上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
上海租房合同上海租房合同备案通知书九篇
最新上海租房合同上海租房合同备案通知书九篇(精选)上海租房合同上海租房合同备案通知书篇一承租方〔乙方〕：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：〔一〕房屋坐落于上海市区路弄号楼房间〔整组/主卧/次卧〕，建筑面积平方米。
〔二〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：，房屋〔□是/ □否〕已设定抵押。
乙方向甲方承诺租赁用途：。
〔一〕甲方出租权限为：1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续3甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费4监视承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。
〔二〕出租期自年月日至年月日，共计年个月。
出租期限可延长〔□日/ □月〕。
〔三〕出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
〔一〕该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整〔元〕，签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，提早一周支付下次房租，押金不变。
甲方在收到乙方租金〔包括押金、租金〕后必须开收据给乙方。
〔二〕租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为 ;乙方必须准时将租金转入甲方账户。
〔一〕租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
〔二〕乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。
〔三〕乙方将缴纳各项费用的收费凭据〔复印件/扫描件〕交予甲方。
〔一〕甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
〔二〕房屋及附属设施假设非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
上海租房合同备案通知模板
上海租房合同备案通知模板
尊敬的租户：
根据上海市房屋租赁管理相关规定，为确保您的租赁权益得到合法保护，现将租房合同备案相关事宜通知如下：
一、备案要求
1. 租赁双方必须在签订租房合同后30日内，携带相关材料至指定备案机构进行备案。
2. 备案所需材料包括但不限于：租赁合同原件、租赁双方身份证明、房屋所有权证明等。
二、备案流程
1. 双方当事人携带所需材料至备案机构。
2. 填写《房屋租赁备案申请表》，并提交相关材料。
3. 备案机构审核材料，符合要求后进行备案登记。
4. 领取备案证明，备案完成。
三、备案后果
1. 未按时备案的租赁合同，将不享有法律保护。
2. 备案后的租赁合同，双方当事人均应遵守合同约定，如有违约，将依法承担相应责任。
四、注意事项
1. 请确保所提供材料的真实性，如有虚假，将承担法律责任。
2. 请在规定时间内完成备案，以免影响租赁权益。
五、联系方式
如有疑问，可联系备案机构进行咨询。
备案机构名称：[备案机构名称]
联系电话：[备案机构联系电话]
地址：[备案机构地址]
请您认真阅读本通知，并按照要求及时完成租房合同备案。
感谢您的配合与支持。
此致
敬礼
[备案机构名称]
[备案日期]。
【复杂版】上海房屋租赁合同备案通知书下载
上海房屋租赁合同备案通知书下载本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______签订日期：_______鉴于甲方为坐落于上海市_______区_______路_______弄_______号房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租上述房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付租金。
现双方经充分协商，达成如下合同：1.房屋信息1.1甲方保证其为上述房产的合法所有权人，拥有完整的处分权。
1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.3乙方确认已充分了解并接受上述房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。
2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。
甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。
3.租金及支付方式3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，具体金额为每月人民币_______元。
3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每期租金的支付日期为每月的_______日。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_______%作为滞纳金。
4.甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。
4.2甲方应确保房屋及附属设施处于适用和安全的状态。
4.3甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.乙方权利与义务5.1乙方应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。
6.合同的解除与终止6.1在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。
上海市居住房屋租赁合同登记备案4篇
