可视楼宇对讲系统需要注意的技术要求
物业可视对讲安装温馨提示
物业可视对讲安装温馨提示尊敬的业主：为了提高小区物业管理的效率和安全性，我们将为您安装物业可视对讲系统。
这是一个现代化的管理工具，能够方便业主和物业管理人员之间的沟通，保障小区的安全和居民的舒适。
在安装过程中，为了尽量减少不便，我们将提供一些温馨提示，希望您能够配合我们的工作，共同维护好小区的和谐生活环境。
1. 安装前的准备工作在进行可视对讲系统的安装前，我们的工作人员将会提前通知您，并邀请您与我们协商安装的时间。
请您根据安装时间提前做好准备，如移动家具，清理安装位置等，以确保安装工作的顺利进行。
如有紧急情况需要更改安装时间，请提前与物业办公室联系协商。
2. 安装过程中的配合在安装可视对讲系统的过程中，我们的工作人员可能需要进入您的住宅进行线路铺设等工作。
请您在安装当天保持通道畅通，让工作人员能够顺利进入您的住宅，并配合我们完成相关的工作。
如有任何需要，可以与工作人员进行沟通，我们将尽量减少对您的影响。
3. 使用前的调试和维护在可视对讲系统安装完成后，我们的工作人员将会对系统进行调试，以确保其正常使用。
在调试过程中，可能会出现一些噪音等情况，我们希望您能够理解并支持我们的工作。
同时在日常使用中，如果您发现系统出现故障或有其他问题，欢迎随时与物业办公室联系，我们将及时为您解决问题。
4. 系统的正常使用在安装完成后，请您仔细阅读可视对讲系统的使用说明，并妥善保管相关的使用密码和钥匙等物品。
同时，请您做好系统的日常维护工作，如定期清洁设备表面，及时更换电池等。
这些工作能够保证系统的长期稳定运行，给您带来更好的使用体验。
5. 安全使用警示为了保障您的家庭安全，请您在使用可视对讲系统时，注意以下几点：- 请勿将使用密码泄露给任何陌生人。
- 当使用系统进行通话时，如发现异常情况，请及时报警。
- 如需更换系统相关设备，请联系物业办公室或专业人员进行操作，切勿自行更换。
最后，我们希望您能够理解和支持我们的工作，以共同维护好小区的和谐生活环境。
深圳赋安可视对讲系统调试及常见故障处理
深圳赋安可视对讲系统调试及常见故障处理一、系统调试1、系统器材的安装1）布线、布管的注意事项1.1 安装前应认真熟悉楼宇对讲系统管线结构图；1.2 仔细了解小区内各处所需管径和线材情况，1.4 所用的管、线材料是否符合国家标准；1.5 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。
导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
1.6 管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：①管子长度每超过45米，无弯曲时；②管子长度每超过30米，有1个弯曲时③管子长度每超过20米，有2个弯曲时④管子长度每超过12米，有3个弯曲时1.7 楼宇对讲系统线和强电电源线应相距0.8m以上，如无法避免，则应布铁管；1.8 各设备接头接线颜色要统一；1.9 所有布好的线必须做好标识，并留有一定的余量；1.10 导线接头的连接必须可靠（接头必须焊接并加热缩套管）；2）器材安装的方法和注意事项器材类型安装方式安装高度注意事项门口主机采用嵌入式安装在门体或墙体上1.4米1、不要暴露在风雨中，如无法避免，请加防雨罩2、不要安装在强磁场附近3、不要安装在背景噪声大于70dB的地方4、不要把主机安装在容易产生逆光的方向5、不要安装在太阳直射的地方6、不要安装在易产生高温或低温的地方7、不要安装在灰尘过大或易腐蚀的地方室内分机壁挂式安装 1.4米1、不要安装在高温或低温的地方（标准温度为0-50度）2、不要安装在滴水处或潮湿的地方3、不要安装在灰尘过大或空气污染严重的地方4、不要安装在背景噪声大于70dB的地方5、不要安装在强磁场附近数据视频分配器，解码器可以明装（挂墙）推荐使用工程箱预埋1.4米1、不要安装在高温或低温的地方（标准温度为0-50度）2、不要安装在滴水处或潮湿的地方3、不要安装在灰尘过大或空气污染严重的地方4、不要安装在强磁场附近电源可以明装（挂墙）推荐使用工程箱预埋1.4米1、注意通风散热2、注意用电安全，箱盖闭合红外探测器壁挂式安装根据所要探测的区域选定，一般为1.8-2.4米1、不要面对窗口，以及冷暖气设备2、不要面对光源、移动物体（如风扇）3、避免高温、日晒、冷凝环境门磁、窗磁门框、窗框嵌一般安1、避免强磁场干扰探测器入式安装装在门体、窗体的上部2、安装要牢固感烟探测器明装、吸顶一般安装在天花板上1、不要安装在通风口上2、不要安装在有雨水和潮湿的地方煤气探测器明装根据说明书1、不要安装在给气口、换气扇、房门等风流量较大的地方2、不要安装在比较潮湿的地方3、不要安装在有物件将探测器与用气设备隔离开的地方4、避免在探测器附近大量使用固发喷胶，杀虫济、油漆粘结济、稀释酒精等，以免影响传感器元件的正常功能。
可视楼宇对讲管理制度
可视楼宇对讲管理制度一、管理目的楼宇对讲管理制度的主要目的是在保障楼宇内部人员的安全的前提下，提供快捷便利的通讯渠道，方便业主、租户、管理人员之间的沟通交流。
通过楼宇对讲管理制度，可以实现以下目的：1、提高楼宇安全管理的效率和水平，及时发现并处理各种安全隐患，保障楼宇内人员的安全。
2、方便业主、租户对楼宇管理人员提出建议、问题或投诉，提高服务质量。
