农村危房改造资料
农村危房改造方案模板
农村危房改造方案模板农村危房改造方案一、概述农村危房改造是当前我国农村建设的重要内容之一，也是推进新农村建设、促进乡村振兴的关键环节。
农村危房改造旨在改善农村居住环境，提高农民居住条件，使农村居民安居乐业。
本文拟就农村危房改造提出一些具体的方案及建议。
二、危房改造的意义农村危房改造是现代农村建设的必要环节，具有以下几个方面的意义：1、提升农民居住环境和条件，改善生活质量。
2、提高农村建设水平，推进乡村振兴。
3、改善农村劳动力居住条件，推动农业生产的发展。
4、改善农村人居环境，增加乡村旅游和文化事业的吸引力。
三、危房改造方案建议1、开展危房排查制定危房排查计划，对各个村庄进行排查，建立危房底库。
对于发现的危房及时加以整治或拆除。
2、拆除危房、加固危房绝对不得将危房改造的任务下放到家庭和个人手中，由专业企业或组织负责整改工程。
对于难以整治的危房，应及时拆除。
对于能够加固的危房，应加固处理，确保居民安全。
3、统一规划、科学布局将全村的整个危房改造规划统一规划，科学布局。
将人口、劳动力等要素因素考虑进去，布局危房改造各项工程。
重点将村庄中危房集中改造，形成安全、节能、环保的新农村。
4、加强资金投入政府应该加强对农村危房改造项目的资金投入，重点帮助那些经济困难、危房数量较多的农村。
同时，可通过增加农民住房补贴、开出低息贷款、发行对应的政府债券等方式，支持农民危房改造。
四、危房改造后的建议1、提高居民健康水平农村危房改造后，居民的健康水平会有所提高。
废弃的老房改造为新房，可以消除房龄老化的隐患，减少白蚁、霉菌、细菌数量等。
2、增加工作机会危房改造是一项大型的工程项目，需要大量的劳动力，这为当地民众增加了就业机会，有利于推动当地经济的发展。
3、便利农村基础设施随着农村危房改造的进行，当地的基础设施也得到了提升，包括道路、管道等方面。
这为当地居民带来了很大的便利，也有利于促进农业生产的发展。
五、结论农村危房改造事关乡村振兴大局。
农村危旧房改造方案(3篇)
农村危旧房改造方案年以来，我镇实施危旧房改造，极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。
为了继续扎实实施好农村危旧房改造，进一步凸显改造效果，从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则，现制定以下实施方案。
资金筹措及改造重点1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法，全面高标准完成任务。
2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户，改造工作重点：残疾人建房户___户，其余___户采取集中原则。
房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。
不足部分资金由群众自筹解决，具体分配方案附后。
3、补助标准实行差异化补助标准的要求：即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。
时间安排第一阶段：调查核定，制定方案（___月___日—___月___日）镇上根据县上下达的改造计划，制定改造方案及领导小组，于___月___日前报县建设局审核批准后实施。
第二阶段：实施改造（___月___日—___月___日）根据改造实施方案，镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房，每十天上报一次进展情况，于___月___日前完成全部改造工作，镇验收督查组定期巡回检查，确保改造工程的质量和进度。
第三阶段：检查验收（___月___日—___月___日）镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。
工作完成后，镇政府进行初验，并写出专题报告，申请县政府___相关部门进行验收。
建设保准及原则1、坚持政府引导，群众为主，先易后难，先近后远，逐步推进；坚持先规划，后改造，因地制宜，突出民族特色的原则。
要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。
要通过农村危房改造，调整农村村庄布局，使群众居住相对集中，有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。
同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治，使农村危房改造和村庄整治互促互进，达到改善农村人居环境的目的。
三农村危房改造工作指导书