上海市居住房屋租赁合同登记备案4篇上海市居住房屋租赁合同登记备案篇1出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：_________，_________，_________.二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________个月。
三、本房屋月租金为人民币_________元，按_________结算。
每月月初_________日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_________元整(￥_________)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式_________份，甲、乙双方各执_________份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：__________________上海市居住房屋租赁合同登记备案篇2出租方(以下简称甲方)：，身份证号码/营业执照编号：，联系电话：，住址：承租方(以下简称乙方)：，身份证号码/营业执照编号：，联系电话：，住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。
上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办理
上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办理
第二，申请材料初审是由相关部门对提交的材料进行审核。
初审时，部门会对材料的完整性、准确性进行检查，如发现缺漏或错误的情况，会要求申请人及时提供补充或更正材料。
第三，现场核实是指相关部门会对房屋租赁合同中的信息进行实地核实。
核实一般涉及房屋的面积、租金、入住人数等。
此外，还会对房屋租赁双方的身份进行核实，以确保申请人是房屋租赁合同中的租赁方。
最后，办结是指申请人的相关材料经初审和现场核实后，办理部门会根据实际情况作出是否办理登记备案的决定。
如果一切符合要求，办理部门会签发居住证办理房屋租赁合同登记备案证明，并将证明交给申请人。
居住证办理房屋租赁合同登记备案证明的目的在于维护承租人的合法权益和居住证在租赁期内的有效性。
办理这一证明可以确保租赁人在租赁期间享有与其他居民相同的权益，也有助于确保租赁双方之间的租赁关系的稳定与合法性。
总而言之，办理上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明需要申请人准备齐全的材料，并经过初审、现场核实后才能办结。
这一过程有助于确保租赁双方权益的合法性和稳定性。
希望以上内容对您有所帮助。
上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明
上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南(以闵行区为例)一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。
)四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。
2、16号窗口要求出示相关文件：(1)房地产权证的复印件(验原件)(2)出租人/代理人身份证复印件(验原件)(3)委托书(4)承租人身份证复印件(验原件)3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。
4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。
5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。
6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。
7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。
上海房屋租赁合同登记备案证明（范文6篇）
上海房屋租赁合同登记备案证明（范文6篇）本站小编为你整理了多篇相关的《上海房屋租赁合同登记备案证明(范文6篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在本站还可以找到更多《上海房屋租赁合同登记备案证明(范文6篇)》。
第一篇：22年上海房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市___区(县)________________。
该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。
第三条房屋用途该房屋用途为：_____________。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。
关于印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》的通知
关于印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》的通知沪房管规范市〔2013〕2号各区县住房保障房屋管理局、民政局，各社区事务受理服务中心:为贯彻实施《上海市居住房屋租赁管理办法》（以下简称《管理办法》），进一步完善居住房屋租赁合同登记备案制度，现对2011年10月24日印发的《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则（试行）》予以修订，正式印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》（以下简称《操作规则》），请认真按照执行。
上述工作涉及到经费，可根据沪府办〔2006〕49号文件有关精神，由同级财政予以保证。
上海市住房保障和房屋管理局上海市民政局2013年2月8日上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则第一条（目的和依据）为了规范本市居住房屋租赁合同登记备案（以下简称租赁合同登记备案）行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律、法规、规章，制定本规则。
