常见二十种销售成交方法共24页文档
20种销售成交技巧
20种销售成交技巧销售技巧是帮助销售人员提高销售成效的招数和技巧。
下面列举了20种销售成交技巧，让销售人员能更好地与客户沟通、建立信任并最终达成交易。
1.了解产品：深入了解所销售的产品或服务，包括特点、优势、功能和解决问题的能力。
只有了解产品的特点，销售人员才能有效地向客户传递信息。
2.建立信任：建立与客户之间的信任关系是销售的关键。
通过倾听客户需求，提供专业建议和真诚交流，销售人员可以建立起信任。
3.善于倾听：倾听是与客户建立有效沟通的重要组成部分。
通过仔细聆听客户的需求和要求，销售人员能更好地满足客户的期望。
4.技巧性提问：技巧性提问可以帮助销售人员更好地了解客户的需求，并根据这些信息提供相应的解决方案。
5.自信表达：自信的表达对于销售人员来说是非常重要的。
只有通过自信的表达，销售人员才能在客户面前展现出专业、可信赖的形象。
7.激发需求：通过产品或服务的激发需求，销售人员可以引导客户意识到他们的需求，并提供符合这些需求的解决方案。
8.客户关怀：对客户进行关怀和服务，包括定期询问和处理客户的问题、提供售后支持等，以增强客户满意度并建立长期合作关系。
9.制定目标：设定明确的销售目标，并制定相应的计划和策略，以实现这些目标。
10.快速回应：快速回应客户的问题、要求和查询，以表现出对客户的重视，并增加成交机会。
11.提供价值：通过提供额外的价值和特权，如折扣、附加服务等，提高客户对产品或服务的价值感知。
12.修正策略：根据客户的反馈和市场情况，及时修正销售策略，以提高销售效果。
13.竞争了解：了解竞争对手的产品和策略，并通过提供更好的产品或服务来与竞争对手区分开来。
14.建立合作关系：与其他行业相关人士建立合作关系，共同推广产品或服务，扩大市场份额。
15.创造紧迫感：通过促销、限时优惠等方式，创造客户购买的紧迫感，增加销售机会。
16.持续学习：不断学习和更新销售知识和技巧，以适应市场变化和客户需求的变化。
《20种绝对成交技巧》
《20种绝对成交技巧》20种绝对成交技巧(总字数：1363)1.确定销售目标：在与客户交谈之前，明确自己的销售目标。
这将使你的对话更加有针对性，增加成功的机会。
2.提供个性化服务：根据客户的需求和偏好，提供个性化的服务。
这将让客户感受到你的关注和专业知识。
3.做好准备工作：在与客户见面之前，做好充分的准备工作。
了解客户的背景和需求，准备好相关的材料和产品介绍。
4.建立信任：通过诚实和透明的交流，建立与客户之间的信任关系。
这将增加客户愿意与你合作的可能性。
5.打造品牌形象：通过自己的言行和外在形象，展示专业的形象和工作态度。
客户对你的印象直接影响他们是否购买产品或服务。
6.善于沟通：通过积极主动的沟通，了解客户的需求并提供合适的解决方案。
引导他们对产品或服务的理解和认同。
7.创造紧迫感：通过强调产品或服务的独特性和优势，创造购买的紧迫感。
让客户意识到他们需要尽快行动。
8.提供价值附加服务：在销售过程中，提供额外的价值附加服务。
这样能够增加客户对产品或服务的满意度，提高重复购买的可能性。
9.保持专业：在与客户交流时，保持专业的态度和言谈举止。
这将增加客户对你的信任和尊重。
10.解决客户问题：帮助客户解决遇到的问题和困惑。
通过提供解决方案，能够增加客户对你的信任和购买意愿。
11.注意客户反馈：倾听客户的反馈意见，并尽快作出回应。
这将增加客户对你的满意度和忠诚度。
12.提供保证：为产品或服务提供保证，让客户放心购买。
这将增加客户的信任和对产品或服务的信心。
13.创造购买需求：通过演示产品或服务的优势和效果，创造客户的购买需求。
让他们认识到购买对他们有益。
14.制定合理价格：根据市场状况和客户需求，制定合理的价格。
这将增加客户对产品或服务的购买意愿。
15.整合营销渠道：利用多种营销渠道，将产品或服务宣传到更多的潜在客户中。
这样能够增加销售机会。
16.网络营销：利用互联网和社交媒体等渠道，进行线上市场推广。
24种绝对成交策略