3、减少管理人员的工作量，提高工作效率，降低管理成本。
二、对讲设备的设置楼宇对讲设备是楼宇对讲管理制度的基础。
一般来说，楼宇对讲设备应当设置在楼宇的大堂、走廊、电梯口、各个楼层等人员较为聚集的地方。
对讲设备应当具备以下特点：1、声音清晰：对讲设备应当能够传达清晰、不失真的声音，以保证双方对话的顺畅和准确。
2、便捷操作：对讲设备的操控应当简单方便，易于各类人员使用。
3、安全可靠：对讲设备应当具备一定的防水、防尘、防震等功能，在突发情况下能够保证通讯的稳定和可靠。
三、使用规范为了保证楼宇对讲管理制度的有效运行和管理效果，必须建立相应的使用规范，明确规定楼宇对讲设备的使用范围和方式。
具体的使用规范如下：1、对讲设备只能用于楼宇内部通讯，禁止用于其他目的，以免造成不必要的麻烦和纠纷。
2、对讲设备应当妥善保管，不能私自拆卸或损坏，一旦发现故障应当及时报修。
3、对讲设备的使用人员应当尊重他人，不得进行辱骂、恐吓等违规行为。
4、禁止在对讲设备中进行商业广告、政治宣传等违规行为。
四、管理制度楼宇对讲管理制度必须建立完善的管理制度，包括从设备的维护保养到日常使用的规范等方方面面。
以下是关于楼宇对讲管理制度的具体规定：1、责任分工：对楼宇对讲设备的管理应当有明确的责任分工，包括设备的安装维护、巡查检修等。
2、定期检查：楼宇对讲设备每隔一段时间应当进行定期检查维护，确保设备的正常运行。
3、故障处理：一旦发现设备故障，应当及时通知维修人员进行处理，不得因故障而延误重要通讯。
4、投诉处理：对于业主、租户的投诉或建议，应当及时受理并予以妥善处理，不得搁置不理。
IP楼宇可视对讲系统方案
IP楼宇可视对讲系统方案IP楼宇可视对讲系统是一种集网络通信、视频监控和语音对讲为一体的新一代智能化楼宇对讲系统。
它通过安装在室内和室外的高清摄像头和对讲终端设备，实现了楼宇内部的实时视频监控和双向语音通信。
本文旨在提出一种IP楼宇可视对讲系统的方案。
首先，IP楼宇可视对讲系统的核心组成部分是IP摄像头和对讲终端设备。
IP摄像头用于实时监控楼宇内的各个角落，可以清晰地传输视频信号到监控室或者用户手机上。
对讲终端设备则用于实现双向语音通信，用户可以通过对讲终端设备与监控中心或者其他用户进行通话。
其次，IP楼宇可视对讲系统需要搭建一个结构完善的网络环境。
该系统需要使用到局域网或者互联网来进行设备之间的通信。
在楼宇内部，可以通过使用网线布设局域网来连接摄像头和对讲终端设备。
对于大规模的楼宇，可以考虑使用无线网络技术来实现设备的连接。
同时，为了保证系统的稳定性和安全性，可以使用虚拟专用网络（VPN）或者其他网络加密技术来进行数据传输的加密。
第三，IP楼宇可视对讲系统需要一个中心化的管理平台。
该平台可以提供实时监控、远程管理和配置等功能。
管理员可以通过该平台对摄像头和对讲终端设备进行远程监控和管理。
此外，中心化的管理平台还可以提供视频存储和查看功能，通过使用硬盘录像机（NVR）或者云存储技术，可以保存和回放之前的监控录像。
最后，IP楼宇可视对讲系统还可以与其他安全设备进行联动。
例如，当发生安全事件时，系统可以通过与门禁系统、报警系统等设备的联动，自动触发相应的应急措施。
例如，当监控摄像头探测到异常情况时，可以自动打开门禁系统的报警功能，控制门禁设备的开关。
综上所述，IP楼宇可视对讲系统是一种集网络通信、视频监控和语音对讲为一体的智能楼宇管理系统。
通过使用高清摄像头和对讲终端设备，实现了楼宇内部的实时视频监控和双向语音通信。
同时，搭建一个结构完善的网络环境，使用中心化的管理平台来进行设备的监控和管理。
此外，还可以与其他安全设备进行联动，实现更加全面的楼宇安全管理。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
自定义功能：根据用户需求，可以自定 义楼宇对讲系统的功能和界面，满足不 同用户的需求。
集中管理：通过专网解决方案，可以实 现楼宇内各单元、各楼层的集中管理， 方便用户进行管理和维护。
独立网络：为楼宇对讲系统搭建一个独 立的网络，避免与其他网络混用，确保 通信安全和稳定性。
专用设备：采用专用的楼宇对讲系统设 备，确保设备的专业性和可靠性。
缺点：视频质量差、稳定性较差、抗干扰能力 较弱。
方案成本与效益分析
• 建设成本：数字化方案需要购买更多的硬件设备和网络带宽，建设成 本较高；模拟化方案建设成本较低。
• 维护成本：数字化方案需要专业人员进行维护和管理，维护成本较高 ；模拟化方案维护成本较低。
• 效益分析：数字化方案可以实现远程监控、语音对讲、信息发布等功 能，提高了物业管理的效率和便利性；模拟化方案仅能满足基本的通 话需求，无法提供高质量的视频和信息发布功能。
远程控制：通过IP网络 ，用户可以远程控制楼 宇内各单元、各楼层的 门禁系统，提高安全性 和便捷性。
语音通话：结合IP网络 技术，实现楼宇内各单 元、各楼层之间的语音 通话功能，方便用户进 行沟通交流。
方案二：专网解决方案
专网解决方案是为楼宇对讲系统专门搭 建一个独立的网络，实现更加安全、可 靠的对讲通信。该方案具有以下特点
• 根据以上分析，选择数字化方案可以获得更好的使用体验和更高的管 理效率，但需要投入更多的资金和精力进行建设和维护。如果仅需要 基本的通话功能，可以选择模拟化方案以降低成本。
05
