地籍期末考试重点

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地籍测量期末考试题及答案

地籍测量期末考试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 地籍测量中，用于确定土地界限的测量方法是什么？A. 地形测量B. 地籍测量C. 水准测量D. 重力测量2. 地籍图的比例尺通常是多少？A. 1:500B. 1:1000C. 1:2000D. 1:50003. 地籍测量中，用于表示土地权属的符号是什么？A. 红线B. 蓝线C. 绿线D. 黄线4. 土地登记的法律依据是什么？A. 土地法B. 城市规划法C. 建筑法D. 环境保护法5. 地籍测量中，用于确定土地面积的测量方法是什么？A. 面积测量B. 体积测量C. 长度测量D. 高度测量二、填空题（每空1分，共10分）6. 地籍测量的主要目的是确定土地的________、________和________。

7. 土地使用权的变更需要通过________进行登记。

8. 地籍图上，土地的界线通常用________表示。

9. 土地登记簿是记录土地________、________和________的重要文件。

10. 地籍测量中，常用的测量工具包括________、________和________。

三、简答题（每题10分，共30分）11. 简述地籍测量的基本流程。

12. 解释地籍测量中土地登记簿的作用。

13. 描述地籍测量中土地面积的计算方法。

四、计算题（每题15分，共30分）14. 假设一块长方形土地的长为200米，宽为150米，请计算该土地的面积。

15. 假设一块三角形土地的底边长为300米，高为200米，请计算该土地的面积。

五、论述题（每题10分，共10分）16. 论述地籍测量在土地管理中的重要性。

地籍测量期末考试题答案一、选择题1. B2. B3. A4. A5. A二、填空题6. 位置、界限、面积7. 土地登记簿8. 红线9. 权属、界限、面积10. 测量杆、全站仪、GPS设备三、简答题11. 地籍测量的基本流程包括：确定测量范围、收集基础资料、实地测量、绘制地籍图、进行土地登记和更新地籍信息。

《地籍测量学》期末复习

《地籍测量学》期末复习《地籍测量学》复习资料名词解释1.现代地籍（多用途地籍）：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

2.地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

3.地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。

4.地籍测量学：是以现代测绘科学为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学。

5.土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。

6.土地权属的确认（简称确权）：是指依照法律对土地权属状况的认定。

7.土地权属调查：是指以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认。

8.土地利用现状调查：是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。

9.地籍控制测量：是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。

10.地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。

11.变更地籍调查与测量：是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。

12.变更界址测量：为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。

13.界址鉴定：依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。

填空题1.地籍信息回答了土地及其附着物的六个基本问题：2.地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划功能、决策功能、管理功能。

3.地籍的类别。

地籍管理期末试题及答案

地籍管理期末试题及答案第一节：选择题1. 地籍管理是指对土地利用状况、土地权属关系、土地界线等进行监管、管理和维护的工作。

下列哪项不属于地籍管理的内容？A. 土地利用规划的编制和调整B. 土地权属的登记和认定C. 土地界线的划定和调整D. 土地资源的开发和利用答案：D. 土地资源的开发和利用2. 地籍是指记录土地基本属性信息的一张图件。

地籍测绘是地籍管理的基础工作，其目的是什么？A. 确定土地所有权B. 制定土地利用方案C. 确定土地界线D. 评估土地价值答案：C. 确定土地界线3. 以下哪种情况下需要进行土地界线的调整？A. 邻近土地使用争议B. 土地划归使用单位变更C. 土地复垦和治理D. 土地整备和征收答案：B. 土地划归使用单位变更第二节：填空题1. 地籍管理的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》。

