项目经理在建工程问题

关于项目经理的在建项目，现在很多招标人在招标过程中经常接到投诉，招标人不知道该如何处理，下面我们从一案例看项目经理在建工程中会遇到哪些问题，期望能对您的工作有所帮助。

在讲案例前，我们先来理清项目经理在建工程的界定问题，什么样的情况被判定为项目经理在建工程？

根据《注册建造师执业管理办法》中规定：

注册建造师不可以同时在2个及2个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。

项目经理没有在建工程的情况，在操作上，规定会有差异，有的地方以工程竣工验收报告为准。如果想要查询项目经理已绑定项目信息，或者查看项目经理有无在建项目，可以到网站查找。

案例背景：

某依法必招建设工程，招标文件未规定项目经理不得有在建工程，也没有要求投标人提供无在建工程承诺书。中标公示期间，投标人乙提出异议，理由是第一中标候选人甲的拟派项目经理小明有在建工程，投标人乙辩称，其在投标时小明确有在建工程，但在中标公示期间，乙与项目经理小明所承接工程的发包人签订变更协议，更换项目经理小强承担余下工程直至验收合格，因此在中标公示期间，小明已

不再具备有在建工程。

案例分析：

此案例的焦点在于，根据注册建造师执业管理规定第九条，注册建造师原则上不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，三种情况下例外。但是有一个不容回避的问题法无禁止则可为。

案例拓展：

假设该案例中投标人乙在公示期间或者发出中标通知书之前，未合法更换小明所承担工程的项目经理。

1、招标人应当如何处理？

答：招标人有权根据《招标投标法实施条例》第56条启动履约能力审查，并根据注册建造师执业管理规定第九条，取消其中标资格。同时要指出为防止中标人履约不能，在发出中标通知书之前，招标人应尽可能的查询中标候选人拟派项目经理在建工程情况，如有，应及时与中标候选人沟通，如果无法在规定时间内合法办理变更完毕，则也应当启动履约能力审查程序。

2、投标人乙应当承担什么后果？

就算没有人异议与投诉，就算招标人没有启动履约能力审查程序，但由于项目经理小明有在建工程，将面临履约不能，因此投标人乙在中标公示期间放弃中标的，招标人可以不予退还投标保证金；投标人乙在收到中标通知书后不签订中标合同的，依照《招标投标法》第60条、《招标投标法实施条例》第74条处理。如果不放弃中标，因履约不能会承担违约责任。

总结：

招标文件的好坏直接影响招标的成败，为避免投标人中标后履约不能，应在招标文件中予以约定，投标人拟派的项目经理不得有在建工程，拟派项目经理在递交投标文件前曾经有在建工程，但经过合法变更或存在《注册建造师执业管理办法》第九条允许的例外情形的，应当提供相关证明材料，并作出无在建工程的承诺，否则视为仍有在建工程予以否决。同时，为防止投标人做虚假承诺，建议在评标时，招标人或招标代理机构可以同步网上查询投标人项目经理在建工程情况，并将查询结果提交评委会。投标人也应当做好合理的投标规划，避免因项目经理具备在建工程而丧失一次好的发展机遇。

看了这个案例，是否对建工程问题更进一步了解了呢，在工程招投标中一定要合理安排，避免项目经理在建问题对单位的影响，讲到这里你是否想要了解一下相

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