优秀景观文本资料-091-安徽合肥萨尔斯堡一期调整方案(深圳奥斯本)_3
合肥恒大华府一期中心区园林景观工程施工组织设计.doc
合肥恒大华府一期中心区园林景观工程施工组织设计合肥恒大华府一期中心区园林景观工程施工组织设计南京园林建设总公司20XX年4月21日目录第一章编制依据第二章工程概况第一节工程概况第二节工程管理及设计单位第三章施工准备工作一、技术准备二、劳动力配备三、材料准备四、机械设备准备五、临建计划六、施工用水电计划七、项目部组织结构第四章主要分项工程施工方案第一节土方工程第二节铺装工程第三节水体工程第四节水工程第五节水电工程第五章施工现场平面布置第六章保证工程质量的措施第一节质量承诺第二节组织保证第三节文件和资料控制第四节物资采购质量控制第五节过程控制第六节检验和试验第七章安全生产保证体系及文明施工措施第一节安全施工措施第二节文明施工措施第三节环境保护措施第一章编制依据本施工方案的主要编制依据如下招标单位提供的合肥恒大华府一期园林景观工程施工图纸、招标文件及有关资料。
1、施工图纸设计图纸一套，包括土建部分。
2、施工招标文件投标须知、投标文件格式、评标办法等3、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。
4、我公司已执行的质量保证体系。
5、业主的施工工期的要求，施工现场的实际情况以及我公司同类工程施工所取得的经验。
第二章工程概况第一节工程概况一、工程简介1、本工程主要为合肥恒大华府一期中心区园林景观工程，园建面积约16000M2。
包括地面铺装、园路汀步、人工湖、、游泳池、跌水、雕塑等景观和水电工程。
2、工程特点本工程点多面广，景点多而精致，局部工艺要求复杂，施工工期较短，土方造景线条流畅结合自然现场脚手架还未拆除施工场地主要在地库顶板上现土方还未回填完成造成工程安全隐患比较大施工难度大。
二、施工部署施工阶段的划分本工程的施工作业量大，工期紧，按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。
本工程拟划分土建工程、园林小品、道路铺设及附属工程。
三、施工工期总日历工期为90天。
第二节工程管理及设计单位建设单位恒大地产集团有限公司设计单位加拿大ALD建筑与景观设计有限公司第三章施工准备工作一、技术准备1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关标准及施工规范。
HZS-合肥招商20A(方案文本)
3.6
6.0
±0.00
机械停车库 -6.00
商业
-9.60
平层停车库
OPTION 2 不分业态计停车位 总建筑面积：7.8 万方（1 辆 / 百平米）
停车数： 购物：780 辆 社会停车：100 辆
总停车数：880 辆
地下开挖整层面积：2.6 万方 平层停车：740 辆（35 ㎡ / 辆）
结论：地下二层 商业：地下一层局部 机械停车库：地下一层局部（200 辆） 平层停车库：地下二层（740 辆）
基地分析
净用地分析
据《合肥市控制性详细规划通则（试行）》用地退 界限制条件如下：
4.3.5 多（低）层建筑退让用地东、西边界的距离 按下列要求确定： （2）东西向布置的多（低）层非居住建筑，距其东、 西边界距离应不小于自身建筑高度的 0.6 倍，且应 不小于 12（6）米；相邻单位为现状永久性非居住、 教育、医疗卫生建筑时，最小值可为 6（3）米。
项目周边居住氛围正在逐渐成熟中，有较强 消费力支持。 有滨湖世纪城等大型居住社区，以及旭辉、 保利、中海等中高端住宅社区，以及尚有大 量中高端楼盘正在开发中。
滨湖康园
世纪金源
购物中心
高速时代城
滨湖世纪城
基地
SITE
滨湖家园
常溪人家
驾车 5 分钟距离
旭辉 / 保利 / 万科等楼盘
滨湖顺园
合肥宝能城一期
基地周边商圈分析
万达广场 WANDA PLAZA
合肥银泰城
港澳广场
中环购物中心 ZHONGHUAN SHOPPING CENTER
华润万象城 HEFEI HUARUN
THE MIXC
秋浦河路
葛大店
华尔街国际 生活广场 望湖城
北杜伊斯堡景观公园改造的启示
20世纪90年代，曾经是德国最重要工业基地的鲁尔区，进行了一项对欧洲乃至世界上都产生重大影响的项目──国际建筑展埃姆舍公园(IBA Emscher park)。