24种绝对成交策略1.驳船策略：每次用一点力气，就可以达到最不可思议的结果。
即便是他在昨天或者1小时甚至1分钟之前曾拒绝过你，也未必说明他一定会拒绝你下次的请求。
2.马场策略：有些客户像纯种马，拒绝你的理由跟纯种马拒绝改变完全相同，遇到这种情况时，千万不要直接迫使对方改变主意。
不妨给客户先讲个小故事，让他们的思绪暂时脱离自己先前的决定。
告诉自己现在时机不对当对方对你说不”时，千万不要把这当成拒绝，不妨把它看成是一个信号，然后告诉自己：该带着他绕马场转一转了。
”3.你并不会因为这点就放弃吧策略：优秀销售高手的一个特点就在于，他知道自己并不一定要满足对方的所有要求，因为他非常清楚，一旦自己做出一次让步，对方就会接连不断的提出更多新的要求。
4.你可以承受策略：在应对那些非常富有的客户时，不妨使用你可以承受‘的成交策略。
5.听之任之策略：在演示即将结束时给对方留出几分钟独自思考的时间，生意的成交率就会大大提高。
千万不要让客户提出要花时间考虑一下，一定要你主动提出来。
可以找个借口暂时离开一会儿，比如说去冲咖啡或者找份文件。
6.文斯隆巴尔迪(VinceLombardi)策略:人们在做出购买决定后，他们的大脑会不遗余力地强调自己刚刚做出决定的正确性。
在这时，你可以让他们做出更多的决定，甚至说服他们购买一些更加昂贵的产品。
当其他所有人都在说放弃吧，你已经够努力了”的时候，请再努力一次。
7.沉默策略：沉默成交是一种非常有趣的策略。
在使用这一策略时，你只需在做完演示之后闭嘴就行了！从这时起，第一个开口的人就会输掉谈判。
记住：一定要假设客户会表示同意。
在确定对方是否会接受你的报价之前，千万不要开口说话。
8.取决于策略：当客户感觉你要求他们所做的决定比较重大时，取决于”策略就会是一种非常有效的应对方法。
通过为对方的决定制造条件，你实际上是在把一个非常重大的决定变得似乎不那么重要。
9.附带条件策略：当客户内心的欲望变得越来越强烈时，就更容易接触内心的抵触情绪。
20种绝对成交技巧
20种绝对成交技巧1.建立信任：与客户建立信任关系是进行交易的关键。
要通过态度友好，诚实守信，以客户为中心的服务为客户赢得信任。
2.倾听客户需求：了解客户的具体需求是完成交易的关键。
倾听客户的问题和要求，并提供解决方案以满足他们的需求。
3.提供解决方案：根据客户的需求提供最佳解决方案，并帮助客户做出明智的决策。
建议客户关注具体问题的解决方法。
4.实现个性化：每个客户都有自己的需求和要求。
了解客户的喜好和优点，并定制适合他们的产品和服务，以增加销售机会。
5.发现隐藏需求：有时客户可能没有表达他们的全部需求。
通过提问和深入对话来发现他们的隐藏需求，并提供相应的解决方案。
6.逐级销售：一旦客户对一些产品感兴趣，可以尝试卖给他们更高级别的产品。
提供升级选择，展示更高级的产品的优点与利益。
7.创造紧迫感：向客户传达一种紧迫感，使其感到需要立即采取行动。
例如，限时优惠、特价活动等。
8.展示社会证据：展示其他客户的成功案例和积极反馈，以增加客户的信心。
客户会更倾向于购买具有良好口碑的产品或服务。
9.提供价值优势：与竞争对手进行比较，强调产品或服务的独特价值，以吸引客户。
11.谈判技巧：学习与客户进行有效谈判的技巧，以达成双赢的协议。
12.克服客户的反对意见：了解客户可能提出的反对意见，并准备好反驳的讲解和说服方式。
13.熟悉竞争对手：了解竞争对手的产品和服务，并与之区分出您的产品和服务的优势，以赢得客户。
14.虚拟演示：利用技术工具进行虚拟演示，展示产品或服务的功能和优势。
15.创造购买动机：通过提供额外的奖励或福利，激励客户采取行动购买产品或服务。
16.跟随市场趋势：了解市场的最新趋势和需求，调整产品或服务以满足市场需求。
17.加强销售技巧：持续提升自己的销售技巧，学习新的销售方法和策略。
18.制定战略计划：制定详细的销售计划，确定目标和销售策略，并跟进执行。
19.销售培训和培养：为销售团队提供培训和指导，帮助他们提高销售技巧和绩效。
成交的 24 种技巧.
