大型商业综合体能源管理解决方案
大型商业综合体如何制定并实施有效的设备设施运行节能策略
大型商业综合体如何制定并实施有效的设备设施运行节能策略引言大型商业综合体作为现代城市的重要组成部分，集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体，其运营过程中的能源消耗不容忽视。
为了响应绿色、低碳的发展理念，制定并实施有效的设备设施运行节能策略至关重要。
本文将从多个方面探讨大型商业综合体如何实现这一目标。
1. 能耗数据采集与分析1.1 全面数据采集首先，需要建立全面的能耗数据采集系统，涵盖综合体内的电力、水、燃气等各类能源消耗数据。
通过安装智能传感器和计量表，实现对各区域、各设备的能耗实时监测。
1.2 数据分析与挖掘利用大数据分析技术，对采集到的能耗数据进行深入分析，识别能耗高峰、低谷及异常点。
通过对比分析，发现能耗浪费的环节和原因，为后续节能策略的制定提供数据支持。
2. 智能控制系统部署2.1 智能化管理平台构建统一的智能化管理平台，集成各类设备控制系统，实现远程监控、自动调节和智能决策。
通过平台的数据分析功能，及时发现并解决能耗问题。
2.2 自动化控制策略根据能耗数据分析结果，制定自动化控制策略，如空调系统的温度自动调节、照明系统的亮度感应控制等。
通过自动化控制，减少人为操作失误，提高节能效率。
3. 节能改造与设备升级3.1 高能效设备替换对老旧、低效的设备进行替换，选择高能效、低能耗的新型设备。
例如，将传统空调机组替换为变频多联机或地源热泵系统，降低空调能耗。
3.2 节能技术应用引入先进的节能技术，如余热回收、热管换热等，提高能源利用效率。
通过技术改造，实现能源的综合利用和循环利用。
4. 照明与空调系统优化4.1 智能照明系统部署智能照明系统，根据室内光线变化自动调节照明亮度。
采用LED等高效节能光源，减少照明能耗。
同时，通过定时控制和场景设置，实现照明系统的精细化管理。
4.2 空调系统优化优化空调系统的运行策略，如采用分区控制、夜间送风等策略，减少空调能耗。
对空调管道和末端设备进行清洗和维护，提高系统的换热效率。
商业综合体能耗精细化管理实践
商业综合体能耗精细化管理实践商业综合体作为现代城市经济活动的重要载体，集购物、娱乐、餐饮、办公等多种功能于一体，其能源消耗量巨大，对环境影响深远。
面对资源约束趋紧和环境压力加剧的挑战，实施能耗精细化管理不仅是商业综合体响应国家节能减排号召、履行社会责任的体现，也是提升自身运营效率、降低成本、增强市场竞争力的必然选择。
以下是商业综合体能耗精细化管理的六点实践策略：一、建立全面的能耗监测体系商业综合体应首先搭建覆盖所有能耗环节的监测网络，包括但不限于空调系统、照明系统、电梯、给排水、餐饮厨房等重点能耗区域。
通过安装智能电表、水表及各类传感器，实时采集能耗数据，形成全面、精确的能耗数据库。
利用物联网、大数据技术，实现能耗数据的自动采集、分析和预警，及时发现异常能耗情况，为后续管理决策提供准确依据。
二、实施能源管理系统（EMS）引入先进的能源管理系统，将信息技术与能源管理相结合，实现能耗数据的集中管理、动态监控和智能分析。
通过EMS，商业综合体可以进行能耗预测、能效评估、能耗基准线设置、能耗对标分析等，识别节能潜力较大的环节，制定针对性的节能措施。
同时，系统还可以根据实际运营情况，自动调整设备运行参数，如根据客流量动态调节空调温度和照明亮度，实现按需供能，进一步优化能耗。
三、推行绿色建筑设计与改造在新建或改造商业综合体时，融入绿色建筑理念，采用高效节能的建筑设计和材料，如高性能隔热保温材料、自然光利用最大化、绿色屋顶等，减少能源消耗。
对于已建成的综合体，实施节能改造工程，如更换LED照明、安装变频空调系统、优化空调水管路布局减少热损失等，提升整体能效。
同时，鼓励采用可再生能源，如太阳能光伏板、风力发电等，减少对化石燃料的依赖。
四、强化员工与租户的节能意识构建全员参与的节能文化是能耗精细化管理不可或缺的一环。
通过定期举办节能知识培训、设置节能宣传栏、开展节能竞赛等活动，提高员工和租户的节能意识。
鼓励租户采取节能措施，如使用节能设备、合理安排营业时间、实行绿色装修等，通过合同条款或激励机制，如节能奖励，引导租户积极参与节能减排行动。
大型商业综合体能源管理解决方案
大型商业综合体能源管理解决方案随着城市化进程的加快和经济发展的不断壮大，大型商业综合体在城市中扮演着越来越重要的角色。
然而，大型商业综合体所消耗的能源也越来越庞大，这给环境带来了不可忽视的压力。
因此，如何有效管理大型商业综合体的能源成为了亟待解决的问题。
1.建立集中监测平台：通过安装和使用智能传感器和计量仪表，实时监测大型商业综合体的能源使用情况。
集中监测平台应具备数据采集、处理和分析的功能，能够根据实时数据提供能源消耗情况的可视化展示，为管理者提供详尽的能源使用信息，并能够实时预警和报警。
2.优化能源供应结构：大型商业综合体通常同时涉及电力、燃气和供热供冷等不同的能源供应，因此需要通过技术手段实现能源供应的优化。
例如，利用智能控制系统和调度优化算法，合理分配和调度不同能源的供应，以达到最佳的能源利用效率。
3.提升建筑能效：大型商业综合体中的建筑多为高层建筑，其能源消耗占整个能源消耗的很大比例。
因此，应通过改善建筑的隔热、供暖、采光等设计，提升建筑的能源利用效率。
同时，还可采用节能设备和技术，如LED照明、智能空调等，进一步降低能源消耗。
4.引入可再生能源：大型商业综合体应积极引入可再生能源，如太阳能、风能等，以替代传统的化石燃料能源，并减少对环境的影响。
可再生能源的应用不仅可以实现能源消耗的减少，还可以降低能源成本。
5.推广能源管理理念：大型商业综合体的能源消耗是众多商铺和办公场所的总和，因此需要通过推广能源管理理念，引导商户和租户提高能源管理意识，减少能源浪费。
可通过举办培训和研讨会等活动，提升能源管理的认知水平。
6.完善监测与评估机制：建立完善的能源消耗监测与评估机制，定期对大型商业综合体的能源使用情况进行评估和分析。
在评估的基础上，制定和优化能源管理策略，为能源管理提供科学依据。
