沈阳市于洪区招商推介2016

润恒农产品交易中心 五洲工业博览城
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
3.智能装备制造
招商重点是特种专用数控机床及成套 生产线、新型传感器、智能测控装置及智 能化机械制造。
招商板块是智能装备产业基地。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
3.智能装备制造
目前，该基地已建设了特种机床城和 机械基础零部件两大产业园区，集聚了美 国派克汉尼芬、台湾联恒、韩国斗山机械、 德国西门子等120余家企业，2015年综合 产出效益超过100亿元，已经成为国家级 特种数控机床高新技术产业基地和辽宁省 新型工业化产业示范基地。
广安大道 长安大道 永安大道
兴安大道
洪汇路
新蔡公路
城市四环
于洪产业大道 城市三环
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
1.电子商务产业
二是建设氛围浓厚。深国际、唯品
会、国美电商园、安必信、意大利维宜、 虹迪电商城等一批电子商务项目集中入驻 并陆续开工。
深国际沈阳现代综合物流园 安必信物流园
基本区情
发展优势
润恒农产品物流园
平罗湾 新城
永安 新城
永辉东北交易物流中心
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
【三市镇】即蒲河以北的北部现代农业经济区，区域面积190.7平方公里，重点发展高效设施、休闲观光 等都市现代农业，着力打造国家都市现代农业示范区。
光辉新市镇 蒲河温泉新市镇
九龙河新市镇
都市农业项目
富禹温泉度假村
招商板块是永安新城电子商务产业园区。 该园区规划总面积29.5平方公里，分为 电子商务核心区、仓储物流配套区和O2O专 业市场区等三大功能区，目前已经进入了发 展的加速期。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
1.电子商务产业
一是发展空间成熟。园区内已经建
设了永安大道、陆港大道等主干道路，形 成了“五横四纵”的路网交通格局，并且 完成了供水、供电等主要配套设施的建设 工程，确保项目用地最快速的实现“七通 一平”，形成了坚实的综合承载能力。
招商方向
现代都市农业在全省处于领先水平，拥有市级以上农事龙头企业近百家，是国家现代农业示范区。
现代农业产业园项目
小韩村蔬菜工厂
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
房地产业连续多年在全市领跑，销售面积、销售额占全市比重超过20%，是沈阳楼市最活跃、成交量最大 的地区。
恒大绿洲
华润橡树湾
基本区情
韩国斗山机械
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
4.节能环保产业
招商重点是承接节能环保新兴材料、 环保装备制造产业和环保服务产业等。
招商板块是中德（沈阳）节能环保产 业新城，规划总面积17平方公里。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
4.节能环保产业
依托“一心、三区”发展布局，“一心” 为复合型服务中心，建设技术研发、产品设计、 成果展示、环境咨询为核心的环境服务总部基 地；“三区”包括低碳生活示范区、高效节能 及清洁锅炉环保产业区、脱硫脱硝设备制造产 业区，吸纳高效节能环保锅炉设备制造及研发 项目、高效能源及清洁能源设备制造项目、节 能环保设备及制造、第三方监测等环保服务业 上下游产业项目，打造立足沈阳、服务东北、 面向全国的新兴环保产业基地。
发展优势
4.发展要素丰厚
总体规划
招商方向
于洪土地优势明显，城市四环内可 开发土地达117平方公里，建成区内仍有 可开发土地35平方公里，土地交易量和 储备量占全市比重接近50%。
城市四环
117平方公里
城市三环
35平方公里
基本区情
发展优势
4.发展要素丰厚
总体规划
招商方向
并且每年投入50亿元以上的资金用 于基础设施建设，路水电气等市政配套 通达各大板块。同时，沈阳是东北地区 的科研教育中心，入区企业将坐拥全方 位的智力保障和人才支撑。
基本区情
发展优势
2.交通发达便利
总体规划
招商方向
距离桃仙机场仅半小时车程，距离 营口港、大连港3小时车程，形成了公铁 海空立体化交通体系，是沈阳北部、西 部和南部的重要交通门户。
于洪区
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
于洪区三次产业并存发展。装备制造配套产业基础雄厚，涵盖通用设备制造、电气机械制造和专用设备 制造等主要门类，规模以上工业总产值超过1300亿元。
大道施工 变电站
小浑河整治 配水厂
基本区情
