商铺租赁合同(奶茶店)
奶茶店商铺租赁合同范本8篇
奶茶店商铺租赁合同范本8篇第1篇示例：奶茶店商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商店，为了更好地利用自己的商铺资源，乙方希望租赁该商铺进行奶茶店的经营。
为此，双方达成如下协议：第一条商铺基本信息甲方同意出租的商铺位于（商铺地址），商铺面积为（商铺面积），现状（商铺现状描述）。
第二条租赁期限本次租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。
租赁期限为（租赁期限）。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将商铺租给乙方作为奶茶店经营使用，乙方每个月需支付租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2. 租金支付日期为每月的（支付日期），如逾期支付将按照逾期罚款（逾期罚款比例）%的标准计算。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁商铺内设立奶茶店，并按照法律法规规定的经营模式进行操作。
2. 乙方有义务保持商铺内的卫生和安全，并按照甲方要求保持商铺的良好状态。
第五条维修与装修责任1. 商铺内的日常维护和维修费用由乙方承担，包括但不限于电器设备的维修、水电费用等。
2. 如乙方需要对商铺进行装修，需提前征得甲方同意，并自行承担装修费用和后期维护责任。
第六条违约责任1. 如因乙方原因导致商铺损坏或无法正常经营，乙方需承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按照合同要求提供商铺或履行其他义务，甲方需对乙方承担相应的违约责任。
第七条合同解除1. 如需解除合同，任何一方需提前（提前天数）书面通知对方，并在（提前天数）内协商解决相关问题。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜双方可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于奶茶店商铺租赁合同的范本，希望对您有所帮助。
在签订合同之前，请仔细阅读所有条款，并根据实际情况进行修改和完善。
奶茶店商铺出租合同模板6篇
奶茶店商铺出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法产权的商铺，现同意将其出租给乙方用于经营奶茶店。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开设奶茶店使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（请具体描述支付方式、金额和时间等）3.2 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金金额为拖欠租金的百分之___（%），自逾期之日起计算至租金全额支付完毕之日止。
四、保证金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金（不计利息）。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应向乙方提供租赁物的正常使用所需的证明文件。
5.3 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证其安全性。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物开设奶茶店，并保证经营活动的合法性。
6.2 乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自转租、转让或与他人共用租赁物。
6.3 乙方应合理使用租赁物，保持其结构完整和设施完好。
因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。
6.4 合同期满后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同的变更与解除7.1 任何一方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。
7.2 出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（具体描述解除合同的情形）八、违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
奶茶店商铺出租合同模板5篇
奶茶店商铺出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________（如有）鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方用于经营奶茶店。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 商铺地址：具体地址___________区域（详见附图）。
2. 面积及格局：[详细描述商铺面积和房屋结构格局]。
3. 该商铺用于经营奶茶店，未经甲方书面同意不得变更经营业态。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租金标准如下：乙方应按照每月租金______元支付给甲方。
租金支付方式：每季度或半年一次性支付。
乙方需按时支付租金，逾期则每日需按租金总额的百分之___支付滞纳金。
3. 免租期（如有）为____个月，自租赁起始日起计算。
免租期内乙方无需支付租金，但需承担其他费用如水电费等。
三、保证金和其他费用1. 乙方需于本合同签署之日起___个工作日内向甲方交纳保证金人民币_____元作为租赁保证金和物品保管费用。
保证金在合同期满乙方完成全部义务后无息退还。
2. 其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾处理费等相关费用均由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用并提供相应票据。
四、商铺的交付与返还1. 交付：甲方应于合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方使用。
奶茶店商铺出租合同模板5篇
奶茶店商铺出租合同模板5篇篇1奶茶店商铺出租合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方奶茶店商铺的相关事宜达成如下协议：一、出租商铺的基本情况1.1 出租商铺的地址：_________1.2 商铺面积：_________ 平方米1.3 出租用途：经营奶茶店及相关业务1.4 出租期限：从____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式2.1 乙方每月应支付租金为人民币_________元整，共计人民币_________元整。
