二手房购房合同(银行贷款版)
二手房购房合同(15篇)
二手房购房合同（15篇）二手房购房合同1出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________ 身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整(￥___________)。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的及有关规定，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。
五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。
六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。
3. 甲方承担贷款相关费用。
二手房银行贷款合同
二手房银行贷款合同合同编号，[填写编号]甲方（贷款人），[填写甲方名称]乙方（借款人），[填写乙方名称]丙方（担保人），[填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方购买甲方二手房产所需的银行贷款事宜，达成如下合同：一、贷款基本信息。
1. 乙方申请的贷款金额为人民币[填写金额]元整，贷款用途为购买甲方名下位于[填写房产地址]的二手房产。
2. 贷款期限为[填写期限]年，贷款利率为[填写利率]，还款方式为[填写还款方式]。
二、贷款担保。
1. 丙方作为本合同的担保人，承诺对乙方的贷款还款行为承担连带责任，并提供相应的担保措施。
2. 丙方同意在乙方还款能力出现问题时，及时履行担保责任，确保甲方的合法权益不受损害。
三、贷款发放与使用。
1. 甲方同意根据乙方提供的真实有效的购房合同和相关资料，向乙方发放所需的贷款金额。
2. 乙方承诺将贷款资金用于购买甲方名下的二手房产，并按时足额偿还贷款本息。
四、还款责任。
1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，不得迟延还款或拖欠还款。
2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到书面通知后立即履行担保责任，保证甲方的合法权益。
五、违约责任。
1. 若乙方未能按时足额偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息和违约金。
2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到通知后立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。
六、其他条款。
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，对于本合同的解释和执行发生争议的，应当友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（贷款人），_______________（盖章）日期，_______________。
乙方（借款人），_______________（盖章）日期，_______________。
二手房贷款合同9篇
二手房贷款合同9篇二手房贷款合同1卖方（甲方）：_________身份证号码：___________（甲方）：_________身份证号码：_____________买方（乙方）：_________身份证号码：_________（乙方）：______身份证号码：____________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式：出让，房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方。
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
二手房贷款购房合同模板
二手房贷款购房合同模板一、甲方（出售方）：身份证号码：住所：联系电话：二、乙方（购买方）：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本情况：房屋坐落：建筑面积：土地使用权性质：房屋所有权证号：房屋现状：房屋权属是否清晰：四、房屋交付及价款支付：1. 甲方承诺在签订本合同时，将房屋交付给乙方，房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）。
（2）贷款支付：乙方贷款购房，贷款金额为人民币（大写），贷款期限为（年/月），贷款利率为（%），贷款机构为（填写具体机构名称）。
（3）尾款支付：乙方应在贷款发放后的3个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币（大写）。
五、房屋权属及过户手续：1. 甲方承诺房屋所有权清晰，不存在权属纠纷。
2. 双方同意在本合同签订之日起30个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致房屋过户不能顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。
六、房屋状况保证：1. 甲方保证房屋不存在重大质量问题、结构问题和安全隐患。
2. 甲方承诺提供真实、准确的房屋权属证明文件和相关材料。
七、违约责任：1. 若乙方未按时支付首付款或尾款，乙方应按照未支付金额的（%）支付违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，甲方应按照房屋总价的（%）支付违约金。
八、其他约定：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规的规定办理。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
二手房贷款标准合同
二手房贷款标准合同甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方需要向甲方借款用于购买二手房，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 借款金额：人民币（以下简称“元”）（大写）。
1.2 借款利率：年利率为%。
1.3 还款方式：（一次性、分期、其他）。
1.4 还款期限：借款方应当在（天/月/年）内偿还全部本金和利息。
第二条借款用途2.1 乙方向甲方借款的用途为购买（购买地点、房屋编号，以及其他必要的信息）的二手房。
2.2 借款人保证所借款项仅用于房屋交易，不得违法乱纪或转移平台。
第三条还款方式3.1 借款人必须按照约定的还款时间和金额还款。
3.2 若借款人未能按照约定还款，逾期利息为未还款金额×日利率的%计算。
第四条贷款保障4.1 乙方如未能按照本合同约定还款，则甲方有权采取下列一项或几项措施之一：•终止合同。
•要求乙方支付违约金。
•向社会公开借款人的不良信用记录。
•向借款人的担保人或连带责任人追偿。
4.2 在借款余额未清偿前，乙方同意在财产或者收入扣除方面优先对本合同债权进行履行。
4.3 借贷双方同意在合同有效期内，不得擅自解除合同和修改合同条款。
第五条附则5.1 本合同经双方签字或盖章后生效。
5.2 本合同有效期为（天/月/年）。
5.3 本合同所有条款采用平等协商的原则，双方具有同等的法律地位。
5.4 本合同未规定的问题，可按照有关法律法规执行。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________签订日期：（年）___日___月___日。
二手房按揭贷款合同书6篇
二手房按揭贷款合同书6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款银行）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并需通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方自愿将其所有的位于____________的房产（以下简称“目标房产”）出售给甲方。
