物业管理文档：附件：装修提交资料清单

物业管理中心修缮项目表

物业管理中心修缮项目表项目背景物业管理中心作为一个重要的服务机构，其修缮项目的进行对于提升物业管理质量和服务水平具有重要意义。

本文档旨在列出物业管理中心修缮项目的清单，以便进行项目管理和追踪。

修缮项目清单以下是物业管理中心修缮项目的详细清单：1. 大堂翻新：重新装修物业管理中心的大堂区域，包括地板、墙壁、天花板的修复和重新粉刷，灯光系统的更新，以及家具和装饰品的更换。

2. 电梯维护：对物业管理中心的电梯进行定期维护和保养，确保其正常运行和安全性。

3. 空调系统升级：对物业管理中心的空调系统进行升级，提高其效能和节能性能。

4. 门禁系统更新：更新物业管理中心的门禁系统，确保安全性和便利性。

5. 停车场改善：改善物业管理中心的停车场，包括修复坑洼地面，增加标识和指示牌，提供更多停车位。

6. 绿化美化：对物业管理中心周围的绿化进行美化和维护，保持环境整洁和舒适。

7. 室内设施更新：更新物业管理中心的办公设备、家具和设施，以提升工作效率和员工舒适度。

8. 安全设备升级：升级物业管理中心的安全设备，包括监控系统、报警系统和消防设备，以确保员工和访客的安全。

项目管理为了确保修缮项目的顺利进行，以下是一些建议的项目管理措施：1. 制定详细的项目计划，包括项目的时间表、预算和资源需求。

2. 成立项目团队，明确项目的责任和角色，并进行有效的沟通和协调。

3. 监督项目进展，及时解决问题和调整计划。

4. 定期评估项目的效果和成果，以便作出必要的调整和改进。

5. 与相关部门和供应商进行良好的合作和协调，确保项目的顺利实施。

结论通过修缮项目的实施，物业管理中心将得到全面的提升和改善，提供更好的服务和环境给业主和员工。

项目管理的有效执行将确保项目的顺利进行和达到预期的目标。

装潢工程清单

装潢工程清单1. 背景介绍本清单旨在提供装潢工程所需的材料和工具清单，以及相应的人力和时间安排，以便顺利完成装潢工程。

2. 材料清单以下是完成装潢工程所需的材料清单：- 建筑材料：例如砖块、木材、水泥等。

- 装饰材料：例如地板、墙纸、瓷砖等。

- 电气材料：例如电线、开关、插座等。

- 管道材料：例如水管、排水管等。

- 油漆和涂料：例如白乳胶漆、底漆等。

- 家具和装饰品：例如沙发、桌椅、灯具等。

3. 工具清单以下是完成装潢工程所需的工具清单：- 基本工具：例如锤子、螺丝刀、扳手等。

- 电动工具：例如电钻、电锯、电动打孔机等。

- 油漆工具：例如刷子、滚筒刷、油漆桶等。

- 排水工具：例如排水管道钳、弯管器等。

- 安装工具：例如螺栓扳手、螺丝刀套装等。

4. 人力安排为了高效完成装潢工程，以下是建议的人力安排：- 装潢工程师：负责设计和规划装潢工程。

- 施工队：负责施工和安装工作。

- 油漆师傅：负责油漆和涂料工作。

- 电工：负责电气设备的安装和布线。

- 管道工：负责水管和排水管的安装。

5. 时间安排以下是完成装潢工程的时间安排：- 预计装潢工程需要的天数：30天。

- 每个阶段的时间分配：设计规划阶段（5天）、材料采购和准备阶段（10天）、施工和安装阶段（15天）。

请注意，材料和工具清单以及人力和时间安排可能根据具体工程的规模和要求而有所变化。

以上清单仅供参考，并应根据具体情况进行调整。

---以上是装潢工程清单的内容，希望对您有所帮助！如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。

物业管理装修手册

物业管理装修手册一、引言物业管理装修手册是为了规范物业管理中的装修工作，确保装修工作的安全、质量和效率而编写的指南。

