工程细部节点做法

（四）平屋面做法节点
平屋面防水及保温标准施工节点
本节点适用于上人屋面、非上人屋面、地下车库顶 板、有保温屋面、无保温屋面。
1. 基层结构砼面要求随捣随抹光。
2. 防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致 ，无起泡起皮，翻边高度达到规范要求。 3. 卷材施工前基层阴阳角做成 R50 圆角，达到防水层 施工要求。
9. 当屋面坡度 >35 度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓
固定。
筒瓦施工工艺(2)说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。 3. 基层找平面用铁板压光。
9. 当采用成品塑料檐沟时，油毡瓦宜挑出 20㎜-30㎜ ， 人字屋面出檐（如老虎窗部位）部位油毡瓦宜挑出 10㎜ （见图6、7）。
10.油毡瓦与油毡瓦水平错缝搭盖时，错缝搭接水平长 度不小于200㎜（见图7）。
11.铺钉油毡瓦第二层应与第一层叠合，切槽应向下并 指向檐沟。第三层油毡瓦部分压在第二层油毡瓦上， 并保证第二层油毡瓦露出切槽 140㎜（见图7），第 三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推。
做法（见图3）。 6. 油毡瓦铺设前，应在屋面板面弹线放样，如发现檐 口与相应脊线不完全平行，则应弹线放样时均匀调 整。
7. 油毡瓦铺钉应与基层紧贴，瓦面应平整，自檐口向 上铺设，第一层应与檐口平行，油毡瓦应用油毡钉 固定。
8. 铺设油毡瓦脊瓦时，脊瓦与脊瓦之间的搭盖应保证 压盖后外露面为油毡瓦有效外露面（见图 4 、 5 ） 。
6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。
7. 钢丝网细石砼用 C20 塌落度 <6cm ，随捣随抹光，平
整度不超过10mm。
8. 顺水条规格 40×10 杉木条，间距不大于 400 ，挂瓦
条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦
弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理，用镀
锌钢钉固定在钢砼上。
瓦片。
9. 面坡度>35度时，不适合本工艺。
筒瓦施工工艺(4)说明——工艺(2)改进
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－ 40X8顺 水条 - 防水层－顺水条 ( 嵌套保温板 ) －挂瓦条－顺
瓦条－筒瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴
脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
5. 顺 水 条 宽 30 ， 厚 度 根 据 保 温 板 厚 度 确 定 ， 间 距
≤400，用水沥青涂刷防腐处理。 6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。 7. 挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理 ，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。 8. 当屋面坡度 >35 度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓 固定。
说明： 1.此图以规 格为420X300的 拉法基瓦片为例, 同一坡面瓦片， 必须统一排版; 2.瓦片外挑 宽度在有檐沟时 40-50mm，无檐 沟时70mm。
（三）筒瓦做法节点
筒瓦施工工艺(1)说明 1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦 条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊
筒瓦施工工艺(3)说明
1. 施工工序依次为：砼结构层－找平层－防水层－保 温层－钢网混凝土保护层 - 座浆－顺瓦条-筒瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴
脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
5. 钢网细石砼保护层与结构混凝土板用钻孔φ6 植筋 工艺连接，植筋钢筋与防水层结合处表面做密封处 理，φ6植筋横、竖向间距为1.5～2米。 6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。
7. 钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整 度不超过10mm。 8. 顺水条规格 40×10 杉木条，间距不大于 400 ，挂瓦 条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用 镀锌钢钉固定在钢丝砼上。 9. 当屋面坡度 >35 度时，挂瓦条宜采用局部膨胀螺栓 固定。
砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。
8. 每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道
防水的完好性。
无保温平屋面做法
有保温平屋面做法
刚性防水屋面与墙体交接处理节点
刚性防水屋面分仓缝、天沟处理节点
出屋面管道防水施工节点
（五）天窗节点做法
别墅地下室天窗防水施工节点
1-1剖面
三、装饰装修部分
标准施工工艺工法参考节点
目
录
一、结构部分 二、屋面部分 三、装饰装修部分 四、硬质景观部分
一、 结构部分
施工控制节点（一）
节点施工说明：
由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部 位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振 或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商 品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现 象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二 次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工 控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制 结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。 注意:坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。
4. 找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随 捣随压光。 5. 卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻 边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护
