大型商业综合体能源管理解决方案

大型商业综合体能源管理解决方案V3.0 大型商业综合体能源管理

解

决

方

案

第一章概述 (1)

1.1 实施背景 (1)

1.2 现状分析 (3)

1.3 能耗类型分析 (4)

1.3.1 能耗类型分析 (4)

1.3.2 能耗面临的问题及解决措施 (4)

1.4 商业综合体能源管理云平台基本功能 (5)

1.5、需求分析 (7)

1.5.1、物的管理----远程控制、经济快捷 (8)

1.5.2、环境管理----安全高效、节能减排 (8)

1.5.3、人的管理----条件预警、及时精准 (9)

1.5.4、信息管理----科学规范、有的放矢 (10)

第二章商业综合体能源管理云平台设计方案 (11)

2.1 设计规范及原则 (11)

2.1.1 设计规范及标准 (11)

2.1.2 设计原则 (12)

2.1.3 系统特点 (13)

2.2 平台设计建设目标 (15)

2.3 平台设计功能需求 (16)

2.3.1 实时耗能采集 (16)

2.3.2 耗能统计分析 (18)

2.3.3 未来耗能预测 (22)

2.3.6 耗能对标管理 (24)

2.3.7 耗能综合报表 (24)

2.3.8 其它功能要求 (26)

2.4 平台设计非功能需求 (27)

2.4.1 系统性能要求 (27)

2.4.2 数据存储要求 (27)

2.4.3 数据接口要求 (27)

2.4.4 可维护性要求 (28)

2.4.5 人机交互要求 (30)

2.4.6 可靠性要求 (31)

2.5 平台总体设计方案 (31)

2.5.1 商业综合体能源管理云平台架构 (32)

2.5.2 商业综合体能源管理云平台组成 (34)

2.5.3 商业综合体能源管理云平台功能 (34)

第三章能源监管平台系统构成 (37)

3.1 数据采集系统 (37)

3.1.1 数据采集方式 (37)

3.1.2 数据采集子系统 (37)

3.1.3 能耗数据采集、上传频率和内容 (38)

3.1.4 数据采集器介绍 (38)

3.1.5 数据采集器点位 (40)

3.2 电能监管子系统 (40)

3.2.1 电能监测内容 (40)

3.3 用水监测子系统 (42)

3.3.1 用水监测内容 (42)

3.3.2 用水监测系统拓扑图 (43)

3.3.3 用水监测点位统计 (43)

3.4 蒸汽监测子系统 (44)

3.4.1 蒸汽监测内容 (44)

3.4.2 蒸汽监测系统拓扑图 (44)

3.4.3 蒸汽监测点位统计 (44)

3.5 天然气监测子系统 (45)

3.5.1 天然气监测内容 (45)

3.5.2 天然气监测系统拓扑图 (45)

3.5.3 天然气监测点位统计 (45)

3.6 中水站在线监测子系统 (46)

3.6.1 中水站在线监测系统图 (46)

3.6.2 推荐设备介绍 (47)

3.7 商业综合体能源管理云平台数据中心系统 (56)

3.7.1 数据中心的建设所需设备清单 (56)

3.7.2 推荐数据中心设备选型 (57)

第四章能源监管平台软件系统 (60)

4.1 能源监管平台软件架构设计 (60)

4.1.1 数据层 (60)

4.1.2 WEB层 (61)

4.1.3 数据层与WEB层无缝结合 (62)

4.2.1标准数据子系统 (65)

4.2.2概述 (68)

4.2.3用电监管子系统 (69)

4.2.4用水监管子系统 (76)

4.2.5中央空调智能控制子系统 (82)

4.2.6照明控制子系统 (84)

4.2.7配电室监测子系统 (84)

4.2.8中水站运行监测子系统 (86)

4.2.9供暖监测子系统 (86)

4.2.10供暖分时分温监控子系统 (89)

4.2.11蒸汽、天然气子系统 (89)

4.2.12综合分析子系统 (90)

4.2.13消息管理子系统 (92)

4.2.14公众服务子系统 (93)

4.2.15信息维护子系统 (93)

第五章施工组织方案 (96)

5.1 编制说明及依据 (96)

5.1.1 编制说明 (96)

5.1.2 编制依据 (96)

5.2 施工准备阶段 (97)

5.2.1 施工管理体制的设置原则 (98)

5.2.2 项目法施工 (98)

5.3组建项目经理部 (99)

5.4.2 施工劳动力投入的原则及管理要求 (101)

5.4.3 劳动力组织的准备 (102)

5.5 项目组织机构配备 (103)

5.6 项目班子成员 (103)

5.7 平台项目施工方案部署 (104)

5.7.1 施工方案部署 (104)

5.7.2 施工工艺流程 (108)

5.8 主要分项施工工艺方法 (109)

5.8.1 弱电通讯网络系统 (109)

5.8.2 电气安装工程 (115)

5.8.3 水气安装分项 (116)

5.8.4 数据中心设备安装 (131)

5.9 确保工程质量的技术组织措施 (134)

5.9.1 质量保证流程图 (136)

5.9.2 质量标准 (137)

5.9.3 质量管理 (137)

5.9.4 质量保证体系 (137)

5.9.5 质量保证措施 (138)

5.10 技术保证措施 (139)

5.11 确保工期技术组织措施 (140)

5.12 成品保护措施 (142)

5.13 安全生产保证措施 (144)

5.14 确保文明施工与环境保护的技术组织措施 (149)

5.16 材料进场检验检测措施 (153)

5.16.1 质量活动实施和控制的方法 (153)

5.16.2 施工、调试阶段质量策划 (154)

5.16.3 材料设备测试验收标准 (155)

5.16.4 材料设备质量保障措施 (157)

5.16.5 实施交付使用标准 (159)

第六章商业综合体能源管理云平台预算 (160)

第七章效益分析 (163)

7.1 社会效益分析 (163)

7.2 环境效益分析 (165)

第一章概述

1.1 实施背景

商业综合体能源管理云平台不仅能够满足管理单位当前对商业综合体能源管理的需求，而且能够随单位的持续发展而拓展。利用该系统能够有效降低单位因能源消耗数据统计、表单维护以及报表、数据处理而产生的费用；通过对监测数据的在线分析，帮助单位进行能源消耗的实时监测、准确统计和详细预测，最终为单位节能降耗和自我完善提供确凿的数据基础和有力的决策支持。

外部特征

1、高可达性

位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，商业综合体拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。