（7）赞美法
• 通过赞美让顾客不得不为面子而掏腰包。 如：先生，一看您，就知道平时很注重 ××( 如：仪表、生活品位等 ) 的啦，不会 舍不得买这种产品或服务的。
（8）讨好法：
• 聪明人透漏一个诀窍：当别人都卖出，成 功者购买 ; 当别人却买进，成功者卖出。现 在决策需要勇气和智慧，许多很成功的人 都在不景气的时候建立了他们成功的基础。 通过说购买者聪明、有智慧、是成功人士 的料等，讨好顾客，得意忘形时掉了钱包 !
(19) 投资法
• 做购买决策就是一种投资决策，普通人是 很难对投资预期效果作出正确评估的，都 是在使用或运用过程中逐渐体会、感受到 产品或服务给自己带来的利益。既然是投 资，就要多看看以后会怎样，现在也许只 有一小部分作用，但对未来的作用很大， 所以它值 !
（20） 反驳法：
• 利用反驳，让顾客坚定自己的购买决策是 正确的。如：您是位眼光独到的人，您现 在难道怀疑自己了 ? 您的决定是英明的， 您不信任我没有关系，您也不相信自己吗 ?
。 (1) 询问法：
• 。 通常在这种情况下，顾客对产品感兴趣， 但可能是还没有弄清楚你的介绍 ( 如：某一 细节 ) ，或者有难言之隐 ( 如：没有钱、没 有决策权 ) 不敢决策，再就是挺脱之词。所 以要利用询问法将原因弄清楚，再对症下 药，药到病除。如：先生，我刚才到底是 哪里没有解释清楚，所以您说您要考虑一 下?
（9）化小法：
• 景气是一个大的宏观环境变化，是单个人 无法改变的，对每个人来说在短时间内还 是按部就班，一切“照旧”。这样将事情 淡化，将大事化小来处理，就会减少宏观 环境对交易的影响。如：这些日子来有很 多人谈到市场不景气，但对我们个人来说， 还没有什么大的影响，所以说不会影响您 购买 ×× 产品的。
成交的22种方法
成交的22种方法成交是商业中最重要的一环，对于销售人员而言，掌握一定的成交技巧是至关重要的。
下面是22种常用的成交方法，希望能对您有所帮助。
1.需求引导法：了解客户的需求，通过提供解决方案来引导客户进行购买。
2.优势突出法：从产品或服务的优点出发，突出其与竞争对手的差异，使客户认同并愿意购买。
3.社会化证明法：通过提供其他客户的正面评价或证明来增加客户对产品的信任感。
4.急迫感制造法：通过限时或限量的促销活动来制造客户的紧迫感，促使其尽快购买。
5.试用体验法：提供产品的试用或体验机会，让客户亲自感受产品的优势。
6.比较对比法：将产品与竞争对手的产品进行对比，突出自身产品的优势。
7.价格策略法：根据客户的需求和预算，提供不同的价格选择，以满足客户的购买意愿。
8.追加销售法：在客户购买产品后，通过推荐相关的附加产品或增值服务来增加销售额。
9.打包销售法：将多种产品或服务组合在一起销售，提供更有吸引力的价格和服务。
10.促销活动法：通过举办促销活动、打折或赠品等方式吸引客户购买。
11.个性化定制法：根据客户的需求和要求，提供个性化定制的产品或服务，增加客户的购买欲望。
12.合作伙伴关系法：与其他企业建立合作伙伴关系，通过互相推荐和共同经营增加销售量。
13.特别待遇法：对于忠诚度高的客户，提供特别优惠和待遇，增加他们的购买意愿。
15.礼品回馈法：购买产品后，送客户一份小礼品，展示对他们的感谢，并鼓励再次购买。
16.线上推广法：通过社交媒体、网站广告等方式进行线上推广，并引导客户进行购买。
17.决策辅助法：通过提供详细的产品信息和市场趋势分析，帮助客户做出购买决策。
19.客户回访法：定期回访客户，了解产品的使用情况和满意度，并提供相关的售后服务和支持。
20.推荐引荐法：通过客户推荐和引荐，建立新客户的信任和购买欲望。
21.文案策略法：通过精心编写的广告文案，激发客户的购买欲望和兴趣。
22.心理激励法：通过了解客户的心理需求，并满足其需求，增加购买决策的可能性。
20种销售技巧方法
1直接要求法销售人员得客户的购买信号后，直接提出交易，使用直接要求法时要尽可能地避免操之过急，关键要得到客户明确的购买倍号•例如“王先生，既然你没有其他意见，那我们现在就签单吧。
