大厂工业园区情况介绍 30页PPT文档
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大厂工业园区情况介绍
投资环境
► 现代服务业产业链配套状况
►
在当代经济中，服务业是增长最快的行业，现代服务业的 兴旺发达程度已经成为衡量城市现代化、国际化和竞争力的 重要标志之一，其显著的产业特征为高成长、高增值、高科 技含量和强辐射性。 作为全国现代服务业核心城市之一外包基地城市之一， 北京市拥有广阔的市场前景和丰富的专业人力资源，北京发 展战略向东扩张、CBD东扩，以及众多金融巨擘、CCTV、北 京电视台等现代服务业龙头纷纷入驻CBD，均为大厂发展现 代服务业营造了良好的产业环境。园区在发展服务业上具有 突出的“近水楼台”之优势。
► 三、投资指南
► 四、园区规划 ► 五、入园项目
► 六、首钢创新城
园区概况
园区区位
►
2013-7-26
4
大厂工业园区地处国贸正东30公里的黄金位置，距北京CBD30 分钟车程，地理位置得天独厚，东有北京在建七环，西隔潮白河与 首都相连。从区域位置看，园区地处京津冀城市群的中心地带，具 备“半小时进京起飞，一小时下卫出海”的交通优势。 在“大北京新规划蓝图”中，大厂工业园区位于京东发展轴与 东部发展带的交汇处，是规划中的现代制造业和高新技术产业基地 。依托京津冀整体发展态势，园区合理规划了旅游业、总部经济、 现代服务业、低碳新能源四大产业发展功能区。 优越的地理位置、便捷的交通网络体系，突出竞争优势的商务 成本，2010年被评为中国十大最具投资潜力的工业园区。使凭借区 域、交通、自然资源等优越条件，大厂必将成为您事业腾飞的平台 、家人幸福生活的乐园、一个产业发达、公司云集，居住环境优美 和谐的梦想之城。 大厂工业园区是您投资京津冀、投资大北京的最佳选择！
欢迎大型集团公司领导 莅临大厂工业园区考察指导！
大厂—京畿战略高地，京津产业走廊的咽喉
工业园区基本情况简介
县汇华工业园区简介**县汇华工业园区是由云南**县汇华水电有限公司投资组建，园区内有**水电站和**县汇华硅业有限公司等共同组成；通往**县城与国家二级口岸——南伞的羊勐公路从工业园区旁的南捧河右岸通过，交通十分便利，地理位置优越。
工业园区占地面积约450亩。
**丙弄电站管理房边下，南至南捧河以上，西至**水电站隧道出洞口以下，北至丙弄电站大沟渠以下；总建筑面积6.6万平方米，拥有员工1000人。
现将工业园区基本情况介绍如下：一、**水电站**水电站厂址位于**县勐堆乡园梦桥及汇华工业园区旁，坝址（取水口）在勐堆河与勐捧河交汇口下游约780m处的南捧河干流上，到**县县城南伞的羊勐公路从坝址河边右岸通过，交通十分便利。
**水电站是南捧河流域开发的第一级，装机2×2万kW，总投资2.3亿元，年发电量2亿kW·h；年利用小时4960h；电站为无调节水径流式，坝址以上流域集雨面积775km2，引用流量27m3/s，额定水头185m，首部枢纽为重力式溢流坝，坝顶长105m，坝高10.6m，总库容为42.5万m3，调节库容17万m3，死库容25.5万m3；有压引水隧洞长约7km，隧洞断面尺寸约4m；出线等级为110/35kv（回路数2/4其中1/2回备用），输电目的地**变电站；枢纽工程主要建筑物有：挡河坝、进水口、有压引水隧洞、调压井、压力管道、主副厂房、户外升压站等组成。
该电站在2004年6月25日正式开工，于2006年12月26日两台机组并网投入运行；目前该电站运行状况良好，以“安全、多发、稳发、满发”为生产目标。