2、高密度、集约性

高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补。

3、整体统一性

部空间整体环境统一、协调。

4、功能复合性

实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。

内部特征

1、大空间尺度

室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。

2、通道树型交通体系

将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。

3、现代城市景观设计

通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。

4、高科技集成设施

是高科技和高智能的集合。其先进的设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。

商业综合体实施能源消耗全面预算管理，每年由单位负责人

与各用能单位签订节能降耗目标责任书，并进行年度考核；全面实施能源消耗定额管理，根据生产任务，每月下达能耗总量和单耗指标控制计划，按月进行经济责任制考核；商业综合体建立内部节能监察制度，对单位违章用能、不合理用能进行现场监察，发现问题，根据单位内部专项管理考核办法，对责任单位和个人进行经济处罚。并且不断推出新模式，建立适时修订完善单位内部《商业综合体能源管理云平台标准》制度，全员参与商业综合体能源管理云平台，形成商业综合体能源管理云平台制度，商业综合体能源管理云平台工作实现制度化、标准化。

商业综合体表具大多依靠人工抄报，部分三级计量设备抄表频率过低，缺少对单位基础能源数据的全面采集监测，继而也就无法实现提供在线能源系统平衡信息和调整决策方案，确保能源系统平衡调整的科学性、及时性和合理性。

1.2 现状分析

目前商业综合体是对各能源项总表进行计量，造成各单位能源消耗数据缺失，不能细化耗能项目、缺少节能分析管控、无法对用能超限考核。各XXX现有能源计量仪表1100余块，其中大

能及时发现能源浪费和泄露等现象、不能查询历史数据、不能实时报警等。

1.3 能耗类型分析

1.3.1 能耗类型分析

XXX主要能源消耗为电能、空调动力、生活用水、蒸汽、天然气等。

1.3.2 能耗面临的问题及解决措施

1、管理节能

摒弃建筑能源的粗放式管理模式，建立精细化的商业综合体能源管理云平台模式。

区分能耗种类、能耗系统实现能源消耗分部门、分类、分项计量，对能耗情况进行实时监测，对耗能数据深度挖掘，及时纠正用能浪费情况。根据XXX实际情况，制定针对建筑物和二级部门的能耗定额分配制度，实施节能奖惩等方式激励节能。

2、行为节能

进行节能宣传教育和岗位培训，提高工作人员提高节能意识，杜绝以下现象：

（1）长明灯、少人开多灯、自然光照充分的情况下开灯等现象；

（2）通风空调超标使用，如：不按温度管理要求开空调、开门窗开空调等；

（3）长流水；

3、技术节能

可以采用空调节能控制、电力智能控制等技术手段进行节能。电能可做分类分相计量以及整个XXX的水能耗进行计量。同时，实时监测中水及蒸汽设备的运行数据。更好的对XXX的能耗进行管理和控制。

1.4 商业综合体能源管理云平台基本功能

商业综合体能源管理云平台的基本功能如下图所示：

商业综合体能源管理云平台分为三个层次：数据采集层、数据存储层以及数据展示层。

1、数据采集层

数据采集层主要包括能源监测和节能控制两个部分。能源监测主要是通过安装智能仪表（电表、水表、蒸汽表、流量计等），将能耗数据及设备运行数据通过网络传送到管理中心。节能控制主要是通过在现场安装节能执行设备（执行器、控制器、伺服器），可以在管理中心远程自动或手动的控制节能设备。

2、数据存储层

利用局域网通过数据网管将现场数据传送到管理中心数据

库，数据库对数据进行初步处理后，进行分类分项存储。要求至少需要存储10年的能耗数据。管理中心的控制指令通过数据层打包后传送到现场控制执行器。

3、数据展示层

数据展示层是利用数据层相关数据，对数据进行挖掘后，扩展出多种应用功能。主要包括实时监控、数据分析、数据展示、接口对接、能源审计、节能控制及其他扩展功能。

1.5、需求分析

商业综合体通过智慧用能物联网监管云平台的应用，在学校不断发展和科研工作量不断增长的前提下，严格控制学校水电气净支出，并逐年有所减少，未来五年内总体支出比现有规模下降5%-20%为目标，通过物联网、互联网等手段实现商业综合体所有用能设备的控制、管理、统计分析等工作，从而实现智慧化能耗服务和监管模式。具体的说，就是把物联网传感器整合到商业综合体的电力系统、供水吸人、环境系统等各种需要感知的系统设备中，如空调、电闸开关、烟雾报警、温度感应及红外感应等设备，把这些设备连接起来，形成“物联网”，然后将“物联网”与

的需求：

1.5.1、物的管理----远程控制、经济快捷

商业综合体的电器设备通过物联网连接以后，管理者可以通过互联网利用移动终端的APP或电脑控制任意单个或者商业综合体全部中的用电设备如：空调、电闸、灯光等；据观察和统计，一个高效率的管理员一次性关闭所有商业综合体（6层共160间）的空调至少需要50分钟，打开或关闭所有楼层的灯光电源需要15分钟，而且在操作过程中会造成管理员缺岗的情况。而有了物联网管理系统，上述这些任务只需管理人员在值班室一键操作即可实现。另外物联网管理系统也可以设置情景模式，只需设定要几点钟开或者关，到了设定时间相应设备就会自动打开或者关闭，无需人员操作。物联网系统的管理功能免去了人工手动的繁复，弥补了一些管理漏洞，管理遇有特殊情况，可以即时调整，其便利性、经济性、统一性、先进性是其它系统无法比拟的。

1.5.2、环境管理----安全高效、节能减排

物联网传感设备是可以感知环境并通过环境的变化对设备做出智能调节的，比如在夏季到来的时候可以设定当室温达到35摄

氏度以上的时候，开启空调，或当雨季的时候当室内湿度达到80%的时候，自动开启空调并以除湿的模式运行，此功能既人性化又节约环保；另外还可以设置空调自动关闭功能，在无人情况下能发出关闭信号关闭空调，从而消除了忘记关空调所带来的能源浪费和安全隐患。

室内烟雾感应器感应到烟雾以后，会及时报警，并且可以设置成立即切断该地方的电源。系统也会推送报警信息给管理者。对于环境的管理，物联网体现的是订制管理与信息预警相结合的机制，既能够高效的实现日常的运行订制模式，又可以通过管理者的管理平台进行智能控制，其智能化、人性化、时效性的特点保证了对环境的感知及通过环境变化的有效调整。

1.5.3、人的管理----条件预警、及时精准

物联网设备可以准确的感知到教室、宿舍等区域内的人员移动，当设置的上课时间（也就是宿舍中不应该有人的时间段）宿舍中有人移动的时候，环境感知器会通过信息推送的方式，告知管理者，哪一个宿舍有人员逗留，实现科学有效的管理机制。例如在宿舍中，有人员用到大功率用电器的时候，物联网继电器会及

时的发现并向管理者推送预警信息，也可实现设置情景模式为如检测到大功率用电，即关闭单元宿舍内电源。这样既能减少宿舍的安全隐患，也能对宿舍内人员的管理做到及时准确。

1.5.4、信息管理----科学规范、有的放矢

智慧用能物联网监管云平台可以按照设定的时间段来统计用电量的信息，自动生成图表，方便管理者的查看比较。后台管理软件对于每个设备的运行状态都有相应的图例与信息。智慧用能物联网监管云平台的用电信息统计功能、设备条件触发功能及整体设备定时控制功能，使商业综合体电器设备能够高效运行，实时准确的反馈状态信息，为科学绿色管理提供有效依据。