三农村危房改造工作指导书第1章概述 (3)1.1 农村危房改造背景 (3)1.2 危房改造的重要意义 (3)第2章政策法规与标准体系 (4)2.1 相关政策法规 (4)2.1.1 国家政策 (4)2.1.2 地方政策 (4)2.2 危房改造技术标准 (4)2.2.1 农村危房鉴定标准 (4)2.2.2 农村危房改造设计规范 (4)2.2.3 农村危房改造施工技术规范 (5)2.3 改造资金管理政策 (5)2.3.1 资金来源 (5)2.3.2 资金使用 (5)2.3.3 资金监管 (5)2.3.4 资金分配与拨付 (5)第3章危房识别与鉴定 (5)3.1 危房识别 (5)3.1.1 识别原则 (5)3.1.2 识别方法 (5)3.2 危房鉴定流程 (6)3.2.1 预评估 (6)3.2.2 专业鉴定 (6)3.2.3 鉴定报告 (6)3.3 鉴定结果处理 (6)3.3.1 结果告知 (6)3.3.2 整改措施 (6)3.3.3 跟踪管理 (6)3.3.4 政策支持 (6)3.3.5 信息公示 (6)第4章改造方案设计 (6)4.1 改造方案设计原则 (6)4.1.1 安全性原则 (6)4.1.2 经济性原则 (6)4.1.3 可持续原则 (7)4.1.4 美观性原则 (7)4.2 改造方案编制 (7)4.2.1 调查评估 (7)4.2.2 初步设计方案 (7)4.2.3 方案比选 (7)4.2.4 方案深化 (7)4.3.1 审批流程 (7)4.3.2 备案管理 (7)4.3.3 监督与检查 (7)4.3.4 信息公示 (8)第5章施工组织与管理 (8)5.1 施工队伍选择 (8)5.1.1 选择标准 (8)5.1.2 选择流程 (8)5.2 施工组织设计 (8)5.2.1 施工组织设计编制 (8)5.2.2 施工组织设计审查 (8)5.3 施工过程管理 (8)5.3.1 施工准备 (8)5.3.2 施工过程控制 (9)5.3.3 施工变更管理 (9)5.3.4 施工验收 (9)第6章质量安全管理 (9)6.1 质量管理措施 (9)6.1.1 标准化施工 (9)6.1.2 材料质量管理 (9)6.1.3 质量监督与检查 (9)6.2 安全管理措施 (10)6.2.1 安全培训与教育 (10)6.2.2 安全防护设施 (10)6.2.3 安全生产责任制 (10)6.3 突发事件应急处理 (10)6.3.1 制定应急预案 (10)6.3.2 应急演练 (10)6.3.3 应急物资与设备 (10)6.3.4 信息报告与沟通 (10)第7章资金管理与监督 (11)7.1 资金来源及分配 (11)7.1.1 资金来源 (11)7.1.2 资金分配 (11)7.2 资金使用与监管 (11)7.2.1 资金使用 (11)7.2.2 资金监管 (11)7.3 资金审计与评价 (11)7.3.1 资金审计 (11)7.3.2 资金评价 (11)7.3.3 结果运用 (11)第8章信息服务与档案管理 (12)8.1 改造信息收集与发布 (12)8.1.2 信息发布 (12)8.2 档案管理要求 (12)8.2.1 档案分类 (12)8.2.2 档案管理规范 (12)8.3 信息化管理平台建设 (12)8.3.1 平台功能 (13)8.3.2 平台建设要求 (13)第9章改造项目验收与评估 (13)9.1 验收标准及程序 (13)9.1.1 验收标准 (13)9.1.2 验收程序 (13)9.2 评估指标体系 (13)9.2.1 安全性评估 (13)9.2.2 功能性评估 (14)9.2.3 经济性评估 (14)9.2.4 社会影响评估 (14)9.3 验收与评估结果运用 (14)第10章持续改进与保障措施 (14)10.1 改造后期维护与管理 (14)10.2 改造效果跟踪与评价 (14)10.3 改造工作总结与提升 (15)10.4 改造保障措施及建议 (15)第1章概述1.1 农村危房改造背景我国经济社会的快速发展，城乡建设差距逐步缩小，但农村住房安全问题仍然较为突出。
农村危房改造标准
农村危房改造标准农村危房是指那些存在安全隐患、不符合人居环境的低质量房屋。
由于历史和地域的原因，农村地区普遍存在着许多危房。
危房不仅给农民的生活带来威胁，也严重制约了农村经济社会的发展。
为了改善农村危房问题，许多国家制定了农村危房改造标准，以确保农村居民可以安全、舒适地居住。
一、改造目标和原则农村危房改造的目标是提高房屋的安全性、耐久性和舒适性，改善农村居民的居住条件，促进农村的经济发展。
改造标准的制定应遵循以下原则：1. 人居环境：改造后的房屋应符合基本的人居环境要求，包括保证室内通风、采光、排水、供暖等基本设施的完善。
2. 结构安全：改造后的房屋结构应能够承受地震、风灾和其他自然灾害的冲击，确保居民的生命财产安全。
3. 耐久性：改造后的房屋应具备一定的耐久性，能够抵抗长期的使用和自然环境的侵蚀。
4. 经济可行性：改造方案应兼顾经济可行性，使得改造后的房屋能够在维护成本较低的情况下保持良好的使用状态。
二、改造标准内容农村危房改造标准主要包括以下几个方面的内容：1. 结构安全：改造后的房屋结构应符合相关的建筑设计规范，承受地震力、风压力等自然灾害力量的要求。
墙体、地基、屋面等关键部位需要进行加固处理。
2. 安全通道：改造后的房屋应具备安全通道，方便居民在火灾、地震等紧急情况下的疏散。
3. 室内环境：改造后的房屋应具备较好的室内通风、采光条件。
要确保房屋内的空气流通，并尽量避免潮湿、霉变等问题。
4. 水电设施：改造后的房屋应具备完善的水电设施，包括自来水供应、电器插座、照明设备等，以满足居民的基本生活需求。
5. 灾害防治设施：改造后的房屋应配置适当的灾害防治设施，包括防火、防盗、防雷等措施，提高居民的安全感。
