苏州市2009年第7号公告土地拍卖出让成交情况表

苏州市吴中区东苑 房地产开发公司 苏州甪直房地产开 发公司 苏州东兴房地产开 发有限公司
苏地2009-B-50号 苏地2009-B-51号 苏地2009-B-53号 苏地2009-B-54号 苏地2009-B-55号 苏地2009-B-56号 苏地2009-B-57号
14769.3 26761.1 79687.9 6455.7 16234.4 7613.6 69354 29505
14626.735 10100 810 25954 12100 45500 9100 3400 28500
0.0% 68.3% 60.7% 0.0% 41.9% 126.9% 317.9% 94.2% 70.9%
2.2-2.5 ≤ 55% ≥ 30% ≤ 0.8 ≤ 60% ≥ 25% 参照批准方案 ≤ 0.5
<1.0
≤25% ≤30%
≥ 20% ≥ 30% ≥35% ≥ 20% ≥ 37%
1.0-1.5 ≤ 45% 1.0-1.5 ≤40% ≤ 2.0 ≤20%
吴中区木渎镇集体 吴中区木渎镇珠江路 苏地2009-B-43号 资产经营公司 东侧,丹枫路南 吴中区木渎镇集体 资产经营公司 苏州永新置地有限 公司 江苏恒大置业投资 发展有限公司 吴中区木渎镇香溪河 东侧,原柴油机厂 吴中区木渎镇金枫路 西,苏福路北 吴中开发区郭巷墅蒲 路南,黄木荡河东侧 吴中开发区横泾街道 苏州嘉盛房地产开 东太湖路南侧,苏旺 发有限公司 河西侧 苏地2009-B-44号 苏地2009-B-45号 苏地2009-B-46号 苏地2009-B-47号
203 219 100 201 259 109 360
3047 2989 1250 3776 4851 2052 1800
4500 8800 11953 1950 6300 1250 37451
45.1% 56.6% 0.0% 61.1% 107.0% 21.6% 0.0%
≤ 45% ≥ 20% ≤40% ≤ 45% ≥ 30% ≥25%
40 40 40 40 40 40 70 40 40 70 40 70 70 40 40 40 70 70 40
2.5-3.0 ≤35% 3.0-4.0 ≤ 45%
≥35% ≥25%
68225.9 23535 91186.8 23321.18 7753.8 22279.2 21775.5 13468.05 95292.8
≤2.5 ≤2.0 ≤1.2 ≤2.5 ≤2.0 ≤1.5 ≤1.2 ≤0.8 ≤0.6 ≤0.6 1.0-1.2 1.0-1.2
≤25% ≤25% ≤28% ≤40%
≥ 37% ≥ 37% ≥ 37% ≥ 25% 88590 79868.16 25850 18562 19039.14 287433.6
工业园区东环路东, 东兴路北 高新区浒关分区星宇 路东,大新河北 高新区浒关分区兴贤 路南,文昌路东 高新区通安镇石唐路 东,规划河道北
苏州市2009年 苏州市2009年7号公告土地拍卖出让成交情况表 2009
2009年11月 制表日期 2009年11月5日 面积 序号 竞得单位 地块位置 编号 (平方米) 平方米) 1 周剑飞 平江区城北东路北, 苏地2009-B-33号 江星路西 9414 批发零售用地 批发零售,住 宿餐饮和商务 金融用地 商务金融用地 商务金融用地 住宿餐饮用地 文体娱乐用地 批发零售用地 批发零售用地 城镇住宅用地 商服用地 住宿餐饮用地 城镇住宅用地 批发零售,商 务金融用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 商务金融用地 批发零售,商 务金融,住宿 餐饮用地 批发零售,商 务金融用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 批发零售,商 务金融用地 用途 出让 年限 40 规划指标要求 容积率 建筑 密度 建筑面积 起报价 元/㎡ 6600 成交单价 元/㎡ 9879 万元/ 万元/亩 659 楼面单价 元/㎡ 3592 成交总价 上涨幅度 平方米) 绿地率 (平方米) ≥25% 23535 万元 9300 49.7%
6500 8500 8213 6500 6900 5500 9000 1500 1950 3750
6500 8500 13825 10443 6900 7803 20423 6269 3787 6982
433 567 922 696 460 520 1362 418 252 465
2167 2125 5530 13054 3632 15605 20423 4179 2525 2991
≥ 37% ≥ 37% ≥ 37% ≥40% ≥40%
14769.3 29437.21 95625.48 5164.56 12987.52 6090.88 208062
2100 2100 1500 1875 1875 1350 5400 6000
3047 3288 1500 3021 3881 1642 5400
≤ 3.5 ≤ 45% ≥ 20% ≤0.8 ≤2.5 ≤30% ≤20% ≥ 37% ≥ 37% 37383.03 278259.5 13728.68 53333.4
5250 3750 4200 1950 1800 2100 129535.5 1875 1875 13359.56 1500 3294 220 8234 11000 119.6% 3973 265 3513 45500 110.6% 6313 8715 4274 1800 421 581 285 120 7891 1680 1196 900 29500 97000 3600 4800.006 68.3% 107.5% 119.2% 0.0%
苏地2009-B-58号
58817
≤1.8
≤25%
≥ 37%
273952.7
4500
10234
682
4709
129000
98.7%
37728 苏地2009-B-59号 苏地2009-B-61号 苏地2009-B-62号 苏地2009-B-63号 44295 66557 10340 9281 3845 11060 359292 43030.03 40065.19 47557.22 54348.84 52288.25 15460.91 55769.54 13567.31