2. 地籍管理的目标是确保土地利用有效、土地权属明确、土地界线清晰。

3. 地籍界址点是指地籍测绘成果中用于标识地籍界线的具体点位。

4. 地籍调查是指通过实地调查和大量资料的搜集，获取土地利用和权属等相关信息。

第三节：简答题1. 解释地籍管理的重要性，并列举两个地籍管理的具体工作。

地籍管理对于国家土地资源的合理开发和利用具有重要意义。

具体来说：- 地籍管理可以准确记录土地利用状况和土地权属关系，为土地的合理规划和整治提供依据。

- 地籍管理可以确定土地界线，防止土地纠纷和争议的发生，维护国家土地资源的安全和稳定。

2. 简述地籍测绘的步骤和方法。

地籍测绘一般可分为以下步骤：- 地籍调查：对需要测绘的区域进行实地勘测，获取土地利用、土地权属等相关信息。

- 地籍测量：通过测量仪器和技术手段，进行地面控制点的布设和测量。

- 地籍绘图：根据测量数据，绘制符合地籍测绘要求的地籍图件，包括地籍界址点和地籍界线等内容。

第四节：论述题地籍管理在现代社会中的重要性地籍管理在现代社会中扮演着重要的角色。

首先，地籍管理可以确保土地资源的合理开发和利用。

地籍期末考试重点

期末考试复习题一、名词解释1.地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

2.房屋套内面积：房屋套内范围由单个产权人占有和使用的建筑面积，包括房屋使用面积，套内墙体面积以及套内阳台面积。

房地产销售过程中，也称实用面积。

此面积除以本单元建筑面积成为实用率或得房率。

3.宗地：指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

4.土地分等定级：指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。

5.土地权属：指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。

6.房产测量：按照房地产管理部门的需求和要求，对房屋及房屋用地的权属、权界、位置、数量、质量及利用现状进行表述的一门学科。

7.丘：指地表面上一块有界封闭的空间地块。

8.飞地：镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

9.房屋产权面积：产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

10.数字地籍测量：数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用。

数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。

二、填空1.地籍图测绘的内容包括地籍要素和地形要素。

2.土地利用现状调查中常见的基础图件有航片、地形图、影像平面图。

3.土地有两种类型属性，即土地自然属性和社会经济属性。

4.房产图分为分幅图、分宗图和分户图。

5.数字地籍测量的模式有三种，分别为野外数字、数字摄影和内业扫描数据化。

6.土地权属的确认的方式有文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认。

7.界址包括界址点、界址线和界标。

8.封闭阳台按水平投影全部计算建筑面积。

9.地籍测量中最基本的要素是地块。

10.地籍测量的界址点测量在权属调查界址调查进行。

三、选择题1.房屋用地调查与测绘以 A 为单位分户进行A.宗地B.丘C.地块D.街道2.土地利用分类标准按照标准分为一级类 12个二级类 57个。

成都理工地籍测量学考试重点

1、土地的定义：土地是地球陆域表层，包括内陆水域和沿海滩涂。

2、土地的特性：（1）、土地是自然本身的产物。

（2）、土地面积的有限性。

（3）、土地位置的固定性和质量的差异性。

（4）、土地的永久性和生产潜力的无限性。

（5）、土地的两重性。

3、地籍的含义：有关土地的自然状况，土地的利用状况，以及土地的权属状况的调查记录、法权登记、地籍图件和数据。

4、地籍调查包括：权属调查和地籍测量权属调查：权属调查一般是土地管理部门组织人力进行，其主要任务是确权，即查清每块土地的所有者、使用者、利用类别、登记、境界等，并把调查结果编制成册，为土地权属登记、发证及统计提供原始资料。

地籍测量工作：是测定土地及其上附着物的位置、数量、质量和利用状况等基本状况的测绘工作，是土地管理工作中的一项基础工作，通过土地登记、发证，地籍测量资料又将具有法律效率。

5、地籍测量的主要内容：（1）、地籍控制测量，测设地籍基本控制点和地籍图根控制点；（2）、测定测区内地表面的图形及其上附着物的集合位置；（3）、测定行政区划界限、土地的权属界线、界址点的坐标和权属范围的面积；（4）、调查土地权属、土地编号、土地使用现状、类别与等级，土地上附着物的权属，利用现状、占地面积；建筑面积等地籍要素；（5）、进行地籍资料的动态监测与更新，包括地籍图的修测、重测、地籍簿册的修编；（6）、根据国土整治与土地规划的要求，进行有关土地整治和规划的测绘工作。

