诸暨市城东片区城中村改造一期项目

诸暨市城东片区城中村改造（一期）项目

代理机构招标

（编号：诸代招2017-79）

招标文件

诸暨市城东新城建设有限公司

诸暨市公共资源交易中心

编制日期：2017年5月4日

目录

第一章招标公告 (1)

第二章投标人须知 (2)

前附表 (2)

日程安排表 (3)

一、总则 (4)

二、招标文件 (4)

三、投标函 (5)

四、开标 (5)

五、评标办法 (6)

六、定标方式 (6)

七、授予合同 (7)

第三章投标函（格式） (8)

第四章委托代理协议（格式） (9)

第一章招标公告

（编号：诸代招2017-79）

经有关部门批准，诸暨市城东片区城中村改造（一期）项目即将实施

招标工作。现根据有关规定，公开招标符合条件的招标代理机构为本项目

提供招标代理服务。具体事项公告如下：

1、招标人：诸暨市城东新城建设有限公司

2、项目名称：诸暨市城东片区城中村改造（一期）项目

3、投资规模：10000万元

4、招标方式：公开招标

5、信息发布时间：2017年5月4日8：30至2017年5月4

日16:00止

6、开标时间和地点：开标会议定于2017年5月4日16:00 时在诸暨市公共资源交易中心（6）号开标室举行。

7、投标人要求：

（1）资格等级：招标代理甲级

（2）星级等级：四星级（含）以上

诸暨市外企业须已办理进诸备案登记手续

8、时间要求:中标人应在招标人提供完整图纸后7天内将招

标控制价送至投资审计分局审计。

9、招标文件：本公告附件中下载

10、评标办法：费率下浮法

11、联系方式：何波燕 2（招标人）

金泽成 7（交易中心）

诸暨市城东新城建设有限公司

诸暨市公共资源交易中心

2017年5月4日

第二章投标人须知

前附表

一、总则(一)项目说明

详见招标公告和前附表。

(二)代理内容

负责招标项目施工、监理全过程代理，协同招标人承担招标项目所涉资格确认、异疑处置、组织开标、定标等主体责任。

1、拟定招标方案；

2、编制招标文件；

3、编制工程量清单及招标控制价，并送审；

4、提出招标申请；

5、发布招标信息；

6、组织并接收投标申请人报名；

7、会同招标人审查投标人资格；

8、组织确定投标人会议；

9、组织投标人踏勘现场和答疑；

10、组织开标、评标和协助招标人定标；

11、提交招投标情况书面报告；

12、草拟工程施工、监理合同，并在合同签订后送招投标监督管理部门备案；

13、代理与工程招标有关的其它事项。

招标人不得要求招标代理机构只代理某一环节或某一部分的工作。

(三)招标方式

本项目采用公开招标的方式，择优选定招标代理机构。

(四)投标资格

经审查符合本项目招标代理要求并具备投标条件的招标代理机构，经相关监管单位备案后，可以作为合格的潜在投标人参加本项目投标。

招标代理机构应向招标人提交营业执照、资质证书等证件以及履行合同能力的有关证明文件。

(五)投标费用

招标代理机构在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均自行承担。

二、招标文件

招标文件由招标公告、前附表、日程安排表、投标函（格式）和委托代理协议（格式）等组成。如果投标人的投标函实质上不响应招标文件要求，招标人有权拒绝其投标函。

三、投标函

(一) 投标函

投标函应按招标文件规定的格式填写并提交。

(二)投标保证金

1、投标人已按规定缴纳年度投标保证金，该保证金作为投标函的组成部分，有效期同投标有效期详见前附表一第5项。

2、对于未能按要求缴纳投标保证金的，招标人将其视为不响应投标而予以拒绝。

3、投标人有下列情形之一的，其年度投标保证金将不予退还：

①在投标有效期内撤回其投标函的；

②中标人无正当理由放弃中标的；

③中标人未能在规定期限内签订合同的；

④投标人存在弄虚作假或串通投标等违规行为的。

四、开标

(一) 开标

1、本项目招标人按日程安排表所规定的时间和地点公开举行开标会议，请所有投标人代表参加开标会议，并接受市公管办的监督和指导。

2、投标函应在规定时间内提交，逾期提交视为自动弃权，提交后不得撤回，否则其投标保证金不予退还。

(二) 投标函的鉴定和公布

开标会现场当众宣读有效投标的投标人名称、投标报价（下浮率）及招标人认为适当的其他内容。投标报价大小写不一致的，以大写为准。

(三) 唱标和记录

唱标内容应做好记录，并由招标人等有关单位人员签字确认。

五、评标办法

本项目评标方法采用费率下浮法。具体评审办法为：

1、商务分（100分）

商务分由报价分、资信分、星级分三部分组成。

2、报价分（99.5分）计算方式：

投标人的有效报价范围为让利 20.00 %－ 40.00 % （含且保留到小数点后两位），超出有效范围的报价为无效报价，不能参加评标。在投标人提交投标函后，当场由招标人代表和通过资料审查的合格投标人中推荐的一名代表在有效报价范围内各抽取一个让利数，算术平均后作为让利标底。投标人的让利报价等于让利标底的，报价分得分为99.5分。投标人的让利报价与让利标底相比每少让利1个百分点，报价分扣0.6分，每多让利1个百分点，报价分扣0.3分，百分点和得分的计算均精确到小数点后两位，第三位四舍五入。

3、资信分计算方式：

投标人在本考核年度内有扣分的，每扣10分扣除资信分1分。

4、星级分（0.5分）计算方式：

按《诸暨市工程建设项目招标代理机构星级评定暂行办法》（诸公管办〔2015〕30号）文件规定，各代理机构按星级评定结果得分。五星级得0.5分，四星级得

0.4分，三星级得0.3分，二星级得0.2分，一星级得0.1分。

六、定标方式

1、确定商务分得分最高者为预中标人。当最高得分出现并列时，以报价下浮率绝对值大者为预中标人；如再次出现并列时，则当场抽签确定预中标人。

2、预中标人确定后，招标人应当在诸暨市公共资源交易中心信息公告栏和中心网站上予以公示，接受社会监督，公示期限为一个工作日，公示期满后，无异议的准予核发《中标通知书》。

3、预中标人放弃中标或被取消中标资格的，招标人应重新组织招标。若预中标人放弃中标资格，招标人按程序不予退还投标保证金。同时市公管办将按《中华人民共和国招标投标法》和《诸暨市招投标市场不良行为记录暂行规定》等有关法律、法规、制度予以处理。

七、授予合同

(—) 中标通知书

招标人根据已经相关监管单位核准的《中标通知书》通知中标人，同时将中标结果予以公布，《中标通知书》将成为合同的主要附件。

(二) 授标及废除授标

招标人应把代理合同授予中标人。《中标通知书》发出之后，招标人若证实