2.2 租金支付方式：乙方每月应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每日需支付滞纳金_________元。
三、装修、维护和清洁3.1 乙方有权对商铺进行合理的装修和展示，但需经过甲方的书面同意。
3.2 乙方应当自行承担商铺的维护和日常清洁工作，并保持商铺内外的环境整洁。
四、使用权及限制4.1 乙方有权合理使用商铺内的设备和设施，但需注意维护和保养，不得擅自改变结构及用途。
4.2 乙方不得将商铺、设备、设施转租、抵押或出借给他人使用，违反者需承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同，并不承担任何违约责任。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日以上为奶茶店商铺出租合同正文，经双方签字盖章生效。
希望双方遵守合同约定，共同维护商业合作关系，促进双方共同发展。
篇2奶茶店商铺出租合同模板出租方（以下简称甲方）：________承租方（以下简称乙方）：________鉴于甲方是一家具有合法经营资格的奶茶店商铺所有者，为了充分利用该商铺资源，特向乙方出租该商铺，甲、乙双方就商铺出租事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租位于________的奶茶店商铺，面积约____平方米，位置繁华，客流量大。
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）__________ 宁波天一物业管理有限公司乙方：（承租方）__________（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于____________（地址）的商铺给乙方开设奶茶店一事，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意出租其位于____________（地址）的商铺给乙方经营奶茶店，商铺面积为______平方米，用途为商业用途，具体位置详见附件一《商铺平面图》。
1.2 甲方保证商铺权属清晰，没有产权纠纷，能够正常出租给乙方使用。
1.3 商铺的装修、设备和设施归乙方负责，甲方不承担这方面的责任。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共____年____月____日，期满后如乙方继续使用需经甲方同意办理续租手续。
2.2 租赁期限届满前乙方不得提前终止合同，如需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
三、租金及支付方式3.1 乙方承诺按照本合同约定向甲方支付每月租金人民币________元，共计____元。
3.2 租金支付方式为每月提前支付，自租赁期开始之日起至租赁期结束之日共计支付____期。
3.3 乙方应按时足额支付租金，如有逾期，每日按照未付款项的____%支付滞纳金。
四、使用及维护4.1 乙方承诺合法使用商铺，不得超越商铺使用范围，不得转租或分租商铺。
4.2 乙方应妥善保管商铺内设备和设施，定期维护保养，如有损坏须及时修复或更换。
4.3 乙方应当对商铺进行日常清洁、卫生和安全管理，保持商铺环境整洁和安全。
4.4 甲方有权对商铺进行定期巡视，如发现存在违规使用或损坏行为，有权要求乙方整改或承担相应责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求其承担相应违约责任，并有权单方解除合同。
商铺租赁合同(奶茶店)6篇
商铺租赁合同(奶茶店)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（房东）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方就其拥有之位于______________(详细地址)的商铺（以下简称“租赁房屋”），与乙方就租赁该商铺达成协议，达成以下条款：第一条租赁房屋及面积1.1 甲方同意将上述商铺出租给乙方，用于开设奶茶店。
商铺面积约为______平方米。
1.2 租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付租金______元，支付方式为每月（或季度）（或半年/年）一次，在每月（或季度）（或半年/年）的最后一天前支付，不能逾期。
2.2 物业管理费由甲方承担，如特殊情况需增加费用的，双方商议决定。
水电费等公共设施费用由乙方承担。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期内仅用于经营奶茶店的相关业务。
3.2 乙方承诺遵守相关规定，不得从事违法活动，不得损坏房屋结构和设施，出租之用途须符合当地法律法规。
第四条维护和装修4.1 乙方承诺按照相关规定对商铺进行搬迁和装修，保持商铺良好的状态。
不得擅自涂漆或改动房屋结构。
4.2 甲方承诺在租期内对商铺进行必要的维修保养，如有损坏由租户承担相应维修费用。
第五条租赁的权利和义务转让5.1 乙方不得转租商铺，不得将本协议的权利和义务转让给他人，如有特殊情况需提前获得甲方书面同意。
5.2 甲方不得私自变更租赁商铺用途及将商铺转租给他人。
否则由此产生的一切责任由甲方承担。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当承担对方因此而遭受的损失。
6.2 如因不可抗力因素导致不能履行本协议，一方应立即书面通知对方，并在合理范围内尽力克服障碍或减少影响。
奶茶店店面租赁合同3篇
奶茶店店面租赁合同3篇篇1奶茶店店面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该商业区域内的奶茶店店面的所有者，现自愿将该店面出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意向乙方出租其位于（地址）的奶茶店店面，面积约（具体面积）平方米。
该店面具有独立出入口和展示窗口，位于商业区繁华地段，交通便利，周围生活设施完善。
第二条租赁期限本合同期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
届时，乙方应当退还店面，并交付完好无损。
若乙方希望继续续租，应提前30天书面通知甲方，并按双方协商的条件签订新的合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额）。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付给甲方。
乙方不得拖欠租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 乙方在签订本合同时须支付押金（具体金额），在合同终止时无任何违约行为时，甲方需在合同解除时将押金全额返还给乙方。
第四条使用及维护1. 乙方须按照甲方的要求合法使用店面，不得改变店面的设计、结构和装修，不得私自转租、分租或用作其他商业用途。