第二章商业综合体能源管理云平台设计方案

2.1 设计规范及原则

2.1.1 设计规范及标准

商业综合体能源管理云平台的建设与开发以下标准和规范为基础（但不限于此）:

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统软件开发指导说明书》

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》

2.1.2 设计原则

1、充分结合XXX目前建筑现状，根据XXX商业综合体能源管理云平台的特点，设计出科学高效、完善合理、功能齐全、可实施性强的商业综合体能源管理云平台技术方案。

2、根据国XXX建筑能耗情况，以最终实现集电能监测系统、水能监测系统、蒸汽监测系统、天然气监测系统、中水状态监测系统等为一体能源监控系统，统筹规划，分步实施。

3、充分利用XXX现有网络资源，节省投资。

4、从真正意义上实现能源使用实时在线监控，为XXX管理者提供不同层次的管理权限，随时随地可以对XXX的能源系统进行访问，并实现远程管理。

5、充分考虑平台系统对各种能耗系统管理的整合扩展能力，并为今后综合性的数字化XXX做好充分的技术准备。

6、充分体现投资回报效益,体现管理节能、技术节能的综合效益。

7、能够为XXX制定能源政策提供充分详实的依据,以达到资源的科学管理，科学利用。

2.1.3 系统特点

1、先进性

系统基于B/S和C/S复合结构，用户可以通过Internet浏览器远程登录系统中心服务器。不同用户根据各自权限的不同，浏览不同建筑的能源使用状况。工程师通过Internet浏览器登录服务器，拥有最高级别的管理权限，既可实现工程的远程在线维护，第一时间响应客户的需求。

2、安全性

系统数据库所采用的数据库系统，保证电能原始数据不可修改，对电能进行计量和结算的模型等在相应派生库中进行，派生库数据只有在授权许可下才能修改，建立完善的安全措施，对不同等级用户，设立相应的访问权限，以保证电能量与计费的合法性和严肃性。同时系统支持数据自动或人工备档和恢复。

3、开放性

系统具有充分的开放性能，软件系统已经在接口和功能上进行了预留，只需通过简单的配置，即可允许不同厂家的产品组成一个完整的系统，并通过丰富的内置软件接口（OPC，DDE，ODBC 等）与第三方系统无缝集成，提供低成本IBMS集成管理解决方

如何为医疗机构提供综合能源服务

如何为医疗机构提供综合能源服务医疗机构由于建筑功能定位多样、医疗和辅助设备设施多、人流量大等特点，能耗尤为突出。医疗机构综合能源服务整体解决方案在保障医疗机构用能安全的前提下充分挖掘医疗机构节能潜力，对降低医疗成本、促进可持续发展具有重要意义。医疗机构能源供应类型主要有水、电、气、蒸汽等，能源系统复杂、用能设备较多。区别于普通公共建筑，医疗机构对能源系统连续性运行要求较高，却多为粗放式人工管理，效率低下。随着人流量、业务量逐渐增加，以及大量新型医疗设备、信息化技术等不断引入，医疗机构对用能信息化、精细化管理方面的需求愈发强烈。可以从能源安全、健康环境、绿色能源、智慧管理四个维度，改善医疗机构用能现状。在能源安全方面，保障医疗机构能源安全、可靠供应是首要考虑的问题。在医疗机构规划与建设过程中，应重点关注重点科室、设备用能的安全稳定性问题，确保系统与设备的可靠运行。所需要开展的工作如下：一是负荷等级划分及差异化供电。根据医疗机构配置科室及功能区域严格对医疗机构用电负荷进行划分，保障重点区域的电力供应；及时对医疗机构内原有供电系统设备、配电系统网络进行改造，使供电系统管理更加有条理，确保用电安全；二是建设电、水、气、分布式能源等用能安全监测系统；三是配置储能系统，作为备用电源，保障设备正常用电，避免极端天气事件的发生影响电网正常运行。健康环境方面，医疗机构作为医疗服务场所，其服务对象与诊治范围很广，为避免造成二次感染与伤害，加强医疗机构健康设施建设、保障舒适健康的环境非常必要。相应举措应包括：一，环境监测与联动设置，即实时监测室内外环境指标，并通过监测数据对空调系统、新风系统进行联动；二，建立水质监测与净化系统，实现水污染的预警预报、水质信息的在线查询，为快速决策提供科学依据；三，健康照明配套。针对不同场景采用不同照明解决方案，充分利用自然光源，对自动窗帘与室内照明进行联动控制；四，电子除尘、过滤洁净。如在医疗机构空调系统、新风系统等送回风口处采用电子除尘装置、定期维护制冷/热盘管和滤网等，实现医疗机构既有空调系统节能降耗。绿色能源方面，作为绿色建筑的一个重要应用场景，现代化绿色医疗机构建设应从以下几方面着力：一是合理利用可再生能源。在建筑屋顶、车棚、玻璃幕墙上装设光伏系统，针对医疗机构生活热水需求加装空气源热泵，针对建筑冷热需求建设地源热泵；二是建设冷热电三联供。应用燃气轮机等热动力发电机组和余热利用机组能量转化设备，为医疗机构提供冷、热、电能源需求；三是建设雨水回收系统。实现水资源循环利用，减少用水费用支出；四是增设余热回收系统。对蒸汽、锅炉排烟等进行余热回收，提高系统运行效率和能源利用效率。五是建筑围护结构改造。保持适宜室内热环境，降低空调负荷。

能源管理系统解决方案

能源管理与监测系统技术方案

一、前言伴随科技与信息化的发展，智能配电与智能能源管理系统越来收到广大用户的关注与喜爱。**经过多年的实践经历总结与积累，立足于用户为酒店、大型商务体、办公楼等提供配电安全与能源管理系统解决方案，使用电更加安全、更加有效便捷、更加节能。结合本项目的实际情况为本项目设计预付费管理系统和能源管理平台系统。预付费系统配套预付费电表用于售电管理，能源管理平台对园区水电使用情况进行分析管理。预付费系统与能源管理系统可实时进行数据交换。能源管理系统支持CS、BS架构，支持第三方系统数据接入。以下为系统的初步展示可供参考，为使用户得到最佳的系统解决方案，具体方案需根据本项目的实际需求另行设计定制。二、预付费电能管理系统 1概述：本项目中针对酒店和商业广场的商业用户设计一套智能用电计量管理系统，本系统主是针本对商户用电的性质，实现商户用电的智能化管理，为保证商户用电的独立性和安全性，应采用一户一表的方案，针对本项目为商业用户配置**终端预付费电能计量表计 DTSY1352-NKC、DDSY1352-NKC来独立计量每个商业用户的用电量。通讯管理机通过RS-485总线采集所有终端电能计量仪表的数据。通讯管理机将数据通过由光纤组成的专用网络将数据传输至中心管理计算机。系统管理软件对数据进行存储、处理，形成物业管理方需要的图形、文字等形式的文件，以此实现整个广场商户用电的智能化管理。 2技术要求本项目设计的智能用电计量管理系统，由**品牌三相预付费电能表DTSY1352-C、单相预付费电能表DDSY1352-C,通讯管理机、RS—485总线（局域网）/光纤环网、中心管理计算机、系统管理软件及预付费充值系统组成。**品牌预付费仪表的产品特点有以下几条： ?计量控制独立电表内对应于各用户单元的计量单元独立，保证计量准确性：控制单元独立，保证控制可靠性。

