监理在园林绿化中工程造价控制论文
浅谈园林绿化工程造价控制
浅谈园林绿化工程造价控制摘要：厂区园林绿化工程造价的管理,关系到建设单位和施工单位的利益。
从工程实际出发,分析园林绿化工程造价失控的原因,提出控制工程造价的措施,为园林绿化工程提供参考。
关键词：园林绿化;工程造价;失控原因;控制措施工程造价是工程建设项目管理的重要环节,关系到国家、建设单位及施工企业的经济利益。
针对园林绿化工程的特点,积极推广限价设计制度,严格合同条款,加大施工造价人员的管理。
设计人员和工程造价人员要密切配合,做好设计方案的技术比较,既要保证园林设计效果，又要有效的控制工程造价。
结合桥西污水处理厂二期扩建绿化工程，就如何控制园林绿化工程造价提出一些意见。
一、造价失控的原因1、行政领导干预过多园林绿化工程属市政公益工程,实施的好坏对厂区功能和日常生活产生深刻的影响。
由于个别领导个人意识作崇,在进行项目可行性研究时,缺乏严谨的科学态度,个人主观思想严重，以个人喜好左右设计人员思路。
严重者将园林景观设计与风水联系到一起，景石摆放、树种选择过多依赖风水师的观点。
一些经济合理、技术先进、功能可靠的建设方案得不到重用。
这样使得工程造价的控制十分困难。
2、控制艺术性与投资金额的矛盾园林绿化工程具有艺术性、多元化的特征,设计师的意图很容易因投资人的局限性受到禁锢。
园林设计方案存在着不透明性,作品过度依赖投资人的观点,设计主体思想缺乏统一,设计理念不能全盘考虑。
导致优化、合理、科学的设计方案被肢解,局部不能与全厂景观协调一致。
造成园林绿化项目投资成本的递增。
3、园林绿化造价人员稀少,导致工程造价的不合理在城市公共基础设施建设上,园林绿化投资金额相对较少,设计单位在有限的设计业务中很难在专业上进行细化。
部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额，苗木、草皮的市场价格根据地域不同、季节不同、品种不同、规格不同，价格悬殊很大,受市场份额和企业运作人的影响,在专业上分工不细化,存在严重缺位或配置不合理,导致设计造价控制不严或失控。
园林绿化工程建设中的成本控制（精选5篇）
园林绿化工程建设中的成本控制（精选5篇）第一篇：园林绿化工程建设中的成本控制园林绿化工程建设中的成本控制【摘要】随着城市化不断推进，园林工程建设市场竞争日趋激烈，成本控制便成为重要课题，这关系到企业是否能够可持续发展。
本文结合笔者的工作实践，探讨了园林绿化成本控制存在的问题，提出成本控制的一些方法。
【关键词】园林工程；成本控制；工程建设近年来，随着城市规模不断扩大，对园林景观的要求也是越来越高，这也导致园林绿化企业数量不断增加，市场竞争也越来越激烈。
由此可见，传统粗放型的园林绿化管理已经不适应时代发展，推行有效地成本控制，在保证质量的同时提高效益是企业未来的发展趋势。
一、园林绿化工程建设成本控制存在的问题园林绿化工程建设当中还存在粗放型管理的现象，多数企业整体水平不高，效益相对底下。
长期以来，大家简单地认为成本控制只是财务成本部门分管的事，与技术部门关系不大，技术人员只负责技术和质量，资料员负责资料的报验等。
表面上看，分工明确，各司其职，但实际上忽略了成本控制责任，如：施工现场负责人为了赶工期而盲目地增加工人和设备，必然会增加不必要的开支；施工员现场安排不合理，必然会导致窝工而浪费人工费；技术人员为保证工程质量，采用不经济的技术措施，更会使成本增大。
由此可见，项目部对于成本控制同样起着重要的作用。
另外，很多施工企业对于项目成本控制措施的制定都过于敷衍、流于形式，普遍存在着按照以往的经验编制施工组织设计、编制成本计划和制定成本目标，没有考虑该工程的现场情况、施工条件等，不能起到成本控制的作用。
另外，很多企业的项目经理不知道所负责工程的计划成本、预算成本和实际成本情况，在施工过程中不进行阶段性、分部、分项成本控制和成本分析，不能有效地控制成本。
还有就是成本控制意识不强，责任不够明确，如在在施工过程中，大部分企业没有经济分析台账，很少有企业做到成本先算后做，经常是边干边做，甚至是先干后做。
通常，项目部只重视工程质量与工期，而忽视现场成本控制；预算员现场跟踪预算不到位，会计、材料员、预算员等核算不及时，工作脱节。
造价控制的园林工程论文
造价控制的园林工程论文一、要严格控制材料成本和劳动力成本据调查，建筑材料的费用占园林造价的60%左右，市场的不稳定性决定了在园林施工中不可避免的会面对建筑材料价格波动，这样就造成了在施工过程中工程造价也会发生相应的变化。
首先，要把好价格关，对于市场中的材料要进行对比，对比价格、对比服务、对比质量，注重长远利益和综合利益，降低材料预算。
其次，在施工过程中，管理人员要加强对施工环节的监管力度，对施工的具体情况要了如指掌，在施工过程中做好巡视和考察工作，防止因施工人员的疏忽造成材料的浪费和人员偷懒，发现这种现象时要采用正确的方式进行劝说，对于屡教不改的要给予严格的处罚。
在园林过程中，对于林木的选择，一方面要考虑当地的自然环境是否符合其生长，另一方面要考虑其成本的多少，要选择不仅价格低廉而且对于美化环境有较大作用的树木，做好经济效益和生态效益的统一。
