业主-租户消防安全责任书
租户消防安全责任书
租户消防安全责任书租户消防安全责任书本旨在明确租户在消防安全方面的责任和义务，以确保租户所租赁的房屋或者商业场所的消防安全达到标准。
请租户子细阅读，并严格遵守以下规定：第一章：租户基本信息1.1 租户信息- 租户名称：- 租赁地址：- 连系人及连系方士：- 租期：1.2 房屋或者商业场所信息- 房屋或者商业场所地址：- 使用面积：- 使用功能：- 建造结构：- 消防设施齐备情况：第二章：消防安全责任及义务2.1 消防设施的维护保养- 租户应确保房屋或者商业场所内的消防设施正常运作，并按要求定期进行维护保养。
- 如发现消防设施存在故障或者异常情况，应及时报修并采取临时措施以确保安全。
- 租户应妥善保管消防设施的使用说明和相关资料，确保使用人员了解正确使用方法。
2.2 消防设施的检测验收- 租户应按照像关法规要求定期进行消防设施的检测验收，并保存相关证明文件。
- 如发现消防设施未通过验收或者存在问题，应及时整改。
- 租户应定期向房东或者物业管理方报送消防设施的检测验收情况。
2.3 消防演练和培训- 租户应定期组织消防演练，并与房东或者物业管理方进行联合演练。
- 租户应提供消防安全培训给员工或者使用人员，确保他们了解应急逃生措施和使用消防设备的方法。
2.4 防火措施- 租户应严禁在房屋或者商业场所内进行违反消防安全规定的活动，如乱堆放易燃物品等。
- 租户应建立健全的防火管理制度，并定期检查、整改可能存在的火灾隐患。
第三章：应急处置责任及义务3.1 火灾报警和应急求助- 租户应在房屋或者商业场所内设置可靠的火灾报警设备，并保持其正常工作状态。
- 租户应及时拨打火警电.化并向当地消防部门求助，确保火灾得到及时控制和扑灭。
3.2 逃生通道和疏散路线- 租户应确保房屋或者商业场所内的逃生通道和疏散路线畅通无阻，并设立明显的疏散标志。
- 租户应组织员工或者使用人员定期进行逃生演练，提高应急疏散能力。
3.3 灭火和应急救援- 租户应配备必要的灭火器材，并定期检查其有效性。
最新房东与租户消防安全的责任书
房东与租户消防安全的责任书（通用5篇）出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号：______________________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号：______________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址出租房屋位于_________________________________。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
租户消防安全责任书范文11篇
租户消防安全责任书范文11篇租户消防安全责任书范文1甲方(出租方)乙方：(承租方)为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据中华人民共和国和地方有关消防的法律法规及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方责任：1、甲方有义务对乙方所有员工进行一次上岗前的消防安全教育，使乙方员工熟悉酒店消防的有关制度和规定。
掌握简单的灭火常识;2、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养;3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。
发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。
因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
二、乙方责任：1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作;有义务教育自己的员工增强消防安全意识;2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用消防设施。
3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。
严禁乱拉乱接电线;4、严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。
禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉的明火设备;5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。
严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;6、严禁在酒店内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。