发展优势
5.经济增势强劲
总体规划
招商方向
于洪区是沈阳市经济发展速度最快 的地区之一。2015年，在复杂多变的经 济形势下，全区实现地区生产总值481.5 亿元，财政收入38.98亿元，税收收入 35.36亿元，其中服务业增加值、财政收 入、税收收入等6项主要经济指标增速位 居全市前三位，地区生产总值和城镇居 民人均收入增速位列全市第一。
中德（沈阳）节能环保产业新城
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
5.大数据产业
招商重点是以大数据产业为核心的智 慧产品制造业和智慧服务业。
招商板块是平罗湾新兴产业园区，规 划面积5平方公里。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
5.大数据产业
依托全区大数据产业的“四区两中心”，即 大数据服务集聚区、智慧产品制造业集聚区、智 慧服务业集聚区、创业创新孵化区，支撑配套服 务中心、大数据应用展示中心，吸纳大数据加工、 大数据应用服务、物联网、北斗导航、智能网联 汽车、互联网金融、医疗健康与智慧养老、智慧 电商、智慧物流等重点产业项目入驻。目前，该 板块已经有君盾物联网、软通动力、中雁创意、 汇升科技、沈阳航空航天产业城等一批大数据产 业项目集中进驻发展，未来将打造成为全国重要 的大数据产业集聚基地、全国智慧产业发展先行 示范基地、全国“互联网+”融合创新基地。
发展优势
6.服务环境优越
总体规划
招商方向
建立区长微客厅等载体平台，区政 府领导与企业家实时互动，确保问题快 速解决；设立1.2亿元的产业发展资金， 专项支持入区企业发展。于洪区已经成 为国内外客商竞相投资的热土，被辽宁 省评为最佳投资环境区。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
“十三五”期间于洪区总体发展目标是 打造沈阳市转型升级先行区、辽宁省改善民 生首善区、国家新型城镇化示范区，加快建 设国家电子商务示范基地、智能制造及节能 环保产业示范基地、现代物流示范基地、都 市现代农业示范基地，发展社会事业，推进 全域城市化，率先全面建成小康社会，加快 建设富裕幸福生态和谐新于洪。总体规划布 局是“一区、两城、三城镇”。
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
大数据产业蓄势待发，智慧城市、智能芯片、智能物流、智能网联汽车、工业物联网、农业物联网等产 业不断壮大，成为推动区域发展新引擎。
君盾项目
意大利维龙电商产业园
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
商贸物流业发展迅速，建筑材料、工业原材料、工业零部件等生产资料交易市场和专业物流优势突出， 市场成交额占全市比重超过四之一。
中雁创意科技产业园
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
6.房地产业
招商板块是丁香湖新城、于洪新城等 主城区和平罗湾新城。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
6.房地产业
其中丁香湖新城和于洪新城经过多年的 开发建设，已成为全市房地业最为繁荣的 地区，该区域坐拥丁香湖、浑河两大生态 景观，拥有地铁、公交、名校等完善的城 市配套，市场关注强烈，升值潜力巨大， 万科、华润、中海、保利、阳光100、碧桂 园、恒大等房地产龙头企业竞相入驻开发， 交易量占全市比重超过15%，其中碧桂园银 河城在去年曾连续6个月销售面积、销售额 位居全市各大楼盘榜首。
中国·沈阳国际特种机床装备城
联恒汽车工业园项目
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
节能环保产业迅猛发展，以投资10亿元的德国中德环保产业园为龙头的一批重大产业项目集中入驻，涵 盖节能装备制造、设计研发、节能产业孵化器、环境服务业等诸多产业领域，发展势头强劲。
中德环保产业园
中集车辆产业园
产业培育
公共服务
技术支撑
百度文库
五大服务平台
法律保障
科技金融
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
2.现代商贸市场
招商重点是面向生产生活、具备电子 交易功能的各类大型专业市场。
招商板块是电子商务产业园O2O专业 市场区。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
2.现代商贸市场
目前，专业市场区及其周边已经集聚了 10余家大型市场，其中投资50亿元的润恒 农产品交易中心、投资10亿元的东北食品 城、投资7亿元的机床博览中心陆续投入运 营，投资100亿元的五洲工业博览城和投资 10亿元的中集车辆产业园等项目开工建设， 未来园区内的专业市场将与电子商务、现 代物流实现联动发展，以最为便捷和完善 的产业配套全面拓展各大专业市场的市场 空间和辐射。
