商场策划书模板(通用版)

商场策划书模板(通用版)

Shopping mall planning book template (general version)

汇报人：JinTai College

商场策划书模板(通用版)

前言：策划书是对某个未来的活动或者事件进行策划，是目标规划的文字书及实现目标的指路灯。撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。本文档根据不同类型策划书的书写内容要求展开，具有实践指导意义。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

商场策划书

第一阶段：市场调研阶段

- **商业项目市场调研报告

一、市经济环境的分析和生活结构研究

1.总人口及区域人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等

2.GDP发展状况及产业结构情况

3.消费品零售总额

4.商业增加值

5.城乡居民的人均可支配收入

6.城乡居民储蓄存款余额

二、区域结构调查与城市发展规划调查

1.公共设施状况

2.交通体系状况

3.道路状况、通行量

4.区域性质与功能特点

5.各项城区的机能

6.城市规划

三、商业发展规划及政策研究

1.商铺发展现状及布局情况

2.商铺发展规划

3.城市商业网点规划政策

四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析

1.地区商铺分布及经营业态详图

2.商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析

3.地区间的销售动向

4.大型主力店的动向

五、典型性调查与研究

六、地区未来商业地产的供应量分析

七、消费者消费行为调查与研究

1.地理细分调查分析

2.购买人群细分调查

3 . 年龄细分调查分析

4 . 经济状况细分调查分析

5 . 消费者交通和出行方式

6 . 购买者购买心理及行为分析

八、项目立地条件研究

1.道路类别及交通状况

2 . 项目地块自然与社会条件分析

3 . 顾客是否容易达到商业区

4 . 周边环境和公建设施

5 . 项目周围经济条件分析

6 . 项目SWOT分析

九、商圈的确定和研究

1.商圈的范围的确定

2.商圈的构成及顾客来源

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