确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;7、乙方向甲方交消防安全保证金元。
三、违约责任1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，每次从消防安全保证金中扣罚元。
承租期满，乙方没有违规行为的，甲方如数退还乙方消防安全保证金。
因乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
租户消防安全责任书范文
租户消防安全责任书范文《租户消防安全责任书》为了加强租赁房屋的消防安全管理，保障租户和他人的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，特制定本租户消防安全责任书。
一、租户的消防安全责任1、租户应严格遵守国家和地方有关消防安全的法律法规，以及出租方制定的消防安全管理制度。
2、租户应积极参加消防安全培训和演练，了解和掌握基本的消防安全知识和技能，提高自我保护能力。
3、租户应对租赁房屋内的消防安全负责，定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
如发现消防设施、设备损坏或失效，应及时通知出租方进行维修或更换。
4、租户不得在租赁房屋内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在室内使用明火或乱扔烟蒂，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。
5、租户应确保疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在疏散通道、安全出口处堆放杂物或设置障碍物。
6、租户应爱护租赁房屋内的消防设施、设备，不得损坏、挪用或擅自拆除。
7、租户在发生火灾时，应立即拨打“119”报警电话，并迅速组织人员疏散和扑救火灾，同时报告出租方。
二、出租方的消防安全责任1、出租方应向租户提供符合消防安全要求的租赁房屋，并确保房屋消防设施、设备齐全完好，有效运行。
2、出租方应制定并落实消防安全管理制度，定期组织消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
3、出租方应组织租户参加消防安全培训和演练，提高租户的消防安全意识和自防自救能力。
4、出租方应对租户的消防安全工作进行监督检查，对发现的问题及时督促租户整改。
5、出租方在租赁房屋发生火灾时，应立即组织人员疏散和扑救火灾，并协助消防部门进行火灾调查处理。
三、违约责任1、租户违反本责任书的规定，导致发生火灾事故，给他人造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。
2、出租方违反本责任书的规定，未履行消防安全管理职责，导致发生火灾事故，给租户造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。
出租屋消防安全责任书（2篇）
出租屋消防安全责任书为了保障出租屋内住户的生命安全和财产安全，确保出租屋消防安全工作的顺利进行，根据《中华人民共和国消防法》以及相关法律法规的规定，为出租出区域的住户和业主之间明确各自的消防安全责任，特制定本《出租屋消防安全责任书》。
第一条出租屋的消防安全管理责任1.1 出租住户承诺：我作为出租屋的住户，我将遵守国家和地方消防法律法规，自觉维护出租屋的消防安全，维护自己和其他住户的生命安全和财产安全。
1.2 出租屋业主承诺：我作为出租屋的业主，我将保证出租屋的消防设施设备的正常运行和维护，并配备必要的消防器材。
确保租赁房屋符合消防安全要求，租房者入住时，已经通过了消防安全检查合格。
1.3 出租屋管理单位责任：我们作为出租屋的管理单位，将加强对出租屋的消防安全工作的管理，组织进行消防安全培训，并自觉配合相关部门进行消防安全检查。
第二条出租屋消防设施标准2.1 根据《中华人民共和国消防法》，出租房屋必须配备一定数量的灭火器，保证租住人员在发生火灾时能迅速达到使用灭火器的地点。
同时，出租屋内应设置便于逃生的通道和指示标识。
2.2 出租屋消防设施设备的维护责任由业主承担。
业主需定期对消防设备进行检查、保养和更新，确保其可靠性和实用性。
第三条出租屋内住户的消防安全责任3.1 出租住户必须按照规定安装烟雾报警器，并定期检查其工作状态，保证其正常使用。
3.2 出租住户不得擅自封堵、占用、堆放物品在消防通道或者安全出口，确保逃生通道畅通无阻。
3.3 出租住户应遵守禁止在房屋内私拉乱接电缆，禁止使用违法可燃物品，禁止在房屋内明火作业。
第四条出租屋火灾预防和应急措施4.1 出租住户要定期检查用电线路，防止电线老化和短路现象，确保用电安全。
4.2 在租赁房屋内不得私拉电线、私拉燃气管道等行为。
4.3 出租住户要定期清理可燃物品，并妥善保管易燃易爆物品，防止火灾的发生。
