合同法基础知识简介

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合同法基础知识全解析

合同法基础知识全解析

合同法基础知识全解析合同是民事法律关系的一种重要形式,它在社会经济活动中起到了至关重要的作用。

合同法是指导和规范合同行为的法律体系,它对于维护社会公平正义、保护合同当事人的合法权益,具有重要的意义。

本文将全面解析合同法的基础知识,包括合同的定义、要素、订立和效力等方面内容,以便读者全面了解合同法的相关规定。

一、合同的定义合同是指自愿达成的协议,具有法律约束力,当事人一方或者双方对其负有履行义务的法律行为。

合同作为一种法律文件,记录了当事人之间的权益和义务,是维护交易安全和利益的法律工具。

二、合同的要素合同要素是指合同成立和有效的必备条件。

一份合同必须包含下列要素:1. 相对人主体,即合同当事人的资格和行为能力。

合同必须由双方具有民事行为能力的自然人或法人进行订立。

2. 合同内容,即双方的权益和义务。

合同必须明确约定双方的权益和义务,以保证合同的明确性和可执行性。

3. 一致的意思表示,即双方当事人就合同的主要内容达成真实一致意见。

合同要求双方当事人在自愿的情况下达成一致,排除了一方被迫或欺骗等违法行为的情况。

三、合同的订立合同的订立是指当事人通过协商、讨价还价等形式,就合同的内容达成一致意见的过程。

在合同的订立过程中,当事人需要充分沟通和交流,并对涉及的事项进行详细说明和商议。

双方在达成一致后,应该以书面形式制作合同文件并签字、盖章确认,以确保合同的法律效力。

四、合同的效力合同的效力是指合同对当事人的约束力和法律效果。

一份有效的合同应当具备以下特征:1. 有效的合同应当符合《合同法》和其他法律的规定要求,如真实合法、有明确的权益和义务、合同形式的要求等。

2. 合同一旦成立,当事人应当按照合同约定履行各自的义务,否则将承担相应的法律责任。

3. 合同约定的权益和义务应当得到法律保护,一方当事人不能擅自修改或解除合同,否则将承担违约责任。

结语合同法是保护当事人合法权益、维护交易安全和社会稳定的重要法律体系。

合同法基础

合同法基础

合同法基础合同法是调整当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

它主要涉及合同的订立、履行、保证、违约责任等方面。

了解合同法的基础,对于维护自身合法权益,避免不必要的法律纠纷具有重要意义。

合同的定义与特征合同是指两个或两个以上的民事主体之间,基于平等自愿的基础上,就设立、变更、终止一定的民事权利和义务关系达成的协议。

合同具有以下特征:1. 合意性:合同的成立必须基于双方当事人的真实意愿。

2. 合法性:合同的内容和目的必须符合法律规定,不得违反公序良俗。

3. 约束力:依法成立的合同对当事人具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除。

合同的分类合同根据不同的标准可以分为多种类型,常见的分类包括:- 按内容分:买卖合同、租赁合同、承揽合同等。

- 按形式分:书面合同、口头合同、电子合同等。

- 按效力分:有效合同、无效合同、可撤销合同等。

合同的订立合同的订立通常需要经过要约和承诺两个阶段。

- 要约:一方向另一方明确表示愿意按照特定条件订立合同的意思表示。

- 承诺:受要约方对要约表示同意的意思表示。

一旦承诺生效,合同即告成立。

在特殊情况下,如法律规定或者双方约定需要以书面形式确认的,未经书面确认,合同不能视为成立。

合同的履行合同的履行是指当事人按照合同约定完成各自应承担的义务。

履行原则主要包括:1. 诚信原则:履行合同应遵循诚实信用的原则。

2. 全面履行原则:当事人应当全面履行自己的义务,不得有遗漏或者瑕疵。

3. 协作履行原则:当事人应相互协助,确保合同顺利履行。

合同的违约与救济当一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,构成违约。

受害方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

了解和掌握合同法的基本知识,对于个人和企业来说都是十分必要的。

这不仅有助于避免因不了解法律而引起的不必要损失,也有利于促进社会经济的健康发展。

在实际操作中,遇到复杂合同问题时,建议咨询专业律师,以确保合法权益得到充分保护。

合同法基础

合同法基础

合同法基础引言合同法是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

它涉及日常生活中的许多方面,无论是个人生活还是商业活动,了解合同法的基础知识对于保护自身权益至关重要。

合同的定义和特征定义合同是指两个或多个法律地位平等的主体之间,就设立、变更、终止一定的权利义务关系达成的协议。

特征1. 主体平等:合同双方在法律上的地位是平等的,不存在从属关系。

2. 自愿原则:合同的订立应基于各方的真实意愿,不得有强制或欺诈行为。

3. 合法性:合同的目的和内容必须合法,不得违反法律法规和社会公德。

4. 互惠互利:合同应当体现公平原则,保证各方利益的相对平衡。

合同的分类按性质分类1. 民事合同:涉及个人或法人的财产和非财产关系的合同。

2. 商事合同:主要在商业活动中形成的合同,如买卖合同、租赁合同等。

按形式分类1. 口头合同:双方以口头方式达成的协议。

2. 书面合同:需要以书面形式确立的合同,适用于法律规定必须书面形式的合同。

3. 电子合同:通过电子数据交换等方式形成的合同。

合同的成立与生效成立条件1. 当事人的合意:双方对合同的内容达成一致意见。

2. 合法的标的:合同的对象必须是合法的。

3. 明确的意思表示:双方的意思表示应当明确无误。

生效条件1. 法定程序:某些合同需经过法定程序才能生效,如登记、批准等。

2. 符合形式要求:根据法律规定,一些合同需要书面形式。

3. 真实意思表示:合同双方的意思表示应当真实,无欺诈、胁迫等情形。

合同的履行与违约履行原则1. 诚实信用原则:合同双方应本着诚实信用的原则履行合同。

2. 全面履行原则:合同的义务应当完全按照约定履行。

违约责任1. 继续履行:违约方应继续履行合同义务。

2. 赔偿损失:违约方需对对方因违约造成的损失进行赔偿。

3. 支付违约金:根据合同约定或法律规定支付违约金。

结语合同法作为民商法的重要组成部分,对于维护市场经济秩序和保护当事人合法权益具有重要作用。

合同法基础知识(秘书)