"当你提出成交的要求后，就要保持缄默，静待客户的反应，切忌再说任何一句话，因为你的一句话很可能会立刻引开客户的注意力•使成交功亏一篑！2二选一法销售人员为客户提供两种解决问题的方案，无论客户选择哪一种, 都是我们想要达成的一种结果。
运用这种方法，应使客户避开“要还是不要”的问题，而是让客户回答"要A还是要B"的问题。
例如：“您是喜欢白色的还是红色的？”“您是今天签单还是明天再签？” “您是刷卡还是现金？”注意，在引导客户成交时.不提出两个以上的选择，因为选择太多反而令客户无所适从。
3总结利益成交法把客户与自己达成交易所带来的所有的实际利益都展示在客户面前，把客户关心的事项排序，然后把产品的持点与客户的关心点密切地结合起来，总结客户所有最关心的利益，促使客户最终达成协议•4优惠成交法又称让步成交法，是指销售人员通过提供优惠的条件使客户立刻购买的一种方法，在使用这些优惠政策时，销售人员要注意三点：(1)让客户感觉他是特别的，你的优惠只针对他一人•让客户感觉到自己很尊贵很不一般。
(2)千万不要随便给予优惠，否则客户会提出更进一步的要求，直到你不能接受的底线，(3)表现出自己的权力有限•需要向上面请示：“对不起，在我的处理权限内，我只能给你这个价格。
”然后再话锋一转，“不过,因为您是我的老客户，我可以向经理请示一下，给你些额外的优惠。
但我们这种优惠很难得到，我也只能尽力而为。
” 这祥客户的期望值不会太高，即使得不到优惠•他也会感到你已经尽力而为，不会怪你。
5预先框视法在客户提出要求之前•销售人员就为客户确定好结果，同时对客户进行认同和赞赏，使客户按自己的说法去做，如：“我们这套课程是给那些下决心、想要突破自己、提升自已销售业绩的人使用的。
销售成交技巧20法
1.直接要求法销售人员得到客户的购买信号后，直接提出交易。
使用直接要求法时要尽可能地避免操之过急，关键是要得到客户明确的购买信号。
例如“王先生，既然你没有其他意见，那我们现在就签单吧。
”当你提出成交的要求后，就要保持缄默，静待客户的反应，切忌再说任何一句话，因为你的一句话很可能会立刻引开客户的注意力，使成交功亏一篑。
2.二选一法销售人员为客户提供两种解决问题的方案，无论客户选择哪一种，都是我们想要达成的一种结果。
运用这种方法，应使客户避开“要还是不要”的问题，而是让客户回答“要A还是要B”的问题。
例如：“您是今天签单还是明天再签？”“您是一次性付款还是月结？”注意，在引导客户成交时，不要提出两个以上的选择，因为选择太多反而令客户无所适从。
3.总结利益成交法把客户与自己达成交易所带来的所有的实际利益都展示在客户面前，把客户关心的事项排序，然后把产品的特点与客户的关心点密切地结合起来，总结客户所有最关心的利益，促使客户最终达成协议。
4.优惠成交法又称让步成交法，是指销售人员通过提供优惠的条件促使客户立即购买的一种方法。
在使用这些优惠政策时，销售人员要注意三点：(1)让客户感觉他是特别的，你的优惠只针对他一个人，让客户感觉到自己很不一般。
(2)千万不要随便给予优惠，否则客户会提出更进一步的要求，直到你不能接受的底线。
(3)表现出自己的权力有限，需要向上面请示：“对不起，在我的处理权限内，我只能给你这个价格。
”然后再话锋一转，“不过，因为您是我的老客户，我可以向经理请示一下，给你些额外的优惠。
但我们这种优惠很难得到，我也只能尽力而为。
”这样客户的期望值不会太高，即使得不到优惠，他也会感到你已经尽力而为，不会怪你。
5.预先框视法在客户提出要求之前，销售人员就为客户确定好结果，同时对客户进行认同和赞赏，使客户按自己的说法去做，如：“我们这套课程是给那些下定决心、想要突破自己、提升自己销售业绩的人使用的。
我相信，您肯定不是那种不喜欢学习、不求上进的人。
24种绝对成交的销售话术技巧
24种绝对成交的销售话术技巧销售是一种以结果论英雄的游戏，销售就是指成交没有成交再好的销售过程都没用，但是顾客总是不够朋友，经常卖关子所以只有我们自己去想办法解开顾客心中的结，就可以成交。