二、汇华硅业有限公司工业园区内的汇华硅业有限公司于2007年8月15日经**县工商管理局批准成立，其注册资金为2000万元，公司组织机构健全，依照公司法进行组建。
主要从事硅冶炼、人造宝石的加工及销售；自营和代理各类商品及技术的边境贸易进出口业务，国内贸易业务。
《工业园区介绍》课件
加强工业园区生态保护，合理规 划绿地、湿地等生态空间，提升 园区生态环境质量。
绿色产业政策
制定绿色产业政策，引导企业向 绿色低碳方向发展，推动工业园 区可持续发展。
工业园区数字化转型与智能化升级
数字化基础设施建设
加强工业园区数字化基础设施建设， 包括物联网、云计算、大数据等平台 建设。
智能化生产与管理
工业园区发展经验与启示
先进规划与管理体制
成功的工业园区通常具备先进的规划理念和高效 的管理体制，能够为企业提供良好的发展环境。
科技创新与人才培养
注重科技创新和人才培养，能够为园区企业提供 源源不断的人才和技术支持，促进企业创新发展 。
产业定位与集群发展
明确的产业定位和产业集群发展有助于形成产业 集聚效应，提高园区整体竞争力。
国际典型工业园区介绍
新加坡裕廊工业园区
作为全球最先进的工业园区之一，新加 坡裕廊工业园区以其世界领先的产业集 群、科技创新能力和高效营商环境吸引 了众多跨国企业入驻，成为东南亚地区 最具竞争力的工业园区。
VS
德国慕尼黑工业园区
以高端制造业为主要特色，拥有世界领先 的工业技术和研发实力，是欧洲最重要的 工业园区之一。
工业园区的历史与发展
总结词
工业园区经历了从传统工业区到现代科技园区的发展历程，成为全球经济发展的重要载体。
详细描述
最初的工业园区主要是为了解决工业分散发展带来的问题，通过集中建设基础设施和制定优惠政策吸引企业入驻 。随着科技的不断进步和产业结构的调整，现代工业园区逐渐向高科技、高附加值产业领域转型，成为创新发展 的重要平台。
政策支持与投资环境
良好的政策支持和投资环境能够吸引更多企业入 驻，促进园区经济发展。同时，加强国际合作与 交流，能够为园区带来更多的发展机遇和资源。
绿色产业政策
制定绿色产业政策，引导企业向 绿色低碳方向发展，推动工业园 区可持续发展。
工业园区数字化转型与智能化升级
数字化基础设施建设
加强工业园区数字化基础设施建设， 包括物联网、云计算、大数据等平台 建设。
智能化生产与管理
工业园区发展经验与启示
先进规划与管理体制
成功的工业园区通常具备先进的规划理念和高效 的管理体制，能够为企业提供良好的发展环境。
科技创新与人才培养
注重科技创新和人才培养，能够为园区企业提供 源源不断的人才和技术支持，促进企业创新发展 。
产业定位与集群发展
明确的产业定位和产业集群发展有助于形成产业 集聚效应，提高园区整体竞争力。
国际典型工业园区介绍
新加坡裕廊工业园区
作为全球最先进的工业园区之一，新加 坡裕廊工业园区以其世界领先的产业集 群、科技创新能力和高效营商环境吸引 了众多跨国企业入驻，成为东南亚地区 最具竞争力的工业园区。
VS
德国慕尼黑工业园区
以高端制造业为主要特色，拥有世界领先 的工业技术和研发实力，是欧洲最重要的 工业园区之一。
工业园区的历史与发展
总结词
工业园区经历了从传统工业区到现代科技园区的发展历程，成为全球经济发展的重要载体。
详细描述
最初的工业园区主要是为了解决工业分散发展带来的问题，通过集中建设基础设施和制定优惠政策吸引企业入驻 。随着科技的不断进步和产业结构的调整，现代工业园区逐渐向高科技、高附加值产业领域转型，成为创新发展 的重要平台。