实施方案与计划
实施步骤
需求分析
了解客户需求，包括楼宇数量、系统 功能、预算等。
01
02
方案设计
根据需求分析结果，设计合适的楼宇 可视对讲系统(ip网络)解决方案。
楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)
楼宇对讲系统说明书模板（新版楼宇可视对讲系统）楼宇可视对讲系统作为小区智能化系统的必备系统，整体体量算是比较大的，现在的楼宇可视对讲系统方案如何设计呢？一、系统概述楼宇可视对讲系统充分应用计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术，采用国际通用网络TCP/IP网络架构设计，把可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等设备通过标准网络交换机接入小区以太网，再通过汇聚交换机连接到外网，真正做到TCP/IP到户，户户可视对讲。
TCP/IP是一个开放的标准，系统具有非常大的带宽、同时可以多方通信而且不受干扰、系统容量不受限制、可以自由扩展和升级。
布线方式全部采用网线和光线，方便、简洁、高效、高带宽、高扩展性。
楼宇可视对讲是小区智能化系统投资较大的系统，应该尽量选用性价比较高、可靠性、安全性、适用性、先进性、科学性、兼容性、扩展性于一身的产品，并减少施工布线和人工等费用，节约建设成本。
可视对讲产品全部采用了嵌入式安卓操作系统，系统安全可靠，系统设计过程中充分考虑未来智能楼宇其它安防子系统的信息共享联动要求，为将来一整套全方位的智能化小区综合管理系统预留接口，实现系统的集成性，开放性和可扩展性，为系统的扩充和增容做好准备。
二、系统配置根据小区的户型结构和甲方的具体要求，数字式可视对讲系统，即基于TCP/IP通信协议的数字化楼宇对讲系统，系统数据库与门禁管理系统共用，系统基本配置如下：1. 每个单元楼梯口安装1台彩色可视门口机。
门口机内置门禁刷卡控制器。
2. 每个住户室内安装彩色可视室内机1台；具有呼叫、对讲、监视、开锁、防区报警、紧急求救、门铃呼叫等功能，可扩展信息接收与图像存储、电梯联动控制等功能。
3. 小区的消防监控中心安装1台彩色可视管理机。
4. 小区出入口各安装1台彩色可视围墙机。
5. 对于室内各种探测器的设置，一般入户门安装门磁探测器、客厅或卧室安装红外探测器、厨房安装煤气泄露探测器、卫生间或卧室安装紧急按钮。
可视楼宇对讲安装步骤及注意事项
可视楼宇对讲系统安装注意事项一：
1、设备箱安装：
(1)设备箱安装位置、高度等应符合设计要求，在无设计要求时，应安装在较隐蔽或安全的地方，底边距地面宜为1.45m。
(2)明装时，应按设计位置，用膨胀螺栓固定，箱体应水平不倾斜。
(3)暗装时，箱体应紧贴建筑物表面，严禁采用电焊或气焊将箱体与预埋管焊在一起，管人箱体应用锁具固定。
可视楼宇对讲系统安装注意事项二：
1、设备安装
(1)电源箱通常安装在弱电井内，距离地面1.5米左右。
电源正常工作时不可倒放或侧放。
(2)门口主机的安装。
门口主机通常镶嵌在防盗门或墙体主机预埋盒内。
主机上边距地不宜高于1.6m，操作面板应面向访客且便于操作。
安装应牢固可靠，并应保证摄像镜头的有效视角范围。
室外对讲门口主机安装时。
主机与墙之间为防止雨水进人，要用玻璃胶堵住缝隙，主机安装高度为摄像头距地而1.45m。
(3)室内机安装。
室内机一般安装在室内的门口内墙上，安装高度中心距地面1.3-1.5m，安装应牢固可靠，平直不倾斜。
(4)联网型(可视)对讲系统的竹理机宜安装在监控中心内或小区出人口的值班室内，安装应牢固可靠。
楼宇可视对讲系统安装注意事项三：
1、设备接线
(1)接线前，对已经敷设好的线缆再次检查线间和线对地的绝缘，合格后才可按照设备接线图进行端接。
(2)对讲主机采用专用接头与线缆进行连接的，压接应牢固可靠，接线端应按要求进行编号。
设备应压接好保护地线,接地电阻值应符合设计要求。
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楼宇智能化实验指导书：可视对讲系统
可视对讲系统一、实验目的1.掌握可视对讲系统的构成和主要部件2.掌握可视对讲系统的操作台接线3.操作实践，熟悉并验证可视对讲系统的工作过程二．设备介绍对讲系统是在各单元门入口安装防盗门与对讲装置，以实现访客与住户的对讲或可视对讲，从而确保建筑物内用户的人身财产安全。
可视对讲系统对于家居门户管理的最大特点是安全、便捷。
在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是房屋的理想设施。
可视对讲系统还可由管理中心统一集中管理，管理中心、所有门口机和室内机之间可以进行通话操作。
某些还具有高层住宅具有全呼功能，一旦有火灾等灾情发生，可向所有住户发出报警信号。
图5-1 B2014可视对讲系统实验平台B2014可视对讲系统实验设备包括：①可视对讲管理中心②联网控制器③单元门口电控锁④可视对讲门口主机⑤层间平台⑥室内可视对讲分机NDT三．实验内容1．掌握可视对讲系统的构成和主要部件（1）可视对讲系统的系统结构图5-2 可视对讲系统结构图（2）可视对讲系统主要设备①管理中心主机管理中心主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制。