它的最大特色是巧妙地将旧有的工业区改建成公众休闲、娱乐的场所，并且尽可能地保留了原有的工业设施，同时又创造了独特的工业景观。
这项环境与生态的整治工程，解决了这一地区由于产业的衰落带来的就业、居住和经济发展等诸多方面的难题，从而赋予旧的工业基地以新的生机，这一意义深远的实践，为世界上其他旧工业区的改造树立了典范。
由德国慕尼黑工大教授、景观设计师彼得·拉茨(Peter Latz)设计的杜伊斯堡风景公园(Landschafts park Duisburg Nord)是其中最引人注目的公园之一。
该地区的开发始于1899年，当时蒂森（Friedrich Thyssen）公司在那里建了第一个矿井，1905年又建成投产了第一座炼焦厂。
1959年矿井关闭——这是鲁尔地区关闭的首批矿井，1977年炼焦厂也关闭了，并于1980年拆除。
冶炼厂于1985年停产，到那时它已经生产了3700万吨生铁。
如果要全部拆毁冶炼厂，成本将是巨大的，整个矿区原属于蒂森公司，他们于1989年将其交给杜伊斯堡市。
得到所有权之后，政府决定将工厂改造为公园，成为埃姆舍公园的组成部分。
拉茨的事务所赢得了国际竞赛的一等奖，并承担设计任务。
从1990起，拉茨与夫人──景观设计师A·拉茨领导的小组开始规划设计工作。
经过努力，1994年公园部分建成开放。
1.1.2面临问题（1）污染问题：土壤方面，因为长期发展工业，场地中有大量含砷或氰化物的土壤，部分污染严重者必须全部清除，另外一些有毒土壤也必须深埋在烧结池里，并用新土覆盖。
水方面，艾姆舍河流经整个工业区，成了一条公共排污渠，吸纳各厂排出的污水，形成了一条绵延400千米的污染带，影响着整个工业区的环境质量。
生态方面，因为大量污染物的产生使得该区域生物稀少缺乏多样性。
合肥城建巢湖琥珀香山美墅建筑设计方案
前期分析篇
合肥城建 琥珀香山美墅
建筑规划方案设计
THE DESIGN OF HU PO XIANG SHAN MEI SHU
CONCEPTUAL PLANNING & ARCHITECTUAL DESIGN
规 划 设 计 篇
合肥城建 琥珀香山美墅
建筑规划方案设计
THE DESIGN OF HU PO XIANG SHAN MEI SHU
CONCEPTUAL PLANNING & ARCHITECTUAL DESIGN
周边环境实拍：
本案西侧眺临巢湖市区（照片①）；南侧是原 巢湖油泵厂拆迁恢复小区（照片②）；东侧是 城市绿化长廊和鼓山（照片③）、旗山（照片 ④）；北侧是巢湖市汉墓博物馆；基地南侧I有 一小学—油泵厂子弟学校（照片⑤）。
规划设计篇
经济技术指标
用地平衡指标
用地构成 居住区用地 住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地
数值 153700 101134 11067 24592 16907
单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
百分比 100.00% 65.80% 7.20% 16.00% 11.00%
一期技术指标
项目 项目用地 总建筑面积 地上建筑面积
CONCEPTUAL PLANNING & ARCHITECTUAL DESIGN
规划设计篇
N
一期开发区域
总平面图 合肥城建 琥珀香山美墅
建筑规划方案设计
THE DESIGN OF HU PO XIANG SHAN MEI SHU
CONCEPTUAL PLANNING & ARCHITECTUAL DESIGN
前期分析篇
50.20m
建筑结课论文之杜伊斯堡风景公园
杜伊斯堡风景公园一、简介（项目名称、地点、时间、造价、规模、设计师简介等）；项目名称：杜伊斯堡风景公园地点：德国杜伊斯堡市的北部，位于玛埃特里希的前蒂荪鼓风炉炼钢厂的遗址。
时间：从1990起，经过努力，1994年公园部分建成开放。
规模：面积230公顷设计师简介：设计师为彼得· 拉茨(Peter Latz)，彼得-拉茨（Peter Latz），1968年在德国成立（Peter＋Partne r）设计事务所，1973年担任卡塞尔大学风景园林专业教授，1983年担任慕尼黑工业大学风景园林专业教授，同时还是美国宾夕法尼亚大学、哈佛大学的客座教授。
其作品始终贯彻技术和生态的思想，同时与艺术完美结合。
尤其擅长用生态的手法，巧妙将旧工业区改建为公众休闲、娱乐的场所。
