园林施工管理实习报告

园林施工管理实习报告

实习地点：

一、奥宸橙郡

宸橙郡位于“呈贡新城—昆明主城—昆明新机场”三大黄金点的

核心区域，昆洛路、广福路两条城际主干道交汇，向北直达昆明主城，向南直达呈贡新城，向东直达昆明新机场，20分钟车程圈将新昆明三座主要城市网罗其中，项目区域位置十分优越。奥宸集团一直坚持的南加州建筑风格，在橙郡项目的体现上，已经完全升级为第三代产品，即完全的以人为本和崇尚自然，如项目的超高绿化率，大手笔打造的仿生水系，建筑内部双层中空玻璃的运用等。在遵循日照，通风，私密的基本设计原则上，橙郡创造了一个小而精、灵活多变的居住环境，整个建筑布局主要呈西南—东北向，日照条件较好，空间形态上采用围合式组团布局，空间变化较为丰富。橙郡分为一、二期，一期由联排住宅、叠院住宅、小高层及沿街商铺四种商住形式构成，并以联排住宅为主，二期为高层小户型住宅及底层商业街区，结合现代人生活质量的提高，在区内设置了多处地下停车场，在户型的设计上，将空间分为“礼仪、生活、私密、功能、室外”五个功能区，科学的体现了日常生活中对空间利用的规律，满足居者饮食起居、交流礼仪等各方面的家庭生活需求，同时注重礼仪和私密空间的营造。

奥宸橙郡一期由联排住宅、叠院住宅、小高层及沿街商铺四种商住形式构成，并以联排住宅为主，二期为高层小户型住宅及底层商业街区

停车位:310

占地面积:203435平方米

建筑面积:15267平方米

物业管理附加信息:电梯房1.5

开发商:云南金宸房地产开发有限公司

物业管理公司:奥宸物业管理有限公司

工程进度:准现房(2010-12-30)

户数:总户数1899户当期户数1899户

上午参观施工现场,增加了对施工的感性认识,地基和基础工程采用机械开挖,

各号楼各采用不同的基础,而并非一样,也见识到了各种施工器械,通过和现场人员的交流,使我对建筑施工实地有了一个总体的印象。

规范同书本上不同细节弯钩和弯折末端做180度弯钩时,弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍,弯钩的弯后平直长度不应该小于钢筋直径的5倍。

2.5×

3.14d/2×180/360+3d=6.925d 大于书上所取6.25d

末端做135度弯钩时,弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍,书上所取为2.25倍。90度弯钩时,弯折处的弯弧内直径不应小于钢

筋直径的5倍,也非教材上的2.25倍。计算出数据应较书上更大细节固然不可忽略,但是在实际操作中还是应该灵活运用,切勿按部就班。所谓“尽信书不如无书”,一切应从实际出发。

下雨会加速钢筋的锈蚀,在施工场地堆放的钢筋发生了锈蚀,按照相关要求有时应对其除锈保证其强度不受影响。

该小区施工存在的问题：

1、没有做到最基本的设计规范，导致在施工的过程中难度增

加。在铺装的时候设计方没有计算好面积和铺装量。结果使工人在铺砖要不断的切割砖块来与实际地面贴和，这在无形中就大大增加的施工的难度和进度，当然也会直接影响到施工的质量、美观和工期。

2、设计图纸不够详细规范，各种管线在施工的过程中没有顺

边埋管，而是交叉乱埋，导致在施工的过程中不断的挖断管线，影响施工进度不说更增加了施工成本。这些都是我们在今后的工作中应该注意和避免的。

二、盛高大城

盛高大城位于滇池路与南二环交接处东南侧,北接南二环、东接马家营、南接省级行政机关小区金牛小区、西接美好家园超市。该项目主要以住宅为主，项目周边路网丰富，周边市政配套成熟，总用地面积256亩。

2009年12月盛高大城还荣获了由中国房地产协会等权威单位评选的“中国城市宜居住宅”大奖，不仅是从17个重点城市近1000个项目中选举出来的，而且也是昆明地产项目首次获得该全国住宅权威大奖。

盛高大城立志打造南市区的地标项目，整个项目规划建筑面积约

为60万平米，整体社区80%以上的土地都桂花又郁郁葱葱的植被。交通也极为便利，A1、44、73、89、91、93、106、120、152、169等10条公交线路可顺利通达昆明市休闲、娱乐、办公等地点。距一环仅约3分钟，到市中心也不过是10分钟，是二环内距主城核心最近的大型国际生活社区。未来还会有轻轨5号线经

过这里，并且离这最近的站点青少年宫站也只需步行3分钟。同时由于地处众多省级行政区域核心位置，治安力度强，安全系数高，是安全愉快生活的祥地。

目前盛高大城2期秉承1期的优秀品质和良好口碑，是整个盛高大城项目的中央核心位置。盛高大城2期继续延用1期的Art Deco建筑艺术设计风格，2期的产品延用了1期的设计理念，有小高层和高层，户型面积从50—150平米不等，基本都保持了1期的畅销户型，且在1期某些户型基础上作了优化。尤值得一提的是小高层单位是整个盛高大城推出的最后一批，均是两梯两户南北通透的板式建筑，其舒适度和稀缺性带来了它更高的升值潜力。同时还结合了昆明的气候特点，根据日照风向，整体规划南低北高，小高层排布在南侧，高层建筑都沿北侧排布，最大程度照顾房子的采光，有较宽的楼间距，远景可远眺西山、滇池，近景可观赏超大园林，每种户型都能享受到最好的景观。

2期园林也是按照国际绿色大社区的标准来设计的，打造春城的经典园林楼盘，整个园林景观都是精选树种与花草。小区里面也会配备了各种休闲康体配套，如标准的网球场、篮球场、游泳池和塑胶跑道等，满足现代城市居民的各类运动需求。

2期属于滇池半岛项目的一部分，属于滇池路版块，位于滇池路与南二环路交接处东南侧，与省委小区金牛小区毗邻。二期1标段总用地面积为 34672㎡，地上总建筑面积约102832.01 ㎡，以高层和小高层住宅为主（住宅约101379.54 ㎡，约 1093户）。

2标段总用地面积为26316㎡，地上总建筑面积约 109374.76㎡，以高层住宅为主（住宅约104504.84 ㎡，约 984户）。

周边有昆三中、师大附小等福海中学等；五华区体育馆、青少年活动中心等。医院：昆明同仁医院、京州医院、前卫人民医院；宴谷美食城、吉兴隆烧鹅美食城等；金孔雀酒店、嘉丝特酒店、小天鹅、新龙门等配套。

主体儿童乐园、篮球场

水景、驳岸

下沉广场