物业承接查验协议书范本
(完整版)物业承接查验协议书范本
__________物业承接查验协议书甲方（物业企业）：乙方（建设单位）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：1、；2、；3、；4、；5、；6、；7、；8、；9、；10、；11、；12、；乙方尚未向甲方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向甲方移交；2：、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；第二条承接查验及交接时间一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[物业类型]3. 坐落位置：[具体位置]4. 建筑面积：[建筑面积]5. 土地使用权面积：[土地使用权面积]二、承接查验范围（1）主体结构及外墙；（2）共用部位及共用设施设备；（3）园林绿化；（4）道路及场地；（5）物业管理用房；（6）其他。
2. 承接查验时，双方应按照国家和地方相关规定及标准进行，确保查验工作的全面、准确。
三、承接查验时间1. 乙方应在[具体时间]前完成对该物业的承接查验工作。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时进行承接查验，乙方有权相应顺延承接查验时间。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）提供相关资料，协助乙方进行承接查验；（2）对乙方提出的问题及时进行整改；（3）按照本合同约定支付承接查验费用。
2. 乙方权利义务（1）按照国家和地方相关规定及标准进行承接查验；（2）对承接查验中发现的问题及时告知甲方，并提出整改意见；（3）如实记录承接查验情况，编制承接查验报告。
五、承接查验费用及支付方式1. 承接查验费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方应在[具体时间]前将承接查验费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致乙方无法按时完成承接查验，乙方有权按照实际完成的工作量收取承接查验费用。
六、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未按照本合同约定支付承接查验费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[违约比例]%向乙方支付违约金。
3. 如乙方未按照本合同约定完成承接查验工作，每逾期一日，应按照承接查验费用的[违约比例]%向甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方（物业承接方）与乙方（物业所有权人）就物业承接查验事宜达成一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称：[填写物业名称]2. 物业地址：[填写物业地址]3. 物业面积：[填写物业面积]4. 物业用途：[填写物业用途]5. 物业现状：[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构：包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施：包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案：包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持，确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中，双方应共同确认物业现状，并填写查验记录。
3. 查验完成后，双方应签署查验报告，明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验，并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查：甲方应对物业的外观进行检查，包括墙面、屋顶、门窗等，确保无损坏、渗漏等情况。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同编号：__________物业承接查验协议书甲方（物业出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业买受人）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业基本情况1.1 物业位于__________，共计__________套住宅，__________个车位，建筑总面积为__________平方米。
1.2 物业的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑密度为__________，绿化率为__________。
1.3 物业的交付标准按照__________《住宅设计规范》执行，设施设备应符合__________《住宅建筑规范》的要求。
二、物业承接查验2.1 双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，对物业进行承接查验。
2.2 查验内容包括：房屋结构、房屋设备、公共设施、园林绿化、物业服务等方面。
2.3 查验方式为：双方共同对物业进行实地查验，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。
2.4 查验时间为：自本协议签订之日起至物业交付之日止。
三、物业交付3.1 甲方应在查验结束后__________个工作日内，将符合本协议约定的物业交付给乙方。
3.2 乙方应在接到物业交付通知后__________个工作日内，到甲方指定的地点领取物业钥匙。
3.3 双方应共同签署《物业交接单》，确认物业交付事宜。
四、物业质量及保修4.1 甲方承诺物业质量符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起，对物业的质量和功能承担保修责任。
4.2 保修期限自物业交付之日起计算，保修期限按照__________《住宅质量保证书》的规定执行。
4.3 甲方应在接到乙方提出的质量问题反馈后__________个工作日内，予以答复并处理。
五、物业费用5.1 物业费用包括：物业管理费、公共维修基金、水费、电费、燃气费等。
承接查验委托协议书模板
【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。
2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。
三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。