对于劳动力成本的控制，要选用价格低廉的劳动力，同时还要保证施工人员的业务素质。
另外，要加强施工人员的安全意识和质量意识，最大限度地减少安全事故和因质量返工等造成的成本增加。
还要通过裁员、分流等手段减少不必要的人力浪费，促进施工人员工作效率的提高，缓解人力成本压力。
对于建筑材料和劳动力成本做出科学的估算，防止在以后的施工过程中因资金问题出现矛盾，影响园林工程的施工质量和进度。
二、提升园林工程施工中的技术水平和管理水平人是最为活跃的因素，也是最难控制的因素。
园林工程不同于一般的水土工程，园林工程不仅讲究美感，更重要的是技术的运用。
水景和古建筑是施工都要求施工人员有较高的技术水平。
因此必须强化施工人员的科学技术水平，如果施工人员的技术水平较高，在施工过程中不仅会避免不必要的工程损耗，很大程度上节约了建筑材料和劳动力，而且还提高了施工效率，缩短了工期，最终降低了工程造价。
例如，在园林工程施工中，要做好自然资源的利用工作就要求施工人员对于园林场地中的树木、花草、亭台楼阁等有科学的分区和布局，这不仅影响着真个园林的环境而且还影响着整个工程的质量。
园林工程造价控制问题论文
园林工程造价控制问题论文【摘要】园林工程涉及的面广，参与的部门多，造价管理难度比较大。
只有分析清楚影响造价的原因，然后制定出相应的预防措施，科学决策、公开论证、加强管理、控制材料、严格监督和审核，并取得政府有关部门的支持，才可以实现园林工程造价的有效控制。
园林工程是应人们的生活要求而建设的，可供人们运动、休闲、娱乐等有利于身心健康的活动。
所以，园林工程建设是系统化、综合化的工程，在施工的过程中需要涉及到各个方面，如土地市场、设备市场、劳务市场等。
涉及到的工程部门在价格上也有很大的出入，所以，做好园林工程造价的控制，并制定相应的工程造价控制措施，是园林工程建设中的重要问题。
园林工程的造价管理分为两个方面：一是园林工程投资费用管理，二是园林工程价格管理。
下面就园林工程造价控制问题和相应的控制措施进行分析。
一、园林工程造价控制存在的问题园林工程造价控制目前的问题有行政干预过多，设计前期调查不到位，设计思想不统一，造价预算不准确等问题。
1.行政参与干涉多，缺乏科学性园林工程大多属于城市基础建设的范畴，多为市政公益工程，因此在园林建设的时候，总会有官员的意识参与。
在工程项目的可行性研究时，会有“走形式”的成分，开开会，主管领导把意见摆出来，其他人员只有附和的份。
至于是否符合现实，项目的可行性有多少，没有人关心，更没有俯下身子听听园林建设专家的意见。
一些园林工程的上马，纯粹是领导干部来拍案定夺，别人没有发言权，因为所有款项时市政财政拨款。
2.设计思想多元化，缺乏实效性园林工程设计方案，目前还没有完全市场化，招投标并不透明。
设计师的设计方案大多是因地制宜，以“艺术性”为目标，但是投资商最重视的是投资金额的控制，二者的矛盾得不到统一，再有就是标新立异的目标要求参与其中，更使设计方案无所适从。
这样，科学、优秀、合理的设计方案会被肢解的七零八落，导致园林工程建设实效性不足，项目的成本却一路飙升，最后造价无法控制。
3.设计调查不到位，缺乏具体性因为园林工程建设属于市政公益建设，从提出方案到设计方案和方案的实施，时间紧，任务重，前期的实地调查工作做得不够。
浅谈园林绿化工程造价控制
浅谈园林绿化工程造价控制摘要：无论是对土建工程，还是装修工程、市政工程等，工程造价都是工程建设的关键部分，对于园林绿化工程也是如此。
很多工程在进行造价预算的时候，本质上没有太大的差别，但是每项工程在造价管理过程中又有其独特的特征。
因此，我们只有采取合理的方案，有目的地来进行造价管理，才能在一定程度上控制工程造价。
本文，根据笔者多年的工作经验，分别从项目的决策、方案的设计、工程的施工、工程竣工结算等不同阶段对园林绿化工程造价控制进行了深入的探讨。
关键词:园林绿化；工程造价；控制Abstract: this article with the civil building structural design for the theme, according to writer’s many years work experience, according to civil building structure design principles, civil construction structure to the development of new technologies in a shallow discussed.Keywords: civil building construction; Structure design; analysisAbstract: both for civil engineering, or decoration engineering, municipal engineering, project cost is a key part of the project construction, for landscape project also is such. Many