合同法基础知识(秘书)

合同法基础知识(秘书)合同法基础知识一、合同的定义和要素合同是民法的核心概念之一,是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议行为。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同是双方或者多方当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,约定共同的民事权利和义务的行为。

合同的要素主要包括以下几个方面:1. 协议意思表示:合同的当事人之间通过交换意见形成共同意思表示,可以是口头的、书面的、行为的或者以其他形式表达的;2. 对价:合同的当事人之间约定相互交付财产或者提供劳务等形式的价值对等的内容,也称为合同的合法目的;3. 提供的内容:合同约定的具体权利和义务内容;4. 符合法律规定和社会公共利益:合同的目的和内容符合法律法规的规定,不违反社会公共利益。

二、合同的种类合同根据不同的分类标准可以分为多种类型,常见的有以下几种:1. 按照当事人数目的分类:可以分为双方合同、多方合同;2. 按照形式的分类:可以分为口头合同、书面合同、其他形式的合同;3. 按照合同目的的分类:可以分为订立的合同、履行的合同、保管的合同、服务的合同、销售的合同、租赁的合同等;4. 按照合同的领域分类:可以分为国内合同、国际合同;5. 按照合同的效力分类:可以分为生效的合同、有效的合同、无效的合同等。

三、合同的订立和效力1. 合同的订立:合同的订立必须是自愿达成的协议,需要当事人之间的意思表示相一致,并且符合法律和社会公共利益的要求。

合同的订立可以是双方同时订立,也可以是一方提出要约,另一方接受要约。

合同的要约和接受要约双方需要具备完全民事行为能力。

2. 合同的效力:合同生效后即产生合同效力,当事人必须履行合同约定的权利和义务。

对于无效合同、有争议的合同或其他情况,可以依法解除、变更或解除合同。

四、合同的履行合同的履行包括履行义务、履行方式、履行时间三个方面:1. 履行义务:合同的当事人应当按照合同约定履行自己的义务并享受对方的权益。

合同法基础知识

合同法基础知识

合同法基础知识引言合同法是调整平等主体之间财产关系的法律规范,它旨在保障当事人的权益,维护市场交易秩序。

了解合同法的基础知识对于参与经济活动的个人和企业都至关重要。

一、合同的定义与要素合同是指两个或多个法律地位相等的主体之间设立、变更、终止民事权利与义务关系的协议。

一个有效的合同通常需要具备以下要素:- 合法目的:合同的目的必须合法,不违反法律法规和公序良俗。

- 明确的意思表示:当事人对合同内容有明确的共识,且通过口头、书面或其他形式表达出来。

- 真实的合意:双方或多方的真实意愿一致,没有欺诈、胁迫等情形。

- 具有约束力:合同一经成立,即对当事人产生法律上的约束力。

二、合同的分类根据不同的标准,合同可以分为多种类型:- 按形式分:口头合同、书面合同、电子合同等。

- 按内容分:买卖合同、租赁合同、承揽合同、委托合同等。

- 按履行时间分:即时履行合同、定期履行合同、持续履行合同等。

三、合同的订立合同的订立过程包括要约和承诺两个阶段:- 要约:一方当事人向另一方提出建立合同关系的具体意思表示。

- 承诺:受要约方对要约表示同意,从而达成合同。

四、合同的效力合同的效力是指合同在法律上所具有的强制力,包括:- 生效:合同依法成立后,对当事人产生法律约束力。

- 无效:因违反法律规定而导致合同自始不存在法律效力。

- 可撤销:在一定条件下,当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同。

五、合同的履行合同的履行是指当事人按照合同约定完成各自义务的行为。

履行原则包括:- 全面履行原则:当事人应全面履行自己的义务。

- 诚实信用原则:当事人应遵循诚实信用的原则履行合同。

六、违约责任当一方当事人未按合同约定履行义务时,应当承担违约责任,包括:- 继续履行:要求违约方继续履行合同义务。

- 赔偿损失:违约方需赔偿对方因违约而遭受的损失。

- 支付违约金:根据合同约定或法律规定支付违约金。

结语掌握合同法的基础知识有助于更好地参与市场经济活动,保护自身合法权益。

合同法基础知识

合同法基础知识

合同法基础知识合同法基本知识一合同的概念及合同法的适应范围(一)合同的概念合同法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

现实生活中,只要是双方当事人为发生民事法律关系为目的而达成一致意见所形成的协议,就可称之为合同或契约。

但从合同法角度而言,并不是所有合同或契约形成的法律关系都由合同法来调整,即并不是所有的合同或契约都适应合同法。

(二)合同法的适应范围属于民法概念上的合同并不全部都由合同法来调整。

依照我国合同法的规定,行政合同、劳动合同、企业内部承包合同、集体组织成员内部承包合同不适应合同法,有关身份关系的协议,如婚约、解除婚约的协议、离婚协议、监护协议、收养协议、遗嘱、遗赠以及遗赠抚养协议等,也不适应合同法。