第二条（适用范围）本市行政区域内的居住房屋租赁合同登记备案适用本规则。
因申请廉租住房租金配租而自行租赁住房的，按照本市廉租住房租金配租管理规定，到租赁住房所在区（县）的房地产登记机构办理租赁合同登记。
第三条（职责分工）上海市住房保障和房屋管理局、上海市民政局指导并组织实施全市租赁合同登记备案工作。
各区（县）住房保障和房屋管理局、民政局、乡（镇）、街道应当在区（县）人民政府的统一领导下，做好本辖区内租赁合同登记备案工作。
各社区事务受理服务中心（以下简称受理中心）承担租赁合同登记备案的具体工作。
第四条（租赁合同登记备案信息系统）各受理中心应当在全市统一的租赁合同登记备案信息系统上办理租赁合同登记备案业务。
第五条（身份证明）（一）自然人的身份证明1.中国公民申请租赁合同登记备案的，应当提交身份证。
无身份证的，可以提交有效军人身份证件、中国护照等身份证明；未成年的，可以提交户口簿或者出生证。
上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南
上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南
对于上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
受理条件
房屋租赁合同订⽴后，租赁当事⼈应当到办理租赁合同登记备案。
注意只有“居住”⽤房⽅可进⾏备案，⼚房及商铺均不在备案范围之列。
租赁合同新增登记备案
租赁当事⼈订⽴房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：
1.《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表(原件、由村居委协管员提供)
2.《上海市租赁合同登记备案申请书(原件)
3.租赁合同(原件)
4.出租⼈及承租⽅居民⾝份证等有效⾝份证明(原件和复印件)
5.房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理⼈⾝份证明(原件和复印件)
注意
1.居住在同⼀房屋内的承租⼈需共同备案
2.例⼦：《曹路镇房屋租赁合同登记备案信息确认表上的所有⼈都需提供⾝份证明原件及复印件，未成年的，可以提供户⼝簿。
《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表(由村居委协管员提供)《上海市租赁合同登记备案申请书(受理中⼼⼤厅现场填写)
租赁合同注销登记备案
租赁合同提前终⽌、合同到期租赁当事⼈不再续租，应到受理中⼼申请租赁合同注销登记备案。
1.《上海市租赁合同登记备案申请书(原件)
2.⾝份证明(原件和复印件)
3.提前终⽌租赁合同的，应提交提前终⽌协议(原件)
注意
1.租赁合同到期后，租赁合同登记备案信息⾃动失效。
上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
上海房屋租赁备案委托书
上海房屋租赁备案委托书尊敬的上海市房屋租赁管理部门：我，【您的全名】，身份证号码：【您的身份证号码】，在此正式委托【受委托人全名】，身份证号码：【受委托人身份证号码】，代表我办理以下有关上海房屋租赁备案的相关事宜：一、委托事项1. 代为办理我名下位于上海市【具体地址】的房屋（以下简称为“该房屋”）的租赁备案手续。
2. 代为提交和接收与该房屋租赁备案相关的所有文件和资料。
3. 代为与房屋租赁管理部门进行沟通协调，确保租赁备案流程的顺利进行。
二、受委托人权限1. 受委托人有权代表我签署与该房屋租赁备案相关的所有文件。
2. 受委托人有权代表我接收和递交相关政府部门要求的所有必要资料。
3. 受委托人有权代表我就租赁备案过程中的相关问题进行咨询和解答。
三、委托期限本委托书自签署之日起，有效期为【委托书有效期限】，除非双方提前终止或延期，并以书面形式确认。
四、注意事项1. 受委托人在办理委托事项时，必须严格遵守国家及上海市关于房屋租赁备案的法律法规，确保所有行为合法合规。
2. 受委托人应妥善保管与委托事项相关的所有资料和文件，防止遗失或泄露。
3. 受委托人在办理委托事项过程中，如有任何变动或特殊情况，应及时通知我，并按照我的指示行事。
五、费用承担1. 受委托人在办理委托事项过程中产生的所有合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、文件复印费等，均由我承担。
2. 若因受委托人个人原因导致的额外费用，应由受委托人自行承担。
六、委托终止1. 如委托期限内租赁备案手续已顺利完成，本委托书自动终止。
2. 如双方达成一致，可提前终止本委托书。
3. 如受委托人违反本委托书规定，我有权立即终止委托关系。
七、法律效力本委托书自签署之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本人已充分了解并同意上述委托事项和受委托人的权限，特此委托。
委托人（签名）：_______________________委托人（签名）：_______________________日期：【签署日期】请确保以上内容准确无误，并根据实际情况进行修改。
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书篇一：房屋租赁合同登记备案流程一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据：《上海市居住房屋租赁管理办法》（上海市人民政府第68号令）三、受理条件居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。
租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。
四、申请材料：租赁合同登记备案新增（FD0004）提交以下资料：（一）租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书（原件）；2. 租赁合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。
（二）租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书（原件）；2.转租合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4.房地产权证等有效权属证明（复印件）；5.原出租人同意转租的书面资料（原件）。