它可实现与任意室内机NDT或门口主机的呼叫和实现双向通话，可对门口机开锁进行控制，可选择监视任意门口主机状况，可接受住户的报警或呼叫。
具有断电保护功能，不会因断电而丢失资料；它可并接256个门口机和围墙机，与门口机采用RS485总线进行数据通信，电流环进行模拟通信，确保通信距离。
②可视对讲门口主机门口主机除了具有单元分机的功能外，还具有其他功能，如4位LED数码显示，错误提示可设定开锁功能，部分还带有摄像头和防拆开关。
③联网控制器本控制器负责门口机、管理主机和单元设备之间的音频、视频信号联网控制和切换，并即时隔离当前总线的其它门口机或围墙机。
该设备具有两路园区音频视频总线接口，一路单元音频、视频总线接口④层间平台负责同一楼层不同用户的对讲分机视频与语音信号的联网控制和隔离，可同时支持四个用户。
可视对讲系统技术要求
可视对讲产品技术要求可视对讲产品品牌要求：（1）、国际知名品牌；（2）、生产厂家在重庆设有技术服务和售后服务部门；技术参数要求如下：一．门口主机（嵌入式）1．金属外观、美观大方、坚固耐用。
2．采用数字式门口机，可选配非接触式感应刷卡开锁、密码开锁。
3．摄像头为广角彩色摄像头，采光灵敏度要高且分辩率应与户内分机显示屏相匹配，摄像头带红外补光功能，夜间使用图象清晰。
4．摄像头应采用CCD摄像头，分辩率420线以上，最低照度0.1LUX，信噪比›46db。
访客影像传送到住户。
5．可以呼叫住户、管理员，并实现双向对讲。
6．具备联网功能，且无需增设联网适配器。
7．系统应具有火警情况下自动开启单元电控锁功能。
二．户内可视对讲主机A、系统概述1、系统通讯网络：数字总线型；2、屏幕显示规格：7寸A类TFT真彩液晶面板，PAL制式，显示满足25帧/秒，像素不少于704×480，室内机为嵌入式安装；3、功能：可视对讲、户内安防、信息发布、访客图像存储（可选）、厨房电视电话、浴室电话（可选）。
B、功能及技术要求1、楼宇可视对讲及门禁•系统控制架构需采用集散控制管理模式，当管理主机/服务器出现死机、通讯设备线路故障从而导致系统通讯中断时，所有的户内机与大门口机的工作不应受影响，当控制器一级的设备出现问题导致通讯中断时，单台控制器下管理的户内机和大门口机工作不应受影响；•中心管理软件可自动诊断系统通讯状况，实时显示所有事件状况（包括大门门禁的进出、紧急报警、入侵报警、火灾报警、燃气泄漏报警、系统设备运行状态、系统操作），管理中心对系统每一处情况可实时掌握；•在业主布防状态下，当有访客时，大门口机支持将访问信息转接至物业管理机上；•户内机与大门口机及管理机之间可双向通话，住户能看到大门口机摄像头的画面, 上述通讯及图像显示，只要对象不同，则不影响其余户内机与其它门口机、管理机的相互联络；大门口机应具有红外补偿、背光补偿功能，图像和录像应能清晰辨别人的面孔；•住户通过户内机能与本小区内任一住户双向语音通讯，实现户户通功能•在设定外出状态下，当户内机没有应答时, 系统能自动存储访客的图像，供住户事后查看。
淘普可视对讲系统说明书
技术参数
镜头规格：1/3 SONY CCD 清 晰 度：700TVLine 最低照度：0.05Lux 视频信号：PAL 1Vp-p75Ω 音频频率：300-3400Hz 音频失真：≤5% 信 噪 比：≥25dB 开锁信号：提供常开或常闭 工作电压：DC18V±10% 工作电流：静态≤60mA，动态：210mA 工作温度：-20℃ -- 50℃ 安装方式：嵌入式
(2)室内分机功能设置说明 1）设置铃声 在室内分机待机状态下，双击室内分机的“开锁键”，室内分机进入分机铃声设置 状态，用户每按一次“开锁键”，铃声会切换到下一首，分机同时会发出你所选择的铃 声，选中铃声后按“通话键”保存铃声，按“监视键”20秒后自动退出。 2）设置防区 ①防区1.2.为及时防区，通常接燃气报警、烟感报警、紧急按钮，该防区为常开防区； ②防区3.4.为延时防区，通常接红外、门磁器等，该防区为常闭防区，延时时间30秒； ③设备通电后，各防区全部开启（允许报警），防区3.4.处于撤防状态，如未设置布 防，3.4.防区不接受报警； ④分机设置布防，在室内分机待机状态下，按一次“通话键”一次“呼叫键”； ⑤分机撤销防区，在室内分机待机状态下，按分机上的任意按键一次既可撤防； ⑥3.4.防区进入布防状态，对应的防区指示灯快速闪亮，分机进入布防延时程序，30 秒后分机会“滴”的一声，防区指示灯开始慢闪，表示进入布防状态，如果触动防 区报警，对应防区指示灯进入常亮状态，30秒不对防区测防，则向管理中心报警， 同时分机会发出警告铃声，直至分机撤防为止。
(6)设置刷卡门禁： 1）增加用户卡 ①门口主机在待机的状态下，按“5、#”键，显示屏提示“请输入密码”如下图： ②输入“818258”系统密码，按“#”键确认，显示屏提示“请输入功能密码”输入 “11”按“#”确认，显示屏提示“增加用户卡”，输入要增加的卡号，按“#”确 认，用户卡增加成功，继续添加下一张用户卡，3秒不按自动退出。
对讲技术参数
楼宇可视对讲系统一）功能要求：楼宇可视对讲系统主要用于对来访者进行语音、图像识别，并可呼叫管理中心，支持住户、管理中心、楼梯口及小区出入口之间的呼叫、可视对讲、遥控开锁等功能。
二）系统技术要求：（1）系统能实现管理中心、住户、梯口、小区出入口相互之间的呼叫、可视对讲、遥控开锁功能。