4.4 如遇火灾，出租住户要立即拨打119报警电话，并根据消防员的指示进行自救或有计划地进行逃生。
租户消防安全责任书范文4篇
租户消防安全责任书范文4篇租户消防安全责任书范文1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了认真贯彻消防工作“预防为主，防消结合”方针。
实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则，落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制，经甲乙双方共同商议，乙方同意向甲方签订消防安全责任书。
具体条款如下：一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进行改建、装修前，必须提前申报甲方及公安消防机关批准。
二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外，还应按照消防部门的要求，自行添置必要的消防器村。
乙方不得随意损坏、丢失甲方的消防设备，如有损坏、丢失，照价赔偿，所造成的后果，由乙方负责全部责任。
三、乙方在租赁期间，必须遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度，明确消防责任人，落实安全防范措施，实行防火安全责任制，如违反消防安全有关条款或出现严重威胁甲方不安全隐患，限期不改的，甲方有权终止乙方租赁合同。
四、乙方在甲方提供的房屋、场地内不准乱搭乱拉电线，不准超负荷用电，不准存放易爆易燃物品，一但发生事故，甲方有权追究乙方当事人(单位)经济赔偿责任，同时移交公安消防机关按《中华人民共和国消防法》处理。
五、乙方在租赁房屋、场地期间若因违背以上任何一条款，所造成的经济损失、安全事故均乙方自行负责，并承担一切任。
六、本责任书一式两份，双方各执一份，签字盖章之日生效。
甲方(单位)：乙方(单位)：法人代表：法人代表：签订责任书日期：签订责任书地点：年月日租户消防安全责任书范文2(出租方)：(以下简称甲方)(承租方)：(以下简称乙方)为了确保(出租方场所名称)的消防安全，明确消防工作中的责任，避免推诿、扯皮现象发生，达到以局部促整体，以整体保局部的消防安全工作局面，根据《消防法》和“公安部61号令”规定，特订立本消防安全责任书，甲、乙双方共同遵守、相互监督。
具体条文内容如下：1目标1.1甲方保障整个(出租方场所名称)区域不发生火警火灾事故。
小区业主消防安全责任书(精选14篇)
小区业主消防安全责任书（14篇）下文是我为您精心整理的《小区业主消防安全责任书（14篇）》，您浏览的《小区业主消防安全责任书（14篇）》正文如下：小区业主消防安全责任书1为进一步加强我住宅区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发生，现由XX城物业服务中心（甲方）与本物业当然防火责任人（乙方：栋单元室业主xx）共同签订消防安全管理责任书如下：一、乙方必须认真贯彻执行《*消防条例》及其他消防条例，将安全消防措施纳入日常生活或工作之中。
二、乙方在家居装修期间，施工现场及及消防安全，由乙方及乙方委托的施工单位共同负责。
甲方实施监督和协助乙方做好消防安全工作。
乙方要教育施工单位遵守消防管理规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法律责任。
三、乙方必须加强对同住亲人、来访朋友或暂住人进行消防安全知识及注意事项的宣传和教育，使其了解火险特点和防火要求，以确保室内防火安全。
并有义务参加服务中心、消防主管部门的消防学习和宣传活动。
四、乙方必须作到在家居范围内，有防火器材。
严禁堵塞防火通道，严禁在消防通道违章搭建。
五、乙方务必使所有同住人员在思想上对消防安全工作引起高度重视并会使用消防器材。
同时，注意安全使用煤气、家用电器，并定期检查，以防止发生事故。
严禁在室内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品。
六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和规定。
对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正。
在火警发生情况下，组织扑救火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现场，协助服务中心和消防主管部门调查火灾原因。
七、乙方协助甲方保护好本住宅区公共场所的消防设备、设施及消防器材。
八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。
原则上每季度全面检查一次。
乙方要以严肃认真的态度接受并配合甲方进行检查。
对检查中发现存在的问题，乙方要及时地、自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法措施监督乙方整改纠正。