政策支持与投资环境
良好的政策支持和投资环境能够吸引更多企业入 驻，促进园区经济发展。同时，加强国际合作与 交流，能够为园区带来更多的发展机遇和资源。
大厂城市规划馆PPT课件
京济
Beijing-Jinan
津蓟
Tianjin-Jixian
涿密
Zhuozhou-Miyun
六环
6th Ring Road
京沪
Beijing-Shanghai
京沈
Beijing-Shenyang
京哈线
Beijing-Harbin
京塘
Beijing-Tanggu
京秦线
Beijing-Qinhuangdao
区域交通 Regional Transport
八条高速公路，三条国家级铁路
8 Motorway and 3 nationwide railway routine pass through.
两大国际机场—首都国际机场、天津国际机场 两大天然良港—天津新港、京唐港
Two international airports - Capital International Airport,
Town
大厂镇 Dachang
Town
陈府乡 Chenfu Country
大厂回族自治县2005－2009年三次产业增
加值及增长率
％
• 社会 Society
15
2009年末全县总人口11.84万人，其中农业人口9.3 10
万人,比上年增加867人；非农业人口2.54万人；回族
人口2.54万人，占全县总人口的21.5%。出生率
大厂介绍 //Dachang Introduction
• 行政区划 Administration 隶属于河北省廊坊市，县域面积176平方公里。县城西北南三面分别 为北京通州，廊坊三河、香河所环绕。下辖三镇两乡。
The Eastern 3 Villages Area has total land of 176sqkm. It locates in the seventh ring road of Beijing central city, and includes three villages.
经济开发区工业园工作总结PPT
案例三：某绿色环保型产业的培育与壮大过程
总结词
着力培育绿色环保产业，通过建设生态园区和推广清洁 能源促进产业可持续发展。
详细描述
经济开发区工业园注重绿色环保产业的培育和壮大，通 过建设生态园区和推广清洁能源等方式，推动产业可持 续发展。园区制定了严格的环保政策和标准，鼓励企业 采用清洁生产技术和设备，减少环境污染和资源浪费。 同时，园区还积极发展可再生能源和绿色建筑等产业， 推动低碳经济和循环经济发展。在园区的引导和支持下 ，该绿色环保产业不断发展壮大，成为区域内的绿色产 业集群。
案例四：某产业链的完善与优化经验
总结词
完善产业链上下游合作模式，通过资源整合和协同发 展提升产业链整体竞争力。
详细描述
经济开发区工业园注重产业链的完善和优化，通过优 化上下游企业合作模式和资源整合等方式，提升整个 产业链的竞争力和附加值。园区积极引导企业之间建 立紧密的合作关系，实现资源共享、优势互补、协同 发展。同时，园区还为企业提供专业的供应链管理和 物流配送等服务，降低企业运营成本和市场风险
针对技术创新型企业，经济开发区工业园提供了专门的资金支持，鼓励企业进行 技术创新和产品研发，推动企业快速发展。
企业培育与转型升级
引导企业转型升级
经济开发区工业园积极引导企业进行转型升级，通过提供技 术支持、市场分析、融资服务等手段，帮助企业开拓新的市 场领域和商业模式。
支持企业扩大规模
对于有扩大规模需求的企业，经济开发区工业园提供了相应 的支持措施，包括土地供应、基础设施建设、人力资源培训 等，帮助企业扩大生产规模。
为入园企业提供政策咨询、人才培 训、融资支持等一系列服务，帮助 企业解决实际困难，提高企业运营 效率。同时，积极组织企业参加各 类经贸活动和技术交流会议，为企 业搭建合作平台。
《工业园区介绍》课件
工业园区的优势
可持续发展
提供可再生能源和节能技术，促 进绿色环保。
合作机会
企业相互交流和合作，共享资源 和市场机会。
创新研发
提供研发设施和支持，推动产业 创新。
工业园区的经济效益
1
税收贡献
2
企业纳税，为地方财政做出贡献。
3
就业机会
吸引企业入驻，创造就业机会，促进经 济增长。
外汇收入
出口型企业带来外汇收入，促进国际贸 易。
节能减排 资源循环利用 生态保护
推广清洁生产和能源管理。 优化物资流通和废弃物处理。 保护周边生态环境，维护生态平衡。
工业园区的基础设施
交通
提供便捷的公路、铁路和航空 交通。
供水供电
确保充足的水源和稳定的电力通信设施。
工业园区的规划与设计