至于质押合同、抵押合同合同法是否调整,合同法并未明确规定,在理论界和实务界尚存有争议。

二合同的订立程序合同的订立程序分为要约与承诺阶段。

(一)要约要约是希望和他人订立合同的意思表示,又称发盘、出盘、发价、出价、报价,是订立合同的必经阶段。

要约除了必须具备意思表示的一般要件外,还应具备以下几个特定的构成要件:⑴要约是由特定人作出的意思表示。

⑵要约必须具有缔结合同的目的。

⑶要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出。

⑷要约的内容必须具体、确定。

所谓具体,是指要约的内容必须包含合同成立所必需的条款(合同的主要条款)。

所谓确定,是指要约的内容必须明确,不能含糊不清,难明其意。

合同法规定要约自到达受要约人时生效。

当事人发出要约之后,若想阻止要约效力的发生或消灭已经发生法律效力的要约而不承担任何民事责任的话,则可采用将要约撤回或撤销的方法。

要约的撤回,是指要约人在发出要约后,到达受要约人之前取消其要约的行为。

要约的撤销,是指在要约发生法律效力后(即要约到达受要约后),要约人取消要约从而使要约消灭的行为。

撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺之前到达受要约人。

合同法基础

合同法基础

合同法基础引言合同法是调整民事主体之间设立、变更、转让和消灭财产关系的法律规范。

它涉及日常生活中的许多方面,从买卖商品到提供服务,都离不开合同法的规制。

了解合同法的基础,对于维护自身合法权益具有重要意义。

合同法的基本原则1. 自愿原则:合同当事人在平等、自愿的基础上达成协议。

2. 公平原则:合同内容应当体现公平,不得显失公平。

3. 诚信原则:合同当事人应遵循诚实信用的原则行使权利、履行义务。

4. 合法性原则:合同目的和内容必须合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定。

合同的成立合同的成立需要满足以下条件:- 主体资格:合同当事人应具有相应的民事行为能力。

- 真实意思表示:当事人的意思表示应当真实。

- 合法的标的:合同的标的应当是合法的,且能够确定。

- 形式要求:根据合同的性质和法律规定,可能需要书面形式或其他特定形式。

合同的效力合同一旦成立,即产生法律效力,包括:- 约束力:合同当事人应受合同内容的约束。

- 履行力:当事人有义务按照约定履行合同。

- 保护力:国家法律对合同的履行给予保护。

合同的履行合同履行应遵循以下原则:- 全面履行原则:当事人应全面履行自己的义务。

- 协作履行原则:当事人应相互协助,共同解决履行过程中的问题。

- 经济合理原则:履行合同的方式应当经济合理,避免浪费资源。

合同的变更与解除在某些情况下,合同可以变更或解除:- 协商一致:当事人通过协商一致可以变更或解除合同。

- 法定情形:如不可抗力、一方显著违约等情形下,法律允许变更或解除合同。

违约责任当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

结语合同法作为民法的重要组成部分,对于维护市场经济秩序、保障交易安全具有重要作用。

掌握合同法的基础知识,有助于我们在日常生活和商业活动中更好地保护自己的合法权益。

合同法基本知识概述

合同法基本知识概述

合同法基本知识概述引言合同法作为民法中的一门关键法律学科,为社会各方之间的经济交往提供了制度化的框架。

本文将对合同法的基本知识进行概述,包括定义、要素以及一些常见的合同类型。

一、合同法定义合同法是指调整和规制合同关系的法律规范的总称。

合同是合法的协议,是当事人之间权利义务的约定。

合同法的产生为当事人之间的自愿行为提供了保障,也规定了在合同履行中出现纠纷时的处理办法。

二、合同法要素一个完整的合同通常包含以下要素:1. 完全合意根据合同法的规定,当事人在订立合同时必须基于自愿的原则,在完全了解合同内容和后果的情况下达成一致意见。

2. 客体合法合同的客体必须是合法的、可以交易的。

这意味着合同的内容不能违法,也不能违背公共利益。

3. 规定的方式合同的订立必须符合法律规定的形式要求,例如合同必须以书面形式订立。

4. 不违背法律强制性规定合同的内容不能违背法律的强制规定,否则将被视为无效。

5. 主体资格合同当事人必须具备相应的主体资格,即具备相应的民事行为能力。

6. 合同目的明确合同必须有明确的目的和内容,不能存在模糊不清或者违背公序良俗的情况。

三、常见合同类型根据合同的性质和目的,合同可以分为多种类型。

以下是一些常见的合同类型:销售合同是指卖方将商品或服务转让给买方的合同。

销售合同通常包含商品描述、价格、交付方式以及支付条件等条款。

2. 租赁合同租赁合同是指出租人将特定的财物或不动产交付给承租人使用的合同。

租赁合同通常包含租金、租期、使用范围等条款。

委托合同是指委托人通过合同将自己的权益交给委托人处理的合同。

委托合同通常包含委托事项、委托人权益保障、委托人的报酬等条款。

4. 贷款合同贷款合同是指贷款人将资金提供给借款人的合同。

贷款合同通常包含贷款金额、还款方式、利率等条款。

劳动合同是指用人单位与劳动者之间签订的合同,约定劳动者提供劳动,用人单位支付工资和提供劳动条件。

劳动合同通常包含工作内容、工资待遇、工作时间等条款。

合同法学习资料

合同法学习资料

合同法学习资料一、合同法概述合同法是指对合同的订立、履行、变更和解除等相关法律规定的总称。

它是指导市场经济发展和保护交易双方权益的法律体系,对于维护社会公平正义、促进经济繁荣具有重要意义。

二、合同的基本原则1. 自愿原则:合同的订立必须基于各方自主意愿,不得强制、欺诈或威胁。

2. 平等原则:无论合同各方的地位、财力等是否相同,都应遵循平等原则。

3. 诚实信用原则:合同各方应当遵守诚实信用原则,不得有虚假陈述、故意隐瞒等行为。

4. 公平原则:合同各方应当遵循公平原则,确保交易双方利益的平衡。

5. 法律约束原则:合同应当依法成立,合同各方应当遵守法律法规的规定。

三、合同的基本要素1. 合同的当事人:合同的订立必须有两个或两个以上的主体,包括自然人、法人和其他组织。

2. 合同的客体:合同的客体包括合同的对象、数量、质量、价格等。

3. 合同的内容:合同的内容应当明确具体,不能含糊其辞或者违反法律律法规的强制性规定。

4. 合同的形式:合同的形式包括书面合同和口头合同,但某些合同必须采用书面形式。

5. 合同的效力:合同经过合法的订立、履行并符合合同法规定的其他条件,即具有法律效力。

四、合同的种类1. 依据合同的性质:合同可以分为买卖合同、租赁合同、劳动合同、贷款合同等不同类型的合同。

2. 依据合同的订立方式:合同可以分为书面合同和口头合同。

3. 依据合同的内容:合同可以分为固定内容合同和不固定内容合同。

4. 依据合同的履行期限:合同可以分为有固定期限的合同和无固定期限的合同。

五、合同的履行和违约责任1. 合同的履行:当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,包括付款、交付物品等。

