水性聚氨酯项目投资分析报告

水性聚氨酯项目投资分析报告规划设计/投资分析/产业运营水性聚氨酯项目投资分析报告说明虽然使用率尚不足10%，水性涂料作为VOCs源头减排的重要手段，被要求在许多VOCs重点控制行业推广使用。

该水性聚氨酯项目计划总投资2749.72万元，其中：固定资产投资1942.71万元，占项目总投资的70.65%；流动资金807.01万元，占项目总投资的29.35%。

达产年营业收入6910.00万元，总成本费用5198.22万元，税金及附加57.79万元，利润总额1711.78万元，利税总额2005.68万元，税后净利润1283.84万元，达产年纳税总额721.84万元；达产年投资利润率62.25%，投资利税率72.94%，投资回报率46.69%，全部投资回收期3.64年，提供就业职位122个。

重视施工设计工作的原则。

严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。

同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。

......报告主要内容：基本情况、背景及必要性、产业研究、产品规划及建设规模、项目选址研究、项目建设设计方案、项目工艺技术、环境保护概况、企业安全保护、项目风险说明、项目节能方案、项目进度方案、项目投资方案、盈利能力分析、项目评价等。

水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯树脂为基料并以水为分散介质的一类涂料。

通过交联改性的水性聚氨酯涂料具有良好的贮存稳定性、涂膜机械性能、耐水性、耐溶剂性及耐老化性能，而且与传统的溶剂型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一个重要发展方向。

品种主要包括热固型聚氨酯涂料和含封闭异氰酸酯的水性聚氨酯涂料等几个品种。

第一章基本情况一、项目概况（一）项目名称水性聚氨酯项目水性聚氨酯胶粘剂是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的胶粘剂，也称为水系聚氨酯或水基聚氨酯。

与溶剂型相比，具有无毒不燃、容易调配配方、易于清理、无公害、无危险、气味小、不污染环境、节省能源等特点。

目前，欧美国家采用的环保法规相当严格，水性鞋胶在欧美制鞋领域成为一种普遍标准。

但标准相对比较滞后，大多数鞋企还在习惯性的使用危害非常大的油性鞋胶。

受此影响，部分有实力的鞋企均开始有意识的选择水性鞋胶来代替油性鞋胶。

（二）项目选址xx产业基地（三）项目用地规模项目总用地面积7363.68平方米（折合约11.04亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.94%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度175.97万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积7363.68平方米，建筑物基底占地面积4929.25平方米，总建筑面积9278.24平方米，其中：规划建设主体工程7409.20平方米，项目规划绿化面积613.76平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费873.31万元。

（七）节能分析1、项目年用电量998198.09千瓦时，折合122.68吨标准煤。

2、项目年总用水量3964.77立方米，折合0.34吨标准煤。

3、“水性聚氨酯项目投资建设项目”，年用电量998198.09千瓦时，年总用水量3964.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.02吨标准煤/年。

达产年综合节能量36.75吨标准煤/年，项目总节能率24.58%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资2749.72万元，其中：固定资产投资1942.71万元，占项目总投资的70.65%；流动资金807.01万元，占项目总投资的29.35%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6910.00万元，总成本费用5198.22万元，税金及附加57.79万元，利润总额1711.78万元，利税总额2005.68万元，税后净利润1283.84万元，达产年纳税总额721.84万元；达产年投资利润率62.25%，投资利税率72.94%，投资回报率46.69%，全部投资回收期3.64年，提供就业职位122个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

二、报告说明报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业基地及xx产业基地水性聚氨酯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业基地水性聚氨酯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“水性聚氨酯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业基地经济发展，为社会提供就业职位122个，达产年纳税总额721.84万元，可以促进xx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率62.25%，投资利税率72.94%，全部投资回报率46.69%，全部投资回收期3.64年，固定资产投资回收期3.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。

以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章背景及必要性一、水性聚氨酯项目背景分析虽然使用率尚不足10%，水性涂料作为VOCs源头减排的重要手段，被要求在许多VOCs重点控制行业推广使用。