1 区位选择
2 功能布局
考虑市场需求和资源配置。
合理规划不同产业的分布 和配套设施。
3 环境设计
创造宜居的工作和生活环 境。
工业园区的环境考虑
城市化时代
随着城市化的加速，工业园区得到了进一步发展和重视。
3
现代化发展
工业园区不断创新，适应市场需求和技术进步。
工业园区的类型
经济技术开发区
国家级的工业园区，享受特别优惠政策。
高新技术园区
集中培育高科技企业和创新项目。
产业集聚区
特定行业的企业在同一地区聚集，形成协同效应。
专业园区
特定行业或产业链上的重点企业聚集。
工业园区介绍
工业园区是指为发展和培育特定行业的企业而规划和建设的区域。它们提供 了经济和基础设施上的优势，促进了企业的创新和增长。本课件将介绍工业 园区的发展历史、类型、优势、经济效益以及规划、环境考虑和管理等方面 的内容。
园区及产业情况介绍 PPT
升档次，全面建成基础设施完备、功能齐全、辐射面广、带动力强的绿色 食品和医药产业基地。
❖武威金太阳新能源高新技术集中区
➢ 概况
➢ 集中区位于武威市凉州区丰乐镇、金山乡结合部的空星墩滩，距城区约35公里， 地处中温带干旱区，太阳辐射强，日照充足，年日照时数在3000小时以上。
➢ 空星墩滩属国有戈壁荒滩地，地势平坦，地面附着物较少，周围皆以农田为界， 利于规划建设；交通便利，国道312线、古永高速、兰新铁路横贯全境，发展太 阳能产业条件优越。
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
10
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 产业
➢ 经过几年的发展，黄羊工业园区现已形成了面 粉加工、葡萄酒酿造、啤酒麦芽、调味品、食 品添加剂、方便食品与功能食品、特种医药等 七个产业类型。其中食品加工和特种药业以成 为黄羊工业园区的特色优势产业。
➢ 工业园区内年加工小麦100万吨，是中国西部 最大的面粉加工基地。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了红太阳面粉、金三角 面粉、金穗面业、普安药业、今麦郎、四川铁骑力士饲 料、自然食品、远洋实业、莫高实业、黄羊河食品、黄 羊河麦芽、武港麦芽公司、黄羊河脱水蔬菜、黄羊河种 业等一批龙头企业。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 发展重点
➢ 未来几年，园区将抢抓机遇，锐意进取，以项目为支撑，扩大规模，提
➢ 园区以循环经济和生态工业理论为 指导，采用实体与虚拟相结合的生 态工业园区（三代园区）模式，以 生物化工和食品工业为主导，推进 产业生态化转型与重组，纵向延伸 主体产业，横向耦合相关产业，构 建循环经济产业共生体。
❖甘肃武威工业园区
➢ 产业
❖武威金太阳新能源高新技术集中区
➢ 概况
➢ 集中区位于武威市凉州区丰乐镇、金山乡结合部的空星墩滩，距城区约35公里， 地处中温带干旱区，太阳辐射强，日照充足，年日照时数在3000小时以上。
➢ 空星墩滩属国有戈壁荒滩地，地势平坦，地面附着物较少，周围皆以农田为界， 利于规划建设；交通便利，国道312线、古永高速、兰新铁路横贯全境，发展太 阳能产业条件优越。
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
10
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 产业
➢ 经过几年的发展，黄羊工业园区现已形成了面 粉加工、葡萄酒酿造、啤酒麦芽、调味品、食 品添加剂、方便食品与功能食品、特种医药等 七个产业类型。其中食品加工和特种药业以成 为黄羊工业园区的特色优势产业。
➢ 工业园区内年加工小麦100万吨，是中国西部 最大的面粉加工基地。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了红太阳面粉、金三角 面粉、金穗面业、普安药业、今麦郎、四川铁骑力士饲 料、自然食品、远洋实业、莫高实业、黄羊河食品、黄 羊河麦芽、武港麦芽公司、黄羊河脱水蔬菜、黄羊河种 业等一批龙头企业。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 发展重点
➢ 未来几年，园区将抢抓机遇，锐意进取，以项目为支撑，扩大规模，提
➢ 园区以循环经济和生态工业理论为 指导，采用实体与虚拟相结合的生 态工业园区（三代园区）模式，以 生物化工和食品工业为主导，推进 产业生态化转型与重组，纵向延伸 主体产业，横向耦合相关产业，构 建循环经济产业共生体。