（三）租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书（原件）；2.转租合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4.租用居住公房凭证（复印件）。
注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。
五、办理程序：1.申请人提交相关资料； 2.受理人员核验相关申请资料；3.符合规定的，发放备案通知书。
六、受理部门江浦街道社区事务受理服务中心许昌路1150号七、办结时限：当场办结八、咨询查询：咨询电话：65858533九、收费标准：无十、特另U说明：租赁合同登记备案申请书可通过市住房保障和房屋管理局站（）或者市民政局站（）下载，也可向社区事务受理服务中心受理人员领取。
上海房屋租赁合同登记备案通知书
上海房屋租赁合同登记备案通知书篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南(以闵行区为例)一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。
)四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。
2、16号窗口要求出示相关文件：(1)房地产权证的复印件(验原件)(2)出租人/代理人身份证复印件(验原件)(3)委托书(4)承租人身份证复印件(验原件)3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。
4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。
5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。
6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。
7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。
上海租赁合同登记备案
上海租赁合同登记备案为了规范上海市房屋租赁市场，保护租赁双方的合法权益，根据《上海市房屋租赁条例》和《上海市房屋租赁合同登记备案办法》，特制定本指南。
一、登记备案对象凡在上海市行政区域内，房屋所有权人与承租人签订的房屋租赁合同，均应向房屋所在地的区、县房地产管理部门办理登记备案手续。
二、登记备案材料1.房屋租赁合同原件一份；2.房屋所有权证原件及复印件一份；3.承租人有效身份证件原件及复印件一份；4.授权委托书（如需代理办理时提供）原件一份；5.其他需要提供的材料。
三、登记备案流程1.申请人向房屋所在地的区、县房地产管理部门提交登记备案材料；2.区、县房地产管理部门对提交的材料进行审核；3.材料齐全且符合规定的，区、县房地产管理部门在租赁合同上加盖登记备案章；4.材料不齐全或不符合规定的，区、县房地产管理部门告知申请人需要补正的材料。
四、登记备案时限区、县房地产管理部门应当在收到全部有效材料后的5个工作日内，完成登记备案手续。
五、注意事项1.房屋租赁合同登记备案证明是房屋租赁合同有效性的依据，承租人在办理居住登记、积分落户等相关手续时需要提供；2.租赁双方应当保证所提交的材料真实、合法、有效；3.租赁合同登记备案信息发生变更的，应当及时办理变更登记备案手续；4.租赁合同解除或终止的，应当办理注销登记备案手续。
六、法律责任违反本指南，未办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县房地产管理部门责令改正，可以并处1000元以下的罚款。
请租赁双方按照本指南的要求，及时办理房屋租赁合同登记备案手续，共同维护上海市房屋租赁市场的秩序。
七、常见问题解答1. 为什么要进行租赁合同登记备案？进行租赁合同登记备案可以保障租赁双方的权益，规范房屋租赁市场，便于政府管理部门进行监管。
2. 租赁合同登记备案是否收费？租赁合同登记备案不收取任何费用。
3. 租赁合同登记备案是否必须通过中介机构办理？租赁合同登记备案可以自行办理，也可以通过合法注册的中介机构办理。
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
单方申请人信息（该信息仅在单方申请时显示）
****区****街道（乡镇）
社区事务受理服务中心
精品文档
附件2
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
（新增、延续、变更、注销，只显示其中一种业务类型）
出 租
人：
承 租
人：
租赁房屋坐落：Biblioteka 租赁部位：租赁面积：平方米
租赁用途：
居住
租赁类型：出租或转租
租金：
元/月
租赁期限：
年
月 日至
年 月 日止
房地产经纪机构：（如未通过房地产经纪机构代理的，则此信息不显示）
该租赁合同已于年—月—日终止，备案信息已经注销。（该信息仅在注销
上海奉贤区房屋租赁合同备案通知书理
上海奉贤区房屋租赁合同备案通知书理示例文章篇一：《上海奉贤区房屋租赁合同备案通知书里的那些事儿》我家住在上海奉贤区，这里可漂亮啦。
有好多高高的楼，还有很多绿树呢。
最近，我们家发生了一件和房屋租赁合同备案通知书有关的事儿，可有趣啦，听我慢慢给你们讲哦。
我有个邻居，张叔叔。
张叔叔是个特别热心的人，他的房子租给了一个外地来上海打拼的大哥哥。
大哥哥来的时候，拖着两个大大的行李箱，看起来特别疲惫，但是眼睛里又透着一股机灵劲儿。
张叔叔当时就笑着对大哥哥说：“小伙子，在上海好好干，这地方机会多着呢。
”大哥哥也很有礼貌，连忙点头说：“叔叔，谢谢您，我一定会努力的。
”后来呀，有一天张叔叔手里拿着一张纸，皱着眉头在门口站着。
我好奇地跑过去问：“张叔叔，你拿的啥呀？怎么看起来有点发愁呢？”张叔叔把那张纸递给我看，说：“这是房屋租赁合同备案通知书，我都不太懂这东西到底有啥用，怎么还要办这个呀？”我拿着那张纸，上面好多字，我也是看不太明白。
这时候，对门的李奶奶出来了。
李奶奶可是个老上海人，知道的事情可多啦。
她戴着老花镜，看了看那张通知书，说：“这个呀，可重要喽。
这就像是给这个租房子的事儿上了个保险呢。
有了这个备案通知书，对租客和房东都好。