总之，大型商业综合体能源管理的解决方案应包括集中监测平台建设、优化能源供应结构、提升建筑能效、引入可再生能源、推广能源管理理念以及完善监测与评估机制等方面。
某大型商业综合体项目建设方案节能分析与比选
李帅1 郭世江2（1.中建八局第一建设有限公司 济南 250000；2.北京大学工学院 北京 100080）摘要：大型商业综合体建设规模大且业态复杂，建成后能耗的费用占整个运行成本近80%。
因此，大型商业综合体项目建设节能方案的选择尤为重要。
本文以实际项目为例，从项目的总平面布置、建筑设计方案、材料选取、设备选型及其他节能措施增设等方面进行了分析比选，并对项目的最优建筑节能方案进行了综合能耗折算。
结果表明，电力和蒸汽在项目综合能源消耗中占主导地位，符合国家倡导的用能政策。
关键词：商业综合体 方案 节能中图分类号：TU831 文献标识码：B 文章编号：1002-3607（2024）03-0090-04某大型商业综合体项目建设方案节能分析与比选1 工程概况项目规划总建筑面积33.51万m2，性质包括商务办公和商业，建筑高度220m。
裙房地上共4层，建筑高度为23.8m。
B-03地块地下车库、商业及附属设施采用框架+剪力墙结构，筏板+下反柱墩。
B-04地块非机动车库采用框架结构，独立基础。
结构设计使用年限50年，按重点设防类（乙类）设防，抗震设防基本烈度7度，设计地震分组第三组。
2 方案节能分析与比选2.1 项目总平面节能分析总平面布置（见图1）应符合国家的有关规定及要求，结合场地自然条件及现状，充分考虑建、构筑物的特点，合理布置，满足运输、安全卫生、环境保护等方面的需要。
同时考虑动力设施、设备维修等方面的协作关系，遵循节约用地的原则，做到总图布置合理紧凑，协调统一，为实现项目总平面节能，拟采用以下措施：（1）项目在规划平面布局中结合场地地形和周边自然条件，B-04地块设置大面积绿地，B-03地块采用乔灌木结合的绿化方式，建成后绿地率可达25%，同时采取种植屋面措施，尽可能降低建筑能耗，缓解城市热岛效应，创造良好的室内外环境质量。
（2）项目在规划设计时充分利用场地，在满足规划设计条件要求的基础上，提高项目容积率，B-04地块地面绿地和室外非机动车停车结合设置，同时考虑向公众开放，充分提高空间利用效率和设施共享。
楼宇节能解决方案
楼宇节能解决方案一、背景介绍随着全球能源资源的日益紧张和环境保护意识的增强，楼宇节能成为了当前社会发展的热点话题。
楼宇节能解决方案旨在通过采取一系列措施，减少楼宇能源的消耗，提高能源利用效率，降低能源成本，同时减少对环境的负面影响。
二、解决方案1. 能源管理系统引入先进的能源管理系统是楼宇节能的核心措施之一。
该系统通过实时监测和控制楼宇内各个能源设备的运行状态和能耗情况，提供数据分析和优化建议，匡助楼宇管理者制定科学合理的能源管理策略。
例如，系统可以根据楼宇内人员的实际需求，自动调整照明、空调、供暖等设备的运行模式和温度，以达到节能的目的。
2. 建造节能改造对于已建成的楼宇，可以通过节能改造来降低能源消耗。
改造的重点可以包括建造外墙、屋顶、门窗、供暖设备等方面。
例如，可以增加外墙的保温层，提高建造的保温性能；更换高效节能的门窗，减少能量的散失；更新老旧的供暖设备，采用高效节能的供暖系统等。
此外，还可以考虑利用太阳能、风能等可再生能源进行供暖、照明等方面的改造，以进一步提高楼宇的节能水平。
3. 智能化控制系统通过引入智能化控制系统，可以实现对楼宇内各个设备的集中控制和管理。
例如，可以通过智能化的照明系统，实现灯光的自动调节和感应控制，根据环境光线和人员活动情况来自动开关灯；通过智能化的空调系统，实现温度的自动调节和定时控制，根据楼宇内不同区域的温度需求来合理调整空调的运行模式，以达到节能的目的。
4. 能源监测和数据分析建立完善的能源监测系统，可以实时监测楼宇的能耗情况，并将数据进行分析和统计，为楼宇管理者提供科学的决策依据。
通过对能源数据的分析，可以发现能源消耗的问题和瓶颈，进而制定相应的节能措施和方案。
此外，还可以通过数据分析，对楼宇的能源消耗进行预测和优化，提前做好能源调配和管理，以降低能源成本。
5. 员工培训和宣传教育楼宇节能的实施需要得到楼宇内员工的积极配合和参预。
因此，开展员工培训和宣传教育是非常重要的。
大型商业综合体能源管理解决方案
大型商业综合体能源管理解决方案随着城市化的发展和人们消费能力的提高，大型商业综合体如购物中心、写字楼、酒店等正在迅速发展。
然而，大型商业综合体的能源消耗量巨大，对环境造成的负面影响也日益突出。
因此，实施有效的能源管理方案对于减少能源浪费，降低碳排放，提高运营效益至关重要。
以下是一些大型商业综合体能源管理解决方案。
1.完善节能系统：采取先进的节能措施，如智能照明系统、高效空调系统、太阳能供电系统等。
通过节能改造，大幅度降低电力消耗。
2.监测和分析能源消耗：安装智能能源监测系统，实时监测和分析每个细节的能源消耗情况。
通过数据分析，发现问题并迅速解决，以进一步提高能源利用效率。
3.建立能源管理团队：成立专门的能源管理团队，负责从供应链采购到设备运行，从能耗指标目标到能源管理方案的制定，全面管理能源使用和节能增效措施。
4.引入节能合同：与能源管理公司签订节能合同，按实际实现的节能量进行计费和奖励，鼓励节能改造和管理。
5.推广员工培训：通过组织培训课程，向员工传授节能意识和技能，提高员工的能源管理水平和对节能工作的重视程度。
6.能源数据共享平台：建立一个大型商业综合体能源数据共享平台，各商家和租户可以实时了解自己的能源消耗情况，并与其他商家进行数据对比和共享，以激励各方共同参与节能减排。
7.智能能源优化系统：通过引入智能能源优化系统，实现对能源设备和供应链的全面控制和优化。
该系统可以根据实时数据进行运行优化和规划，以保证能源的高效利用。
8.定期能源检测和评估：定期进行能源检测和评估，评估节能措施的有效性，并根据评估结果及时调整和改进能源管理方案。
大型商业综合体能源管理解决方案旨在通过整体的节能和能源管理措施，减少能源消耗和环境负荷，提高经济效益和企业形象。
随着能源管理技术的不断进步，应该继续推进大型商业综合体能源管理工作，为可持续发展做出贡献。