于洪区
基本区情
发展优势
1.区位条件优越
总体规划
招商方向
沈阳是东北亚的重要城市、东北地
区的中心城市和沈阳经济区的核心城市，
沈阳市
拥有东北最大的航空枢纽、全国最大的
铁路编组站，是通向东北亚、连接欧亚
大陆桥的重要交通节点和国家“一路一
带”战略东线的综合枢纽城市。
基本区情
发展优势
1.区位条件优越
总体规划
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
现代物流电子商务产业 现代商贸市场 智能装备制造 节能环保产业 大数据产业
现代服务业 房地产业 现代都市农业
现代都市农业
现代物流 电子商务产业
大数据产业
现代 商贸市场
智能 装备制造
节能环保 产业
现代服务业 房地产业
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
1.电子商务产业
招商重点是电商交易企业、服务平台企 业、电商物流企业以及金融、保险等相关配 套企业。
目录
一 基本区情 二 发展优势 三 总体规划 四 招商方向
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
于洪区位于辽宁省省会——沈阳市 的西北部，半环主城区，辖区总面积499 平方公里，建成区面积96平方公里，常 住人口66万人，城市化率超过80%。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
随着东北老工业基地振兴和沈阳经 济区建设“双重”国家战略的深入实施， 于洪区迎来了发展的“黄金时期”，综 合实力位列全市“第一集团”，经济增 速位居全市前列，致力于打造国家电子 商务示范基地、智能制造及节能环保产 业示范基地、现代物流示范基地、都市 现代农业示范基地。
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
【一区】即三环内的主城区，区域面积85平方公里，由于洪新城经济区、主城行政商务经济区构成， 重点发展以现代服务业为核心的城市经济，着力打造沈阳西部城市商贸居住核心。
金马凯旋家居CBD
五矿商住综合体
一区
五彩阳光城
金辉湖畔里
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
【两城】即三四环城市快速路之间的永安新城和平罗湾新城，区域面积233.3平方公里，由永安商贸、物流港、装 备制造、平罗湾新兴产业四个经济区构成，重点发展装备制造、物流商贸特别是电子商务等新兴产业，着力打造成为 全区产业发展核心区、沈阳城市功能拓展区、全省产城融合示范区。
沈阳润恒农产品物流园
深国际沈阳现代综合物流园
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
电子商务产业繁荣发展，建立了涵盖电子交易平台、电子结算平台、仓储分拨、供应链金融等全产业链 的电子商务业态，已经获批国家级电子商务示范基地。
唯品会
上海虹迪电商产业园
基本区情
发展优势
3.产业基础坚实
总体规划
招商方向
于洪以半环沈阳主城区的独特区位， 直接享有沈阳市的地理优势和发展先机， 并在沈阳经济区建设中发挥着重要的辐 射带动作用，形成了广阔的市场空间和 深厚的发展潜力。
基本区情
发展优势
2.交通发达便利
总体规划
招商方向
于洪拥有沈阳半数的城市出入口， 京沈、沈大、沈海等高速公路交织成网， 三环、四环等城市快速干道贯穿全境， 已经开通的地铁1号、2号线和正在施工 的9号、10号线直通主要发展区域。
总体规划
招商方向
1.电子商务产业
二是建设氛围浓厚。全国18个集装
箱中心站之一的沈阳铁路综合货场项目已 正式启动，建成后将整合全省铁路货运资 源，成为覆盖全国、辐射东北亚的铁路物 流枢纽。
中铁集装箱项目
基本区情
发展优势
总体规划
招商方向
1.电子商务产业
三是政策支持有力。永安新城电子
商务产业园区已经列为省市重点产业园区， 正在申报国家级电子商务示范基地，获批 后将获得国家省市更大的支持，也将吸引 更多的电商企业竞相入驻。同时，区委、 区政府已经出台了一系列鼓励政策，并且 每年安排产业扶持资金予以支持，于洪正 集中力量把电子商务产业打造成为全区的 发展支柱和核心引擎。
481.5亿
税收收入
38.98亿 35.36亿
地区生产总值
公共财政预算收入
基本区情
发展优势
6.服务环境优越
总体规划
招商方向
于洪区始终秉承亲商、扶商、富商 的服务意识，建立七个项目服务局，为 入区企业提供专人包保、保姆式服务； 实行首席代表制审批，一个窗口对外， 审批大厅内“一站式”办结。
基本区情