他的作品为世界许多旧工业区的改造树立了典范，在当今风景园林规划设计领域影响广泛。
代表作：彼得·拉茨代表作品有位于德国杜伊斯堡市北部、根据废旧钢铁厂改建的杜伊斯堡风景园公园和位于德国萨尔布吕肯市的港口岛公园（该设计获得1989年德国风景园林学会奖）。
总述：北杜伊斯堡景观公园位于杜伊斯堡，它是一个集采煤、炼焦、钢铁于一身的大型工业基地。
现在被改造为以煤—铁工业背景为主的大型工业旅游主题公园。
园内的休闲旅游活动丰富多样，例如，废旧的贮气罐被改造成潜水俱乐部的训练池；用来堆放铁矿砂的混凝土料场，被己经设计成青少年活动场地，墙体被改造成攀岩者乐园；一些仓库和厂房被改造成迪厅和音乐厅，甚至交响乐这样的高雅艺术都开始利用这些巨型的钢铁冶炼炉作为背景。
站在公园内可以俯瞰整个鲁尔工业区，著名的埃姆舍尔河和“北极星公园”连为一体，而前者曾经是鲁尔工业区污染最严重的主要排污河。
经过治理以后，它已变成了一条供游人泛舟游览的河流，河流滨水区的整体改造与设计使这个休闲园区充满了魅力。
二、区位分析；位于德国杜伊斯堡市的北部。
公园建在原钢铁厂与炼炉厂所在地，是工业地更新与改造的经典设计案例。
安徽省合肥市琥珀山庄景观情况设计
本科生毕业设计( 2013届 )设计题目:安徽省合肥市琥珀山庄景观环境设计Anhui Hefei Amber Villa Landscape Design城建与环境学院城市规划班级：城规2008（2）班学号：1305080217作者姓名：孙浩指导老师：赵蕊职称：助教完稿时间：2013年5月前 言为全面推进现代化小区景观建设，加快现代小区景观建设现代化步伐，结合现在居民对小区景观在物质及精神方面的迫切要求，对新一代小区景观的整体系统性进行现代化的规划建设，将其建为一个景观体系完整，满足居民各种需求（精神）的新型园林式小区，同时配合周边地区的发展。
受公众委托，本人与本人所在的学习单位——安徽科技学院王国荟、任才兵等同志一起，于2012年12月1日至2013年2月5日对合肥市琥珀山庄小区进行深入的考察研究。
经实地调查踏勘、访问座谈、收集资料、野外详查，室内信息处理与规划设计，于2013年3月初完成了《安徽省合肥市琥珀山庄景观环境设计》初稿，编制了相应的规划图件。
2013年4月中旬，在广泛征求有关部门意见及再次进行野外核查、补点的基础上，形成送审稿及相关图件、附录。
并与2013年5月末，形成了规划终稿。
规划的编写与图件的编绘由本人完成。
整个规划设计是在合肥市规划局的热情支持与积极配合下进行的。
并得到了学习单位的王国荟和任才兵等同志的大力帮助，同时也得到了学习单位的其它同事们的悉心教导。
在此深表感谢！同时，也感谢一直都很关心我的指导老师赵蕊！由于规划水平有限，本次规划成果中难免有些不足之处，敬请批评指教。
孙浩二0一三年五月规划文本目录1 概况及现状分析 (3)1.1 现状概况 (3)1.2 自然条件 (3)2 景观规划设计构思 (3)2.1 亲近自然，倡导绿色生活 (3)2.2 以人为本，突出功能的重要性 (3)2.3 景观特色的塑造 (3)2.4 注重艺术的培养 (3)3 设计依据 (3)4 规划原则与目标 (3)4.1 亲近自然，倡导绿色生活 (3)4.2 以人为本，突出功能的重要性 (4)4.3 景观特色的塑造 (4)4.4 注重艺术的培养 (4)5 规划设计 (4)5.1 平面布置 (4)5.2 功能分区 (4)5.3 种植设计 (4)5.4 各类设施设计 (4)安徽省合肥市琥珀山庄景观环境设计文本1 概况及现状分析1.1 概况1．1．1 地理位置本小区坐落在合肥市区西侧偏北，南接长江西路，东临环城公园。
园林基础知识讲座
居住 改变 生活
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柏庄置业 园林景观知识
英国园林——西方园林中的一个例外。 ➢ 英国早期园林艺术，也受到了法国古典主义造园艺术的影响，但由于唯
物主义哲学和古典主义文化在英国的根子比较浅，英国人更崇尚以培根 为代表的经验主义，所以，他们怀疑先验的几何比例的决定性作用。
居住 改变 生活
Stourhead Gardens, Wiltshire, England,
枫丹白露宫
承德避暑山庄
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柏庄置业 园林景观知识
居住 改变 生活
