集装箱商业案例

集装箱商业案例

一．韩国Common Ground：全球最大型的集装箱购物中心

Common Ground是韩国首家、同时也是全球最大型的集装箱购物中心。该座四层的混合式购物中心，总共由200个蓝色货柜所堆砌而成。占地56830㎡，是一个集服饰、鞋帽、餐饮为一体的时尚购物中心

商业布局——中间的广场将整个空间分成了Street Market 和Market Hall，左右两边分别售卖男女装的区域。两个区域均有三个楼层，底下的1，2 层都以服饰为主，而第3 层则是观光台以及餐厅等。

文化创意——Common Ground划分了Culture Space的空间。为了满足顾客的多种需求，这里还提供表演音乐会的场地以及各种展览文化空间。四周不时可见超有心思的艺术布置。。

餐饮特色——购物中心内的餐厅大多位于顶楼，有超人气的Dore Dore、酒馆The Booth、新鲜水果汁店Able、烧鱿鱼的Analog Kitchen等等食店。独特的复古货柜车，可移动的货柜车也成为一种新的销售方式。

二．英国BOXPARK：全球首创的集装箱商业公园

全球首家临时购物中心集装箱公园BOXPARK，位于在英国首都伦敦肖尔迪奇。这家购物中心由60个集装箱历时一年搭建而成，但建成五年后（2016年）将拆除。设计规划——BOXPARK的集装箱墙体设置了超厚保温层，使加热效率更高并减少了对空调的依赖。当租约到期时，整个项目的集装箱可被拆卸并在之后重新利用，同时所占土地也可按原状归还土地所有者。利用旧物无污染，是全球最环保购物中心

商业布局——Boxpark一楼由40个定制的集装箱组成，品牌组合上兼容并收，涵盖了高端潮牌、设计师品牌、休闲品牌以及鞋子品牌；二楼主要经营咖啡厅和艺术展厅，共由20个集装箱组成。

品牌入驻——Boxpark的品牌招商策略颇具特色，只邀请具有鲜明特色的品牌入驻。品牌组合上也进行了革命性的混搭

三．土耳其TrumpeCadde商业中心：高度互动的集装箱街市

本项目共包括两层，一系列不同尺寸的路径对组成单元进行切割和组织，用于安排25个精心布置的商业单元以及花园，形成一个现代的街市。

规划亮点——在于高度互动的、可虚可实的立面构造。他们可以完全地关闭或打开，成为项目中流线的一部分。沿步行道的花园和休息区为行人提供休息空间，同时也有助于增加其社交功能了革命性的混搭

商业布局——开敞的庭院周边环绕着金属框架结构以及集装箱，用以布置各种零售店以及餐饮。

场地中能源、废物及其它产物将经过处理，使项目尽可能地高效节能；同时，金属框架结构中也大量使用被动式的系统以适应各种天气环境

集装箱商业，更需要的是一个定位，综合定位的考量。

任何一个需要长久的商业项目，必须认定其未来5年-10年规划，之后再进行落位与发展。

集装箱商业

1.着重的在于年轻人，20-35的范围进行定位。

2.文化，更着重的说是城市文化发展需求，并进行引导。让某种文化甚至多种文化在商业

体中环绕，去吸引更多的人进来参与，之后达到消费！！

3.商业招商，就目前的商业招商千篇一律，要么就重复，要么就没有特性。

就个人而言，单纯的集装箱商业，是很难在2-3线城市立足长久发展。

因此，如下建议：

1.按照项目建筑面积比例进行分配，营业面积，体育文化（户外文化）占比进行定位分析。

2.充分的运用体育，户外运动这两中心点进行适当的活动。促进并带动人流。形成一个有

利并持续发展的正循环。

3.在利用体育，户外举办活动更是一笔收入，甚至可以定位为商业运作。

以上纯属个人意见，不足之处请见谅