6. 舒适性改善：改造后的房屋应考虑居民的舒适性需求，包括保温、隔音等方面的改善，提高居住的舒适度。
7. 绿色环保：改造后的房屋应遵循绿色环保的原则，选用环保材料和节能设备，减少资源消耗和环境污染。
农村危房改造汇报材料
农村危房改造汇报材料尊敬的领导、评审专家：我是**村的**，今天非常荣幸能够向各位汇报我们村的农村危房改造工作情况。
一、改造目标我们村是一个山区村庄，多年来，由于地质条件和自然灾害等原因，很多村民家庭居住的房屋存在严重的安全隐患，为了确保村民的人身安全和生活质量，我们制定了以下改造目标：1. 全面排查危房情况，确保改造的全覆盖；2. 优先改造老旧且危险性高的房屋，保障居民的基本住房需求；3. 提高改造房屋的抗震等级，增强房屋的抗灾能力；4. 结合实际情况，推广使用新型环保材料，提高房屋的节能、环保性能。
二、改造方案1. 队伍建设：我们成立了农村危房改造工作小组，由村委会负责组织协调。
同时，还邀请了专业的设计师和施工队伍参与，确保改造工作的质量和进度。
2. 资金筹备：我们积极争取各级政府的支持，在保障财力的情况下，通过整合社会资源，筹集了一定的改造资金，确保改造工作的顺利进行。
3. 农村危房排查：我们对全村的房屋进行了全面排查，将危房分为三个等级，优先改造三级危房。
对于一级、二级危房，我们采取了封堵、加固等措施，保障居民的安全。
对于三级危房，我们采取了拆除重建的方式进行改造。
4. 材料选取：在改造过程中，我们注重选择环保、耐久、抗震等性能好的材料，确保改造后的房屋能够承受地区的自然灾害，提高居民的居住质量。
5. 工程进度：我们制定了详细的施工计划，合理安排施工队伍和材料供应，保障改造工程高质量、高效率地进行。
三、改造成效经过我们村的共同努力，农村危房改造工作取得了以下成效：1. 实施改造房屋325户，涉及村民682人，改造面积达到12000平方米；2. 三级危房全部拆除重建，一级、二级危房大部分完成加固和改造；3. 改造后的房屋基本符合抗震等级标准，增强了抗灾能力；4. 采用环保材料的改造房屋具有较好的节能效果，提高了居民的生活质量。
四、经费使用情况我们科学合理使用改造经费，确保了村民的利益最大化。
农村危房改造农户档案
**省（）农村危房改造农户档案姓名：_______________单位：镇（乡、街）村—组农村危房改造档案目录一、农村危房改造申请表1二、身份证、户口本、贫困类型复印件2三、村民大会或村民代表大会评定记录表3四、危房改造对象认定表4五、农村危房改造申报审批表5六、农村危房改造协议书7七、危房改造工程质量安全承诺书8八、农村危房改造技术指导检查记录表9九、农村危房改造竣工验收表10十、“住房安全有保障”认定表12十一、房屋改造前中后照片及公示、资金拨付等证明材料13.镇（乡、.村—组.年—月—日街）贫困类型 复印件村民大会或村民代表大会评定记录表批注M3]:讲清申请人身份、家庭困难情况、危房等级等情况批注[24]:填写提示：前房屋情况、家庭困难情况、是否唯一住房等评议情况进行描述，对同意、不同意人数和意见进行描述，对改造方式、面枳、是否改变建房地点、补助申请数额等建议进行描述.危房改造对象认定表批注∣J5]:由县级扶贫、民政、残联部门认定身份是否符合批注[J6]:房屋信息必须齐全批注（J7J:危险部位、情况标注清楚批注∣J8]:等级必须标注清楚（）农村危房改造协议书甲方：镇（乡、街）政府乙方：危房改造户_________________________甲方同意乙方在年度实施危房改造，为明确双方责任，确保改造工程如期保质保量完成，双方就有关事项协议如下：1、乙方必须按拟建计划，确保在年月底完成改造主体工程及配套工程。
2、乙方改造房屋工程选址必须符合村庄规划和节约土地原则，选址安全、地基坚实。
建设资金由乙方自筹为主，国家适当补贴。
3、乙方必须从家庭实际出发，量力而行，控制建设面积和标准，不宜超标准建设，举债建设。
4、乙方必须高度注意改造工程的质量和安全：严格执行施工标准，改造后房屋基础要牢靠，结构要稳定，强度满足要求，抗震构造措施齐全、符合规定；使用质量合格的建筑材料；施工操作规范。
5、乙方改造后房屋必须配备卫生厕所，具备简单安全用电设施，并安全拆除危房，建新必须拆旧。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案摘要：农村危房是指存在严重安全隐患或无法正常居住的房屋。
为了改善农村危房问题，各级政府采取了一系列的措施，实施农村危房改造工程。
本文通过分析目前农村危房改造的现状和问题，提出了一套可行的农村危房改造实施方案，并探讨了方案的可行性和实施过程中可能遇到的问题。
一、农村危房改造的现状和问题农村危房问题一直以来都是一个突出的社会问题，它不仅严重影响了农民群众的生活质量，更对安全造成了严重威胁。
农村危房的主要问题包括：1. 结构不牢固：许多农村危房是由简易材料建造而成，缺乏结构强度，容易受到自然灾害的破坏。
2. 卫生条件差：农村危房的卫生条件通常较差，缺乏独立的厕所和洗浴设施，给农民群众的生活造成了极大的不便。
3. 能源利用低效：农村危房通常缺乏合理的能源利用设施，导致能源浪费和环境污染。
4. 村庄环境脏乱差：农村危房的存在使得整个村庄的环境变得脏乱差，影响了村庄的整体形象。