2. 合同的违约责任:合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定,应当承担违约责任。

六、合同法的保护措施1. 不当竞争限制:合同双方可以约定在一定期限内不从事相同或类似的竞争活动。

2. 不公平条款的限制:合同中的不公平条款经法院判决无效。

法学中的合同法基础知识

法学中的合同法基础知识

法学中的合同法基础知识合同法基础知识引言在法学领域中,合同法是一门非常重要的学科,它涉及到人们日常生活中的各种合同关系。

本文将从合同的定义、要素、形式以及合同的效力等方面,对合同法的基础知识进行探讨。

一、合同的定义与要素1.1 合同的定义合同是指当事人之间为了明确各自权利义务关系而达成的协议。

合同的订立需要当事人的真实意思表示,并经过法律规定的形式。

1.2 合同的要素合同的要素包括合同当事人、合同内容和合同目的。

合同当事人是指合同中约定的各方,可以是自然人、法人或其他组织。

合同内容是指合同中约定的各种权利义务关系。

合同目的是指合同所追求的目标或效果。

二、合同的形式2.1 合同形式的分类根据法律规定,合同可以分为书面合同和口头合同两种形式。

2.2 书面合同的要求书面合同是指当事人以书面形式订立的合同。

根据法律规定,某些特定的合同必须以书面形式订立,否则将无效。

2.3 口头合同的要求口头合同是指当事人以口头形式订立的合同。

口头合同在法律上是有效的,但在实际操作中,为了保证合同的证据性,建议当事人尽量以书面形式记录合同内容。

三、合同的效力3.1 合同效力的原则合同效力的原则包括自愿原则、平等原则和诚实信用原则。

自愿原则意味着合同的订立必须是当事人自愿的,不能强迫或欺骗他人。

平等原则要求合同当事人在权利义务上享有平等地位。

诚实信用原则要求当事人在合同履行过程中保持诚实守信的态度。

3.2 合同效力的形成与解除合同的效力在合同成立时产生,当事人应按照约定履行各自的义务。

当事人可以通过协商、解除协议或者依法解除的方式终止合同。

3.3 合同效力的保护为了保护合同效力,法律规定了违约责任制度。

当事人在合同履行过程中如有违约行为,应承担相应的法律责任。

结语合同法作为法学中的重要学科,对于维护社会秩序和促进经济发展具有重要意义。

通过对合同的定义、要素、形式以及效力等基础知识的学习,我们能够更好地理解和运用合同法,为社会和个人的合法权益提供保障。

合同法基础知识

合同法基础知识

合同法基础知识
合同是指双方或多方当事人为了达成某种目的,依法设立的民
事法律行为。

合同法作为我国民法总则的一部分,规定了合同的成立、履行、变更、转让、终止等各个方面的法律规则。

下面是一些
合同法的基础知识,供您参考:
1. 合同的要素,合同的要素包括合同当事人、合同标的和合同
内容。

合同当事人必须是具有完全民事行为能力的公民或者法人,
合同标的必须是具有确定性、可能性和合法性的物、权利或者行为,合同内容必须是合法的、可能的和真实的。

2. 合同的成立,合同的成立包括要约、承诺和接受三个阶段。

要约是指一方当事人向另一方当事人发出的希望订立合同的意思表示,承诺是指受要约方表示同意要约的意思,接受是指要约方接受
受要约方的承诺的意思。

3. 合同的效力,合同的效力是指合同对合同当事人具有法律约
束力的程度。

合同的效力取决于合同的法定要件是否具备、合同的
内容是否合法、合同的履行是否完善等因素。

4. 合同的变更和解除,合同的变更和解除必须经过合同当事人的协商一致,并且符合法律规定的程序和条件。

合同的变更和解除必须保护合同当事人的合法权益,维护合同的稳定和完整。

以上是关于合同法基础知识的简要介绍,如果您需要定制合同范本或者有关于合同法的其他问题,欢迎随时咨询。

我们将竭诚为您提供专业的法律建议和服务。

合同法基础知识全解析

合同法基础知识全解析

合同法基础知识全解析合同是人们在社会交往中进行各种经济活动的重要手段之一。

而合同法则是规范和保护合同关系的法律规范。

本文将对合同法的基础知识进行全面解析,从合同的定义、要素、成立、效力、解除等多个角度进行探讨。

一、合同的定义合同是指当事人之间为了达成民事目的,经过协商一致,设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同的形式可以是书面或口头的,但是法律规定必须形式为书面的合同除外。

二、合同的要素1. 相对人的要素:合同的当事人必须是具有相对民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