2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验甲方（物业所有人）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于_______（物业地址）的物业进行承接查验事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：住宅/商业/办公/其他_______1.4 建筑面积：____________________平方米第二条查验内容a) 建筑结构及附属设施设备；b) 供水、供电、供气、供暖等设施；c) 电梯、消防、安全防范等公共设施；d) 室内外装修及装饰；e) 环境卫生及绿化；f) 其他甲方要求查验的方面。
第三条查验标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和行业标准进行查验。
3.2 查验应确保物业设施设备安全可靠，符合使用要求。
3.3 查验中发现的问题，乙方应及时通知甲方，并提出整改建议。
第四条查验报告4.1 乙方应在查验结束后_______日内向甲方提交书面查验报告。
4.2 查验报告应详细记录查验过程、发现的问题及整改建议。
第五条整改及验收5.1 甲方应根据乙方提交的查验报告进行整改。
5.2 整改完成后，乙方应进行复验，确认问题已得到妥善解决。
5.3 甲方应配合乙方完成验收工作。
第六条费用6.1 乙方完成查验服务的费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。
6.2 甲方应在验收合格后_______日内支付上述费用。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
物业承接查验协议书范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业承接查验协议书范本(2024版)本合同目录一览1. 物业承接查验事项1.1 物业范围与规模1.2 查验标准与要求1.3 查验程序与时间安排2. 查验结果处理2.1 查验发现问题的整改2.2 查验中发现不合格项目的处理2.3 查验结果的确认与备案3. 物业承接查验费用3.1 查验费用的承担方3.2 查验费用的计算与支付3.3 查验费用的调整与退还4. 物业承接查验责任4.1 查验责任的分担4.2 查验中发现问题的责任归属4.3 查验未发现问题后的责任承担5. 物业承接查验资料交接5.1 查验资料的准备与提交5.2 查验资料的审核与接收5.3 查验资料的保管与使用6. 物业承接查验后续服务6.1 查验后的物业维护与管理6.2 查验后的业主咨询与投诉处理6.3 查验后的物业服务改进与提升7. 违约责任与争议解决7.1 查验方违约的处理7.2 接收方违约的处理7.3 违约责任的赔偿与追究8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同的生效条件8.2 合同的变更程序8.3 合同的终止条件与后果9. 合同的履行地点与期限9.1 履行地点的确定9.2 履行期限的约定9.3 履行过程中的协调与配合10. 保密条款10.1 保密信息的范围与内容10.2 保密信息的保护措施与期限10.3 违反保密条款的责任与后果11. 合同的适用法律与争议解决11.1 适用法律的确定11.2 争议解决的途径与方法11.3 法律诉讼的管辖法院12. 其他条款12.1 合同的签订与备案12.2 合同的修改与补充12.3 合同的解除与替代13. 附件13.1 查验资料清单13.2 物业服务标准规范13.3 相关法律法规与政策文件14. 签字盖章页14.1 查验方的签字盖章14.2 接收方的签字盖章14.3 第三方见证方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条物业承接查验事项1.1 物业范围与规模本合同所指的物业范围与规模包括但不限于：住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、绿化区等。
物业承接查验协议
物业承接查验协议甲方（承接方）：_________________________地址：____________________________________联系电话：____________________________乙方（移交方）：______________________地址：____________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方同意承接乙方所属的物业管理业务，并查验相关物业状况；根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业承接查验事宜达成以下协议：一、物业信息1.1 乙方同意向甲方承接的物业位于____________________________________，包括但不限于__栋楼宇、__个单元、__户住宅。
1.2 该物业的主要设施包括：电梯、消防系统、监控系统、停车场等。
二、查验范围与标准2.1 甲方将对乙方所移交的物业进行全面查验，包括但不限于建筑结构、设施设备、公共区域等。
2.2 查验标准将参照国家及地方相关物业管理标准和规定执行。
三、查验时间与地点3.1 查验时间约定为____年__月__日至____年__月__日。
3.2 查验地点为物业所在地。
四、承接条件4.1 甲方在查验完毕后，如确认物业符合约定的承接条件，将正式接手物业管理业务。
4.2 若查验结果存在不符合承接条件的问题，甲乙双方应协商解决。
五、责任与义务5.1 甲方负责组织专业人员进行物业查验，并出具查验报告。
5.2 乙方负责提供必要的物业资料，并协助甲方完成查验工作。
六、违约责任6.1 若甲方未按约定时间完成查验，应向乙方支付迟延履行的违约金。
6.2 若乙方未按约定提供必要资料或协助，应承担由此造成的损失。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
(完整版)物业承接查验协议书范本
__________物业承接查验协议书甲方（物业企业）：乙方（建设单位）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：1、；2、；3、；4、；5、；6、；7、；8、；9、；10、；11、；12、；乙方尚未向甲方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向甲方移交；2：、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；第二条承接查验及交接时间一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业合同模板承接查验
物业合同模板承接查验这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业合同模板承接查验甲方：___________乙方：___________鉴于甲方为物业的业主（以下简称“甲方”），乙方为物业服务企业（以下简称“乙方”），为明确双方的权利义务，保证物业的正常运行和管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业交由乙方进行承接查验事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业类型：____________________1.3 物业面积：____________________1.4 物业权属：甲方拥有物业的完全产权。