商业综合体设计说明

商业综合体设计说明书一、规划背景 1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5 ，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。 2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。地块总用地面积㎡，可用地面积为㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。 3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005 （5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 （6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 （7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003 （8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 （9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004 （10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。因而该项目的建立很好地满足当今这个大环境。商业综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体。该项目从“城市性、开放性和集合性”的层面上出发，把城市功能与城市发展之间的逻辑关系通过建筑实体与城市其他空间有机结合，从而形成的一种城市实体。这次设计主要利用建筑空间的复合化、集约化和开放化，建立一种依存、助益的空间能动关系，形成多功能，高效率的聚集体。三、总平面规划设计 1、总体布局 2、道路交通组织 3、绿化景观环境四、建筑单体设计 1、功能分区（1）地下一层为超市层高米，地下二、三车库层高米，建筑面积为29982M2，地下机动车泊位492个。（2）地上4层是大型一站式购物中心，建筑高度米，建筑面积为22449M2。建筑功能主要包括商场，超市，餐饮娱乐，特色餐饮，书城，国际影城等，首层层高6米，建筑面积为5715M2，设有百货，商场，高档主力店，餐饮等。二层层高6米，建筑面积为5715M2，主要设立大众百货。三层层高米，建筑面积为5715M2。设有大众百货，数码电器，电玩城，美容店，纤体店等。四层层高米，建筑面积为5304M2，主要设有电影院，书店，咖啡厅等。设计采用框架结构，商业形态布置灵活．超市有其独立的交通核心区，百货和运动营等通过中间交通核心联系起来，避免人流相互穿叉，使人流能方便、快捷的在商业空间

大型商业综合体安全管理办法

大型商业综合体安全管理办法第一条为全面贯彻安全发展理念，深入推进安全生产领域改革发展工作，切实提升城市管理水平，保障大型商业综合体安全运行，根据《中华人民共和国安全生产法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法中的大型商业综合体是指建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）。第三条本市行政区域内已建成并投入使用的大型商业综合体适用本办法。第四条大型商业综合体的产权单位、使用单位的主要负责人对本单位所经营管理的大型商业综合体的安全工作全面负责。第五条大型商业综合体的产权单位、使用单位应确保大型商业综合体符合安全管理法规和安全技术标准，以承包、租赁或委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用或管理的，必须在合同中明确安全管理责任。第六条大型商业综合体有两个或两个以上产权单位、使用单位的，应达成书面协议确定一个产权单位、使用单位或共同委托一个管理单位统一管理安全工作。第七条大型商业综合体消防行政许可、建筑使用功能、防－ 3 －

火分隔设施、建筑消防设施、消防安全管理、灭火救援条件等应符合《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》等相关法律法规规定。第八条大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确安全管理责任人、安全管理人，设立安全管理工作归口部门，建立健全安全管理制度，制订应急预案，建立安全生产责任制。安全管理责任人应当由产权单位、使用单位的主要负责人担任。安全管理人应当由安全管理责任人指定，负责组织实施本单位的安全管理工作。第九条大型商业综合体的安全管理责任人和安全管理人必须具备与其职责相适应的安全生产知识和管理能力。安全管理责任人应当掌握本单位的安全管理情况，全面负责本单位的安全管理工作。安全管理工作归口部门和安全管理人应当恪尽职守，依法履行职责。第十条应急管理部门履行安全生产综合监管职责，开展生产安全事故调查处理工作。督促下级人民政府、开发区管委会和本级人民政府有关部门落实安全监管职责，按照属地管理原则和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，加强大型商业综合体安全管理。第十一条城乡建设部门应当按照法定的职能和程序，负责对大型商业综合体进行消防设计审查，负责大型商业综合体装修－ 4 －

企业能源管理系统综合解决方案

企业能源管理系统综合解决方案关键词：实时数据库 pSpace RTBD SCADA软件能源管理系统EMS 力控监控组态软件力控eForceCon SD 1.引言 1.1.概述在我国的能源消耗中，工业是我国能源消耗的大户，能源消耗量占全国能源消耗总量的70%左右，而不同类型工业企业的工艺流程，装置情况、产品类型、能源管理水平对能源消耗都会产生不同的影响。建设一个全厂级的集中统一的能源管理系统可以实现对能源数据进行在线采集、计算、分析及处理，从而对能源物料平衡、调度与优化、能源设备运行与管理等方面发挥着重要的作用。能源管理系统（简称EMS）是企业信息化系统的一个重要组成部分，因此在企业信息化系统的架构中，把能源管理作为MES系统中的一个基本应用构件，作为大型企业自动化和信息化的重要组成部分。 1.2 整体需求分析企业希望能够采用先进的自动化、信息化技术建立能源管理调度中心，实现从能源数据采集——过程监控——能源介质消耗分析——能耗管理等全过程的自动化、高效化、科学化管理。从而使能源管理、能源生产以及使用的全过程有机结合起来，使之能够运用先进的数据处理与分析技术，进行离线生产分析与管理。其中包括能源生产管理统计报表、平衡分析、实绩管理、预测分析等。实现全厂能源系统的统一调度。优化能源介质平衡、最大限度地高效利用能源，提高环保质量、降低能源消耗，达到节能降耗和提升整体能源管理水平的目的。 2. 设计内容与原则 2.1设计内容 ★自动化系统能源管控中心网络系统及设备系统；能源管控中心软硬件平台系统；

能源系统各站点的数据采集系统；调度及操作人员所需的人机界面系统；设备冗余，安全监测系统；历史数据海量存储及分析系统等。 ★辅助系统能源系统视频安全监控；能源系统配套报警系统；能源系统大屏幕显示系统等。 2.2设计原则 ★完善能源信息的采集、存储、管理和利用 ★规范能源系统的自动化系统设计 ★实现对能源系统采用分散控制和集中管理 ★减少能源管理环节，优化能源管理流程，建立客观能源消耗评价体系 ★减少能源系统运行成本，提高劳动生产率 ★加快能源系统的故障和异常处理，提高对全厂性能源事故的反应能力 ★通过优化能源调度和平衡指挥系统，节约能源和改善环境 ★为进一步对能源数据进行挖掘、分析、加工和处理提供条件 3.系统架构典型能源系统架构包括能源调度管理中心、通讯网络、远程数据采集单元等三级物理结构（如下图示）。