商场运营能耗管理
商场运营能耗管理商场作为一个大型的商业综合体，每天都有大量的能源消耗，如电力、水资源等。
因此，商场运营能耗管理成为了商场管理者必须关注的一个重要问题。
有效的能耗管理不仅可以降低商场的运营成本，还可以减少对环境的影响，提升商场的竞争力。
商场运营能耗管理需要对商场的能源消耗进行全面的监测和分析。
通过安装智能电表、水表等设备，实时记录商场的能源消耗情况，包括用电量、用水量等。
在此基础上，可以利用数据分析技术，对商场的能源消耗进行深入分析，找出能耗高峰期、能耗异常等问题，并制定相应的管理措施。
商场运营能耗管理需要制定相应的管理策略。
根据能源消耗情况和商场的运营需求，可以制定合理的能源使用计划，包括合理安排用电时间、用水时间等，避免能源的浪费。
同时，可以采取技术手段，如安装能源管理系统、智能照明系统等，实现能源的智能控制，提高能源利用效率。
商场运营能耗管理还需要加强员工的能耗意识培训。
商场员工作为商场的运营主体，他们的能耗行为直接影响商场的能源消耗。
因此，商场管理者需要加强对员工的能耗意识培训，提高他们对能耗管理的重要性的认识，并提供相应的操作指南和培训课程，使员工能够正确使用能源设备，避免能源的浪费。
商场运营能耗管理还需要与供应商、租户等合作，共同推进能耗管理工作。
商场作为一个综合体，与供应商和租户有着紧密的合作关系。
商场管理者可以与供应商合作，选择符合能耗管理要求的产品，如节能灯具、智能设备等，降低商场的能耗。
同时，商场管理者还可以与租户合作，共同制定能耗管理计划，共同推进能耗管理工作。
在商场运营能耗管理中，还可以利用节能补贴、能耗评估等手段，激励商场管理者和员工积极参与能耗管理工作。
通过给予节能补贴、奖励等措施，可以提高商场管理者和员工的能耗意识，促进能耗管理工作的开展。
同时，可以定期对商场的能耗情况进行评估，及时发现问题，并采取相应的改进措施，确保能耗管理工作的持续改进。
商场运营能耗管理是商场管理者必须关注的一个重要问题。
上海市地方标准- 大型商业建筑合理用能指南
一、概述近年来，随着上海大型商业建筑的不断增多，其用能问题日益凸显。
针对这一现状，上海市地方标准制定了《大型商业建筑合理用能指南》，旨在通过对大型商业建筑用能进行规范与指导，提高能源利用效率，减少能源浪费，实现可持续发展的目标。
本指南将为大型商业建筑的设计、施工、运行和管理提供具体的要求和建议，以期为行业发展提供参考和指导。
二、背景介绍1. 上海市大型商业建筑发展现状上海作为我国经济发展的重要城市，其商业建筑规模不断扩大。
大型商业建筑裙体包括购物中心、商业综合体、超市、大型餐饮场所等，随着城市化进程的不断推进，大型商业建筑的数量和规模均呈现快速增长的趋势。
2. 大型商业建筑用能问题大型商业建筑以其庞大的建筑面积和复杂的用能系统而消耗大量的能源，包括电力、供热、供冷等。
然而，一些大型商业建筑存在着能源利用效率低、能源浪费严重等问题，给持续发展带来不利影响。
三、指南内容《大型商业建筑合理用能指南》主要包括以下内容：1. 适用范围本指南适用于上海市境内大型商业建筑的设计、建设、运营管理等阶段，旨在提高大型商业建筑的能源利用效率和减少能源浪费，促进可持续发展。
2. 总则本章节主要阐述了大型商业建筑合理用能的重要性和必要性，以及本指南的制定依据和目的，为后续内容提供了基本的理论依据和指导思想。
3. 设计阶段要求在大型商业建筑的设计阶段，应根据建筑属性和用途合理设置供能系统、建筑外立面、采光和照明等设施，以达到节能减排的目的。
4. 施工阶段要求在大型商业建筑的施工阶段，应根据设计方案的要求，严格按照相关标准和规范进行施工，确保建筑的能源利用效率和品质。
5. 运行管理要求一旦大型商业建筑建成投入使用后，需要建立完善的运行管理体系，进行能源监测和评估，及时发现和解决能源浪费现象，提高大型商业建筑的能源利用效率。
6. 设备维护要求大型商业建筑的运行和管理过程中，各种供能设备需要进行定期检查维护，以确保其性能稳定和能源利用效率。
智慧能源解决方案
智慧能源解决方案智慧能源解决方案是一种综合性的技术方案，旨在提高能源利用效率、降低能源消耗和减少环境污染。
它通过应用先进的信息技术和智能控制系统，实现能源的智能化管理和优化调度，从而实现能源的高效利用和可持续发展。
一、背景介绍随着全球经济的快速发展和人口的不断增加，能源需求不断增长。
然而，传统能源供应方式存在着资源浪费、环境污染和能源安全等问题，亟需寻觅新的解决方案。
智慧能源解决方案应运而生，为能源行业带来了革命性的变革。
二、解决方案的核心技术1. 智能计量技术：通过安装智能电表、智能水表等设备，实现对能源的实时监测和计量，提供精确的能源数据，为能源管理决策提供依据。
2. 数据采集与传输技术：利用物联网技术和传感器技术，实现对能源设备和系统的数据采集和传输，确保能源数据的准确性和实时性。
3. 数据分析与挖掘技术：通过对大量的能源数据进行分析和挖掘，提取能源使用的规律和特点，为能源管理和优化提供科学依据。
4. 智能控制与优化技术：利用人工智能和控制算法，对能源系统进行智能控制和优化调度，实现能源的高效利用和节约。
三、解决方案的应用场景1. 建造能源管理：通过智能计量和数据分析技术，实现对建造能源的监测和管理，优化能源的使用，降低能源消耗。
2. 工业能源管理：利用智能控制和优化技术，实现对工业生产过程中的能源消耗进行监控和调度，提高能源利用效率。
3. 城市能源管理：通过建立智慧能源网格，实现城市能源的智能化管理和优化调度，提供城市能源的可持续发展。
4. 新能源应用：结合可再生能源和储能技术，实现对新能源的智能管理和利用，推动清洁能源的发展。
四、解决方案的优势和效益1. 提高能源利用效率：通过智能控制和优化技术，实现能源的精细化管理和调度，提高能源利用效率，降低能源消耗。
2. 降低能源成本：通过数据分析和优化调度，优化能源的使用方式和时段，降低能源成本，提高企业竞争力。
3. 减少环境污染：通过推动清洁能源的应用和优化能源使用方式，减少化石能源的消耗和环境污染，实现可持续发展。
大型商业综合体弱电智能化方案