出租房消防安全管理责任书范本
出租房消防安全管理责任书范本出租房消防安全管理责任书范本在当今社会生活中，接触到责任书的地方越来越多，签订责任书有助于我们更好地履行职责。
那么你真正懂得怎么制定责任书吗？下面是作者为大家收集的出租房消防安全管理责任书范本（精选13篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租房消防安全管理责任书范本1根据《中华人民共和国消防法》(下称《消防法》)和《#广场消防管理规定》(下称《管理规定》)的规定，为确保#广场不发生火险和消除火险隐患，特制定#广场业主/租户(下称业户)消防安全责任书，并确定业户负责人为#广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如下：一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。
二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关(闸门)要关闭。
三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。
四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都能正确使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本单元消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。
七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。
租户消防安全责任书
租户消防安全责任书租户消防安全责任书(精选12篇)租户消防安全责任书1甲方：乙方：为了加强房屋管理，规范房屋使用秩序，明确双方的责任和义务，创造整洁、文明、安全、方便的环境，按照房屋使用“安全第一、预防为主”的原则，经双方共同协商，特签订一下安全责任书。
一、甲方的义务1.甲方无偿提供房间给乙方使用，时间从_______年____月____日至_______年____月____日。
2.甲方应定期检查使用房屋的使用情况，对使用房屋实施安全检查，经检查发现使用房屋存在须有乙方整改的情形时，应向乙方通知整改。
二、乙方的义务1.乙方负有使使用房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。
不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的负载、不得在承租屋内外违法搭建建筑物、构筑物。
乙方如需对使用房屋进行装修的，装修方案必须经甲方书面批准后实施。
2.乙方应按国家有关规定配置必要的消防器材和防盗设施，做好防火、防盗、用电、用气的安全工作。
严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大用电负荷或改变保险装置。
3.乙方不得擅自占用、移装共用设施、设备。
乙方如需对使用房屋内的`配电、供水等设备设施进行改造或变更的，必须征得甲方书面同意。
4.乙方应保持使用房屋及周围环境的整洁；不得产生本市允许标准外的噪音；严禁在使用房屋内使用和存在不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。
5.乙方不得利用使用房屋从事任何违法犯罪活动。
三、乙方的责任1.如因乙方的下列行为，造成安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任：（1）乙方未及时向甲方提出维修请求；（2）应由乙方承担维修义务而乙方未予及时维修；（3）乙方未经甲方书面许可，对使用房屋进行装修或对设备、设施改造；（4）乙方未经甲方书面许可，将房屋部分或全部转租他人；（5）其他使用合同或本责任书限制或禁止实施的行为。
2.乙方在接到甲方发出的书面整改通知后，应即时进行整改。
如因乙方整改不及时或整改措施不到位，造成人员安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。
居住出租房消防安全责任书
居住出租房消防安全责任书居住出租房消防安全责任书一、预防火灾责任1. 房东责任：房东需确保出租房的电路、电器设施符合安全标准，定期检查维护。
安装火灾报警器，并定期检查确保其正常运转。
提供逃生指引和灭火器，并定期检查、更换。
确保通道、疏散出口畅通无阻。
2. 租客责任：使用电器设施时不得超负荷使用，避免私拉乱接电源。
禁止私建隔断、改动门窗结构，影响疏散通道。
禁止在室内乱堆放易燃材料，注意用火用电安全。
每周定期清理房屋内可能引发火灾的积尘。
二、火灾应急处置责任1. 房东责任：提供紧急方式，确保在火灾发生时能迅速联系到房东。
在房屋内显著位置张贴应急疏散图示，并定期检查更新。
在事先制定的火灾应急预案中，规定好房东的行动责任。