2. 乙方应当妥善保管店面的设施设备和周边环境，避免货品损坏和店面脏乱。
乙方应当每日保持店面清洁和整洁，实行分类垃圾处理。
3. 甲方有权定期检查店面的使用情况，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。
第五条保险及责任1. 乙方在店面使用期间应当自行购买适当的保险，包括店面使用权的相关保险和公共责任险等，保障店面及其设备的安全。
2. 乙方应当对在店面经营中产生的损失和责任承担相应赔偿责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。
第六条解除合同1. 若乙方出现严重违约行为，如连续拖欠租金、擅自转租、严重污染店面等，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退店面，并不返还任何费用。
2. 若因不可抗力等原因导致无法继续合同的履行，双方可协商解除合同，解除合同时应当书面通知对方，并协商处理相关事宜。
商铺租赁合同样书(奶茶店)5篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租人）：__________（公司/个人），住所：__________乙方（承租人）：__________（公司/个人），住所：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________商圈的__________商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，作为双方权利义务之约束，双方均应严格履行：第一条：租赁商铺1. 甲方同意出租位于商圈的__________商铺，面积约____平方米，详细位置可参考附件一附图，租赁期限为____年，起租日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。
2. 商铺用途为经营奶茶店，乙方不得擅自改变商铺用途，并应在商铺内按照相关规定进行经营活动。
3. 乙方应按照规定缴纳相应的租金，具体租金数额为____元/月，租金支付方式为____季度/年付，租金支付日期为每月的____日。
如有延迟支付，甲方有权利要求乙方支付滞纳金。
第二条：商铺装修1. 乙方享有在商铺内进行合理装修、布置的权利，但需事先获得甲方的书面同意。
2. 乙方进行装修时应遵守相关法律法规和商圈管理规定，保证不损坏商铺内外的设施，并不得影响商铺其他商户的正常经营。
3. 商铺装修完成后，乙方应向甲方提供完工图纸和资料，以备之后商铺恢复原状时的参考。
第三条：商铺维护及管理1. 乙方应负责商铺内设施的日常维护与修理，并保证商铺内环境整洁卫生，维护商铺的正常使用功能。
2. 商铺内外照明设备、水电暖等设施的安全维护与保养由甲方承担，但乙方应及时向甲方报告损坏或故障情况，以便及时维修。
3. 如商铺有损坏情况，需要维修时，乙方应在接到通知后积极配合，并按照约定共同承担维修费用。
第四条：商铺保险1. 甲方应对商铺进行保险，包括房屋和设备财产的损失保险，并对商铺内第三者责任进行保险，乙方应按照约定承担相应的保险费用。
奶茶店租赁合同6篇
奶茶店租赁合同6篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商铺租赁合同(奶茶店)8篇
商铺租赁合同(奶茶店)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺经营奶茶店事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营奶茶店（以下简称“店铺”）。
1.2 租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。
首次租金支付时间为签约后____日内。
四、保证金4.1 乙方在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。
4.2 保证金的目的是为了保障乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可实施。
5.2 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
租赁期满，乙方不得拆除装修和改造部分，所有权归甲方所有。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并负有维修责任。
因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物，并保证合法经营。
7.2 乙方应按时支付租金和保证金。
7.3 乙方享有在租赁期内使用租赁物的权利，并承担装修、经营等费用。
商铺租赁合同(奶茶店)4篇
商铺租赁合同(奶茶店)4篇篇1商铺租赁合同(奶茶店)甲方：(出租人)乙方：(承租人)鉴于甲方为合法拥有位于【位置】的商铺，并有出租的意愿，乙方愿意承租该商铺用于开设奶茶店，双方依据平等自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条商铺信息1. 甲方同意将位于【位置】的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方，用作开设奶茶店。
第二条租赁期限1. 本商铺租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，租期届满后可按照双方协商继续续租。
2. 若乙方提前终止合同，需提前【提前终止期限】提出书面通知给甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照【租金金额】的价格支付租金给甲方，租金应在每月【租金支付日】前支付到甲方指定账户。
2. 乙方需在签订合同之日支付首月租金以及相当于两个月租金的押金给甲方，在合同期满后无欠款的情况下，押金将全额退还给乙方。
第四条使用权1. 乙方可在本商铺内合理布置场地，但不得影响商铺结构和环境。
2. 乙方有权根据自身经营需求进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，确保不损坏商铺设施和周围环境。
第五条经营内容1. 乙方同意在本商铺内开设奶茶店，并遵守相关法律法规，不得经营违法违规商品或服务。
2. 乙方应当保持商铺内卫生和环境整洁，并遵守商铺所在区域的管理规定。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方若发现商铺设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方进行处理。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行达成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________以上是关于商铺租赁合同(奶茶店)的详细内容，双方签字生效后，请严格按照合同履行义务，共同维护合同的有效性和权益。