6、地籍管理：地籍管理是国家为取得地籍资料并全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的一项措施。

他的主要内容包括地籍调查、土地登记、土地统计以及土地估价等各项工作。

分为：国家地籍管理和基层地籍管理。

7、地籍测量发展概况：井田制（被认为我国最早的测量工作）、鱼鳞图（我国现有的古代地籍图）。

权属调查需要解决的基本工作：确权和标定权属界线。

8、宗地：按《规程》规定，凡是被界址线索封闭、由土地使用者使用的一块地视为一宗地。

地籍测量学复习要点

地籍测量学复习重点第一章绪论1．地籍的定义和含义：定义：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

含义：（1）地籍是由国家建立和管理的。

（2）土地权属是地籍的核心。

（3）以地块为基础建立地籍。

（4）地籍必须描述地块内附着物的状况。

（5）地籍是土地基本信息的集合。

2．图、数、表：“图”是指地籍图，即用图的形式直观的描述土地及其附着物直接按的相互位置关系，包括分幅地籍图、专题地籍图、宗地图等。

“数”指地籍数据，即用数的形式描述土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素。

“表”指地籍表，即用表的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用状况等进行文字描述。

3．地籍的类别：（1）按地籍的用途分，分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍（2）按地籍特点和任务分，可分为初始地籍、日常地籍（3）按城乡土地的不同特点分，可分为城镇地籍、农村地籍。

地籍调查的含义：（1）根据调查时间及任务的不同，地籍调查可分为初始地籍调查和变更地籍调查（2）按调查区域的功能不同，地籍调查可分为农村地籍调查和城镇地籍地籍调查的内容：（1）税收地籍调查的内容：①土地权利状况，即纳税人情况，包括姓名或单位名称等②计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等（2）产权地籍调查的内容：①以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素（3）多用途地籍调查的内容：①土地及其附着物的权属，包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等②土地及其附着物的位置，包括地理位置权属、权属界址等③土地及其附着物的数量，包括土地面积、建筑占地面积、总建筑面积等④土地及其附着物的质量，包括土地登记、基准地价、建筑物的结构和层数、各种房地产价格⑤土地及其附着物的利用状况，包括土地类型、容积率、建筑间距、建筑密度、各种类别面积比列地籍调查的原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则（3）符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则4．地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 经济功能；⑶ 产权保护功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 决策功能；⑹ 管理功能。

地籍调查考试题库及答案

地籍调查考试题库及答案地籍调查是土地管理中的一项基础性工作，它涉及到土地的测量、登记、评估等多个方面。

以下是一套地籍调查考试题库及答案，供参考：一、单项选择题1. 地籍调查的主要目的是什么？A. 土地的买卖交易B. 土地的登记管理C. 土地的规划利用D. 土地的税收征收答案：B2. 地籍图的比例尺通常是多少？A. 1:500B. 1:1000C. 1:5000D. 1:10000答案：C3. 在地籍调查中，土地的权属如何确定？A. 根据土地使用者的声明B. 根据土地登记簿的记录C. 根据土地所有者的意愿D. 根据政府的决策答案：B二、多项选择题1. 地籍调查包括哪些内容？A. 土地的面积测量B. 土地的权属调查C. 土地的利用现状调查D. 土地的规划限制答案：A、B、C2. 地籍调查的成果通常包括哪些？A. 地籍图B. 土地登记簿C. 土地利用规划图D. 土地权属证明书答案：A、B、D三、判断题1. 地籍调查只需要在土地交易时进行一次即可。