二、查验事项2.1 乙方应在合同签订后__个工作日内，对物业进行查验。
2.2 查验内容包括但不限于：（1）物业的结构安全、设施设备运行状况、使用功能等；（2）物业的内外墙面、天花板的装修状况；（3）物业的给排水、供电、供暖、通风、空调等系统；（4）物业的消防、安防等安全设施；（5）物业的公共区域及配套设施。
三、查验结果处理3.1 乙方应将查验结果形成书面报告，并于查验结束后__个工作日内提交给甲方。
3.2 乙方应在查验报告中明确指出物业存在的问题，并提出整改建议。
3.3 甲方对乙方提交的查验报告有异议的，应在收到报告后__个工作日内提出，并由双方协商解决。
四、物业承接4.1 甲方应在查验报告出具后__个工作日内，将物业正式交由乙方承接。
4.2 乙方应按照查验报告中的整改建议，对物业进行必要的整改和维修，确保物业的正常使用。
4.3 甲方应协助乙方办理物业承接手续，并提供相关资料。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方：物业承接方乙方：物业出让方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，在诚信守约的基础上，达成以下协议：一、协议内容1. 乙方同意将位于（具体地址）的物业权益，转让给甲方，甲方则同意接受该物业的转让。
2. 转让的物业权益包括但不限于：土地使用权、建筑物权属等。
3. 物业转让价款为（具体金额），甲方应当于双方签署本协议之日起（具体天数）内支付清楚。
4. 除协议约定的转让价款外，甲方无任何其他支付义务。
二、物业权益查验1. 甲方确认已对转让物业进行了认真查验，在查验过程中未发现乙方隐瞒或者伪造任何与物业权益有关的事实。
2. 乙方同意在双方签署本协议之日起（具体天数）内，协助甲方办理相关手续，确保物业的合法转让。
3. 若在查验过程中发现乙方有虚假陈述或者其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。
4. 物业转让后发生的损失或纠纷，由乙方承担，甲方不负连带责任。
三、保证和陈述1. 乙方保证其对被转让物业享有合法的权利，并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。
2. 乙方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效，并承担由于提供虚假材料引起的一切后果和责任。
3. 甲方保证其具有合法的资金来源，并承诺不以非法手段获取购买该物业的款项。
四、协议生效及解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在物业权益转让后，如果甲方违反本协议约定的任何义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。
3. 双方一致同意，在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议一式（具体份数）份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力；2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以补充协议的形式确认。
3. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日以上是物业承接查验协议书的格式范例，您可以根据实际情况进行修改和适应。
2024物业承接查验协议范本
物业承接查验协议范本合同编号：__________第一章：定义与术语1.1“本合同”指甲方（物业管理公司）与乙方（业主/住户）就物业承接查验事项所达成的协议。
1.2“物业”指甲方管理的位于_______（地址）的住宅/商业/工业物业。
1.3“承接查验”指甲方对物业进行的一系列检查、测试和评估活动，以确保物业符合规定的要求和标准。
1.4“业主/住户”指拥有或租赁物业的个人或实体。
第二章：承接查验的范围与目的2.1本合同的目的是确保物业在承接查验过程中符合甲方制定的要求和标准。
2.2承接查验的范围包括但不限于物业的建筑物结构、设施设备、安全系统、环境质量等方面。
2.3甲方将根据相关法律法规和标准对物业进行检查和测试，并向乙方提供详细的查验报告。
第三章：甲方的责任与义务3.1甲方应按照本合同的约定，对物业进行全面的承接查验，并确保查验的准确性和完整性。
3.2甲方应在查验过程中发现的问题及时通知乙方，并与乙方协商解决。
3.3甲方应向乙方提供查验报告，并在报告中详细记录查验结果和发现的问题。
第四章：乙方的责任与义务4.1乙方应在承接查验前提供物业的相关资料和文件，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。
4.2乙方应配合甲方进行查验工作，提供必要的协助和支持。
4.3乙方应在查验过程中及时解决问题，并确保物业符合甲方的要求和标准。
第五章：承接查验的流程与时间安排5.2甲方应在合同签订后_______个工作日内开始初步查验，并在_______个工作日内完成详细查验。
5.3乙方应在收到查验报告后_______个工作日内解决问题，并通知甲方进行复验。
5.4复验合格后，甲方应在_______个工作日内进行最终验收，并签署验收报告。
5.5双方应按照约定的时间安排进行查验工作，如因特殊情况需要调整，应及时通知对方。
第六章：问题整改与维修6.1甲方在进行承接查验过程中发现的问题，应及时通知乙方，并提供整改建议和方案。
6.2乙方应在收到甲方通知后，根据整改建议和方案，及时进行问题整改和维修。
物业前期承接查验协议5篇
物业前期承接查验协议5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业服务企业）：_________根据《物业管理条例》及《房屋买卖合同》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行前期承接查验事宜，签订本协议。
一、房屋基本情况本协议所指房屋为甲方开发建设的位于_________的_________项目。
该项目规划总面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，其他用途面积为_________平方米。
二、前期承接查验内容1. 房屋结构验收：对房屋的混凝土结构、砌体结构等进行验收，确保房屋结构安全、合理。
2. 房屋设施验收：对房屋的给水、排水、电气、燃气、消防等配套设施进行验收，确保设施完备、运行正常。
3. 房屋装修验收：对房屋的装修质量进行验收，包括墙面、地面、天花板等部位的装修效果。
4. 房屋安全验收：对房屋的安全设施进行验收，包括防盗门、防火门、消防栓等安全设施的配置情况。
5. 其他验收：对房屋的附属设施、公共空间等进行验收，确保各项设施符合规划要求。
三、前期承接查验时间本协议签订后，乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内开始承接查验工作。
查验工作应在项目交付使用前完成。
四、前期承接查验费用及支付方式1. 查验费用：乙方应按照国家有关标准收取查验费用。