本手册旨在提供详细的装修流程、安全措施和质量要求，以匡助物业管理人员和装修承包商顺利完成装修工作。

二、装修前准备1. 装修申请：物业管理人员应向业主提供装修申请表格，要求业主填写详细的装修信息，包括装修范围、施工时间、施工人员等。

2. 施工准备：装修承包商应提供施工方案和施工计划，并与物业管理人员进行沟通和确认。

同时，承包商应向物业管理人员提交相关证件和资质文件。

3. 安全措施：物业管理人员应确保装修区域周边的安全措施完善，包括设置警示标识、防护设施等，以防止人员和财产损失。

三、装修流程1. 施工准备：装修承包商应按照施工计划进行准备工作，包括搬运材料、清理施工区域等。

2. 拆除工作：根据装修方案，承包商应进行必要的拆除工作，确保拆除过程中不影响其他业主的正常生活。

3. 基础工程：承包商应按照设计要求进行基础工程施工，包括水电改造、墙面处理等。

4. 室内装修：根据设计方案，承包商应进行室内装修工作，包括地板铺设、墙面刷漆、吊顶安装等。

5. 安装设备：承包商应按照设计方案安装各类设备，如灯具、门窗等。

6. 清洁整理：装修完成后，承包商应对施工区域进行清洁整理，确保无尘、无杂物。

四、质量要求1. 施工材料：承包商应使用符合国家标准的优质材料，确保装修工程的质量和安全。

2. 施工工艺：承包商应按照像关规范和标准进行施工，确保工程的质量和可靠性。

3. 完工验收：物业管理人员应对装修工程进行全面的验收，包括施工质量、设备安装、清洁情况等，确保装修工程符合要求。

4. 质保期：承包商应提供一定的质保期，保修装修工程的质量和设备的正常运行。

五、安全措施1. 施工现场安全：承包商应设置安全警示标识，确保施工现场的安全，防止人员伤害和财产损失。

2. 施工人员安全：承包商应对施工人员进行安全教育和培训，提供必要的个人防护设备，确保施工人员的安全。

[全]房屋装饰装修需要办理的物业管理手续及注意事项

房屋装饰装修需要办理的物业管理手续及注意事项一、开工申报1、业主在房屋室内装饰装修工程开工前，应提前三天向小区物业管理处申报登记，申报时业主应携带下列材料以备管理处查验：1）房屋购房合同原件；2）业主本人身份证原件及复印件；3）办理入伙手续时预先收到的《房屋装饰装修管理协议》；4）如属代理需有业主授权书原件和业主及代理人身份证复印件。

2、按《装修申请表》中的要求如实填写装修项目、范围、时间、施工图和施工队名称等，由小区物业管理处进行书面审核，并同装修施工队一起与小区物业管理处签订《房屋装饰装修管理协议》。

3、业主在办理装修申请手续时，须预交房屋装饰装修保证金，工程完工后，由物业管理处进行验收，如无违章装修，自验收之日起一个月后可办理退款手续。

如有违章装修，其中根据相关规定：重大拆改者，小区物业管理处有权制止并尽上报之责，由政府有关主管部门进行处理；对于轻微拆改，业主须恢复原状赔偿损失并与物业管理处签订装修拆改责任承担书后方可退回装修保证金。

4、装修施工队申请进场，需交纳房屋装饰装修施工押金、装修垃圾清运费（按管理处公示标准收取）,待施工队完工清场、验收合格三个月后，按规定退还押金。

进场时还需提供详细施工人员名单，为其办理《临时出入证》，每证需交押金、证件工本费，凭此证进场施工。

工程进行中应在施工现场配备5KG干粉或二氧化碳灭火器两支，以确保安全。

装修施工队人员施工中需严格遵守小区内的各项规定，服从小区物业管理处的统一管理，并严格履行《施工人员管理规定》。

5、如业主属于自行装修，即自购材料及雇请工人进行房屋装修，而未委托给专业装修公司，也需申报装修图纸与方案，交纳业主装修保证金及装修施工押金，按标准交纳装修垃圾清运费，并办理装修工人《临时出入证》，指定装修现场负责人，遵守装修施工各种管理规定。