住户可与梯口机进行可视对讲、遥控开锁，梯口机具有密码及IC卡开锁功能；管理中心可与梯口机可视对讲、遥控开锁；小区出入口区口机与住户、管理中心相互呼叫、对讲；梯口机可与管理中心、住户呼叫、对讲；地下室副梯口机与户内分机进行可视对讲，且有密码及IC卡开锁功能。
（2）住户通过密码可开启本楼梯大门，实行一户一码制，且住户能够随时更改自己的密码。
管理中心可设定必要人员对住户密码进行查询、修改等功能。
（3）住户可通过住户室内分机监控本楼梯口大门情况，管理中心可设定必要人员对小区内各楼梯门口情况进行监控；（4）小区住户可以通过非接触式感应卡刷卡打开本楼梯口大门。
管理中心可以设定必要数量的非接触式感应卡刷卡打开小区内所有楼梯口大门。
管理中心可设定必要管理员通过系统对感应卡进行报失、注销、补卡等管理工作。
门口机集成的门禁控制器接入小区统一的门禁控制系统通讯网络，由门禁管理主机统一联网管理。
（5）一层梯口机、区口机、住户分机应有必要的语音提示功能；（6）整个系统支持外网走TCP/IP,可采用光纤及光端机传输信号，内网走485总线模式。
三）主要设备技术参数：1．彩色可视联网型门口主机摄像头:1/3”SONY CCD最低照度：0.01LUX镜头:F=2(手动调焦),92度角分辨率:480线同步方式:内部同步桢频:50桢/秒输出信号:1VP-P 75欧通话时限：75秒卡的类型：非接触卡（IC）存卡数量：50000张读卡距离：3~6cm工作电压：DC12V±10%功耗：静态≤150mmA; 动态≤280mmA适应温度：-40度~+85度传输方式：编码显示方式：5.6”TFT显示解析度：640（RGB）X480操作方式：触摸按键容量：3000台分机2．可视型分机（至少带4防区报警）电源：多分机共用电源或单电源显示屏：7〞TFTTFT解析度：800（RGB）*480 工作电流:静态≤45mA; 动态≤150mA功率：2.5W扫描器:1.5625Kz 50Hz视频信号:75欧,1VP-P视频增益：1dB频宽：1Hz~15 Hz提示音:由单片机产生编码：分机二进制编码操作方式：触摸按键对讲功能：与主机、管理机实现双向对讲配线方式：网线3．主机电源输入电压：AC220V 50HZ输出电压：DC12V±10%额定输出功率：60W输出电流：4.5A延时供电24小时过压、过流、过热保护，不掉电性4. 电源12V(导轨式)输入电压：AC220V 50HZ输出电压：DC32V±10%输出功率：40W输出电流：3A具有过压、低压、过流、过热及短路保护，带有电源指示灯提示5. 电源32V(导轨式)输入电压：AC220V 50HZ输出电压：DC32V±10%输出功率：40W输出电流：1.25A具有过压、低压、过流、过热及短路保护，带有电源指示灯提示6. 分支保护器音频路数：4路视频路数：4路工作电压：DC/18V±10%工作电流：<=420mA信号放大；故障隔离；信号分隔与过滤；自动报警；视频放大。
完整版)楼宇可视对讲系统安装与调试
完整版)楼宇可视对讲系统安装与调试楼宇对讲系统的安装和调试需要进行管线施工，包括系统的布线和敷设。
在施工过程中，需要遵守国家规定的“电气装置工程施工和验收规范”以及其他相关规范和规定。
其中，线材选用是施工的重点之一。
除了按设计要求选择线材的主要性能、技术数据和型号，还需要考虑不同环境和安装距离下选用不同规格和线径。
一般情况下，可以按照表格来选择线径规格和常用同轴电缆的最大传输距离。
在管线敷设方面，室内线路的布线设计和施工应做到短捷、安全可靠，尽量减少与其他管线的交叉跨越，避开环境条件恶劣的场所，便于施工维护。
对于安全防范系统的传输线路，需要注意隐蔽保密。
在施工时，需要遵守相关规定，如传输线路采用绝缘导线时，应采取穿金属管、硬质塑料管、半硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线，优选穿钢管或电线管。
报警线路应采取穿金属管保护，并宜暗敷在非燃烧体结构或吊顶里，其保护层厚度不应小于3cm。
如果必须明敷，应在金属管上采取防火保护措施。
4）为保证安全，穿管绝缘导线或电缆的总截面积应不超过管内截面积的40%。
敷设于封闭或线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于线槽净截面积的50%。
5）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
6）弱电线路的电缆竖井应与强电电缆的竖井分别设置。
如果受条件限制必须合用，应将弱电和强电线路分别布置在竖井的两侧。
7）在建筑抹灰和地面工程结束后进行管内或线槽的穿线。
在穿线前，应将管内或线槽内的积水和杂物清除干净。
管内不应有铁屑和毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。
8）导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。
导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
小截面导线连接时可以绞接，绞接匝数应在五匝以上，然后搪锡，用绝缘胶带包扎。
9）在多尘或潮湿场所敷设管路的管口和管子连接处应作密封处理，可以加橡胶垫等。