engineering in cost budget, essentially without too much difference, but every project in the process of the construction cost management and has its unique characteristics. Therefore, we only take the reasonable plan, has the destination for cost management, can to a certain extent control of the project cost. This paper according to writer’s many years work experience, separately from the project decision-making, the design, engineering construction, project completion and settlement and so on the different stages of the landscaping project cost control thoroughly discussed.Keywords: landscape; Project cost; control引言随着人们精神文化生活水平的不断提高和可持续发展战略的不断实施，园林绿化行业也在不断地崛起并发展壮大，园林绿化工程的服务水平和工程质量也在不断提高。
浅谈园林工程造价的有效控制
浅谈园林工程造价的有效控制摘要：园林绿化工程是我国的一项新兴产业，有着良好的发展趋势，造价管理是园林绿化工程的重要内容。
本文分析了造价控制中存在的问题，并提出了控制园林工程造价的几点建议。
关键字：园林工程；造价；控制Abstract: the landscape project is one of our new industry, has a good development trend, cost management is the important content of the landscape project. This paper analyzes the problems existing in the cost control, and puts forward the control landscape engineering cost several Suggestions.Keyword: garden engineering; Cost; control园林工程属于工程技术范畴，专项研究园林建设，它主要通过工程技术的手段，把完美的园林艺术形象呈现在人们面前。
园林工程是主体建筑的附属工程，与主体建筑在布局、设计等方面和谐一致，给人一种美的享受。
园林工程包含的内容很多，分布较分散，这就为工程管理以及造价带来一定的难度。
园林工程一般是国家投资兴建的公益性建设，因此，合理控制工程造价，使资金投入与园林建设的效果成正比，对于节约国家资金，搞好城市建设具有非常重要的意义。
园林工程造价控制园林工程造价指的是在建设园林绿化工程中，在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。
而园林工程造价控制是指在建设园林工程的整个阶段，包括设计阶段、施工阶段、决算阶段，将园林工程造价控制在一定范围之内，随时纠正出现的问题，目的是使人力、物力、财力达到合理配置，使投资效益与社会效益成正比出现。
园林工程造价管理论文
关于园林工程造价管理的探讨摘要：园林工程的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，充分认识到园林工程造价控制管理的重要意义。
关键字：园林工程；造价；管理；abstract: the garden project cost control and management involving a wide range and many links, the external environment is not yet ripe, to do this work should regulate the industry, with the support of relevant government departments to strengthen management, scientific guidance, and fully recognize the significance of the garden project cost control management.key words: landscape works; cost; management;中图分类号：tu2文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程，在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。
