建筑主体工程劳务分包协议

建筑工程主体施工劳务分包协议

工程承包方：（以下简称甲方）

劳务分包方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，根据合同法的有关规定，双方本着自愿、公平、互惠、互利的原则，为确定双方合同的权利及义务和经济责任，制定以下条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

4、结构形式：

二、劳务分包方式：清包工带模板、方木、钢钉、铁丝、海绵条、胶带、

隔离剂、圆盘锯、吹风机及小型工具。顶板水平排木及内外墙垂直加固全部使用木方；盘螺调直机和其它钢筋设备。

三、劳务分包范围：本工程土建施工图主体工程及土建变更、开挖基槽

清理，桩头处理、砼垫层、放线、钢筋制作及绑扎场内运输、所用模板支护、砼浇筑、试块制作及砼养护、轻体隔墙安装、砌砖、屋面找坡层、找平层、保温层、防水保护层、风道安装、集水坑预制盖板、排水沟预制盖板、人防封堵预制砼板、洞眼模板拆除、砼胀模凿除、二次砼浇筑、室内外台阶、电渣焊焊渣清理，水电通风消防砼基础、太阳能支墩、各种机械设备配合安装及维修，楼内外及场区清理、雨季排洪防洪、槽内

排水、场内外装卸车、临建搭设、厂区内外道路硬化、小型机械工配制、安全网内清理、厂区50米以内的回填土（分层夯实）、临边防护、三宝四口、防护挑架槽钢环制作预埋及钢筋割掉洞口封堵、水电预埋箱盒、制作所有预制构件使用扣件修理、场区内所有装卸车、也包括外脚手架钢管、扣件、架板、工字钢、塔吊、电梯装卸车等。现场一切材料分类堆放、塔吊基础、施工电梯基础、迎接检查现场清理场内外清扫以及施工现场的文明施工。

四、劳务分包价格

1、单价：以本工程施工图建筑面积每平米综合单价元（小写: ）。

2、合价(暂定）：元（小写：）。

五、分包结算方式：以施工图实际面积计算，阳台按一半，基础按标准

层三分之一计算，人防通道、雨篷及外保温不计算面积，除建筑面积以外的增减，其它变更均包括在本工程承包范围以内（包括屋面造型）。

由建设单位和甲方原因所造成的已施工完毕的合格工程需要拆除与变更增减的，由甲方有关人员签字认可，作为结算依据。

六、工程工期：自年月日开工至年月日完工。

乙方应根据甲方所制定工程进度计划施工，提前一天奖元，延误一天罚元。由于人不能抗拒的因素和甲方造成的工期相应顺延。

七、零星用工：甲方借用乙方人员做本工程分包范围以外的用工，乙方

应当积极配合，事后由甲方主管人员签字生效，每工日按70元计算，作为结算依据。

八、付款方式：乙方施工至工程主体封顶后付已完成工作量的60%，二

次结构完成后付完成工作量的80%。主体全部完工后，付工程总造价90%，主体验收合格后两月内付总造价95%，其余的5%一年内付清。

九、甲方责任：组织图纸会审，进行技术交底，提供工程图纸及开发公

司有关部门下发的工程变更单和相关资料。监督检查施工质量督促施工进度，根据工程进度及时供应所需用的材料和设备及施工机械。由于甲方原因造成材料和设备机械供应迟缓造成的损失，由甲方负责。而且甲方所负担费用。塔吊安装、拆除，竖向钢筋焊接，施工电梯安装、拆除。

十、乙方责任：根据甲方进度计划要求，每周每月提交施工进度计划，

人员安排，机具使用计划，提交材料计划报表，农忙季节确保工程进度，加强进场人员安全教育，必须严格执行操作规范，确保安全施工。乙方发现施工图纸不合理的地方有责任汇总至总项目部总工部。乙方自觉接受甲方的管理、监督检查和上级有关部门对工程质量检查、安全文明检查等事项，施工现场必须做到“三清六好”，乙方在施工过程中，每个分项工程必须按照省市施工规范要求进行施工，因施工不当所造成的材料浪费和损坏发生的一切费用由乙方承担。乙方所使用甲方机具及工具必须办理领退手续，损坏及丢失原价赔偿。

十一、工程质量要求：按总包合同有关质量的约定及国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》本工程约定达到合格质量等级。乙方进场后要对施工图进行细致的熟悉、审查对照图纸，按照施工图进行施工，在施工中必须按照现行工程质量标准施工，并且要严格按照设计要求及施工规范进行施工。要建立自检、互检

交接制度每个分项工程完工后，由甲方、监理验收合格后，方可进行下道工序，确保主体工程达到验收标准，因施工不当或违反操作规范造成工程质量的不合格或返工、维修费和材料费用有乙方承担，质量缺陷严重的按照项目部制定的工程质量处罚条款处理。

十二、安全事故：甲、乙双方必须严格执行国家及省市有关安全施工的各项法规与规定，乙方必须进行班前教育，必须有专职安全员，检查各项违犯安全操作规程，并且随时接受上级有关部门安全检查。乙方要采取必要的安全防护措施，不能带有事故隐患进行施工。由于乙方安全措施不到位或执行力度不够，检查不认真及违章作业、遇到自然病故所造成的一切事故和一切经济损失由乙方自行承担。甲方不提供安全帽只提供安全带，乙方领取时出具借条，用完后退还仓库，丢失照价赔偿。十三、工伤事故：工人进场乙方必须对各工种进行安全教育，进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业必须系好安全带穿胶底鞋，现场临电不能乱拉乱接，做饭不允许用电锅设备、热得快、取暖等设备，各班组必须按照安检部门下发安全操作规范及规定进行施工，在施工中发生工伤事故经济在两万元以内的由乙方负责，甲方不承担任何责任及费用。超出两万元以上的，甲方负责超出部分三分之一的医药费。

十四、乙方负责提料，提料要认真、准确，每批料超过使用的10%将处于乙方原材料价的20%扣除材料浪费款。所有施工人员要积极配合甲方迎接上级有关部门来现场检查及各项工程验收，各专业主管人员必须随同积极配合，服从甲方统一安排。不与配合者根据实际情况进行相应处罚。

十五、乙方应向甲方预交保证金，每栋楼二十万元整；待楼体出正负零后无质量问题，保证金无息返还；若半途退场，则保证金不再返还。

十六、禁止乙方将本协议项下的劳务作业转包或再次分包给他人，否则本协议无效并没收保证金。

十七、未尽事宜经双方协商解决，以上条款无争议双方签字生效，如有一方违约者，由违约方承担一切经济损失，否则由市仲裁委员会解决。

十八、本协议一式三份，甲、乙、项目部各一份并具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

年月日年月日