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柏庄置业 园林景观知识
规整式园林讲究规矩格律、对称匀齐，具有明确的轴线和几何对位关系，甚至 花草树木都加以修建成型并纳入几何关系之中，着重在显示园林总体的人工图 案美，表现为一种为人所控制的有秩序的自然、理性的自然。代表有西方的意 大利园林、法国园林，以及阿拉伯国家的伊斯兰园林。
业界领军人物：号称“南刘北俞”的 刘滨谊与俞孔坚，二人均为留美博士。
居住 改变 生活
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柏庄置业 园林景观知识
园林溯源 两大园林形式比较 中国古典园林简介 房地产园林景观知识
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柏庄置业 园林景观知识
两大园林形式比较
居住 改变 生活
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柏庄置业 园林景观知识
在园林发展的第二阶段，世界上各个地区、各个民族，由于文化传统和 社会条件的差异而形成各自的园林风格，有的则相应于成熟的文化体系 而发展为独特的园林体系，使得这个历史阶段内出现了园林艺术百花争 妍、群星灿烂的局面。
➢ 所谓的“真之筑”是对自然山水的写实模拟，“草之筑”属写意的方法， “行之筑”则介于两者之间。
➢ 三种造园模式犹如书法楷、行、草三体之内涵，各具特色。
合肥万科森林公园案例简报
推广节奏
项目推广节奏紧凑，从拿地到首次火爆开盘仅用10个月。工程、活动密集推进，营销宣传推广活动 气势宏大、周期短促，短时间内达到引爆地区市场的效果。
2012年9月6日 万科拿地 2013年4月27日 样板间开放 2013年4月12日 临时售楼中心开放 2013年5月22日 学区签约仪式 2013年6月10日 开始认筹 2013年7月底 （预计） 7-8栋开盘
南门小学、四十五中优质的学区资源。
大房郢水库
合肥南门小学
明发商业广场
北二环路
董铺水 库
项目商业综合体效果图
本案
明发商业广场 华孚城隍庙广场 北一环商圈
董铺水库
临泉 路 北一环路
森林公园
永辉超市 明发国际酒店
淮河路商圈 三里庵商圈
长江西路
三里庵商圈
森林公园规划 图
项目商业街区体效果图
规划分析——分期规划
边缘客户
客户来源
来自安徽其他地区，在合肥置业落户人 员，少部分投资型客户，年纪在25-35。
客户描摹
地区精英阶层，“迁入省城”的思维驱 使，看重学区教学资源和升值空间。 区住品质，看重本案景观资 源和品牌物业配套设施。 城市新兴阶层，购置房产用作婚房使用； 事业处于上升阶段，思想开放，追求个 性时尚的都市生活，告别与父母同居或 者租房居住。
案例小结
万科品牌在合肥具有强大号召力，项目在设计宣传思路中，将品牌作为重点推广； 配套设施完善、社区商业综合体、幼儿园；引进合肥名校，打造高端学区； 中央森林公园和周边水库等稀缺城市景观资源与品牌优势集合成为本项目核心卖点； 项目整体设计以中央公园为幕墙，由低到高向外扩散，看露天电影式的全盘观景； 户型设计沿用滨湖区热卖的万科蓝山的畅销户型，独特的3+1设计和全装修成为万科标识性户型，备受 年轻客户青睐；
EDAW安亭皇冠假日度假酒店景观创新创新设计
Entry Design- Option 3
颖奕安亭皇冠假日度假酒店景观设计
ANTING GOLF SHANGHAI LANDSCAPE DESIGN
FLOATING PLATFORM
16பைடு நூலகம்03.2009
CONFIRMED OPTION WITH REVISION DONE IN DD STAGE
颖奕安亭皇冠假日度假酒店景观设计
ANTING GOLF SHANGHAI LANDSCAPE DESIGN
0
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10 15m
CONFIRMED OPTION
Grand Reflecting Pool/ Gingko Court Cafe Section
10000
Grand Reflecting Pool
Interactive playground 猜谜场所：顾客在畅游景观花园的同时， 与景观中的装置进行互动。 装置中设置谜语牌， 诗句牌，名言牌， 为顾客提供更多有趣的景观体验。