园林绿化工程造价是项目决策的工具，是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。
1.园林工程成本的影响因素1.1材料价格影响工程成本无论是硬质材料还是软质材料，都是物以稀为贵，产地比较远或者比较稀少的材料自然要比本地产的或常见的材料要贵；硬质材料本身的质量质地结实的、老化期长的材料贵些反之要便宜些；牌子响、声誉好的产品或材料其价格比没有名气的材料要贵；自然材料加工品多比人造材料要贵。
园林绿化工程造价的确定与控制论文
园林绿化工程造价的确定与控制论文园林绿化工程造价的确定与控制论文随着园林绿化行业的发展，园林绿化的质量和整体水平也有了一定的提升。
预算和造价是园林绿化工程预算中重要组成部分，控制好工程造价对于提升经济效益和整体质量有着非常重要的现实意义。
1、园林绿化工程预算与造价控制过程中的问题1.1、设计前期调查工作不到位通常情况下，施工环境对工程造价的影响非常大。
园林工程都会与城市规划、地下管网以及地质水文有着千丝万缕的关系。
如果在工程开始之前对这些情况不甚了解，设计方案中也没有对施工环境的体现，在施工之后必然会为此付出很大的代价。
人们会在出现问题时，花更多的人力、物力和财力去解决，这无疑造成造价成本的提升，预算与实际不相符合。
1.2、过分追求艺术性园林绿化不仅起到绿化的作用，同时为我们的城市增添活力，美化我们的生活环境。
园林绿化不仅要带给我们美的享受，更重要的是通过园林绿化反映出一种人文情怀和历史底蕴。
所以在工程施工之前，必须对当地的历史文化有一定的了解。
盲目追求艺术性，出现艺术性与实用性不一致，甚至远远高于实用性的情况。
过分追求形式上的与众不同，特立独行，而不考虑实际施工的需要，不从实际出发，只能造成造价的上升，投资的金额与建设的质量不成正比。
1.3、有关部门协调不到位只有协调好有关部门之间的关系，才能做好园林绿化工程预算和造价的控制工作，只有这样，各个部门才能更好地履行自己的职责，保持好彼此之间的协调关系。
但是，在我们的实际工作中，园林设计部门和预算、造价部门协调工作做得不到位，缺乏沟通，一些工作人员对材料的市场价格不了解，预算人员对施工过程出现的专业问题不能进行解决，因此，在工作的时候往往不能纵观全局，设计部门不能从造价控制的角度出发进行设计，预算和造价部门在工作的时候也没有充分考虑到设计的出发点，仅仅将目光局限于对成本的控制上，这严重影响了工程的顺利开展。
2、园林绿化工程造价的确定在确定园林绿化工程造价应当先确定预算造价，进而确定确定决算的造价。
对园林建设项目各阶段造价控制论文
浅谈对园林建设项目各阶段造价控制探讨【摘要】本文主要通过对园林建设项目设计阶段、招标投标阶段、施工阶段及竣工结算阶段控制造价的探讨，以期实现预期景观效果，充分发挥投资效益。
【关键词】园林景观；造价控制；动态管理引言近年来，随着园林行业的迅猛发展，作为一个综合大型园林景观项目，既满足最低造价要求，同时满足其生态景观功能性要求，始终贯穿于建设的全过程中，把整个工程项目的建设过程分为可行性研究、设计、施工（包括招标投标）、竣工决算等几个阶段。
各个阶段对造价的影响是不同的，可行性研究约占60－70%，设计阶段约占30－40%，施工阶段10－20%，竣工决算阶段为5%左右。
由此看来，可行性研究阶段是项目控制的重点，应进行全面的技术经济比较，同时达到最佳的经济效益。
除此之外，工程建设中对技术方案的比较、工艺的选择、项目风险及成本等方面，目前既没有明确的控制办法，也没有可供参考的标准，因而是造价控制目前最薄弱的环节，也是建设项目造价控制的重点。
1 设置合理造价控制目标控制是为确保最终的目标实现而服务的，一个好的目标水平往往能激发执行者良好的进取心，并充分发挥他们的工作能力。
造价控制目标的设置既要有先进性，又有实现的可能性，既满足城市大众对园林景观功能性需求，又满足节约型园林，真正发挥园林绿化改善人类居住环境的作用。
2 以园林建设项目全过程中的四个阶段为重点，进行造价控制2.1 设计阶段的造价控制设计阶段是项目造价控制的关键与重点。
尽管设计费在建设工程费用中所占的比例不大，一般只占建安造价的3－4%，但对工程造价的影响可达75%以上，尤其于综合大型公园、广场项目中单项的古典建筑、小型仿古项目造价较低，合理的布置及其工艺、材料的选择对其造价影响很大，一般可降低总造价的10%左右。
因此把设计阶段的造价控制作为重点，积极主动控制将是进行投资控制最有效的手段。
必须同时从以下几个方面着手：2.1.1 推行设计招标和择优选择设计单位积极推行景观设计方案与经济方案相结合的设计招标办法，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，使项目设计方案在整体布局、建筑造型、使用功能上有所创新，在降低工程造价上下功夫。
绿化工程施工阶段造价控制论文
浅析绿化工程施工阶段造价的控制摘要：合理有效地控制工程造价，主要体现在决策、设计、发包、实施四个阶段，其中施工阶段的造价控制更是重中之重，作为相关技术人员必须有一个清醒地认识，针对不同的建设项目，抓住关键环节，采取切实可行的办法，最大限度地提高建设资金的社会效益和经济效益。