10）当管子长度每超过45m且无弯曲时、每超过30m且有一个弯曲时、每超过20m且有二个弯曲时、每超过12m且有三个弯曲时，应在便于接线处装设接线盒。
可视对讲系统详解
基于楼宇对讲设备应用面的不断扩大，国家和地方颁布实施了一系列的相应规范和标准，主要有：
●1994年中华人民共和国公共安全行业标准：GA/T72—94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》;
●2001年公布了可视系统的标准：GA/T269—2001《黑白可视对讲系统》;
b、数字式主机：主机的面板上有数字键盘，根据住户房间号码的不同可以进行不同数字按键点是功能性强，客户可以在主机上执行比如密码开锁等功能。最大的缺点就是操作比较繁杂，来访者必须清楚的了解住户的房间号码并可以在主机上准确的操作，在实际使用中会出现刚接触者不知道怎样使用的问题，所以一般的数字式主机的面板上都有基本的操作指南，以提升数字式主机的可操作性。数字式主机均有显示屏，以提醒使用者所按的内容。一般的数字式主机使用四位LED数码管来显示房间号码，更新的系统使用LCD液晶显示屏显示中文字符(并可以进行有中文菜单的编程)，在操作过程中均有中文提示，极大的方便操作者使用。
3)联网门禁系统:
随着楼宇可视对讲系统在各个住宅小区的广泛应用，很多厂家将门禁系统集成在楼宇可视对讲系统中的门口主机上，下面就简单讲解一下门禁系统的功能及应用：门禁系统有不联网和联网系统两大类。由于在楼宇可视对讲系统中使用，我们就主要介绍联网门禁系统。
联网门禁系统一般由控制设备(含控制软件、网络控制器及门禁控制器)和前端设备(含读卡机、电控锁、门磁及出门按钮)两大部分组成。楼宇可视对讲系统中，将网络控制器、门禁控制器、读卡器集成在门口主机中，通过楼宇可视对讲系统的联网线路与管理中心中的电脑组成网络，信号的传输使用楼宇可视对讲系统的信号通道(采用RS485通信协议)。在楼宇可视对讲系统中使用的门禁系统一般采用感应式ID卡及感应式IC卡。小区一卡通一般采用感应式IC卡来完成(因为IC卡有比较强大的存储功能，可将很多信息存储在卡内)，IC卡目前通常采用LEGIC技术与MIFARE技术两种。由于LEGIC技术卡在研制初期是使用在军工领域内，相比较而言，感应距离、可靠性、数据运算能力、抗干扰能力等均比MIFARE技术卡强，但由于价格的原因，MIFARE技术卡在实际中大量的应用。
可视对讲招标技术要求
技术要求1 总则1．1供方应仔细阅读招标文件技术部分的所有规定，由供方提供的设备的技术规范应与本技术规范书中规定的要求相一致，如供方提供的设备的技术规范与本技术规范书中规定的要求存在任何差异，供方必须在投标前提出详细的规范偏差。
1．2本规范书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文。
1．3如果供方没有以书面形式对本规范书的条文提出异议，需方即认为供方提供的设备完全符合本规范书的要求。
1．4投标范围须包括但不限于提供及运送本招标范围及图纸所规定及要求提供之全部可视对讲设备连配件至工地现场，招标方指定仓储位置之地点或工程商，履行义务并担保此等设备符合工程规范及图纸指定要求。
其中不但包括指定或规定的可视对讲设备、主要材料及组件，还包括完成可视对讲设备安装工程及其正常操作所需的一切附带及有关杂项配件，无论此等杂项配件有否在招标文件中提及，均须包括在本招标范围内。
1．5投标方需负责：提供可视对讲设备及其备用件；与买方协调有关送货及安装之时间进度；提供技术指导，解决在施工中出现的问题；提供深化设计后之可视对讲系统图；辅助弱电工程安装商完成可视对讲系统的验收及调试；土建工程竣工验收合格后24个月内免费全面维修服务。
1．5规范书所使用的标准如发生矛盾或不一致时，按该类标准中最高要求或双方商定的标准执行。
1．6规范书以双方确认后，作为合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。
1．7供方应负责设备的制造、供应、协助调试、验收。
1．8供方应具有完善的售后服务体系，售后质量保证期为自验收合格交付使用之日起两年，质量保证期内应免费提供技术支持和更换维修自然损坏的元件。
1．9所有设备的供货均应进行质量评定，作好自检记录。
由需方会同有关单位进行检验和评定。
质量评定报告至少包括出厂试验报告等。
报告结果均应符合相应国家标准的规定，并获得国家权威部门认可，必须有3C认证。
一、系统功能要求一、系统要求具备以下功能：1、彩色可视对讲功能2、紧急求助报警功能3、物业信息发布功能4、呼叫转移功能5、系统采用总线制联网方式6、火灾发生时，消防报警系统具有紧急解锁功能，可联动控制打开所有电控门。
可视对讲物业温馨提示妥善保管
可视对讲物业温馨提示妥善保管尊敬的业主：大家好！欢迎使用我们的可视对讲系统，希望我们的服务能为您的生活带来更多的便利和安全。
为了保障您的使用体验和系统的正常运行，我们特别为您准备了一些使用注意事项和温馨提示，请您务必仔细阅读并遵守，谢谢。
一、使用说明：1. 请务必保管好您的对讲系统钥匙和密码，不要将其随意放置在易被他人发现的地方。
2. 在使用对讲系统过程中，如果发现有任何异常情况，请务必及时联系物业管理处处理。
3. 请勿将门禁卡、钥匙等开门工具透露给任何不相识的人，以确保小区的安全和居民的安宁。
