2014年度工程巡检报告

目录

一、工程巡检实施情况 (2)

1.1巡检计划完成情况 (2)

1.2工程巡检分布情况 (2)

1.3巡检发现的主要问题 (2)

1.4巡检工作存在的不足 (3)

二、工程巡检具体情况 (3)

2.1工程实测实量巡检 (3)

2.2图纸和规范符合性检查 (5)

2.3工程质量通病巡检 (7)

2.4安全文明施工巡检 (9)

2.5工程观感质量检查 (9)

2.6工程组织与管理巡检 (11)

三、相关问题及对策 (12)

四、2015年巡检工作计划 (13)

4.1强化巡检工作 (13)

4.2巡检计划安排 (14)

五、引进第三方巡检 (15)

2014年度工程巡检报告

1.工程巡检实施情况

1.1巡检计划完成情况

本年度计划巡检20次，实际完成巡检21次，完成率为105%。

1.2工程巡检分布情况

工程巡检的安排主要是根据项目工程实际进展情况和结合巡检工作的总体部署进行，本年度各项目公司的实际受检次数见下表：

其中上半年9次，下半年12次；另考虑到省外项目路程较远，且去年巡检总体评价较好，质量管理水平较高，所以本年度巡检安排省外项目相对较少。

1.3巡检发现的问题概述

现场工程管理情况良好，总体质量可控，但也存在图纸和规范标准执行不严，质量通病防治措施落实不到位，工程检查验收管理不力，安全文明管理相对松懈以及工程组织与管理有待加强等问题。

1.4巡检工作存在的不足

尽管工程巡检年度实施了21次，但总体而言巡检的次数是相对较少的，频率是相对较低的，平均每个项目年度受检的次数不足2次，以致存在发现问题不够深入及全面，提出的意见和要求不及时，整改事项难以有效落实及难以复核等情况。另外，由于人手和经验不足等亦给巡检工作带来一定的困难。

2.工程巡检具体情况

2.1工程实测实量巡检

2.1.1现场检查情况

各项目公司都能组织监理和总包进行工程实体的实测实量项目的检查和验收，起到一定的引导和监督的效果。工程巡检提出相关的做法和建议共11条，现场主要问题表现为：①钢筋工程：墙柱纵筋偏位的情况是有发生；墙柱箍筋尤其在梁柱核心区缺漏现象较普遍；②砼结构：外墙接茬处垂直度和平整度实测较差；异性墙柱阴阳角偏差较大；③砌筑结构：砌体灰缝直线度不佳，宽窄偏差较大。而门窗工程合格率普遍做的比较高。

2.1.2管理存在的问题

部分项目公司对实体实测实量的作用认识不清，重视程度不高，普遍存在检查和抽查的频率降低，实测数据合格率较往年有下降的趋势；部分项目未严格按相关制度落实检查事宜，人员和设备投入不足，如楼板厚度检测仪器配备不到位等。

2.1.3相对较好单位

较好单位：姜堰2.1、广州1、河源

较好表现：①实测实量检查和抽查频率较高，检查验收及时，且有可追溯的痕迹；

②实测合格率相对较高，总体质量较稳定。

2.1.4图片展示

2.2图纸和规范符合性检查

2.2.1现场检查情况

工程巡检提出相关的做法和建议共102条，发工程质量整改单21份，整改事项32个，其中关于钢筋工程整改事项有8条，砌筑工程15条，装饰工程9条。较经常出现的问题有：

砼结构：①部分墙柱纵筋接头位置不符合规范和标准图集要求；②部分电闸压力焊接头施工质量不符合验收规范要求；③墙柱纵筋偏位未按要求进行校正调整；④部分框架梁锚固长度不足，部分悬挑梁箍筋安装方向搞反了；⑤模板满堂支撑架安装间距、稳定性、构造做法不符合相关规范要求；⑥核心筒处水电管预埋压槽嵌入砼楼板近50mm，大大削弱结构的有效截面尺寸。

砌筑工程：①部分砌体拉结筋长度不足，端部无180度弯钩，植筋深度和用胶及清孔不符合要求；②门窗洞口位置未按规范要求根据门窗固定片的模数留置实心砼方块；③部分外墙砌体自由端未按规范要求在端部设置抗裂构造柱，另部分外墙砌体直接砌筑到位，没有斜顶楔紧，存在结构安全隐患；④门窗过梁普遍不符合设计要求，存在搁置长度不足，截面高度过小等情况；⑤构造柱施工普遍存在植筋搭接长度不足，钢筋笼截面尺寸偏小，顶部砼浇筑不密实等情况；⑥部分墙体存在用碎块砖混砌的现象，整墙为通缝，没有相应的措施。

装饰及安装工程：①门窗安装未能按要求固定在实心砼块或砼结构上；②各类砂浆不按设计要求进行配置，尤其是外墙防水砂浆；③抹灰未按要求进行分层施工，存在使用超龄砂浆的情况；④外墙抹灰养护不到位，未按要求设置分隔缝，部分墙面拆外架时已发现开裂（渗漏）；⑤（外墙）贴砖没有做排砖试贴样板，导致出现窗台、窗檐和拐角处等细部收口不到位，出现小半砖的现象；⑥部分门窗周边未按要求进行二次防水，部分窗台高度不足时用实心砖进行填塞；⑦部分高楼层门窗和栏杆未按要求预埋预留防雷接地装置；⑧部分项目水电管线在砌体墙上开槽未用工具切槽，且未按要求采取防止空鼓和开裂等措施；⑨部分项目成品烟道不符合图纸设计要求。

2.2.2管理存在的问题

部分施工技术方案未经严格的编制和审批等程序，对一些重要部位和重要细节没有明确和针对性的措施和说明；未按要求落实样板引路制度，导致图纸和规范做法没有及时和直观地落地指导施工；部分现场管理人员在检查和验收过程中对图纸和规范要求把关不严，按图施工的意识、质量管理的能力和责任有待提高。

2.2.3相对较好单位

较好单位：①钢筋砼结构：姜堰2.2、泰州、长沙②砌筑工程：姜堰2.2、长沙、顺

德3.1A

③抹灰工程：河源、长沙④面砖装饰：长沙、惠州万林湖、顺德3.1A

较好表现：①事前的技术方案齐全，针对性较强；②工艺样板和施工样板较及时和齐全，能指导大面积施工作业；③总分包单位相关常规做法较先进，劳务人员整体质量意识和操作水平较高。

2.2.4图片展示