2. 合同标的的要素:合同的标的是指合同约定的行为或者标的物。

合同标的必须是合法、可能、真实的,并且与社会公共利益不相抵触。

3. 合同形式的要素:根据法律规定,一些特定的合同必须采用书面形式,否则将导致合同无效。

三、合同的成立合同成立的要求是当事人的意思表示要实现合同目的,并且经过对方接受。

在合同成立过程中,当事人的意思表示可以是通过口头、书面、电子等形式进行的,但是不同形式要满足法律规定的相应证明和认定要求。

四、合同的效力合同的效力是指合同自始自终对当事人具有法律约束力。

根据合同法的规定,合同的效力可以是相对效力和绝对效力。

相对效力是指合同对当事人之间具有约束力,即当事人必须履行合同约定的权利和义务;而绝对效力是指合同对第三人具有约束力,即合同关系可以向第三人主张权利。

五、合同的解除合同的解除是指当事人依法终止合同关系的一种方式。

合同的解除可以通过协商一致、履行或者请求人民法院裁决等方式实现。

同时,根据法律规定,合同的解除也需要满足一定的条件和程序。

六、合同的违约责任当事人在合同履行过程中违反合同约定,未能履行或者不能按照合同约定的方式履行合同义务,即构成违约行为。

根据合同法的规定,违约方应当对违约行为承担相应的违约责任,包括赔偿损失、补偿利益等。

结语本文对合同法的基础知识进行了全面解析,包括合同的定义、要素、成立、效力、解除等重要内容。

合同法基础必学知识点

合同法基础必学知识点

合同法基础必学知识点1. 合同的定义和要素:合同是民事法律关系的一种,指当事人之间经过协商一致,生成、变更、终止民事法律关系的协议。

合同的要素包括合同当事人、合同内容和形式、合同目的和合同效力。

2. 合同的成立:合同的成立需要准备、商议、表示和接受四个步骤。

具体而言,合同需要当事人之间互相准备,并在商议过程中确定合同内容及其约束效力,最后通过表示和接受达成共识。

3. 合同的效力:合同的效力分为相对效力和绝对效力。

相对效力指合同对当事人之间产生的权利和义务,而绝对效力指合同对第三人的产生效力。

4. 合同的履行:合同的履行包括履行方式和履行期限。

合同的履行方式可以是以物品、行为或者财产权利作为履行方式,而履行期限可以是约定的期限或者根据当事人之间的交易习惯确定。

5. 合同的违约责任:合同的违约责任是当事人在合同履行过程中违反合同条款而承担的法律后果。

违约责任的形式包括赔偿责任和履行责任,具体责任的承担也取决于违约的情况和合同约定。

6. 合同的无效和撤销:合同无效是指合同在成立时就违反法律规定,无法产生法律效力。

合同的无效可以根据具体情况分为绝对无效和相对无效。

而合同的撤销是指当事人在合同成立后一方自愿要求解除合同的行为。

7. 合同的解除和变更:合同的解除是指当事人依法或者依约终止合同关系的行为。

而合同的变更是指在合同履行过程中当事人通过协商、修改或者补充合同的条款。

8. 合同的特殊制度:合同法中还包括一些特殊的合同制度,如担保合同、借款合同、租赁合同等,这些合同都有相应的法律规定和特殊的法律效果。

以上是合同法基础必学的知识点,掌握了这些知识点可以帮助理解合同的成立、履行、违约以及无效和变更等方面的法律问题。

合同法基础知识

合同法基础知识

合同法基础知识一、引言合同是民法中的重要概念,涉及市民日常生活、商业交易等各个领域。

合同法作为民法的一个分支,对于合同的成立、效力、履行、变更、解除等方面进行了详细的规定。

掌握合同法基础知识,对于个人和企业进行法律合规、维护自身权益具有重要意义。

本文将介绍合同法的基本定义、要素、成立条件及常见类型。

二、合同的定义合同是指双方或多方当事人通过协商达成的具有法律约束力的协议。

根据《合同法》的规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,具有法律约束力。

三、合同的要素1. 相互的意思表示合同的成立首先需要双方当事人之间的相互意思表示。

意思表示可以通过口头、书面或者其他的行为方式实现。

意思表示必须明确、具体,不得模棱两可,以确保各方之间理解一致。

2. 客体准确确定合同的客体是合同权利和义务的内容。

它可以是财产、权益或者其他可以评估的权益。

合同的客体必须准确确定,不能含糊不清,以免引发纠纷。

3. 法律规定的合法事由合同的成立需要有法律规定的合法事由。

合法事由是指合同成立的目的和内容符合法律规定的公共利益和社会道德的要求。

不合法或违反法律强制性规定的合同是无效的。

4. 满足法律规定条件合同的成立还需要满足法律规定的其他条件,如当事人的民事行为能力、真实意思表示等。

四、合同的成立条件1. 意思表示一致合同的成立需要双方当事人之间的意思表示一致。

即当事人对合同的要约和承诺进行明确的表达,并且达成一致。

2. 根据法律规定或者当事人约定形成的合同条款合同的成立需要有明确的合同条款,条款内容可以根据法律规定或者当事人之间的约定而成立。

合同条款需要明确规定合同的权利义务、履行期限、违约责任等。

3. 依法设立合同的成立需要依法设立,即符合法律规定的程序和条件。

例如,法律规定某些合同需要采取书面形式进行。

4. 合同标的合法合同的标的必须合法,不得违反法律的强制性规定。

五、常见合同类型1. 商品买卖合同商品买卖合同是指买方向卖方购买商品并支付货款,卖方将商品交付给买方的合同。

合同法基本知识

合同法基本知识

合同法基本知识合同法基本知识合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。

合同法基本知识一、【合同法】原《中华人民共和国经济合同法》颁布时间1981-12-13 失效时间1999-10-1;已经废除了近20年了;现《中华人民共和国合同法》是1999年3月15日通过,自1999年10月1日起施行的法律条款。

二、【合同定义】合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。

此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的根据,故又称债权合同。

《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同,属于债权合同的范围。

合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议。

又称契约。

三、【法律与法规的区别】法律是由全国人大或其常委会起草并由国家主席签发主席令后颁布实行,如《会计法》 ;法规是由国务院依照宪法和法律制定发布的各类法规的总称;四、【合同无效的条件或情况】1、欺诈,胁迫,损害国家利益;2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律强制性规定;如果为无效合同,则应根据各自的过错承担相应的责任(该退的退,该还的还,该赔的赔)五、【表见代理】表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系,使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为,代理行为的后果由被代理人承担的一种特殊的无权代理。

