房地产行业市场调查

房地产行业市场调查 Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am

市场调查内容

一、楼盘基本情况：

1、案名：

2、开发商：

3、位置：

4、开发业绩：

5、售楼部地址：

6、销售代理商：

7、电话：

8、物业管理：

9、公交线路：

10、园林绿化景观：

11、占地面积：

12、建筑设计风格：

13、建筑面积：

14、五证情况：全

15、绿化率：

16、获奖情况：

17、楼盘形态：

18、接待人员：

二、户型

1、面积范围：

2、户型优点：

3、总套数：

4、户型缺点：

5、户型种类：标准间，一室一厅，二室一厅，三室二厅

6、销售较好的户型：

7、主力户型及比例：

三、地段

1、地段特征：

2、周边设施分布：

3、地段优势：

4、地段劣势：

5、周力竞争分析：

四、价格

1、单价范围：

2、总价范围：

3、起价：

4、均价：

5、优惠情况：

6、价格分布情况：

7、价格认可度调查：

8、价格变动分析：

9、价格包含的配套项目：

10、产权办理费用案例：

五、工程

1、开工日期：

2、开盘日期：

3、工程进度：

4、交房日期：

5、建筑公司：

6、监理公司：

7、工程特色分析：

六、物业

1、物业费用：

2、配套设施分析：

3、物业管理特色分析：

七、环境

1、环境规划特色：

2、草种与树种：

3、优势分析：

4、劣势分析：

八、销售推广

1、客源分析：

2、客户认知途径分析：

3、客户购买理由分析：

4、客户购买障碍分析：

5、销售状况分析：

6、促销手段分析：

7、售楼员工作态度及技巧分析：

8、销售的成败分析：

九、广告

1、广告代理商：

2、广告语：

3、广告主题分析：

4、广告媒体分析：

5、广告效果分析：

6、广告印刷品的效果分析：

7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：

十、现场包装

1、现场的销售气氛：人员很少

2、现场包装情况：楼盘大气，沙盘，

3、售楼部周边环境的营造：前面建的有售楼广场

4、导示系统分布：清楚，

5、样板间的设置与装饰情况：

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