12 13 14 15
参照批准方案 ≤2.0 ≤1.7 ≤1.1 ≤1.1 ≤0.4 ≤30% ≤50% ≤25% ≤25% ≤20% ≥25% ≥ 20% ≥ 37% ≥ 37% ≥ 40%
16
苏州胥河房地产开 吴中区胥口镇东欣路 苏地2009-B-48号 西侧,胥江北侧 发有限公司 苏州胥口市镇开发 吴中区胥口镇胥江北 苏地2009-B-49号 建设有限公司 侧
32
25818.02
4650
6595
440
7087
122000
41.8%
33 34 35 36
≤0.6 20%-30% 40%-50% 2.5-3.0 20%-35% 25%-60% 1.4-1.6 15%-25% 40%-50% 1.4-1.6 20%-40% 20%-50%
31372.95 46382.73 89231.26 21707.7
4650 2400 4050 6000
7841 2400 6634 11793
523 160 442 786
13069 800 4147 7371
41000 3710.6184 37000 16000
68.6% 0.0% 63.8% 96.6%
37 38 39 40 合计
南京栖霞建设股份 有限公司 旭辉集团股份有限 公司 旭辉集团股份有限 公司 苏州高新区华通开 发建设有限公司
40974.2 67574.9
17
33398.9
18 19 20 21 22 23 24
25
26
27 28 29 30 31
吴中区甪直镇古园路 西侧,原农机厂 吴中区甪直镇甫澄东 路东侧,合兴路北侧 吴中区临湖镇苏东运 河北侧 吴中区光福镇福园西 徐佩芳 侧,锡湖路北 吴中区光福镇衡园南 王博 侧,福坤路西侧 吴中区光福镇塔山路 徐佩芳 南侧,光福二小南侧 苏州市四城房产置 相城区元和街道阳澄 业有限公司 湖西路南,人民路西 相城区元和街道春申 湖路北,御窑路西1 号 相城区元和街道春申 佳满企业有限公司 湖路北,御窑路西2 号 相城区元和街道春申 湖路北,御窑路西3 号 相城区元和街道文陵 佳满企业有限公司 路东,朝阳河南 苏州相城经济开发 相城区北桥街道永峰 区兴湖经济发展有 路西,凤北荡路北 限公司 相城区黄埭镇康阳路 夏建国 西,春丰路北 苏州通盛房屋开发 相城区黄桥街道苏埭 有限公司 路东兴业路南 冯超,陆勤华
5500 4800 1300 2000 2400 2250 1800 3000 5260 351 6575 189000 75.3% 9821 1653 3288 6680 3757 655 110 219 445 250 4910 1377 1315 3340 2941 43500 11000 3400 6200 5600 104.6% 27.1% 64.4% 178.3% 96.1%
≤ 45% ≥ 25% ≤40% ≤40% ≤25% 20%-30% 20%-30% 15%-25% 15%-25% ≥ 25% ≥ 37% ≥40% 40%-50% 40%-50% 40%-50% 40%-50%
相城区阳澄湖镇城中 苏地2009-B-64号 路东(原湘城小学)
安徽省高速地产集 相城区盛泽湖北,环 苏地2009-B-65号 团有限公司 湖西路东 苏州中信投资有限 唯亭镇星澄路西,唯 苏地2009-B-66号 澄路北 公司 中新苏州工业园区 置地有限公司 苏州工业园区博业 酒店投资管理有限 公司 苏州金鑫房产开发 有限公司 池哲茂 工业园区唯亭镇唯盛 苏地2009-B-67号 街西,唯青路北 工业园区唯亭镇星澄 苏地2009-B-68号 路西,阳澄湖大道北 工业园区唯亭镇经八 苏地2009-B-69号 路西,阳澄湖大道南 工业园区东环路东, 苏地2009-B-70号 一斗山路北

2.0-2.5 ≤ 45%
2
苏州市大元置业有 限公司 平江区人民路东,城 苏州市新苏国际购 苏地2009-B-34号 北东路南 物中心有限公司 邹洪明 苏州国际发展集团 平江区人民路东,白 苏地2009-B-35号 露街南,北两侧 有限公司 赵宇 徐福明 苏州嘉和欣实业有 限公司 苏州工业园区恒丰 投资发展有限公司 江苏宁沪置业有限 责任公司 曹建新 马燕 平江区苏站路南,齐 溪街西 平江区庭院路西,西 北街北 沧浪区南门路北,吴 门桥南堍东西两侧 沧浪区侉庄路西,觅 渡桥西北角 沧浪区新市路北,西 大街东(原苏州高级 技校) 金阊区物流园富强路 北,虎新路东 金阊区物流园虎新路 东,中轴中路西 苏地2009-B-36号 苏地2009-B-37号 苏地2009-B-38号 苏地2009-B-39号 苏地2009-B-40号 苏地2009-B-41号 苏地2009-B-42号
15197.8
40
4.0-6.0 <45%
>35%
91186.8
6000
12502
834
2084
19000
108.4%
3 4 5 6 7 8 9 10 11
10298.5 9332.6 7305.5 775.6 37614.8 15507.6 22279.2 14517 8978.7 31714.4 9104 46728.8 111303.8 8422.5 26666.7 5959.7
城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 商务金融用地 批发零售和商 务金融用地 批发零售和商 务金融用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅,商 服 城镇住宅,商 服 住宿餐饮 城镇住宅,商 服用地 批发零售,商 务金融用地
70 70 70 40 40 40 70 70 70 40 70 40 40 70 40 40
城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 批发零售用地 批发零售和商 务金融用地 批发零售和城 镇住宅用地 城镇住宅用地
70 70 70 70 70 40 40 40 70 70
≤1.0 ≤1.1 ≤1.2 ≤0.8 ≤0.8 ≤0.8 ≤3.0 ≤2.5
≤25% ≤25% ≤28% ≤30% ≤30%