蓝天保卫战道阻且长，夏季来临，重点区域臭氧浓度呈现上升趋势，夏秋季已成为部分城市的首要污染物。

而形成臭氧（O3）和细颗粒物（PM2.5）污染的重要前体物就是VOCs。

近年来，全国二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOx）、烟粉尘控制取得明显进展，但VOCs排放量仍呈增长趋势，对大气环境影响日益突出。

《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》中强调加强源头控制。

大力推广使用水性、大豆基（生物基）、能量固化（紫外固化）等低（无）VOCs含量的油墨和低（无）VOCs含量的胶粘剂、清洗剂、润版液、洗车水、涂布液，到2019年底前，低（无）VOCs含量绿色原辅材料替代比例不低于60%。

对塑料软包装、纸制品包装等，推广使用柔印等低（无）VOCs排放的印刷工艺。

在塑料软包装领域，推广应用无溶剂、水性胶等环境友好型复合技术，到2019年底前，替代比例不低于60%。

VOCs管控以重点地区、重点行业为主，涉及石化、有机化工、表面涂装、包装印刷等重点行业，此外，涂料、油墨行业中散乱污企业众多，满足环保合规性已是企业生死存亡的大事，必须找到低（无）VOCs含量的水性化产品做原料替代。

水性聚氨酯可为下游行业提供低（无）VOCs含量的水性化产品。

中国聚氨酯工业协会副秘书长韩宝乐告诉记者，水性聚氨酯以水为溶剂，具有无污染、安全可靠、机械性能优良、相容性好、易于改性等优点，可广泛应用于涂料、胶粘剂、织物涂层与整理剂、皮革涂饰剂、纸张表面处理剂、纤维表面处理剂等领域，是安全环保绿色高性能高分子材料，每生产１吨水性聚氨酯分散体替代溶剂型聚氨酯可以减少0.7吨有机溶剂挥发进入大气，其发展受到世界各国政府的重视。

但水性的改变并不顺畅。

上海华峰材料科技研究院院长助理崔燕军博士告诉记者，油性材料用了30多年，水性材料只发展了十几年，各方面配套还不太成熟。

以合成革企业来说，“油改水”成本会高出3%，这对于本就利润微薄的行业来说，并不是个轻松的选择。

此外，改用水性之后，还面临生产工艺调整、生产效率降低等问题。

我国已经成为聚氨酯最大的生产国和消费国，也有望成为最大的消费基地。

但行业创新能力不足，大量技术处于跟跑，产业结构不尽合理，集中度比较低，同质化严重，低端产品过剩，高端产品不足。

聚氨酯产品的应用应从需求消费转向品质消费，这点在水性聚氨酯领域得到应验。

2015年以后，水性聚氨酯创新与应用已进入多个领域，目前已进入高速发展时期。

水性涂料在欧美等国家市场占有率在60%之上，而在国内还不到20%。

国际上水性涂料产品的性能已大幅提高，有些已接近和超过溶剂型产品。

2016年全球水性聚氨酯市场超过420亿美元，但国内技术发展水平还有待进一步提高。

目前水性化占比不到10%，据分析预测，2023年水性树脂消费量将达到700万吨，未来在汽车、集装箱等行业能够取得较快发展；未来5年水性涂料将以23%的平均增速增长，到2023年达到700万吨。

木器漆、防腐漆、防锈漆、金属漆的水性化等新产品将逐渐占据涂装的主导地位。

二、水性聚氨酯项目建设必要性分析目前，欧美国家采用的环保法规相当严格，水性鞋胶在欧美制鞋领域成为一种普遍标准。

但标准相对比较滞后，大多数鞋企还在习惯性的使用危害非常大的油性鞋胶。

受此影响，部分有实力的鞋企均开始有意识的选择水性鞋胶来代替油性鞋胶。

随着经济发展每年使用胶粘剂达60万吨，90%以上是溶剂型胶粘剂，这类胶粘剂含有大量的甲苯、二甲苯、丁酮、丙酮、乙酸乙酯、烷烃等有机溶剂，用量占胶水总重的80%甚至更多。