装修竣工由物业管理公司进行验收后按规定分别退还保证金和押金。

二、装修注意事项1、房屋使用人对房屋的装修、装饰，不得影响房屋的使用安全，不得影响房屋及公用设备的修缮。

装修工程施工资料清单

装修工程施工资料清单一、项目概况本次装修工程施工项目为某小区一栋商业楼的室内装修工程，总建筑面积XXX平米，包括商业店铺、办公区域、卫生间等。

二、施工前准备资料在开始施工前，需要准备以下资料：1. 施工合同：签订的装修施工合同，包括工程量清单、进度计划、责任主体、工程质量要求、款项支付及保修期等内容。

2. 施工许可证：办理相关部门的施工许可证，包括装修工程的施工单位、安全生产、环保、消防等手续。

3. 工程图纸：装修设计师提供的施工图纸和效果图，包括平面图、立面图、布置图等。

4. 施工材料清单：装修设计师提供的装修材料清单，包括主材、辅材、装饰材料等。

5. 施工人员资质证书：所有参与施工的人员需要提供相关的资质证书，包括施工队长、装修工人、电工、水暖工等。

6. 施工安全计划：制定施工安全计划，包括安全目标、安全制度、施工安全措施等。

7. 施工进度计划：制定施工进度计划，包括各项工程的时间节点、工期安排等。

8. 施工风险评估报告：对施工中可能出现的风险进行评估报告，包括人员伤害、社会环境影响、财产损失等。

三、施工材料清单1. 主要材料：（1）瓷砖：根据设计图纸确定的瓷砖规格和数量。

（2）涂料：包括墙面涂料、木器涂料、金属涂料等。

（3）橱柜、门窗、地板、天花板等。

（4）家具、灯具、卫浴洁具等。

2. 辅助材料：（1）水泥、砂子、石膏等建筑材料。

（2）墙体保温材料、防水材料。

（3）木材、钢材、石材等装饰材料。

（4）电线、开关、插座、管材等。

3. 劳保用品：（1）安全帽、安全鞋、手套等。

（2）口罩、护目镜、防护服等。

四、施工设备清单1. 手动工具：（1）电动工具：电钻、电锤、电锯等。

（2）手工工具：锤子、扳手、钳子、刀具等。

2. 机械设备：（1）吊装设备：起重机、吊篮等。

（2）运输设备：搬运车、推车等。

（3）施工辅助设备：打磨机、切割机等。

3. 安全设备：（1）防护网、安全带、安全绳等。

（2）灭火器、应急照明设备等。

物业装修管理规定模版

物业装修管理规定模版在物业管理中，装修是一个必不可少的环节。

为了保障物业的整体形象，提升业主居住质量，物业装修管理规定起到了重要的作用。

本文将就物业装修管理规定进行详细阐述，包括以下几个方面：装修资格要求、装修申请流程、装修施工管理、装修监管和装修验收等。

一、装修资格要求1. 装修公司资格要求装修公司应具备相应的营业执照、工程资质证书、安全生产许可证等相关证件，并且拥有一定的项目经验和良好的信誉。

物业管理方有权对装修公司进行审查，不合规的装修公司不得参与物业的装修工程。

2. 装修材料要求装修材料应符合国家相关标准，且符合环保要求。

物业管理方有权对装修材料进行检查，不合规的材料不得使用。

二、装修申请流程1. 业主申请业主在进行装修前需要向物业管理方递交书面申请，申请须包括装修计划、装修公司资质证明、材料清单等相关资料。

2. 物业管理方审批物业管理方收到业主装修申请后，将在规定时限内进行审批。

审批通过后，物业管理方将发放装修许可证书，并告知相关装修规定和要求。

三、装修施工管理1. 装修工地管理施工方需按照物业管理方的要求设置合理的施工工地标识，并遵守现场秩序管理规定。

施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料，严禁倾倒废弃物。

2. 施工安全管理施工方需制定相应的施工安全方案，并确保施工现场人员遵守相关安全操作规程，配备必要的个人防护装备。

施工期间不得进行高空作业、明火作业等危险性较大的工作。

四、装修监管1. 施工进度监控物业管理方有权对装修施工进度进行监控，并与施工方保持沟通，确保按时完成装修工程。

2. 施工质量检查物业管理方将对施工方进行定期或不定期的质量检查，确保装修工程符合相关规范和标准。

五、装修验收1. 完工报告施工方在装修完工后应向物业管理方提交详细的装修完工报告，包括装修内容、使用材料情况等。

2. 装修验收物业管理方将派专人对装修工程进行验收，验收合格后方可进行入住。

如有不合格的情况，需施工方及时整改并重新进行验收。

装修提交资料清单

装修提交资料清单
一、装修客户须准备资料：
1．营业执照、资质证书、经营手册；
2．施工登记、受监登记；
3．税务／合同贴花；
4．保险证明；
5．开工报告、安全文明协议、廉洁协议；
6．施工组织设计（含安全管理措施）；
7．施工人员的上岗证、暂住证、身份证以及外地人员务工证明等。

二、客户须提供装修图纸（包括但不限于以下项目）：
1、设计说明；
2、平面布置图；
3、天花布置图；
4、强电系统图；
5、强电平面布置图（照明动力）；
6、空调风管平面图；
7、温控布置图；
8、弱电系统图；
9、弱电平面图（电话、电脑等）；
10、与大厦整体连接结点图；
11、消防平面布置图（烟感喷淋、应急广播）；
12、给排水平面图案（如需要）；
13、其他必须的装修设计（包括进户门及立面图等）
xx大厦物业管理处。

门头物业项目二装需提交的材料

“门头物业项目”租户装修申请表“门头物业项目”园区内外装修使用临水临电申请表施工方负责人：接单人签字：年月日门头物业项目装修施工人员须知1.所有施工人员在园区内外作业时必须佩带胸卡，进入施工场地必须戴好安全帽。

进出园区随时接受物业人员的检查，并办理人员登记及相关批复手续。

2.施工人员作业期间必须在本作业区内，严禁吸烟，不许串岗，严禁在园区内及建筑物内大小便，违者给予处罚，罚金50元。

3.施工人员、材料、运输车辆按指定通道出入，严禁进入其它场所。

4.沙子、水泥等施工材料必须用袋装，严禁散装运载，运完后须清扫。

5.所有施工现场禁止明火取暖、私拉乱接电线，做好安全用电及防火措施。

实施电气焊操作前必须到安保部办理动火证并配备灭火器。

6.施工单位工作期间必须保护好园区内设备设施，严禁挪用损坏。

施工人员因施工造成园区设备设施损坏、丢失的由施工单位负责赔偿7.所有施工人员在工园区内严禁大声喧哗、打闹、酗酒、赌博等违法乱纪行为。

严禁使用高噪音、高污染设备。

违者罚款，重者移交公安机关处理。

8.施工人员要做好工作区、生活区内的卫生，及时打扫清理所在辖区的生活及建筑垃圾。

9.施工人员如有违反国家法律法规的行为，所造成的一切损失及后果，由施工单位负责。

10.施工作业中，必须严格遵守施工安全操作规程，任何危及作业人员及他人的人身与财产安全的，责任自负。

装修施工占用公共区域的协议甲方：北京惠通衷信物业管理有限公司乙方：为便于对乙方承租房屋二次装修的管理，为租户提供便捷的服务，维护“门头物业项目”园区的公共环境，保障施工安全和秩序，经双方协商签订本协议，双方须共同恪守执行。

