预算定额概念及作用

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(二)工期定额的含义
• 建设工期——建设项目,以“月”计
• 施工工期——单项工程(建安工程),以“日”计
(三)工期定额简介:
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一、工期定额
• 《全国统一建筑安装工程工期定额(2000年版》总
说明
一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简 称“本定额”)是在原城乡建设环境保护部1985 年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上,依 据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及 验收规范等有关规定,按正常施工条件、合理的 劳动组织,以施工企业技术装备和管理的平均水 平为基础,结合各地区工期定额执行情况,在广 泛调查研究的基础上修编而成。
单项(位)工程时,工期的计算:以一个 单项(位)工程的最大工期为基数,另加 其他单项(位)工程工期总和乘相应系数 计算:加一个乘0.35系数;加2个乘0.2系数; 加3个乘 0.15系数;4个以上的单项(位) 工程不另增加工期。
• 5.坑底打基础桩,另增加工期。
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一、工期定额
• 6.开挖一层土方后,再打护坡桩的工程,
• 五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工
(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施 工全部内容,并达到国家验收标准之日止的全过 程所需的日历天数。
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一、工期定额
• 六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力
的因素造成工程停工,经承发包双方确认,可顺 延工期。
• 七、因重大设计变更或发包方原因造成停工,经

建设周期(年)=项目总个数/年建成项目个数
3、合理建设工期:建设项目在正常的建设条件、合理的施工工艺和管 理下,建设过程中对人力、财力、物力资源的合理有效利用下,使项 目的投资方和各参建单位均获得满意的经济效益的工期。
4、定额工期:体现了合理建设工期。
5、合同工期:在定额工期的指导下,又工程建设的承发包双方根据项 目建设的具体情况,经招投标或协商一致后,在承包合同书中确认的 建设工期。
护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方 案确定增加天数,但最多不超过50天。
• 7.基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流
砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等 需要进行基础处理时,由承发包双方确定 增加工期。
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一、工期定额
• 8.单项工程的室外管线(不包括直埋管道)累计
长度在 100 m以上,增加工期10天;道路及停车 场的面积在 500 m2以上,在1000 m2以下者增加 工期10天;在5000 m2以内者增加工期20天;围 墙工程不另增加工期。
• 十、有关规定: • 1.单项(位)工程中层高在2.2m以内的技术层
不计算建筑面积,但计算层数。
• 2.出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。 • 3.单项(位)工程层数超出本定额时,工期可按
定额中最高相邻层数的工期差值增加。
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一、工期定额
• 4.一个承包方同时承包2个以上(含2个)
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一、工期定额
面积为15800平米;3#楼,共29层,建筑 面积为19400平米; 4#楼,共31层,建筑 面积为12000平米。
本工程全部建筑及安装工程由建筑工 程公司A承包,试计算本工程的定额工期。
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一、工期定额
解:
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二、预算定额概述
(一)预算定额的含义及作用 含义:建筑工程预算定额是确定一定计量单位的分项工程人工、材料、
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一、工期定额
• 二、本定额是编制招标文件的依据,是签
定建筑安装工程施工合同、确定合理工期 及施工索赔的基础,也是施工企业编制施 工组织设计、确定投标工期、安排施工进 度的参考。
• 三、由于我国幅员辽阔,各地气候条件差
别较大,故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地 区,分别制定工期定额。
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区类别划分原则,由省、自治区建设行政主管部门在本区 域内再划分类区,报建设部批准后执行。
• 设备安装和机械施工工程不分地区类别,执行统一的工期
定额。
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一、工wenku.baidu.com定额
• 四、本定额是按各类地区情况综合考虑的,由于
各地施工条件不同,允许各地有15%以内的定额 水平调整幅度,各省、自治区、直辖市建设行政 主管部门可按上述规定,制定实施细则,报建设 部备案。
机械台班消耗用量的数量标准。
作用:预算定额是一种计价性的定额,在工程委托承包的情况下,它 是确定工程造价的主要依据;在招标承包的情况下,它是计算招标控制价 和确定报价的主要依据。
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一、工期定额
• I类地区:上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、
湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
• Ⅱ类地区:北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、
甘肃、宁夏。
• Ⅲ类地区:内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新
疆。
• 同一省、自治区内由于气候条件不同,也可按工期定额地
承发包双方确认后,可顺延工期。因承包方原因 造成停工,不得增加工期。
• 八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造
成工程主导工序连续停工,经承发包双方确认后, 可顺延工期。
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一、工期定额
• 九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建
筑。凡定额中未包括的项目,各省、自治区、直 辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额,并 报建设部备案。
预算定额的编制
• 工期定额 • 预算定额概述 • 预算定额工、料、机消耗量的确定
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一、工期定额
(一)工期的有关概念
1、建设工期:建设项目中构成固定资产的单项或单位工程从正式破土 动工到按设计文件全部建成能竣工验收交付使用所需的全部时间。
2、建设周期:建设总规模与年度建设规模的比值。
建设周期(年)=总投资额/年度投资额
• 十一、本定额凡注明“XXX以内(下)”者,均
包括“XXX”本身,注明“XXX以外(上)”者, 则不包括“XXX”本身。
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一、工期定额
• 案例:
温州市内某住宅工程,地下室1层,地 上共有4幢高层建筑。主体结构采用全现浇 框架剪力墙结构,基础采用筏基,柱、墙 下采用Φ600~ Φ1000机械钻孔桩,有效桩 长:60米,共900根。地下室建筑面积为 16000平米,上部:1#楼,共31层,建筑 面积为23000平米;2#楼,共29层,建筑
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