颖奕安亭皇冠假日度假酒店景观设计
ANTING GOLF SHANGHAI LANDSCAPE DESIGN
16.03.2009
SECTION
02
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10m
6000
Planting
35000
Gingko Court Cafe
颖奕安亭皇冠假日度假酒店景观设计
ANTING GOLF SHANGHAI LANDSCAPE DESIGN
CONFIRMED OPTION
Wedding Chapel Green
颖奕安亭皇冠假日度假酒店景观设计
ANTING GOLF SHANGHAI LANDSCAPE DESIGN
奥山伯爵堡个案分析1(讲稿)
广场砖
锈石台阶
楼栋间距16.4-22米
中间花园40余平米
整体效果
1、该组团联排端头多采用 “2+1”结构，花园赠送面积 为200-300㎡，半下沉； 2、中间则采用“3+1”结构， 花园赠送在80㎡左右； 3、灰空间处理上，一楼或负 一楼挑空6.3米；顶层利用坡 面屋顶凸出部分再次调高； 4、中高两低“城堡”造型， 拥有独特气质，有独栋感觉； 5、全手工打磨，高端用材等 奠定了品质基础！
欠缺之处：
1、造“形”而未造“生活”，如客厅壁龛未考 虑中国人电视机喜欢摆放在大厅的情况；花园装 饰之后反而给人小而潮湿之感； 2、虽有挑高等灰空间设计，但未充分考虑让业 主更有效的利用该受益空间，实而难惠！ 3、“3+1”户型顶楼虽有挑空，但沿角太低， 不适合主卧的打造，有压抑感！
产品特色
特色点评：
弹子石
观音桥商圈
解放碑商圈 山峡广场商圈
简要点评：
南坪商圈
2003年奥利匹克花园 一期启动时，汽博中心区域 已有气候，为该项目奠定了 较好基础，至八期伯爵堡问 世，宽松的竞争环境客观助 力了项目的辉煌！ 然而，就当前竞争格局 来看，“区位+大盘完善配 套+山湖资源”是伯爵堡实 现热销的重要因素！
大盘介绍
营销留影＿欣赏
伯爵堡总评
“伯爵堡所属地块高端气质早已具备，高端物业形态敲定 已是定局！” 可以说，高端市场份额规模测量与最佳市场竞争挤出时 点决定了伯爵堡开盘档期；即，1-5期于伯爵堡项目而言是 造势，六期于伯爵堡而言是高端客群数量与偏好的探索！ 其他评价：
1、“人车混流+6米左右内部交通+坡多湾急”一定程度上降低了项目品质； 2、内部景观无突出亮点，配套有一定空间距离，项目可依托资源显得不实在； 3、端头“2+1”总价500-600万较好的细分了两北区域联排类物业端头市场，中间采 用“3+1”结构总价300-400万做足了性价空间，弥补了中间户型固有缺陷； 4、风格与样板装修协调统一，相较其他项目而言更具畅想意义；
工业遗址改造案例分析
(3)植被保护
在厂区与周围环境的边缘地带，有大面积的植被环境，成为多种植物 生长和鸟类栖息的场所。
(4)工业废弃物利用
利用工业生产形成的沉积在厂区内的废渣铺筑道 路、广场以及新的净水河渠的河床。
总结与反思
•
景观公园在完成场地功能结构转变的同时还建立 了有利于生态环境的系统。与传统的园林景观不同， 它没有过多的植物造景来点缀，取而代之的是自由 和发展。
背景：杜伊斯堡市的规划
鲁尔区曾经是德国乃至整个欧洲的工业中心。70年 代后煤炭和钢铁工业走向衰落，杜伊斯堡市的内港逐渐 荒废，为重新繁荣这个地区，带动整个杜伊斯堡市的发 展复兴，对杜伊斯堡市内港进行规划更新.
目的是实现就工业区功能置换、使城市产业成功转 型，治理工业污染，带动城市整体繁荣。
规划策略
考珀活动场地
原来作为堆放废渣的场地，现更新改造为林荫广场， 作为举办多种活动的场所。
广场地面利用废渣铺筑，并在广场中均匀栽 植桦树
开放绿地
主要指分布在厂区东西两侧的田野、林地等大尺度的开放空间 主要用作体闲区域和学校社团的生态中心。
公园绿地
优化环境的生态对策
（1）水污染净化和雨水收集
改造后将污水由地下直径 4m的污水管道排走，经过净化 的水则采用水渠的形式以避免与 受污染的土壤接触；
（二）废弃工业场 地和设施综合利用
工厂中的构筑物都予以保留， 部分构筑物被赋予新的使用功 能。工厂中原有的废弃材料也 得到尽可能地利用。
1、博物馆模式
布局结构和各节点要素得到全面保护，废弃场地和设施可以作为有关 工业技术与文化的具有科普教育意义的巨型博物馆