1．顾客：我要考虑一下对策：时间就是金钱，机不可失，失不再来。
方法一：询问法通常情况下顾客是感兴趣，但可能还没清楚你的介绍，如某一细节，或有难言之隐（没有钱）弄清楚再对症下药（先生，我刚才到底哪里没有解释清楚，所以你需要考虑一下，可＋表情以免文字太生硬）方法二：假设法假设马上成交，顾客可以得到什么好处，如果不马上成交肯能会失去什么东西。
利用人的虚伪性寻思成为交易（某某先生，您一定对我们产品很感情趣，假设您现在购买可以获得XX礼品哦，我们一个月可能才有一次促销活动，现在很多人想买我们的产品，您看现在这么合适，您不妨可以试一试我们的东西，真是机会难得啊+表情）方法三：直接法通常判断顾客情况，直截了当的向顾客提出疑问，尤其是对男士购买者存在金钱问题时，直接可以激将他，迫使他付款（先生说真的，会不会是钱的问题，或者是您在推脱我，想躲开我，所以才想考虑一下的）2. 顾客：太贵了对策：一分钱一分货，其实一点也不贵。
方法一：比较法与同类产品进行比较（我们的产品和市场XX牌子的产品比起来便宜多了，质量也是没得说）与同价值的其他产品进行比较（如南娜皂不同功效分不同产品，想要美白，祛痘，去黑头还要买三块皂加一起比我们的贵不说还不实用，而咱家皂一皂多用，到哪都方便）方法二：拆散法将产品的几个组成部分拆开说，每一部分都不贵，合起来还更加便宜（功效方面，美白祛痘淡斑淡化痘印洗头刷牙…）方法三：平均法将价格分到每月，每周，每天。
可以用很久值得购买（128除45 一天就2.8毛钱，一天两次就1.4毛钱，要是用2个月还不到一块钱）方法四：赞美法通过赞美让顾客不得不为面子掏腰包（一看您就是平时追求生活注重仪表的人，您看你这皮肤保养得真好或者声音甜美等，不会不舍得买这么好的多方位产品）3. 顾客：市场不景气对策：不景气时买入，景气时卖出、方法一：讨好法聪明的人都有个诀窍。
20种销售成交技巧
17.订单成交法。
•
在销售即将结束的时候，拿出订单或合约并 开始在上面填写资料，假如客户没有制止，就表 示他已经决定购买了。如果客户说还没有决定购 买，你可以说：“没关系，我只是先把订单填好， 如果你明天有改变，我会把订单撕掉，你会有充 分的考虑时间。” “王先生，送货日期没有问题，其他条件也 不错，而且我们也解决了付款的问题。既然这样， 可不可以把您的大名填在这份文件上？”
5.预先框视法。
•
在客户提出要求之前，销售人员就为客 户确定好结果，同时对客户进行认同和赞 赏，使客户按自己的说法去做，如：“我 们这套课程是给那些下定决心、想要突破 自己、提升自己销售业绩的人使用的。我 相信，您肯定不是那种不喜欢学习 学习、不求 学习 上进的人。”
6.激将法。
•
激将法是利用客户的好胜心、自尊心而敦促 他们购买产品。有对颇有名望的香港夫妇去大商 场选购首饰，他们对一只9万美元的翡翠戒指很感 兴趣，只因为价格昂贵而犹豫不决。这时，在一 旁察言观色的销售员走了过来，她向两位客人介 绍说，东南亚某国总统夫人来店时也曾看过这只 戒指，而且非常喜欢，爱不释手，但由于价格太 高没有买走。经销售员当众一激，这对香港夫妇 立即买下了这只翡翠戒指，因为他们要显示自己 比总统夫人更有实力。
• （1）限数量，主要是类似于“购买数 量有限，欲购从速”。
• （2）限时间，主要是在指定时间内享 有优惠
• （3）限服务，主要是在指定的数量内 会享有更好的服务。
（4）限价格，主要是针对于要涨价的商 品。
•
总之，要仔细考虑消费对象、消费心 理，再设置最为有效的惜失成交法。当然， 这种方法不能随便滥用、无中生有，否则 最终会失去客户。
•
销售员在激将对方时，要显得平静、 自然，以免对方看出你在“激”他。
与客户成交的24种技巧
子，举歌星偶像的例子，让顾客向往，产生冲动、马上购
买。如：某某先生，××人××时间购买了这种产品，用 后感觉怎么样(有什么评价，对他有什么改变)。今天，你 有相同的机会，作出相同的决定，你愿意吗?