第一条甲方须为乙方提供全面、便捷服务，协调各部门做好管理服务工作。

第二条乙方须接受甲方相关部门的管理，维护好乙方施工周边环境卫生，爱护园区公共设备设施设备和绿化景观。

第三条乙方如需堆卸装修施工材料，提前一天到甲方办理堆物堆料审批手续，填写《二次装修堆物堆料审批单》，按照甲方安排的指定地点堆卸施工材料。

物业管理装修手册

物业管理装修手册一、引言物业管理装修手册是为了规范物业管理中的装修行为，保障业主权益和公共安全而制定的指导性文件。

本手册旨在提供装修流程、规范和要求，以及相关的安全、环保和质量管理措施。

通过遵守本手册的规定，能够确保装修工作的顺利进行，减少对其他业主和公共设施的影响，提高物业管理的整体水平。

二、装修流程1. 装修申请业主在进行装修前，需向物业管理处提交装修申请，包括装修计划、施工方案、材料清单等相关文件。

物业管理处将审核申请材料，并在5个工作日内赋予批准或者提出修改意见。

2. 施工准备获得装修批准后，业主需与装修公司签订正式合同，并按照合同约定的时间、质量和安全要求进行施工准备工作。

施工前，业主应将施工计划书面告知邻居，并征得他们的允许。

3. 施工过程施工过程中，业主和装修公司应严格按照合同约定的施工方案进行施工，确保施工质量和安全。

同时，施工现场应设置明显的警示标志，确保其他业主和访客的安全。

4. 竣工验收装修工程完成后，业主应向物业管理处提交竣工验收申请。

物业管理处将组织相关人员进行验收，确保装修工程符合相关规范和要求。

若发现问题，业主需及时整改，直至合格为止。

三、装修规范和要求1. 噪音控制施工期间应尽量减少噪音对其他业主的影响，特殊是在晚间和早晨时段。

装修公司应使用低噪音设备，减少施工噪音。

装修过程中，应注意控制施工现场的噪音，避免对邻居的生活造成干扰。

2. 环境保护施工期间应注意环境保护，避免污染空气和水源。

装修公司应使用环保材料和设备，合理处理施工废弃物。

施工现场应保持清洁，定期清理施工废弃物，确保周围环境的整洁和卫生。

3. 安全管理在施工现场应设置明显的安全警示标志，确保其他业主和访客的安全。

装修公司应配备专职安全员，负责施工现场的安全管理。

同时，施工人员应佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备，严禁在无关区域停留和吸烟。

4. 施工质量装修公司应按照像关标准和规范进行施工，确保装修质量符合要求。

装修合同中的材料清单

装修合同中的材料清单
装修合同中的材料清单主要包括以下几类：
1. 建材类：包括地砖、墙砖、吊顶、橱柜、石材、干粉涂料、玄关柜（或鞋柜）、挂衣钩等。

2. 灯具类：包括主灯、射灯、灯带等。

3. 布艺类：主要是窗帘。

4. 五金类：包括窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀等。

5. 家具类：包括床、衣柜、沙发、餐桌椅等。

6. 家电类：包括电视、空调、冰箱、洗衣机等。

具体来说，根据装修的实际情况和需求，材料清单可能有所不同。

在签订装修合同前，建议与装修公司仔细核对所需材料，并明确材料的品牌、规格、质量等要求，以确保装修质量和效果符合自己的需求和预期。

物业工程资料交接清单

物业工程资料移交(内容〕清单一、项目建设资料：1、海韵大厦综述2、土地使用合同书〔土地使用规则，附红线图〕3、投资许可证4、建筑用地许可证5、建筑用地许可证6、建筑工程规划许可证7、建筑工程施工许可证8、深圳市建设工程竣工验收证书9、深圳市公安消防局建筑工程消防验收意见书10、电梯安全检验合格证11、深圳市供水用水合同12、深圳市供用电合同13、深圳市供用燃气合同14、其它相关资料二、物业公共资料：1、建筑结构资料〔本体结构说明，备配设备设施信息，停车场信息等〕2、销售资料〔用户〕信息、租赁合同3、其它相关资料三、建筑工程技术资料：1、工程合同及开、竣工报告复印件2、建筑施竣工工图〔结构、建施、防雷等〕原件3、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件4、隐蔽工程验收签证复印件5、竣工验收证明书复印件6、砂浆、混凝土试块试压报告复印件7、工程竣工图〔包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等〕原件8、其它项目竣工图〔绿化、景观、二次装修等〕原件9、各分项工程施工单位资料复印件10、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件11、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料四、设备资料—供配电系统1、系统设计说明书2、供电系统设备购买、安装合同复印件3、供电系统竣工图纸原件〔蓝图〕4