二、农村危房改造的实施方案为了解决农村危房问题，我们提出以下实施方案：1. 政府支持：各级政府应该加大对农村危房改造工程的支持力度，增加财政投入，为农村危房改造提供必要的资金保障。
2. 安全加固：针对农村危房的结构问题，应采取安全加固措施，对危房进行必要的加固和修缮，确保其结构稳定。
3. 改善卫生条件：农村危房改造过程中应注重改善卫生条件，提供独立的卫生设施，确保农民群众的生活质量。
4. 推广绿色能源：在农村危房改造过程中，应推广绿色能源利用，例如太阳能热水器等，提高能源利用效率，降低环境污染。
5. 村庄环境整治：农村危房改造工程应与村庄环境整治紧密结合，通过改造危房来改善整个村庄的环境，提升村庄形象。
三、农村危房改造实施方案的可行性和问题探讨实施农村危房改造方案具有以下可行性：1. 政府支持：政府已经意识到农村危房问题的严重性，加大了对农村危房改造的支持力度，为实施方案提供了坚实的政策基础。
2. 技术支持：科技的进步为农村危房改造提供了更多的技术支持，例如新型建筑材料的应用和智能化设备的使用，使危房改造更加可行。
农村危房改造实施方案 (2)6篇
农村危房改造实施方案 (2)农村危房改造实施方案 (2)精选6篇（一）实施农村危房改造方案的步骤如下：1. 危房评估：对农村危房进行评估，确定改造的优先级和紧急程度。
评估要考虑危房的建筑年限、结构稳定性、安全隐患等因素。
2. 资金筹措：确定改造所需的资金来源，可以包括政府拨款、农民个人投入、贷款等方式。
政府可以通过设立专项资金来支持农村危房改造工作。
3. 制定改造计划：根据危房评估结果，制定改造计划。
计划要包括改造的时间节点、改造的方式和具体的改造内容等。
4. 宣传和动员：向农民普及危房改造的重要性，宣传政府提供的改造政策和资金支持，动员农民积极参与改造工作。
5. 项目实施：根据改造计划，组织施工队伍进行改造工作。
改造的内容可以包括房屋的结构加固、墙体和屋顶的维修、设施设备的升级等。
6. 监督和验收：对改造工程进行监督，确保施工质量和安全。
改造完成后，进行验收工作，确保改造达到相应的安全标准。
7. 跟踪和评估：对改造后的农村危房进行跟踪和评估，了解改造效果，及时修复和改进。
实施农村危房改造需要政府、农民和专业机构的合作和支持。
政府应加大力度支持农村危房改造工作，提供政策和资金保障；农民应积极参与改造工作，配合政府和施工队伍的工作；专业机构应提供技术支持和监督，确保改造工程的质量和安全。
只有各方合作，才能实现农村危房改造的目标，提高农民的生活环境和安全水平。
农村危房改造实施方案 (2)精选6篇（二）农村危房改造是一项重要的民生工程，为了确保改造工作的顺利进行和有序推进，可以采取以下实施方案：1. 全面摸底调查：利用村级组织、村民委员会等组织力量，对农村危房进行全面摸底调查，确定改造的重点和范围，包括危房的数量、结构、建筑材料、使用年限、危险程度等信息。
2. 制定改造计划：根据摸底调查的结果，制定具体的改造计划，确定改造的目标、优先级、时间表和预算等，确保改造工作有序进行。
3. 资金筹措：通过政府投资、贷款、农民集资等方式筹措改造资金，确保资金的到位和使用。
农村危房改造工作实施方案范文3篇
农村危房改造工作实施方案范文农村危房改造工作实施方案范文精选3篇（一）农村危房改造工作实施方案一、背景：农村危房是指农村地区房屋建造质量较差、结构不稳固、存在安全隐患的房屋。
危房问题严重影响了农村居民的居住条件和生活质量，亟待得到改善。
因此，实施农村危房改造工作势在必行。
二、目标：1. 安全保障：消除农村危房，确保农村居民的住房安全。
2. 改善条件：提高农村居民的住房条件，提升生活品质。
3. 促进发展：改造危房可以带动农村经济发展，促进农民增收。
三、实施措施：1. 资金筹集：政府应加大财政投入力度，争取国家和地方财政支持，同时鼓励社会资本参与农村危房改造项目。
2. 人员组织：设立专门的农村危房改造工作小组，组织相关部门和专家参与，负责危房改造的规划、设计和监督工作。
3. 宣传教育：加强农村居民的危房改造意识，通过宣传教育活动，提高居民对改造工作的认知和支持度。
4. 工程技术：科学制定危房改造技术标准，采用可靠的建筑材料和先进的建造技术，确保改造工程质量。
5. 政策支持：制定相关政策法规，给予农村危房改造项目优惠政策，鼓励居民主动参与改造，提供相应的补贴和奖励。
6. 进度监控：建立改造工程的进度监控和质量验收机制，及时处理工程中出现的问题，确保改造工作按计划进行。
四、实施步骤：1. 制定改造规划：根据农村危房的实际情况，制定改造规划，确定改造区域和先期改造项目。
2. 筹集资金：组织相关部门和社会资本进行募集，确保改造工作的资金需求。
3. 开展勘察评估：对农村危房进行勘察评估，确定改造范围和改造内容。
4. 编制设计方案：根据评估结果，编制农村危房改造设计方案，确保改造工程满足安全和居住需求。
5. 开工建设：按照设计方案，组织开工建设，确保工程进度和质量。
6. 完成验收：农村危房改造完成后，进行相应的验收工作，确保改造项目达到预期的效果。
7. 整体验收与交付：对改造区域进行整体验收，确认改造任务完成，进行交付工作。
农村危房改造上报材料范文