（错误）2. 地籍调查的成果可以作为土地登记的法律依据。

（正确）3. 地籍调查的精度越高越好，不需要考虑成本。

（错误）四、简答题1. 简述地籍调查的基本流程。

答：地籍调查的基本流程包括：确定调查范围、收集基础资料、实地测量、权属调查、数据整理、成果审核、成果发布等步骤。

2. 地籍调查中如何确保测量的准确性？答：确保测量准确性的方法包括：使用高精度的测量工具、采用科学的测量方法、进行多次复核、引入第三方监督等。

五、案例分析题假设你是某市地籍调查的工作人员，你所在的区域最近发生了一起土地纠纷案件。

请根据地籍调查的相关知识，分析可能的原因，并提出解决方案。

答：土地纠纷可能的原因包括：权属不清、地籍资料不准确、测量误差等。

解决方案可以是：重新进行权属调查，核实土地登记簿的记录；对争议土地进行重新测量，确保测量的准确性；邀请第三方机构进行公正的评估；根据调查结果，依法进行土地权属的调整或确认。

地籍测量学期末复习题.docx

一、名词解释：例如1、土地登记：土地登记是国家依据法定程序将土地权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的薄册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护土地权利人对土地合法权益的一项法律制度。

2、边界系统:人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式，一般由普通边界和法律边界组成3、宗地图：宗地图是指一宗土地的地籍图4、土地等级评价:又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作5、多用途地籍:是指由国家监督的，以土地权展为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数，图，表等形式表示。

6、宗地：指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

7、变更地籍测量：是指在变更地籍调查中为确定依法变更后的土地权属界址，宗地形状，座落，面积及其使用情况而进行的测绘工作。

8、地籍图：地籍图是反映土地位置、宗地形状、面积、权属界线、相邻宗地位置关系及地上附着物情况的基础地籍图件。

9、数字地籍测量：数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用。

10、勘界测绘:勘定行政区域界限的测绘工作。

11、权属主：土地权属主简称权属主，也可以称作权利人，是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。

12、飞地：镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

13、土地利用现状分类:是利用土地的用途，经营特点，利用方式和覆盖特征等因素对土地进行的一种分类。

14、界址鉴定：依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量作业二.判断：例如1.国家的出现是地籍产生的基本原因（T ）2.土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人（T ）3.宗地的权属边界必须是封闭的（F ）4.我国规定住宅用地使用权出讣的最高年限为60年（F ）5.1984年国务院部署土地利用详查是以乡为单位进行的（F ）6.当墙为公有墙时，权屈界线在墙的中线（F ）7.自然层数等于或大于2的建筑物，一定有共有面积（T ）8.1980年北京坐标系和1954年北京坐标系没啥根木的区别（F ）9.我国农村居民地地籍图和农村地籍图均按经纬度分幅编号（F ）10.土地面积量算一般按两级控制、三级量算进行（T ）11・地形图是基础用图，地籍图是专门用图（T ）12.房屋的假层其高度大于2. 2米（T ）三、回答问题：例如21.土地权属的确认方式有哪几种？城市土地使用权的确认文件有哪些？、答：确认方式有文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认四种。

地籍管理学期末复习重点

一、概念题1、土地权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。

2、地籍测量：在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界等，绘制地籍图，并计算其面积，为土地登记提供依据。

3、土地利用动态监测：对土地资源及其利用状况的信息持续收集调查，开展系统分析的科学管理手段和工作。

4、土地利用变更调查：是指在完成土地利用现状调查和建立初始地籍后，国家每年对土地权属和用途发生变化的土地进行连续调查、全面更新土地用地资料的过程，本质上是一种动态监测。

5、土地统计：指利用数字、表格、图件及文字记录，对作为空间场所和生产资料的土地数量、质量、分布、权属和利用状况及这些情况的动态变化，进行全面、系统的调查、整理、分析和预测的一项土地管理（措施）制度。

