【建筑工程类】和泰苑一二三期A区工程施工组织设计完整版

（建筑施工；为；米；千米；设计）和泰苑一二三期A区工程施工组织设计完整版

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施工组织设计目录

第一篇总论

第一章编制依据

第二章工程概况、工程特点、施工现场条件及业主要求第三章指导思想与实施目标

第二篇施工篇

第一章施工总体规划

第二章施工管理

第三章施工现场平面布置

第四章施工准备

第五章施工进度及保证措施

第六章资源配置计划

第七章各主要分部分项工程的施工方案

第三篇质量保证篇

第一章工程质量目标

第二章确保单位工程质量的目标

第三章针对本工程的质量保证措施

第四篇安全文明篇

第一章安全保证措施

第二章文明施工措施

第一章编制依据和范围

第一节编制依据

本施工组织设计的主要编制依据为下列文件、规范：

1、和泰苑一二三期A区工程招标文件；

2、上海建筑设计研究院有限公司提供的和泰苑总平面图（建方）；

3、有关安全生产、文明施工的规范、规程；

4、国家现行有关施工及验收规范（规程）：

4.1《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB）；

4.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）；

4.3《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；

4.4《砌体工程施工及验收规范》（GB）；

4.5《屋面工程质量验收规范》（GB）；

4.6《建筑装饰工程施工质量验收规范》(GB)；

4.7《建筑施工；为；米；千米；施工质量验收统一标准》（JBJ）；

4.8《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；

4.9《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86））；

4.10《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；

4.11《工程测量规范》（GB）；

4.12《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB）；

4.13《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB）。

6、我公司现有的机械设备情况；

7、我公司ISO9002质量体系标准文件。

第二节编制范围

和泰苑123期A区工程的土建施工、水电安装工程。

本施工组织设计为一份初步的设想，我公司进场后，将在原此基础上进一步深化完善施工组织设计，补充细化各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份更具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，在施工全过程中接收业主及现场监理工程师的指导和审查。

我们诚恳地表示，我公司完全接收本工程业主提出的有关质量、进度、安全、文明施工的各项要求。我们一定会全力以赴，按照本施工组织设计中的各项措施和承诺，作好施工前期准备和施工现场总体规划布置，落实各项方案和措施，发挥我公司管理优势，建立完善的组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。

第二章工程概况、工程特点、施工现场条件及业主要求

第一节工程概况

1、工程名称及地点

本工程为经纬置地有限公司投资开发的和泰苑123期A 区工程，位于上海市沪太路弥浦河以西。

2、建筑面积

本工程为和泰苑123期A区工程12号～23号（除16号）住宅及地下车库、商业用房，建筑面积为约45000m2，总投资约8550元。

3、结构型式

本工程住宅结构为六、五层钢筋混凝土混合混结构。地下车库为全现浇钢筋混凝土结构。

4、建筑部分概况

因为没有具体施工图，本施工组织设计按照一般常规施工工艺考虑。

5、安装部分概况

因为没有具体施工图，本施工组织设计按照一般常规施工工艺考虑。

第二节工程特点

1、本工程的施工经过一个夏季及两个冬季，不利的天气

因素给施工带来较大困难。

2、施工中配合单位较多，质量要求较高，施工中，必须与总图、建筑、给排水、电气等专业密切配合。

3、单体建筑比较多，工期又比较紧，需各单体同时开工、穿插施工，机械、周转工具等一次投入比较大。

4、为确保建筑物的施工质量，施工中必须特别注意处理好屋面、阳台、外墙等防渗工作，做到无渗漏工程。

第三节现场施工条件

1、现场“三通一平”工作还没有完成，需招标单位进一步处理后才具备开工条件。

2、用于本工程由业主提供的施工用水、用电已经接至施工现场边缘。

3、场内道路与场外市政道路完全畅通，现有两个独立的出入口，原穿过场地中央的桥梁在施工前需要封闭。

第四节施工范围及业主要求

1、施工范围

和泰苑12＃～23＃（除16#外）共11幢住宅及一栋地下车库的土建及水电安装工程。

2、业主要求

2.1工程质量

业主要求本工程质量达到国家验收标准的合格等级。

2.2工期要求

必须保证整个工程在320日历天竣工。

第三章指导思想与实施目标

第一节指导思想

鉴于本工程工期、施工质量要求高等特点，我单位施工组织的指导思想建筑施工；为；米；千米；：以质量为中心，建立全面质量管理和质量保证体系，把GBT19002-ISO9002质量保证体系贯穿于整个工程的施工过程中，根据本工程的质量手册、质量体系程序及其它质量文件（即详细的作业指导书），对影响工程的技术、管理和人员等因素予以有效控制，保证工程质量符合要求，精心组织，科学管理，优质高速地完成施工任务。

第二节实施目标

充分发挥企业优势，精心施工，严格履行合同，确保如下目标：

一、质量目标

达到国家验收标准的一次验收合格。

二、安全文明施工