奶茶店店面租赁合同5篇
奶茶店店面租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的奶茶店店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营奶茶及相关饮品。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_________________________元整），首次租金在合同签订后____日内支付。
第四条押金的金额和支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。
4.2 押金支付方式：签订合同时一次性支付。
4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.1.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.1.2 甲方应保证租赁物的正常功能及安全性。
5.1.3 甲方应提供乙方必要的证照协助，以便乙方顺利经营。
5.2 乙方的权利和义务5.2.1 乙方应按时支付租金和押金。
商铺租赁合同(奶茶店)5篇
商铺租赁合同(奶茶店)5篇篇1商铺租赁合同(奶茶店)租赁双方：甲方为出租方，乙方为承租方。
甲方：____________(出租方名称)住所：____________(住址)乙方：____________(承租方名称)住所：____________(住址)鉴于甲方为一商铺的合法所有者，愿将该商铺出租给乙方从事奶茶店经营，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：一、租赁商铺情况1. 甲方同意将其位于____________(商铺地址) 的商铺面积约________平方米出租给乙方作为奶茶店经营使用。
2. 商铺租金为每月________元，租金支付方式为每月预付，截止日期为每月的____号。
3. 租期为________年，租赁开始日期为________年________月________日，截止日期为________年________月________日。
二、商铺使用1. 乙方承诺将商铺用于经营奶茶店业务，并保证遵守国家相关法律法规。
2. 乙方无权将商铺转租、转让或改变商铺经营性质，如有上述行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方有权对商铺进行装修，但需要提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。
三、租赁期间维护及其他费用1. 乙方承诺在租期内对商铺的保养维护负责，确保商铺设施设备的正常使用。
2. 乙方需自行承担商铺水电费、物业管理费等相关费用。
3. 如因乙方的原因导致商铺设施设备损坏，乙方需承担修理费用。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的__%作为逾期违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方退租。
2. 乙方若擅自改变商铺用途或转租、转让商铺等行为，视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，自双方签字盖章起生效，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向___仲裁机构申请仲裁。
甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________签订日期：________年________月________日以上是商铺租赁合同范本，如实际情况有所不同，双方可根据实际情况进行增减修改，但必须遵守相关法律法规。
商铺租赁合同(奶茶店)7篇
商铺租赁合同(奶茶店)7篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________鉴于甲方是具备出租资质的商铺所有人，乙方打算租赁该商铺开设奶茶店，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下合同：第一条商铺租赁地点甲方同意将位于（地点）的商铺出租给乙方经营奶茶店。
第二条租赁期限本次商铺租赁期限为_______年，自_______年___月___日开始，至_______年___月___日结束。
租赁期满，如乙方需要继续租赁，可提前一个月书面通知甲方，经双方再次协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照_________元人民币的租金标准支付租金。
2. 乙方应在每月的___日之前将所应支付的租金存入甲方指定的银行账户，或者交至甲方指定的地点。
第四条商铺用途乙方同意将商铺用作奶茶店，不得擅自改变商铺用途。
如需变更商铺用途应当提前通知甲方并取得甲方书面同意。
第五条维护和管理1. 乙方应当妥善保管商铺内的设施、家具及设备，并承担相关的维修和保养费用。
2. 商铺使用期间，如有损坏或者设备失效，由乙方承担修复或更换费用。
3. 乙方应当妥善保管商铺内及环境卫生，保持整洁，并按时进行相关的清洁和消杀。
第六条税费1. 商铺租金中的增值税、营业税等相关税费由乙方自行负担。
2. 乙方从商铺经营中获得的所得税由乙方自行负担。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。
2. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺，且乙方已支付的租金不予退还。
3. 如甲方未能保证商铺完好交付或者未能按期交付商铺，甲方应当承担相应的违约责任。
第八条其他约定1. 对于本合同未尽事宜，双方可以另行约定，但须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方仔细阅读，对合同的所有条款均已知晓和理解，并表示同意签订本合同。
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同约定的租赁期限届满之日。
奶茶店店面租赁合同6篇
奶茶店店面租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的奶茶店店面给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行奶茶经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的奶茶店店面出租给乙方，具体地址为：____________________。
2. 乙方承租后，有权在租赁物内经营奶茶及相关产品。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，共计________元/年。
2. 乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付租金。