农村危房改造上报材料范文一、危房改造项目概况1.项目背景我村存在一定数量的危房,这些危房存在安全隐患,严重威胁村民的生命财产安全。
为进一步改善村民居住条件,保障村民生命财产安全,我村拟对现有危房进行改造。
2.项目内容本项目计划对我村自然村的户危房进行改造,改造内容包括:(1)对房屋主体结构进行加固改造。
(2)更换房屋门窗。
(3)修缮屋面。
(4)维修房屋内部设施。
3.项目概算根据调查和测算,本项目总投资额约为万元。
二、项目实施主体本项目的实施主体为村委会,项目资金来源包括政府补助、集体积累和村民自筹。
三、项目实施步骤1.开展危房调查,确定改造户数。
2.制定改造方案,明确改造内容和标准。
3.编制项目概算,确定资金来源。
4.报请上级主管部门批准立项。
5.确定施工单位,签订施工合同。
6.组织施工,对危房进行改造。
7.项目竣工验收。
四、项目效益本项目的实施将切实改善农村危房现状,保障村民的生命财产安全,改善村民居住条件,提高村民生活质量。
同时也有利于促进农村经济社会发展和维护农村社会稳定。
五、所需上级部门支持为顺利实施本项目,恳请上级主管部门在项目申报、资金拨付、技术指导等方面给予大力支持,并帮助协调有关部门做好配套工作,以保证项目顺利实施。
六、后续工作计划在获得上级部门项目立项批复后,我们将迅速开展后续工作,制定项目实施方案,并组织实施,以确保项目目标顺利达成。
项目实施过程中,我们将认真总结经验,不断提高工作质量和效率。
以上材料,请主管部门审批,并给予指导意见。
村委会(公章)年月日。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案一、背景介绍近年来，随着农村经济的快速发展，农民收入水平不断提高，农村居民对住房条件的要求也逐渐增加。
然而，由于历史原因和农村基础设施建设滞后等因素影响，农村危房问题严重，在一定程度上影响了农村居民的生活质量和幸福感。
为了解决这一问题，本文提出了一套农村危房改造实施方案。
二、目标与原则1. 目标改善农村危房居住环境，提高农民住房条件，促进农村经济社会可持续发展。
2. 原则•全面覆盖：针对所有符合改造条件的农村危房，确保每一个危房住户都能享受到改造带来的好处。
•公平公正：根据危房的程度和居住人口等因素，合理确定改造优先顺序，确保资源分配的公平公正。
•公众参与：加强村民的参与意识和主动性，充分听取村民的意见和建议，确保改造方案的科学性和可行性。
•环保可持续：在改造过程中注重节约资源、保护环境，提倡绿色建筑和可持续发展理念。
三、改造内容与措施1. 危房鉴定与分类在农村地区，对危房进行鉴定是改造工作的首要任务。
根据危房的地理位置、房屋结构和居住条件等因素，将危房划分为不同的等级，确定改造优先级。
2. 改造资金来源改造资金来源主要包括政府投入、农户自筹以及其他社会资金。
在改造计划中，应明确资金管理和使用规范，确保资金的安全和有效利用。
3. 改造方式和技术改造方式主要包括整体改造和分步改造两种方法。
整体改造适用于危房集中分布的地区，分步改造适用于危房分散的地区。
在改造过程中，应充分考虑农村地域特点和气候条件，采用适合的建筑技术和材料。
注重保温隔热、防火防震等要求，提高危房的安全性和舒适性。
4. 改造管理与监督建立危房改造领导小组，明确工作职责和分工。
注重改造工作的过程监督和质量检查，确保改造工作的顺利进行。
对于改造项目的进度、质量和资金使用情况，及时向社会公开，并接受社会监督。
四、改造效果评估与持续改进改造工作完成后，应对改造效果进行评估。
评估主要包括改造建筑的安全性、居住环境的改善程度以及农户的满意度等指标。
农村危房改造工程一户一档纸质档案.doc
特此证明附五保证或低保证或残疾证乡镇民政办（盖章）年月日云南省农村危房改造工程审核审批表户主姓名家庭人口（人）家庭类型年人均纯收入（元）联系电话家庭地址危房间数（间）危房等级危房结构危房面积（m2）重建面积（m2）重建住房结构改造方式改造时间重建总投资（元）自筹金额（元）申请国家补助（元）接受过其他渠道建房补助资金（万元）一卡通号码所在村民或居民委员会意见村（居）委会（章）年月日乡镇政府或街道办事处意见乡镇政府（办事处）（章）年月日县（市、区）建设部门意见县（市、区）住建局（章）年月日说明1.此表由户主填写；2.家庭类型建档立卡户贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭；3.改造方式修缮加固、拆除重建；4.危房结构茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级C级、D级；6.重建住房结构木结构、石结构、砖木结构、砖混结构、框架结构；7.接受过其他渠道的建房补助资金选填“无”或具体金额；8.此表由市建设部门保存，乡镇留存1份云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表户主姓名改造方式（原址重建、异地新建、修缮加固）□原址拆除重建房屋地址□异地拆除重建房屋地址□修缮加固房屋地址乡镇政府对建房选址审核意见1.是否在地震断裂带□；2.是否抗震不良地□；3.是否滑坡易发地段□；4.是否泥石流易发地段□；5.是否塌陷易发地段□；6.是否洪水易发地段□；7.是否地下采空区□；8.是否是架空高压线路下□；9.是否是其化灾害□；10.是否是安全□。