具体费用由双方协商确定后，签订补充协议进行约定。
2. 支付方式：甲方应在协议签订后十个工作日内向乙方支付约定的查验费用。
乙方在查验工作完成后，应提交相应的查验报告，并凭此报告向甲方结算剩余费用。
五、权利义务及违约责任1. 甲方应积极配合乙方进行查验工作，确保查验工作顺利进行。
甲方如未按照协议约定支付查验费用，应承担相应的违约责任。
2. 乙方应按照国家有关标准提供优质的服务，确保查验结果的准确性。
乙方如未按照协议约定完成查验工作，应承担相应的违约责任。
物业管理物业承接查验协议书最新通用
物业管理物业承接查验协议书最新通用合同编号：__________甲方（物业开发商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的开发商，拥有该物业的所有权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意对该物业进行管理。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业的承接查验达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）1.4 物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）1.5 物业设施：__________（如电梯、消防设施、停车设施等）二、物业承接查验内容2.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求，对物业进行承接查验。
2.2 乙方应全面检查物业的设施设备、公共区域及附属设施，确保其符合交付使用的条件。
2.3 乙方应在查验过程中，对发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改。
2.4 乙方应按照甲方的要求，提供物业承接查验的报告。
三、物业承接查验时间及方式3.1 物业承接查验的时间为：__________（年）__________（月）__________（日）。
3.2 物业承接查验的方式为：现场查验。
四、物业承接查验费用4.1 物业承接查验的费用为：__________元。
4.2 费用支付方式：__________（如甲方支付、乙方垫付等）。
五、物业承接查验责任5.1 甲方应确保物业在交付使用前符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
5.2 乙方应按照约定的时间和方式完成物业承接查验，并对查验过程中发现的问题承担责任。
5.3 甲方应按照乙方的整改意见，及时对物业进行整改。
物业承接查验协议书范本
物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、
电视 天 线、 发电机、 变 配电 设备、给 排水管 线、 电 线、供暖 及空 调 设备
等。
2、共用设施： 包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、 绿地、人造景观、
等。
2
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：
，详见单项验收报告 。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：
1、
；
2、
；
3、
；
4、
；
5、
；
6、
；
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：
1、
；
2、
；
3、
；
4、
；
5、
；
6、
；
第二条 承接查验及交接时间
一、现场查验时间：
__________物业承接查验协议书
甲方（物业企业）：
乙方（建设单位）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》 、
国务院《物业管理条例》 、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对
（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条 承接查验内容
一、 按《承接查验办法》第 14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与
个、入侵报警系统
套、出入口控制系统
摄像头
个、监控显示器
个、电梯设备
套、 台。
交接方式
现场交接办理交接手续
移交单位： 经 办 人： 交接日期（时间）：
接收单位： 经 办 人： 交接日期（时间）：
物业承接查验协议书范本
__________物业承接查验协议书甲方（物业企业）：乙方（建设单位）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：1、；2、；3、；4、；5、；6、；7、；8、；9、；10、；11、；12、；乙方尚未向甲方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向甲方移交；2：、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；第二条承接查验及交接时间一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本甲方（物业所有人或管理人）：_______乙方（承接查验方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地址：_______1.3 物业类型：_______1.4 物业面积：_______二、承接查验内容（1）建筑物结构及附属设施设备；（2）共用部位、共用设施设备；（3）室内装修装饰及设施设备；（4）其他需要查验的内容。
2.2 乙方应在承接查验过程中，发现物业存在的问题，及时向甲方提出整改建议，并协助甲方制定整改措施。
三、承接查验期限3.1 乙方应在_______年_______月_______日前完成承接查验工作，并向甲方提交查验报告。
3.2 如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以延长查验期限。
四、费用及支付4.1 甲方应支付乙方承接查验费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付50%的查验费用；剩余50%的查验费用，在乙方提交查验报告后_______日内支付。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付查验费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按约定时间完成查验工作或提交查验报告的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1. 物业承接查验报告2. 物业整改建议及整改措施3. 查验费用支付凭证法律名词及解释：1. 物业承接查验：指物业交付使用前，乙方对甲方物业的建筑物结构、共用部位、共用设施设备、室内装修装饰及设施设备等方面进行全面检查和评估的活动。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