层或粉刷层内。
6. 出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防
水按程序同步施工。
7. 刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光， 分仓缝间距不大于 4X5 米分设，缝宽 20mm ，钢筋断 开。 如有地砖时，设臵分仓缝可根据地砖模数设 臵， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构混凝土板在防水层完成 后用植筋（φ6 ）工艺连接，植筋钢筋与防水层结 合 点 表 面 做 密 封 处 理 ， φBaidu Nhomakorabea 植 筋 横 、 竖 向 间 距 为 1.5-2米。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
5. 顺水条宽 30 ，厚根据保温板厚度确定，间距≤ 400
，用水沥青涂刷防腐处理。 6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。 7. 挂瓦条规格 30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理 ，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。 8. 当屋面坡度 >35 度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓 固定。
7. 挂瓦条规格 30×30杉木条，顺瓦条宽度 30，厚度根 据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理。
8. 屋面坡度 >35 度时，顺水条宜采用局部膨胀螺丝固 定。
筒瓦屋面内檐沟做法
屋面与墙体交界处筒瓦做法
说明： 筒瓦根据屋面 坡度，进行预排版、 弹线、切割。
说明：
筒瓦根据屋面坡度， 进行预排版、弹线、切割。
地下室底板、侧墙防水做法
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
3厚SBS防水卷材层，上 口预留搭接100宽
1.5-2.0厚单组份聚 氨酯涂膜直接涂刷 在结构面上
步骤（一）：第一次底板砼浇筑完成后,进行第一次防水施工。 在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加强。
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
3厚SBS防水卷材层 15厚1:3水泥砂浆粉刷 砖胎模 回填土
3. 屋面卷材防水层铺贴应平整牢固，无起鼓脱开现象，
4. 屋 面防水施工完成后，应选用植筋方案将Ф6 ＠
1500-2000 网点式钢筋植入钢筋砼内，要求植入钢 筋与防水层交接处密封处理。 5. 油毡瓦屋面与突出屋面部分交接处均应做泛水处理， 可沿屋面坡度做通长挡水线，并在挡水线下做老鹰
嘴（见图 2 ），油毡瓦屋面与突出屋面管道交接处
（二）平板瓦做法节点
平板瓦施工工艺（1）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条－ 水泥平板瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
12.油毡瓦所有固定用专用油毡钉必须钉平、钉牢。大 面严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应少于 4 个油毡钉，当屋面坡度大于 45 度时应适当增加钉 数量。
13.坡屋面伸缩缝铺油毡瓦时，基层找平时向缝两边高 出屋面30mm斜面翻边，用防水油膏或保温板封堵伸 缩缝后，粘贴 SBS 防水卷材，伸缩缝处铺油毡瓦脊 瓦（见图8） 。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 40X8mm顺水条间距不大于400mm。
5. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。 6. 顺水条宽度 30 ，厚度根据保温板厚度确定，间距 ≤ 400 ，顺水条之间嵌铺保温板，顺水条必须用水 沥青涂刷防腐处理。
独立基础高低差施工处理节点（一）
独立基础高低差施工处理节点（二）
结构柱脚漏浆处理
注: 若地 下室柱钢 筋在柱外 偏位时, 可以不弯 柱筋，将 柱尺寸适 当加大将 柱筋包入 砼内。
结构柱钢筋内偏位处理节点
结构柱钢筋柱外偏位处理节点
非常规填充墙封顶方案
注： 1.本节点适用于中 间一层精装修样板施 工，其余尚未开始墙 体砌筑; 2.样板房墙体砌筑 时应将上层墙体砌筑 但不允许封顶，以防 止上部梁结构受力变 形影响样板房的墙体； 3.如果中间结构分 两次验收时，填充墙 砌筑分界层也应按此 节点施工。
轻质砌块施工节点
室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求
说明： 1.为控制 轻制质砌块墙 体体水泥砂浆 粉刷层产生空 鼓、裂缝，不 用水泥砂浆粉 刷，直接采用 专用腻子或粉 刷石膏腻子批 面； 2.砌筑墙 体垂直度控制 在3mm以内。
二、屋面部分
（一）油毡瓦做法 （二）平板瓦做法 （三）筒瓦做法 （四）平屋面做法 （五）天窗节点做法
平板瓦施工工艺（2）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过 1cm, 施工时确保阴脊
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
SBS与第一次预留SBS搭接
步骤（二） 砖胎模完成 后,进行第二次防 水施工。
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
步骤（三）: 第二次底板砼浇 筑完成后,形成完整防 水体系。
说明： 模板安装时，挤塑 板与模板用圆钉固定。 地下室侧墙穿墙螺 杆方案详下图。
地下室侧墙穿墙螺杆方案
说明： 基础距基 底持力层边坡 距离应不小于 500, 坡角不大 于45度。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构砼板用结构胶钻孔植筋
（φ6 ）工艺连接，植筋钢筋与防水层结合点表面 做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5-2米。 6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。 7. 钢丝网细石砼用C20塌落度 <6cm，随捣随抹光,平整 度不超过10mm。 8. 用 1 ： 1 ： 6 混合砂浆座浆铺瓦，注意避免砂浆污染
（一）油毡瓦做法
油毡瓦施工工艺说明
1. 屋面基层面找平应严格按照规程操作，不得出现空
鼓、起壳等现象，找平面宜用铁板压平，脊与脊表
面平整度应控制在 10㎜ 以内 , 油毡瓦铺钉前找平层 应符合干燥及强度要求。 2. 屋面阴、阳角线应保持顺直 , 所有屋面阴、阳屋脊 线处均应做成圆弧状，并保持平滑。 搭接符合规范要求。
（一）面砖做法 （二）干挂石材做法 （三）湿贴石材做法 （四）湿贴文化石、乱贴石做法 （五）门窗与腰线部位 （六）阳台露台部位 （七）其它节点
（一）面砖做法