6、土地统计报表制度：是基层单位和各级土地管理部门按照统一规定的指标涵义、统一报表格式和保送程序，定期向国家保送土地统计资料的一项重要的统计报告制度。

7、地籍档案：凡是在地籍管理活动中直接形成，具有保存、参考价值的文字、图表、磁带、磁盘等不同形式的历史记录均称之为地籍档案。

8、地籍档案管理：是以地籍档案为对象进行的收集、整理鉴定、归档、保管、统计和利用等工作的总和。

9、土地条件调查：对土地的构成要素（自然条件、社会经济条件）进行调查，以便土地适宜性经济评价。

10、宗地草图：描述宗地位置、界址点、线关系和相邻宗地关系的实地记录，是调查表的一部分，是处理土地权属的原始资料，应现场绘制。

11、不动产登记：不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。

12、图斑：指被境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。

13、地籍：是由国家监管的、以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状（地类）等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

地籍复习要点

1、简答题是从下述的题中选取4个。

简答题只需答出要点即可。

（1）什么是飞地、间隙地、争议地。

（2）土地权属调查的程序。

（3）土地利用现状调查的程序。

（4）试述地籍控制测量中平面坐标系统选择的原则是什么？一般应依照什么次序选择平面坐标系统？
（5）面积小于25km²的城镇，如果不具备与国家控制网点的联测条件，如何建立独立坐标系？
（6）制定界址点坐标精度的依据是什么？我国对界址点坐标精度有何要求？（7）地籍图内容的基本要求有哪些？
（8）采用全野外数字成图法测绘地籍图的流程。

（9）试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系。

（10）试述共有使用权宗地面积计算中，土地面积的分摊原则。

（11）试述共有使用权宗地面积计算中，分摊土地面积的方法。

2、课堂上的练习题。

3、PPT、教材
4、考试时请带上计算器，不能用手机计算。

地籍测量考试要点

一．名词解释（每题4分，共20分）1.界址点，是指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

2.宗地，是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素3.宗地图，描述宗地空间位置关系的地图4.土地权属，土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。

5.现代地籍，是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

6.使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

7.共有面积，共有面积由两部分组成：即应分摊的共有面积和不应分摊的共有积8.地籍调查，以清查每宗土地的位置、界限、面积、权属、用途和等级为目的的土地调查，包括土地权属调查和地籍测量9.地籍测量:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况选择（每题2分，公20分）填空（每空1分，共20分）1、地籍调查的基本单元是宗地，房产调查的基本单元是丘。

2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按从西往东，自北向南顺序统一预编宗地号。

3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上±0.5毫米。

4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是70 年。

5、地籍测量是服务于土地管理、房产管理与开发的一种专业测量工作，是测量技术与土地法学的综合应用。

6、地籍细部测量是在权属调查和地籍控制测量的基础上进行的地籍测量工作。

7、地籍的核心是土地权属，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为产权地籍、税收地籍、多用途地籍。

8、一个地块只属于一个产权单元的称为独立宗，一个地块属于几个产权单元时称为组合宗。

地籍管理期末复习

地籍：是记录土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途等基本状况的簿册。

地籍的分类：1.按主要功能分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍税收地籍：是指以课税为目的而建立的地籍，主要记载纳税人姓名、地址、宗地面积及为确定税率所需的土地等级。

产权地籍：是指以保护土地权利人合法权利为目的而建立的地籍，主要记载土地权利人姓名、宗地位置、界址、面积和土地权利内容、来源等。

多用途地籍，又称现代地籍：是指以土地产权登记、课税和科学管理、利用和保护土地等多种用途为目的而建立的地籍，它记载有关土地的全部属性。

2.按照建立时序的不同，可将地籍分为初始地籍和日常地籍。

日常地籍是以初始地籍为基础，是对日常土地的数量、质量、权属、用途等状况变化情况而进行修正、补充、完善和更正的地籍。

3.按照记载对象的不同，可将地籍分为农村地籍和城镇地籍。

4.按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍地籍的主要作用：1.为土地管理提供基础资料2.为维护土地产权权益提供基础资料3.为改革与完善土地使用制度提供基础资料4.为编制国民经济发展计划提供资料地籍管理:针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作管理措施。