2. 租客责任：了解房屋疏散逃生路线，定期参加消防演习，掌握应急处理方法。
发现火警时及时报警并迅速疏散至安全地带，禁止慌乱和翻越栏杆。
确保自身安全后，关好燃气阀门、断开电源，并立即向相关部门报告火灾情况。
三、事故责任及追究1. 若因房东、租客在预防火灾责任或火灾应急处置责任方面存在过失，导致火灾事故造成人员伤亡或财产损失，责任者将按相关法规接受处罚及赔偿责任。
四、其他事项1. 本责任书自签署之日起生效，有效期一年。
2. 房东、租客双方应共同遵守相关规定，确保出租房消防安全。
以上为《居住出租房消防安全责任书》相关内容，房东、租客签署后生效。
文档日期：[填写日期]签署房东：_________________签署租客：_________________。
共用建筑物消防安全责任书
共用建筑物消防安全责任书甲方（管理方/物业方）：单位名称：_____________法定代表人/负责人：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（使用方/业主/租户）：单位名称/姓名：_____________法定代表人/负责人/租户姓名：_____________联系电话：_____________使用区域/房屋编号：_____________鉴于甲方为_____________（共用建筑物名称）的管理方/物业方，乙方为该建筑物的使用方/业主/租户，为确保该建筑物的消防安全，明确双方在消防安全方面的责任与义务，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下消防安全责任书：一、甲方责任1.消防安全管理与监督：甲方负责建立健全消防安全管理制度，定期组织消防安全检查，及时发现并督促整改火灾隐患。
2.消防设施维护与保养：甲方应确保建筑物内的消防设施（如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等）处于完好有效状态，定期对其进行维护保养和检测。
3.消防安全教育与培训：甲方应定期组织消防安全知识培训，提高包括乙方在内的所有使用人的消防安全意识和自防自救能力。
4.应急预案制定与演练：甲方负责制定火灾应急预案，并定期组织包括乙方在内的全体人员进行应急疏散演练。
二、乙方责任1.遵守消防安全规定：乙方应严格遵守国家消防法律法规及甲方制定的消防安全管理制度，不得在建筑物内储存、使用易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，不得占用、堵塞消防通道和疏散通道。
2.消防设施使用与维护：乙方应熟悉并正确使用所在区域内的消防设施，发现消防设施损坏或失效时，应及时向甲方报告并配合维修。
3.日常消防安全检查：乙方应定期对自用区域进行消防安全检查，发现隐患及时整改，并积极配合甲方进行消防安全检查。
4.员工消防安全培训：乙方应定期对员工进行消防安全知识培训，确保员工掌握基本的消防安全知识和技能。
房屋出租人与承租人消防安全责任书
房屋出租人与承租人消防安全责任书房屋出租人与承租人消防安全责任书恭敬的房屋出租人和承租人：为了确保房屋租赁期间的消防安全，维护双方的利益和安全，请按照以下条款执行并遵守本消防安全责任书。
第一章：总则1.1 本旨在规定房屋出租人和承租人在房屋出租期间的消防安全责任。
1.2 根据国家有关法律法规和消防安全要求，双方应共同保证房屋的消防安全。
第二章：房屋消防设施的责任2.1 房屋出租人应负责为房屋配备消防设施，包括但不限于烟雾报警器、灭火器等。
2.2 房屋出租人应定期维护和检查消防设施的有效性，确保其正常运行和使用。
2.3 承租人有义务按照使用说明正确使用消防设施，并及时报修和维修。
第三章：消防安全规范3.1 房屋出租人应向承租人提供消防安全规范，包括但不限于灭火方法、疏散途径等。
3.2 承租人应严格遵守消防安全规范，如不得私拉乱接电线、禁止堆放易燃物品等。
第四章：防火安全隐患的处理4.1 房屋出租人有责任定期检查房屋，及时发现和处理潜在的防火安全隐患。
4.2 承租人在发现防火安全隐患时应及时报告房屋出租人，并配合房屋出租人采取相应措施。
第五章：火灾事故责任及赔偿5.1 如果因房屋出租人的过失或者失职导致火灾事故的发生，房屋出租人应承担相应的法律责任。
5.2 如果因承租人的过失或者失职导致火灾事故的发生，承租人应承担相应的法律责任，并赔偿损失。
5.3 如果火灾事故无法追究责任或者无法确定责任，双方应根据当地法律法规自行承担损失。
第六章：违约责任6.1 如果一方违反了本消防安全责任书的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应及时采取补救措施并赔偿对方的损失。
附件：1. xxx房屋消防设施清单2. xxx消防安全规范3. ...法律名词及注释：1. 消防设施：指为了防范火灾所配备的各类设备、器材和装置。
2. 防火安全隐患：指可能造成火灾发生和蔓延的存在于房屋内的各种不符合消防安全要求的情况。
物业消防安全责任书范本（三篇）
