房产经纪人的发展趋势

房产经纪人的发展趋势

房地产中介一般要经历雏形期、起步期、发展期三个阶段。而独立房产经纪人正是房地产中介由幼稚到成熟的一个重要标志。下面是小编为大家整理的房产经纪人的发展趋势，欢迎参考~

在雏形期，房地产中介主要表现为个人性质的“房虫”，这些“个

人中介”开始摸索店面化、实体化的运营，出现一些靠信息介绍或是房屋吞吐存在的夫妻店，以及个人联合形态的中介店。

到了起步期，中介走向连锁化运营，部分GS 开始运用房源共享信息系统。

进入发展期，特许经营的加盟品牌开始出现，市场亦走向规范化运转，对房地产经纪人的争夺加剧，在信息与网络技术普遍采用、资源共享的前提下，最终促使了独立房产经纪人模式的诞生于发展。

随着中介行业竞争程度的加深，对经纪人的争夺将成为贯穿行业发展的永恒主题。

一方面，由于房地产中介行业属于“规模回报型”行业，“人海战术”为企业普遍采用，招募更多的房地产经纪人加盟成了企业的必然选择。另一方面，目前薪资体系下的人员扩张，必然带来员工薪酬成本的高额增长，给企业带来巨大压力。

为了达到既扩张人员又不增加成本的目的，中介机构更倾向于采用“高佣金、低底薪甚至是无底薪”的薪酬结构，加盟或挂靠的契约关系就比固定的雇佣关系更适合这一薪酬结构的需要，而这种体制为那些拥有固定客户资源与资源开拓渠道的独立房产经纪人创造了良好的发展平台和更高收入。

独立房产经纪人在美国迅速发展起来，并取得了较大成功，按照其成功发展经验，它一般有两大发展方向：