4. 对讲系统只能用于语音通话和门禁开关操作，不得用于其他非法用途。
二、安全注意事项：1. 请勿在对讲系统中泄露个人隐私信息，不要对陌生人透露家庭成员的具体情况。
在接到陌生电话或访客时，务必先核实身份后再决定是否开门接待。
2. 使用对讲系统时，应尽量选择安静的环境，以免影响通话质量。
3. 使用时，不要长时间大声讲话，以免影响周围居民的生活。
4. 如发现对讲系统出现故障或异常情况，应立即联系物业维修人员进行处理，不得擅自私自拆卸或修理。
三、维护保养：1. 对讲系统属于小区共用设施，希望业主们爱惜使用，并及时反映问题，以便及时解决。
2. 定期对对讲系统进行清洁和维护，保持其良好的使用状态，确保其正常运行。
3. 如系统发生故障或损坏，请及时通知物业管理处，以便对其进行维修和更换工作。
四、其他事项：1. 为避免对讲系统被他人利用做出违法行为，请在外出时记得将对讲系统关机或断电。
2. 对讲系统只能用来应对业主的日常生活需求，不得用于商业广告宣传等其他用途。
以上就是我们为您准备的可视对讲物业温馨提示，希望能够对您的生活有所帮助。
如果您在使用过程中有任何问题或建议，欢迎随时联系我们，我们会尽力为您提供更好的服务。
最后，再次感谢您的支持和配合，祝您生活愉快！如有任何疑问，请咨询物业管理处：XXXXXXXXXXX。
楼宇可视对讲系统解决方案
楼宇可视对讲系统解决方案1.前言随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。
从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码联网可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。
楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。
它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。
对于社区的安全与管理提供了极大方便。
在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。
我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。
同时体现了如下原则：1、可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和适应性。
2、实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。
3、先进性和成熟性系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。
能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。
4、开放性和标准性系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
6、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。
2.系统设计依据小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求；楼宇对讲系统用户和控制中心要求；开发公司提供图纸、资料；公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求；★GA28-92,1992-01-01有关场所风险等级和安全防护级别的规定；★GA/T269-2001中华人民共和国公共安全行业标准可视对讲系统标准。
可视楼宇对讲施工方案
可视楼宇对讲施工方案1. 简介可视楼宇对讲施工方案通过使用现代化通信技术和视频监控系统，实现了楼宇内住户和访客之间的语音和视频通话。
该方案将提升楼宇安全性和便利性，并提供多种功能，如远程开锁、留言等。
2. 技术要点2.1 系统架构可视楼宇对讲系统主要由以下组件组成：•门禁系统：负责门禁控制、开锁等功能。
•对讲主机：负责处理语音和视频通信。
•室内户机：用于住户接听来自门口的对讲请求。
•室外门口机：位于大楼入口，用于访客与住户进行通话。
2.2 视频监控系统可视楼宇对讲系统还包括视频监控系统，用于监控楼宇内的安全情况。
视频监控系统可以通过与可视对讲系统的集成，实现对访客的实时监控和录像存储功能。
2.3 设备安装和布线在施工过程中，需要按照以下步骤进行设备安装和布线：1.预先规划设备安装位置，确保室内户机和室外门口机的布置合理。
2.安装门禁系统，并连接门锁，确保门禁控制正常。
3.安装对讲主机，连接室内户机和室外门口机。
4.安装视频监控摄像头，将其与对讲系统进行集成。
5.进行设备布线，包括电源、网络和视频信号线缆的连接。
6.调试设备，确保所有功能正常。
3. 功能说明可视楼宇对讲施工方案具备以下主要功能：•室内住户可以通过室内户机接听来自门口的对讲请求，进行语音通话。
•室内住户可以通过室内户机的显示屏查看来访者的实时视频。
•室内住户可以远程开锁，方便来访者进入大楼。
•室外门口机上配备了呼叫按钮和留言功能，来访者可以留言给住户。
•可以将视频监控系统与可视对讲系统集成，实现实时监控和录像功能。