如张某原为A公司代表,并有A公司授权,与B公司发生交易行为,但当张某离职后,张还冒充A公司与B公司交易,在B公司未得到告知或不知情的情况下,B公司仍视张某为A公司的.合法代表,则发生问题时,法院则认为过错方为A 公司;六、【几个常用概念】1、订金与定金订金是可以返还的;而定金是合同的担保,是不返还的;如定金有可退的情况:要看书面的内容,如果是预约合同,在谈判时没谈成,即双方意见不一致,还可以退;2、罚款、罚金、违约金罚款不是合同中内容,它是行政处罚的方式,只有有行政处罚权的机关可以行使此权;罚金是刑事处罚的方式,一般做为刑事责任的附加内容;违约金是合同法规定的;违约金的数额可以约定的高一点,但诉诸法律时,双方如有分歧可能会有调整;(原则是根据损失来定;最高不超过损失的130%)七、【实务操作和风险防范之合同订立】1、要事先审查[合同的主体]:合同关系的主体,又称为合同当事人;公司的部门、分支无权对外订立合同;(除非有授权)[资料的收集]:最有效的方式:看营业执照,如有必要可到工商查基础档案;[签约资格审查]:可看第三方机构下发的资质或资格,或内部的授权书、委托书等;[商业信誉]和[履约能力的审查]:也可查看其银行的往来帐(流水);2、商店买东西属于即时结清3、合同组成:除实际的合同文本外,以下内容也算合同内容:往来信函、电子数据:都属于合同的组成部分,载明的内容,也属于合同;传真、电子邮件、微信:要特别注意加以保存;注意不要用个人的邮箱发,而要用公司的邮箱发,避免此人离职后邮箱无法取证;电子数据要做证据保存;(有一定难度)电子数据最好的方法是事先做公证,这个证据就是铁定了,但实际怎么办法呢,就要启动鉴定程序;在签订合同时,就应把情况表述清楚,尤其文字上要无任何歧义,能使无关的第三方一看也清楚才行,不清楚就会产生麻烦;4、数量:注意写数量时,单位一定要准确,如箱就不好(一箱里东西是12啊,还是24啊,不清楚),要明确;规格:数量相同,规范不一样也不行,25公斤,还是50公斤;250ml,还是500ml等,都要写的清清楚楚;5、质量标准:具体的质量标准是啥(国标、部标、行标等,要写明标准号),要写清楚6、明确质量异议期限:要约定明确具体的时间;没有约定的,如是外部质量,要即时进行检验,及时提出;如是内在质量,如大概三个月,时间也不能太长;如在使用之后才能发现的质量问题,可按约定的质保期进行;如无质保期,最长的时间为两年一句话:有约定的按约定办;无约定的,按法律办法;7、交付方式是自提或是送货;合同中一定要列明收货方的经办人是谁(此处非常重要);如无约定,则对方有可能不承认;如出现此情况可查社保(也很复杂,因为有代交社保情况)要比对,前面有多少单,都是这个人收的,也行;如收货方的经办人离职了,则很麻烦8、如何看合同已履行了,交易完成;送货:要有送货依据; 货款(税票是证据);仅有税票不能证明,而要组成一个证据链才行,因为现在交易有多元化的情况(如先开税票办抵扣,因在交易中大量存在,不能仅凭税票认定);9、付款方式:一定要清楚条件,日期等如收到货后付款:不行,因为没有约定时间检验合格后付款:不行,也没有时间10、违约责任合同尽量要我方起草,谁起草,对谁有利;约定违约金一定要明确,模糊不行,因为不约定,也得按合同法执行,所以说得模糊,等于没说;11、违约诉讼地合同法规定有两种:合同履行地、被告地;如没约定,则默认被告地;可以在合同直接约定本公司所在地;12、生效条款:可以约定,如果生效条件不具备,叫成立不生效;13、签订合同时的注意几个问题;要加盖公章:如无,则对方要有授权委托书(委托书要由我公司保管,同时授权也要明确;加盖的公章要清晰可辩,如不清楚,根本就能做为证据,同时合同内容也要清晰可辨;如果合同不是最终的文本,中间有改动过的,以没有重新打印,则一定要求对方在改过的地方签字,加盖公章;如果合同有好多页,要加盖骑缝章,不然有把中间页换掉的可能;绝不能在空白合同上签字盖章;14、担保手段这是“保证责任担保”;如觉得对方不靠谱,可要其找担保15、哪些人无权担保:公益为目的的机构(如学校、机关、幼儿园、政府不能充当担保人)企业的分支机构不能担保,除授权外;16、不能担保的财产:土地、公益设施、查封的;八、【合同履行注意】1、要留存过程文件:如收货单等,要签字加盖章;2、要一个月对一次帐,对方赖账则较难;3、接收数据:发票(在实际中会有很多争议,它不单是收款的凭证,根据交易习惯,给发票不一定给货款,发票上不加注内容,就会有异议争议),收到发票要打一个收条,如票号,合同号,货款付或未付等情况;九、【化解风险】1、中止合同的条件(三大抗辩权:经营状况恶化、抽资撤资,良失信誉等)如对方确实想交易,又有风险,则可以要求其提供提保;也可货到付款或先付款后发货,叫先履行抗辩权;2、解除合同有约定的按约定,无约定的,按法律;如自然灾害、对方明确表示不履行合同义务了(对方要承担责任);当事人:该付款不付款,也可以解除合同,但在解除前要发一个解除函(合同约定中也要有)3、诉讼时效:民法总则时间是三年;要有维权意识;在期间要有主张意识如超过时效,则变成自然债务,法院已经不予强制执行,他该还,但不还也没办法;。

合同法基础知识

合同法基础知识

近代合同法
近代社会,资本主义经济的兴 起促进了合同法的系统化和法 典化,各国相继颁布了合同法 典。
现当代合同法
现当代社会,随着经济全球化 和电子商务的发展,合同法面 临着新的挑战和机遇,不断完
善和发展。
02
CATALOGUE
合同的种类和形式
合同的种类
口头合同
书面合同
通过口头协议达成的合同,常见于日常生 活中的即时交易,如购买食品或乘坐出租 车。
无效合同
存在法律规定的有效要件, 不能产生法律约束力的合同 ,如违反法律强制性规定的 合同。
可撤销合同
存在重大误解、显失公平或 欺诈、胁迫等情形,当事人 可以请求法院或仲裁机构撤 销的合同。
效力待定合同
存在无法确定是否有效的情 形,需要等待有关权利人确 认或拒绝后才能确定效力的 合同。
03
CATALOGUE
生效时间
合同成立时生效,附条件 或附期限的合同在条件成 就或期限届至时生效。
效力范围
合同具有相对性,只在当 事人之间产生法律效力。
合同的履行
合同履行的原则:诚 实信用原则、全面履 行原则、协作履行原 则等。
合同履行的保全措施 :包括代位权和撤销 权。
合同履行的抗辩权: 包括同时履行抗辩权 、先履行抗辩权和不 安抗辩权。
仲裁裁决
仲裁机构根据仲裁协议和法律规定,对争议进行裁决,其裁决具有法律效力。
诉讼
起诉与受理
当事人向法院提起诉讼,法院依法受理。
审判与判决
法院对案件进行审理,并作出判决,判决具有法律效力。
THANKS
感谢观看
法定的免责事由
在法律规定的特殊情况下,如债权人过错、债务人破产等,当事人 可以免除违约责任。