农村危房认定报告建议表格认定编号1、基本资料户主建造年代地点设防烈度结构形式是否卫生厕所建筑民居层数面积开间墙体类型前墙后墙山墙内横墙房屋类型木结构房屋□砖土混合承重-木屋盖结构房屋□砖墙承重木屋盖结构房屋□砖墙承重混凝土楼屋盖结构房屋□其他2、鉴定依据（1）云南省农村危房认定指南（试行）2017（2）农村住房危险性鉴定标准（JGJ/T363-2014）（3）镇（乡）村建筑抗震技术规程（JGJ161-2008）（4）建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）（5）危险房屋鉴定标准（JGJ125-99）（2004版）3、鉴定目的根据危险点的数量和位置，对房屋在使用阶段的安全性进行评价；根据有无必要的抗震构造措施，对房屋的抗震性能进行评价；根据鉴定结果，对房屋的加固与维修提出建议4、鉴定结论纳入计划年度认定结论危险性等级抗震性能5、建议1）2）3）负责人审定人认定成员认定机构认定日期年月日6、现场检测情况检测项目检测内容及规范要求现场检测结果结论地基有无基础/基础形式有/无基础是否存在不均匀沉降是/否墙体土坯墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过5mm，单条长度是否超过1.5m）是/否草泥保护层是否剥落/剥落面积是/否墙体根部有无碱蚀（硝化＞程度/（碱蚀深度是否超过100mm）是/否墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无砖墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过3mm，单条长度是否超过1.5m）是/否墙体根部有无碱蚀硝化＞程度/碱蚀深度是否超过50mm有/无墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无梁混凝土梁受拉区是否有明显裂缝（是否大于2mm）是/否混凝土是否有明显剥落是/否有无明显剥落有/无木梁轻微腐朽、虫蛀情况是/否5mm以上干缩裂缝，深度超过木材直径的1 /4数量是/否有无明显挠曲（是否大于20mm）有/无柱木柱木柱直径是否小于110mm（150mm）是/否虫蛀、腐朽情况，5mm以上干缩裂缝深度超过木材直径的1/4数量是/否是否有倾斜（柱上端最大水平位移大于25mm）是/否屋盖檩条椽子屋架变形、渗水漏雨情况，面积是/否有无椽子、檩条、屋架节点连接情况有/无是否有明显渗水漏雨现象是/否是否有檩条、椽子腐朽程度（比例）是/否是否有屋架的几何稳定性情况是/否混凝土板是否有明显裂缝是/否混凝土是否有明显剥落现象是/否是否有明显渗水漏雨现象是/否板与竖向承重构件搭接处有明显松动和裂缝有/无是否有明显挠曲（大于25mm）是/否门窗门窗门窗有无严重变形，开启是否正常是/否7、抗震构造措施现场检测检测内容及规范要求现场检测结果结论1.是否有上下圈梁及构造柱；是/否2.承重横墙间距是否小于4.5m；有/无3.窗间墙宽度是否大于1m；有/无4.砌筑砂浆强度是否在M2.5以上；有/无5.承重墙横墙间距是否超过6.6m；有/无8、户主建议修缮或加固或拆除重建户主签名拒签原因公示结果证明危房户，位于，该户向人民政府提出申请，我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。
农村危房改造方案
农村危房改造方案——维护农民安居乐业随着中国快速发展，城市化进程不断加速，但农村却长期以来一直未能得到充分关注和投入。
一些地区农村危房较多，存在着安全风险、生活不便和环境卫生问题。
为解决这些问题，农村危房改造成为了当下的热门话题。
一、改造的重要性首先，改造危房可以保障农民的人身安全。
许多老旧房屋年代久远、结构松散，经常发生倒塌事故，给居住人员带来极大的危险。
根据国家统计局的数据，2019年全国共发生农村房屋倒塌7404起，导致208人死亡，785人受伤。
改造危房，为农民提供安全保障是当务之急。
其次，改造危房可以改善农民的居住环境和生活条件。
许多老旧房屋存在装潢简陋、采光不足等问题，改造后可以提高室内的亮度和舒适度，增加空气通风，提高居住质量。
再者，改造危房还可以促进农村地区的经济发展。
政府的大规模投入可以带动建筑材料产业、家具制造业、劳动力就业等行业的发展，推进农民收入的提高。
同时，改造后的房屋增加了存量房源，可以促进乡村旅游和农家乐等业态的发展，增加经济收益。
二、改造的实践情况2007年以来，我国高度重视农村危房改造工作。
据统计，至2019年底，全国农村危房改造任务基本完成，共改造危房3906万户，惠及了1.25亿农民。
在实践中，改造危房的方案主要分为两种：翻新和重建。
翻新是通过对房屋进行部分维修和加固来提高使用寿命和安全性。
重建则是拆除老旧房屋，重新建造新的房屋。
政府会根据不同地区的经济和社会条件来选择不同的改造方式。
除了实施方案的不同，针对不同的改造目的，改造也有不同的补助政策。
例如，在以人民币政策实施改造的地区，政府根据房主所缴纳住房公积金的月份和数额，给予不同的补贴。