大型商业综合体弱电智能化方案引言随着大型商业综合体的迅速发展和普及，弱电智能化方案作为其中的重要组成部分也越来越受到关注。
弱电智能化方案的实施可以提高商业综合体的运行效率、节约能源、增强安全性，并为用户提供更好的体验。
本文将介绍大型商业综合体弱电智能化方案的概念、优势、实施过程和应用场景。
弱电智能化方案的概念和优势弱电智能化方案的概念弱电智能化方案是指利用物联网、云计算、大数据等技术手段，对商业综合体的弱电系统进行智能化管理和优化，实现弱电设备的自动化控制、远程监测和数据分析，以提高综合体的运营效率和用户体验。
弱电智能化方案的优势弱电智能化方案具有以下几个优势：1.提高运行效率：通过自动化控制和远程监测，可以减少人工干预的需求，提高商业综合体的运营效率。
2.节约能源：通过智能能源管理系统，可以对电力、照明等设备进行优化调控，降低能源的消耗。
3.增强安全性：通过智能监控、安全报警系统等技术手段，可以提升商业综合体的安全性，减少安全事故的发生。
4.提升用户体验：通过智能化设备和系统，可以为用户提供更便捷、舒适的服务，增强用户的满意度。
大型商业综合体弱电智能化方案的实施过程需求分析在实施大型商业综合体弱电智能化方案之前，首先需要进行需求分析。
通过与商业综合体的管理方、业主和用户进行沟通，了解他们的需求和期望，制定明确的目标和规划。
技术选型根据需求分析的结果，选择适合的技术和设备。
常见的弱电智能化方案技术包括物联网、云计算、大数据、人工智能等，根据商业综合体的具体情况和需求选择合适的技术。
设备安装与调试在选定技术后，需要进行设备的安装和调试工作。
这包括弱电设备的选购和布置、系统的搭建和调试等。
安装过程中需要注意系统的可靠性和可扩展性，以适应商业综合体今后的发展和变化。
系统集成与测试安装调试完成后，需要对不同系统进行集成和测试。
这包括各个子系统的联动测试、功能测试、性能测试等，确保系统的相互协作和稳定运行。
物业管理能源节约方案
物业管理能源节约方案随着全球能源危机的日益加剧，能源节约已成为全社会的共同责任。
作为大型综合性社区和商业综合体的重要组成部分，物业管理在能源节约方面的作用尤为重要。
本文将针对物业管理在能源节约方面的现状和存在的问题，提出相应的能源节约方案，以期为物业管理提供一些可操作的参考。
一、现状分析1.社区设施能源消耗大目前，大部分社区设施的能源消耗仍然较大，如照明、供暖、空调等设施。
由于一些老旧设施没有及时更新换代，能源效率较低，造成了能源浪费的现象。
另外，一些居民为了追求舒适度，过度使用空调和供暖设备，进一步加剧了能源消耗。
2.管理不规范在一些社区管理中，能源节约的概念和措施并未得到足够的重视。
缺乏科学合理的节能管理措施，导致能源消耗的无序增长。
3.居民缺乏节能意识由于一些基础的节能知识普及不够，许多居民并没有形成良好的节能习惯。
部分居民对节能概念认识不足，导致过度浪费能源。
二、提出能源节约方案1.更新节能设施首先，物业管理部门应该对社区的能源消耗情况进行全面调研分析，找出能源消耗大的设施，如照明、供暖等，并对这些设施进行更新换代。
利用更为节能的LED照明灯具替代传统灯具，使用太阳能供暖设备或者地源热泵取代传统供暖设备等，以提高能源利用率，减少能源浪费。
2.建立科学的节能管理机制物业管理部门应该建立并完善节能管理机制，包括定期对设施进行检查和维护，对设施进行科学合理的调节。
同时，设置合理的能源使用指标，对存在问题的设施进行限制使用或者更新处理。
另外，加强对员工的节能意识培训，提高员工对节能工作的重视程度。
3.宣传普及节能知识对居民开展节能宣传教育活动，普及节能知识，提高居民的节能意识和节能习惯。
可以利用小区广播、户外宣传栏、社区活动等多种方式来进行普及宣传。
4.利用科技手段监控能源消耗采用科技手段，如物联网技术，对社区设施的能源消耗进行实时监控。
当设施异常消耗能源时，能够及时发现并进行调节，避免浪费。
5.建立能源节约激励机制为了鼓励居民和物业管理部门参与能源节约，可以建立相应的奖惩机制。
如何设计一个绿色生态的商业综合体
如何设计一个绿色生态的商业综合体随着人们对环境保护意识的提高，绿色生态已经成为商业建筑设计中一个重要的考虑因素。
设计一个绿色生态的商业综合体，不仅能够提供舒适的商业环境，同时还能减少对自然资源消耗，降低能源排放。
本文将从建筑设计、用地规划和能源利用等方面探讨如何设计一个绿色生态的商业综合体。
1. 建筑设计绿色建筑设计是绿色生态商业综合体的核心要素之一。
在设计阶段，应充分考虑建筑朝向、采光、通风以及外墙保温等因素，以减少能源消耗。
并采用可再生材料，降低对环境的污染。
另外，设计中还应考虑绿色屋顶和垂直绿化等植物种植方式，以实现建筑与自然环境的融合。
2. 用地规划绿色生态的商业综合体应该最大限度地保留自然景观和绿地。
用地规划应充分考虑生态系统的平衡，合理划分建筑和绿地区域，并为商业综合体提供宽敞的绿地和休闲区域。
同时，合理规划交通和停车区域，以减少对周边环境的影响。
3. 能源利用绿色生态商业综合体应该注重能源的利用和节约。
在设计中，可以加入太阳能光伏板、地源热泵和雨水收集系统等可再生能源设施，以减少对传统能源的依赖。
同时，建筑应该采用高效节能技术，如LED照明、智能控制系统等，以降低能源消耗。
此外，商业综合体的运营过程中也应该鼓励节能行为，例如提供自行车停车场和电动车充电设施等。
4. 环境保护绿色生态的商业综合体应该充分关注环境保护和生态平衡。
在建筑运营中，应建立严格的环境管理制度，减少噪音、污染和废弃物的产生。
同时，应推广绿色消费理念，鼓励商户使用环保材料和产品，减少对环境的负面影响。
在绿地和景观设计中，可以选择本地植物，保护和恢复当地生态系统。
5. 社区参与一个绿色生态的商业综合体不仅是一个商业中心，还应该成为社区的一部分。
在设计中，应充分考虑社区居民的需求和利益，为他们提供公共服务和休闲设施，促进社区的互动和共享。
此外，商业综合体还可以组织环保活动，提高居民的环保意识，共同推动绿色生态的发展。
总结而言，设计一个绿色生态的商业综合体需要从建筑设计、用地规划、能源利用、环境保护和社区参与等方面综合考虑。
大型商业综合体弱电智能化方案