关键词：合同、施工、材料、管理、控制中图分类号：tu2 文献标识码：a 文章编号：1672-3791(2011)10(c)-0000-00长期以来，如何合理有效地控制工程造价，使得社会、经济效益最大化，一直是值得关注的问题。
控制工程造价贯穿于投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设项目的实施阶段。
在施工建设的过程中，主要从以下三个方面加强管理，合理有效地控制工程造价。
1 加强合同管理，控制工程造价1.1 加强法律意识，严谨地签订绿化工程承包合同绿化工程承包合同是为完成某工程项目，明确甲、乙双方权利和义务的协议。
它一经签订，将受到国家法律的保护。
所以，我们必须增强对合同的法律意识，把握合同的条款内涵，特别是甲乙双方约定的部分，必须精心推敲合同的措词，增强合同条款的严密性。
一个完善、有效的合同可以预防纠纷的发生，避免施工索赔，减少工程费用的发生。
1.2 严格合同管理，控制合同变更工程造价是工程合同的重要内容之一，加强合同管理是提高工程造价管理水平的重要方法和手段。
加强合同的备案审查，建立健全合同的履约跟踪检查制度，提高合同履约率，发现问题及时纠正，巩固招标投标的成果，从而更有效地控制工程造价。
2 加强施工管理，控制工程造价2.1 优化施工组织程序，选择技术先进、经济合理的施工方案施工方案是否合理，不仅关系到施工质量，也会影响到工程造价。
在工程实施过程中，除了组织专家对投标文件的施工组织程序进行审查外，还应对专题施工方案进行审查，通过对项目实施方案的比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到节约投资的目的。
2.2 严格执行设计方案，尽可能减少设计变更在施工过程中，设计变更往往会引起工程造价的变相增加。
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程是指为城市或乡村建设的绿地、庭院、公园等环境进行绿化设计、施工和养护的专业工程。
随着城市化进程的加快和人们对宜居环境需求的提高，园林绿化工程越来越受到重视。
而园林绿化工程的造价特点与控制策略也是园林绿化工程管理中的关键问题。
本文将就园林绿化工程的造价特点及其控制策略进行探讨。
一、园林绿化工程的造价特点1. 长周期性园林绿化工程的建设和养护周期较长，一般需要数年甚至十几年。
一处公园的建设可能需要数年时间，而公园的植物生长和成熟更需要更长的时间。
在进行园林绿化工程造价预算时，需要考虑到长周期性带来的成本。
2. 季节性园林绿化工程的施工和养护受到季节的影响，而季节性的影响会直接影响到工程的造价。
在冬季进行花草树木的种植和养护会比夏季更昂贵，因为需要额外的保温和保护措施。
在进行园林绿化工程造价控制时，需要根据季节性因素进行针对性的预算和管理。
3. 生态环境的影响园林绿化工程的建设和养护需要考虑生态环境的影响，例如受到自然灾害、气候变化等因素的影响。
这些影响会对园林绿化工程的造价产生不确定性。
需要在造价预算中考虑到生态环境的影响，做好风险管理工作。
4. 绿化材料的选择园林绿化工程所使用的绿化材料种类繁多，如树木、花草、草坪、石材等，而这些材料的价格和供应情况都会对园林绿化工程的造价产生影响。
在进行园林绿化工程的造价预算时，需要根据不同的绿化材料进行细化的预算和管理。
1. 精细化预算管理在进行园林绿化工程的造价预算时，需要进行精细化管理，对各个环节进行详细的预算和控制。
对绿化材料的采购需进行细化的成本核算和供应商的比较，对施工和养护的周期性费用进行详细的预算。
2. 完善的合同管理园林绿化工程一般都是由施工单位和业主单位签订合同进行实施的，因此需要建立完善的合同管理制度。
合同应明确工程的具体要求和标准，明确质量和造价指标，建立变更管理制度，避免造价管理上的纠纷。
园林绿化工程造价控制研究论文
园林绿化工程造价控制研究【摘要】随着人们生活水平的提高，人均收入的增加，他们不但对自己的生活质量要求越来越高，对身边的环境要求也越来越高雅，这就意味着园林工程的诞生，园林工程不仅美化了环境也美化了人们的心境，满足了人们对生活的追求。
工程造价在整个园林工程中起着关键性作用，能够有效控制园林绿化工程造价节约成本的关键。
【关键词】园林绿化工程；工程造价；有效控制中图分类号： tu986 文献标识码： a 文章编号：工程造价控制是指在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。
一、园林绿化工程造价存在的问题1、设计前期调查工作不到位使造价管理难度加大作为城市的配套工程，城市园林绿化工程实施前期必须做好环境基础资料调查，如城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等等，如果前期的调查不到位将直接影响到工程的建设成本。
如有的热力、煤气、电力、通讯、自来水管线现状与实际不符，在施工过程中可能挖到了某部门的线缆或煤气的排气阀，这不但影响工程进度，还有可能改变原定施工位置而被迫重新选址，这无疑增加了工程量。