地籍管理的总任务:全面、具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进的、完整的地籍管理工作体系。

具体任务：1.维护和巩固土地的社会主义公有制；2.贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策；3.保护权利人的合法权益；4.加强土地用途管制；5.为社会提供地籍信息服务；6.为土地管理服务。

地籍管理的基本内容：土地调查、土地分等定级、土地登记、地籍档案管理、土地统计。

土地调查分为土地利用现状调查、土地条件调查和地籍调查。

地籍管理的基本原则：1.统一管理原则；2.地籍资料的可靠、衔接、准确；3.保证地籍管理的连贯、系统、完整；4.地籍成果简便实用。

地籍管理期末考试试题

地籍管理期末考试试题# 地籍管理期末考试试题## 一、选择题（每题2分，共20分）1. 地籍管理的主要目的是什么？A. 土地资源的合理利用B. 土地权属的确认与保护C. 土地价值的评估D. 土地税收的征收2. 土地登记的法律效力是什么？A. 仅为记录作用B. 具有法律效力C. 仅在特定情况下有效D. 无法律效力3. 土地使用权出让合同的签订需要哪些条件？A. 双方同意B. 土地使用权的合法性C. 土地用途的明确D. 所有上述条件4. 土地利用现状调查的主要内容是什么？A. 土地所有权B. 土地使用权C. 土地利用类型D. 土地的自然条件5. 土地登记簿的法律地位是什么？A. 土地登记的法定依据B. 土地登记的参考文件C. 土地登记的辅助材料D. 土地登记的非正式记录## 二、判断题（每题1分，共10分）1. 土地登记簿是土地登记的法定依据。

（）2. 土地使用权转让必须经过土地登记。

（）3. 土地利用现状调查不需要考虑土地的自然条件。

（）4. 土地使用权的出让合同可以口头约定。

（）5. 土地登记簿的记录是不可更改的。

（）## 三、简答题（每题10分，共30分）1. 简述土地登记簿的作用及其重要性。

2. 土地使用权转让需要经过哪些程序？3. 土地利用现状调查的目的和意义是什么？## 四、案例分析题（共30分）某市一块土地原为A公司所有，后因A公司破产，该土地被法院拍卖给B公司。

B公司在取得土地使用权后，未进行土地登记，便开始建设。

请分析：1. B公司未进行土地登记可能面临哪些法律风险？（10分）2. 如果B公司在建设过程中，原土地所有者A公司的债权人提出异议，B公司应如何处理？（10分）3. 假设B公司在建设过程中发现土地存在权属纠纷，B公司应采取哪些措施？（10分）## 五、论述题（共10分）请论述地籍管理在现代城市发展中的作用及其重要性。

请注意，本试题旨在考察学生对地籍管理相关知识的掌握程度，以及分析问题和解决问题的能力。

地籍测量期末试题及答案

一、名词解释：1、现代地籍：指由国家监管的 ,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。

4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

5、地块：可辨认出同类属性的最小土地单位。

6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。

7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

二、填空题：1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查调查等。

2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。

3、土地权属的确认方式为：文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。

6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。

7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。

8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。

9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为 70 年；工业用地为 50 年；商业用地 40 年10、房产图可分为：分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。

地籍测量学考试重点

名词解释1、整周跳变：在载波相位测量中，如果由于某种原因在两个观测历元[t i-1,t i]间的某一时间计数器中止了正常的累积工作，从而使整周计数较应有值少了n周，那么当计数器恢复正常工作后，所有的载波相位观测值中的整周数Int(n)都会含有同一个偏差值，而不足一周的部分仍然正确的现象称整周跳变。