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏、配电箱等电器设备随机资料〔安装使用说明书、技术图纸、产品合格证、检测报告、安装配件清单等〕原件5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件6、配套装置、仪表、电度表资料〔检验测试报告、原始数据记录等〕复印件7、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料五、设备资料—给排水系统：1、给排水系统设计说明书2、给排水系统设备购买、安装合同复印件3、给排水系统竣工图纸原件〔蓝图〕4、给排水系配套设备技术资料〔说明书、合格证、检测测试报告、安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕原件5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料六、设备资料—消防系统：1、消防系统设计说明书2、消防设备购买安装合同复印件3、消防系统竣工图纸原件〔蓝图〕4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕原件5、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件6、消防验收合格证书复印件7、设备设施清单、移交记录表其它相关资料七、设备资料—弱电系统：1、弱电系统设计说明书〔监控、有线电视、网络、〕2、弱电系统设备购买、安装合同复印件3、弱电系统竣工图纸原件〔蓝图〕4、弱电系统设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕原件5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件6、设备设施清单、移交记录表其它相关资料八、设备资料—空调系统：1、空调系统设计说明书2、空调系统设备购买、安装合同复印件2、空调系统竣工图纸原件〔蓝图〕4、空调主机、水泵、冷却塔等配套设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕原件6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件10、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料九、电梯系统1、电梯系统规划设计说明书2、电梯系统设备购买、安装合同复印件3、电梯系统安装检验合格证原件4、电梯系统配套设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕原件5、电梯系统使用登记证6、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料九、设备资料—〔空气能〕热水系统：1、热水系统设计说明书2、热水系统设备购买、安装合同复印件3、热水系统主机、水泵、管道等配套设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕原件4、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料十、公共装饰资料：1、公共装饰设计说明书2、施工合同、质保合同复印3、装饰部分水电、平面设计图纸原件3、水暖、电器设备设施随机资料〔合格证、说明书〕原件4、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料。

物管公司装修施工提交图纸清单

装修施工提交图纸清单
册，图纸标明房号、公司名称，我部将于三个工作日完成审核，图纸全部审核合格方能进场施工。

装修需提供资料：
1、租赁合同复印件；
2、租户身份证原件及复印件或委托书及被委托人身份证原件及复印件；
3、公司营业执照复印件（盖公章）；
4、若法人非租户则提供法人身份证复印件；
装修公司提供：
1、施工进度表（盖公章/签字/盖手印）；
2、法人身份证原件及复印件（盖公章）或委托人身份证原件及复印件；
3、初审装修图纸一套；
4、施工负责人身份证原件及复印件；
5、施工人员身份证原件及复印件两份；
6、施工人员保险复印件（若已购买工程一切险及公众责任险则提供）；
7、报质监批文（投资30万元人民币以上或者建筑面积在300平方米以上）――根据《贵阳市装饰装修管
理暂行办法》第二十六条之规定，联系电话：6511019地址：威清路189号宾馆四楼
8、消防报审批文（建筑面积在300平方米以上）――根据《建设工程消防验收评定规则》；
9、装修公司营业执照复印件（盖公章）
10、装修公司资质证明复印件（盖公章）
11、装修公司公章
客服装修咨询电话：。