2、过度追求艺术性与投资金额的矛盾园林绿化工程设计之前需要认真调查研究当地的风土人情、历史脉络和地方特色，因为园林绿化除具有休憩功能外，更是精神意境、文化底蕴和人文气息的体现，如果前期的调查不够深入，会导致园林绿化设计定位不准，出现重美观轻实用性的现象，使设计师无法表达作品的真实意图。
3、行政部门过于干涉投资决策缺乏科学性工程总造价的高低和建设面积的大小决定了园林绿化工程项目设计费用的多少，有的设计单位为了追求利润，人为地提高工程造价。
如盲目增加苗木种植密度，使用大规格绿化苗木，超强度地进行非常规建筑设计，过多地采用珍稀名贵植物和昂贵的建筑材料等，盲目扩大工程规模，提高单位面积建造成本。
浅议园林工程监理过程中的造价控制
浅议园林工程监理过程中的造价控制随着人们消费水平与生活品位的不断提高，人们对室外环境的要求也越来越高。
城市中的大中型公共绿地的景观效果要求越来越高。
城市中的高档小区也越来越多，住建部规定新建居住区的绿化率要达到30%以上，而具有优秀园林景观的房地产项目均价要高出同类房地产项目的30%。
园林工程正受到前所未有的重视。
但对大多数建设单位来说，在园林工程设计施工过程中缺乏相关专业知识，往往觉得花费了不少资金，却并未达到预期得到景观效果。
因此如何进一步强化监理在园林工程施工中的作用，通过监理人员的造价控制，降低业主的投资风险，按业主的委托期望完成园林工程的监理业务，是园林工程监理过程造价控制的主要目标。
一．园林工程的造价控制现状园林工程是一种投资大，苗木及材料种类繁多，施工程序多，施工工艺复杂的工程。
相对于其他施工项目工程来说，园林工程造价控制难度更大。
1. 园林工程不规范（1）设计质量不高。
有相当一部分园林工程开工前只完成了初步设计，没有完整的施工图纸，往往都是边设计边施工。
有些设计单位根本就没有设计资质，借用其他设计单位的资质承揽工程设计任务。
施工图纸马虎潦草，十分简单，根本达不到施工的深度要求，使得园林工程施工过程中多次返工、停工、拆改等现象，造成很大的浪费。
有的设计人员对现场未进行必要的详细踏勘，经常出现施工图跟现场情况不符合的问题，造成设计变更。
（2）园林工程受季节限制，工期紧张。
一年之中适宜进行苗木栽植的季节时间短，在进行工程进度安排时，铺装及园建工程应该给绿化工程让路。
选择好绿化苗木的栽植时间可降低养护成本，提高苗木成活率，节省投资。
但一般来说，建设单位都急于要求园林工程在较短时间内完成，尽快形成景观效果。
从而造成工程进度安排不合理，苗木反季节栽植，增加了养护及保活成本。
（3）园林工程变更随意性大。
在园林施工过程中，业主常常发现景观效果与自己的预期效果有出入，于是随意变更。
特别是有的单位长官意识严重，领导来了，发现不满意的地方，现场随口进行变更，造成工程投资失去控制。
园林工程造价控制方法与应用论文
园林工程造价控制方法与应用论文摘要：园林工程造价控制要运用科技技术和经济原理进行综合分析，这样可以更好的解决工程建设活动中的技术与济济、经营与管理等实际问题，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。
引言在城市规划建设中，园林工程建设成为城市规划建设中重要的组成部分。
城市园林建设对于城市中人们的生活环境有极大的改善，同时也是人们生活和休闲娱乐的主要场所。
但是在园林工程中工程造价存在着许多的问题，对于我国的园林建设有着一定的阻碍，因此，提高园林工程造价的控制与管理水平，是城市园林建设需要重视的一个问题。
一、园林工程造价控制概述园林工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于园林工程全过程的控制。
在园林方案设计阶段、园林工程施工阶段，把园林工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
要有效地控制园林工程造价，应从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。
要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。
二、当前园林绿化工程造价存在的问题1、设计前期调查工作不到位园林工程造价存在着前期调查工作不到位的情况，这样就会导致在进行造价的时候难度加大的情况。
园林绿化工程是城市配套工程的重要组成部分，在进行园林工程施工前，一定要做好环境资料的调查工作，对城市地下管网和周边环境进行必要的了解。
在进行前期调查工作的时候出现不到位的情况就会直接影响工程建设成本的制定。
在进行园林工程施工的时候，如果施工中遇到一些管道，在施工中出现管道被破坏的情况，不但会影响施工进度，也会导致施工中出现重新选址的情况，使园林工程施工中的工程量出现增多的情况。
园林工程造价论文
园林工程造价论文浅谈园林工程造价控制对策【摘要】园林工程的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，使广大园林工作者充分认识到园林工程造价控制管理的重要意义。