物业消防安全责任书范本尊敬的**（物业公司名称）**：您好！由于现阶段消防安全问题越来越突出，为了确保业主和租户的生命财产安全，在公司的大力推动下，我愿意担任**（物业消防安全责任人）**的职务。
我自愿接受并承担如下消防安全责任：一、责任范围：1. 负责所属物业公司楼宇的消防安全工作，包括但不限于楼宇内公共区域的消防设施检测、维修及日常巡查等工作；2. 负责制定楼宇内的消防安全管理制度和应急预案，并对相关人员进行培训；3. 监督业主和租户消防安全工作的执行情况，并进行定期检查；4. 及时汇报消防安全工作的情况和问题，向物业公司提出改进意见和建议。
二、工作内容：1. 建立并完善楼宇内的消防安全管理制度和应急预案，确保合理实施；2. 组织相关人员进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；3. 定期检测楼宇内的消防设施的运行情况，确保其正常使用；4. 组织安排消防设施的维修和保养工作，及时排除隐患；5. 对楼宇内的火灾隐患进行排查和整改，确保消防安全；6. 定期组织消防演练，提高员工在火灾发生时的应急处理能力；7. 记录和整理消防安全工作的情况，定期向物业公司汇报；8. 配合政府相关部门的消防安全检查和指导工作。
三、工作要求：1. 具备较强的消防安全知识和应急处理能力，能够及时有效地应对各类突发事件；2. 熟悉消防设施的使用和维护，具备相关技能证书；3. 遵守国家和地方的消防安全法规，保障楼宇内消防设施的正常使用；4. 坚持公平公正，不偏袒个人或单位，做到公正执法；5. 工作细致认真，不怕困难，能够独立完成消防安全工作；6. 具备较强的沟通能力和团队合作精神，能够与相关部门和人员保持良好的合作关系；7. 坚持学习和自我提高，不断更新消防安全知识，提升业务水平。
四、工作报酬：本责任书生效后，**（物业公司名称）**将按照既定的薪酬制度向我支付相应的薪酬，并及时支付相应的社会保险和福利。
五、违约责任：如我违反本责任书的规定，造成财产损失或人身伤害的，我愿意承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
个人出租房屋消防安全责任书
个人出租房屋消防安全责任书一、基本要求作为房屋的业主，我承诺按照国家相关法律法规和建筑消防安全要求，对我所拥有的并出租的房屋进行全面的消防安全管理。
同时，我也会积极主动地做好与房屋租赁有关的消防安全工作，确保租房人员的生命和财产安全。
二、消防设备1. 我将确保房屋内的消防设备齐全、完好，并且按照相关规定进行定期维护和检验。
2. 房屋内的火灾自动报警系统、灭火器、消防栓、疏散指示等消防设备将保持畅通、有效，不得随意更改或损坏。
三、火灾防控1. 出租房屋的建筑结构和电气设备将符合相关消防安全标准，确保火灾发生时能够最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
2. 我将确保房屋内的火源和易燃物品得到有效控制，避免因为火源和易燃物品的存在导致火灾发生。
3. 我将确保房屋内的明火用具使用规范，并且将加强对租房人员的消防安全教育，提高他们的火灾防控意识。
4. 每年至少进行一次火灾演练，确保租房人员能够正确、迅速地疏散到安全地点。
四、疏散通道及出口1. 我将确保房屋内的疏散通道和出口畅通，不得堆放杂物、障碍物等，以免影响火灾时的安全疏散。
2. 确保房屋内的疏散指示和标识清晰可见，方便租房人员在火灾发生时正确疏散。
五、安全维护1. 我将确保房屋内的电气设备安全可靠，定期进行漏电保护器等电气设备的检查。
2. 确保房屋内的易燃物品、易爆物品等具有隐患的物品得到妥善保存和管理，避免引发火灾事故。
3. 定期对房屋进行消防安全检查，及时发现、处理可能存在的安全隐患。
六、租房人员教育我将定期向租房人员进行消防安全知识的宣传和教育，提高他们的消防安全意识，并且告知他们如何正确使用、保养消防设备，以及如何在火灾发生时正确疏散和报警。
七、紧急救援1. 如发生火灾事故，我将第一时间报警并组织疏散，并积极配合消防、公安等相关部门的工作，做好紧急救援工作。
2. 在火灾发生后，我将及时报告有关部门，并积极参与火灾事故的调查和处理工作，提供必要的协助和配合。
出租屋消防安全责任书范文
出租屋消防安全责任书范文【范文】出租屋消防安全责任书范文（二）根据我国《中华人民共和国消防法》等相关法律法规以及涉及出租屋消防安全的规定，为了确保租房人群的生命财产安全，出租屋房主、管理人与租房人应共同遵守以下责任：一、出租屋政府部门责任：1. 加强对出租屋消防安全的监督管理，及时发现、处置和消除火灾隐患。
2. 定期组织开展出租屋消防安全培训，提高房主、管理人、租房人的消防安全意识和技能。
3. 组织定期巡查出租屋，督促房主、管理人落实消防安全措施。
4. 建立健全火灾预防制度，加强火灾事故应急救援，确保及时、有效处置火灾。
5. 加强对出租屋火灾发生后的调查、处理和追责，严肃追究相关单位和个人的责任。
二、房主责任：1. 确保出租屋的消防设施和器材符合国家标准，经过定期检查和维护，保持良好的工作状态。
