房地产经营与管理2019随堂练习

参考答案：D
问题解析：
3.(单选题) 房地产开发企业的业务包括（ ）
A）专门从事地上建筑物和构筑物建设的房地产企业
B）房地产咨询服务企业
C）房地产估价服务企业
D）房地产经纪服务企业
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：A
问题解析：
4.(单选题) 下列不属于政府行政部门对房地产企业的行业管理内容（ ）
参考答案：C
问题解析：
4.(单选题) 投资10万购买一台设备，设备每生产一个产品，变动成本为5元，售价为10元。每生产一个产品，获利5元，因此产量至少应该达到（ ），才能将投资购买设备的10万回收。
A）5 B）10 C）15 D）2
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：D问题解Fra bibliotek：5.(单选题) 赌场中的骰子有6个数字，甩骰子时每个数字出现的几率相等。赌注一般压在其中某一个数字上，如果骰子甩出的数字和这个数字相等，那么下赌者可以将相当于赌注4倍的资金拿回，若输出值和下压数字不同，则赌注就输掉了。因此，如果赌注是1美元的话，这场赌博的期望值是（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：×
问题解析：
17.(判断题) 风险型决策中的最大期望值准则就是把每一个决策方案看作是离散型随机变量，然后把它的数学期望算出来，再加以比较。如果决策目标是收益最大，那么选择数学期望值最大的方案。反之，选择数学期望值最小的方案。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：√
A）企业设立时的注册登记
B）房地产企业从业相关资质的审批
C）房地产企业的行业监督检查
D）为会员房地产企业提供服务，提高行业的竞争力
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：D
C）是指具有雄厚经济实力的企业集团从事土地及基础设施建设、房屋开发、工程管理、销售、出租、修缮管理等全面服务的经营形式。
D）是当今世界经济发展国际化的必然结果，包括国与国之间的合资、合作，到国外投资与到国外营销等多种形式。
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：C
问题解析：
6.(单选题) 跨国经营是指（ ）
7.(单选题) 面值为1000元、2年到期、年利息50元的定期存单，在市场收益为4%的情况下，国债持有者现在可以按（ ）元出售该国债。
A）1094.3 B）1000 C）2000 D）1100
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：A
问题解析：
8.(单选题) 完全竞争型市场的特点是（ ）
A）市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：√
问题解析：
第二章 房地产开发与经营理论和策略
1.(单选题) 面值为100元、2年到期、年利息10元的国债，在市场收益为5%的情况下，国债持有者现在可以按（ ）元出售该国债。
A）109.297 B）100 C）110 D）105
答题： A. B. C. D.（已提交）
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：D
问题解析：
7.(单选题) 在我国地产的经营只能是（ ）
A）使用权 B）所有权 C）收益权 D）经营权
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：A
问题解析：
8.(单选题) 房地产开发与经营的特点不包括（ ）
A）难度小 B）风险较大 C）市场性强 D）资金需求大
问题解析：
9.(单选题) 垄断竞争型市场的特点是（ ）：
A）市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
B）市场有很多买卖方、商品有差异、卖主对其商品有相当垄断性，能控制其产品价格。
C）一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。
问题解析：
12.(判断题) 市场环境是指影响企业市场和营销活动的不可控制的参与者和影响力。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：√
问题解析：
13.(判断题) 市场环境可分为宏观环境、中观环境和微观环境。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：×
问题解析：
14.(判断题) 风险型决策是指当既不知道未来出现何种自然状态，又无法统计或估计各种状态出现概率时的决策问题。（×）
A）是指房地产企业只从事，或主要从事某一方面、某一环节经营业务的形式。
B）是指房地产企业从事多项房地产经营业务的形式。
C）是指具有雄厚经济实力的企业集团从事土地及基础设施建设、房屋开发、工程管理、销售、出租、修缮管理等全面服务的经营形式。
D）是当今世界经济发展国际化的必然结果，包括国与国之间的合资、合作，到国外投资与到国外营销等多种形式。
A）一级资质由国务院建设行政主管部门审批。
B）二级资质由省、自治区人民政府建设行政主管部门审批。
C）二级、三级资质由直辖市人民政府房地产主管部门审批。
D）二级、三级资质由设区的市人民政府房地产主管部门审批，并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的指导和监督。
答题： A. B. C. D.（已提交）
D）是当今世界经济发展国际化的必然结果，包括国与国之间的合资、合作，到国外投资与到国外营销等多种形式。
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：B
问题解析：
5.(单选题) 集团经营是指（ ）
A）是指房地产企业只从事，或主要从事某一方面、某一环节经营业务的形式。
B）是指房地产企业从事多项房地产经营业务的形式。
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：×
问题解析：
15.(判断题) 定性分析通过对经济现象矛盾的揭示，对其内在联系的逻辑推理来认识经济现象发展的内在规律，是一种更为灵活，考虑问题更复杂、更深刻，受人的主观思维影响更多的分析方法。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：√
问题解析：
16.(判断题) 垄断竞争型市场结构是指一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。（ ）
参考答案：A
问题解析：
2.(单选题) 完全竞争型市场的特点（ ）
A）市场有很多买卖方、商品有差异、卖主对其商品有相当垄断性，能控制其产品价格。
B）市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、 信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
C）一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。
A）―1 / 6 美元 B）―1美元 C）1美元 D）1 / 6美元
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：A
问题解析：
6.(单选题) 不确定型决策问题的决策准则不包括（ ）
A）乐观准则 B）最大可能准则 C）后悔准则 D）等可能性准则
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：B
问题解析：
C）一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。
D）一个行业中某种产品的生产和销售完全由一个卖主独家经营和控制的市场条件。
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：C
11.(单选题) 完全垄断型市场的特点是（ ）：
A）市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：A
问题解析：
4.(单选题) 综合经营是指（ ）
A）是指房地产企业只从事，或主要从事某一方面、某一环节经营业务的形式。
B）是指房地产企业从事多项房地产经营业务的形式。
C）是指具有雄厚经济实力的企业集团从事土地及基础设施建设、房屋开发、工程管理、销售、出租、修缮管理等全面服务的经营形式。
D）一个行业中某种产品的生产和销售完全由一个卖主独家经营和控制的市场条件。
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：B
问题解析：
10.(单选题) 寡头垄断型市场的特点是（ ）：
A）市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
B）市场有很多买卖方、商品有差异、卖主对其商品有相当垄断性，能控制其产品价格。
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：C
问题解析：
2.(单选题) 房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（ ）
A）单项开发和综合开发
B）地产经营和房产经营
C）房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
D）专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等
答题： A. B. C. D.（已提交）
参考答案：√
问题解析：
10.(判断题) 开发是生产者或经营者为了实现一定的经济和社会目的，对资源进行合理开发和利用的过程。 （ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：√
问题解析：
11.(判断题) 经营是经营者为了达到企业目标而有意识、有计划地进行活动的总称，是指与决定企业经营的最高方针、确定经营目标有关的机能。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：√
问题解析：
12.(判断题) 经营管理学派将经营看成是管理学的一部分。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：×
问题解析：
13.(判断题) 土地转让是指土地使用者将土地所有权再转移的行为。（ ）
答题： 对. 错.（已提交）
参考答案：×