装修所需全部文件

装修公司办理装修须提供资料一、装修合同复印件(消防、空调)二、装修公司营业执照三、装修公司必须具备乙级以上资质证书四、装修公司安全生产许可证五、保险单复印件（公共责任险、工程一切险），由嘉麒大厦代收代办六、设计图纸需通过消防、质检审批手续七、向管理公司付装修押金、垃圾清运费、提供装修设计图纸全套、客梯使用押金1.开工前必备资料：●设计说明（施工说明）、图例●装饰材料说明（材料表）●平面图●地坪图●天花消防布置图●天花空调布置图●电气系统图●施工进度表●墙体拉结详图●主要隔断、门立面图2. 竣工验收之前必备的资料:●图纸目录●天花照明、开关连线布置图●强电点位、连线布置图●弱电点位、连线布置图●强、弱电管线走向图注：所有图纸均使用A3纸及电子版本，图纸须有租户和设计施工单位之盖章八、施工人员身份证、安全监管员身份证、特种作业操作证（复印件）九、装修完毕后，装修单位必须提供室内空气质量检测报告填妥下列资料一、室内装修申请表二、签定安全责任书：1.嘉麒大厦施工安全责任书 2.二次装修消防安全承诺书三、办理施工人员施工证（包括临时施工证）四、管理公司发放单元装修（复原）许可证五、施工用电确认函（施工期内：1.临时用电申请表2.临时动火申请表3.货/客使用申请表）附件：一、长宁区仙霞新村街道安全办申报备案二、安全办申报单资料：1.装修合同复印件2. 装修公司营业执照 3. 装修公司资质证书4装修公司安全生产许可证5. 施工安全协议书、消防安全协议书6. 特种作业操作证《电工证》电焊证》《登高证》长宁区公安消防支队窗口申报备案：1.施工前申报备案 2.施工结束申报备案三、装修押金：平方面积*30元四、垃圾清运费：平方面积*6元五、施工证工本费：每张15元（包括临时施工证）六、客梯使用押金3000元，每次500元，以8小时计算，超时以每小时100元计算(与装修押金一并支付)嘉麒大厦物业管理中心施工罚款条例（1）施工期间，不佩戴临时出入证的，处以罚款10元（2）施工期间，在施工场地内吸烟者，处以罚款10元（3）施工期间，未经批准，在大厦内搭乘客梯处以罚款50元（4）施工期间，不按消防规范放置规定数量的有效灭火器，处以罚款100元（5）施工期间，未经批准，进入租户楼层、单元施工的，处以罚款50元（6）施工期间，未经批准，在施工场地乱接线，乱拉电源线，立即撤除违规电线，并处以罚款100元（7）施工期间，未经批准，擅自使用其他楼层厕所者，处以罚款50元（8）施工期间，未经批准，开门施工，造成公共区域环境污染，处以罚款300元，并支付清洁费（9）施工期间，未经批准，在施工现场动用电加热器，没收并处以罚款200元（10）施工期间，在厕所内洗头、洗澡、洗刷施工用具、污染厕所者，处以罚款100元（11）施工期间，未经批准，在租户层内闲逛、喧哗影响租户正常办公，处以罚款100元（12）施工期间，未经批准，乱扔垃圾及堆放建材物品，清除上述垃圾，并处以罚款200元（13）施工期间，未经批准，留宿大厦内部，按每人每天处以罚款200元（14）施工期间，未经批准，动用明火，处以罚款200元（15）施工期间，未经批准，擅自移动、破坏大厦消防设施，处以罚款500元，且必须在限定时间内恢复原状，并经验收后方可（16）施工期间，未经批准，擅自改变大厦原有结构，处以罚款500元，且必须恢复原状，若不能恢复则除罚款外，需按设备价赔偿，且需经有关部门和本大厦建筑师验收后方可（17）施工期间，本大厦办公时间内，从事噪音响、气味重的施工，处以罚款100元（18）施工期间，在大厦内随地大小便者，处以罚款100元（19）施工期间，在大厦内从事赌博、斗欧等违法事件，处以罚款500元并交公安机关（20）施工期间，刻意违反施工规章，且不服从大厦管理人员的处以罚款500元。

物业管理装修管理各项表格

装修管理所需表格a)装修申请审批表b)装修施工许可证c)装修人员工作证申请表d)施工许可证e)动用明火许可证f)装修费用清单g)装修统计表h)装修巡查登记表i)装修违规通知单j)违规装修整改通知书k)装修验收整改表1、室内装修审批表栋号申请日期：年月日2、装修施工许可证3、装修人员工作证申请表备注：发证条件：1、所有工作人员在工作范围内必须佩带工作证2、工作证严禁转借他人，一经发现，立即没收3、工作证必须小心保存，如有损坏，补发时将按标准收取工本费4、工程完毕后，所有工作证必须交给管理公司，否则将按规定扣除装修按金5、此申请表一式两份，由管理公司和办证人各一份兹收到管理公司发给以上工作证____张，本人/公司愿意遵守发证条件。

___________________________________________装修承办商签署/盖章用户签署/盖章日期：______________ 日期：___________4.施工许可证5.动用明火许可证兹有__________单元因施工需要，在________________________________使用__________________明火操作，经批准，特发此证。