•室内户机可以支持多种接听方式，如室内拨号、室内呼叫转接等。
4. 施工注意事项在可视楼宇对讲施工过程中，需要注意以下事项：•设备安装需要符合相关标准和规范，确保安装质量和使用安全。
•设备之间的连接线路需要防止干扰，尽量避免与电源线路、高频信号线路等共享管道。
•施工队伍需要配备合格的技术人员，熟悉设备安装和调试流程。
•在施工结束后，需要进行设备功能测试，确保系统正常运行。
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电子通讯联网可视楼宇对讲系统技术要求
随着电子通讯技术的发展，人们安全意识的提高，楼宇对讲产品已经走进千家万户，在智能化住宅小区得到广泛应用，给人们带来安全、舒适、通讯方便的服务。
楼宇对讲免提系统是由一个门口机和若干室内机组成，系统以其安装便利、操作简单、造型时尚、贴近生活而受到用户普遍欢迎。
由于免提对讲设计受到环境背景噪音的干扰影响比较大，在音频指标的要求上与带手柄听筒接听声音信号有所不同，根据行业标准GA/T678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》中对音频指标要求显示，主呼通道的全程响度评定值需达到为21±5dB，应答通道的全程相应评定值为18±5dB。
作为免提楼宇对讲最基本的功能对讲是指在有访客来访时能与住户实现双向通话，声音要求清晰、宏亮连贯，不失真和自激。
本文针对楼宇对讲免提系统的对讲效果提出一种介于全双工和半双工设计之间的准双工音频电路设计方案，能有效消除全双工对讲过程中出现啸叫的现象，提高对讲效果，且比数字全双工对讲音频处理方式造价要低。
楼宇对讲几种音频处理方式
市场上大部分楼宇对讲厂家通讯传输采用【立创商城】RS-485总线平衡传输方式，网络拓扑采用终端匹配的总线型结构，其特点在于RS-485可支持多个节点，长距离传输，传输速率高，采用平衡驱动器和差分接收器的组合，抗共模干扰能力增强，抗噪声干扰性好，可实现点对多双向对讲功能。
目前，小区楼宇对讲采用的几种音频处理方式主要有：
采用全双工对讲方式
数据的发送和接收分流，分别由两根不同的传输线传送，通信双方都能在同一时刻进行发送和接收操作。
全双工方式无需进行方向的切换，没有切换操作所
产生的时间延迟，楼宇对讲系统门口机与室内机可实现双向同时对讲且声音清晰。
但其存在的缺点是声音的大小受限，容易由于声音的回授产生啸叫的现象，影响受话声音效果。
采用半双工对讲方式
专用芯片34018或34118实现门口机与室内机的对讲。
即使用同一根传输线既作接收又作发送，虽然数据可以在两个方向上传递，但通信双方不能同时收发数据。
采用半双工方式时，通信系统每一端的发送器和接收器，通过收/发开关转接到通信线上，进行方向的切换，因此半双工对讲效果的声音大，但声音的传输存在明显的延时现象，且由于芯片集成度较高，声音效果没有分立器件的效果好，所以语音存在失真的情况。
采用数字音频处理技术
采用数字音频处理技术，具有噪音消除和啸叫抑制功能，可实现高清晰的视频语音双工的对讲，门口机与室内机同时对讲且语音清晰，多用于数字化网络传输的IP楼宇对讲系统中，其优点是音频清晰流畅，不受外界电磁波干扰，传输距离无限延伸，有网络的地方就可以实现对讲;缺点是对讲设备成本高，仅适用于具备网络传输连接和承受能力的高端用户。
本文讲述的准双工对讲方式与上述三种方式均有所区别，它具有成本低、音量大、语音清晰等优点，实际音频指标测试结果全程响度评定值可达到19.6dB，并且克服了传统的半双工对讲语音芯片传输延时的现象。
其具体原理阐述如下：原有的全双工对讲方式在对讲的过程中门口机的MIC和SPK与室内机的MIC和SPK同时打开，这就造成了当电声器件MIC和SPK灵敏度较大时会产生回授的现象从而导致啸叫，但此时只要在四个电声器件中有一个不参与工作则
回授中断，啸叫消失。
因此本文的思路就是在全双工的对讲电路中尽可能地提高四个电声器件的灵敏度，同时在门口机和室内机的音频传输通路中各取出两个不同的点MIC一个，SPK一个经阻抗隔离、放大、整形后送CPU进行采样、数字滤波、比较，以确认此时处于工作状态的是MIC还是SPK，并由CPU自动切换控制，有效的一方进入工作状态，无效的一方进入关闭状态。
由于四个电声器件只要有一个不工作就不会造成啸叫现象，因此在实际对讲中CPU只须控制门口机或室内机一方的电声器件MIC和SPK进行切换即可。
准双工设计系统组成
免提楼宇对讲系统包括门口机和若干室内机，其中门口机包括门口机MIC 传输通路和门口机SPK传输通路，各室内机均包括室内机MIC传输通路和室内机SPK传输通路，门口机或所有室内机内还包括CPU，该CPU与MIC传输通路、SPK传输通路连接，并控制其中之一关闭。
MIC传输通路，SPK传输通路与CPU之间还依次连接有阻抗隔离电路、放大电路和整形电路。
由于准双工设计的对讲系统是建立在原有的全双工基础之上，因此在进入对讲状态后，通话一方的电声器件完全处于工作状态，另一方的电声器件进入切换状态，这样就避免了回授啸叫现象的发生，且保持了原有全双工对讲声音清晰、无延时的优点，并将声音的大小提高到了半双工专用芯片也难以达成的高度。
在双方同时对讲的情况下，也不会出现半双工芯片声音堵塞的现象，而是通话过程中哪方声音大哪方有效。
设计方案具有成本优势，将在今后楼宇对讲系统中得到更加广泛的应用。