大型商业综合体弱电智能化方案一、背景介绍随着城市化进程的不断推进和人们对舒适、安全、智能化生•活的需求不断增加,大型商业综合体作为城市中重要的商业交潦和购物中心，其建筑和设施要求拥有先进的弱电智能化方案.本文将介绍一种适用于大型商业综合体的弱电智能化方案.以淌足口常运营、安全防护和用户体骏的需求。
二、方案设计1.建筑自动化系统通过建筑自动化系统，可以实现对大型商业综合体整体的智能化控制和管理。
该系统主要包括以卜功能：・空调控制：通过传感器和智能控制器,实时监测室内温度和湿度，并自动调节空调设备以提供舒适的室内环境。
・照明控制：利用光照传感甥和智能调光设备，根据室内外光线的变化, 自动调节照明设备的亮度和色温，提供舒适的照明环境。
・消防报警：配备火灾报警器、烟雾探测器和灭火装置,并与楼宇管理系统相连，实现及时报警和灾害应急处理。
・安防监控：通过视频监控设备和智能分析系统，对商业粽合体内外的区域进行实时监控和预警，提高安全性和防范能力.2.通信网络系统通信网络系统是大军商业综合体的重要基础设施，可以实现内部员工和外部用户之间的高效沟通和信息交流。
该系统主要包括以卜.功能：・无线网络：建立高速、稔定的无线网络涉盖，满足员工和用户对网络资源的需求，方便上网和在线交流.・有线网络：搭建高带宽、可靠的有线网络，为商业综合体内的设备和系统提供稳定的通信连接。
・语音通信：部署语音通信设备，方便员工之间的沟通和商业综金体内部的紧急呼叫。
3.电力管理系统大型商业综合体通常需要消耗大量的电能，因此电力管理系统是必不可少的“该系统主要包括以下功能：・电能管理：通过智能电表和能耗监测系统,实时监测商业综合体的用电情况，分析能耗数据，并优化用电策略,提高能源利用效率。
・电力保障：配备UPS（不间断电源）和发电机组，保障商业综合体在停电情况下的正常运行.・充电设施：为电动汽车提供充电设施，满足用户对电动汽车充电的需求。
三、技术实施方案1.弱电智能化设备选型根据大型商业综合体的特点和需求，选择适合的弱电智能化设备，包括传感器、控制器、监控摄像头、网络设备等。
能源管理解决方案
能源管理解决方案引言能源管理是指通过合理的控制和利用能源资源，以降低能源消耗、提高能源利用效率，从而达到减少能源浪费、保护环境、实现可持续发展的目标。
在当今社会，能源供给紧张和环境污染成为全球普遍面临的问题。
因此，开发和实施一套高效可行的能源管理解决方案是非常重要的。
能源管理的背景能源是生产和生活中的重要资源，人们对能源的需求量不断增加。
随着全球经济的快速发展和人口的持续增长，能源供应已经成为全球范围内的瓶颈。
与此同时，过度的能源消耗也导致了环境问题，如全球变暖、空气污染等。
为了解决这些问题，各国政府和企业纷纷开始研究和实施能源管理解决方案。
能源管理解决方案的优势能源管理解决方案具有以下几个优势：1.节约能源：通过科学管理和控制能源的使用，有效降低能源的消耗，减轻能源供需压力。
2.提高能源利用效率：通过技术改进和系统优化，最大限度地提高能源的利用效率，减少能源浪费。
3.降低环境污染：减少能源消耗和排放，降低对环境的影响，改善生态环境。
4.降低运营成本：通过降低能源消耗和提高能源利用效率，企业可以减少生产和运营成本，提高经济效益。
能源管理解决方案的关键要素要实施有效的能源管理解决方案，以下是关键要素：能源管理团队成立专业的能源管理团队，负责制定和执行能源管理策略，监测和分析能源消耗数据，提出改进建议，并定期评估能源管理效果。
能源测量和监控系统建立完善的能源测量和监控系统，实时监测能源的消耗和利用情况，及时发现并处理能源浪费的问题。
能源审计进行定期的能源审计，通过检查和评估系统、设备和工艺的能源消耗情况，找出能源浪费的原因，并提出改进措施。
能源管理指标和目标制定科学合理的能源管理指标和目标，衡量能源管理的效果，激励和指导能源管理工作的进行。
能源管理技术和设备引入先进的能源管理技术和设备，如智能电网、新能源发电装置等，提高能源利用效率，降低能源消耗。
能源管理解决方案的案例分析以下是两个成功的能源管理解决方案的案例分析：案例一：建筑能源管理系统某大型商业综合体引入了先进的建筑能源管理系统，通过对建筑物内部能源的控制和优化，实现了能源的节约和利用效率的提高。
商业综合体能源存在问题及整改措施
商业综合体能源存在问题及整改措施商业综合体能源存在问题及整改措施商业综合体是指以商业场所为核心，以商业、住宅、娱乐、办公等各类业态集合在一起的综合性建筑群体。
随着城市化进程的加快，商业综合体在城市中的地位和作用越来越重要。
然而，由于其大规模、多业态的特点，能源消耗量大、环境污染问题等也日益凸显。
因此，商业综合体能源的问题亟待解决。
本文将从能源消耗问题和环境污染问题两个方面，探讨商业综合体能源存在的问题及相应的整改措施。
一、能源消耗问题1.1用能结构不合理商业综合体往往集合了各种业态，包括商场、超市、办公楼等，各业态对能源的需求和消耗各不相同。
然而，在许多商业综合体中，能源的供应和管理并没有因应不同业态的需要进行合理的调整，导致能源消耗不均衡、浪费严重。
整改措施：建立科学的用能结构规划。
商业综合体应根据各业态的能源需求和特点制定相应的用能计划，包括合理分配电力、冷暖系统、照明系统等能源供给，避免资源的浪费和能源的不均衡消耗。
1.2照明能耗高商业综合体的照明设施常常需要提供24小时不间断的照明和亮度，这是由于商业综合体服务于大众，需要随时保持开门营业。
然而，传统的照明设施常常采用高能耗的白炽灯或荧光灯，导致大量的能源浪费。
整改措施：推广使用节能环保照明设备。
商业综合体可采用LED照明、光控等节能技术，并根据实际需要灵活调整照明亮度以降低能耗。
1.3冷暖系统能耗大商业综合体经营着大量的各类业态，为保证舒适的办公、购物和居住环境，需要大量的冷暖设备运行。
然而，冷暖系统的能耗常常成为商业综合体的重要能源开支。
整改措施：优化冷暖系统设计和运行。
商业综合体可以利用空调全程节能技术，合理规划冷却负荷，选择高效节能的冷却设备，采用模块化运行方式等，以降低冷暖系统的能耗。
二、环境污染问题2.1垃圾处理问题商业综合体由于涉及多业态，每天产生的垃圾量巨大。