智慧能源管理解决方案

力控科技智慧能源管理解决方案 1概述能源紧缺和环境恶化已经成为全球面临的最大问题，在中国，持续高速的经济增长的同时也引发了能源供应危机及环境严重污染等问题。节能减排、低碳环保不再只是一个社会的热点话题，更是我们未来的必经之路。认真贯彻落实党的十八大精神，实现“十三五”规划任务，要求加快推进节能降耗，加快实施清洁生产，加快资源循环利用，向节约、清洁、低碳、高效生产方式转变，实施节约与开发并举、把节约放在首位的能源发展战略。要实现能源的智慧管理不仅要考虑提高能源利用效率，改进能源生产系统和开发可再生能源等能源问题，还要可以将IT云计算、物联网等新技术应用到管理平台中，最终建设能源互联网，推广可再生能源应用以及完成能源智慧调峰等。要实现智慧能源管理需建设一套能管理和保证中心高效运转的信息管理系统——能源管控平台，实现能源管理自动化，推动能源管理的标准化、系统化、智能化。 ●实现能源的在线平衡调节； ●实现动力能源设备的集中监控； ●规范能源设备的运行管理； ●完善能源数据的核算体系； ●实现计量仪表的实时管理； ●实现能耗数据分析； ●进行能源预测预警分析； ●节能评价辅助决策支持。能源管控平台管理内容包含企业能源使用的管理和能源成本的管理。 ●能源使用的管理 ?企业用能状况和能源流程；

?能源使用的安全性、可靠性和可用性； ?能源使用的效率； ?能源排放； ?能源使用意识; ●能源成本的管理 ?能源使用和主要耗能设备台账； ?企业能源成本统计核算； ?产品综合能耗和产值能耗指标计算分析； ?能源成本分摊和账单管理; 2系统整体拓扑结构介绍。 2.1集团集团级管控平台系统架构集团级能源管控平台产品采用力控“工业采集网关+pSpace+能耗分析平台”的产品部署方案。以下属企业能源平台、及智慧城市相关平台为基础，关联企业综合办公平台及智

综合能源服务规划项目方案计划可行性申报材料

综合能源服务项目可行性研究报告 ***设计院一、概念：按照专业关联的紧密程度和业务发展模式的相似程度，将能源服务归纳为三类。第一类是能源销售服务，包括售电、售气、售热冷、售油等基础服务，以及用户侧管网运维、绿色能源采购、利用低谷能源价格的智慧用能管理（例如在低谷时段蓄热、给电动汽车充电）、信贷金融服务等深度服务。第二类是分布式能源服务，包括设计和建设运行分布式光伏、天然气三联供、生物质锅炉、储能、热泵等基础服务，以及运维、运营多能互补区域热站、融资租赁、资产证券化等深度服务。第三类是节能减排服务及需求响应服务，包括改造用能设备、建设余热回收、建设监控平台、代理签订需求响应协议等基础服务，和运维、设备租赁、调控空调、电动汽车、蓄热电锅炉等柔性负荷参与容量市场、辅助服务市场、可中断负荷项目等深度服务。综合能源服务是指将不同种类的能源服务组合在一起，即将能源销售服务、分布式能源服务、节能减排及需求响应服务等三大类组合在一起的能源服务模式。综合能源服务是在国内刚开始发展、有广阔前景的新业态，它意味着能源行业从产业链纵向延伸走向横向互联，从以产品为中心的服务模式转向以客户为中心的服务模式，成为实现国家能源革命的新兴市场力量。二、相关名词： 1．分布式能源：国际分布式能源联盟WADE对分布式能源定义为:安装在用户端的高效冷/热电联供系统，系统能够在消费地点(或附近)发电，高效利用发电产生的废能--生产热和电;现场端可再生能源系统包括利用现场废气、废热以及多余压差来发电的能源循环利用系统。国内由于分布式能源正处于发展过程，对分布式能源认识存在不同的表述。分布式能源是一种建在用户端的能源供应方式，可独立运行，也可并网运行，是以资源、环境效益最大化确定方式和容量的系统，将用户多种能源需求，以及资源配置状况进行系统整合优化，采用需求应

企业能源管理系统(EMS)解决方案系统架构

企业能源管理系统（EMS）解决方案系统架构一能源管理系统（Energy management system，简称EMS）是以帮助工业生产企业在扩大生产的同时，通过能源计划、监控、统计、消费分析、重点能耗设备管理和能源计量设备管理等多种手段，合理计划和利用能源，降低单位产品能源消耗，提高经济效益为目的信息化管控系统。罗克韦尔自动化公司的电力及能源管理系统（PEMS）; 电力管理和控制系统（PMCS）;(PMCS)电力监控系统; 在淘汰落后产能的过程中，先进节能的工业自动化技术和设备成为了企业的首选。节能减排的自动化技术除了高能效电机、变频器、过程自动化系统和能源管理系统之外，还有面向冶金、有色、电力、化工、建材、造纸六大“三高”行业治理的成套专用优化系统和专用控制装置，比如特种执行器和特种检测技术，除尘、脱硫优化控制技术，固体废物焚烧的最优控制技术，废液的检测、分离和控制技术，节能、降耗的卡边控制技术，最优燃烧控制技术，最优调速控制技术，热能转换和传递优化技术等等，这些技术也是推进我国高端工业自动化产业化的重要方面。节能减排在我国的推进离不开先进的自动化技术、产业结构调整、企业管理水平的提升。节约能源已经作为我国建立节约型社会的基本国策，对于“十一五”规划中单位GDP能耗节能减排20%的任务，企业不应该把它仅仅作为约束性指标，而是应该把节能减排融入到长远发展的战略中去，这对企业的发展无疑具有巨大的促进作用。这也是产业结构优化调整到一定程度，企业管理水平也提升到一定水平，共同作用的结果。当三者有机结合，节能减排也就会大行其道了。随着我国计算机信息技术的高速发展、计算机软件应用技术的不断普及、企业信息化建设经验的不断积累和计算机信息管理系统应用水平的提高，众多企业

能源管理云平台解决方案

国际机场节能管理能源管理平台解决方案

目录 1.工程概况 (2) 2.建设背景 (3) 1.1挑战 (4) 1.2需求分析 (5) 3.解决方案概述 (6) 4.系统架构 (9) 4.1能源管理系统主站 (9) 4.2通讯网络 (9) 4.3测控层硬件设备 (9) 5.技术特点 (11) 5.1能源管理可视化 (11) 5.2用能分析图形化 (12) 5.3智能数据统计分析 (13) 5.4管理规范化 (16) 5.5支持多种数据源 (16) 5.6能源系统云服务 (16) 6.应用场景 (17) 6.1能源购进 (17) 6.2能源消耗 (17) 6.3能源转供 (17) 6.4能源运行 (17) 7.计量点设置 (18) 7.1电计量点 (18) 7.235KV变电站计量点设置 (18) 7.3试点变电站（1#变电站）计量点设置 (20) 7.4水计量点设置 (21) 7.5热计量点设置 (23) 8.系统配置及预算 (24) 9.结语 (30)