四、顾客说：能不能便宜一些。
对策： 价格是价值的体现，便宜无好货 (1)得失法：
客，顾客就说要什么产品的。顾客总是下意识地敌防与拒 绝别人，所以销售员要坚持不懈、持续地向顾客进行推销。 同时如果顾客一拒绝，销售员就撤退，顾客对销售员也不 会留下什么印象。
[总结]
方法是技巧，方法是捷径，但使用
方法的人必须做到熟伦生巧。这就要求销
售员在日常推销过程中有意识地利用这些
方法，进行现场操练，达到“条件反射”
的××钱，这个产品比××牌子便宜多啦，质量 还比××牌子的好。
② 与同价值的其它物品进行比较。如：×× 钱现在可以买a、b、c、d等几样东西，而这种产 品是您目前最需要的，现在买一点儿都不贵。
(2)拆散法： 将产品的几个组成部件拆开来，一部分一部分来解说，
每一部分都不贵，合起来就更加便宜了。
(3)平均法： 将产品价格分摊到每月、每周、每天，尤其对一些高
会买你东西的人。 好东西怎么能让人无价值的 消费呢?本来1000元，他故作聪明的说1500元，你 千万别马上给他，不然他把价杀到800他都说贵，
你吊吊他，去厕所转转“请示下上司”，五分钟 后1600元卖给他，他还把你当兄弟看。这不是欺 骗顾客，而是我们每个人都有那么一点虚荣，
最后你就可以数钱了。你也知道的，不 管你卖了多少钱，数起都是很快的。所以 你要重视前面过程。
(3)直接法： 通过判断顾客的情况，直截了当地向
成交的22种方法
成交的22种方法（1）富兰克林成交法这种主法适用于善于思考的人。
他遇到问题举棋不定时，会拿出一张纸，从中间划一道,将‘利好'和‘坏因素’全都列出来,分析得失……。
现在看来,除了你觉得价格高一点外，其余的都是最适合您的，您还犹豫什么？”（2)非此即彼成交法这是常用的、非常受欢迎的方法。
“不是A，就是B”。
记住！给顾客选择时一定不能超过两个,否则他会迷惑不解.可以这样问：“您是首付20%呢还是首付30％"。
(3）“人质”策略成交法我的车出了点小毛病，空调声音不对劲，送到车场,车场老板说:“看看吧，可能是小毛病”.第二天，我去车场,老板大声说:“禹先生,你看你的车”。
我的车被高架在空，地下有空调一组排档复速系统的零件。
最后，车场老板说：“‘全修好得8000元啊’。
无奈，我认了".在销售中，尽量说服客户交定金,先交500元房号保留金也行.这样，客户反悔的机会就没有了.（4)单刀直入法当您和客户僵持一段时间,就价格、付款、户型和其他方面不能达成一致情况下，你或者可以选择将自己的底牌一下子抖给对方。
“价格和档次是一样的，买房和买菜不一样，你不可能花15元/月的低价得到ISO9002的物业管理服务,你别让我为难，我们主管也来了,最多96折。
实在你不满意，咱们就交个朋友吧".这是一种冒险的谈判方式，但这使交易能继续下去，因为压力是双方的。
（5）决不退让一寸成交法房地产业不同其它行业，它的定价，规则和内涵丰富得多，都说“一生幸福与一次选择",没有听说过客户上来就要求5折的。
因此,在价格上要一口价，决不退让，要退让，也得假装去请示,因为只有这样，客户才觉得你珍惜.否则让价太顺，客户反而觉得有水分，反而不客易成功.（6)家庭策略成交法有人说,大家子一起来买房时最难对付，七嘴八舌，不知所云。
这是业务员没有用心.你一定要观察出谁出钱？他买房的目的？是为儿女,还是为老娘？那个“影子”就是最有发言权的人。
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16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