目标房产的具体情况如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明文件编号：____________________4. 其他相关情况：____________________二、贷款事项1. 甲方因购房资金不足，向丙方申请贷款。
贷款金额、期限、利率等具体事项，由甲乙丙三方协商确定。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方作为目标房产的出卖方，承诺在甲方贷款未清偿完毕前，协助办理相关抵押登记手续。
三、房屋交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定目标房产的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。
2. 甲方在合同签订后支付定金人民币________元（大写：________元整）给乙方。
3. 剩余房款人民币________元（大写：________元整），由甲方通过丙方的贷款方式支付。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
二手房购房合同范本(三)6篇
二手房购房合同范本（三）6篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________鉴于甲、乙双方就二手房交易相关事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、结构、设施、产权证明等情况详见附件一《房屋状况说明书》。
3. 乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付购房款余额人民币____元整（大写：____元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完毕购房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。
3. 乙方应在产权过户手续办理完毕后，及时领取房屋产权证书。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
五、其他约定事项1. 本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二手房的购房合同(精选15篇)
二手房的购房合同(精选15篇)二手房的购房合同1甲方：_______________身份证号码：___________________________________乙方：_______________身份证号码：___________________________________根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
2024年最新二手房购房合同范例（三篇）
2024年最新二手房购房合同范例一、该房产坐落于指定地点，整体建筑面积为若干平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。
二、出售房产的所有权证编号为（具体编号），房屋平面图及其四至范围详见房产证。
该房产占用范围内的土地使用权将随房产一并转让，同时，该房产的相关权益亦随房产转让而转移。
三、出卖人确认，已如实陈述上述房产的权属状况及其他具体状况，保证该房产未设定任何担保，无权属纠纷，且不受他人合法追索。
四、计价方式与价款房产价格按建筑面积计算，单价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____元整。
房价款的支付方式与时间为：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金（人民币），大写金额为____元，小写金额为____元。
该定金条款受《中华人民共和国合同法》相关条款的调整，并在乙方最后一次付款时充抵房款。
五、房屋价款的支付乙方将分三期向甲方支付房屋价款：第一期：在____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元；第三期：在房产交付之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款后，甲方需向乙方出具收据。
六、交付与过户1. 双方定于____年____月____日正式交付房产，甲方应在交付前腾空该房产。
2. 双方约定在交付前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3. 甲方应在约定时间内将其落户于该房产的户籍关系迁出。
4. 若甲方未按规定履行上述义务，则需按约定承担违约责任。
七、产权确认与过户甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上未作记载，但依法对该房产享有共有权的权利人均已书面同意将该房产出售给乙方。
双方同意在本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理过程中，甲方应提供必要的文件与协助，确保过户登记顺利进行。
若因甲方原因导致过户登记延误或无法办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：__________________平方米。
4. 其他房屋详细信息及附属设施：详见合同附件《房屋状况说明书》。
二、购房款项1. 房屋总价：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元），在合同签订之日支付。
（2）首付款：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元），在__________________（时间）前支付。
（3）贷款/余款：余款由乙方通过银行贷款方式支付，相关事宜按照银行规定办理。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。
2. 甲方应在乙方完成全部购房款项支付后的____________天内，协助乙方完成房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在____________（时间）前将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施与合同附件《房屋状况说明书》相符。
3. 房屋交付后，乙方应尽快进行验收，如发现与《房屋状况说明书》不符的情况，应及时以书面形式告知甲方，双方协商解决。
二手房购房合同范本(三)5篇
二手房购房合同范本（三）5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的二手房产权，现同意将其出售给乙方。
乙方已充分了解并自愿购买该房产，双方基于平等、自愿的原则，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书。
4. 房屋配套设施：包括______等。
5. 其他情况说明：____________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元整，签订本合同当日支付；（2）首付款：人民币______元整，于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
2. 产权过户：双方应于房屋交付后_____日内办理产权过户手续。
3. 相关费用：产权过户所产生的税费、手续费等由_____方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。
3. 其他约定：双方在履行合同中，如发生其他违约情形，应根据法律规定和合同约定承担相应的违约责任。
五、其他事项约定1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
二手房抵押贷款购房合同4篇