❖甘肃武威工业园区
➢ 产业
工业园区介绍工业园区招商PPT
59036.05
总建筑面积（㎡）
145325.90
计入容积率面积（㎡）
132882.90
厂房建筑面积（㎡）
15206.40
办公楼建筑面积（㎡）
6366.00
宿舍楼建筑面积（㎡）
12445.00
不计入容积率面积（㎡）
12445.00
地下室面积（㎡）
25857.16
容积率（㎡）
09 平方米。 10 员工宿舍：区内建有配套职工公寓、高管套房4栋，可容纳
3000人同时入住。
发展定位
+ 某某云计算数据中心 大数据
电商、物流、仓储
大物流
云计算中心
项目位于某某村高新技术及 现代制造业产业园、云计算 中心、现代都市农业区及综 合保税区现代服务业区中心 地带
高新技术及现代制造业区
某项目
污水：区内已建有一座日处理6万吨的生活污水处理厂，
05 正在兴建一座日处理10万吨工业污水处理厂。
基础设施
06 燃气：区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用 高、中、低三级制。
07 蒸汽：50吨/小时。 08 通讯：25万门程控电话、宽带网和有线电视网开通。
标准化厂房：拥有各种规格标准化厂房50栋，总面积20多万
现代都市农业区
某某区电商物 流产业园
现代服务业区
项目建设
① 功能分区
商务办公
B2B在线供应链服务平台、B2C 在线零售交易平 台、O2O \O2F交易平台，数字创意，网站建设， 软件开发，网络品牌推广，商务金融、电子支付， 第三方交易平台，安全认证、信用服务、农村电 商物流咨询研究等相关衍生产业，可为电商企业 提供一站式服务
项目区位
区位决定地位 “地利”方可业兴
关于工业园区项目终稿PPT模板
中欧新古典主义的建筑风格； 风情小镇的生活意境； 具备文化气息的居住氛围。
在报告中已详细描述，项目案名和建筑风情本身是为营 销服务，以便提升项目核心竞争力。 项目组认为该方案是最市场需求、塑造项目核心竞争力 的方案。同时也对其他可能性提出，以供贵方决策。
16
走现代主义风格的建筑提示：
1、东莞金地格林小城——北欧极简主义的现代建筑；风格难 把握，现代把握不好变成简陋；
在问题的恢复过程中，有些在前面报告和沟通过程中已经详细解 释达成共识的问题将从简，以便加快进度，促使贵方项目的尽快推 进；
世联一贯坚持顾问的原则，以报告为载体，以解决问题为原则， 提供给甲方稳健、创新的顾问技术服务。
2
3
花园洋房的物业类型和要求 退台洋房的物业类型和要求 叠加别墅的设置与否以及后期小高层开发的问题 其他概念方向也即项目建筑风格方面的问题 户型配比和面积区间的问题 关于花园洋房和退台洋房的物业类型建议在报告中已有相对 明晰的描述，我司在回复中将再次描述，同时对贵方提出项 目考察的建议。
17
18
19
20
21
报告中已详细描述，请贵方查阅。 一般开发商在确定户型的时候不是按照某类面积范围内都提 出来比例（比如80—90多少，90—100多少，100—110多 少），而是按照户型的可能的面积区间及项目定位的要求提 出来，比如两房的面积区间和比例，三房的面积区间和比例。 报告中给出的面积区间是项目组经过市场、技术、开发商利 润实现等方面的考虑提出的；可依据实际设计状况给设计院 上下5%的浮动余地，在设计过程中详细把握。
2、武汉金地格林小镇——包豪斯主义的大师手笔，偏德式风 情的现代建筑；
3、深圳万科第五园——原创现代中式建筑，风格难把握，不 主张贵方采用；
在报告中已详细描述，项目案名和建筑风情本身是为营 销服务，以便提升项目核心竞争力。 项目组认为该方案是最市场需求、塑造项目核心竞争力 的方案。同时也对其他可能性提出，以供贵方决策。
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走现代主义风格的建筑提示：
1、东莞金地格林小城——北欧极简主义的现代建筑；风格难 把握，现代把握不好变成简陋；
在问题的恢复过程中，有些在前面报告和沟通过程中已经详细解 释达成共识的问题将从简，以便加快进度，促使贵方项目的尽快推 进；
世联一贯坚持顾问的原则，以报告为载体，以解决问题为原则， 提供给甲方稳健、创新的顾问技术服务。
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花园洋房的物业类型和要求 退台洋房的物业类型和要求 叠加别墅的设置与否以及后期小高层开发的问题 其他概念方向也即项目建筑风格方面的问题 户型配比和面积区间的问题 关于花园洋房和退台洋房的物业类型建议在报告中已有相对 明晰的描述，我司在回复中将再次描述，同时对贵方提出项 目考察的建议。