2. 提供必要的消防安全设备和应急疏散装备，如灭火器、烟雾报警器、应急照明等，并定期检查和更换。
3. 定期清理出租屋内的易燃物品和垃圾，保持室内环境整洁干净。
4. 定期检查火源和电线电器的使用情况，确保无漏电、过载等安全隐患。
5. 将重要的消防安全信息以明显方式张贴在明显位置，如逃生路线、灭火器使用方法等。
6. 积极配合出租屋管理人员进行消防安全演练，提高应急处理能力。
三、管理人责任：1. 落实房主的消防安全责任，定期检查和维护出租屋的消防设施和器材。
2. 组织租房人参加消防安全培训，向他们宣传火灾预防知识，提高他们的消防安全意识。
3. 定期巡查出租屋，发现火灾隐患及时整改，确保出租屋的消防安全。
4. 组织定期进行消防安全演练，提高租房人的应急处理能力。
5. 对租房人不遵守消防安全规定的行为，及时制止和处置，并对违规行为进行处理。
四、租房人责任：1. 遵守出租屋的消防安全规定，不私拉乱接电线，不乱堆放易燃物品，不在室内吸烟等。
2. 定期检查和保养屋内的电线电器设备，发现问题及时报告房主或管理人。
3. 定期检查和更换烟雾报警器电池，确保其正常工作。
租户消防安全责任书范文
租户消防安全责任书范文尊敬的租户先生/女士：为了确保您的生命财产安全，提高租赁房屋的消防安全意识和防火自救能力，特书此《租户消防安全责任书》。
请您仔细阅读，并按照约定的责任履行，共同维护房屋的消防安全。
一、租户应履行的消防安全义务1. 租户应加强消防安全意识，自觉遵守相关的消防法律法规，不得违反国家、地方关于房屋消防安全的规定，保持警醒，并向他人普及消防安全知识。
2. 租户应按照消防法律法规和房屋管理规定的要求，妥善使用和保管灭火器、消防器材等消防设施设备，确保其完好有效。
3. 租户应保持消防通道畅通，不得在消防通道内堆放杂物、摆放障碍物，确保消防通道能够正常使用。
4. 租户要定期检查和维护房屋内的电气设备，如插座、灯具、电线等，确保电线不老化、插座正常等。
5. 租户要遵守用电安全规定，不私拉乱接电线，不乱拉乱扯用电设备，不随意更换电源插头，确保用电设备安全可靠。
二、租户发生火灾时的应急措施1. 租户应在发生火灾时第一时间报警，拨打火警电话119，并向房屋所在地的物业或房东进行报告，确保火情得到及时处理。
2. 租户在火灾发生时，应立即采取控制火灾蔓延的措施，如使用灭火器进行初期扑救，或尽力控制火势并帮助其他人员撤离。
3. 租户应遵循撤离报警原则，尽量避开火源、火势蔓延路径，快速有序地撤离现场，并协助其他住户按疏散指示进行撤离。
4. 如当地消防部门通知疏散时，租户要按照指示有序撤离，并配合消防部门开展灭火救援工作。
三、租户消防安全违规行为的责任和处理1. 如发现租户存在消防安全违规行为的，物业有权责令其立即改正，并记录相关违规事实。
2. 如因租户的消防安全违规行为造成火灾事故，租户将承担相应的法律责任，并依据相关法律法规承担相应的赔偿责任。
3.如发现租户故意破坏、损坏消防设施、设备的，租户将承担相应的民事赔偿责任，并可能面临刑事责任。
四、其他本责任书从您签字之日开始生效，有效期为租赁期限。
特此书面声明！承租人签字：_____________________日期：___________________________。
出租房消防安全责任书范文(4篇)
出租房消防平安责任书范文〔精选4篇〕出租房消防平安责任书范文〔精选4篇〕出租房消防平安责任书1甲方〔房屋出租方〕：乙方〔房屋承租方〕：为了确保乙方在出租房内的生命财产平安，按照“平安第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原那么，乙方在租房期内必须严格遵守以下内容，保障使用平安：1、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，文明入厕，节约用水，保护好屋内外一切设施。
2、无特殊情况不得在屋内使用明火，烟头、蚊香等火要及时熄灭。
3、注意防盗，出门要将门窗关好。
4、制止使用有问题的家用电器和没有自动断电保护装置的伪劣接线板等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷，严禁使用自制加热器和简易电炉。
房屋离人时必须拔掉电插头，关掉电开关，保证平安用电。
5、不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼〔房〕内。
6、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进展非法活动。
7、不得留宿非直系亲属人员，不带生疏人进屋，不攀爬栏杆和窗子，不打架斗殴，不在楼梯上和过道内嬉戏。
8、水、电、门、窗等在使用中发现故障或平安隐患应及时报甲方维修，或请专业人员处置。
9、对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项平安事项，并自行管理到位。
10、按时交纳房租和水、电费。
以上规定如乙方违背发惹事故或造成损失的，由乙方完全负责。
