件处理4.1 甲方制定并宣传紧急事件应急预案。
4.2 乙方在紧急事件发生时应按照预案行动，并服从甲方管理。
五、违约责任5.1 如乙方违反安全管理规定导致事故，应承担相应的法律责任。
5.2 如甲方未履行安全保障义务导致乙方损失，甲方应承担法律责任。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________签订日期：__________年____月____日签订日期：________年____月____日```。
物业安全免责协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业管理者）：[物业名称]地址：[物业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主/使用人）：[业主/使用人姓名]地址：[业主/使用人地址]联系电话：[业主/使用人联系电话]鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理者，负责该物业的安全管理与服务，乙方作为该物业的业主/使用人，愿意接受甲方提供的服务，并同意遵守甲方制定的相关管理规定。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本物业安全免责协议书，以资共同遵守。
一、协议范围1. 本协议适用于[物业名称]内的所有住宅、商业、办公等区域，包括但不限于楼栋、公共设施、绿化带、停车场等。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方物业服务合同到期之日止。
二、甲方责任1. 甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全运行。
2. 甲方应定期对物业进行安全检查，及时消除安全隐患，确保物业设施设备的安全运行。
3. 甲方应加强对物业管理人员的培训，提高其安全意识和业务能力。
4. 甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的安全保障服务。
5. 甲方应配合相关部门对物业进行安全检查，接受监督检查。
三、乙方责任1. 乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规定，不得违反消防安全、公共安全等规定。
2. 乙方应妥善保管自己的财产，不得将危险物品存放在物业内。
3. 乙方应自觉维护物业的安全秩序，不得损坏公共设施设备。
4. 乙方应配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患。
5. 乙方应遵守甲方制定的访客管理制度，不得擅自带入危险物品或不明身份人员。
四、免责条款1. 以下情况，甲方不承担任何责任：（1）因不可抗力因素导致的损失，如自然灾害、战争、社会动乱等。
（2）因乙方违反本协议规定，造成自己或他人损害的。
（3）因乙方擅自改变物业结构、设施设备，导致安全事故的。
（4）因乙方违反消防安全、公共安全等规定，造成自己或他人损害的。
2. 以下情况，甲方承担相应的责任：（1）因甲方未履行安全管理制度，导致安全事故的。
物业安全协议书范本8篇
物业安全协议书范本8篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下两方共同签订：甲方：[物业公司名称]乙方：[业主或租户名称]鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的责任与义务，确保物业区域内的人身安全和财产安全，共同维护良好的居住环境。
二、物业安全管理1. 甲方负责物业区域内的公共安全管理工作，包括但不限于监控设施的运行、安全巡查、突发事件处理等。
2. 乙方应遵守物业区域内的安全规定，配合甲方的安全管理工作。
3. 乙方不得在物业区域内从事任何危害公共安全的行为。
三、安全责任1. 甲方应对物业区域内的公共设施、设备进行定期检查，确保其安全可靠。
2. 乙方应对其自用部位的安全负责，不得私自拆改物业结构，如需改动需书面通知甲方并得到批准。
3. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
四、消防安全1. 甲方应确保物业区域内的消防设施完好无损，定期进行消防演练。
2. 乙方应了解并遵守消防规定，不得遮挡消防设施，不得违规使用明火。
3. 乙方有义务参与消防演习，熟悉疏散路线和逃生技能。
五、安全防护1. 甲方应在物业区域的主要出入口、关键部位安装安防设施。
2. 乙方不得携带危险物品进入物业区域。
3. 乙方应妥善保管个人物品，如有贵重物品，建议向甲方申报并妥善保管。
六、突发事件处理1. 在发生突发事件（如火灾、盗窃等）时，甲方应及时采取措施，保障乙方安全。
2. 乙方应配合甲方进行突发事件的处理，提供必要的协助。
七、违约责任1. 若因甲方未尽到安全管理职责导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议规定，造成安全事故或给他人造成损失，乙方应承担全部责任。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
物业管理服务协议书范本推荐7篇
物业管理服务协议书范本推荐7篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
2. 本协议适用的物业范围包括但不限于甲方所拥有的建筑物及其附属设施、设备和相关场地。
二、服务内容1. 公共设施维护：乙方应负责维护物业区域内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。
2. 绿化保洁：乙方应负责物业区域的绿化养护和清洁卫生工作，保持环境整洁美观。
3. 安保服务：乙方应提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、监控设施管理等。
4. 客户服务：乙方应提供有效的客户服务，包括但不限于处理业主投诉、协助处理突发事件等。
5. 其他服务：双方可另行约定其他物业管理服务内容。
三、服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
协议到期前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应按照季度/年度支付物业管理服务费。
乙方应在每个付款周期前向甲方提供费用明细账单。
3. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。
甲方有义务按时支付物业管理服务费。
2. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费。
乙方有义务按照本协议提供物业管理服务，并尽职尽责履行合同义务。
3. 双方均应遵守法律法规，遵守本协议约定，保障对方的合法权益。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确双方在物业安全管理方面的责任、权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的合作事项，确保物业区域内的人身、财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业安全管理范围1. 物业区域：本协议涉及的物业区域包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。
2. 安全事项：双方应共同关注并管理物业区域内的消防安全、人身安全、公共安全等事项。
三、甲方的职责与义务1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
3. 加强保安管理，安排专职保安人员负责物业区域的安全保卫工作。
4. 对物业区域内的安全隐患进行排查和整改，确保公共安全。
5. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处置。