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报告中已详细描述，请贵方查阅。 一般开发商在确定户型的时候不是按照某类面积范围内都提 出来比例（比如80—90多少，90—100多少，100—110多 少），而是按照户型的可能的面积区间及项目定位的要求提 出来，比如两房的面积区间和比例，三房的面积区间和比例。 报告中给出的面积区间是项目组经过市场、技术、开发商利 润实现等方面的考虑提出的；可依据实际设计状况给设计院 上下5%的浮动余地，在设计过程中详细把握。
2、武汉金地格林小镇——包豪斯主义的大师手笔，偏德式风 情的现代建筑；
3、深圳万科第五园——原创现代中式建筑，风格难把握，不 主张贵方采用；
工业园区案例分析 ppt课件
地理位置： 上海嘉定工业区地处上海西北部, 位 于沪宁发展轴上，北与江苏太仓接壤， 南与嘉定新城相连，西邻上海国际汽 车城和江苏昆山，东界上海宝山，是 长三角十五个城市群的中心地带。
园区概况： 上海嘉定工业区总面积78平方公里， 园区分南区和北区两大重点开发区 域，南区成立于1992年10月,已开发 面积24.8平方公里。北区成立于 2003年1月,经上海市人民政府批准 建设先进制造业基地，核心开发区 域32.4平方公里。
13
上海漕河泾开发区
科技绿洲占地60公顷，由漕河泾开发区投资开发，主要借 鉴国外先进科技园区的开发、管理理念，重点集聚一批信 息及各类高技术研发、设计总部机构，是引进国外先进理 念、规划、标准的科技“园中园”。
901656
245上海太平国际货柜有限公司
899305
257上海飞利浦亚明照明有限公司
864346
275上海正峰工业有限公司
803514
289天合汽车零部件（上海）有限公司
770278
291上海华克排气系统有限公司
767653
295上海华藤金属加工有限公司
760768
296上海华新丽华电力电缆有限公司
37伟创力电子科技（上海）有限公司 54富士通将军(上海)有限公司 61上海大昌铜业有限公司 65德尔福派克电气系统有限公司 87上海小糸车灯有限公司 100上海先锋电声器材有限公司 127上海汽车制动系统有限公司 144上海春冶钢铁有限公司 148中涂化工(上海)有限公司 151上海太太乐调味食品有限公司 170乔山健康科技（上海）有限公司 175上海采埃孚变速器有限公司 190上海荣威塑胶工业有限公司
755214
720019 691121 683675
园区概况： 上海嘉定工业区总面积78平方公里， 园区分南区和北区两大重点开发区 域，南区成立于1992年10月,已开发 面积24.8平方公里。北区成立于 2003年1月,经上海市人民政府批准 建设先进制造业基地，核心开发区 域32.4平方公里。
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上海漕河泾开发区
科技绿洲占地60公顷，由漕河泾开发区投资开发，主要借 鉴国外先进科技园区的开发、管理理念，重点集聚一批信 息及各类高技术研发、设计总部机构，是引进国外先进理 念、规划、标准的科技“园中园”。
901656
245上海太平国际货柜有限公司
899305
257上海飞利浦亚明照明有限公司
864346
275上海正峰工业有限公司
803514
289天合汽车零部件（上海）有限公司
770278
291上海华克排气系统有限公司
767653
295上海华藤金属加工有限公司
760768
296上海华新丽华电力电缆有限公司
37伟创力电子科技（上海）有限公司 54富士通将军(上海)有限公司 61上海大昌铜业有限公司 65德尔福派克电气系统有限公司 87上海小糸车灯有限公司 100上海先锋电声器材有限公司 127上海汽车制动系统有限公司 144上海春冶钢铁有限公司 148中涂化工(上海)有限公司 151上海太太乐调味食品有限公司 170乔山健康科技（上海）有限公司 175上海采埃孚变速器有限公司 190上海荣威塑胶工业有限公司
755214
720019 691121 683675
大厂潮白河工业园区介绍讲解
大厂潮白河工业园区国贸正东30公里，CBD半小时工业区京津发展轴心地带，尽得大北京战略优势空间战略规划大家吴良镛提出的京津冀“一轴三带”发展战略中的一轴，即“京津发展轴”,这是整个环渤海经济圈振兴的龙头。
而地处京东的大厂潮白河工业园区恰好位于京津发展轴的轴心地带，承担着人口、职能疏解和新型产业集聚的地域发展战略职能，这里也必将成为北京市最重要的发展方向和直接受益地区。