1.工程概况 **国际机场位于*市东南方向，距*市？km，始建于？年，曾于？年进行过扩建。经过扩建后航站楼面积为？万平方米，跑道及滑行道延长至？米，并加宽跑道及滑行道道肩，飞行区等级由？升格为？级，可满足当前最大机型A380等飞机的备降要求，为国内干线机场及首都国际机场的备降场。经中国民用航空总局批准，“**机场”更名为“**国际机场”。机场已开通航线*多条，通达国内外60多个城市，保障机型近20种。

2.建设背景节能减排已经被全社会普遍关注。就民航业而言，民航总局明确要求，到2020年我国民航单位产出能耗和排放要比2005年下降22%，达到航空发达国家水平。目前，机场能耗占民航业能耗的3%。其中，供暖、制冷、照明又占了机场能耗的70%。在这一背景下，****国际机场的能源管理也提上日程。如何降低运营成本，在保持优质服务水平的基础上减少能源消耗，将耗能大户变为节能大户，树立良好的社会形象，为社会节能减排做贡献，也成为****国际机场运营管理的关注焦点之一。 ****国际机场设有飞行区、航站区、办公生活区、塔台和通讯导航站、气象观测站、供油站、机务维修区、消防应急等区域设施，其面积大，分布广，负荷密集，供电容量大，不仅对于系统的安全性和可靠性要求极高，而且航空级的设施水平和服务水平也决定了机场对管理水平的高度要求。 **国际机场对于能源管理的需求主要包括： 1)持续安全可靠运行。由于机场交通枢纽有大量的人群聚集，为确保人员和设备的安全，对设施的照明、通风、航班的通讯导航等系统的持续可靠运行提出了极高的要求。而且机场功能决定了其站房和相关设施必须长时间持续稳定运行，以便确保设施的高利用率，从而也要求能源管理系统持续可靠地运行。 2)实现能源成本管控。由于机场航空级的设施水平和一系列人性化的体验要求，空调、照明通风的能耗必然很大，因此需要对能耗进行分类监测和统计，找出无效能耗，针对实际客流变化进行合理调控，以降低整体运营能耗。 3)降低运营管理强度。对于规模大、设施分布广、客流密度高的**** 国际机场，其日常运营的管理强度极大，仅仅靠传统的管理模式无法满足正常功能和可靠性保障的要求，必须借助现代自动化技术手段以降低传统的人工管理强度。

综合能源整体解决方案投资建议书

综合能源整体解决方案投资建议书某公司年月日 1 公司简介 1.1 理念与方法学（一）园区传统能源利用模式的不足主要表现在三个方面：一是供能形态不合理，一般采用“一对一”模式，比如园区供热，企业基本是自建锅炉，自供蒸汽，为保障供热安全，锅炉往往按

负荷峰值来建，同时还需考虑备用。投产后，锅炉多部分时间处于低负荷运行，而备用锅炉则长期闲置，总体设施利用率低，仅18%~40%，造成大面积产能冗余，投资浪费。二是重建设轻运维，动力车间是企业的辅助部门，无论绩效考核还是配备的运行人员都相对较弱，设施运行效率低。三是重新建轻协同，新建企业主要通过新建供能设施解决用能，忽视了存量挖潜及多用户间的互供。（二）多能融合的网络模式是趋势《能源“十三五”规划》提出：我国将积极推动“互联网+”智慧能源应用发展。区域能源系统呈现出网络化、市场化趋势，建立以网络模式为主导的多元能源形态，可释放多用户、多能的协同价值，提升园区清洁能源比率、能源效率、设施利用率和资源配置效率。（三）某公司泛能网是切合实际的解决方案与“供给导向”的传统供能模式不同，某公司泛能网坚持从用户端出发，立足清洁能源，应用“互联网+”智慧能源理念，重塑能源系统生产关系，推进能源产业的网络共享经济模式。泛能网的目标就是减投资、提效率、降成本。简要来讲：一是需供重构，将企业能源设施的所有权与经营权分离，进行托管运营，让专业的人做专业的事，提高能效；二是互联互通，运用共享经济理念，优先利用大容量高效设备，提高设施利用率，降低投资和运行成本；三是梯级利用，比如先发电，供给用电的企业，发电后的余热再供给热用户，这样电与热共担成本，供热成本自然就低了。四是智慧运营，基于专业经验和大数据，依托智慧运营调度平台，动态优化，降成本。五是増存并济，在时间上，基于负荷规模的增长分步投资，尽可能防止“大马拉小车”，在空间上，优先考虑存量的闲置资产和余能废能的利用。 1.2 泛能网的价值通过实施泛能网，对园区来讲，深度融合产业与能源，以经济、高效、绿色的能源设施配套和专业的能源服务提升规划区竞争力和吸引力，减少政府基础能源设施投资，降低园区整体能源成本，增强招商引资吸引力；对企业来讲，减少投资压力和用能成本，提高用能安全性和御灾能力；对社会来讲，减少大气污染，提高环境质量，为生态城市可持续发展提供支持。

能源管理系统(EMS)方案

Contents1系统方案概述2 1.1数采终端（能源子站） (3) 1.2数据监控系统（能源实时监控子系统） (4) 1.2.1能源实时监控服务器 (4) 1.2.2能源实时监控客户机 (5) 1.3数据管理与发布(能源管理和能源监控系统) (5) 1.3.1能源管理分析服务器 (6) 1.3.2能源管理系统客户机 (7) 2系统功能概述 (8) 2.1概述 (8) 2.2方案总体说明 (8) 2.3系统功能 (9) 2.3.1能源数据采集 (9) 2.3.2能源监控系统动态监视 (9) 2.3.3能源档案系统 (11) 2.3.4成本分析与分配系统 (13) 2.3.5能耗标准设定 (16) 2.3.6自定义能源报表 (17) 2.3.7其他能源分析手段 (21)