在以人民币政策为主的情况下，用于购房的公积金还可以作为首付款的一部分。
此外，政府在改造危房时也注重从房屋使用的角度出发，提高房屋的拓展性和适应性。
比如，在一些改造项目中，政府会在房屋屋顶或门前设立年轻人适合居住的空间，针对农村老年人特点，根据他们生活需要，设计卫生间、厨房等设施。
农村危房改造一户一档资料清单
农村危房改造一户一档资料清单
1.农村村民危房改造申请审批表〔封面〕
2.县农村危房改造申请表
3.农户家庭所有成员户口簿复印件
4.一卡通复印件、建档立卡贫困户证件复印件、农村低保证复印件、残疾证复印件、其他困难材料等复印件
5.县农村危房改造现场鉴定表
6.农村危房改造农户申请审批表
7.县农户建房许诺书
8.农村住房建立施工平安责任书
9.告知书
10.无偿捐赠书
11.县农村危房改造质量平安巡查记录〔C级危房改造用表〕
12.县农村危房改造质量平安巡查记录〔新建房用表〕
13.农村危房改造农户根本信息表
14.县农村危房改造竣工验收表
15.建筑材料的检测报告〔合格证〕
16.农户补助资金打款凭证。
农村危房改造方案
农村危房改造方案一、农村危房改造政策范围农村危房改造实施范围为全市农村地区，各地城市规划建成区范围内不予安排实施，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。
农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用的规定。
二、农村危房改造对象农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体，具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。
为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。
1.改造对象认定。
民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭;乡村振兴部门负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户，并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。
低收入残疾人家庭身份识别由残联商乡村振兴或民政部门联合认定，且属于以上六类对象认定范围。
对于已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的地区可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。
补助对象应是符合一户一宅政策，且唯一住宅的农户。
2.房屋安全鉴定。
危房是指住房经技术鉴定为C级（局部危房）、D级（整栋危房）的农房。
房屋危险程度鉴定，由县级住建部门根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》(建村〔2020〕6号)，结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。
对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有专业资质的单位，检验并提出鉴定意见。
无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、乡村两级公示等措施认定。
年农村危房改造实施方案
危房分布情况
地区分布
农村危房主要集中在地处偏远、经济欠发达的地 区。
房屋类型分布
危房主要为土木结构，部分为砖木结构，少部分 为砖混结构。
房屋使用年限分布
危房主要为老旧房屋，使用年限超过20年。
危房形成原因
01
02
03
ห้องสมุดไป่ตู้自然灾害
部分地区受自然灾害影响 ，如地震、洪涝等，导致 房屋损坏。
房屋质量差
部分房屋建设时质量不过 关，随着时间推移出现损 坏。
后续管理阶段
对改造后的住房进行定期检查 和维护，确保住房安全。
05
保障措施与政策支持
政策支持措施
制定优惠政策
为鼓励农民积极参与危房改造，政府应制定一系列优惠政策，如 减免相关税费、提供贷款利率优惠等。
简化审批程序
优化审批流程，缩短审批周期，提高危房改造项目的审批效率。
加强技术指导
组织专业技术人员对危房改造进行技术指导，确保改造工程符合安 全和建设标准。
经济效益评估
在项目实施前，应对项目的经济效益 进行全面评估，包括投资回报率、成 本效益比等方面，以确保项目的经济 可行性。
社会效益分析
社会稳定
危房改造项目有助于改善农村贫 困群体的住房条件，减少社会矛 盾和不稳定因素，促进社会和谐 稳定。
社会参与
危房改造项目应鼓励社会力量的 参与，如企业、社会组织等，共 同推动项目的实施，同时增强社 会凝聚力。
资金筹措方案
政府财政拨款
政府将为农村危房改造提供一定的财政拨款，确保改造工作的资 金保障。
社会筹集资金
通过社会捐赠、企业赞助等方式筹集资金，弥补政府拨款的不足。
农户自筹资金
农户应承担一定的改造费用，以确保危房改造的顺利实施。
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农村危房改造一户一档资料清单