比如说，如果以后有什么纠纷，这就是个证据呀。
而且呀，政府也能知道这房子租出去了，对管理社区也有帮助。
”张叔叔听了，挠挠头说：“原来是这样啊，那我之前都不知道呢。
这办理起来麻烦不？”李奶奶笑了笑说：“现在办理可比以前方便多啦。
就像你去超市买东西一样，按照步骤来就行。
你看，这上面不是写着要带身份证、房产证，还有租赁合同嘛。
你带着这些东西去指定的地方，就像去学校交作业一样，交上去就好啦。
”大哥哥也听到了我们的谈话，他走过来对张叔叔说：“叔叔，这个我也了解一点。
在上海这么大的城市，有这个备案通知书，我心里也踏实呢。
就好像我在这个城市有了一个小小的保障，我知道我的居住是受到认可的。
而且呀，这也说明这个房子是合法出租的，我不用担心住到一半出啥问题。
上海市居住房屋租赁合同登记备案模版
上海市居住房屋租赁合同登记备案模版根据您的要求，我将按照“上海市居住房屋租赁合同登记备案模板”的要求，写一个合同或协议书，并确保关键信息项在文中首先列出，并尽量详细列出。
请注意，以下文本将按照模板要求进行排版：上海市居住房屋租赁合同合同编号： [编号]甲方（出租方）：姓名/单位名称：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________租赁房屋基本信息：房屋地址：__________________________________房屋类型：__________________________________建筑面积：__________________________________房屋结构：__________________________________租赁用途：__________________________________租赁期限：从________________至______________租金及支付方式：月租金：____________________________________租金支付日期：每月的____日（如未指定，视为每月租赁开始日）押金：__________________________________（等于几个月的租金金额）租金支付方式：□银行转账□现金□其他（请注明）________居住管理费及其他费用：居住管理费：________________________________其他费用（如水电费等）：______________________权利与义务：甲方的权利与义务：出租房屋并保证其符合安全、卫生等相关法律法规要求。
上海房屋租赁合同的备案证明
上海房屋租赁合同的备案证明上海房屋租赁合同备案证明根据上海市房屋租赁合同备案规定，租赁双方在签订房屋租赁合同后，需要向上海市房地产管理部门备案。
以下是房屋租赁合同备案证明的详细内容：一、备案证明编号备案证明编号为：_______二、租赁双方信息1.出租人信息：•姓名：_______•身份证号：_______•联系方式：_______•住址：_______2.承租人信息：•姓名：_______•身份证号：_______•联系方式：_______•住址：_______三、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______四、租赁合同主要条款1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.租金金额：每月_______元。
3.租金支付方式：每月的_______日前支付当月租金。
4.押金金额：人民币_______元。
5.押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，扣除合同约定的费用后，无损坏租赁物品的情况下，退还剩余押金。
五、备案日期上海市房屋租赁合同备案日期为：_______年_______月_______日。
六、备案部门上海市房屋租赁合同备案部门为：_______七、其他约定1.出租人和承租人应遵守国家和上海市的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。
2.出租人和承租人应按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.租赁期间，房屋的维修责任由出租人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外。
4.租赁期间，房屋的所有权发生变动的，出租人应及时通知承租人。
5.提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
其他内容为上海市房屋租赁合同备案证明的详细信息，如有不符实际情况之处，请以实际合同为准。
八、违约责任1.出租人和承租人违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金_______元。
上海市居住房屋租赁合同登记备案4篇
上海市居住房屋租赁合同登记备案4篇上海市居住房屋租赁合同登记备案篇1甲方(出租方)____________________乙方(承租方)____________________经协商，甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住。
经双方查看，房屋结构完好。
现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。
1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。
甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。
如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。
2、租赁期商定为壹年，从年月日起至年月日止。
3、租金：此房屋月租金为人民币元，每月初日前交纳。
4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。
5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。
6、签定协议时，乙方交纳元人民币作为租房押金、再交纳__元人民币作为家具、水电费用等的押金。
7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。
