建设工程法规简答题

5、什么是建设工程合同的缔约过失责任？缔约过失有哪些情形？

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，致另一方的信赖利益的损失，而应依法承担的民事责任。

1)假借订立合同，恶意进行磋商

2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

3)有其他违背诚实信用原则的行为

4)泄露或不正当地使用对方的商业秘密。

6、工程设计分哪几个阶段进行？初步设计的深度是如何规定的？

1、方案设计，

2、初步设计，

3、施工图设计

初步设计是项目的宏观设计、初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。

7、何为建设工程合同权利义务终止？产生的原因有哪些？

是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。

合同应履行而终止、合同因抵消二终止、合同因提存而终止、合同因免除债务而终止、合同因混同而终止，合同因解除而终止

8、建设工程施工招标必须具备哪些条件？

1)招标人已经依法成立，

2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准

3)招标范围招标方式和招标组织应等履行核准手续的已经核准

4)有相应资金或者资金来源已经落实

5)有招标所需的设计图纸和技术资料

9、简述建设法律关系的概念及其构成？

建设法律关系是指由建设法律规范所确认和调整的，在建设管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。建设法律关系由建设法律关系主体、建设法律关系客体和建设法律关系内容构成。

10、简述建筑工程竣工验收应当具备的条件。

1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2)有完整的技术档案和施工管理资料

3)有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的实验报告

4)有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格的文件

5)有施工单位签署的工程保修书

11、建筑工程监理的范围是什么？

1)国家重点工程

2)大中型公用事业工程

3)成片开发建设的住宅小区工程

4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

5)国家规定必须实行监理的其他工程

12、简述合同保全的基本内容。

指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度。

13、建设工程合同权利义务终止的原因有哪些？

合同应履行而终止、合同因抵消二终止、合同因提存而终止、合同因免除债务而终止、合同因混同而终止，合同因解除而终止

14、建设工程合同履行中的抗辩权。

同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权

15、所有权的概念和特征？

所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的支配性权利。

所有权是绝对权，排他性，最完全的物权。

16、施工单位应对哪些危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案？（至少列举5项）。

基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除爆破工程

17、简述建筑工程安全事故报告制度的程序。

事故发生后，事故现场有关人员应立即向本单位负责人报告报告，单位负责人接到报告后应当于1个小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

情况紧急是，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

18、什么是诉讼时效的起算？终止及中断？

诉讼时效的起算是从权利人知道或者应当知道其权利被侵害时起计算。

诉讼中止是在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

诉讼中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

19、可以不进行招标的项目有哪些？P54

1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾项目而不适宜招标的

2)利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的

3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的

20、那些工程是不用申请施工许可证的？P72

1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工厂。

2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

3)还有抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用

该办法。

1、合同保全的撤销权与可撤销合同的撤销权的区别是什么？

债权人的撤销权是指债务人实施减少其财产的行为对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。由于撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行，也就是说，行使撤销权必须由债权人向人民法院提起诉讼，由人民法院作出撤销债务人的行为的判决才能发生撤销的效果. 二者是合同法上两种不同的制度，分别属于合同效力制度与合同保全制度，撤销权的行使只是在当事人之间发生效力

2、施工图设计文件审查的内容是什么？

1、是否符合工程建设强制性标准

2、建筑物及构筑物的稳定性和安全性，

3、是否损害公众利益

4、是否执行了超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见；

5、勘察、设计企业和注册执业人员以及相关人员的行为是否符合国家和地方有关法律、法规、规章的规定；

6、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

3、建设工程合同的成立与生效有什么区别？请举例说明。

合同成立是指当事人完成了签订合同的过程，并就合同内容协商一致。合同生效是指已经成立的合同按法律规定在当事人之间产生一定的约束力。

合同的成立属于事实判断问题，合同的生效属于法律的价值判断问题

4、建设单位申领施工许可证应当具备的条件及施工许可证的有效期限？

1.已经办理该建筑工程用地批准手续；

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4.已经确定建筑施工企业；

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6.有保证工程质量和安全的具体措施；

7.建设资金已经落实；

8.法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。