1.农村村民危房改造申请审批表（封面）
2.xx县农村危房改造申请表
3.农户家庭所有成员户口簿复印件
4.一卡通复印件、建档立卡贫困户证件复印件、农村低保证复印件、残疾证复印件、其他困难材料等复印件
5.xx县农村危房改造现场鉴定表
6.农村危房改造农户申请审批表
7.xx县农户建房承诺书
8.农村住房建设施工安全责任书
9.告知书
10.无偿捐赠书
11.xx县农村危房改造质量安全巡查记录（C级危房改造用表）
12.xx县农村危房改造质量安全巡查记录（新建房用表）
13.农村危房改造农户基本信息表
14.xx县农村危房改造竣工验收表
15.建筑材料的检测报告（合格证）
16.农户补助资金打款凭证
NO:001
x住建村（2017）字第号
农村村民危房改造申请审批表
申请人：
所在地址：
联系人：
联系电话：
xxx县住房和城乡建设局编制
NO:002
xxx县农村危房改造申请书
乡(镇)村民委员会:
申请人：，身份证号码，家庭人口人，家庭住址村社，本人是□不是□建档立卡贫困户。
现居住房屋破旧，存在安全隐患，自愿申请实行（C级□，D级□）危房改造，拟建住房平方米，建筑方式（自建□，统建□，自改□，统改□），计划总投资万元，自筹资金万元，特申请纳入农村危房改造政策，联系电话。
请村委会审查，并恳请乡（镇）人民政府政府批准。
特此申请
附：改造前旧房照片
申请户主（签字捺手印）：
年月日
xxx县农村危房改造现场鉴定表
乡（镇）：编号：鉴定时间：年月日注：房屋安全性等级评定按照住建部
技术导则》（试行）第五章5.1条,5.2条等相关规定进行确认。
农村危房改造农户申请审批表乡（镇）年月日
NO:005
xxx县农户建房承诺书
承诺人（户主）：
身份证号码：
家庭住址：乡镇村组
在此，我庄重承诺：一是建房面积决不超标准；二是不因建房产生新的债务，导致贫困加剧或返贫；三是保证在2017年11月底前完成建房任务；四是不占用基本农田建房，要服从村庄整体规划，旧房要及时拆除并复垦；五是坚持安全第一的原则，建房选址无地质灾害和山体滑坡隐患。
同时，建房时签订安全责任书，明确施工方的安全责任，保证施工期间无安全事故发生。
若违背以上承诺，我自愿放弃国家对我的建房补助，并自行承担一切经济损失，乡镇党委政府、村两委不承担任何法律和经济责任。
以上承诺，敬请全体村民监督。
承诺人（户主）签字并按手印：
年月日
NO:006
农村住房建设施工安全责任书
甲方：村（居）委会
乙方：（农户或施工方）
为进一步加强农村建房安全生产监督管理，确保贫困户建房质量和施工方程中人身安全、使安全生产工作责任到人、措施到位、特签订施工安全责任书如下：
一、甲方负责本行政村农村农户建房施工安全监督管理工作，乙方必须服从甲方的监督和管理。
二、乙方必须严格按照建房设计图纸施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。
三、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任。
四、乙方应对所有人员要进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
五、甲方对乙方在建房过程中的违规和违章行为有权予
以制止，并上报乡镇人民政府视情节作出相应处理，对乙方因不听制止而造成严重后果的，将依法追究法律责任。
六、本责任书一式三份，甲、乙双方各执一份，同时报乡镇人民政府存档备查。
甲方（签字盖章）：年月日
乙方（签字盖章）：年月日
NO:007
告知书
建筑施工方：.联系电话：
脱贫攻坚，积德行善。
在乡镇村脱贫攻坚战场上，感谢能在脱贫攻坚道路上与您携手同行，支持、帮助新农村建设，改善群众居住条件。
请您做到：一是本着经济、适用、宜居的原则，严格设计建房图纸施工作业，不得擅自更改图纸和建设标准，不误导建房户主盲目增加建房面积，不让农户新增负债；二是施工期限：2017年月日至2017年月日，在施工期间杜绝不稳定因素和安全事故发生；三是本着安全第一，预防为主的原则，请主动购买建筑商业保险，强化施工作业各环节安全管理，保证万无一失，否则所发生的一切不稳定因素、安全事故概由您承担一切法律和经济责任。
本告知书一式三份，乡镇政府、村委会、施工方各持一份。
乡（镇）村民委员会
年月日
NO:008
无偿捐赠书
村支部、村支书：
我是村社建档立卡贫困户的（亲属关系），根据精准扶贫政策规定和他家的实际情况，因其子女将来会成家立业，人口增加后住房面积不够，在这次建房中可能超规定标准，经我与家人共同商定，给予我的亲属一次性无偿捐赠万元，同时，向贵村庄庄重承诺：永不追讨此次捐赠资金的本息和利息，绝不反悔，敬请贵村干部和广大群众监督。
捐赠人：
年月日
NO:009
xxx县农村危房改造质量安全巡查记录
(C级危房改造用表)
巡查日期：年月日
巡查人员：农户（工匠）：
NO:010
xxx县农村危房改造质量安全巡查记录
(新建房用表)
巡查日期：年月日
巡查人员：监理单位：
建房户（施工单位）签字：
NO:011
农村危房改造农户基本信息表
- - 考试资料.
- - 考试资料.
- - . NO:012
xxx县农村危房改造竣工验收表。