【关键词】园林工程，造价控制，投资决策，艺术性。
前言园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程，在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。
园林绿化工程造价是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。
园林绿化工程造价管理包括两方面内容，一是园林绿化建设工程投资费用管理，一是园林绿化工程价格管理。
下面，我们就对当前园林绿化工程造价存在的问题进行了分析，并就如何控制园林绿化工程造价谈几点看法。
1.投资决策多由行政拍板缺乏科学性经济性由于园林绿化工程多属市政公益工程，大多由政府投资建设，其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响。
但由于部分地方的长官在进行项目可行性研究时，缺乏科学严谨的工作态度，而是由一些领导拍板定案，一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。
在这种情况下，要做好工程造价的控制就十分困难。
2.讲求艺术性与投资金额控制的矛盾因园林绿化工程具有艺术性、方式多元化、衡量尺度不一等特征，实用性弱于美学需求，所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。
设计师的作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号，设计主体思想缺乏统一，导致最科学的设计方案被人为肢解，最终造成园林绿化项目的投资成本不断递增，投资金额与建设成效无法成正比。
3. 精通造价的人员奇缺导致园林绿化工程造价不合理相对其他城市公共基础设施建设，城市园林绿化建设投资金额相对较少，设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化。
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浅谈监理在园林绿化中的工程造价控制中图分类号：f275 文献标识：a 文章编号：
1009-4202(2011)10-000-02
摘要园林绿化工程造价由园林建筑和绿化种植与养护两部分组成，两部分重点不一，监理从现场的角度从组织、技术、经济措施出发，加强园林绿化工程造价的控制。
关键词园林建筑绿化种植养护土方回填
随着深圳市的世界大学生运动会及轨道交通枢纽等大型市政工程的开工建设，随着人们对绿色生活的推崇，生态环境的要求越来越高，政府投入大量资金提高市容市貌，开发商对园林绿化建设的投资也逐年增加，园林绿化工程越来越受到各方重视，在工程总造价中的比重也不断提高！笔者所在的监理单位承接的项目中对园林绿化的质量与造价的要求也越来越高，越来越细，笔者根据多年的工作实践，借鉴行业内企业志专家的研究观点，对怎样能够公正合理地确定园林绿化的工程造价谈一点认识。
园林绿化工程造价可分成两大部分，一是园林建筑，二是绿化种植与养护，两者可独立分开亦相辅相称，侧重点不一样，但最终的目的是一样的——美化环境！我们做造价时，可以把这两方面分开单独考虑，也可以合在一起考虑，笔者在此文章内先分开议论它们的特性，再说说它们的共性。
一、园林建筑
园林建筑中工程量最大的就是地面的铺装，其次则是水景和小
品装饰。
（一）地面铺装
大多数园林的铺装采用地砖、人行道路面砖、花岗岩或大理石等。
地砖与人行道路面砖相对于花岗岩、大理石来说品种单一、价格便宜，也便于施工管理。
但现在，业主为了追求美观，使用花岗石越来越普遍，大理石点缀其中。
花岗岩中的矿物主要由长石、石英、云母、辉石、角闪石等组成，耐酸、碱性能强、难溶解、耐风化，不变色性好，成为园林铺装的最佳选择，但是造价却上升了几倍，对工程量的计算更要准确，在施工前做好充足的准备，尽可能减少变更，如若必须改变设计，也应在按图施工前做好设计变更，减少拆改工作，减少签证。
监理是直接面对现场施工的，对现场的了解最为深刻，把需要改变的地区安排后施工，这样就减少了拆改工作，节约的造价成本，少则上千，多则几十万。
（二）水景和小品装饰
水景和小品装饰是园林中画龙点眼的部分：有了水的灵动，使整个园林建筑富有生气，有了小品的装饰，增加了园林人文的气息，所以高级园林建筑中总是少不了这两个组成部分，造价当然就不菲了。
每一个园林的小品都可以说是独一无二的，既然独具匠心，每一座小品的价造当然也就不一样了，价格可高可低，这就需要业主、施工单位、监理三方好价格方面的询价、定价工作了，监理做好此部分的定价依据，为造价的编制提供依据。
水景有了“动”的韵律，使整个园林建设“活”了起来，但是
水景的造价却不好把握。
实际上，诸多园林建筑在施工时都已按设计施工完毕水景工程，但是水景工程不像其他建筑，施工完毕后后期的维修与管理比建设成本还要多：清洁水池、换水、电费、维护等等，都是要成本的，许多园林建筑的水景部分开设也一段时间后都停止了，成了一个废品，甚至成了一个败景，既耗费了造价也没有达到预期的效果。