8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。
9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。
在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。
10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。
11、违约责任。
甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。
则应双倍返还乙方的租房押金。
乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。
凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。
【最新】 上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书 模板(范本)
附件1上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书备案类型：XXX□新增□延续□变更□注销小区居住房屋租赁（寄宿）情况表街道（镇）：XXX 租赁（寄宿）当事人：XXX房屋寄宿行为：XXX借用亲戚朋友的住房居住，不存在房屋租赁关系，不用支付房屋租金的行附件3上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书(新增、延续、变更、注销，只显示其中一种业务类型)租赁备案编号：XXX________________出租人：XXX ______________________________________承租人：XXX ______________________________________租赁房屋坐落：XXX ______________________________________租赁部位：XXX ______________ 租赁面积：XXX 平方米租赁用途：XXX 居住租赁类型：XXX_出租或转租_租金：XXX _______元/月租赁期限：XXX____年__月__日至____年__月__日止房地产经纪机构：XXX（如未通过房地产经纪机构代理的，则此信息不显示）该租赁合同已于____年_ _月_ _日终止，备案信息已经注销。
（该信息仅在注销备案时显示）单方申请人信息（该信息仅在单方申请时显示）姓名：XXX证件类型：XXX 证件号码：XXX 联系电话：XXX****区****街道（乡镇）社区事务受理中心年月日徐汇区居住房屋租赁合同登记备案指南一、收件要求提供复印件的材料应备原件核对。
代为办理的，应当按照以下说明提交相关文件。
单方申请的，应当在申请书上如实勾选。
二、代理和单方申请的说明（一）法定代理无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，由其监护人作为法定代理人申请租赁合同登记备案。
法定代理人应当提交监护人证明，以及代理人和被代理人的身份证明。
（二）委托代理租赁合同当事人可以委托代理人申请租赁合同登记备案，代理人应当提交当事人的委托书、代理人和被代理人的身份证明；当事人为法人或者其他组织的，提交由法定代表人签署的委托书。
上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【通用3篇】
上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【通用3篇】由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
这次白话文为您整理了上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【通用3篇】，在大家参照的同时，也可以分享一下白话文给您最好的朋友。
篇一：房屋租赁合同登记备案证明模板篇一出租人：_________________________（以下简称为甲方）承租人：___________________________（以下简称乙方）乙方连带保证人：_________________（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：____________________________第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施_____________________________________________________________ ______第二条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。
第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条租金应于每月__________以前缴纳，每次应缴_________年_______个月份，乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件2
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
(新增、延续、变更、注销，只显示其中一种业务类型)
租赁备案编号：________________
出租人： ______________________________________
承租人： ______________________________________
租赁房屋坐落： ______________________________________
租赁部位： ______________ 租赁面积：平方米
租赁用途：居住租赁类型：_出租或转租_
租金： _______元/月
租赁期限：____年__月__日至____年__月__日止
房地产经纪机构：（如未通过房地产经纪机构代理的，则此信息不显示）
该租赁合同已于____年_ _月_ _日终止，备案信息已经注销。
（该信息仅在注销备案时显示）
单方申请人信息（该信息仅在单方申请时显示）
姓名：证件类型：证件号码：联系电话：
****区****街道（乡镇）
社区事务受理服务中心
年月日。