大北京新七环战略的提出，以及河北省环境产业带的发展规划，都将大厂列入最重要的环节之一。
这里必将成为京东经济发展的龙头势力和战略制高点。
国贸正东30公里，百亿产业集群地公里，坐落在风景秀丽的潮白河东岸，距北30大厂潮白河工业区地处国贸正东京CBD半小时车程，比邻燕郊，与通州隔河相望，地理位置得天独厚。
大厂专用车产业基地着眼于打造高端专用车“百亿产业集群”：即围绕整车龙头，形成上下游产业链集聚。
即专用车研发、零部件制造、整车制造、展示销售完整产业链环节。
园区地处北京国贸正东30公里的黄金位置，半小时到达北京CBD，可共享北京人才、科研、资金等资源优势；河北钢铁等上游原材料丰富、配套零部件体系完善、专用车企业集聚，生产资质、技工等易获取；以龙头企业驱动全产业环节发展，打造高端专用车“百亿产业集群”。
环渤海立体交通网，瞬间打通产业上下游“脉络”大厂潮白河工业区拥有完善的立体化交通体系，30分钟便捷交通网的构建，实现与北京的无缝对接。
30分钟车程内，拥有京沈、京哈、六环、涿密等8条高速公路，京秦电气化铁支线两条城市轻轨正在规划中。
M6、M6京唐城际高速铁路和。
路海港空港双栖齐发，世界近在眼前空港条件：工业区100公里范围内拥有：3大国际机场：3大天然良港：具备最具魅力的“半小时进京起飞，一小时下卫出海”优越区位交通条件。
．全球战略大师精研，四大核心产业缔造集群效应园区先后聘请毕博管理咨询公司完成《大厂现代服务业基地招商中战略》、美国华高莱斯公司完成《大厂潮白新城项目策划报告》、新都市城市规划设计研究院完成“大厂潮白新区”空间战略研究、美国RTKL设计公司完成“大厂潮白新区”概念性总体规划及起步区城市设计、河北省城乡规划设计院完成“大厂潮白新区”城市总体规划编制。
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园区概况
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大厂地处北京一小时都市圈辐射范围内
投资环境
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人文环境
► 园区拥有周边巨大的市场容量与发展潜力
► 园区地处环渤海经济圈的中心，以工业园区为 圆心，100公里为半径的国土范围内，有北京、天津 两座直辖市及京畿大省河北省的部分重点城市，常 住人口4,000万以上；在500公里为半径的圆内，陆 域面积仅占全国的6.1％，GDP却占全国的1／5，拥 有100万以上人口的城市11座，常住人口2亿多，占 全国人口总数的1/6，这一地区是中国北方产业和人 口高度密集、城市集中、交通便利、工商业发达、 市场容量大、购买力强劲的黄金地带。
本案
投资环境
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基础设施
► 基础设施配套
供水 园区总供水能力：5万立方米/日；外接主管道为400mm， 分管道为100-150mm，水压为0.3MPa。
供电 园区外接10KV电网，供电能力达到178600万KVA，年供电 量15亿千瓦时，可满足入驻企业用电量。
供气 天然气管道供应，供气主管线贯穿全区。
投资环境
园区周边交通运输条件
► 发达的高速公路及铁路分布 状况 园区距北京市中心仅30 分钟车程；100公里范围内， 拥有国家级铁路3条；50公里 范围内，拥有高速公路8条。
► 近邻首都国际机场 距北京首 都国际机场40公里，天津滨 海国际机场100公里。
► 良好的港口条件 距离唐山港 100公里，距天津港120公里。
货运站 园区内有夏垫客货运站。
投资环境 产业配套条件
2019/8/2 15
► 功能定位
► 廊坊市围绕“京津第一休闲空间”构想，把握“城市即 商务”的发展理念，以融入京津生活圈及商务圈和环渤海商 务休闲首选之地为目标，重点提升廊坊市区和“飞地三县” （三河、香河、大厂）的商务休闲功能，巩固成本领先和产 品差异优势，形成规模经济和聚集效应，吸纳京津商务和休 闲资源，实现从垂直分工向水平分工转变，构建京津不可或 缺、环渤海不可多得的复合型商务休闲目的地。大厂作为首 都经济圈京东新城的核心区域，发展旅游业及现代化服务业 等产业拥有良好的产业配套条件。一个具有良好发展前景的 旅游业和现代化服务业产业集群正在崛起。
欢迎大型集团公司领导 莅临大厂工业园区考察指导！
大厂—京畿战略高地，京津产业走廊的咽喉
大厂工业园区&京东创新城