租金每____个月支付一次，每次支付金额为________元。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、店面使用及维护1. 乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫生和良好形象。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责维护店面的设备和设施，如有损坏应及时修复。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状并交还甲方。
五、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让店面，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权收回店面并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方的行为导致店面无法继续经营，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 双方其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
奶茶店店面租赁合同5篇
奶茶店店面租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、面积及附属设施等详见本合同附件《租赁物状况及交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为_____元人民币（大写：_____）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付_____元人民币（大写：_____）。
租金支付时间详见本合同附件《租金支付计划表》。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营奶茶店业务。
2. 乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。
3. 乙方在租赁期间需遵守消防安全、卫生防疫等相关法律法规，确保经营安全。
五、保证金及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：_____）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额。
3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同义务并退还租赁物，甲方应退还保证金本金。
六、店面装修及设施维护1. 乙方在租赁期内可按需进行店面装修，费用自理。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。
3. 租赁物内的设施、设备由乙方负责维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
奶茶租赁合同8篇
奶茶租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家奶茶店，乙方有意租赁该店铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的奶茶店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租的奶茶店用途为饮品销售。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
若双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。
2. 租赁期间，乙方应按时交纳租金、水电费等相关费用。
逾期未交的，甲方有权收取滞纳金并解除本合同。
具体费用标准及支付方式详见本合同附件。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式详见本合同附件。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的百分之____计算。
若乙方逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁物的维修与保养1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
同时甲方有权要求乙方承担违约责任并按照实际损失赔偿（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
在追究相关违约责任后收回奶茶店的产权和经营使用权并对店内的所有商品和物资进行处理变卖等方式用于抵偿欠费包括欠款本金利息篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家奶茶店，乙方有意租赁该店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的奶茶店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于___________（详细地址）。
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共3页，第1页
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条商铺基本情况
甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：香巴拉大道45号商铺一间第二条房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条租赁期限及租金
租赁期限为 3 年，自2014 年01 月01 日至2017 年12 月31 日。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）2万6千元/年。
大写贰万陆仟元整。
第五条付款方式
按年付款。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2万6千元。
大写贰万陆仟元整。
共3页，第2页第六条维修养护、装修及责任
（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条合同中止及续租
（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条本协议自签订之日起生效。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。
合同模板
甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代理人：乙方代理人：
联系电话：联系电话：。