二手房抵押贷款购房合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房抵押贷款购房合同一、合同双方卖方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：买方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、合同内容1、合同内容在买卖双方自愿、平等的基础上，甲方同意出售其名下的抵押二手房产给乙方，乙方同意以贷款形式支付购房款项给甲方。
2、房屋信息房屋地址：房屋面积：建筑结构：所在楼层：房屋产权证号：3、房屋权属甲方拥有以上房屋的合法所有权，并无任何纠纷。
4、价款支付乙方同意向甲方支付购房价款，购房价款为人民币（大写）￥（小写）元整。
5、贷款方式乙方提供抵押房屋作为购房贷款的抵押品，甲方同意将其名下抵押权转让给贷款机构。
6、贷款条款乙方同意在贷款期间按时还款，并承担相应的贷款利息和手续费。
7、房屋交割甲方在收到购房价款后，立即办理房屋过户手续，将房产产权转让给乙方。
8、其他约定双方达成以下约定：（1）任何一方变更地址或联系方式，应立即通知对方；（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（3）双方应保持良好的合作关系，共同遵守合同规定。
三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿签约并愿意遵守以上约定。
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：四、补充说明1、在签署本合同之前，双方需履行相关手续，确保合同有效性。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请调解或诉讼解决。
以上为本次二手房抵押贷款购房合同正文，特此公布。
签订地点：签订日期：二手房抵押贷款购房合同双方确认无误后签字盖章。
合同有效期：从签订之日起至房屋交割之日止。
篇2二手房抵押贷款购房合同范本甲方（出借人）______________身份证号码_______________乙方（借款人）______________身份证号码_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议：一、甲方同意向乙方提供借款_________元（大写：__________________元整），用于乙方购买下述二手房产。
二手房银行贷款合同
二手房银行贷款合同合同范本内容：
第一条合同双方。
甲方，（借款人信息）。
身份证件类型：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方，（贷款机构信息）。
名称：
统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
第二条贷款金额。
1. 甲方向乙方申请贷款金额为（数字）人民币（大写），用于
购买位于（房屋地址）的二手房。
第三条贷款利率和期限。
1. 贷款利率为（数字）%，贷款期限为（数字）年，自（日期）起至（日期）止。
第四条还款方式。
1. 甲方按照乙方规定的还款方式和时间进行还款。
第五条贷款担保。
1. 甲方应提供乙方规定的贷款担保措施，并承担相应的担保责
任。
第六条贷款用途。
1. 甲方承诺所借款项仅用于购买二手房，并不得挪作他用。
第七条违约责任。
1. 若甲方未按期足额还款，应按照乙方规定的利息和违约金支付标准承担违约责任。
第八条合同变更和解释。
1. 本合同任何条款的变更和解释均须经双方书面协商一致，并经法律程序确认后生效。
第九条争议解决。
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。
甲方（借款人签名）：日期：
乙方（贷款机构签名）：日期：
以上为合同范本，具体内容应根据实际情况进行调整和填写。
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第一条
条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
（一）座落于________________市________________区，建筑面积________________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为________________，丘号为________________；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
条文：乙方在________前付给甲方定金（币种________）（大写）________________元，（小写）________元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心办理过户缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_________拾
________万________仟________佰_________拾_________元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_________缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
甲方应配合乙方去银行办理贷款，并提供相应资料。
由甲方不配合乙方办理贷款造成的后果由甲方承担违约责任。
第四条
条文：该房屋房价款为（币种________________）（大写）________________元，（小写）________元。
房价款的支付方式和支付时间为：________________________________________________办理过户后乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之________支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过________天，且所欠应付到期房价款超过________元的，甲方有权解除本契约。
乙方退还房屋产权，甲方在解除契约后________天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条
条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
更名后乙方享有相关附属设施和相关权益。
甲方应在尾款付清________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出，不得占用该住宅校区名额。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之________支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修与交付定金时不符部分的市场价格承担赔偿责任。
银行支付尾款甲方交付房屋，甲方逾期交付房屋超过________天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后________天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之________支付违约金。
第六条
条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条
条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
条文：该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
第十条
条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方应结清，交付时不得拖欠费用。
第十一条
条文：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自________之日起生效。
第十三条
条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，□提交________仲裁委员会仲裁□提交________仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。