由于垃圾处理不当或无法及时处理，容易造成环境污染问题。
整改措施：建立垃圾分类处理机制。
商业综合体节能储能充电一体化实施方案
商业综合体节能储能充电一体化实施方案随着城市化进程的加快，商业综合体的数量越来越多，对于如何提高商业综合体的能源利用效率，实现节能减排，一直是业界关注的话题。
近年来，随着新能源技术的不断发展，商业综合体节能储能充电一体化方案成为了一种新的解决方案。
商业综合体节能储能充电一体化方案的实施，主要包括以下几个方面：
一、建立太阳能光伏发电系统
在商业综合体的建筑物顶部和周围环境中，安装太阳能光伏发电系统，将太阳能转化为电能，通过电网并网运行，为商业综合体供电，减少对传统能源的依赖。
二、建设储能系统
将商业综合体的多余能源，如太阳能光伏发电系统产生的电能等，通过储能系统进行储存，以备不时之需。
储能系统可选用电池储能系统、超级电容储能系统等多种方案。
三、建立充电桩设施
在商业综合体内、外部设立充电桩，为电动汽车等新能源汽车提供充电服务，同时也可为商业综合体内的电器设备提供备用电力，实现节能减排的目的。
四、实施智能控制系统
通过实施智能控制系统，对商业综合体内、外部的能源进行调度和控制，确保储能系统的充放电安全和稳定运行，同时也实现了对商
业综合体能源利用效率的优化。
五、开展能源管理和监测
对商业综合体内、外部的能源进行全面监测和管理，通过数据分析等手段，及时发现能源的浪费和不足，实施相应的措施，提高商业综合体的能源利用效率。
综上所述，商业综合体节能储能充电一体化方案的实施，不仅可以降低商业综合体的能源消耗，减少环境污染，还可以提高商业综合体的竞争力和品牌形象，是一种可持续发展的商业模式。
大型商业综合体能源管理解决方案
⼤型商业综合体能源管理解决⽅案⼤型商业综合体能源管理解决⽅案V3.0 ⼤型商业综合体能源管理解决⽅案⽬录第⼀章概述 (1)1.1 实施背景 (1)1.2 现状分析 (3)1.3 能耗类型分析 (4)1.3.1 能耗类型分析 (4)1.3.2 能耗⾯临的问题及解决措施 (4)1.4 商业综合体能源管理云平台基本功能 (5)1.5、需求分析 (7)1.5.1、物的管理----远程控制、经济快捷 (8)1.5.2、环境管理----安全⾼效、节能减排 (8)1.5.3、⼈的管理----条件预警、及时精准 (9)1.5.4、信息管理----科学规范、有的放⽮ (10)第⼆章商业综合体能源管理云平台设计⽅案 (11)2.1 设计规范及原则 (11)2.1.1 设计规范及标准 (11)2.1.2 设计原则 (12)2.1.3 系统特点 (13)2.2 平台设计建设⽬标 (15)2.3 平台设计功能需求 (16)2.3.1 实时耗能采集 (16)2.3.2 耗能统计分析 (18)2.3.3 未来耗能预测 (22)2.3.6 耗能对标管理 (24)2.3.7 耗能综合报表 (24)2.3.8 其它功能要求 (26)2.4 平台设计⾮功能需求 (27)2.4.1 系统性能要求 (27)2.4.2 数据存储要求 (27)2.4.3 数据接⼝要求 (27)2.4.4 可维护性要求 (28)2.4.5 ⼈机交互要求 (30)2.4.6 可靠性要求 (31)2.5 平台总体设计⽅案 (31)2.5.1 商业综合体能源管理云平台架构 (32)2.5.2 商业综合体能源管理云平台组成 (34)2.5.3 商业综合体能源管理云平台功能 (34)第三章能源监管平台系统构成 (37)3.1 数据采集系统 (37)3.1.1 数据采集⽅式 (37)3.1.2 数据采集⼦系统 (37)3.1.3 能耗数据采集、上传频率和内容 (38)3.1.4 数据采集器介绍 (38)3.1.5 数据采集器点位 (40)3.2 电能监管⼦系统 (40)3.2.1 电能监测内容 (40)3.3 ⽤⽔监测⼦系统 (42)3.3.1 ⽤⽔监测内容 (42)3.3.2 ⽤⽔监测系统拓扑图 (43)3.3.3 ⽤⽔监测点位统计 (43)3.4 蒸汽监测⼦系统 (44)3.4.1 蒸汽监测内容 (44)3.4.2 蒸汽监测系统拓扑图 (44)3.4.3 蒸汽监测点位统计 (44)3.5 天然⽓监测⼦系统 (45)3.5.1 天然⽓监测内容 (45)3.5.2 天然⽓监测系统拓扑图 (45)3.5.3 天然⽓监测点位统计 (45)3.6 中⽔站在线监测⼦系统 (46)3.6.1 中⽔站在线监测系统图 (46)3.6.2 推荐设备介绍 (47)3.7 商业综合体能源管理云平台数据中⼼系统 (56) 3.7.1 数据中⼼的建设所需设备清单 (56)3.7.2 推荐数据中⼼设备选型 (57)第四章能源监管平台软件系统 (60)4.1 能源监管平台软件架构设计 (60)4.1.1 数据层 (60)4.1.2 WEB层 (61)4.1.3 数据层与WEB层⽆缝结合 (62)4.2.1标准数据⼦系统 (65)4.2.2概述 (68)4.2.3⽤电监管⼦系统 (69)4.2.4⽤⽔监管⼦系统 (76)4.2.5中央空调智能控制⼦系统 (82)4.2.6照明控制⼦系统 (84)4.2.7配电室监测⼦系统 (84)4.2.8中⽔站运⾏监测⼦系统 (86)4.2.9供暖监测⼦系统 (86)4.2.10供暖分时分温监控⼦系统 (89)4.2.11蒸汽、天然⽓⼦系统 (89)4.2.12综合分析⼦系统 (90)4.2.13消息管理⼦系统 (92)4.2.14公众服务⼦系统 (93)4.2.15信息维护⼦系统 (93)第五章施⼯组织⽅案 (96)5.1 编制说明及依据 (96)5.1.1 编制说明 (96)5.1.2 编制依据 (96)5.2 施⼯准备阶段 (97)5.2.1 施⼯管理体制的设置原则 (98)5.2.2 项⽬法施⼯ (98)5.3组建项⽬经理部 (99)5.4.2 施⼯劳动⼒投⼊的原则及管理要求 (101) 5.4.3 劳动⼒组织的准备 (102)5.5 项⽬组织机构配备 (103)5.6 项⽬班⼦成员 (103)5.7 平台项⽬施⼯⽅案部署 (104)5.7.1 施⼯⽅案部署 (104)5.7.2 施⼯⼯艺流程 (108)5.8 主要分项施⼯⼯艺⽅法 (109)5.8.1 弱电通讯⽹络系统 (109)5.8.2 电⽓安装⼯程 (115)5.8.3 ⽔⽓安装分项 (116)5.8.4 数据中⼼设备安装 (131)5.9 确保⼯程质量的技术组织措施 (134)5.9.1 质量保证流程图 (136)5.9.2 质量标准 (137)5.9.3 质量管理 (137)5.9.4 质量保证体系 (137)5.9.5 质量保证措施 (138)5.10 技术保证措施 (139)5.11 确保⼯期技术组织措施 (140)5.12 成品保护措施 (142)5.13 安全⽣产保证措施 (144)5.14 确保⽂明施⼯与环境保护的技术组织措施 (149)5.16 材料进场检验检测措施 (153)5.16.1 质量活动实施和控制的⽅法 (153)5.16.2 施⼯、调试阶段质量策划 (154)5.16.3 材料设备测试验收标准 (155)5.16.4 材料设备质量保障措施 (157)5.16.5 实施交付使⽤标准 (159)第六章商业综合体能源管理云平台预算 (160)第七章效益分析 (163)7.1 社会效益分析 (163)7.2 环境效益分析 (165)第⼀章概述1.1 实施背景商业综合体能源管理云平台不仅能够满⾜管理单位当前对商业综合体能源管理的需求，⽽且能够随单位的持续发展⽽拓展。
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大型商业综合体能源管理解决方案V3.0 大型商业综合体能源管理解决方案目录第一章概述 (7)1.1 实施背景 (7)1.2 现状分析 (9)1.3 能耗类型分析 (10)1.3.1 能耗类型分析 (10)1.3.2 能耗面临的问题及解决措施 (10)1.4 商业综合体能源管理云平台基本功能 (11)1.5、需求分析 (13)1.5.1、物的管理----远程控制、经济快捷 (14)1.5.2、环境管理----安全高效、节能减排 (14)1.5.3、人的管理----条件预警、及时精准 (15)1.5.4、信息管理----科学规范、有的放矢 (16)第二章商业综合体能源管理云平台设计方案 (17)2.1 设计规范及原则 (17)2.1.1 设计规范及标准 (17)2.1.2 设计原则 (18)2.1.3 系统特点 (19)2.2 平台设计建设目标 (21)2.3 平台设计功能需求 (22)2.3.1 实时耗能采集 (22)2.3.2 耗能统计分析 (24)2.3.3 未来耗能预测 (28)2.3.6 耗能对标管理 (30)2.3.7 耗能综合报表 (30)2.3.8 其它功能要求 (32)2.4 平台设计非功能需求 (33)2.4.1 系统性能要求 (33)2.4.2 数据存储要求 (33)2.4.3 数据接口要求 (33)2.4.4 可维护性要求 (34)2.4.5 人机交互要求 (36)2.4.6 可靠性要求 (37)2.5 平台总体设计方案 (37)2.5.1 商业综合体能源管理云平台架构 (38)2.5.2 商业综合体能源管理云平台组成 (40)2.5.3 商业综合体能源管理云平台功能 (40)第三章能源监管平台系统构成 (43)3.1 数据采集系统 (43)3.1.1 数据采集方式 (43)3.1.2 数据采集子系统 (43)3.1.3 能耗数据采集、上传频率和内容 (44)3.1.4 数据采集器介绍 (44)3.1.5 数据采集器点位 (46)3.2 电能监管子系统 (46)3.2.1 电能监测内容 (46)3.3 用水监测子系统 (48)3.3.1 用水监测内容 (48)3.3.2 用水监测系统拓扑图 (49)3.3.3 用水监测点位统计 (49)3.4 蒸汽监测子系统 (50)3.4.1 蒸汽监测内容 (50)3.4.2 蒸汽监测系统拓扑图 (50)3.4.3 蒸汽监测点位统计 (50)3.5 天然气监测子系统 (51)3.5.1 天然气监测内容 (51)3.5.2 天然气监测系统拓扑图 (51)3.5.3 天然气监测点位统计 (51)3.6 中水站在线监测子系统 (52)3.6.1 中水站在线监测系统图 (52)3.6.2 推荐设备介绍 (53)3.7 商业综合体能源管理云平台数据中心系统 (62)3.7.1 数据中心的建设所需设备清单 (62)3.7.2 推荐数据中心设备选型 (63)第四章能源监管平台软件系统 (66)4.1 能源监管平台软件架构设计 (66)4.1.1 数据层 (66)4.1.2 WEB层 (67)4.1.3 数据层与WEB层无缝结合 (68)4.2.1标准数据子系统 (71)4.2.2概述 (74)4.2.3用电监管子系统 (75)4.2.4用水监管子系统 (82)4.2.5中央空调智能控制子系统 (88)4.2.6照明控制子系统 (90)4.2.7配电室监测子系统 (90)4.2.8中水站运行监测子系统 (92)4.2.9供暖监测子系统 (92)4.2.10供暖分时分温监控子系统 (95)4.2.11蒸汽、天然气子系统 (95)4.2.12综合分析子系统 (96)4.2.13消息管理子系统 (98)4.2.14公众服务子系统 (99)4.2.15信息维护子系统 (99)第五章施工组织方案 (102)5.1 编制说明及依据 (102)5.1.1 编制说明 (102)5.1.2 编制依据 (102)5.2 施工准备阶段 (103)5.2.1 施工管理体制的设置原则 (104)5.2.2 项目法施工 (104)5.3组建项目经理部 (105)5.4.2 施工劳动力投入的原则及管理要求 (107)5.4.3 劳动力组织的准备 (108)5.5 项目组织机构配备 (109)5.6 项目班子成员 (109)5.7 平台项目施工方案部署 (110)5.7.1 施工方案部署 (110)5.7.2 施工工艺流程 (114)5.8 主要分项施工工艺方法 (115)5.8.1 弱电通讯网络系统 (115)5.8.2 电气安装工程 (121)5.8.3 水气安装分项 (122)5.8.4 数据中心设备安装 (137)5.9 确保工程质量的技术组织措施 (140)5.9.1 质量保证流程图 (142)5.9.2 质量标准 (143)5.9.3 质量管理 (143)5.9.4 质量保证体系 (143)5.9.5 质量保证措施 (144)5.10 技术保证措施 (145)5.11 确保工期技术组织措施 (146)5.12 成品保护措施 (148)5.13 安全生产保证措施 (150)5.14 确保文明施工与环境保护的技术组织措施 (155)5.16 材料进场检验检测措施 (159)5.16.1 质量活动实施和控制的方法 (159)5.16.2 施工、调试阶段质量策划 (160)5.16.3 材料设备测试验收标准 (161)5.16.4 材料设备质量保障措施 (163)5.16.5 实施交付使用标准 (165)第六章商业综合体能源管理云平台预算 (166)第七章效益分析 (169)7.1 社会效益分析 (169)7.2 环境效益分析 (171)第一章概述1.1 实施背景商业综合体能源管理云平台不仅能够满足管理单位当前对商业综合体能源管理的需求，而且能够随单位的持续发展而拓展。
利用该系统能够有效降低单位因能源消耗数据统计、表单维护以及报表、数据处理而产生的费用；通过对监测数据的在线分析，帮助单位进行能源消耗的实时监测、准确统计和详细预测，最终为单位节能降耗和自我完善提供确凿的数据基础和有力的决策支持。
外部特征1、高可达性位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，商业综合体拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。
2、高密度、集约性高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补。
3、整体统一性部空间整体环境统一、协调。
4、功能复合性实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。
内部特征1、大空间尺度室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
2、通道树型交通体系将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。
3、现代城市景观设计通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。
4、高科技集成设施是高科技和高智能的集合。
其先进的设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。
商业综合体实施能源消耗全面预算管理，每年由单位负责人与各用能单位签订节能降耗目标责任书，并进行年度考核；全面实施能源消耗定额管理，根据生产任务，每月下达能耗总量和单耗指标控制计划，按月进行经济责任制考核；商业综合体建立内部节能监察制度，对单位违章用能、不合理用能进行现场监察，发现问题，根据单位内部专项管理考核办法，对责任单位和个人进行经济处罚。
并且不断推出新模式，建立适时修订完善单位内部《商业综合体能源管理云平台标准》制度，全员参与商业综合体能源管理云平台，形成商业综合体能源管理云平台制度，商业综合体能源管理云平台工作实现制度化、标准化。
商业综合体表具大多依靠人工抄报，部分三级计量设备抄表频率过低，缺少对单位基础能源数据的全面采集监测，继而也就无法实现提供在线能源系统平衡信息和调整决策方案，确保能源系统平衡调整的科学性、及时性和合理性。
1.2 现状分析目前商业综合体是对各能源项总表进行计量，造成各单位能源消耗数据缺失，不能细化耗能项目、缺少节能分析管控、无法对用能超限考核。
各XXX现有能源计量仪表1100余块，其中大能及时发现能源浪费和泄露等现象、不能查询历史数据、不能实时报警等。
1.3 能耗类型分析1.3.1 能耗类型分析XXX主要能源消耗为电能、空调动力、生活用水、蒸汽、天然气等。
1.3.2 能耗面临的问题及解决措施1、管理节能摒弃建筑能源的粗放式管理模式，建立精细化的商业综合体能源管理云平台模式。
区分能耗种类、能耗系统实现能源消耗分部门、分类、分项计量，对能耗情况进行实时监测，对耗能数据深度挖掘，及时纠正用能浪费情况。
根据XXX实际情况，制定针对建筑物和二级部门的能耗定额分配制度，实施节能奖惩等方式激励节能。
2、行为节能进行节能宣传教育和岗位培训，提高工作人员提高节能意识，杜绝以下现象：（1）长明灯、少人开多灯、自然光照充分的情况下开灯等现象；（2）通风空调超标使用，如：不按温度管理要求开空调、开门窗开空调等；（3）长流水；3、技术节能可以采用空调节能控制、电力智能控制等技术手段进行节能。
电能可做分类分相计量以及整个XXX的水能耗进行计量。
同时，实时监测中水及蒸汽设备的运行数据。
更好的对XXX的能耗进行管理和控制。
1.4 商业综合体能源管理云平台基本功能商业综合体能源管理云平台的基本功能如下图所示：商业综合体能源管理云平台分为三个层次：数据采集层、数据存储层以及数据展示层。
1、数据采集层数据采集层主要包括能源监测和节能控制两个部分。
能源监测主要是通过安装智能仪表（电表、水表、蒸汽表、流量计等），将能耗数据及设备运行数据通过网络传送到管理中心。
节能控制主要是通过在现场安装节能执行设备（执行器、控制器、伺服器），可以在管理中心远程自动或手动的控制节能设备。
2、数据存储层利用局域网通过数据网管将现场数据传送到管理中心数据库，数据库对数据进行初步处理后，进行分类分项存储。
要求至少需要存储10年的能耗数据。
管理中心的控制指令通过数据层打包后传送到现场控制执行器。
3、数据展示层数据展示层是利用数据层相关数据，对数据进行挖掘后，扩展出多种应用功能。
主要包括实时监控、数据分析、数据展示、接口对接、能源审计、节能控制及其他扩展功能。
1.5、需求分析商业综合体通过智慧用能物联网监管云平台的应用，在学校不断发展和科研工作量不断增长的前提下，严格控制学校水电气净支出，并逐年有所减少，未来五年内总体支出比现有规模下降5%-20%为目标，通过物联网、互联网等手段实现商业综合体所有用能设备的控制、管理、统计分析等工作，从而实现智慧化能耗服务和监管模式。