法学中的合同法基础知识

法学中的合同法基础知识

法学中的合同法基础知识合同是民法中的一个重要概念,其存在和适用为交易行为提供了法律保障。

在法学领域中,了解合同法的基础知识对于理解和分析合同关系至关重要。

本文将介绍法学中的合同法基础知识,包括合同的定义、要素、分类以及合同法的基本原则。

一、合同的定义合同是指当事人之间的协议,旨在产生、变更或者终止民事权利和义务关系。

合同的核心是当事人之间的意思表示相互一致,根据自愿和平等原则达成的约定。

合同的订立需要满足合同法规定的条件,一旦合同成立,各当事人就应当按照合同约定履行其义务。

二、合同的要素合同的要素包括合同当事人、合同内容和合同形式。

合同当事人是指参与合同的主体,合同必须由民事行为能力人作为当事人,包括自然人和法人。

合同内容是指合同的具体约定条款,应当明确约定各方的权利和义务。

合同形式是指合同的书面或者口头表达方式,合同法规定了一些特定合同需要采取书面形式进行订立。

三、合同的分类根据合同的性质和内容,合同可以分为多种类型。

常见的合同类型包括买卖合同、租赁合同、劳动合同、借款合同等。

这些合同类型在合同法中都有相应的规定,合同双方在订立合同时应当根据具体情况选择适用的合同类型。

四、合同法的基本原则合同法有一些基本原则,指导和规范着合同关系的成立和履行。

其中重要的原则包括平等自愿原则、诚实信用原则、公平原则、保护弱势当事人原则等。

平等自愿原则要求合同当事人在签订合同时地位平等、自愿达成共识;诚实信用原则要求合同当事人应当按照约定履行自己的义务,不得有恶意违约行为;公平原则要求合同双方在签订合同时应当在权益分配上保持相对公平;保护弱势当事人原则要求合同法对于无民事行为能力人、限制民事行为能力人和无代理人行为的人提供了相应的保护措施。