四、乙方的职责与义务1. 严格遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 合理使用公共设施、设备，发现故障或异常情况应及时通知甲方。
3. 加强对所属人员的安全管理，避免因操作不当等引发安全事故。
4. 定期对自有设施、设备进行安全检查，确保其安全性。
5. 配合甲方开展安全宣传教育工作，提高安全意识。
五、双方约定1. 甲方有权对乙方履行本协议的情况进行检查和监督。
2. 乙方有权对甲方在物业安全管理方面的工作提出建议和意见。
3. 双方应定期召开物业安全工作会议，共同研究解决物业安全问题。
4. 双方应建立安全档案，记录物业安全管理工作的情况。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若乙方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应依法赔偿。
公共区域物业安全管理协议书(2篇)
公共区域物业安全管理协议书甲方（物业管理方）：__________________乙方（业主/住户）：__________________鉴于甲方作为物业管理方，负责公共区域的安全管理工作，乙方作为业主/住户，对公共区域的安全管理也有一定的责任和义务，双方为了共同维护公共区域的安全，经充分协商，达成如下协议：一、甲方责任1.1甲方应建立健全公共区域的安全管理制度，明确安全管理责任，制定安全防范措施。
1.2甲方应定期对公共区域进行安全巡查，发现安全隐患及时整改，确保公共区域的安全。
1.3 甲方应负责公共区域的安全设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。
1.4 甲方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
1.5 甲方应积极配合相关部门进行安全检查，及时整改安全隐患。
二、乙方责任2.1 乙方应遵守公共区域的安全管理制度，自觉维护公共区域的安全秩序。
2.2 乙方应主动配合甲方进行安全巡查和整改工作，发现安全隐患及时告知甲方。
2.3 乙方应妥善保管个人财产，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。
2.4 乙方应遵守消防规定，不得私拉乱接电源，不得使用违规电器。
2.5 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。
三、协议内容3.1甲方和乙方应共同维护公共区域的安全，确保公共区域的安全设施设备正常运行。
3.2 甲方应定期向乙方通报公共区域的安全状况，及时解决乙方提出的安全问题。
3.3 乙方有权对甲方安全管理工作的不足之处提出意见和建议。
3.4 甲方和乙方应互相配合，共同处理公共区域的安全事件。
四、违约责任4.1甲方未能履行安全管理责任，导致公共区域发生安全事故的，应承担相应的法律责任。
4.2 乙方违反本协议规定，导致公共区域安全受到威胁的，应承担相应的法律责任。
五、解除协议5.1 本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。
5.2 任何一方违反本协议且无法整改的，另一方有权解除本协议。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。
物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。
本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。
第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。
乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。
以后应于每月日前交纳当月物业管理费。
第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。
第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。
家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。
第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。
6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。
第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
物业安全协议书四篇
物业安全协议书四篇物业安全协议书篇1甲方：深圳z物业管理有限公司乙方（业主或使用人）：雷圳z湾海景花园物业管理处丙方（施工单位）：为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：甲方的权利及义务：依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。
协调乙方进场施工事宜。
负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。
负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。
对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。
乙、丙方的权利及义务：1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。
2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。
3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器；电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。
5、遵守甲方的各项管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。
施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。
9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。
10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。
11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。
施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业安全管理协议
甲方：XXX（简称甲方）
乙方:XXX（简称乙方）
服务区域范围：xxx
为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下：
一、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料，供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度，物业管理期间，乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制，各工种的安全操作规
程，特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事故调查组的调查结果赔偿损失。
本协议在签订物业委托合同的同时生效，委托合同终止时随之终止。
协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人：负责人：
年月日年月日[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好
找专业律师起草或审核后使用。
范文供参考，期待你的好评与关注]。