房产独家代理服务合同协议合同书

房产独家代理服务合同

甲方（委托方）： _________________________________________

乙方（受托方）：广西百度房地产经纪有限责任公司

甲方在征得房屋所有权人及产权共有人的同意后，现将座落于_________________________

_________ 房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：

第一条甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件

1独家代理销售期限自年月日起至年月日止。

2•房产权属证明为：权属证号：；

3 •房产销售底价为人民币佰拾万仟佰拾元整（小写：Y • 00）。

4•甲方同意付款方式：［一次性付款］、［分期付款］、［银行按揭付款］、［公积金付款］、［其他］。

5.房产交易过程中产生的所有税费交缴方式［按票据各付各税］、［甲方全额支付］、［甲方不支付］。

6.交房状况及时间：。

7.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：。

8.该房屋的土地使用权取得方式为［出让］［划拨］。

9.其他：。第二条甲方义务

1.保证本人对该房产拥有完整处置权。

2.提供房产的权属资料，以供乙方核对。

3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。

4.在本合同规定时间内向乙方支付代理服务费用。第三条乙方义务

1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。

2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。

3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。

4.免费为该房产拟定营销策略及方案。

5.出资为该房产发布出售广告。

6.不低于合同底价出售该房产。

7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息资料。第四条购房定金

1._____ 年月日前，如有买方同意按本合同“第一条”约定的条件购买该房产，

则乙方即可代甲方向买方收取购房定金。

精心整理

本合同以柳州市房产局制式合同为标准

2.购房定金抵扣完代理服务费后的余额乙方须转交甲方。

第五条中介服务费给付

1.____________________________________________________________________ 代理服务费：甲方收到买方购房定金当日，须向乙方支付代理服务费人民币 _____________________

______ 元整（Y _____ ）。

2 .甲方与买方签订房产买卖合同后，［需要］［不需要］乙方代办房产［交易过户］、［水、电、气、数字电视过户］、［银行按揭］、［土地证］、［房产公证］、［其他 _______ ］手续。

3 .买方悔约，鉴于甲方可向买方收取违约金和乙方所付出的劳动，甲方同意不向乙方索取已支付的劳务费用。

第六条法律责任

1.______ __________ 年—月日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致的所有

责任。

2.______ __________ 年月日前，买方以“第一条”约定的条件购买该房产，与乙方签订书

面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。

3.年月日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支付人

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民币 __________ 元作为劳务费。

4.甲方逾期支付本协议约定费用，每逾期一日，须按日向乙方支付实际应付款的万分之三作为滞纳金。

5._____________________________________________________ 甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方 ________________________________________ 金额的追偿权。

6.乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向甲方支

付人民币 __________ 元的违约金。

7.______________________________________________ 其他：。

第七条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。第

十条本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章后即刻生效。

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甲方：乙方：广西百度房地产经纪有限责任公司

地址：地址：青云路8号时代商厦705室

电话：电话：2893888

代表人：代表人：

年月日签于柳州市年月日签于柳州市

本合同以柳州市房产局制式合同为标准