__________物业承接查验协议书
甲方（物业企业）：
乙方（建设单位）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条承接查验内容
一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与
交档案馆资料相符）：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
7、；
8、；
9、；
10、；
11、；
12、；
乙方尚未向甲方移交的资料：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
其中1：、、、
、、于现场查验日前向甲方移交；
2：、、、
、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：
，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
第二条承接查验及交接时间
一、现场查验时间：年月日至年月日
二、物业交接工作：
物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
乙方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给甲方，按方式：
1、现场查验后即交接给甲方，不合格项目乙方另行整改；
2、现场查验合格双方办理交接手续后交付甲方。
第三条承接查验标准
承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
整改完毕后，甲方应重新组织承接查验。
第四条双方的权利义务
一、乙方的权利义务
1、乙方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
2、乙方制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权甲方代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
3、乙方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
4、乙方应当在物业交付使用30日前，与甲方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
5、现场查验20日前，乙方应当甲方向移交竣工验收资料、设备清单及技术资料、配套设施准许使用文件、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。
6、乙方应当委派专业人员参与现场查验，与甲方共同确认现场查验的结果。
对查验不合格项目，乙方应当及时解决并组织甲方复验。
7、乙方应当与甲方约定办理物业交接手续方式，向甲方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
乙方不得以物业交付期限届满为由，要求甲方承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
二、甲方的权利义务
1、甲方应当对乙方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
2、甲方应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。
3、甲方应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法现场查验，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
4、甲方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知乙方。
5、甲方应当配合乙方及时解决查验不合格项目，并参加复验。
6、甲方应当配合乙方以所约定的方式办理物业交接手续，交接物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
7、甲方应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，甲方应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。
8、甲方擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
三、甲乙双方的权利义务
1、甲乙双方应于承接查验合格物业交接后30日内，甲方向房地产行政主管部门报送符合验收要求的相关材料，办理备案手续。
2、甲乙双方应当将物业承接查验备案情况书面（公示）告知业主。
3、物业承接查验费用由开发建设单位承担。
第六条违约责任
一、物业承接查验协议生效后，任何一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。
二、物业交接后，乙方未能及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
三、物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，乙方应当负责修复；给业主造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。
四、自物业交接之日起，甲方应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第七条保修条款
乙方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
乙方委托甲方提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方另行约定。
本协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
本协议执行中发生的争议，双方协商解决；协商不成，可以申请房地产行政主管部门调解，或向当地人民法院提起诉讼。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房地产行政主管部门备案一份。
甲方代表（物业服务企业盖章）签字：
乙方代表（开发建设单位盖章）签字
年月日
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
交接日期（时间）：交接日期（时间）：
房屋共用配套用房验收移交表
物业共用设备（单项）验收移交表
设备单项查验报告
经三方按设备合同清单验收，设备型号.关键部件.数量于实际安装相符合。
经几个月调试.运行
以正常，但是
尚需整改。
于日内整改完毕。
甲方（物业服务企业）盖章乙方（开发企业）盖章
负责人：工程部经办人：
丙方（施工企业）盖章
负责人：
查验日期年月日
附件一：设备清单
附件二：设备技术资料（出厂安装:试验资料和运行的合格证明文件）
附件三：整改情况
附件四：操作养护培训记录
附件五：设备保修协议
幢房屋共用部位查验表物业共用设施移交查验表。