赣粤高速综合楼项目设计方案设计任务书

赣粤高速综合楼项目设计方案

设计任务书

一、项目概况

1、项目位置：宗地所处位置，位于祥云大道南昌南管理中心，南昌西收费站侧。（具体项目位置如下图所示）

2、项目周边情况：（如下图）

二、规划技术指标

规划指标：本地块总占地约35亩，可建设范围约25亩，总建面

积约约22000 平方米，地下建筑面积约7000平方木，层数不超过六层。

三、成果提供：

3.1 总体规划设计

（1）详细设计说明、构思说明及技术经济指标

（2）彩色总体规划方案平面图

（3）彩色规划分析图（包括：功能分析图；绿化景观分析图；道路交通分析图；停车方式分析图；空间设计分析图等）

（4）反映总体规划方案的主要剖面图

3.2建筑单体概念设计

（1）平面图

（2）主要立面图

（3）主要剖面图

（4）总体地块鸟瞰图及典型建筑效果图

3.3景观概念设计

（1）总体景观平面方案示意图

（2）典型景观示意图或图片

3.4设计成果要求

（1）电脑演示文件。

（2）上述所有成果文本3套。规格为A3（297mm×420mm）。（3）所有成果的电子文件。

3.5设计进度要求

成果提交截止时间为2019年1月15日16:00整，须提交概念设计方案书面文本3套，全套电子文件壹份，成果汇报及评审时间另行通知。

六、概念设计方案补偿办法

（1）我司将组织专家等相关人员对收集到的方案进行综合评审并排序。综合排序第一的方案补偿费用为人民币肆拾贰万元整，在评审结束后，由设计单位继续完善遗留工作。综合排序第二的方案补偿费用为人民币伍万元整、综合排序第三的方案补偿费用为人民币叁万元整。综合排序第四及以下的方案无补偿费用。此补偿费含方案设计单位的差旅费、交通费、劳务费、文本费、税金等所有费用，方案设计单位须提供等额正式税务发票。

（2）我司在支付相关费用后，方案设计单位提交的设计成果知识产权归我司所有。

七、评审办法

本次方案评审采用投票法：所有设计单位阐述完各自设计方案后，由每位专家综合各家设计方案优缺点分别打分，去掉一个最高分、一个最低分，取平均分。然后汇总列出推荐前三名排序。

江西嘉圆房地产开发有限责任公司

2018年12月6日