监理在审查设计图的时候可以把这一结果告诉业主，提醒业主是否有必要施工水景，如果不是必须的，可以建议业主改为其他的园艺设施，节约造价。
如必须水景施工，则把监控的重点与难点对象放在防水上：设计的施工图防水是否满足要求、施工时是否按图纸与规范正确施工，防止防水工程未做好导致水景渗漏，减少返工及堵漏修复工作，节省造价。
二、绿化种植
绿化种植对造价影响最大的是苗木的价格和苗木的养护及苗木起挖与运输。
（一）苗木的价格
深圳市处于中国南方地区，属亚热带气候，年平均温度22.4c，最高温度36.6c，最低温度1.4c。
年平均降雨量为1948.6毫米。
常年主导风向为东南风，年平均日照数为2120小时，这个独天得厚的气候为植物的生长提供是一个绝佳的生长环境，苗木种类繁多，品种成百上千，外观千姿百态，所以苗木的造价也就千差万别。
而深圳苗木除了本地的苗圃供应外，主要是周边的城市，如广州、中山、顺德、东莞苗园供应，少部分来源于外省或进口。
苗木的价
格随着市场价的变动而变化，而不同时期、不同地区、不同季节苗木的价格也大相径庭。
虽然深圳的造价信息有公布苗木的价格，但是每年只有一到两期的信息提供，苗木的种类也大同小异，乔木价格大多是在胸径10cm以内的，提供的信息还是太少了，对于建设单位来说远远不够。
作为含全过程造价监理的监理单位来说，首先在绿化的施工设计图的设计时，就应提醒甲方（业主）请有绿化设计资质的单位设计，根据特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。
苗木不像其他商品，带有强烈的区域性，寒带某些漂亮的苗木到了深圳不易成活，或即便成活了，生长不好，品像就差，失去了其观赏价值，所以监理在施工图会审的时候就应该着重看苗木的种类，是否适合在深圳生长，如有生长不适宜的苗木，应及时提出建议修改主，以避免种植后重新修改。
其次，监理根据工程施工期，做好苗木市场价格信息及相关苗木验收资料。
由于工程施工时间的不同，每一株苗木可能因为季节不同价格都不一样，苗木价格根据市场需求，价格的起伏变化很大，所以在施工前做必须根据当前市场苗木供应价格情况，做好苗木市场价格调查，尤其是单株价格高（比如银海藻、罗汉松、海南椰子）和数量多的苗木。
深圳的造价信息无法找到相应的苗木价格，在招标时此部分的苗木可做暂定价处理，合同明确，按实结算（发票、
市场行情等可信资料）的方法解决。
这样既可让施工单位在报价时根据苗木的胸径、高度、泥球的大小及种植方式计算时他们应该计取的种植费及管理费、利润及风险费用，也可避免施工单位在施工时以次充好，以小规格苗木替换大规格苗木。
（二）苗木养护
相对于苗木的价格来说，苗木的养护造价要低的多，但养护期时间比种植期的时间要长得多，造价积少成多，不可小视。
《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（2000）中对于绿化养护工程，综合了道路绿化养护、场园、庭院绿化养护等不同地域、场所、环境和气候等因素，分九类植物、三级管理养标准按不同养护方式列项、测定项目消耗。
监理在施工图会审的时，就应该根据设计院设计植物的特点，分不同地域、场所、环境和气候季节，着重查看设计养护要求是否合适，如不合适，应该及时通知业主和设计院，在招标前进行修改，以避免因养护要求不合适而使苗木成活率低或生命力不旺盛而影响观赏价值，致使重新种植或加长高等级的养护，增加造价。
（三）苗木起挖与运输
园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。
工程苗木规格偏小，无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大,成活率低，养护困难。
所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待，如确实需要，应采取相应的技术保护措施（包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等），其耗用的费用相对来讲比较大。
对于起挖特大
或名贵树木所需要的费用必须另行计算，对于这种起挖与运输，监理必须做好现场实际机械台班与人工、材料使用的记录，并因此做好造价的计算，以便付费及结算。
三、结束语
园林绿化，它们的基层最主要是土方的开挖及回填，这是园林和绿化这两部分都要面临的问题。
不管是在其他专业单位施工完毕交付给园林绿化施工单位，还是园林绿化施工单位独立为一个项目，都要做土方的挖填工作，在场地平整到要求标高后才能进行后续的工作。
作为监理单位，在园林招标或在工程开工前，建议业主委托专业测量单位对交付施工地或自然地现高程进行一次复测，并将复测成果作为计算工程量依据。
此阶段最为关键，可为招标时工程量清单、结算做好充准备，既可以在工程量清单中计算完后总价包干，也可在结算时根据原始标高与完成面标高差进行计算。
如果此项工作未做，施工时关于土方与回填的签证就送到业主的案上，不是这里需要开挖就是那里需要回填的，甚至会重复报审，就会增加工程造价控制难度，甚至超造价的结果。