由__________同志操作，________________同志现场监护，动用明火时间自___年___月___日___时起至___年___月___日___时止，过期无效，动用明火需遵守以下重要规定：1、不许再存放易燃物品的场所和规定的禁火区域内明火操作2、作业区周围应该派人看守，并做好清理现场地工作备注：馨尚物业管理有限公司周口商业城管理处2012年4月17日6、装修费用清单一灯具1 客厅灯140 元/个1 140 北四环灯具城2 餐厅灯100 元/个1 100 北四环灯具城3 小吸顶灯6 85 北四环灯具城4 镜前灯15 元/个1 15 北四环灯具城5 吸顶灯主卧室230 元/个1 230 松下西单商场6 吸顶灯客卧室170 元/个1 170 松下西单商场7 落地灯126 元/个1 126 西单商场8 浴霸389 元/个1 389 奥普西单商场开关插座160 郎能北四环灯具城合计1415二洁具1 坐便客卫420 元/个1 420 泰陶明光建材城集采主卫480 元/个1 480 泰陶明光建材城集采2 柱盆客卫200 元/个1 200 泰陶明光建材城集采合计1100三瓷砖1 厨房墙砖200*300 1.13 元/块725 819 宏丰京闽陶瓷2 厨房地砖300*300 3.18 元/块165 525 王者京闽陶瓷3 卫生间墙砖200*300 1.44 元/块360 518 国丰京闽陶瓷4 卫生间地砖280*280 1.88 元/块124 233 华鸿京闽陶瓷5 腰线5 元/块43 215 班尼路京闽陶瓷6 花砖5 元/块2 10 班尼路京闽陶瓷阳台边人造石50 元/米5.22 261 熊猫环岛合计2581四地板复合地板58 元/平米85 4930 四合蓝景丽家集采合计4930五整体橱柜5085 小郡主居然之家集采合计5085六窗帘主卧窗帘15 元/米5 75 木樨园南三元窗帘城纱帘12 元/米5 60 木樨园南三元窗帘城敷料120 木樨园南三元窗帘城客卧窗帘15 元/米3 45 木樨园南三元窗帘城纱帘12 元/米3 36 木樨园南三元窗帘城敷料54 木樨园南三元窗帘城书房窗帘12 元/米3 36 木樨园南三元窗帘城纱帘12 元/米3 36 木樨园南三元窗帘城敷料54 木樨园南三元窗帘城阳台纱帘25 木樨园南三元窗帘城合计541七五金件浴室五金件291 德尔泰万家灯火门吸7 元/个4 28 万家灯火门锁45 元/个5 225 双山祥和红星合叶16 元/个6 96 祥和红星龙头面盆100 元/个1 100 九牧王万家灯火洗衣机35 元/个1 35 九牧王万家灯火洗手盆55 元/个1 55 九牧王万家灯火窗帘杆客厅17 元/个3 51 祥和红星卧室13 元/个6.5 85 祥和红星阳台4.5 元/个5.3 24 祥和红星储藏室8 元/个1.55 12 祥和红星水槽430 元/个1 430 好美家合计1432八电器热水器浴室898 元/个1 898 赛德龙百盛45升电脑线控热水器厨房499 元/个1 499 阿里斯顿百盛10升小厨宝油烟机388 元/个1 388 樱奇苏宁电器灶具499 元/个1 499 百野苏宁电器合计2284九吊顶厨房方型37 元/平米17.64 653 祥和红星0.8厚卫生间及阳台长型40 元/平米7.8 312 德成祥和红星0.8厚边角4 元/米30 120 祥和红星合计1085十门窗、垭口免漆门含门套650 元/扇6 3900 三星祥和红星垭口60 元/米13.5 810 三星祥和红星窗套55 元/米23.9 1315 三星祥和红星木龙骨10 元/米12 120 三星祥和红星合计6145十一淋浴房800*1000 1200 元/个1 1200 北之光万家灯火合计1200十二装修8000总计357977、装修统计表8、装修巡查登记表注：1、装修管理员必须巡查以上全部内容并处理发现问题。

业主装修资料准备及手续办理温馨提示

业主装修资料准备及手续办理温馨提示
凡需进行装修的业主和物业使用人，在装修前须到物业管理处（以下简称管理处）办理相关手续，提供以下资料：
1.房屋所有人或使用人身份证原件及复印件。

2.房屋产权证明（产权证、购房合同）复印件，非产权人申请装修，装修项目应经产权人书面同意。

3.室内装修平面布置图。

4.装修公司资质证书和营业执照复印件各1份。

5.装修人员上岗证复印件1份、身份证复印件2份、一寸彩色近照2张（一
份作档案，一份附在临时出入证反面）。

6.装修合同复印件。

7.水电管线变更详图。

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8.装修如需拆改墙体或结构的，应出具原设计单位或具有相应资质设计单位出具的加固方案原件，并经相关部门审批。

9.装修内容如涉及到影响相邻房屋采光、通风或正常使用的，需提供相邻左右（上、下）产权人和使用人签字同意的证明。

10.装修如改动房屋外立面及搭建建筑物、构筑物的应出具规划部门意见。

11.装修内容涉及房屋共有或共用部位墙体及设施改动的，应出具共有人或共用人同意的证明。

12.租户或非业主使用人装修还需提供租赁合同、店招图纸、业主同意装修同意书等。

装修前，业主应与管理处约定对装修前房屋进行复验的时间，业主、装修公司代表应共同参与房屋工程质量复验工作。

装修合同范本材料清单

装修合同范本材料清单一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细地址]3. 工程内容：[详细描述装修的范围和项目]二、材料清单1. 地面材料：地砖：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，规格[具体尺寸]，数量[X]片。

地板：品牌[具体品牌]，材质[如实木、复合等]，颜色[具体颜色]，规格[具体尺寸]，数量[X]平方米。

地毯：品牌[具体品牌]，材质[如实毛、化纤等]，图案[具体图案]，规格[具体尺寸]，数量[X]平方米。

2. 墙面材料：乳胶漆：品牌[具体品牌]，颜色[具体颜色]，容量[具体升数]，数量[X]桶。

壁纸：品牌[具体品牌]，花色[具体花色]，规格[具体尺寸]，数量[X]卷。

墙砖：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，规格[具体尺寸]，数量[X]块。

3. 顶面材料：吊顶材料：品牌[具体品牌]，材质[如实木、轻钢龙骨等]，型号[具体型号]，数量[X]平方米。

灯具：品牌[具体品牌]，类型[如吊灯、吸顶灯等]，数量[X]个。

开关插座：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]个。

4. 门窗材料：木门：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，颜色[具体颜色]，数量[X]扇。