DaChang Industrial Park,China &shougang jingdong innovation city 大厂工业园区管理委员会
目录
► 一、园区概况 ► 二、投资环境 ► 三、投资指南 ► 四、园区规划 ► 五、入园项目 ► 六、首钢创新城
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园区概况
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园区区位
► 大厂工业园区地处国贸正东30公里的黄金位置，距北京CBD30 分钟车程，地理位置得天独厚，东有北京在建七环，西隔潮白河与 首都相连。从区域位置看，园区地处京津冀城市群的中心地带，具 备“半小时进京起飞，一小时下卫出海”的交通优势。
► 在“大北京新规划蓝图”中，大厂工业园区位于京东发展轴与 东部发展带的交汇处，是规划中的现代制造业和高新技术产业基地 。依托京津冀整体发展态势，园区合理规划了旅游业、总部经济、 现代服务业、低碳新能源四大产业发展功能区。
园区概况
园区近邻六大中心城市
大厂工业园区与主要城市的距离
地点 北京（天安门）
天津 唐山 廊坊 石家庄 天津新港
距离 42KM 107KM 135KM 47KM 275KM 120KM
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园区概况
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大厂工业园区在环渤海及京津区域的战略位置
园区概况
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大厂工业园区是国务院确立的京津冀“经济 隆起带”和大北京规划上的重要节点，发展前景 广阔。
► 优越的地理位置、便捷的交通网络体系，突出竞争优势的商务 成本，2019年被评为中国十大最具投资潜力的工业园区。使凭借区 域、交通、自然资源等优越条件，大厂必将成为您事业腾飞的平台 、家人幸福生活的乐园、一个产业发达、公司云集，居住环境优美 和谐的梦想之城。
► 大厂工业园区是您投资京津冀、投资大况
► 在当代经济中，服务业是增长最快的行业，现代服务业的 兴旺发达程度已经成为衡量城市现代化、国际化和竞争力的 重要标志之一，其显著的产业特征为高成长、高增值、高科 技含量和强辐射性。
► 作为全国现代服务业核心城市之一外包基地城市之一， 北京市拥有广阔的市场前景和丰富的专业人力资源，北京发 展战略向东扩张、CBD东扩，以及众多金融巨擘、CCTV、北 京电视台等现代服务业龙头纷纷入驻CBD，均为大厂发展现 代服务业营造了良好的产业环境。园区在发展服务业上具有 突出的“近水楼台”之优势。
► 大厂工业园区作为与北京仅一河之隔的崛起中的产业新 城——京东新城核心区，其独特的区位优势，必将成为北京 现代服务业的最佳承接地和现代服务业企业投资的首选地。
投资环境
完善的服务配套
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商务环境
► 园区所在的大北京经济圈有着完善、齐全的商务配套设施，拥 有众多的金融、法律等中介服务机构，商务氛围极为浓厚。同时， 园区15公里范围内还拥有： 1. 华堂国际高尔夫俱乐部（五星级） 2. 诺富特燕苑国际度假村（四星级） 3. 汇福大酒店（四星级） 4. 月亮河度假村（四星级） 6. 北京亚太花园酒店（四星级） 7. 思菩兰国际会议中心（四星级） 8. 京东第一温泉度假村（四星级）
供热
园区可供热面积100万平方米。工业园区现有2个热源厂， 锅炉能力共178吨/小时，外接90-75℃低温供暖系统，供 热压力为1MPa。
排水 设施齐全，实施雨污分流。
通讯
园区主要基础电信服务一应俱全。包括固定电话，移动电 话，IP电话，出租电路，宽带上网，无线上网，VPN， IDC等，北京010局808号直线电话已引入园区。
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投资环境
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园区内的交通条件
► 园区内交通：交通体系发达，道路四通八达，京秦电气化铁路、京 哈高速、102国道贯穿东西，六环、七环、京平、京沈高速环绕园区 四周，两条省级公路与京津112、京哈102国道相连。园区内修建了 三纵六横交通网络。
► 北京公交直通园区：北京公交930、938路从国贸直达大厂，规划中 的M6城铁将直通园区西侧。