1系统方案概述改能源管理系统方案是以罗克韦尔自动化的核心软件产品实时监控软件FTView SE、能源管理平台软件RSEnergyMetrix、以及开放性关系型数据库MSSQL为基础，并融合了现场通信技术、数据库技术、Web技术、SCADA/HMI技术、C/S及B/S技术等的一体化的数据采集监控系统方案。能源管理系统实时监控与信息管理系统的总目标是建立一个全局性的能源管理系统，构成覆盖能源信息采集及能源信息管理两个功能层次的计算机网络系统，实现对电能、天然气、压缩空气、采暖水、循环水和自来水等能源介质的自动监测，进而完成能源的优化调度和管理，实现安全、优良供能、提高工作效率、降低能耗，从而达到降低产品成本的目的。系统包括3大部分内容：能源数据采集，能源数据实时监控和能源数据分析发布管理。其主要功能是实现对所有与能源有关的数据采集，并在能源管理部门范围内实现数据的发布，并可以为企业管理级的MES、ERP系统提供用能信息。整个能源管理系统是以稳定可靠的工控PLC和上位管理服务器为核心并采用流行的、可靠的计算机网络构成的集中式数据采集监控分析管理系统。全厂设置一个集中能源监控中心。全厂能源调度监控中心通过网络从各能源子站中获取能源数据，实现全厂的能源数据集中监控和管理。并实现能源数据的集中管理和归档，并通过网络实现在能源管理部门范围内的数据发布；全厂能源管理中心和各能源子站通过工厂已有网络结合在一起构成一个完整的系统。能源管理数采终端采用工业级控制设备PLC作为核心处理运算单元，各个能源子站都具备运算存储能力。能源管理数采终端集成以太网接口，通过光纤以太网与能源管理服务器系统实现通讯，网络构架简单明了，系统安全可靠。

大型商业综合体消防安全管理规则(试行)

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关律法规，制定本规则。第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能

一致。经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。第九条大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确消防安全责任人、消防安全管理人，设立消防安全工作归口管理部门，建立健全消防安全管理制度，逐级细化明确消防安全管

能源管理解决方案

能源管理解决方案内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

**园区能源管理平台解决方案

1解决方案概述从园区能源管理整体高度进行考虑，为园区能源管理提出“能耗监管、技术节能、管理节能”三位一体的智能园区节能体系：能耗监管是整个节能体系的先导与依据，通过能耗监管，一方面可以发现园区节能潜力所在，为技术节能、管理节能提供依据；另一方面可以为节能技术、节能管理的效果进行评估。主要包括电能计量系统、给水管网监测系统等两大子系统，以及智能能耗分析系统、互动信息平台、能源审计系统三大高级应用系统。技术节能(或称效率节能)，就是通过技术改造对有节能潜力的环节进行技术创新，应用最新环保技术、充分利用可再生资源，降低单位能耗、减少碳排放。由于历史原因，园区内建筑用途包括各类商户、货运公司等，用途复杂，我们针对不同建筑用途及使用特点分类采取节能措施。管理节能是指利用管理学知识，辅以技术、经济等手段进行科学的计划、组织、协调和监督等手段，使有限的能源得到经济、合理、有效的使用，以实现高校经济效益、环境效益和社会效益的全提高。节能归根结底还是以人为主体，只有发挥了主体能动性，才能将节能落到实处。

“三位一体”节约型园区建设全时动态能源管理平台采用分层分布式体系结构，利用现代测量控制技术和数据处理与通讯技术，通过国际标准的通讯串口和无线通讯网，在经济合理的成本下实现对用户端包括电源进线到终端用电设备在内的全部配电用电系统、供水等能源设施的管理控制。系统可以实现能耗数据的实时分类采集，能耗状况在线监测和趋势分析管理，能耗成本分摊等。在保障供电安全可靠的同时，实现设施和设备整体能耗状况管理自动化，为设施和设备的节能管理和改造提供依据，配合相应的管理节能手段，消除无效能耗，降低整体能耗，达到设施和设备节能减排的目标。还能方便地与其他系统进行数据共享，提高管理水平。主要涵盖如下几个方面： 1.完善能源信息的采集、存储、管理和能源的有效利用系统对能源数据进行分析、处理和加工，能源调度人员和专业能源管理人员就能实时掌握系统状态，经过系统的合理调整，确保系统运行在最佳状态。

智慧能源管理解决方案

智慧能源管理解决方案一、背景概述能源是经济增长的动力源，同时也是影响城市环境与可持续发展的一个制约因素。 ●能源作为经济系统的基础要素，促进了国民经济的发展； ●能源要素高投入和经济高速发展可能带来巨大的资源环境压力； ●经济增长为能源发展和环境保护提供前提，能源特别是新能源与可再生能源的大规模开发和利用要依靠经济的有力支持。因此，能源、环境和发展已成为世界各国共同关注的议题，“低碳经济”的理念应运而生。所谓低碳经济（Low-Carbon Economy），是在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭、石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。 “低碳经济”是实现全球减排目标、促进经济复苏和可持续发展的重要推动力量，已成为世界潮流，它将引领全球生产模式、生活方式、价值观念和国家权益的深刻变革。在我国，能源问题受到中国政府的高度关注，发展低碳经济、建设资源节约型、环境友好型社会已成为中国的战略选择。2010年

３月，政府工作报告对2010年我国环境保护和节能减排方面工作提出了要求和指示：打好节能减排攻坚战和持久战。一要以工业、交通、建筑为重点，大力推进节能，提高能源效率；二要加强环境保护；三要积极发展循环经济和节能环保产业；四要积极应对气候变化。2010年4月，温家宝总理在国家能源委员会第一次全体会议中强调，要抓好以下几项重点工作：一要加强能源发展战略研究，谋划长远发展大计；二要加快能源调整优化结构，大力培育新能源产业；下大力气落实2020年非化石能源消费比重提高到15％的目标；三要积极应对气候变化，打好节能减排攻坚战，要实现2020年单位国内生产总值二氧化碳减排40％－45％的目标；四要提高能源科技创新能力，支撑现代能源体系建设；五要继续实施“走出去”战略，深化能源国际务实合作；六要推进能源体制机制创新，加强能源法制建设。在低碳经济和节能减排政策背景下，很多国际大都市如英国伦敦、日本横滨等都以建设发展“低碳城市”为荣，关注和重视在经济发展过程中的代价最小化以及人与自然的和谐相处。上海、保定两市也成为了世界自然基金会(WWF)“中国低碳城市发展项目”的试点城市。根据WWF提出的“CIRCLE”原则，低碳城市建设应遵循：紧凑型城市遏制城市膨胀(Compact)、个人行动倡导负责任的消费(Individual)、减少资源消耗潜在的影响(Reduce)、减少能源消耗的碳足迹(Carbon)、保持土地的生态和碳汇功能(Land)、提高能效和发展循环经济(Efficiency)。可见，能源管理是城市低碳化的关键，“低碳城市”离不开城市能源管理平台的有效支撑。