窗：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，材质[如铝合金、塑钢等]，数量[X]扇。

窗纱：品牌[具体品牌]，材质[如实纱、尼龙纱等]，数量[X]扇。

5. 厨房材料：橱柜：品牌[具体品牌]，材质[如实木、人造石等]，颜色[具体颜色]，尺寸[根据厨房实际情况定制]，数量[X]延米。

水槽：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，材质[如不锈钢、陶瓷等]，数量[X]个。

水龙头：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]个。

燃气灶：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，火力[具体功率]，数量[X]台。

油烟机：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，排风量[具体数值]，数量[X]台。

6. 卫生间材料：浴室柜：品牌[具体品牌]，材质[如实木、人造石等]，颜色[具体颜色]，尺寸[根据卫生间实际情况定制]，数量[X]套。

装修资料目录明细

50、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装检验批质量验收记录
51、门窗套安装分项工程质量验收记录
52、门窗套制作与安装检验批质量验收记录
53、护栏和扶手分项工程质量验收记录
54、护栏和扶手制作与安装检验批质量验收记录
第五册
55、建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录
56、室内给水系统子分部工程质量验收记录
43、纸面石膏板质量证明文件及合格证
44、电线质量证明文件及合格证
45、白玉兰质量证明文件及合格证
46、欧亚米黄、蓝金砂、希腊玉、爱琴海灰质量证明文件及合格证
47、专业内墙漆质量证明文件及合格证
48、吊顶覆面龙骨、双防石膏板质量证明文件及合格证
49、夹胶玻璃、钢化玻璃、银镜质量证明文件及合格证
50、波斯灰、雪山白玉、爱琴海灰质量证明文件及合格证
51、铝单板质量证明文件及合格证
第四册
52、不锈钢质量证明文件及合格证
53、9厘、15厘阻燃胶合板质量证明文件及合格证
54、横龙骨、隔墙竖龙骨、吊顶承载龙骨质量证明文件及合格证
55、钢管、角钢质量证明文件及合格证
56、15厘阻燃胶合板质量证明文件及合格证
57、双防石膏板质量证明文件及合格证
58、横龙骨、竖龙骨质量证明文件及合格证
64、室内热水管道及配件安装检验批质量验收记录
第六册
65、卫生器具安装子分部工程质量验收记录
66、卫生器具安装分项工程质量验收记录
67、卫生器具安装检验批质量验收记录
68、卫生器具给水配件安装分项工程质量验收记录
69、卫生器具给水配件安装检验批质量验收记录
70、卫生器具排水管道安装分项工程质量验收记录
7、电线质量证明文件及合格证

物业资料之装修申报规定

物业资料之装修申报规定对于业主装修房屋或公共区域进行装修，需要提交申报资料，并经过物业公司的审批。

以下是关于装修申报的规定：一、装修类型的分类装修类型分为两种，包括私人装修和公共区域装修。

私人装修包括业主对自己的房屋进行装修；公共区域装修包括小区内道路、楼道、电梯厅以及公共设施等公共场所进行的装修工程。

二、关于装修申报的资料准备1. 私人装修资料包括：(1) 装修申请表；(2) 购买材料的发票和证明；(3) 装修工程计划书和施工图纸；(4) 装修户型图纸；(5) 施工方案。

2. 公共区域装修资料包括：(1) 装修申请表；(2) 物业管理方案；(3) 施工图纸、工程测量图；(4) 施工方案；(5) 保证书。

三、关于装修申报的审批流程1. 私人装修的审批流程(1) 业主提出装修申请，提交所有必备资料；(2) 物业公司收到申请后，进行初步审核；(3) 物业公司组织相关人员前往业主房屋进行现场勘查、核实和评估；(4) 物业公司对申请进行综合评估和审核并给出明确的答复。

2. 公共区域装修的审批流程(1) 申请方（如装修公司）提出申请并提交所有必备资料；(2) 物业公司收到申请后，进行初步审核；(3) 物业公司组织相关人员前往现场进行勘查、核实和评估；(4) 物业公司对申请进行综合评估和审核并给出明确的答复；(5) 审批通过后，逐项落实工程进度和质量监管，确保装修过程中的安全和质量。

四、装修申报的常见问题及处理方法1. 未经批准擅自施工根据规定，如未经物业公司批准，私人业主擅自进行装修的，物业公司有权责令停止施工，并要求其按照规定的流程重新申报。

2. 装修质量不达标如业主在装修过程中造成公共区域的损坏，物业公司有权要求其赔偿，并进行补救。

如危及公共安全，物业公司可要求即时停止装修行为。

总之，装修是一项重要的工程，需要仔细审查和审核，确保质量和安全。

物业公司在审批过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，与申请人及时沟通，确保装修活动的顺利实施，并根据实际情况及时调整和完善管理规则。