综上所述,合同法是法学中的重要分支,其基础知识包括合同的定义、要素、分类以及合同法的基本原则。

了解和掌握这些基础知识对于理解和应用合同法具有重要意义,有助于保护当事人的合法权益,促进经济社会的健康发展。

合同法基础

合同法基础

合同法基础合同法是调整民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

它主要规定了合同的订立、效力、履行、保证、违约以及合同的种类等内容。

了解和掌握合同法的基础,对于个人和企业进行合法、有效的交易活动至关重要。

本文将简要介绍合同法的几个基本概念和原则。

合同的定义与要素合同是指两个或两个以上的当事人之间,就设立、变更、终止一定的权利义务关系,依法达成的协议。

一个有效的合同通常包含以下几个要素:- 当事人:合同的订立必须有两个或两个以上具有完全民事行为能力的当事人。

- 合意:合同的成立基于当事人之间的自由意志,且意思表示真实。

- 合法的标的:合同的内容必须是法律所允许的。

- 形式:根据合同的性质和法律规定,可能需要书面形式或者其他特定形式。

合同的分类合同可以根据不同的标准进行分类,常见的分类包括:- 按照合同性质:财产合同、身份合同等。

- 按照合同目的:有偿合同、无偿合同。

- 按照合同形式:书面合同、口头合同、事实合同等。

- 按照合同主体:个人合同、法人合同等。

合同的订立与效力合同的订立一般经过要约和承诺两个阶段。

要约是一方向另一方明确表示愿意按照特定条件订立合同的意思表示;承诺则是受要约人无条件接受要约的意思表示。

合同自双方意思表示一致时成立。

合同的效力指的是合同在法律上的约束力。

有效合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。

无效合同则自始至终不产生法律效力。

部分情况下,合同可能被认定为可撤销或者效力待定。

合同的履行与违约合同的履行是指当事人按照合同约定完成自己承担的义务。

如果一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,构成违约。

违约方需承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

结语合同法作为民商法的重要组成部分,对维护市场经济秩序、保护当事人合法权益发挥着重要作用。

通过上述对合同法基础的简要介绍,希望能帮助大家更好地理解合同法的基本框架和原则,为日常生活中的合同订立和履行提供参考。

合同法基础

合同法基础

合同法基础合同法是调整当事人之间因设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。

它主要涉及合同的订立、效力、履行、保证、违约责任以及合同的解除和终止等方面。

了解和掌握合同法的基本知识,对于维护个人和企业的合法权益具有重要意义。

合同的定义与特点合同是指两个或两个以上的主体,在平等、自愿的基础上,就设立、变更、终止一定的权利义务关系而达成的协议。

合同具有以下特点:1. 合法性:合同的内容必须合法,即不违反法律、行政法规的强制性规定。

2. 自愿性:合同的订立应当基于当事人的真实意愿,不得有强迫或欺诈行为。

3. 相互性:合同双方应互负权利和义务,一方的权利对应另一方的义务。

4. 确定性:合同的内容应当明确具体,能够确定当事人的权利和义务。

合同的分类根据不同的标准,合同可以分为多种类型,如:- 按照合同主体的不同:可分为自然人之间的合同、法人之间的合同以及自然人与法人之间的合同。

- 按照合同内容的不同:可分为买卖合同、租赁合同、借贷合同等。

- 按照合同形式的不同:可分为书面合同、口头合同和事实合同。

合同的订立合同的订立通常包括要约和承诺两个阶段:- 要约:是指一方当事人向另一方当事人提出希望与其订立合同的意思表示。

- 承诺:是指受要约人对要约表示同意的意思表示。

当承诺送达要约人时,合同即告成立。

合同的效力合同的效力是指合同所具有的法律约束力,包括:- 生效:合同成立后,除非法律另有规定或当事人另有约定,合同自成立时生效。

- 无效:指合同因违反法律规定而不产生法律效力,如欺诈、胁迫等情形。

- 可撤销:指因重大误解、显失公平等原因,一方当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同。

合同的履行与违约责任合同的履行是指当事人按照合同约定完成自己的义务。

如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。

合同的解除与终止合同的解除是指在合同履行过程中,因特定事由导致合同提前结束。

合同终止则是指合同关系完全消失,不再有任何权利义务关系。

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合同的转让――主体变更(转名)
1、合同权利转让:通知生效(不得撤销) 2、合同义务转让:应当经债权人同意 3、权利义务的概括转移:经对方同意
转铺:实质是签订新合同,不属于合同变更 我公司转铺、转名均是以签订新合同的方式,只是转名合同期不变
五、合同的效力
3、租户不能亲自过来,可以委托他人
(也要符合以上条件) ①授权委托书(内容具体) ②租户本人身份证原件(核对)、复印件(留底) ③受托人身份证原件(核对)、复印件(留底)
合同的订立-主体:公司
1、具有民事权利能力、民事行为能力(成立-终止)
营业执照副本加盖公章(人:营业执照上的名字一致,加盖公章
1、 违约金过低:请求增加 2、违约金过高:请求适当减少 (提交过高证据、提出降低要求)
租赁合同7-2 :违约金责任(单方终止合同的违约金)
违约责任 --定金罚则
定金基本特征:
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。 收受定金方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、履行地点、日期
合同的内容--违约责任 (1)
1、违约责任概念:
指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,所应 承担的不利的民事法律后果。
2、归责原则:严格责任原则
论何种原因,只要债务人没有全面履行合同,存在违约行为,就应承 担违约责任。
3、承担违约责任的方式
继续履行; 采取补救措施; 赔偿损失; 支付违约金; 定金罚则。
1、不能空着(千万不能空着,以防被人填 上内容)。 2、最好写上“无” 或“以下空白”。 3、打上“/”标志
合同订立--签字盖章
签字盖章标志合同的成立。注意事项:
1、每页都有双方签字或盖章(或骑缝签字或盖章 );无公章或只有一方公章的,无效;
2、内容如有修改,应在修改处加盖双方公章、签 字,修改处无公章(签字)或只有一方公章的, 修改后的内容无效,合同内容以修改前的为准。
当事人互负债务,有先后履行顺序, 先履行方未履行的,后履行方有权拒绝履行。
(三)不安抗辩权
--有确切证据
适用条件:经营状况严重恶化; 转移财产、抽逃资金,以逃避债务; 丧失商业信誉; 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
不安抗辩的程序:将自己中止履行的决定及原因及时告知对方。 后果: ① 恢复履行(担保)
1、数量。商铺面积、具体地点。
2、价款或者报酬。是合同当中最重要的条款。 (1)、钱要写清楚数字,大小写都要写,量词要规范; (2)、要写单位,不能只写数额。 (3)、要写清楚结算方式或支付程序,
注:未付款而开发票的问题,一旦出现纠纷,只要有发票,而没有其他相 反的证据,法院就可直接认定买方已经付款。
合同是平等主体的自然人 、法人、其他组织之间设立 、变更、终止民事权利义务 关系的协议。
婚烟、收养、监护等有 关身份关系的协议不是合同 。
一、合同的订立-主体:自然人
1、年龄、能力
具有民事权利能力(出生至死亡)、民事行为能力(18周岁以上) *精神病人、痴呆 *我公司25-60岁
2、姓名:身份证上登记的正式用名。
二、合同的内容--当事人名称、姓名住所。
1、自然人:姓名指身份证上登记的正式用名( 及地址)
2、公司和其他经济组织的名称、住所一定要以 其营业执照的的名称和住所为准。注:自然人(小 的老的均不行)
注意用章 * 一般文件是行政章; * 签合同用合同专用章; * 缴费用财务章 * 单位内部章无效。
合同的内容 ---数量、价款、报酬、履行时间、地点
合同生效的时间
1、一般情况 :依法成立的合同,自成立时起生效
2、特殊情况:办理批准、登记手续后生效。 -- 如房地产买卖合同,不动产抵押合同
② 解除合同(未恢复履行能力并且未提供适当担保)
四、合同的变更
合同的变更――内容变更 时间:生效后至履行完毕之前 条件:协商一致 、变更内容明确 方式:一般情况书面变更(变更内容不明确,视为未变
更) 特殊合同还须批准、登记
举例:租金打折问题 1、 尽量不要有书面通知 2、如必须有书面不要给原件、或只有签字没有公章 3、不要有具体名称、更不要致全体租户
① 定金与押金的关系: 定金有定金罚则,而押金没有押金罚则; 定金有一定的比例限制,而押金没有限制 *押金在法律上没有规定,但在现实生活中确实存在
② 定金与违约金的关系-不能同时适用
三、合同的履行-抗辩权
(一)同时履行抗辩:
当事人互负债务,应当同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝履行。
(二)先履行抗辩:
3、其他形式
* 默示形式(推定形式) * 法律有规定的才适用:租赁合同到期后乙方继续缴租另一方收租、 不在约定时间内对数额及质量提出异议)
例:我公司《解除合同函》“如您对数额有异议,请您在收到本函 之日起三日内提出,逾期未提出异议,视为您确认欠费数额并同意缴 纳” (加强理解默示形式)
合同的订立--格式合同空白处
4、授权委托书:公章、是法定代表人签字、授权明确具体
5、签字盖章
* 一般文件是行政章 * 签合同用合同专用章(行政章) * 缴费用财务章 * 单位内部章和无明确授权的代理人签字无效
合同的订立--形式
1、书面形式(合同书、信件、数据电文等)
* 一般书面形式 * 特殊书面形式---公证、审批、登记
2、口头形式
合同法基础
常见合同种类(我们公司)
租赁合同
物业管理合同
商品房买卖合同 建设工程合同
装饰装修合同
承包合同
…….
常见合同种类(生活)
住--物业管理合同 用水(电)--自来水(电)供应合同 乘车--客运服务合同 饭店就餐--饮食服务合同 买衣服、日用品、车、房…--买卖合同 ……….
你知道吗?什么是合同!
违约责任 --赔偿损失
1、赔偿损失以给对方造成损失为前提
2、损失赔偿额的确定
① 赔偿全部损失:直接损失、间接损失(可得利益损失) 。
不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的损失。
② 双倍赔偿:消费合同关系中,经营者有欺诈行为。 《消费者权益保护法》第49条规定
③约定赔偿――约定不得违法
违约责任 --违约金
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