2、整周模糊度：时刻载波在空间传输的整周期数它是一个无法通过观测获得的未知数因而也称为整周模糊度.2、接收通道：跟踪、量测、处理卫星信号的设备，由无线电元器件、数字电路等硬件和常用软件组成，一个接收通道在同一时间内只能接收一个卫星信号，据工作方式不同，可分为序贯通道、多路复用通道、多通道等。

3、导航电文：由GPS卫星向用户发送的一组反映卫星的空间位置、工作状态、卫星钟差及电离层延迟参数等信息的一组二进制代码，也称数据码。

4、重建载波：由于载波上已用二进制相位调制法调制了测距码和导航电文，故接收到的卫星信号的相位也不连续，所以在进行载波相位测量前，必须设法将调制信号去掉，恢复载波，此项工作称重建载波，一般可采用码相关法、平方法等方法进行。

方法及意义：1）码相关法。

2）平方法。

3）互相关技术4）Z跟踪技术。

意义：在进行载波相位测量前，首先要进行解调工作，没法将调制在载波上的测距码和导航电文去掉，重新恢复载波，从而提高测距地精度。

5、多路径效应：在GPS测量中，经测站附近的反射物反射后的卫星信号若进入GPS 接收机就将与直接进入接收机的信号产生干涉，从而使观测值产生偏差。

意义：多路径效应将严重损害GPS测量的精度，严重时还将引起信号时锁，是GPS测量的一种重要误差源。

6、相对论效应：由于卫星钟和接收机钟所处的重力位不同，运动速度不同而导致钟的误差，前者为广义相对论效应，后者为狭义相对论效应，对GPS卫星而言，其综合影响平均为4.45×10-10.F，可在生产原子钟时调低其频率的方法来解决，其变化部分需用公式加以改正。

地籍管理期末复习

选择题：1、地籍的分类（一）按主要功能的变化分类：地籍可以分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍，这三种地籍反映了人类历史上地籍产生发展的三个不同阶段。

（二）按照地籍开展的先后时序分类：初始地籍和日常地籍。

初始地籍：是指在一定时间内对行政辖区内全部土地开展全面调查、登记、统计和分等定级与估价等工作，从而建立起来的地籍。

日常地籍：是指以初始地籍为基础，针对土地数量、质量、权属、地价和用途等状况的变化进行适时修正、充实，从而更新的地籍。

（三）依照地籍开展范围和对象特征：城镇地籍和农村地籍。

（四）按照地籍手段和成果形式：常规地籍和数字地籍2、土地经济条件调查：包括土地的交通、区位、投入、产出、收益等。

3、调查方法：（遥感技术、直接观察法、收集法、采访法、通讯法）遥感技术：遥感技术是不与调查对象直接接触而搜集信息资料的一种方法。

他是在距地面较远距离的飞机、卫星、飞船上，使用光学、电子和电子光学仪器，接收物体的辐射、反射和散射的电磁波信号，用图像胶片和数据磁带记录下来，再传送到地面接收站，经过处理加工，分析判断现象的变化规律，从中取得物体和现象的有用信息。

遥感技术优点：1、探测范围大；2、受地面限制少；3、获取信息快。

4、维持作物生命的温度范围大致在一10℃—50℃之间适宜农作物生长的温度，约为5℃—40℃。

农作物发育温度则又在生长温度范围之内，通常为20～30℃5、土地权属来源是指土地所有权人或使用权人最初取得土地权利的方式。

6、土地依照不同的开发程度可以划分为：生地、毛地、熟地，等等。

（1）生地：指已完成土地使用审批手续，但未经开发的农业地、荒地或经开发后才能直接用于城市建设的土地。

（2）毛地：是指旧城改造中，已完成土地使用审批手续，但须先动迁安置原住户、拆除旧有建筑物后方可使用的土地。

（3）熟地：指具有较完善的城市基础设施且土地平整，能直接用于城市建设的土地。

7、地籍调查的概念：是指国家采用科学的方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、和用途等情况，并以图、簿、册表示。