综合能源服务项目可行性研究报告精选版

综合能源服务项目可行性研究报告 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】

二、相关名词： 1．分布式能源：国际分布式能源联盟WADE对分布式能源定义为:安装在用户端的高效冷/热电联供系统，系统能够在消费地点(或附近)发电，高效利用发电产生的废能--生产热和电;现场端可再生能源系统包括利用现场废气、废热以及多余压差来发电的能源循环利用系统。国内由于分布式能源正处于发展过程，对分布式能源认识存在不同的表述。分布式能源是一种建在用户端的能源供应方式，可独立运行，也可并网运行，是以资源、环境效益最大化确定方式和容量的系统，将用户多种能源需求，以及资源配置状况进行系统整合优化，采用需求应对式设计和模块化配置的新型能源系统，是相对于集中供能的分散式供能方式。 2．增量配电网：也就是新增加的配电网叫增量配电网。2016年10月11日，国家发改委、国家能源局发布了《有序放开配电网业务管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》是为落实《中共中央国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》(中发〔2015〕9号)，鼓励社会资本有序投资、运营增量配电网，促进配电网建设发展，提高配电网运营效率而制定的，《办法》提出，按照管住中间、放开两头的体制架构，结合输配电价改革和电力市场建设，有序放开配电网业务，鼓励社会资本投资、建设、运营增量配电网，通过竞争创新，为用户提供安全、方便、快捷的供电服务。 3．微电网：微电网(Micro-Grid)也译为，是指由分布式电源、储能装置、能量转换装置、负荷、监控和保护装置等组成的小型发配电系统。微电网的提出旨在实现分布式电源的灵活、高效应用，解决数量庞大、形式多样的分布式

第四代城市综合体简介

第四代城市综合体简介一、第四代城市综合体概念第四代城市综合体是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。它包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；同时它通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。二、城市综合体的发展过程一个时期的城市综合体是建立在适应当时商业模式的商业地产。在中国商业地产发展经历了几种主流商业模式：第一代供销社商业模式。就是我们小时候买盐打酱油的地方，现在已经比较少见，但在小城镇还有一些。第二代百货商业模式。所谓“一条街道两座楼，一个警察看两头”，就是那个年代一座小城市的写照，“两座楼”其中一座肯定是百货大楼，那时每个城市都有引以自豪的百货大楼，这是一座城市的标志。第三代是购物中心。也就是在欧美最先兴起的SHOPPING MALL(大型购物中心)，百货大楼一定是在城市最繁华的核心地段，而SHOPPING MALL一般是在交通最发达的地方，要有大量室外停车场，占有很大的用地面积，以一站式购物为主。第四代即“城市生活休闲中心”。是为了满足年轻人的需求旺盛，加入更多的时尚元素和时尚概念，定义为城市时尚休闲生活中心。其融合了购物、美食、休闲娱乐、商务需求等功能为一体，将“体验式消费”方式无限延扩。三、第四代城市综合体与第三代的区别第一个是选址不同，像大的Shoping MALL在城市郊区需要大量的土地资源，需要大面积的停车场，一般的城市休闲中心选在交通比较便利的城市中心，同时自然形成商圈，拥有自己的自然的文化底蕴。第二个是建筑模式有所不同，过去大的Shoping MALL是一个大壳子，本身的整体性很好，相对来说功能分区、通透性和互相的沟通相对来说比较差距一些。而第四代城市综合体则是分区分块建设，有机结合。第三是管理理念的不同，像过去的第三代模式人与人的交流少，主要是希望有大量的购物需求为主。第四代商业模式尽量希望为大家提供一个很好社交的一个场所，使购物能够更人性化、休闲化。

大型商业综合体消防安全整治总结.pdf

按照市人民政府消防安全委员会关于印发《市大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》的通知要求,为切实加强商业综合体消防安全专项整治，保持辖区消防安全形势持续稳定，乡于 2018年8月初至10月底，集中开展了商业综合体消防安全专项整治工作，现将工作开展情况总结如下：一、加强组织领导，切实落实消防工作责任制消防工作事关人民生命财产安全和社会稳定，责任重于泰山。为此，乡把消防宣传工作作为一项长期性、经常性的工作来抓，并以强有力的组织来保障。成立了以乡长为组长，分管副乡长为副组长，乡副职、机关站所负责人、村两委干部及包村干部为成员的商业综合体消防安全专项整治工作领导小组，专门统筹协调此项工作，并下设办公室于乡安办，由分管副乡长兼办公室主任，消防专干负责具体日常事务。各村两位也都成立了相应的消防宣传教育活动工作小组，确定专人落实消防宣传教育工作，以此推动消防安全宣传教育活动工作的有序、有效开展。二、创新宣传形式，深入开展消防安全工作为确保做好消防安全工作，采取了广大人民群众喜闻乐见的形式和各种传播媒体大力开展消防安全宣传教育，对各村小型商店做了消防安全隐患排查，依托“农牧民夜校”、|“主题当日”、“两学一做”等平台，经常性地开展消防宣传教育，共发放消防安全宣传资料500余份，把夏季火灾防控知识宣传到村、组、寨、户，努力实现“教育一个、带动一家、影响一片”的良好社会效应，并通过身边几起火灾案例及相关火灾纪实片等的宣传，有力地提高了人民群众的消防安全意识和消防法制意识。三、加强消防队伍建设，积极发挥义务消防队的作用在抓消防工作中，我们认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，结合本乡实际，把消防工作不断推向深入。首先建立了一支由机关站所男同志近30余人的志愿消防队伍，乡政府随时留置一台机动车作为消防用车，其次在全乡范围内全力构筑“一村一伍”即每个村成立一支消防应急队伍，充分发挥群防群治队伍的作用。四、开展检查整治，努力降低消防安全事故为努力做好防范工作，我们在抓好消防宣传教育的同时，经常开展定期或不定期的消防安全检查，发现问题及时采取有效措施并限期整改。通过整治消防隐患，不断增添消防设施，完善了消防责任制，努力把火灾事故降低到最低限度。通过一系列消防安全培训活动，进一步提高了群众消防安全意识和火灾逃生自救技能，切实提升了全乡防范火灾能力。五、存在问题乡消防安全工作自身还存在着一些不足之处，在一定程度上制约着全乡消防安全工作的顺利进行。公共消防设施落后，消防栓不配套，配置的消防器材老化，数量不够。消防队伍是机关站所工作人员及村民兼职且装备不足，不能满足日益繁重的消防监督和灭火救援任务的要求。消防安全宣传工作有待进一步加强。部分群众由于受文化水平、自然条件、环境因素等种种原由的制约，仍然缺乏必要的消防安全知识，道路乱堆杂物，影响消防通道和用火、用电不慎等情况经常存在，使得农村火灾隐患突出。六、今后努力的方向在今后的消防安全工作中，我们将认真做好商业综合体消防安全专项整治工作，加大消防安全检查工作的力度，确保乡消防安全形势持续稳定，具体抓好以下几方面的工作：一是加强领导，努力建立消防安全工作的长效机制；二是加大监督检查力度；三是认真开展好各项专项治理工作；四是加大消防宣传教育力度，提高全民消防安全意识，形成人人参与消防的良好氛围。

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