甲方签字：乙方签字：年月日出租房消防平安责任书2甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：租赁房屋地址：为了确保租赁房屋的平安要求，按照“平安第1、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原那么，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用平安：1、承租期内，房东应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等等的平安检查。
严禁乙方违背规定私自接电线和随意加大负荷与改变保险装置。
严禁违规用火和契放不符合平安标准的易燃、易爆、等危险物品。
房主也应该对房屋的平安检查负责，落实防火、防盗措施，催促和指导租赁人加强对事故隐患的整改，杜绝不平安的事故发生。
物业管理消防安全责任书(通用4篇)
物业管理消防安全责任书(通用4篇)甲方(出租方)：乙方(承租方)：为了加强的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。
一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。
2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。
发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。
对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。
2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。
3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。
4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。
5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。
6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。
7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。
8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话(办公电话、手机、家庭电话)。
更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。
9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。
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业主/租户消防安全责任书
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根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《***广场消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保***广场不发生火险和消除火险隐患，特制定***广场业主/租户（下称业户）消防安全责任书，并确定业户负责人为***广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如下：
一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。
二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（闸门）要关闭。
三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。
四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都能正确使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本单元消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。
七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。
本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。
责任单位:***商业有限公司
区层号商铺附火警电话：119
物业服务中心报警电话：
管理单位：
责任人：责任人：
电话：电话：
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